2024年度住宅小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)承包合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.合同簽訂背景及目的3.承包范圍及內(nèi)容3.1綠化區(qū)域劃分3.2養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.3工作時間及周期4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.2支付方式及時間4.3違約責(zé)任及賠償5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3質(zhì)量保證期6.保密條款7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目清單11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序12.其他約定事項(xiàng)13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：__________1.1.2承包方法定代表人：__________1.1.3承包方地址：__________1.1.4承包方聯(lián)系電話：__________1.1.5承包方開戶銀行：__________1.1.6承包方銀行賬號：__________1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：__________1.2.2業(yè)主方法定代表人：__________1.2.3業(yè)主方地址：__________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：__________1.2.5業(yè)主方開戶銀行：__________1.2.6業(yè)主方銀行賬號：__________2.合同簽訂背景及目的2.1本合同簽訂背景為__________2.2本合同簽訂目的為明確雙方在__________期間的綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任和義務(wù)。3.承包范圍及內(nèi)容3.1綠化區(qū)域劃分3.1.1本合同約定的綠化區(qū)域?yàn)開_________3.1.2綠化區(qū)域具體范圍詳見附件一。3.2養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.2.1養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目包括但不限于：__________3.2.2各項(xiàng)養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目執(zhí)行的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為__________3.3工作時間及周期3.3.1養(yǎng)護(hù)工作時間為每日__________至__________3.3.2養(yǎng)護(hù)周期為__________天/次4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1服務(wù)費(fèi)用按__________計(jì)算4.2支付方式及時間4.2.1業(yè)主方應(yīng)在__________內(nèi)支付本期服務(wù)費(fèi)用4.3違約責(zé)任及賠償4.3.1若承包方未按時完成養(yǎng)護(hù)工作，業(yè)主方有權(quán)要求承包方進(jìn)行賠償5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.1.1養(yǎng)護(hù)后的綠化區(qū)域應(yīng)滿足__________要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三5.3質(zhì)量保證期5.3.1質(zhì)量保證期為__________，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算6.保密條款6.1雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.1.1若承包方未按合同約定履行義務(wù)，業(yè)主方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.2.1若業(yè)主方未按合同約定支付費(fèi)用，承包方有權(quán)要求業(yè)主方承擔(dān)違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.合同解除及終止9.1合同解除條件a)一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到補(bǔ)救；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同自行終止。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。11.合同附件11.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目清單11.1.1養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目清單詳見附件一。11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.2.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳見附件二。11.3附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序11.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳見附件三。12.其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。13.2合同簽署日期：__________14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。14.2合同自簽署之日起，由__________方負(fù)責(zé)保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場行情等因素確定，具體限額在合同附件中明確。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：a)根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)提出建議和意見。18.2第三方義務(wù)：a)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；c)第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，而非雇傭關(guān)系；b)第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與業(yè)主方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)協(xié)助業(yè)主方監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，保障業(yè)主方的權(quán)益；b)第三方在業(yè)主方提出合理要求時，應(yīng)積極配合并提供相關(guān)信息。19.3第三方與承包方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)協(xié)助承包方履行合同，確保養(yǎng)護(hù)工作的順利進(jìn)行；b)第三方在發(fā)現(xiàn)承包方存在違約行為時，應(yīng)及時通知甲乙雙方。20.第三方介入時的額外條款a)第三方的具體職責(zé)和任務(wù)；b)第三方的權(quán)利和義務(wù)；c)第三方的責(zé)任限額；d)第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；e)第三方介入的期限及終止條件。20.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，調(diào)整合同條款，確保合同履行過程中第三方介入的順暢和有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：列出具體的綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目，包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。附件說明：本清單應(yīng)詳細(xì)描述每個養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)及周期。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、單價、總價及支付周期。附件說明：本表格應(yīng)清晰顯示每項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，確保甲乙雙方對費(fèi)用有明確的認(rèn)識。3.附件三：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求：明確綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程及驗(yàn)收時間。附件說明：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定驗(yàn)收的具體指標(biāo)、驗(yàn)收方法及驗(yàn)收人員的資質(zhì)要求。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。附件說明：本協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的地位及作用，確保其合法合規(guī)地履行職責(zé)。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)第三方介入后的實(shí)際情況，對合同條款進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。附件說明：本協(xié)議應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成養(yǎng)護(hù)工作、養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、泄露業(yè)主方商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定及實(shí)際損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若承包方未按時完成澆水工作，導(dǎo)致綠化區(qū)域出現(xiàn)干旱現(xiàn)象，造成經(jīng)濟(jì)損失，承包方應(yīng)賠償業(yè)主方因此遭受的損失。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付服務(wù)費(fèi)用、擅自改變綠化區(qū)域規(guī)劃、妨礙承包方正常履行養(yǎng)護(hù)工作等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定及實(shí)際損失，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若業(yè)主方未按時支付本期服務(wù)費(fèi)用，承包方有權(quán)要求業(yè)主方支付違約金，并停止提供養(yǎng)護(hù)服務(wù)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)、泄露商業(yè)秘密、提供虛假信息等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合作協(xié)議及實(shí)際損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方在提供養(yǎng)護(hù)咨詢服務(wù)時泄露業(yè)主方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度住宅小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.承包范圍3.1綠化養(yǎng)護(hù)區(qū)域3.2綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容3.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.合同期限4.1合同起始日期4.2合同結(jié)束日期5.費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時間6.質(zhì)量保證6.1養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收6.3質(zhì)量保證期限7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件13.1綠化養(yǎng)護(hù)方案13.2養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3合同附件清單14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：綠化養(yǎng)護(hù)公司1.1.2承包方地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1381.1.5法定代表人：1.1.6法定代表人身份證號碼：56198001011.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.2.2業(yè)主方地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：13956781.2.5法定代表人：趙六1.2.6法定代表人身份證號碼：561980020223452.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模：總面積為平方米，綠化面積為平方米2.4項(xiàng)目類型：住宅小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)3.承包范圍3.1綠化養(yǎng)護(hù)區(qū)域：包括但不限于住宅小區(qū)內(nèi)的所有綠化區(qū)域、公共廣場、道路兩側(cè)綠化帶等3.2綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治、綠化設(shè)施維護(hù)等3.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保綠化植物生長良好，環(huán)境美觀4.合同期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日5.費(fèi)用及支付方式5.1承包費(fèi)用：人民幣萬元整5.2支付方式：分季度支付，每個季度支付萬元5.3支付時間：每個季度末前15個工作日內(nèi)支付6.質(zhì)量保證6.1養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保綠化植物生長良好，環(huán)境美觀6.2質(zhì)量檢查及驗(yàn)收：由業(yè)主方委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行季度檢查，承包方應(yīng)積極配合6.3質(zhì)量保證期限：自合同簽訂之日起，質(zhì)量保證期限為2年7.保密條款7.1保密內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等7.2保密期限：自合同簽訂之日起，保密期限為合同期限屆滿后2年7.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定履行綠化養(yǎng)護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致綠化植物生長不良或環(huán)境惡化8.1.2承包方未按時支付相關(guān)費(fèi)用8.1.3業(yè)主方未按合同約定支付承包費(fèi)用8.1.4任何一方未履行保密義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承包方違約，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為未履行部分費(fèi)用的%8.2.2業(yè)主方違約，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為未支付部分費(fèi)用的%8.2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會9.2.2爭議解決地為市9.3爭議解決期限9.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起個月內(nèi)10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在日內(nèi)給予書面答復(fù)10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿11.1.2合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)由雙方書面確認(rèn)11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行清算12.其他約定12.1不可抗力12.1.1合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)方案、養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同附件清單等12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同附件13.1綠化養(yǎng)護(hù)方案13.1.1綠化養(yǎng)護(hù)方案應(yīng)詳細(xì)說明養(yǎng)護(hù)區(qū)域、養(yǎng)護(hù)內(nèi)容、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等13.2養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.2.1養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括植物生長指標(biāo)、環(huán)境美觀度、設(shè)施完好率等13.3合同附件清單13.3.1合同附件清單應(yīng)列明所有合同附件的名稱和數(shù)量14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：2024年X月X日14.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同備案：本合同需在市工商行政管理部門備案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除合同雙方（甲方：業(yè)主方，乙方：承包方）之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入類型2.1爭議解決第三方：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方可邀請第三方仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)介入。2.2專業(yè)服務(wù)第三方：包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)支持、設(shè)施維護(hù)、設(shè)備租賃等。2.3監(jiān)督管理第三方：由業(yè)主方或承包方邀請，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件之一。4.第三方介入程序4.1爭議解決第三方介入程序4.1.1雙方在協(xié)商不成的情況下，可邀請第三方仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)介入。4.1.2雙方應(yīng)共同簽署仲裁協(xié)議或調(diào)解協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。4.2專業(yè)服務(wù)第三方介入程序4.2.1甲方或乙方根據(jù)實(shí)際需求，邀請第三方提供服務(wù)。4.2.2雙方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。4.3監(jiān)督管理第三方介入程序4.3.1甲方或乙方根據(jù)實(shí)際需求，邀請第三方進(jìn)行監(jiān)督管理。4.3.2雙方應(yīng)簽訂監(jiān)督管理協(xié)議，明確監(jiān)督管理內(nèi)容、方式、期限等。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)報酬。5.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方責(zé)任5.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方（業(yè)主方）的劃分6.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方（業(yè)主方）的監(jiān)督管理。6.1.2甲方（業(yè)主方）有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。6.2第三方與乙方（承包方）的劃分6.2.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從乙方（承包方）的協(xié)調(diào)和管理。6.2.2乙方（承包方）應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方（業(yè)主方）的關(guān)系，確保合同順利履行。7.第三方介入時的額外條款及說明7.1爭議解決第三方介入時7.1.1第三方仲裁機(jī)構(gòu)或調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，且在業(yè)界具有較高的信譽(yù)。7.1.2爭議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)，或由敗訴方承擔(dān)。7.2專業(yè)服務(wù)第三方介入時7.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并由甲方或乙方支付。7.2.2第三方服務(wù)期限應(yīng)與合同期限相一致，或根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整。7.3監(jiān)督管理第三方介入時7.3.1第三方監(jiān)督管理費(fèi)用應(yīng)在監(jiān)督管理協(xié)議中明確約定，并由甲方或乙方支付。7.3.2第三方監(jiān)督管理期限應(yīng)與合同期限相一致，或根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化養(yǎng)護(hù)方案詳細(xì)要求和說明：該方案應(yīng)包括養(yǎng)護(hù)區(qū)域劃分、養(yǎng)護(hù)措施、養(yǎng)護(hù)周期、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并附上相關(guān)技術(shù)參數(shù)和實(shí)施步驟。2.養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：該標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確綠化植物的生長指標(biāo)、環(huán)境美觀度、設(shè)施完好率等，并附上具體評分標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收方法。3.合同附件清單詳細(xì)要求和說明：該清單應(yīng)詳細(xì)列出所有合同附件的名稱、數(shù)量和存放位置。4.第三方仲裁協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁費(fèi)用等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。6.第三方監(jiān)督管理協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該協(xié)議應(yīng)包括監(jiān)督管理內(nèi)容、監(jiān)督管理方式、監(jiān)督管理期限、監(jiān)督管理費(fèi)用等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。7.爭議解決記錄詳細(xì)要求和說明：該記錄應(yīng)詳細(xì)記錄爭議發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因、雙方協(xié)商過程和最終結(jié)果。8.違約責(zé)任認(rèn)定記錄詳細(xì)要求和說明：該記錄應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為發(fā)生的時間、地點(diǎn)、原因、違約方、違約責(zé)任認(rèn)定和賠償情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按合同約定履行綠化養(yǎng)護(hù)義務(wù)1.2業(yè)主方未按合同約定支付承包費(fèi)用1.3第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)1.4任何一方違反保密義務(wù)1.5不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1承包方未按合同約定履行綠化養(yǎng)護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致綠化植物生長不良或環(huán)境惡化，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主方因此遭受的損失。2.2業(yè)主方未按合同約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償承包方因此遭受的損失。2.3第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。2.4任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況減免違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1承包方未按合同約定進(jìn)行澆水，導(dǎo)致綠化植物枯萎，應(yīng)賠償業(yè)主方因此遭受的損失，包括植物替換費(fèi)用、景觀修復(fù)費(fèi)用等。3.2業(yè)主方未按合同約定支付承包費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并賠償承包方因此遭受的利息損失。3.3第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供設(shè)備維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。3.4任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。3.5因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商減免違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況確定損失賠償比例。全文完。2024年度住宅小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系人1.1.4聯(lián)系電話1.2業(yè)主方信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系人1.2.4聯(lián)系電話2.合同標(biāo)的物2.1小區(qū)名稱2.2綠化養(yǎng)護(hù)范圍2.3綠化養(yǎng)護(hù)面積3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容4.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)要求4.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1樹木修剪5.2草坪養(yǎng)護(hù)5.3園林小品維護(hù)5.4園林景觀維護(hù)5.5病蟲害防治5.6綠化設(shè)施維護(hù)6.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式6.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間6.4費(fèi)用支付憑證7.付款條件及違約責(zé)任7.1付款條件7.2違約責(zé)任8.養(yǎng)護(hù)責(zé)任及義務(wù)8.1養(yǎng)護(hù)責(zé)任8.2養(yǎng)護(hù)義務(wù)8.3養(yǎng)護(hù)責(zé)任追究9.綠化養(yǎng)護(hù)管理9.1管理制度9.2管理人員9.3管理措施10.環(huán)保及安全10.1環(huán)保要求10.2安全要求10.3環(huán)保及安全責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：綠化養(yǎng)護(hù)有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2業(yè)主方信息1.2.1名稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.2.2地址：市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的物2.1小區(qū)名稱：住宅小區(qū)2.2綠化養(yǎng)護(hù)范圍：包括但不限于小區(qū)內(nèi)所有樹木、草坪、花壇、園林小品等2.3綠化養(yǎng)護(hù)面積：共計(jì)平方米3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日4.綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.1養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：包括樹木修剪、草坪養(yǎng)護(hù)、園林小品維護(hù)、園林景觀維護(hù)、病蟲害防治、綠化設(shè)施維護(hù)等4.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)要求：確保綠化植物生長良好，保持景觀美觀，符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：由業(yè)主委員會組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可視為完成養(yǎng)護(hù)任務(wù)5.養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容5.1樹木修剪：每年至少修剪兩次，保持樹木形態(tài)美觀，清除枯枝病葉5.2草坪養(yǎng)護(hù)：每月至少修剪一次，保持草坪整齊美觀，防治病蟲害5.3園林小品維護(hù)：定期檢查并維護(hù)園林小品，確保其功能完好5.4園林景觀維護(hù)：保持園林景觀整潔美觀，定期更換花卉5.5病蟲害防治：根據(jù)實(shí)際情況，采取有效措施防治病蟲害5.6綠化設(shè)施維護(hù)：定期檢查并維護(hù)綠化設(shè)施，確保其正常運(yùn)行6.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式6.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額：人民幣萬元整6.2費(fèi)用支付方式：業(yè)主委員會按季度支付，每個季度支付萬元6.3費(fèi)用支付時間：每個季度第一個月的五個工作日內(nèi)支付6.4費(fèi)用支付憑證：業(yè)主委員會應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證7.付款條件及違約責(zé)任7.1付款條件：承包方提供符合約定的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，業(yè)主委員會驗(yàn)收合格后支付7.2違約責(zé)任：如承包方未按約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，業(yè)主委員會有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，并可根據(jù)情況扣除相應(yīng)費(fèi)用；如承包方連續(xù)兩次未按約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，業(yè)主委員會有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任8.養(yǎng)護(hù)責(zé)任及義務(wù)8.1養(yǎng)護(hù)責(zé)任：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)綠化植物的日常養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化植物的健康生長和景觀效果8.2養(yǎng)護(hù)義務(wù)：承包方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程，保證養(yǎng)護(hù)工作的質(zhì)量和安全8.3養(yǎng)護(hù)責(zé)任追究：如因承包方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致綠化植物死亡或損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.綠化養(yǎng)護(hù)管理9.1管理制度：承包方應(yīng)建立健全綠化養(yǎng)護(hù)管理制度，包括人員管理、設(shè)備管理、物資管理等9.2管理人員：承包方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的綠化養(yǎng)護(hù)管理人員，負(fù)責(zé)日常養(yǎng)護(hù)工作的監(jiān)督和指導(dǎo)9.3管理措施：承包方應(yīng)采取有效措施，確保綠化養(yǎng)護(hù)工作的順利進(jìn)行，包括定期巡查、及時處理問題等10.環(huán)保及安全10.1環(huán)保要求：承包方在綠化養(yǎng)護(hù)過程中，應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，合理使用農(nóng)藥、化肥等，減少對環(huán)境的影響10.2安全要求：承包方應(yīng)確保養(yǎng)護(hù)工作安全進(jìn)行，對養(yǎng)護(hù)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，配備必要的安全防護(hù)用品10.3環(huán)保及安全責(zé)任：如因承包方違反環(huán)?；虬踩髮?dǎo)致環(huán)境污染或人員傷害，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交仲裁委員會，仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出裁決12.合同解除12.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的，對方有權(quán)解除合同12.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟13.合同終止13.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工作交接，承包方應(yīng)將綠化養(yǎng)護(hù)工作移交給業(yè)主委員會或指定的其他單位14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方14.2合同附件：本合同附件包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)方案、人員配備清單、設(shè)備清單等14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險公司等，以及因合同履行需要引入的其他專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在確保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性，維護(hù)各方的合法權(quán)益。16.第三方介入的引入16.1引入程序：任何一方如需引入第三方，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并說明引入第三方的目的、類型、職責(zé)和預(yù)期效果。16.2雙方意見：引入第三方前，雙方應(yīng)就第三方的引入達(dá)成一致意見，并確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1.1監(jiān)督合同履行的過程和結(jié)果；17.1.2對合同履行情況進(jìn)行評估和報告；17.1.3對合同履行的爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；17.1.4完成委托方交辦的其他相關(guān)工作。17.2.1獲得合同履行的相關(guān)信息；17.2.2要求合同各方提供必要的協(xié)助；17.2.3收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分：第三方應(yīng)明確區(qū)分其職責(zé)與合同雙方的責(zé)任，確保不越權(quán)干預(yù)合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2權(quán)利義務(wù)劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.3保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對在履行職責(zé)過程中獲取的合同雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和委托協(xié)議，設(shè)定合理的服務(wù)費(fèi)用和責(zé)任限額。19.2責(zé)任限額的約定：在委托協(xié)議中，雙方應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、誤工損失、名譽(yù)損失等。19.3超出責(zé)任限額的處理：如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方損失超出約定責(zé)任限額，第三方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和委托協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)方式：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由合同雙方根據(jù)委托協(xié)議的約定承擔(dān)，除非另有約定。20.2費(fèi)用結(jié)算：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中分階段結(jié)算，具體結(jié)算方式由雙方協(xié)商確定。21.第三方介入的合同變更21.1合同變更程序：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)按合同變更程序進(jìn)行，確保變更的合法性和有效性。21.2變更后的合同效力：變更后的合同仍具有法律效力，對合同雙方具有約束力。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止條件：如第三方介入后，合同目的已實(shí)現(xiàn)或合同履行已無必要，雙方可協(xié)商終止第三方介入。22.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并確保第三方介入的相關(guān)工作得到妥善處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化養(yǎng)護(hù)方案詳細(xì)要求和說明：包括養(yǎng)護(hù)措施、頻率、所需材料和設(shè)備、養(yǎng)護(hù)人員資質(zhì)等。附件說明：此方案為合同履行過程中的重要指導(dǎo)文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案執(zhí)行養(yǎng)護(hù)工作。2.人員配備清單詳細(xì)要求和說明：列出養(yǎng)護(hù)人員姓名、職位、資質(zhì)、工作職責(zé)等信息。附件說明：此清單用于明確養(yǎng)護(hù)團(tuán)隊(duì)的人員構(gòu)成，確保養(yǎng)護(hù)工作有人負(fù)責(zé)。3.設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：列出養(yǎng)護(hù)過程中使用的所有設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。附件說明：此清單用于記錄養(yǎng)護(hù)設(shè)備的狀況，確保養(yǎng)護(hù)工作順利進(jìn)行。4.環(huán)保及安全措施詳細(xì)要求和說明：包括環(huán)保措施、安全規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：此附件用于確保養(yǎng)護(hù)過程中的環(huán)保和安全要求得到有效執(zhí)行。5.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：包括付款時間、金額、支付方式、收款人信息等。附件說明：此憑證用于證明費(fèi)用已支付，雙方應(yīng)妥善保管。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括爭議解決方式、程序、期限等。附件說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。示例說明：承包方未按約定時間進(jìn)行樹木修剪，導(dǎo)致樹木生長異常，責(zé)任由承包方承擔(dān)。2.業(yè)主方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主方未按合同約定的時間、金額支付費(fèi)用。示例說明：業(yè)主方未在約定時間內(nèi)支付季度養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，責(zé)任由業(yè)主方承擔(dān)。3.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按委托協(xié)議履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。示例說明：第三方在履行職責(zé)過程中泄露合同信息，責(zé)任由第三方承擔(dān)。4.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致綠化養(yǎng)護(hù)工作無法進(jìn)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.合同一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同一方泄露合同信息或違反保密協(xié)議。示例說明：合同一方泄露第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容，責(zé)任由該方承擔(dān)。全文完。2024年度住宅小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)承包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)范圍2.2物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容2.3物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用4.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.1養(yǎng)護(hù)人員配備5.2養(yǎng)護(hù)人員資質(zhì)要求5.3養(yǎng)護(hù)責(zé)任范圍6.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理6.1養(yǎng)護(hù)計(jì)劃制定6.2養(yǎng)護(hù)工作實(shí)施6.3養(yǎng)護(hù)效果評估7.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)合同履行7.1合同履行條件7.2合同履行方式7.3合同履行地點(diǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃12.2附件二：物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)人員名單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：住宅小區(qū)業(yè)主委員會乙方：物業(yè)管理有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號1.4雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)范圍本合同約定的物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)范圍包括住宅小區(qū)內(nèi)的所有綠化區(qū)域，包括但不限于公共綠地、綠化帶、花園等。2.2物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容（1）綠化植物的修剪、澆水、施肥；（2）綠化區(qū)域的病蟲害防治；（3）綠化設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)；（4）綠化區(qū)域的清潔工作；（5）綠化植物的補(bǔ)植與更新。2.3物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）綠化植物生長旺盛，無病蟲害；（2）綠化區(qū)域整潔，無明顯雜草；（3）綠化設(shè)施完好，功能正常；（4）綠化區(qū)域無明顯異味；（5）綠化植物配置合理，景觀效果良好。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同終止日期本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用4.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額本合同約定的物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額為人民幣萬元。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月5日前支付乙方當(dāng)月綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)將綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。5.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任5.1養(yǎng)護(hù)人員配備乙方應(yīng)配備足夠的養(yǎng)護(hù)人員，確保綠化養(yǎng)護(hù)工作的順利進(jìn)行。5.2養(yǎng)護(hù)人員資質(zhì)要求乙方派遣的養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)具備相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)資質(zhì)，并經(jīng)過甲方認(rèn)可。5.3養(yǎng)護(hù)責(zé)任范圍乙方應(yīng)對本合同約定的物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的綠化植物、設(shè)施進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保綠化效果和景觀質(zhì)量。6.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)管理6.1養(yǎng)護(hù)計(jì)劃制定乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，制定詳細(xì)的綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，并報甲方審核批準(zhǔn)。6.2養(yǎng)護(hù)工作實(shí)施乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，組織實(shí)施綠化養(yǎng)護(hù)工作。6.3養(yǎng)護(hù)效果評估甲方有權(quán)對乙方實(shí)施的綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行定期評估，并提出改進(jìn)意見。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，或者提供的養(yǎng)護(hù)服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲方未按合同約定支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（2）對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金；（3）任何一方違約，均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的5%。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）因乙方原因?qū)е戮G化植物死亡或嚴(yán)重?fù)p壞的，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失；（2）因乙方原因?qū)е戮G化區(qū)域環(huán)境污染的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理并賠償甲方因此遭受的損失；（3）因甲方原因?qū)е戮G化養(yǎng)護(hù)工作延誤的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的合理費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序（1）提交仲裁申請書，并附相關(guān)證據(jù)；（2）仲裁委員會受理后，組織仲裁庭；（3）仲裁庭進(jìn)行審理，并作出仲裁裁決；（4）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為市區(qū)。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。10.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的綠化養(yǎng)護(hù)工作；（2）解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；（3）解除合同后，雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件成就。11.2合同終止程序（1）合同期限屆滿或終止條件成就時，合同自動終止；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，簽訂合同終止協(xié)議。11.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的綠化養(yǎng)護(hù)工作；（2）合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃12.2附件二：物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)人員名單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；14.3本合同自簽訂之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非合同雙方，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理、仲裁等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中，因技術(shù)、管理、法律等原因需要第三方介入；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評估。15.3第三方介入程序（1）雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方人選，并書面通知對方；（2）第三方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)是否接受委托；（3）雙方與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的委托關(guān)系由委托協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲乙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德。16.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額為本合同約定的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額的10%。17.3第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括但不限于：（1）綠化植物死亡或嚴(yán)重?fù)p壞的賠償；（2）綠化區(qū)域環(huán)境污染的治理費(fèi)用；（3）因第三方原因?qū)е戮G化養(yǎng)護(hù)工作延誤的合理費(fèi)用。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.2第三方介入期間，甲乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的支持和協(xié)助。18.3第三方介入結(jié)束后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.第三方介入的終止19.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果，對第三方的工作進(jìn)行評價。19.3第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.其他20.1本條款的制定旨在明確第三方介入的相關(guān)事宜，不影響本合同其他條款的效力。20.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.3本條款自合同簽訂之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃要求：詳細(xì)列出綠化養(yǎng)護(hù)的時間表、工作內(nèi)容、責(zé)任人、預(yù)期效果等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作。2.附件二：物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)人員名單要求：包括養(yǎng)護(hù)人員的姓名、崗位、資質(zhì)證明、聯(lián)系方式等。說明：本附件用于明確乙方派遣的養(yǎng)護(hù)人員情況，確保人員資質(zhì)。3.附件三：綠化植物清單要求：列出綠化區(qū)域內(nèi)所有植物的種類、數(shù)量、生長狀況等。說明：本附件用于了解綠化植物的基本情況，便于養(yǎng)護(hù)工作的開展。4.附件四：綠化設(shè)施清單要求：列出綠化區(qū)域內(nèi)所有設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等。說明：本附件用于了解綠化設(shè)施的基本情況，便于設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。5.附件五：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用預(yù)算要求：詳細(xì)列出綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的構(gòu)成、預(yù)算金額、支付方式等。說明：本附件用于明確綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的預(yù)算和支付方式。6.附件六：綠化養(yǎng)護(hù)工作記錄要求：記錄綠化養(yǎng)護(hù)過程中的各項(xiàng)工作，包括日期、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：本附件用于跟蹤綠化養(yǎng)護(hù)工作的進(jìn)展情況。7.附件七：綠化養(yǎng)護(hù)效果評估報告要求：評估綠化養(yǎng)護(hù)工作效果，包括植物生長狀況、設(shè)施完好程度等。說明：本附件用于對綠化養(yǎng)護(hù)工作的效果進(jìn)行評價。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃及標(biāo)準(zhǔn)，評估乙方實(shí)際提供的服務(wù)是否符合要求。示例：若乙方未按計(jì)劃進(jìn)行植物修剪，導(dǎo)致植物生長不良，則認(rèn)定為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付方式和時間，判斷甲方是否按時足額支付費(fèi)用。示例：若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，則認(rèn)定為違約。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯導(dǎo)致甲乙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方委托協(xié)議及法律法規(guī)，判斷第三方是否承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方在綠化養(yǎng)護(hù)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致植物死亡，則認(rèn)定為違約。4.違約行為：甲乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，判斷甲乙方是否履行其他相關(guān)義務(wù)。示例：若甲方未配合乙方進(jìn)行綠化設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，則認(rèn)定為違約。全文完。2024年度住宅小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)承包合同4本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽訂地點(diǎn)2.承包方與委托方信息2.1承包方基本信息2.2委托方基本信息3.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)范圍與內(nèi)容3.1養(yǎng)護(hù)區(qū)域3.2養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目3.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.養(yǎng)護(hù)期限與工作計(jì)劃4.1養(yǎng)護(hù)期限4.2工作計(jì)劃5.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用與支付方式5.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3付款時間與節(jié)點(diǎn)6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更條件10.2補(bǔ)充條款11.合同解除后的責(zé)任與義務(wù)11.1責(zé)任承擔(dān)11.2義務(wù)履行12.合同附件與補(bǔ)充材料12.1附件一：物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目清單12.2附件二：養(yǎng)護(hù)人員資質(zhì)證明12.3附件三：養(yǎng)護(hù)設(shè)備清單13.合同履行與監(jiān)督13.1履行監(jiān)督13.2履行報告14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自次日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號。2.承包方與委托方信息2.1承包方基本信息：承包方名稱：____有限公司；法定代表人：____；注冊地址：____市____區(qū)____街道____號；聯(lián)系電話：____。2.2委托方基本信息：委托方名稱：____住宅小區(qū)業(yè)主委員會；法定代表人：____；注冊地址：____市____區(qū)____街道____號；聯(lián)系電話：____。3.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)范圍與內(nèi)容3.1養(yǎng)護(hù)區(qū)域：本合同約定的養(yǎng)護(hù)區(qū)域?yàn)開___住宅小區(qū)內(nèi)的綠化區(qū)域。a)綠化植物修剪、整形；b)綠化植物澆水、施肥；c)綠化植物病蟲害防治；d)綠化區(qū)域衛(wèi)生清潔；e)綠化區(qū)域設(shè)施維護(hù)。3.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保綠化區(qū)域美觀、整潔、衛(wèi)生。4.養(yǎng)護(hù)期限與工作計(jì)劃4.1養(yǎng)護(hù)期限：本合同養(yǎng)護(hù)期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2工作計(jì)劃：承包方應(yīng)制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，包括每月的養(yǎng)護(hù)任務(wù)、時間安排等，并于每月初提交給委托方審核。5.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用與支付方式5.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額：本合同約定的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額為人民幣____元。5.2費(fèi)用支付方式：委托方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付至承包方指定的賬戶。5.3付款時間與節(jié)點(diǎn)：具體付款時間及節(jié)點(diǎn)詳見附件。6.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求：承包方應(yīng)確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a)養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目完成率達(dá)到100%；b)養(yǎng)護(hù)效果達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；c)驗(yàn)收過程中無重大質(zhì)量問題。6.3驗(yàn)收程序：委托方應(yīng)在養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目完成后進(jìn)行驗(yàn)收，承包方應(yīng)配合驗(yàn)收工作。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。7.3違約責(zé)任：如因泄露保密信息給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任：若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。a)承包方未按約定完成養(yǎng)護(hù)任務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)向委托方支付相當(dāng)于日養(yǎng)護(hù)費(fèi)用____%的違約金。b)委托方未按約定支付費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于日養(yǎng)護(hù)費(fèi)用____%的違約金。8.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用于本合同爭議的解決。9.合同解除與終止a)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予改正；b)合同履行完畢或達(dá)到合同約定的解除條件；c)國家法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行；d)發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同約定的養(yǎng)護(hù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除或終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中未盡事宜，并簽訂合同解除或終止協(xié)議。10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更條件：合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2補(bǔ)充條款：補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.合同解除后的責(zé)任與義務(wù)11.1責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)解除前所發(fā)生的責(zé)任。11.2義務(wù)履行：合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行的義務(wù)。12.合同附件與補(bǔ)充材料12.1附件一：物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目清單；12.2附件二：養(yǎng)護(hù)人員資質(zhì)證明；12.3附件三：養(yǎng)護(hù)設(shè)備清單。13.合同履行與監(jiān)督13.1履行監(jiān)督：委托方有權(quán)對承包方的養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，承包方應(yīng)予以配合。13.2履行報告：承包方應(yīng)每月向委托方提交養(yǎng)護(hù)工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目完成情況、存在問題及改進(jìn)措施等。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸____住宅小區(qū)業(yè)主委員會所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所述的第三方，是指為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同的訂立、履行、監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利a)對合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行；b)對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案；c)對合同履行情況進(jìn)行評估，提出改進(jìn)意見；d)參與合同爭議的調(diào)解和仲裁。a)獲得履行合同所需的必要信息；b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；c)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按合作協(xié)議約定承擔(dān)。4.2若第三方介入的費(fèi)用超出合作協(xié)議約定的范圍，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a)第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；b)第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。6.2第三方與合同履行過程中的其他第三方的關(guān)系：a)第三方與其他第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，與其他第三方之間不存在隸屬關(guān)系；b)第三方與其他第三方之間的權(quán)利和義務(wù)，僅限于各自合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確定。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。9.第三方介入的補(bǔ)充條款9.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中予以明確。9.2本合同中未涉及第三方介入的，不影響第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目清單要求：詳細(xì)列出養(yǎng)護(hù)區(qū)域內(nèi)所有綠化植物的種類、數(shù)量、位置等信息，以及養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說明：本清單作為合同附件，是雙方履行合同的重要依據(jù)。2.附件二：養(yǎng)護(hù)人員資質(zhì)證明要求：提供養(yǎng)護(hù)人員的身份證、資格證書、健康證明等相關(guān)文件的復(fù)印件。說明：本證明作為合同附件，用于證明養(yǎng)護(hù)人員具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。3.附件三：養(yǎng)護(hù)設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出養(yǎng)護(hù)過程中使用的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。說明：本清單作為合同附件，用于確保養(yǎng)護(hù)工作能夠按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。4.附件四：合同履行監(jiān)督報告要求：定期提交合同履行情況的監(jiān)督報告，內(nèi)容包括養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目完成情況、存在問題及改進(jìn)措施等。說明：本報告作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況，確保養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。5.附件五：養(yǎng)護(hù)費(fèi)用支付憑證要求：提供每次支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：本憑證作為合同附件，用于證明養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的支付情況。6.附件六：合同解除或終止協(xié)議要求：在合同解除或終止時，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除或終止的原因、責(zé)任及后續(xù)事宜。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除或終止后的責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)承包方未按約定完成養(yǎng)護(hù)任務(wù)，導(dǎo)致綠化區(qū)域出現(xiàn)嚴(yán)重問題；b)委托方未按約定支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；c)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；d)任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)承包方未按約定完成養(yǎng)護(hù)任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向委托方支付相當(dāng)于日養(yǎng)護(hù)費(fèi)用____%的違約金；b)委托方未按約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于日養(yǎng)護(hù)費(fèi)用____%的違約金；c)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d)違反保密條款的，應(yīng)根據(jù)損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：a)承包方在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，未按時修剪綠化植物，導(dǎo)致綠化區(qū)域出現(xiàn)嚴(yán)重問題，應(yīng)向委托方支付相當(dāng)于日養(yǎng)護(hù)費(fèi)用____%的違約金；b)委托方在支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用時，逾期三天，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于日養(yǎng)護(hù)費(fèi)用____%的違約金；c)第三方在監(jiān)理過程中，因自身疏忽導(dǎo)致養(yǎng)護(hù)工作出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d)任何一方泄露合同中的保密信息，應(yīng)根據(jù)損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度住宅小區(qū)物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)承包合同5本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)范圍2.1養(yǎng)護(hù)區(qū)域2.2養(yǎng)護(hù)內(nèi)容2.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.承包方義務(wù)3.1養(yǎng)護(hù)作業(yè)要求3.2人員配備3.3設(shè)備設(shè)施要求3.4安全生產(chǎn)責(zé)任4.業(yè)主委員會及居民義務(wù)4.1配合承包方工作4.2提供養(yǎng)護(hù)所需場地4.3維護(hù)養(yǎng)護(hù)區(qū)域秩序5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時間6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量保證期限7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2業(yè)主委員會及居民違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1附件一：物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)方案11.2附件二：人員配備清單11.3附件三：設(shè)備設(shè)施清單12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（物業(yè)方）：[物業(yè)方全稱]1.1.2乙方（承包方）：[承包方全稱]1.2合同簽訂日期：[具體日期]1.3合同有效期：自[開始日期]至[結(jié)束日期]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)范圍2.1養(yǎng)護(hù)區(qū)域：[具體區(qū)域名稱，如：小區(qū)內(nèi)所有綠化帶、公共區(qū)域等]2.2養(yǎng)護(hù)內(nèi)容：包括但不限于草坪修剪、澆水、施肥、病蟲害防治、綠化樹木修剪、綠化設(shè)施維護(hù)等2.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行3.承包方義務(wù)3.1養(yǎng)護(hù)作業(yè)要求：3.1.1按照合同約定的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行作業(yè)3.1.2確保養(yǎng)護(hù)作業(yè)質(zhì)量和安全3.1.3按時完成養(yǎng)護(hù)作業(yè)，不得影響小區(qū)居民正常生活3.2人員配備：3.2.1乙方應(yīng)配備足夠的綠化養(yǎng)護(hù)人員，確保養(yǎng)護(hù)作業(yè)順利進(jìn)行3.2.2人員需具備相應(yīng)的綠化養(yǎng)護(hù)技能和經(jīng)驗(yàn)3.3設(shè)備設(shè)施要求：3.3.1乙方需提供符合養(yǎng)護(hù)要求的機(jī)械設(shè)備和工具3.3.2設(shè)備設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，確保養(yǎng)護(hù)作業(yè)順利進(jìn)行3.4安全生產(chǎn)責(zé)任：3.4.1乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保養(yǎng)護(hù)作業(yè)安全3.4.2乙方應(yīng)對養(yǎng)護(hù)作業(yè)過程中發(fā)生的事故承擔(dān)全部責(zé)任4.業(yè)主委員會及居民義務(wù)4.1配合承包方工作：4.1.1業(yè)主委員會應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保養(yǎng)護(hù)作業(yè)順利進(jìn)行4.1.2居民應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自破壞綠化設(shè)施4.2提供養(yǎng)護(hù)所需場地：4.2.1業(yè)主委員會應(yīng)協(xié)助乙方在必要時提供養(yǎng)護(hù)作業(yè)所需場地4.3維護(hù)養(yǎng)護(hù)區(qū)域秩序：4.3.1業(yè)主委員會應(yīng)組織居民維護(hù)養(yǎng)護(hù)區(qū)域秩序，確保養(yǎng)護(hù)作業(yè)不受干擾5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：[具體金額]5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單5.2.2甲方在收到結(jié)算單后[具體天數(shù)]內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付時間：5.3.1每月[具體日期]前支付上一個月的費(fèi)用6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求執(zhí)行養(yǎng)護(hù)作業(yè)6.1.2養(yǎng)護(hù)作業(yè)完成后，需經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格6.2質(zhì)量檢查：6.2.1甲方有權(quán)對養(yǎng)護(hù)作業(yè)進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合6.2.2檢查不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行整改6.3質(zhì)量保證期限：6.3.1合同履行期間，乙方應(yīng)保證養(yǎng)護(hù)作業(yè)質(zhì)量符合合同約定7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：7.1.1乙方未按時完成養(yǎng)護(hù)作業(yè)，每延誤一日應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金7.1.2乙方養(yǎng)護(hù)作業(yè)質(zhì)量不符合合同約定，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金7.1.3乙方擅自停工或未按時提交費(fèi)用結(jié)算單，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金7.2業(yè)主委員會及居民違約責(zé)任：7.2.1業(yè)主委員會未協(xié)助乙方進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金7.2.2居民擅自破壞綠化設(shè)施，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決期限：8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決8.2.2如協(xié)商不成，任何一方提起訴訟的時效自爭議發(fā)生之日起計(jì)算9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未予糾正的9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知9.2.2接到解除通知的一方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)解除合同的效力10.合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同期滿10.1.2合同解除10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止程序：10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資料移交、費(fèi)用結(jié)算等11.合同附件11.1附件一：物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)方案11.1.1養(yǎng)護(hù)計(jì)劃11.1.2養(yǎng)護(hù)措施11.1.3養(yǎng)護(hù)人員職責(zé)11.2附件二：人員配備清單11.2.1人員姓名