2024年度商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃稅費(fèi)代繳合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃稅費(fèi)代繳合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2經(jīng)營權(quán)受讓方2.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.4經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.租賃關(guān)系3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租賃用途4.稅費(fèi)代繳4.1稅費(fèi)代繳范圍4.2稅費(fèi)代繳標(biāo)準(zhǔn)4.3稅費(fèi)代繳責(zé)任5.合同費(fèi)用及支付5.1合同費(fèi)用構(gòu)成5.2合同費(fèi)用支付方式5.3合同費(fèi)用支付期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同履行10.1履行期限10.2履行地點(diǎn)10.3履行方式11.保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密范圍12.合同解除與終止12.1合同解除情形12.2合同終止情形13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指“商鋪經(jīng)營權(quán)”是指轉(zhuǎn)讓方依法擁有的對(duì)特定商鋪的經(jīng)營權(quán)。1.1.2本合同所指“稅費(fèi)代繳”是指受讓方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，代為繳納商鋪相關(guān)稅費(fèi)。1.2術(shù)語解釋1.2.1“商鋪”是指位于本合同約定的地址，具有商業(yè)用途的建筑物或空間。1.2.2“稅費(fèi)”是指商鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅種，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅等。1.2.3“轉(zhuǎn)讓方”是指原商鋪經(jīng)營權(quán)的擁有者，即本合同的甲方。1.2.4“受讓方”是指接受商鋪經(jīng)營權(quán)的乙方。1.2.5“租賃期限”是指本合同約定的商鋪經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限。2.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.1.1轉(zhuǎn)讓方為本合同甲方，全稱為[轉(zhuǎn)讓方全稱]，住所地為[轉(zhuǎn)讓方住所地]。2.2經(jīng)營權(quán)受讓方2.2.1受讓方為本合同乙方，全稱為[受讓方全稱]，住所地為[受讓方住所地]。2.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.3.1本合同約定的商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍包括商鋪的經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。2.4經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.4.1本合同約定的商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為無償轉(zhuǎn)讓。3.租賃關(guān)系3.1租賃期限3.1.1本合同約定的租賃期限為[租賃期限]，自[租賃期限起始日期]起至[租賃期限終止日期]止。3.2租金及支付方式3.2.1本合同約定的租金為[租金數(shù)額]，支付方式為[支付方式]。3.3租賃用途3.3.1本合同約定的商鋪?zhàn)赓U用途為[租賃用途]。4.稅費(fèi)代繳4.1稅費(fèi)代繳范圍4.1.1本合同約定的稅費(fèi)代繳范圍為商鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。4.2稅費(fèi)代繳標(biāo)準(zhǔn)4.2.1本合同約定的稅費(fèi)代繳標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。4.3稅費(fèi)代繳責(zé)任4.3.1受讓方負(fù)責(zé)代繳商鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。5.合同費(fèi)用及支付5.1合同費(fèi)用構(gòu)成5.1.1本合同費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)代繳費(fèi)用、租賃保證金等。5.2合同費(fèi)用支付方式5.2.1合同費(fèi)用支付方式為[支付方式]。5.3合同費(fèi)用支付期限5.3.1合同費(fèi)用支付期限為[支付期限]。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1本合同約定的違約情形包括但不限于未按約定支付費(fèi)用、違反租賃用途等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件8.2.1合同解除條件包括但不限于：8.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.1.3任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；8.2.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商達(dá)成變更意向后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；9.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.合同履行10.1履行期限10.1.1本合同約定的履行期限為[租賃期限]，自[租賃期限起始日期]起至[租賃期限終止日期]止。10.2履行地點(diǎn)10.2.1合同履行地點(diǎn)為[商鋪所在地]。10.3履行方式10.3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行經(jīng)營，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。11.保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密范圍11.2.1保密范圍包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息、商業(yè)計(jì)劃等。12.合同解除與終止12.1合同解除情形12.1.1合同解除情形參照第八條第8.2款的規(guī)定。12.2合同終止情形12.2.1合同終止情形包括但不限于租賃期限屆滿、合同解除等。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址為[甲方送達(dá)地址]，乙方送達(dá)地址為[乙方送達(dá)地址]。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U合同、稅費(fèi)代繳明細(xì)等。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同的解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方介入本合同后，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同中約定的內(nèi)容。15.4.2第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成雇傭關(guān)系或合作關(guān)系，除非另有約定。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因和目的。16.2第三方介入批準(zhǔn)16.2.1對(duì)方在收到書面申請(qǐng)后[批準(zhǔn)期限]內(nèi)未提出異議，視為同意第三方介入。16.3第三方介入?yún)f(xié)議16.3.1甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過[責(zé)任限額]。17.2責(zé)任限額計(jì)算17.2.1責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：17.2.1.1以第三方收取的服務(wù)費(fèi)用為基數(shù)，乘以[計(jì)算系數(shù)]；17.2.1.2如計(jì)算結(jié)果為零或負(fù)數(shù)，則以[最低責(zé)任限額]為準(zhǔn)。18.第三方違約責(zé)任18.1第三方違約情形18.1.1第三方違約情形包括但不限于：18.1.1.1未按約定履行服務(wù)義務(wù)；18.1.1.2提供虛假信息或服務(wù)；18.1.1.3違反保密義務(wù)；18.1.1.4其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。18.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用19.1.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。19.2費(fèi)用分擔(dān)比例19.2.1費(fèi)用分擔(dān)比例由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.合同解釋與爭議解決20.1合同解釋20.1.1本合同及補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。20.2爭議解決20.2.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.本合同修正21.1本合同修正條款經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)列明商鋪的租賃期限、租金、用途等條款。說明：商鋪?zhàn)赓U合同是本合同的重要組成部分，用于明確商鋪的租賃關(guān)系。2.稅費(fèi)代繳明細(xì)要求：詳細(xì)列明稅費(fèi)種類、金額、繳納時(shí)間等。說明：稅費(fèi)代繳明細(xì)是本合同的重要組成部分，用于明確稅費(fèi)代繳的具體內(nèi)容。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。4.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于記錄合同變更的實(shí)際情況。5.違約責(zé)任確認(rèn)書要求：詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說明：違約責(zé)任確認(rèn)書是本合同的重要組成部分，用于確認(rèn)違約責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于規(guī)范爭議解決的相關(guān)事宜。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、產(chǎn)權(quán)證明等。說明：其他相關(guān)文件是本合同的重要組成部分，用于證明甲乙雙方的資質(zhì)和權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金或稅費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：乙方逾期支付租金一個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪的租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將商鋪用于住宅用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方損失100萬元，甲方應(yīng)賠償乙方100萬元。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約，應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致商鋪無法經(jīng)營，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃稅費(fèi)代繳合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2承租方基本信息2.商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃概況2.1商鋪位置及面積2.2轉(zhuǎn)讓及租賃期限2.3租金及支付方式3.稅費(fèi)代繳責(zé)任3.1代繳稅費(fèi)種類3.2稅費(fèi)繳納期限3.3稅費(fèi)計(jì)算方法4.費(fèi)用及押金4.1租金押金金額4.2其他費(fèi)用及支付5.商鋪使用及維護(hù)5.1使用范圍及限制5.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用5.3商鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同補(bǔ)充協(xié)議10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2法律適用及管轄10.3合同份數(shù)及保管11.合同附件11.1商鋪照片及產(chǎn)權(quán)證明11.2租金支付憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂及日期12.1簽訂地點(diǎn)及日期12.2簽署人姓名及職務(wù)13.合同生效及通知13.1合同生效日期13.2通知方式及送達(dá)14.合同解除及終止后的處理14.1資產(chǎn)清算及移交14.2費(fèi)用結(jié)算及退還14.3合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______2.商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃概況2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪地址：_______2.1.2商鋪面積：_______平方米2.2轉(zhuǎn)讓及租賃期限2.2.1轉(zhuǎn)讓期限：_______2.2.2租賃期限：_______2.2.3起止日期：_______至_______2.3租金及支付方式2.3.1月租金：_______元2.3.2支付方式：_______2.3.3支付日期：每月_______日3.稅費(fèi)代繳責(zé)任3.1代繳稅費(fèi)種類3.1.1增值稅3.1.2個(gè)人所得稅3.1.3城建稅3.1.4教育費(fèi)附加3.1.5地方教育附加3.2稅費(fèi)繳納期限3.2.1每月繳納3.2.2繳納日期：每月_______日3.3稅費(fèi)計(jì)算方法3.3.1根據(jù)國家相關(guān)稅法規(guī)定及商鋪經(jīng)營情況計(jì)算4.費(fèi)用及押金4.1租金押金金額4.1.1押金：_______元4.1.2退還條件：_______4.2其他費(fèi)用及支付4.2.1物業(yè)管理費(fèi)：_______元/月4.2.2水電費(fèi)：_______4.2.3支付方式：_______5.商鋪使用及維護(hù)5.1使用范圍及限制5.1.1商鋪僅限經(jīng)營_______5.1.2不得改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途5.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用5.2.1商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)5.2.2商鋪外部設(shè)施設(shè)備維護(hù)由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)5.3商鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.3.1商鋪設(shè)施設(shè)備清單：_______5.3.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：_______6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1任何一方違約6.1.2不可抗力因素6.2合同終止條件6.2.1租賃期限屆滿6.2.2雙方協(xié)商一致6.3解除或終止后的處理6.3.1商鋪及設(shè)施設(shè)備返還6.3.2費(fèi)用結(jié)算及退還7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.1.1未按約定時(shí)間及方式繳納稅費(fèi)7.1.2未按約定維護(hù)商鋪設(shè)施設(shè)備7.1.3未按約定提供相關(guān)證明文件7.2承租方違約責(zé)任7.2.1未按約定支付租金及押金7.2.2未按約定使用商鋪7.2.3未按約定維護(hù)商鋪及設(shè)施設(shè)備7.3違約金及賠償7.3.1違約金：_______元7.3.2賠償：_______元8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會(huì)：_______8.2.2訴訟法院：_______8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成，可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁8.3.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同登記備案9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2書面形式簽署變更協(xié)議9.3合同補(bǔ)充協(xié)議9.3.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力9.3.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期不得早于本合同簽署日期10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力指：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等10.1.2不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失10.1.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同10.2法律適用及管轄10.2.1本合同適用中華人民共和國法律10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院10.3合同份數(shù)及保管10.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份10.3.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本11.合同附件11.1商鋪照片及產(chǎn)權(quán)證明11.1.1商鋪照片：_______11.1.2商鋪產(chǎn)權(quán)證明：_______11.2租金支付憑證11.2.1租金支付憑證：_______11.3其他相關(guān)文件11.3.1商鋪?zhàn)赓U合同：_______11.3.2商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議：_______12.合同簽訂及日期12.1簽訂地點(diǎn)及日期12.1.1簽訂地點(diǎn)：_______12.1.2簽訂日期：_______12.2簽署人姓名及職務(wù)12.2.1轉(zhuǎn)讓方代表：_______，職務(wù)：_______12.2.2承租方代表：_______，職務(wù)：_______13.合同生效及通知13.1合同生效日期13.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2通知方式及送達(dá)13.2.1通知方式：_______13.2.2送達(dá)地址：_______14.合同解除及終止后的處理14.1資產(chǎn)清算及移交14.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算14.1.2移交商鋪及設(shè)施設(shè)備14.2費(fèi)用結(jié)算及退還14.2.1結(jié)算雙方應(yīng)支付的費(fèi)用14.2.2退還押金及其他費(fèi)用14.3合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或授權(quán)參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方的選擇與授權(quán)15.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同需要，共同選擇合適的第三方。15.2.2第三方應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任范圍。15.2.3甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，使其在合同規(guī)定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)的合法性、合規(guī)性。16.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致無法履行或造成損失，應(yīng)盡最大努力減輕損失，并通知甲乙雙方。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方的不合理要求。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說明17.1甲方的額外條款及說明17.1.1甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，遵守合同約定和法律法規(guī)。17.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方提供必要的協(xié)助和配合。17.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并提出合理意見或建議。17.2乙方的額外條款及說明17.2.1乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，遵守合同約定和法律法規(guī)。17.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方提供必要的協(xié)助和配合。17.2.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的履約情況，并提出合理意見或建議。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方在履行合同過程中，因其違約行為造成的損失，其責(zé)任限額由合同約定。18.1.2若第三方違約，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決賠償問題。18.1.3若協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向第三方追償，但追償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。19.1.2第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和管理。19.2.2第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)同時(shí)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。19.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢或部分履行完畢。20.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。20.1.3第三方因自身原因退出合同。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方應(yīng)共同通知第三方終止介入。20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪照片及產(chǎn)權(quán)證明要求：清晰展示商鋪外觀、內(nèi)部布局，并附有產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。說明：用于證明商鋪的產(chǎn)權(quán)及現(xiàn)狀。2.租金支付憑證要求：提供完整的租金支付記錄，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明租金已按照約定支付。3.商鋪?zhàn)赓U合同要求：租賃合同內(nèi)容應(yīng)包含商鋪位置、面積、租賃期限、租金等關(guān)鍵信息。說明：用于證明租賃關(guān)系的存在。4.商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明：用于證明商鋪經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓。5.商鋪設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：用于明確商鋪設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任。6.不可抗力證明要求：提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的不可抗力證明文件。說明：用于證明不可抗力事件的真實(shí)性。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任范圍。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定時(shí)間及方式繳納稅費(fèi)未按約定維護(hù)商鋪設(shè)施設(shè)備未按約定提供相關(guān)證明文件1.2乙方違約行為未按約定支付租金及押金未按約定使用商鋪未按約定維護(hù)商鋪及設(shè)施設(shè)備1.3第三方違約行為未按約定履行職責(zé)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按約定繳納稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)支付_______元的違約金。甲方未按約定維護(hù)商鋪設(shè)施設(shè)備，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2乙方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_______元的違約金。乙方未按約定使用商鋪，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3第三方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)第三方未按約定履行職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)支付_______元的違約金。第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲方違約示例若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)繳納稅費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.2乙方違約示例若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.3第三方違約示例若第三方未按約定時(shí)間完成某項(xiàng)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金。全文完。2024年度商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃稅費(fèi)代繳合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃概況2.1商鋪位置及面積2.2商鋪性質(zhì)及用途2.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃期限3.轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.稅費(fèi)代繳責(zé)任4.1稅費(fèi)代繳范圍4.2稅費(fèi)代繳標(biāo)準(zhǔn)4.3稅費(fèi)代繳期限5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行條件5.2違約行為及處理5.3違約金及賠償6.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)6.1商鋪維護(hù)責(zé)任6.2商鋪保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.商鋪使用限制7.1經(jīng)營范圍限制7.2商鋪使用規(guī)范7.3違規(guī)使用處理8.商鋪轉(zhuǎn)租及變更8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)8.3商鋪?zhàn)兏幚?.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1商鋪權(quán)屬證明12.2稅費(fèi)代繳明細(xì)12.3其他相關(guān)附件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期13.2合同份數(shù)及效力13.3合同變更及補(bǔ)充14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字或蓋章14.3合同送達(dá)方式及時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系方式：_______第二條商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃概況2.1商鋪位置及面積商鋪地址：_______商鋪面積：_______平方米2.2商鋪性質(zhì)及用途商鋪性質(zhì)：_______商鋪用途：_______2.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓及租賃期限經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：_______租賃期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第三條轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：_______元支付方式：_______3.2租金金額及支付方式租金金額：_______元/月支付方式：_______3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整周期：_______調(diào)整幅度：_______第四條稅費(fèi)代繳責(zé)任4.1稅費(fèi)代繳范圍稅費(fèi)代繳范圍：_______4.2稅費(fèi)代繳標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)代繳標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3稅費(fèi)代繳期限稅費(fèi)代繳期限：_______第五條合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行條件合同履行條件：_______5.2違約行為及處理違約行為及處理：_______5.3違約金及賠償違約金及賠償：_______第六條商鋪維護(hù)及保養(yǎng)6.1商鋪維護(hù)責(zé)任商鋪維護(hù)責(zé)任：_______6.2商鋪保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)商鋪保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用承擔(dān)：_______第七條商鋪使用限制7.1經(jīng)營范圍限制經(jīng)營范圍限制：_______7.2商鋪使用規(guī)范商鋪使用規(guī)范：_______7.3違規(guī)使用處理違規(guī)使用處理：_______第八條商鋪轉(zhuǎn)租及變更8.1轉(zhuǎn)租條件轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租商鋪。若需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前_______天向甲方提出書面申請(qǐng)，并確保轉(zhuǎn)租方具備合法經(jīng)營資質(zhì)。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方需按照甲方要求辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)，包括但不限于簽訂轉(zhuǎn)租合同、提交轉(zhuǎn)租方資質(zhì)證明等。8.3商鋪?zhàn)兏幚砩啼佔(zhàn)兏幚恚荷啼佋谧赓U期間如需變更用途或結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)提前_______天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）乙方未按時(shí)支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（2）乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失；（3）商鋪因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營。9.2合同終止條件合同終止條件：合同到期后，雙方無續(xù)簽意愿，合同自動(dòng)終止。9.3合同解除及終止后的處理合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離商鋪，并承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______天內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除程序合同解除程序：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同解除后的處理合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條合同附件12.1商鋪權(quán)屬證明商鋪權(quán)屬證明：甲方提供的商鋪權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。12.2稅費(fèi)代繳明細(xì)稅費(fèi)代繳明細(xì)：甲方提供的稅費(fèi)代繳明細(xì)清單，包括但不限于稅種、金額、繳納時(shí)間等。12.3其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同簽訂日期合同簽訂日期：_______年_______月_______日13.2合同份數(shù)及效力合同份數(shù)及效力：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.3合同變更及補(bǔ)充合同變更及補(bǔ)充：本合同的變更或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十四條合同簽署14.1簽署日期簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署人簽字或蓋章簽署人簽字或蓋章：甲方代表：_______；乙方代表：_______14.3合同送達(dá)方式及時(shí)間合同送達(dá)方式及時(shí)間：本合同自簽署之日起_______天內(nèi)，由甲方送達(dá)乙方。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入8.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師事務(wù)所等，以及任何與本合同執(zhí)行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。8.2第三方介入條件8.2.1中介方介入中介方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確中介方的職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用。8.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入在商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃過程中，如需對(duì)商鋪價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)。8.2.3監(jiān)理方介入為確保合同履行過程中各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方監(jiān)理方對(duì)商鋪的維修、保養(yǎng)、使用等情況進(jìn)行監(jiān)督。8.2.4律師事務(wù)所介入在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議或法律問題，甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理服務(wù)。8.3第三方責(zé)任限額8.3.1責(zé)任范圍第三方在履行合同過程中，其責(zé)任范圍限于其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致的損失。8.3.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素確定。8.3.3責(zé)任承擔(dān)如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。第九條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系9.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立開展其專業(yè)服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用。9.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的專業(yè)服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)其服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3第三方與其他各方的劃分說明9.3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方委托第三方提供服務(wù)，第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)。9.3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方委托第三方提供服務(wù)，第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)。9.3.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方的劃分如下：（1）甲方與乙方：合同雙方，共同承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方與甲方：委托服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)；（3）第三方與乙方：委托服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)。第十條第三方變更及退出10.1第三方變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。10.2第三方退出第三方退出合同，需提前_______天書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。退出后，第三方不再承擔(dān)原合同約定的責(zé)任。第十一條第三方費(fèi)用11.1費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲