2024版房屋臨時(shí)買賣合同（含看房服務(wù)）詳細(xì)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋臨時(shí)買賣合同（含看房服務(wù)）詳細(xì)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息1.3丙方（中介方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途2.4房屋配套設(shè)施3.看房服務(wù)內(nèi)容3.1看房時(shí)間安排3.2看房費(fèi)用及支付方式3.3看房陪同人員及職責(zé)4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同履行期限5.房屋看房流程5.1看房預(yù)約5.2看房準(zhǔn)備5.3看房實(shí)地考察5.4看房記錄與反饋6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理事宜7.房屋信息真實(shí)性承諾7.1甲方承諾7.2乙方承諾7.3丙方承諾8.保密條款8.1信息保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1附加條款10.2特殊條款10.3不可抗力條款11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2看房服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署與生效日期12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署日期12.3生效日期13.合同備案與登記13.1備案機(jī)構(gòu)13.2登記手續(xù)13.3備案與登記費(fèi)用14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：看房服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______1.2乙方（買方）基本信息姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______1.3丙方（中介方）基本信息公司名稱：_______營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______聯(lián)系方式：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置省：_______市：_______區(qū)/縣：_______街道：_______小區(qū)名稱：_______樓棟號(hào)：_______單元號(hào)：_______門牌號(hào)：_______2.2房屋權(quán)屬情況權(quán)屬證明文件編號(hào)：_______權(quán)屬證明文件類型：_______2.3房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途面積：_______平方米結(jié)構(gòu)：_______用途：_______2.4房屋配套設(shè)施配套設(shè)施列表：（1）_______（2）_______（3）_______3.看房服務(wù)內(nèi)容3.1看房時(shí)間安排預(yù)約看房時(shí)間：_______實(shí)際看房時(shí)間：_______3.2看房費(fèi)用及支付方式看房費(fèi)用：_______元支付方式：_______3.3看房陪同人員及職責(zé)陪同人員：_______職責(zé)：_______4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時(shí)間_______年_______月_______日4.2合同生效條件雙方簽字蓋章后生效4.3合同履行期限_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.房屋看房流程5.1看房預(yù)約乙方需提前_______天向丙方提出看房預(yù)約5.2看房準(zhǔn)備丙方負(fù)責(zé)提供看房所需資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、配套設(shè)施清單等5.3看房實(shí)地考察看房時(shí)，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等5.4看房記錄與反饋乙方需在看完房后填寫看房記錄表，并將反饋意見告知丙方6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件6.3解除或終止后的處理事宜（1）甲方退還已收取的看房費(fèi)用（2）丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決房屋過戶等相關(guān)事宜8.保密條款8.1信息保密內(nèi)容本合同中涉及的房屋信息、甲方與乙方之間的商業(yè)秘密、丙方的中介服務(wù)內(nèi)容等均屬保密信息。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起_______年內(nèi)。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。10.其他約定事項(xiàng)10.1附加條款雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2特殊條款（1）房屋過戶過程中，甲乙雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)。（2）房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋符合合同約定的狀態(tài)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。10.3不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。11.2看房服務(wù)協(xié)議包括但不限于看房時(shí)間、看房費(fèi)用、看房陪同人員及職責(zé)等。11.3其他相關(guān)文件包括但不限于房屋租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議等。12.合同簽署與生效日期12.1簽署地點(diǎn)_______省_______市_______區(qū)/縣_______街道_______小區(qū)_______樓棟_______單元_______室12.2簽署日期_______年_______月_______日12.3生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同備案與登記13.1備案機(jī)構(gòu)_______市房產(chǎn)管理局13.2登記手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求辦理合同備案登記手續(xù)。13.3備案與登記費(fèi)用備案與登記費(fèi)用由雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)備案機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件14.2附件二：看房服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方及丙方中介方之外，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的其他個(gè)人或組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件（1）甲乙雙方同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。16.2介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明；（3）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任，其最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額在本合同簽訂后需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；（3）第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的違約責(zé)任，由其自行承擔(dān)。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；（3）第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的違約責(zé)任，由其自行承擔(dān)。18.3第三方與丙方（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)積極配合丙方的工作；（2）第三方與丙方之間的協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致；（3）第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的違約責(zé)任，由其自行承擔(dān)。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方，第三方作為輔助履行主體。19.2合同履行變更第三方介入后，如需變更合同履行內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并通知第三方。19.3合同履行監(jiān)督第三方介入后，丙方作為中介方，有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決主體第三方介入后的爭議解決主體為甲乙雙方。20.2爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式與本合同約定的爭議解決方式相同。20.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序與本合同約定的爭議解決程序相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋權(quán)屬清晰。說明：附件一用于證明房屋的合法權(quán)屬，確保交易的合法性。2.看房服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括看房時(shí)間、看房費(fèi)用、看房陪同人員及職責(zé)等內(nèi)容。說明：附件二用于明確丙方中介方提供看房服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.房屋評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估房屋的市場價(jià)值。4.房屋交接清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有物品，明確交接時(shí)的狀態(tài)。說明：附件四用于確保房屋交接過程中物品的完整性。5.房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同，明確租賃關(guān)系及租金等信息。說明：附件五用于了解房屋的租賃情況，避免交易糾紛。6.物業(yè)管理協(xié)議（如有）要求：提供物業(yè)管理協(xié)議，了解物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。說明：附件六用于了解物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用情況。7.交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供交易過程中涉及的稅費(fèi)繳納憑證。說明：附件七用于證明稅費(fèi)已繳納，確保交易的合法性。8.付款憑證要求：提供交易款項(xiàng)的支付憑證。說明：附件八用于證明交易款項(xiàng)已支付，保障交易的完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房款，或未按合同約定履行房屋交接手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供看房服務(wù)，或提供虛假信息誤導(dǎo)甲乙雙方。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還中介費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，違反法律法規(guī)或合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按原定計(jì)劃入住。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金_______元，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時(shí)支付房款，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)收到款項(xiàng)。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付甲方違約金_______元，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋臨時(shí)買賣合同（含看房服務(wù)）詳細(xì)范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍2.定義與解釋2.1合同術(shù)語定義2.2相關(guān)法律法規(guī)3.雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.房屋信息4.1房屋基本情況4.2房屋權(quán)屬證明4.3房屋用途5.看房服務(wù)條款5.1看房安排5.2看房費(fèi)用5.3看房時(shí)間5.4看房注意事項(xiàng)6.買賣雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.交易價(jià)格及支付方式7.1交易價(jià)格7.2付款方式7.3付款時(shí)間7.4付款憑證8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效12.2合同附件12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止13.合同簽署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用于甲方將房屋提供給乙方臨時(shí)買賣，并包含看房服務(wù)的場合。2.定義與解釋2.1.1“甲方”指房屋所有權(quán)人，愿意將房屋提供給乙方臨時(shí)買賣的一方。2.1.2“乙方”指購買甲方房屋的臨時(shí)買受人。2.1.3“房屋”指甲方所擁有的、在本合同中指定的用于臨時(shí)買賣的房產(chǎn)。2.1.4“看房服務(wù)”指甲方為乙方提供查看房屋條件的服務(wù)。2.2本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)依照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.雙方基本信息3.1甲方：3.1.1姓名/名稱：3.1.2身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：3.1.3聯(lián)系電話：3.2乙方：3.2.1姓名/名稱：3.2.2身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：3.2.3聯(lián)系電話：4.房屋信息4.1房屋基本情況：4.1.1房屋地址：4.1.2房屋面積：4.1.3房屋結(jié)構(gòu)：4.1.4房屋裝修情況：4.2房屋權(quán)屬證明：4.2.1房屋所有權(quán)證：4.2.2其他相關(guān)證明文件：4.3房屋用途：4.3.1房屋使用性質(zhì)：4.3.2房屋使用限制：5.看房服務(wù)條款5.1看房安排：5.1.1看房時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方提出看房需求后，約定具體看房時(shí)間。5.1.2看房地點(diǎn)：約定看房地點(diǎn)為房屋所在地。5.2看房費(fèi)用：5.2.1看房費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2.2看房費(fèi)用金額：人民幣_(tái)___元。5.3看房時(shí)間：5.3.1看房時(shí)間不少于____小時(shí)。5.4看房注意事項(xiàng)：5.4.1乙方應(yīng)遵守甲方提供的看房規(guī)定。5.4.2乙方在看房過程中應(yīng)愛護(hù)房屋，不得損壞房屋設(shè)施。6.買賣雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：6.1.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。6.1.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)了解房屋信息，有權(quán)看房。6.2.2乙方應(yīng)遵守合同約定，按時(shí)支付看房費(fèi)用。7.交易價(jià)格及支付方式7.1交易價(jià)格：7.1.1房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元。7.2付款方式：7.2.1乙方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付房屋交易款項(xiàng)。7.2.2付款方式為：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。7.3付款時(shí)間：7.3.1乙方應(yīng)在合同約定的房屋交付前支付全部交易款項(xiàng)。7.4付款憑證：7.4.1乙方支付交易款項(xiàng)后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時(shí)間：8.1.1甲方應(yīng)在本合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給乙方。8.1.2房屋交付時(shí)間：____年____月____日。8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合房屋交付時(shí)的實(shí)際狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完整、無重大損壞等。8.3驗(yàn)收程序：8.3.1乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，通知甲方進(jìn)行房屋驗(yàn)收。8.3.2雙方應(yīng)在房屋驗(yàn)收時(shí)共同檢查房屋，對存在的問題進(jìn)行記錄。8.3.3如有異議，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請鑒定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件：9.2.1房屋交付并完成驗(yàn)收后，合同終止。9.2.2合同解除后，合同即終止。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋。10.1.2乙方未按約定時(shí)間支付房屋交易款項(xiàng)。10.1.3雙方違反合同約定的其他違約行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金金額：____元，或按合同金額的____%計(jì)算。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效：12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件：12.2.1本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋交接清單等。12.3合同變更：12.3.1本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。12.4合同解除：12.4.1本合同解除應(yīng)按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。12.5合同終止：12.5.1本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付手續(xù)，并結(jié)清所有款項(xiàng)。13.合同簽署13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同生效日期14.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為促成房屋臨時(shí)買賣交易或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可。1.2.2甲乙雙方均同意第三方的介入。1.2.3第三方介入的條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方權(quán)利與義務(wù)2.1第三方權(quán)利：2.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.2第三方義務(wù)：2.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)。2.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元，或按合同金額的____%計(jì)算。3.1.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：4.3.1若第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則按照各自的責(zé)任比例分擔(dān)。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體條款包括但不限于：5.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。5.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。5.1.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方介入的條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：6.1.1第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.1.2變更后的條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入的解除：6.2.1第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2.2解除后的責(zé)任承擔(dān)按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第十一條的規(guī)定解決。7.2若第三方介入產(chǎn)生的爭議涉及第三方自身責(zé)任，則第三方應(yīng)自行解決。8.第三方介入的合同附件8.1本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。8.2第三方介入的合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能證明甲方對房屋擁有合法所有權(quán)。說明：作為房屋權(quán)屬證明，用于核實(shí)房屋所有權(quán)。2.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，雙方簽字確認(rèn)。說明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。3.看房服務(wù)協(xié)議要求：明確看房時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用等內(nèi)容，雙方簽字確認(rèn)。說明：作為看房服務(wù)的約定，保障雙方權(quán)益。4.付款憑證要求：清晰、完整，能證明乙方已支付交易款項(xiàng)。說明：作為乙方支付交易款項(xiàng)的證明。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說明：作為第三方介入合同的附件，明確第三方責(zé)任和義務(wù)。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額。說明：作為第三方責(zé)任的界定，保障甲乙雙方權(quán)益。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，雙方簽字確認(rèn)。說明：作為合同變更的書面證明，保障合同的有效性。8.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因和條件，雙方簽字確認(rèn)。說明：作為合同解除的書面證明，明確解除后的責(zé)任承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為____元，或按合同金額的____%計(jì)算。違約行為：提供虛假房屋信息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付房屋交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為____元，或按合同金額的____%計(jì)算。違約行為：損壞房屋設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約行為：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房屋臨時(shí)買賣合同（含看房服務(wù)）詳細(xì)范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3房屋信息2.房屋臨時(shí)買賣合同主要內(nèi)容2.1房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.2房屋臨時(shí)買賣合同的期限2.3房屋臨時(shí)買賣合同的價(jià)格及支付方式2.4房屋臨時(shí)買賣合同的交付與驗(yàn)收2.5房屋臨時(shí)買賣合同的終止與解除3.看房服務(wù)相關(guān)內(nèi)容3.1看房服務(wù)提供方及服務(wù)內(nèi)容3.2看房服務(wù)的時(shí)間安排3.3看房服務(wù)的費(fèi)用及支付方式3.4看房服務(wù)的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.房屋臨時(shí)買賣合同附件4.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.2房屋租賃合同復(fù)印件4.3房屋維修基金繳納證明復(fù)印件4.4其他相關(guān)證明材料5.房屋臨時(shí)買賣合同違約責(zé)任5.1違約行為的認(rèn)定5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式5.3違約金的計(jì)算與支付6.房屋臨時(shí)買賣合同爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.房屋臨時(shí)買賣合同的生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同簽署及生效日期8.1合同簽署地點(diǎn)8.2合同簽署日期8.3合同生效日期9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.合同附件10.1合同附件一：房屋買賣雙方身份信息表10.2合同附件二：房屋信息表10.3合同附件三：看房服務(wù)協(xié)議10.4合同附件四：房屋臨時(shí)買賣合同履行情況表11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同解除后的處理12.1房屋臨時(shí)買賣合同的解除12.2房屋臨時(shí)買賣合同的終止12.3合同解除及終止后的處理13.合同其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過程中的未盡事宜13.2合同履行過程中的爭議處理13.3合同其他約定事項(xiàng)14.合同簽署人簽字及蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1甲方（賣方）名稱：____________________1.1.2甲方（賣方）地址：____________________1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系方式：____________________1.1.4乙方（買方）名稱：____________________1.1.5乙方（買方）地址：____________________1.1.6乙方（買方）聯(lián)系方式：____________________1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方（賣方）聯(lián)系電話：____________________1.2.2甲方（賣方）電子郵箱：____________________1.2.3乙方（買方）聯(lián)系電話：____________________1.2.4乙方（買方）電子郵箱：____________________1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址：____________________1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.3.3房屋建筑面積：____________________平方米1.3.4房屋用途：____________________1.3.5房屋裝修情況：____________________2.房屋臨時(shí)買賣合同主要內(nèi)容2.1房屋買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方（賣方）的權(quán)利：2.1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋臨時(shí)買賣合同款項(xiàng)；2.1.1.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付；2.1.2甲方（賣方）的義務(wù)：2.1.2.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；2.1.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋臨時(shí)買賣合同約定的權(quán)利；2.1.3乙方（買方）的權(quán)利：2.1.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；2.1.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋臨時(shí)買賣合同約定的權(quán)利；2.1.4乙方（買方）的義務(wù)：2.1.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋臨時(shí)買賣合同款項(xiàng)；2.1.4.2乙方應(yīng)按照合同約定接收房屋并履行合同約定的義務(wù)。2.2房屋臨時(shí)買賣合同的期限2.2.1房屋臨時(shí)買賣合同的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3房屋臨時(shí)買賣合同的價(jià)格及支付方式2.3.1房屋臨時(shí)買賣合同的價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整；2.3.2乙方應(yīng)按照合同約定分批支付房屋臨時(shí)買賣合同款項(xiàng)，具體支付方式如下：2.3.2.1首付款：人民幣_(tái)_____元整，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付；2.3.2.2尾款：人民幣_(tái)_____元整，于房屋交付之日起______日內(nèi)支付。2.4房屋臨時(shí)買賣合同的交付與驗(yàn)收2.4.1甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方；2.4.2乙方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起______日內(nèi)向甲方提出。2.5房屋臨時(shí)買賣合同的終止與解除2.5.1合同終止條件：2.5.1.1房屋臨時(shí)買賣合同期限屆滿；2.5.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；2.5.2合同解除條件：2.5.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.5.3合同解除程序：2.5.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.5.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。3.看房服務(wù)相關(guān)內(nèi)容3.1看房服務(wù)提供方及服務(wù)內(nèi)容3.1.1看房服務(wù)提供方：____________________3.1.2看房服務(wù)內(nèi)容：3.1.2.1提供房屋現(xiàn)場看房；3.1.2.2解答乙方關(guān)于房屋的疑問；3.1.2.3協(xié)助雙方洽談房屋買賣事宜。3.2看房服務(wù)的時(shí)間安排3.2.1看房服務(wù)時(shí)間：自合同簽訂之日起至房屋交付之日止；3.2.2看房服務(wù)次數(shù)：______次。3.3看房服務(wù)的費(fèi)用及支付方式3.3.1看房服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整；3.3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付看房服務(wù)費(fèi)用。3.4看房服務(wù)的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)3.4.1看房服務(wù)提供方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)提供方原因?qū)е乱曳綋p失，由服務(wù)提供方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.4.2因不可抗力導(dǎo)致看房服務(wù)無法提供，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.房屋臨時(shí)買賣合同附件4.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.2房屋租賃合同復(fù)印件4.3房屋維修基金繳納證明復(fù)印件4.4其他相關(guān)證明材料5.房屋臨時(shí)買賣合同違約責(zé)任5.1違約行為的認(rèn)定5.1.1甲方違約：5.1.1.1甲方未按合同約定交付房屋；5.1.1.2甲方未按合同約定提供房屋臨時(shí)買賣合同約定的權(quán)利；5.1.2乙方違約：5.1.2.1乙方未按合同約定支付房屋臨時(shí)買賣合同款項(xiàng)；5.1.2.2乙方未按合同約定接收房屋并履行合同約定的義務(wù)。5.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式5.2.1甲方違約：5.2.1.1甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋臨時(shí)買賣合同價(jià)格的______%；5.2.1.2乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因違約造成的損失；5.2.2乙方違約：5.2.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋臨時(shí)買賣合同價(jià)格的______%；5.2.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因違約造成的損失。5.3違約金的計(jì)算與支付5.3.1違約金的計(jì)算：5.3.1.1違約金=房屋臨時(shí)買賣合同價(jià)格×違約比例；5.3.1.2違約比例根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定；5.3.2違約金的支付：5.3.2.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付；5.3.2.2違約金支付方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。6.房屋臨時(shí)買賣合同爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1房屋所在地人民法院。6.3爭議解決程序6.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出書面申請；6.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到申請后______日內(nèi)受理；6.3.3爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理后______日內(nèi)作出裁決。7.房屋臨時(shí)買賣合同的生效及解除7.1合同生效條件7.1.1雙方簽字蓋章；7.1.2甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；7.1.3乙方支付首付款。7.2合同解除條件7.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同解除程序7.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；7.3.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。8.合同簽署及生效日期8.1合同簽署地點(diǎn)：____________________8.2合同簽署日期：______年______月______日8.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行；9.1.3合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同補(bǔ)充協(xié)議9.2.1本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.2.2合同補(bǔ)充協(xié)議的簽署應(yīng)遵循本合同變更程序。10.合同附件10.1合同附件一：房屋買賣雙方身份信息表10.1.1甲方（賣方）身份信息：____________________10.1.2乙方（買方）身份信息：____________________10.2合同附件二：房屋信息表10.2.1房屋基本情況：____________________10.2.2房屋產(chǎn)權(quán)情況：____________________10.3合同附件三：看房服務(wù)協(xié)議10.3.1看房服務(wù)內(nèi)容：____________________10.3.2看房服務(wù)費(fèi)用：____________________10.4合同附件四：房屋臨時(shí)買賣合同履行情況表10.4.1履行情況記錄：____________________11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1房屋臨時(shí)買賣合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.2.3合同解除后，合同終止。11.3合同解除及終止程序11.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方；11.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)完成合同解除或終止手續(xù)。12.合同解除后的處理12.1房屋臨時(shí)買賣合同的解除12.1.1甲方應(yīng)將房屋返還給乙方；12.1.2乙方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)；12.2房屋臨時(shí)買賣合同的終止12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。13.合同其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過程中的未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；13.2合同履行過程中的爭議處理，應(yīng)遵循本合同第六條規(guī)定的爭議解決方式；13.3合同其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)在合同中另行約定。14.合同簽署人簽字及蓋章14.1甲方（賣方）簽字蓋章：____________________14.2乙方（買方）簽字蓋章：____________________14.3簽署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同的主體。1.2第三方的范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可邀請第三方介入，并需在合同中明確第三方的身份和職責(zé)。2.2第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體程序，包括：3.1.1第三方的邀請和確定；3.1.2第三方的工作范圍和職責(zé)；3.1.3第三方的工作進(jìn)度和報(bào)告要求；3.1.4第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。4.第三方介入的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，并對甲乙雙方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利包括：4.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；4.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；4.2.3對甲乙雙方提供的服務(wù)提出意見和建議。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括：5.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任；5.1.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額可根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和市場行情等因素協(xié)商確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不參與甲乙雙方的交易決策；6.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益；6.1.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。7.第三方介入后的合同修改7.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充，確保合同內(nèi)容與第三方介入后的履行要