2024年綠色生態(tài)園區(qū)物業(yè)合同財務(wù)監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)及細則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色生態(tài)園區(qū)物業(yè)合同財務(wù)監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)及細則本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效條件2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.2生態(tài)園區(qū)綠化維護標(biāo)準(zhǔn)2.3環(huán)保設(shè)施運營管理2.4節(jié)能減排措施3.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2生態(tài)園區(qū)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3節(jié)能減排效果標(biāo)準(zhǔn)4.費用與支付4.1物業(yè)服務(wù)費用4.2綠化維護費用4.3環(huán)保設(shè)施運營費用4.4節(jié)能減排相關(guān)費用4.5費用支付方式5.財務(wù)監(jiān)管機制5.1財務(wù)監(jiān)管機構(gòu)5.2財務(wù)監(jiān)管流程5.3財務(wù)報告要求5.4財務(wù)審計要求6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息泄露處理7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約爭議解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.2附件二：生態(tài)園區(qū)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：環(huán)保設(shè)施運營管理規(guī)范12.4附件四：節(jié)能減排措施13.其他13.1合同未盡事宜13.2合同附件效力13.3合同文本版本14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2合同簽署日期14.3合同文本份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：___________1.1.2物業(yè)服務(wù)方地址：___________1.1.3物業(yè)服務(wù)方法定代表人：___________1.1.4物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系電話：___________1.1.5物業(yè)服務(wù)方開戶銀行：___________1.1.6物業(yè)服務(wù)方銀行賬號：___________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效條件1.3.1雙方簽訂本合同，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。1.3.2合同簽訂后，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向物業(yè)方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)范圍2.1.1負責(zé)園區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設(shè)施維護等工作。2.1.2負責(zé)園區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)、消防管理等工作。2.1.3負責(zé)園區(qū)內(nèi)車輛停放管理、停車場維護等工作。2.2生態(tài)園區(qū)綠化維護標(biāo)準(zhǔn)2.2.1按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對園區(qū)內(nèi)綠化進行定期修剪、施肥、病蟲害防治等養(yǎng)護工作。2.2.2保持園區(qū)內(nèi)綠化覆蓋率不低于____%，綠化植被種類不少于____種。2.3環(huán)保設(shè)施運營管理2.3.1負責(zé)園區(qū)內(nèi)環(huán)保設(shè)施的日常運營和管理。2.3.2確保環(huán)保設(shè)施正常運行，達到節(jié)能減排的效果。2.4節(jié)能減排措施2.4.1制定節(jié)能減排計劃，并落實具體措施。2.4.2對園區(qū)內(nèi)能源消耗進行監(jiān)測和統(tǒng)計分析，定期向物業(yè)方報告。3.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1確保園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔，綠化植被生長良好。3.1.2確保園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、設(shè)備正常運行，無安全隱患。3.1.3確保園區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)、消防管理到位。3.2生態(tài)園區(qū)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1保持園區(qū)內(nèi)空氣質(zhì)量、水質(zhì)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2確保園區(qū)內(nèi)噪音、粉塵等污染控制在合理范圍內(nèi)。3.3節(jié)能減排效果標(biāo)準(zhǔn)3.3.1實現(xiàn)園區(qū)內(nèi)能源消耗比上一年度降低____%。3.3.2實現(xiàn)園區(qū)內(nèi)廢棄物資源化利用率達到____%。4.費用與支付4.1物業(yè)服務(wù)費用4.1.1物業(yè)服務(wù)費用為____元/平方米/月。4.1.2物業(yè)服務(wù)費用按季度支付，每季度____日前支付。4.2綠化維護費用4.2.1綠化維護費用為____元/平方米/年。4.2.2綠化維護費用按年度支付，每年____日前支付。4.3環(huán)保設(shè)施運營費用4.3.1環(huán)保設(shè)施運營費用為____元/年。4.3.2環(huán)保設(shè)施運營費用按年度支付，每年____日前支付。4.4節(jié)能減排相關(guān)費用4.4.1節(jié)能減排相關(guān)費用按實際發(fā)生支付。4.4.2節(jié)能減排相關(guān)費用支付方式與物業(yè)服務(wù)費用相同。4.5費用支付方式4.5.1雙方約定的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.5.2支付賬號以雙方約定的賬號為準(zhǔn)。5.財務(wù)監(jiān)管機制5.1財務(wù)監(jiān)管機構(gòu)5.1.1物業(yè)服務(wù)方設(shè)立財務(wù)監(jiān)管機構(gòu)，負責(zé)對園區(qū)內(nèi)的財務(wù)活動進行監(jiān)管。5.1.2財務(wù)監(jiān)管機構(gòu)由物業(yè)服務(wù)方指定專人擔(dān)任。5.2財務(wù)監(jiān)管流程5.2.1財務(wù)監(jiān)管機構(gòu)定期對園區(qū)內(nèi)的財務(wù)狀況進行審查。5.2.2財務(wù)監(jiān)管機構(gòu)對發(fā)現(xiàn)的問題及時向物業(yè)方報告。5.3財務(wù)報告要求5.3.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)定期向物業(yè)方提交財務(wù)報告。5.3.2財務(wù)報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整地反映園區(qū)內(nèi)的財務(wù)狀況。5.4財務(wù)審計要求5.4.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)接受物業(yè)方指定的審計機構(gòu)的年度審計。5.4.2審計機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和審計準(zhǔn)則進行審計。6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息是指本合同中涉及到的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)。6.2.2未經(jīng)對方同意，不得泄露、復(fù)制、傳播保密信息。6.3保密信息泄露處理6.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3.2雙方應(yīng)立即采取一切必要措施，防止保密信息進一步泄露。7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.1.1違約行為是指一方未履行本合同約定的義務(wù)，給對方造成損失的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。7.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。7.3違約爭議解決7.3.1違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若雙方同意，爭議可提交至中國仲裁委員會仲裁。8.2.2仲裁地點為合同簽訂地。8.2.3仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。8.3爭議解決期限8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出解決請求。8.3.2爭議解決期限自提出請求之日起計算。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，應(yīng)書面通知對方，并給予對方____日的寬限期。9.2.2寬限期屆滿，如對方仍未履行合同義務(wù)，可正式解除合同。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的遺留問題進行協(xié)商處理。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面記載，并由雙方代表簽字蓋章。10.2合同變更程序10.2.1變更合同前，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行充分協(xié)商。10.2.2變更后的合同與原合同具有同等法律效力。10.3合同變更效力10.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢，雙方均可提出終止合同。11.1.2合同解除或因不可抗力導(dǎo)致無法履行，合同自動終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用和債務(wù)。11.3.2合同終止后，雙方不得就終止前已發(fā)生的行為追究對方責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.1.1詳細列明物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)。12.2附件二：生態(tài)園區(qū)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.2.1列明園區(qū)內(nèi)空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪音、粉塵等環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。12.3附件三：環(huán)保設(shè)施運營管理規(guī)范12.3.1規(guī)定環(huán)保設(shè)施的運營管理流程、維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。12.4附件四：節(jié)能減排措施12.4.1列明園區(qū)內(nèi)節(jié)能減排的具體措施和預(yù)期效果。13.其他13.1合同未盡事宜13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2合同附件效力13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同文本版本13.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.1.1物業(yè)服務(wù)方代表簽字：___________14.1.2物業(yè)方代表簽字：___________14.2合同簽署日期：____年____月____日14.3合同文本份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形a.合同履行需要專業(yè)技術(shù)支持或?qū)I(yè)意見；b.需要對合同項下的財產(chǎn)、工程或服務(wù)進行評估、鑒定或驗收；c.需要解決合同履行中的爭議；d.法律法規(guī)或本合同另有規(guī)定的其他情形。15.3第三方選擇與確定15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由法院或仲裁機構(gòu)指定。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其接受委托的范圍內(nèi)，且不得超過甲乙雙方事先約定的責(zé)任限額。15.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在委托協(xié)議中予以確認。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方的責(zé)任范圍16.1.1第三方的責(zé)任僅限于其接受委托的具體事項，不包括甲乙雙方之間因合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方與其他各方的關(guān)系16.2.1第三方與甲乙雙方之間為委托與受托關(guān)系。16.2.2第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。16.2.3第三方不得利用其在甲乙雙方之間的地位，謀取不正當(dāng)利益。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的要求，獨立行使職責(zé)，不受甲乙雙方意志的干涉。17.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的要求，履行職責(zé)，確保委托事項的完成。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方應(yīng)按照約定的方式和期限，向甲乙雙方提交工作成果或報告。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的支持和協(xié)助。18.2第三方介入期間，合同履行的進度和結(jié)果應(yīng)隨時通報甲乙雙方。18.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進行驗收，并確認是否滿足合同要求。19.第三方介入的費用19.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照委托協(xié)議的約定承擔(dān)。19.2如委托協(xié)議未約定費用承擔(dān)方式，則由甲乙雙方平均分擔(dān)。20.本合同修正條款的生效20.1本合同修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。20.2本合同修正條款的任何修改或補充，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細列明物業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設(shè)施維護等。規(guī)定各項服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明服務(wù)人員的配備要求和服務(wù)時間。2.附件二：生態(tài)園區(qū)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)列明園區(qū)內(nèi)空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪音、粉塵等環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)定環(huán)境監(jiān)測的方法和頻率。明確環(huán)境質(zhì)量不達標(biāo)時的處理措施。3.附件三：環(huán)保設(shè)施運營管理規(guī)范規(guī)定環(huán)保設(shè)施的運營管理流程、維護保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。列明環(huán)保設(shè)施的操作規(guī)程和安全注意事項。說明環(huán)保設(shè)施的維護保養(yǎng)周期和檢查內(nèi)容。4.附件四：節(jié)能減排措施列明園區(qū)內(nèi)節(jié)能減排的具體措施，包括但不限于能源消耗監(jiān)測、節(jié)能技術(shù)應(yīng)用等。規(guī)定節(jié)能減排的目標(biāo)和指標(biāo)。說明節(jié)能減排效果的評估方法。5.附件五：財務(wù)報告模板提供財務(wù)報告的基本格式和內(nèi)容要求。列明財務(wù)報告的編制方法和披露要求。6.附件六：違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)詳細列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)。規(guī)定違約行為的認定程序和責(zé)任承擔(dān)方式。7.附件七：爭議解決程序列明爭議解決的途徑和程序。規(guī)定爭議解決期限和費用承擔(dān)。8.附件八：合同變更記錄記錄合同變更的時間、內(nèi)容、雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.未按時支付費用：如物業(yè)服務(wù)費、綠化維護費等。b.未按標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)：如環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設(shè)施維護等未達到約定標(biāo)準(zhǔn)。c.環(huán)保設(shè)施未按規(guī)范運營：如環(huán)保設(shè)施運行不正常，未達到節(jié)能減排目標(biāo)。d.未遵守保密條款：如泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。e.未按約定提供資料和信息：如未按時提供財務(wù)報告、工作成果等。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生時，應(yīng)立即通知對方。b.雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可按合同約定或法律規(guī)定追究責(zé)任。c.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費用等。3.示例說明：a.違約行為：物業(yè)服務(wù)方未按時清理園區(qū)內(nèi)垃圾。b.責(zé)任認定：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)賠償物業(yè)方因垃圾堆積造成的損失，并支付違約金。全文完。2024年綠色生態(tài)園區(qū)物業(yè)合同財務(wù)監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)及細則1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同用語解釋2.合同雙方2.1物業(yè)服務(wù)提供方2.2物業(yè)服務(wù)需求方3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)簽與終止4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理范圍4.2服務(wù)項目與標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量要求5.費用及支付5.1服務(wù)費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制6.財務(wù)監(jiān)管6.1財務(wù)監(jiān)管機構(gòu)6.2財務(wù)監(jiān)管流程6.3財務(wù)報告要求7.預(yù)算編制與執(zhí)行7.1預(yù)算編制原則7.2預(yù)算審批流程7.3預(yù)算執(zhí)行監(jiān)督8.物業(yè)資產(chǎn)及設(shè)備管理8.1資產(chǎn)及設(shè)備維護8.2資產(chǎn)及設(shè)備更新改造8.3資產(chǎn)及設(shè)備折舊與攤銷9.綠色生態(tài)園區(qū)管理9.1綠色生態(tài)理念9.2綠色技術(shù)應(yīng)用9.3環(huán)境保護措施10.應(yīng)急處理10.1應(yīng)急預(yù)案10.2應(yīng)急響應(yīng)機制10.3應(yīng)急物資儲備11.違約責(zé)任11.1違約行為認定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他14.1合同附件14.2合同生效與變更14.3合同解除與終止14.4合同爭議解決地第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“物業(yè)服務(wù)”指物業(yè)服務(wù)提供方根據(jù)合同約定，對綠色生態(tài)園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備進行管理、維護、維修、清潔、綠化、安保等服務(wù)。1.1.2“綠色生態(tài)園區(qū)”指按照國家綠色生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的，以生態(tài)環(huán)保、節(jié)能降耗、資源循環(huán)利用為特征的園區(qū)。1.1.3“物業(yè)服務(wù)提供方”指具備相關(guān)資質(zhì)，承擔(dān)物業(yè)服務(wù)的企業(yè)或個人。1.1.4“物業(yè)服務(wù)需求方”指擁有綠色生態(tài)園區(qū)所有權(quán)或使用權(quán)的單位或個人。1.2合同用語解釋1.2.1合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2合同中未明確表述的內(nèi)容，應(yīng)按照公平、合理原則進行解釋。第二條合同雙方2.1物業(yè)服務(wù)提供方2.1.1名稱：[物業(yè)服務(wù)提供方名稱]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3注冊地址：[注冊地址]2.1.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.2物業(yè)服務(wù)需求方2.2.1名稱：[物業(yè)服務(wù)需求方名稱]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3注冊地址：[注冊地址]2.2.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]第三條合同期限3.1合同起止日期3.1.1合同自[起止日期]起生效，至[起止日期]止終止。3.1.2合同期限為[期限]，自合同生效之日起計算。3.2合同續(xù)簽與終止3.2.1雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不超過[續(xù)簽期限]。3.2.2合同期滿前[提前通知期]，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知。第四條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1物業(yè)管理范圍4.1.1公共區(qū)域管理：包括園區(qū)道路、廣場、綠化帶、停車場等。4.1.2設(shè)施設(shè)備管理：包括給排水、供電、供暖、電梯、消防等設(shè)施設(shè)備。4.1.3公共安全：包括安保巡邏、門禁管理、消防巡查等。4.2服務(wù)項目與標(biāo)準(zhǔn)4.2.1服務(wù)項目：根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及園區(qū)實際情況，制定詳細的服務(wù)項目清單。4.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及園區(qū)實際情況，制定詳細的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.3服務(wù)質(zhì)量要求4.3.1服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及園區(qū)實際情況。4.3.2服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達到客戶滿意。第五條費用及支付5.1服務(wù)費用構(gòu)成5.1.1服務(wù)費用包括物業(yè)管理費、設(shè)施設(shè)備維護費、公共能耗費等。5.1.2服務(wù)費用具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)園區(qū)實際情況及市場行情制定。5.2費用支付方式5.2.1物業(yè)服務(wù)需求方應(yīng)按月或季度支付服務(wù)費用。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3費用調(diào)整機制5.3.1服務(wù)費用調(diào)整需提前[通知期]通知物業(yè)服務(wù)需求方。5.3.2調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及園區(qū)實際情況確定。第六條財務(wù)監(jiān)管6.1財務(wù)監(jiān)管機構(gòu)6.1.1物業(yè)服務(wù)提供方設(shè)立專門的財務(wù)監(jiān)管部門，負責(zé)合同執(zhí)行過程中的財務(wù)監(jiān)管。6.2財務(wù)監(jiān)管流程6.2.1物業(yè)服務(wù)提供方定期向物業(yè)服務(wù)需求方提供財務(wù)報告。6.2.2物業(yè)服務(wù)需求方有權(quán)對財務(wù)報告進行審查。6.3財務(wù)報告要求6.3.1財務(wù)報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整地反映物業(yè)服務(wù)提供方的財務(wù)狀況。6.3.2財務(wù)報告應(yīng)包括收入、支出、資產(chǎn)負債等內(nèi)容。第七條預(yù)算編制與執(zhí)行7.1預(yù)算編制原則7.1.1預(yù)算編制應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。7.1.2預(yù)算編制應(yīng)結(jié)合園區(qū)實際情況，確保預(yù)算合理、可行。7.2預(yù)算審批流程7.2.1物業(yè)服務(wù)提供方編制預(yù)算，提交物業(yè)服務(wù)需求方審批。7.2.2物業(yè)服務(wù)需求方在[審批期限]內(nèi)完成審批。7.3預(yù)算執(zhí)行監(jiān)督7.3.1物業(yè)服務(wù)提供方按照審批后的預(yù)算執(zhí)行服務(wù)。7.3.2物業(yè)服務(wù)需求方對預(yù)算執(zhí)行情況進行監(jiān)督。第八條物業(yè)資產(chǎn)及設(shè)備管理8.1資產(chǎn)及設(shè)備維護8.1.1物業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)定期對園區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)及設(shè)備進行巡查和維護。8.1.2對于設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，物業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)在[響應(yīng)時間]內(nèi)進行修復(fù)。8.2資產(chǎn)及設(shè)備更新改造8.2.1對于老化或損壞嚴重的設(shè)施設(shè)備，物業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)提出更新改造計劃。8.2.2更新改造計劃應(yīng)經(jīng)物業(yè)服務(wù)需求方批準(zhǔn)后方可實施。8.3資產(chǎn)及設(shè)備折舊與攤銷8.3.1物業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)按照國家相關(guān)會計準(zhǔn)則，對資產(chǎn)及設(shè)備進行折舊和攤銷。8.3.2折舊和攤銷的計提方法和比例應(yīng)符合國家規(guī)定。第九條綠色生態(tài)園區(qū)管理9.1綠色生態(tài)理念9.1.1物業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)積極推廣綠色生態(tài)理念，提高園區(qū)綠色管理水平。9.1.2物業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)采用環(huán)保材料和節(jié)能技術(shù)，降低園區(qū)能耗。9.2綠色技術(shù)應(yīng)用9.2.1物業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)采用雨水收集系統(tǒng)、太陽能發(fā)電等綠色技術(shù)。9.2.2綠色技術(shù)應(yīng)用方案應(yīng)經(jīng)過物業(yè)服務(wù)需求方審核批準(zhǔn)。9.3環(huán)境保護措施9.3.1物業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)制定環(huán)境保護措施，包括垃圾分類、污水處理等。9.3.2環(huán)境保護措施的實施效果應(yīng)定期向物業(yè)服務(wù)需求方報告。第十條應(yīng)急處理10.1應(yīng)急預(yù)案10.1.1物業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的處理措施。10.1.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期進行演練，確保應(yīng)急預(yù)案的可行性和有效性。10.2應(yīng)急響應(yīng)機制10.2.1發(fā)生突發(fā)事件時，物業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)立即啟動應(yīng)急響應(yīng)機制。10.2.2應(yīng)急響應(yīng)機制應(yīng)確保信息暢通，確保救援行動迅速、有序。10.3應(yīng)急物資儲備10.3.1物業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)儲備必要的應(yīng)急物資，如滅火器、急救箱等。10.3.2應(yīng)急物資的儲備量和維護應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為認定11.1.1物業(yè)服務(wù)提供方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求的，視為違約。11.1.2物業(yè)服務(wù)需求方未按時支付服務(wù)費用的，視為違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1物業(yè)服務(wù)提供方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2物業(yè)服務(wù)需求方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例確定。11.3.2違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失或違約金比例計算。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1仲裁委員會應(yīng)具有相關(guān)資質(zhì)，且雙方均認可。12.3爭議解決程序12.3.1爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則和程序進行仲裁。12.3.2仲裁委員會的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，可以解除合同。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需提前[通知期]通知對方。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，物業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定退還物業(yè)服務(wù)需求方已支付的費用。13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理園區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)及設(shè)備。第十四條其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于物業(yè)服務(wù)項目清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、財務(wù)報告等。14.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效與變更14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.3合同爭議解決地14.3.1本合同爭議解決地為[爭議解決地]。14.3.2爭議解決地的法院為爭議解決機構(gòu)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務(wù)或具有特定資質(zhì)、能力的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于財務(wù)監(jiān)管、技術(shù)支持、法律咨詢、項目管理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項，并共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時的甲方義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠獨立、公正地履行職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場勘查、調(diào)查等工作。16.2第三方介入時的乙方義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，及時提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方對物業(yè)服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量進行評估。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定確定。17.2責(zé)任免除17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)等原因造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因物業(yè)服務(wù)提供方的過錯造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨立于甲方，不得接受甲方的單方面指令。18.1.2第三方對甲方提供的信息和資料負有保密義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨立于乙方，不得接受乙方的單方面指令。18.2.2第三方對乙方提供的信息和資料負有保密義務(wù)。18.3第三方與物業(yè)服務(wù)提供方的劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨立于物業(yè)服務(wù)提供方，不得接受物業(yè)服務(wù)提供方的單方面指令。18.3.2第三方對物業(yè)服務(wù)提供方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，但不直接參與物業(yè)服務(wù)提供方的日常運營。19.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與變更19.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。20.第三方介入?yún)f(xié)議的解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)服務(wù)項目清單詳細列明物業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)提供的服務(wù)項目及具體內(nèi)容。要求：服務(wù)項目應(yīng)明確、具體，便于雙方核對執(zhí)行情況。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明確物業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)達到的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。要求：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并考慮園區(qū)實際情況。3.財務(wù)報告物業(yè)服務(wù)提供方定期向物業(yè)服務(wù)需求方提交的財務(wù)報告。要求：財務(wù)報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，包括收入、支出、資產(chǎn)負債等內(nèi)容。4.第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項。要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。5.應(yīng)急預(yù)案物業(yè)服務(wù)提供方制定的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的處理措施。要求：預(yù)案應(yīng)具有可操作性，并定期進行演練。6.服務(wù)費用清單物業(yè)服務(wù)提供方提供的詳細服務(wù)費用清單，包括各項費用的計算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。要求：費用清單應(yīng)清晰、明確，便于雙方核對。7.合同變更記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項，包括變更原因、內(nèi)容、時間等。要求：變更記錄應(yīng)詳細、完整，便于雙方追溯。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.物業(yè)服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認定1.1未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求責(zé)任認定：物業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償物業(yè)服務(wù)需求方因此遭受的損失。示例：物業(yè)服務(wù)提供方未按時完成園區(qū)綠化維護，導(dǎo)致綠化面積減少，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。1.2未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認定：物業(yè)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償物業(yè)服務(wù)需求方因此遭受的損失。示例：物業(yè)服務(wù)提供方未按時支付物業(yè)管理費，應(yīng)支付每月[滯納金比例]%的滯納金。2.物業(yè)服務(wù)需求方違約行為及責(zé)任認定2.1未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認定：物業(yè)服務(wù)需求方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償物業(yè)服務(wù)提供方因此遭受的損失。示例：物業(yè)服務(wù)需求方未按時支付物業(yè)管理費，應(yīng)支付每月[滯納金比例]%的滯納金。2.2未配合第三方進行監(jiān)督和檢查責(zé)任認定：物業(yè)服務(wù)需求方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。示例：物業(yè)服務(wù)需求方拒絕配合第三方進行服務(wù)質(zhì)量檢查，應(yīng)支付[違約金比例]%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按協(xié)議約定提供財務(wù)監(jiān)管服務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)提供方財務(wù)狀況不清，應(yīng)賠償損失。全文完。2024年綠色生態(tài)園區(qū)物業(yè)合同財務(wù)監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)及細則2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.合同雙方2.1物業(yè)服務(wù)提供方2.2物業(yè)服務(wù)接受方2.3雙方代表3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)3.2環(huán)境保護服務(wù)3.3綠色生態(tài)建設(shè)服務(wù)4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2環(huán)境保護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3綠色生態(tài)建設(shè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制6.財務(wù)監(jiān)管6.1財務(wù)監(jiān)管機構(gòu)6.2財務(wù)監(jiān)管程序6.3財務(wù)監(jiān)管內(nèi)容7.會計核算7.1會計核算原則7.2會計核算方法7.3會計核算報告8.預(yù)算管理8.1預(yù)算編制8.2預(yù)算執(zhí)行8.3預(yù)算調(diào)整9.成本控制9.1成本控制目標(biāo)9.2成本控制措施9.3成本控制效果評估10.財務(wù)報告10.1財務(wù)報告編制10.2財務(wù)報告審核10.3財務(wù)報告披露11.監(jiān)督檢查11.1監(jiān)督檢查機構(gòu)11.2監(jiān)督檢查內(nèi)容11.3監(jiān)督檢查結(jié)果處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任追究13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機構(gòu)14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義本合同所指的“物業(yè)服務(wù)”是指對園區(qū)內(nèi)建筑物、公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等方面的管理與服務(wù)。1.2合同目的本合同的目的是明確物業(yè)服務(wù)提供方與接受方在物業(yè)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保園區(qū)內(nèi)物業(yè)管理的規(guī)范、高效、環(huán)保。1.3合同適用范圍本合同適用于2024年度綠色生態(tài)園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于園區(qū)內(nèi)所有建筑物、公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。2.合同雙方2.1物業(yè)服務(wù)提供方甲方：[物業(yè)服務(wù)提供方全稱]2.2物業(yè)服務(wù)接受方乙方：[物業(yè)服務(wù)接受方全稱]2.3雙方代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)（1）園區(qū)內(nèi)建筑物、公共設(shè)施的日常維護與管理；（2）公共區(qū)域的清潔、綠化、環(huán)境衛(wèi)生；（3）安全保衛(wèi)工作，包括門衛(wèi)、巡邏、消防等；（4）業(yè)主服務(wù)，包括咨詢、投訴處理等。3.2環(huán)境保護服務(wù)（1）垃圾分類、回收處理；（2）節(jié)能減排，推廣綠色生活；（3）生態(tài)修復(fù)與保護；（4）環(huán)境保護宣傳教育。3.3綠色生態(tài)建設(shè)服務(wù)（1）生態(tài)園林建設(shè)與維護；（2）綠色屋頂、立體綠化；（3）生態(tài)停車場；（4）生態(tài)景觀設(shè)計。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。4.2環(huán)境保護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家和地方環(huán)境保護法規(guī)，提供達標(biāo)的環(huán)境保護服務(wù)。4.3綠色生態(tài)建設(shè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照綠色生態(tài)建設(shè)的相關(guān)規(guī)范，提供高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的綠色生態(tài)建設(shè)服務(wù)。5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用構(gòu)成服務(wù)費用包括物業(yè)管理費、環(huán)境保護服務(wù)費和綠色生態(tài)建設(shè)服務(wù)費。5.2費用支付方式乙方應(yīng)按月支付甲方服務(wù)費用，具體支付時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。5.3費用調(diào)整機制服務(wù)費用如有調(diào)整，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.財務(wù)監(jiān)管6.1財務(wù)監(jiān)管機構(gòu)本合同財務(wù)監(jiān)管由[財務(wù)監(jiān)管機構(gòu)名稱]負責(zé)。6.2財務(wù)監(jiān)管程序甲方應(yīng)按照財務(wù)監(jiān)管機構(gòu)的要求，定期提交財務(wù)報表及相關(guān)資料。6.3財務(wù)監(jiān)管內(nèi)容財務(wù)監(jiān)管內(nèi)容包括但不限于：服務(wù)費用收取、支出、資金使用、成本控制等。8.預(yù)算管理8.1預(yù)算編制甲方應(yīng)根據(jù)年度服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，編制詳細的服務(wù)預(yù)算，包括但不限于人員工資、物料采購、設(shè)備維護等費用。8.2預(yù)算執(zhí)行甲方應(yīng)嚴格按照預(yù)算執(zhí)行，如有預(yù)算外的支出，需提前向乙方提出申請，并經(jīng)乙方同意后方可實施。8.3預(yù)算調(diào)整如遇政策調(diào)整、市場變化等情況導(dǎo)致預(yù)算不合理，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整預(yù)算，并書面確認。9.成本控制9.1成本控制目標(biāo)甲方應(yīng)制定成本控制目標(biāo)，確保服務(wù)質(zhì)量和成本效益的平衡。9.2成本控制措施甲方應(yīng)采取有效措施，如優(yōu)化人員配置、提高設(shè)備利用率、降低物料消耗等，以實現(xiàn)成本控制目標(biāo)。9.3成本控制效果評估甲方應(yīng)定期對成本控制效果進行評估，并向乙方報告。10.財務(wù)報告10.1財務(wù)報告編制甲方應(yīng)按月編制財務(wù)報告，包括收入、支出、利潤等財務(wù)數(shù)據(jù)。10.2財務(wù)報告審核乙方有權(quán)要求甲方提供財務(wù)報告，并有權(quán)委托第三方進行審核。10.3財務(wù)報告披露甲方應(yīng)將財務(wù)報告向乙方披露，確保乙方對財務(wù)狀況的知情權(quán)。11.監(jiān)督檢查11.1監(jiān)督檢查機構(gòu)本合同的監(jiān)督檢查由[監(jiān)督檢查機構(gòu)名稱]負責(zé)。11.2監(jiān)督檢查內(nèi)容監(jiān)督檢查內(nèi)容包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量、費用使用、合同履行情況等。11.3監(jiān)督檢查結(jié)果處理監(jiān)督檢查結(jié)果應(yīng)形成書面報告，并提交給雙方，對存在問題，甲方應(yīng)采取措施予以整改。12.違約責(zé)任12.1違約情形包括但不限于：未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、費用使用不當(dāng)、違反合同規(guī)定等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。12.3違約責(zé)任追究任何一方發(fā)現(xiàn)違約行為，均有權(quán)向違約方提出追究違約責(zé)任的要求。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁。13.2爭議解決程序仲裁程序按照[爭議解決機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。13.3爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]為雙方爭議解決機構(gòu)。14.合同終止14.1合同終止條件包括但不限于：合同期滿、雙方協(xié)商一致終止、一方違約導(dǎo)致合同無法履行等。14.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有義務(wù)；合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理剩余的物業(yè)、設(shè)備、資料等。第二部分：第三方介入