2024年度項(xiàng)目經(jīng)理聘用協(xié)議書-綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度項(xiàng)目經(jīng)理聘用協(xié)議書——綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2項(xiàng)目經(jīng)理定義1.3相關(guān)術(shù)語解釋2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)與義務(wù)3.1項(xiàng)目管理職責(zé)3.2項(xiàng)目執(zhí)行職責(zé)3.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)職責(zé)3.4項(xiàng)目監(jiān)督職責(zé)3.5項(xiàng)目溝通職責(zé)4.項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)利與利益4.1項(xiàng)目決策權(quán)4.2項(xiàng)目收益權(quán)4.3項(xiàng)目成果權(quán)5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目階段劃分5.2項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.3項(xiàng)目進(jìn)度控制6.項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.項(xiàng)目成本管理7.1成本預(yù)算7.2成本控制7.3成本核算8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識別8.2風(fēng)險(xiǎn)評估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施9.項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通渠道9.2協(xié)調(diào)機(jī)制9.3溝通頻率10.項(xiàng)目變更管理10.1變更申請10.2變更審批10.3變更實(shí)施11.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2驗(yàn)收流程11.3驗(yàn)收結(jié)果12.項(xiàng)目終止與解除12.1項(xiàng)目終止條件12.2項(xiàng)目解除條件12.3項(xiàng)目終止程序13.違約責(zé)任與爭議解決13.1違約責(zé)任13.2爭議解決方式13.3爭議解決程序14.合同生效、變更與終止14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.2項(xiàng)目經(jīng)理定義：本合同所指的項(xiàng)目經(jīng)理，是指受聘于甲方，對綠色建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工進(jìn)行全面管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、質(zhì)量、成本等要求完成的專業(yè)人員。1.3相關(guān)術(shù)語解釋：1.3.1設(shè)計(jì)：指綠色建筑項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、圖紙編制等工作。1.3.2施工：指綠色建筑項(xiàng)目的現(xiàn)場施工、材料采購、設(shè)備安裝等工作。1.3.3成本：指綠色建筑項(xiàng)目的總預(yù)算、實(shí)際支出、成本控制等。1.3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、甲方要求的技術(shù)規(guī)范等。1.3.5風(fēng)險(xiǎn)：指可能影響綠色建筑項(xiàng)目順利進(jìn)行的不確定因素。第二條項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景：甲方根據(jù)國家綠色建筑發(fā)展政策，決定在[地點(diǎn)]建設(shè)一棟綠色建筑。2.2項(xiàng)目目標(biāo)：確保綠色建筑項(xiàng)目按照預(yù)定的時(shí)間、質(zhì)量、成本等要求順利完成，并取得相關(guān)綠色建筑認(rèn)證。2.3項(xiàng)目范圍：包括綠色建筑項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程。第三條項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)與義務(wù)3.1項(xiàng)目管理職責(zé)：3.1.1制定項(xiàng)目計(jì)劃，包括時(shí)間表、任務(wù)分配、資源需求等。3.1.2組織項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，確保團(tuán)隊(duì)成員的協(xié)同工作。3.1.3監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。3.2項(xiàng)目執(zhí)行職責(zé)：3.2.1負(fù)責(zé)綠色建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與施工管理。3.2.2確保項(xiàng)目符合相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)職責(zé)：3.3.1協(xié)調(diào)甲方、設(shè)計(jì)單位、施工單位等各方關(guān)系。3.3.2解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。3.4項(xiàng)目監(jiān)督職責(zé)：3.4.1監(jiān)督項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)要求。3.4.2監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成。3.5項(xiàng)目溝通職責(zé)：3.5.1定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。3.5.2及時(shí)處理甲方提出的問題和建議。第四條項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)利與利益4.1項(xiàng)目決策權(quán)：4.1.1在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對項(xiàng)目進(jìn)行決策。4.1.2對項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等方面提出合理化建議。4.2項(xiàng)目收益權(quán)：4.2.1按照合同約定，享有項(xiàng)目收益分配權(quán)。4.3項(xiàng)目成果權(quán)：4.3.1擁有項(xiàng)目成果的所有權(quán)，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工資料等。第五條項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目階段劃分：5.1.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段。5.1.2設(shè)計(jì)階段。5.1.3施工階段。5.1.4驗(yàn)收階段。5.2項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：5.2.1設(shè)計(jì)評審會。5.2.2施工招標(biāo)會。5.2.3竣工驗(yàn)收會。5.3項(xiàng)目進(jìn)度控制：5.3.1制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.3.2定期檢查項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。第六條項(xiàng)目質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2達(dá)到甲方要求的技術(shù)規(guī)范。6.2質(zhì)量控制措施：6.2.1建立質(zhì)量管理體系，明確質(zhì)量控制流程。6.2.2對設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)進(jìn)行質(zhì)量檢查。6.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合規(guī)范要求。6.3.2施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。第七條項(xiàng)目成本管理7.1成本預(yù)算：7.1.1根據(jù)項(xiàng)目需求，制定合理的成本預(yù)算。7.1.2對成本預(yù)算進(jìn)行動態(tài)調(diào)整。7.2成本控制：7.2.1對項(xiàng)目成本進(jìn)行全過程控制。7.2.2對超預(yù)算部分進(jìn)行分析，制定整改措施。7.3成本核算：7.3.1定期對項(xiàng)目成本進(jìn)行核算。第八條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識別：8.1.1對項(xiàng)目可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面識別。8.1.2對識別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分類和評估。8.2風(fēng)險(xiǎn)評估：8.2.1對風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度進(jìn)行評估。8.2.2根據(jù)評估結(jié)果，確定風(fēng)險(xiǎn)優(yōu)先級。8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施：8.3.1制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對策略，包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)減輕、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等。8.3.2對高風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目采取特別監(jiān)控措施。第九條項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通渠道：9.1.1建立項(xiàng)目溝通機(jī)制，包括定期會議、報(bào)告、郵件等。9.1.2確保溝通渠道的暢通無阻。9.2協(xié)調(diào)機(jī)制：9.2.1建立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系。9.2.2定期召開協(xié)調(diào)會議，解決項(xiàng)目實(shí)施中的問題。9.3溝通頻率：9.3.1根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和重要性，確定溝通頻率。9.3.2對緊急事項(xiàng)，應(yīng)立即溝通。第十條項(xiàng)目變更管理10.1變更申請：10.1.1對項(xiàng)目變更進(jìn)行申請，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。10.1.2對變更申請進(jìn)行審核，確保變更合理。10.2變更審批：10.2.1變更申請經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。10.2.2變更審批流程應(yīng)符合合同規(guī)定。10.3變更實(shí)施：10.3.1對變更實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)控。10.3.2確保變更后的項(xiàng)目仍符合合同要求。第十一條項(xiàng)目驗(yàn)收與交付11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：11.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。11.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量、安全等方面。11.2驗(yàn)收流程：11.2.1建立驗(yàn)收流程，明確驗(yàn)收步驟和責(zé)任人。11.2.2驗(yàn)收過程中，應(yīng)邀請相關(guān)方參與。11.3驗(yàn)收結(jié)果：11.3.1對驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行記錄和反饋。11.3.2對驗(yàn)收不合格的部分，應(yīng)制定整改措施。第十二條項(xiàng)目終止與解除12.1項(xiàng)目終止條件：12.1.1項(xiàng)目已完成，且滿足合同約定條件。12.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止項(xiàng)目。12.2項(xiàng)目解除條件：12.2.1項(xiàng)目經(jīng)理嚴(yán)重違反合同約定。12.2.2甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)項(xiàng)目。12.3項(xiàng)目終止程序：12.3.1雙方應(yīng)提前通知對方項(xiàng)目終止意向。第十三條違約責(zé)任與爭議解決13.1違約責(zé)任：13.1.1項(xiàng)目經(jīng)理未按合同履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2甲方未按合同支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2爭議解決方式：13.2.1雙方友好協(xié)商解決。13.2.2協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.3爭議解決程序：13.3.1雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議材料。13.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出裁決。第十四條合同生效、變更與終止14.1合同生效：14.1.1雙方簽字蓋章后，合同正式生效。14.1.2合同生效日期以合同簽署日期為準(zhǔn)。14.2合同變更：14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2.2合同變更不影響已生效條款的效力。14.3合同終止：14.3.1合同終止條件符合合同約定。14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同項(xiàng)下，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1雙方同意。2.1.2符合合同目的和項(xiàng)目需求。2.1.3符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方介入程序：2.2.1乙方提出第三方介入的需求，并向甲方提交第三方資質(zhì)證明和相關(guān)協(xié)議草案。2.2.2甲方對乙方提交的第三方資質(zhì)證明和相關(guān)協(xié)議草案進(jìn)行審核。2.2.3雙方就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.1.3遵守保密協(xié)議，保護(hù)項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密。3.2.1按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。3.2.2對服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)報(bào)告。3.2.3配合甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)和溝通。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)：4.1.1獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2要求甲方和乙方提供必要的支持和協(xié)助。4.1.3在服務(wù)過程中提出合理化建議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系。5.1.2第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理第三方的服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間存在服務(wù)合同關(guān)系。5.2.2乙方負(fù)責(zé)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估和考核。5.3第三方與項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員的關(guān)系：5.3.1第三方與項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員之間不存在直接合同關(guān)系。5.3.2第三方應(yīng)遵守項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的管理規(guī)定和工作流程。第六條第三方的責(zé)任限額6.1.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不超過合同總金額的[百分比]。6.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定。6.1.3第三方在服務(wù)過程中違反法律法規(guī)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行變更。7.2.1第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。7.2.2第三方介入后的合同權(quán)利義務(wù)劃分。7.2.3第三方介入后的費(fèi)用調(diào)整。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，雙方可按原合同約定的爭議解決方式處理。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。10.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目背景資料詳細(xì)說明：包括項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告、可行性研究報(bào)告、相關(guān)政策文件等。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)說明：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、綠色建筑相關(guān)認(rèn)證文件等。3.項(xiàng)目合同詳細(xì)說明：包括本合同、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)說明：包括項(xiàng)目時(shí)間表、里程碑節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵路徑等。5.項(xiàng)目成本預(yù)算詳細(xì)說明：包括總預(yù)算、分項(xiàng)預(yù)算、成本控制措施等。6.項(xiàng)目質(zhì)量管理文件詳細(xì)說明：包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制流程、質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃詳細(xì)說明：包括風(fēng)險(xiǎn)識別、風(fēng)險(xiǎn)評估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施等。8.項(xiàng)目溝通記錄詳細(xì)說明：包括會議紀(jì)要、報(bào)告、郵件往來等。9.項(xiàng)目變更記錄詳細(xì)說明：包括變更申請、變更審批、變更實(shí)施記錄等。10.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)說明：包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收結(jié)果等。11.項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告詳細(xì)說明：包括費(fèi)用結(jié)算、支付憑證、剩余款項(xiàng)等。12.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)說明：包括第三方機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.項(xiàng)目經(jīng)理違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、成本完成項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若乙方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付合同金額的[百分比]作為違約金。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用或提供必要支持。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若甲方未按合同約定支付項(xiàng)目費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若第三方泄露項(xiàng)目信息，應(yīng)向乙方支付合同金額的[百分比]作為違約金。4.項(xiàng)目變更未按約定執(zhí)行違約行為：未按變更協(xié)議執(zhí)行項(xiàng)目變更。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付違約金。示例：若乙方未按變更協(xié)議進(jìn)行項(xiàng)目變更，應(yīng)向甲方支付合同金額的[百分比]作為違約金。5.項(xiàng)目驗(yàn)收不合格違約行為：項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付違約金。示例：若項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用，并支付合同金額的[百分比]作為違約金。6.項(xiàng)目終止違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定終止項(xiàng)目或處理項(xiàng)目終止事宜。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付違約金。示例：若乙方未按合同約定終止項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付合同金額的[百分比]作為違約金。全文完。2024年度項(xiàng)目經(jīng)理聘用協(xié)議書——綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工1本合同目錄一覽1.1項(xiàng)目背景與概述1.2項(xiàng)目目標(biāo)與范圍1.3項(xiàng)目周期與進(jìn)度安排2.1項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)與權(quán)利2.2項(xiàng)目經(jīng)理義務(wù)與限制2.3項(xiàng)目經(jīng)理考核與評價(jià)3.1項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組建與管理3.2項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)職責(zé)與分工3.3項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)與發(fā)展4.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工規(guī)范4.2綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.3設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量保證措施5.1項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)預(yù)算與控制5.2經(jīng)費(fèi)使用與報(bào)銷流程5.3經(jīng)費(fèi)審計(jì)與監(jiān)督6.1項(xiàng)目進(jìn)度管理與控制6.2項(xiàng)目變更管理與審批6.3項(xiàng)目延期與違約責(zé)任7.1項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制7.2項(xiàng)目會議與報(bào)告制度7.3項(xiàng)目信息保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理8.2風(fēng)險(xiǎn)識別、評估與應(yīng)對措施8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與賠償9.1項(xiàng)目驗(yàn)收與交付9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程9.3交付后的服務(wù)與維護(hù)10.1項(xiàng)目終止與解除10.2終止原因與條件10.3終止后的處理與責(zé)任11.1違約責(zé)任與賠償11.2爭議解決與仲裁11.3合同解除與終止12.1合同生效與期限12.2合同變更與補(bǔ)充12.3合同解除與終止13.1合同附件13.2合同份數(shù)與送達(dá)13.3合同生效與備案14.1合同解釋與爭議解決14.2合同生效條件14.3合同解除與終止第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目背景與概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]1.3項(xiàng)目業(yè)主：[業(yè)主名稱]1.4項(xiàng)目經(jīng)理：[項(xiàng)目經(jīng)理姓名]1.5項(xiàng)目背景：[項(xiàng)目背景描述，包括項(xiàng)目背景、目的、意義等]1.6項(xiàng)目概述：[項(xiàng)目概述，包括項(xiàng)目規(guī)模、設(shè)計(jì)要求、施工要求等]第二條項(xiàng)目目標(biāo)與范圍2.1設(shè)計(jì)目標(biāo)：[設(shè)計(jì)目標(biāo)描述，包括綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、功能要求、美觀要求等]2.2施工目標(biāo)：[施工目標(biāo)描述，包括施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等]2.3項(xiàng)目范圍：[項(xiàng)目范圍描述，包括設(shè)計(jì)范圍、施工范圍、服務(wù)范圍等]2.4項(xiàng)目變更：[項(xiàng)目變更管理流程，包括變更申請、審批、實(shí)施等]第三條項(xiàng)目周期與進(jìn)度安排3.1設(shè)計(jì)階段：[設(shè)計(jì)階段起止時(shí)間，包括設(shè)計(jì)任務(wù)分解、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等]3.2施工階段：[施工階段起止時(shí)間，包括施工任務(wù)分解、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等]3.3進(jìn)度控制：[進(jìn)度控制措施，包括進(jìn)度計(jì)劃、監(jiān)控、調(diào)整等]3.4進(jìn)度報(bào)告：[進(jìn)度報(bào)告提交時(shí)間、內(nèi)容、格式等]第四條項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)與權(quán)利4.1項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)：[項(xiàng)目經(jīng)理在項(xiàng)目中的具體職責(zé)，如項(xiàng)目管理、團(tuán)隊(duì)管理、溝通協(xié)調(diào)等]4.2項(xiàng)目經(jīng)理權(quán)利：[項(xiàng)目經(jīng)理在項(xiàng)目中的權(quán)利，如決策權(quán)、指揮權(quán)、協(xié)調(diào)權(quán)等]4.3項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)：[項(xiàng)目經(jīng)理對團(tuán)隊(duì)成員的授權(quán)范圍和方式]4.4項(xiàng)目經(jīng)理考核：[項(xiàng)目經(jīng)理考核標(biāo)準(zhǔn)、考核周期、考核方式等]第五條項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組建與管理5.1團(tuán)隊(duì)成員：[團(tuán)隊(duì)成員名單及職責(zé)，包括設(shè)計(jì)師、工程師、施工人員等]5.2團(tuán)隊(duì)管理：[團(tuán)隊(duì)管理措施，如團(tuán)隊(duì)建設(shè)、溝通機(jī)制、培訓(xùn)等]5.3成員職責(zé)：[團(tuán)隊(duì)成員的具體職責(zé)，包括設(shè)計(jì)、施工、協(xié)調(diào)等]5.4成員考核：[團(tuán)隊(duì)成員考核標(biāo)準(zhǔn)、考核周期、考核方式等]第六條項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工規(guī)范6.1設(shè)計(jì)規(guī)范：[設(shè)計(jì)規(guī)范要求，包括綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)原則等]6.2施工規(guī)范：[施工規(guī)范要求，包括施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等]6.3材料與設(shè)備：[材料與設(shè)備選用標(biāo)準(zhǔn)，包括環(huán)保、節(jié)能、質(zhì)量等]6.4質(zhì)量保證：[質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量控制、檢驗(yàn)、驗(yàn)收等]第七條項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)預(yù)算與控制7.1經(jīng)費(fèi)預(yù)算：[項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)預(yù)算總額、分項(xiàng)預(yù)算、預(yù)算編制依據(jù)等]7.2經(jīng)費(fèi)使用：[經(jīng)費(fèi)使用原則、審批流程、報(bào)銷流程等]7.3經(jīng)費(fèi)控制：[經(jīng)費(fèi)控制措施，包括預(yù)算執(zhí)行、審計(jì)、監(jiān)督等]7.4經(jīng)費(fèi)調(diào)整：[經(jīng)費(fèi)調(diào)整程序、條件、審批等]第八條項(xiàng)目進(jìn)度管理與控制8.1進(jìn)度計(jì)劃：[詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵路徑、里程碑節(jié)點(diǎn)等]8.2進(jìn)度監(jiān)控：[進(jìn)度監(jiān)控方法，包括定期會議、進(jìn)度報(bào)告、進(jìn)度圖表等]8.3進(jìn)度調(diào)整：[進(jìn)度調(diào)整流程，包括原因分析、調(diào)整方案、審批等]8.4進(jìn)度報(bào)告：[進(jìn)度報(bào)告內(nèi)容、格式、提交時(shí)間等]8.5延期處理：[項(xiàng)目延期原因分析、處理措施、責(zé)任追究等]第九條項(xiàng)目溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制9.1溝通渠道：[項(xiàng)目內(nèi)部及與業(yè)主、供應(yīng)商、相關(guān)部門的溝通渠道]9.2溝通內(nèi)容：[溝通內(nèi)容范圍，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全、變更等]9.3溝通頻率：[溝通頻率安排，包括定期會議、即時(shí)溝通等]9.4協(xié)調(diào)機(jī)制：[項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)制，包括協(xié)調(diào)會議、協(xié)調(diào)方案、協(xié)調(diào)記錄等]9.5溝通記錄：[溝通記錄的保存、歸檔、查詢等]第十條項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理10.1風(fēng)險(xiǎn)識別：[風(fēng)險(xiǎn)識別方法，包括風(fēng)險(xiǎn)清單、風(fēng)險(xiǎn)評估等]10.2風(fēng)險(xiǎn)評估：[風(fēng)險(xiǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)，包括風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性、影響程度等]10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對：[風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對策略，包括風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)減輕、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移等]10.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控：[風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控措施，包括定期評估、預(yù)警系統(tǒng)等]10.5風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告：[風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告內(nèi)容、格式、提交時(shí)間等]第十一條項(xiàng)目驗(yàn)收與交付11.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)、施工、功能等]11.2驗(yàn)收流程：[項(xiàng)目驗(yàn)收流程，包括驗(yàn)收申請、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等]11.3驗(yàn)收記錄：[驗(yàn)收記錄的保存、歸檔、查詢等]11.4交付條件：[項(xiàng)目交付條件，包括質(zhì)量、安全、文檔等]11.5交付手續(xù)：[項(xiàng)目交付手續(xù)，包括交付文件、交付儀式等]第十二條項(xiàng)目終止與解除12.1終止原因：[項(xiàng)目終止原因，包括合同約定、法律要求等]12.2終止程序：[項(xiàng)目終止程序，包括通知、協(xié)商、解除合同等]12.3終止責(zé)任：[項(xiàng)目終止責(zé)任，包括違約責(zé)任、賠償責(zé)任等]12.4終止后處理：[項(xiàng)目終止后的處理措施，包括資產(chǎn)清算、人員安置等]第十三條違約責(zé)任與賠償13.1違約情形：[合同約定的違約情形，包括逾期、質(zhì)量不合格、未履行義務(wù)等]13.2違約責(zé)任：[違約責(zé)任承擔(dān)方式，包括賠償、補(bǔ)救、解除合同等]13.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)，包括直接損失、間接損失、預(yù)期收益等]13.4賠償程序：[賠償程序，包括提出賠償請求、協(xié)商、訴訟等]第十四條合同解釋與爭議解決14.1合同解釋：[合同解釋原則，包括文義解釋、目的解釋等]14.2爭議解決：[爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]14.3爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)的指定，包括仲裁委員會、法院等]14.4爭議解決規(guī)則：[爭議解決規(guī)則，包括適用法律、程序規(guī)則等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方等。1.2第三方范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目管理、質(zhì)量檢測、安全監(jiān)理、爭議解決等。第二條第三方介入的流程與條件2.1介入流程：第三方介入需經(jīng)過甲方和乙方的同意，并由雙方共同簽署書面協(xié)議。2.2.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.2符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.2.3甲方和乙方均認(rèn)可第三方的介入。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1.1按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)；3.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.1.3對其提供的服務(wù)過程中發(fā)生的事故或損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2.1獲得甲方和乙方提供的必要信息；3.2.2要求甲方和乙方配合其工作；3.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對項(xiàng)目提出建議和意見。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分：第三方在介入過程中，其職責(zé)應(yīng)與甲方、乙方各自職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。4.2溝通協(xié)調(diào)：第三方應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時(shí)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。4.3權(quán)利義務(wù)：第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中明確。5.3責(zé)任限額適用：第三方責(zé)任限額適用于第三方介入期間發(fā)生的所有損失，包括直接損失和間接損失。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更程序：如需變更第三方介入內(nèi)容、范圍或責(zé)任限額，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.2解除條件：如第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除其介入?yún)f(xié)議，并按照合同約定追究其責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中明確。第八條第三方介入的合同附件8.1第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2第三方資質(zhì)證明：第三方資質(zhì)證明作為合同附件，應(yīng)包含第三方的基本信息、資質(zhì)證書等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目背景資料要求：詳細(xì)的項(xiàng)目背景信息，包括項(xiàng)目概述、業(yè)主要求、設(shè)計(jì)要求等。說明：附件一用于為項(xiàng)目實(shí)施提供基礎(chǔ)信息和決策依據(jù)。2.附件二：項(xiàng)目合同要求：完整的項(xiàng)目合同文本，包括所有條款和附件。說明：附件二作為合同的正式文件，具有法律效力。3.附件三：項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證明要求：項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)證書、相關(guān)經(jīng)驗(yàn)證明等。說明：附件三用于證明項(xiàng)目經(jīng)理具備執(zhí)行項(xiàng)目的能力。4.附件四：項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)名單及職責(zé)要求：項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員名單、職責(zé)分工、聯(lián)系方式等。說明：附件四用于明確項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員的角色和責(zé)任。5.附件五：設(shè)計(jì)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)要求：項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件五用于指導(dǎo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工過程。6.附件六：施工規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)要求：施工規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件六用于確保項(xiàng)目施工過程中的質(zhì)量與安全。7.附件七：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，包括里程碑節(jié)點(diǎn)、時(shí)間安排等。說明：附件七用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。8.附件八：項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)預(yù)算要求：項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)預(yù)算總額、分項(xiàng)預(yù)算、預(yù)算編制依據(jù)等。說明：附件八用于控制項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議文本，包括介入范圍、責(zé)任限額等。說明：附件九用于明確第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。10.附件十：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告文本，包括驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：附件十用于證明項(xiàng)目已按合同要求完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：項(xiàng)目經(jīng)理未按時(shí)提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，項(xiàng)目經(jīng)理需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交進(jìn)度報(bào)告。示例說明：若項(xiàng)目經(jīng)理未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行施工。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方需嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行施工。示例說明：若乙方在施工過程中違反設(shè)計(jì)規(guī)范，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方需按照協(xié)議約定履行其職責(zé)。示例說明：若第三方在介入過程中未履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目受到影響，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方需按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)。示例說明：若甲方未按時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并暫停項(xiàng)目實(shí)施。5.違約行為：合同解除后的資產(chǎn)清算。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，合同解除后，各方需進(jìn)行資產(chǎn)清算。示例說明：若合同解除后，甲方和乙方對資產(chǎn)清算存在爭議，可提交約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。全文完。2024年度項(xiàng)目經(jīng)理聘用協(xié)議書——綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工2本合同目錄一覽1.1項(xiàng)目概況1.2項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)1.3項(xiàng)目經(jīng)理權(quán)利1.4項(xiàng)目經(jīng)理義務(wù)1.5項(xiàng)目經(jīng)理聘用期限1.6項(xiàng)目經(jīng)理薪酬及支付方式1.7項(xiàng)目經(jīng)理考核及評價(jià)1.8項(xiàng)目變更及調(diào)整1.9項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施1.10項(xiàng)目保密條款1.11違約責(zé)任1.12爭議解決1.13合同解除1.14合同生效及終止1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱：綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工1.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.1.3項(xiàng)目業(yè)主：_______1.1.4項(xiàng)目總投資：_______1.1.5項(xiàng)目設(shè)計(jì)周期：_______1.1.6項(xiàng)目施工周期：_______1.2項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)1.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、組織、協(xié)調(diào)和實(shí)施1.2.2確保項(xiàng)目按照合同要求、設(shè)計(jì)規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求進(jìn)行1.2.3對項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全、合同、信息、風(fēng)險(xiǎn)等進(jìn)行全面管理1.2.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)和考核1.2.5負(fù)責(zé)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的溝通協(xié)調(diào)1.3項(xiàng)目經(jīng)理權(quán)利1.3.1代表業(yè)主與相關(guān)方進(jìn)行洽談、簽約1.3.2指派或更換項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員1.3.3決定項(xiàng)目內(nèi)部的人事安排1.3.4根據(jù)項(xiàng)目需要，調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃和技術(shù)方案1.3.5享有項(xiàng)目相關(guān)的信息查詢和使用的權(quán)利1.4項(xiàng)目經(jīng)理義務(wù)1.4.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范1.4.2維護(hù)業(yè)主的利益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施1.4.3對項(xiàng)目信息保密，不得泄露給任何第三方1.4.4定期向業(yè)主報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況1.4.5對項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行職業(yè)道德和業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)1.5項(xiàng)目經(jīng)理聘用期限1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個(gè)月1.5.2項(xiàng)目經(jīng)理聘用期滿后，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及雙方協(xié)商結(jié)果，可續(xù)簽合同1.6項(xiàng)目經(jīng)理薪酬及支付方式1.6.1項(xiàng)目經(jīng)理的薪酬為_______元/月1.6.2薪酬支付方式為每月_______日前支付上一個(gè)月的薪酬1.6.3項(xiàng)目經(jīng)理在合同期內(nèi)不得兼職，否則薪酬按比例扣除1.7項(xiàng)目經(jīng)理考核及評價(jià)1.7.1項(xiàng)目經(jīng)理的考核分為年度考核和項(xiàng)目考核1.7.2年度考核由業(yè)主組織，考核內(nèi)容包括：項(xiàng)目管理能力、團(tuán)隊(duì)管理能力、職業(yè)道德等1.7.3項(xiàng)目考核由業(yè)主和項(xiàng)目經(jīng)理共同制定，考核內(nèi)容包括：項(xiàng)目進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全等1.8項(xiàng)目變更及調(diào)整1.8.1項(xiàng)目在實(shí)施過程中，如因政策、市場、技術(shù)等因素發(fā)生變化，需對項(xiàng)目進(jìn)行變更或調(diào)整1.8.2變更或調(diào)整需經(jīng)業(yè)主同意，并書面通知項(xiàng)目經(jīng)理1.8.3項(xiàng)目變更或調(diào)整后，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分1.9項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對措施1.9.1項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)識別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的應(yīng)對措施1.9.2項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)定期向業(yè)主報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)狀況和應(yīng)對措施的實(shí)施情況1.9.3如風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)立即采取措施，并通知業(yè)主，共同應(yīng)對風(fēng)險(xiǎn)8.1項(xiàng)目保密條款8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露8.1.2保密信息包括但不限于項(xiàng)目的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝、成本預(yù)算、合同文件等8.1.3保密期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后_______年8.2違約責(zé)任8.2.1若項(xiàng)目經(jīng)理違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目延期、成本超支、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.2若業(yè)主違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目經(jīng)理無法履行職責(zé)或造成項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于合同約定的違約金8.3爭議解決8.3.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟8.4合同解除8.4.1.1雙方協(xié)商一致8.4.1.2項(xiàng)目經(jīng)理嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)業(yè)主書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正8.4.1.3業(yè)主嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正8.4.1.4項(xiàng)目因不可抗力原因無法繼續(xù)實(shí)施8.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于項(xiàng)目交接、費(fèi)用結(jié)算等8.5合同生效及終止8.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并完成所有合同約定的義務(wù)后終止8.5.2本合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，完成項(xiàng)目交接和善后工作8.6其他約定事項(xiàng)8.6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.6.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力8.7項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)與發(fā)展8.7.1業(yè)主應(yīng)提供必要的培訓(xùn)機(jī)會，幫助項(xiàng)目經(jīng)理提升專業(yè)技能和管理能力8.7.2項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)積極參加業(yè)主組織的培訓(xùn)活動，并按要求完成培訓(xùn)任務(wù)8.8項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)協(xié)作8.8.1項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)協(xié)調(diào)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員之間的工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施8.8.2項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)服從項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)，積極配合項(xiàng)目經(jīng)理的工作安排8.9項(xiàng)目驗(yàn)收與移交8.9.1項(xiàng)目竣工后，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)組織項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)進(jìn)行自檢，確保項(xiàng)目符合合同要求8.9.2業(yè)主應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)將項(xiàng)目相關(guān)資料和設(shè)施設(shè)備移交給業(yè)主8.10合同附件8.10.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙8.10.1.2項(xiàng)目施工圖紙8.10.1.3項(xiàng)目預(yù)算書8.10.1.4項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃8.10.1.5項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)名單8.10.1.6其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方、評估方等。9.2第三方介入范圍9.2.1第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制、安全監(jiān)管、檢測評估等。9.3第三方選擇與授權(quán)9.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。9.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足項(xiàng)目需求。9.4第三方責(zé)任與權(quán)利9.4.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：9.4.1.1收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利9.4.1.2依照合同約定執(zhí)行任務(wù)的權(quán)力9.4.1.3對項(xiàng)目提出建議和要求的權(quán)利9.4.2.1按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量9.4.2.2對項(xiàng)目信息保密9.4.2.3對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任9.5第三方與其他各方的關(guān)系9.5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。9.5.2第三方與項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員之間的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方應(yīng)尊重項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員的職責(zé)分工。9.6第三方責(zé)任限額9.6.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為_______元。9.6.2第三方的責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。9.7第三方變更與替換9.7.1若第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。9.7.2新的第三方應(yīng)滿足原合同約定的條件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.8第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。9.8.2若第三方介入的費(fèi)用超出原合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.9第三方介入的爭議解決9.9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。9.10第三方介入的合同終止9.10.1若第三方介入的合同因故終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。9.10.