2024版物業(yè)企業(yè)物業(yè)設(shè)施設(shè)備租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)企業(yè)物業(yè)設(shè)施設(shè)備租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律2.合同當事人及權(quán)利義務(wù)2.1當事人基本情況2.2當事人權(quán)利義務(wù)3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備概況3.1設(shè)備名稱、型號、規(guī)格3.2設(shè)備數(shù)量、位置3.3設(shè)備技術(shù)參數(shù)4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金及支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.租賃設(shè)備的使用6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3使用限制7.保養(yǎng)與維修7.1保養(yǎng)責任7.2維修責任8.保險責任8.1物業(yè)企業(yè)保險責任8.2租賃設(shè)備保險責任9.違約責任9.1當事人違約責任9.2違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：租賃設(shè)備清單13.2附件二：租賃設(shè)備使用手冊14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2爭議解決方式的補充說明第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。2.合同當事人及權(quán)利義務(wù)2.1當事人基本情況甲方（物業(yè)企業(yè)）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（租賃方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2當事人權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利：（1）依法對租賃設(shè)備進行管理、使用和維護；（2）收取租賃費用；（3）對乙方違約行為進行處理。甲方義務(wù)：（1）提供符合約定的租賃設(shè)備；（2）保證租賃設(shè)備的安全、可靠；（3）按照約定提供必要的技術(shù)支持。乙方權(quán)利：（1）按照約定使用租賃設(shè)備；（2）獲得甲方提供的技術(shù)支持；（3）在合同約定的租賃期限內(nèi)享有租賃設(shè)備的權(quán)益。乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃設(shè)備，不得擅自拆卸、改造；（3）愛護租賃設(shè)備，不得造成損壞。3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備概況3.1設(shè)備名稱、型號、規(guī)格租賃設(shè)備名稱：____________________型號：____________________規(guī)格：____________________3.2設(shè)備數(shù)量、位置租賃設(shè)備數(shù)量：____________________設(shè)備位置：____________________3.3設(shè)備技術(shù)參數(shù)（此處列明設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，如功率、電壓、尺寸等）4.租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金及支付方式租金：____________________元/月。支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整、市場行情變動等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進行調(diào)整。5.2調(diào)整方式6.租賃設(shè)備的使用6.1使用范圍乙方只能在合同約定的范圍內(nèi)使用租賃設(shè)備。6.2使用規(guī)則（1）不得將租賃設(shè)備用于違法活動；（2）不得擅自拆卸、改造租賃設(shè)備；（3）不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)讓、出租或出借給他人；（4）不得損害租賃設(shè)備的性能和安全。6.3使用限制租賃設(shè)備的使用限制如下：（1）不得超出設(shè)備的設(shè)計使用范圍；（2）不得超出設(shè)備的技術(shù)參數(shù)；（3）不得超出設(shè)備的安全操作規(guī)程。8.保險責任8.1物業(yè)企業(yè)保險責任甲方應(yīng)為其所有和管理的物業(yè)設(shè)施設(shè)備投保相應(yīng)的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等，并確保保險的有效性和連續(xù)性。8.2租賃設(shè)備保險責任乙方在使用租賃設(shè)備期間，應(yīng)自行投保相應(yīng)的保險，包括但不限于操作人員責任險、第三者責任險等，以保障在使用過程中可能產(chǎn)生的風險。9.違約責任9.1當事人違約責任如甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2違約金及賠償對于乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于租金____%的違約金。對于因乙方違約導致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，則爭議應(yīng)提交至____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.合同變更與解除11.1合同變更條件任何一方提出變更合同條款的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。11.2合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或因本合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。13.合同附件13.1附件一：租賃設(shè)備清單附件一詳細列明了租賃設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。13.2附件二：租賃設(shè)備使用手冊附件二提供了租賃設(shè)備的使用說明、操作規(guī)程、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。14.其他約定事項14.1其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2爭議解決方式的補充說明如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同或處理本合同相關(guān)事宜而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、審計方等。15.2第三方介入的同意甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同附件中明確。15.3第三方責任15.3.1第三方的責任限額第三方在本合同項下的責任，包括但不限于賠償、違約金等，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進行界定。第三方責任限額如下：（1）中介方：____________________元；（2）監(jiān)理方：____________________元；（3）評估方：____________________元；（4）審計方：____________________元；（5）其他第三方：____________________元。15.3.2第三方的責任免除如第三方在履行職責過程中因不可抗力、甲方或乙方提供的信息錯誤等原因造成損失的，第三方不承擔賠償責任。15.4第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定提供服務(wù)；（2）要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1責任劃分第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)。甲方和乙方對第三方的責任承擔不承擔連帶責任。15.5.2溝通與協(xié)調(diào)第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)工作由甲方或乙方指定的負責人負責。所有與合同履行相關(guān)的事宜，均應(yīng)通過指定的負責人進行溝通和協(xié)調(diào)。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定履行職責；（3）甲方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場檢查、資料審核等工作。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場檢查、資料審核等工作；（3）乙方應(yīng)確保第三方在其使用租賃設(shè)備時提供必要的安全保障。17.第三方介入的合同附件（1）第三方的基本信息，包括名稱、住所、法定代表人等；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等；（3）第三方介入的具體工作安排和時間表；（4）第三方責任限額的詳細說明；（5）第三方與其他各方的責任劃分和溝通協(xié)調(diào)機制。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入的爭議解決方式如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，則爭議應(yīng)提交至____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)備清單詳細要求：列明租賃設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。包括租賃設(shè)備的照片或圖紙，以便于識別和核對。2.附件二：租賃設(shè)備使用手冊詳細要求：提供租賃設(shè)備的使用說明、操作規(guī)程、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。包括設(shè)備的操作步驟、安全注意事項、故障排除指南等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。規(guī)定第三方與其他各方的責任劃分和溝通協(xié)調(diào)機制。4.附件四：第三方責任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方在本合同項下的責任限額，包括賠償、違約金等。規(guī)定第三方責任免除的條件。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式，包括友好協(xié)商、仲裁或訴訟。規(guī)定爭議解決的機構(gòu)和程序。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：列明合同變更的具體條款，包括變更的內(nèi)容、生效日期等。規(guī)定合同變更的生效條件和程序。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：列明合同解除的具體條件，包括違約行為、不可抗力等。規(guī)定合同解除的程序和后果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付租金；未按照約定使用租賃設(shè)備；損壞或丟失租賃設(shè)備；未按時進行設(shè)備維護和保養(yǎng)。乙方違約行為：未按時支付租金；未按照約定使用租賃設(shè)備；損壞或丟失租賃設(shè)備；未按時進行設(shè)備維護和保養(yǎng)。2.責任認定標準：違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金；損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實際損失；其他責任：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，違約方應(yīng)承擔其他責任。3.示例說明：甲方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金為____元/日。乙方損壞租賃設(shè)備，應(yīng)賠償甲方實際損失，包括維修費用、設(shè)備價值損失等。全文完。2024版物業(yè)企業(yè)物業(yè)設(shè)施設(shè)備租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同訂立1.2合同生效2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備概況3.1設(shè)施設(shè)備名稱3.2設(shè)施設(shè)備型號3.3設(shè)施設(shè)備數(shù)量3.4設(shè)施設(shè)備位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3違約責任6.交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.2租賃方義務(wù)7.3物業(yè)方權(quán)利7.4物業(yè)方義務(wù)8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2物業(yè)方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.違約賠償12.1違約賠償金額12.2賠償方式13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定生效條件14.合同附件14.1附件一：設(shè)施設(shè)備清單14.2附件二：租賃設(shè)備技術(shù)參數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同訂立本合同由甲方（物業(yè)方）與乙方（租賃方）就甲方物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，特訂立本合同。1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.定義與解釋2.1定義“物業(yè)”指甲方擁有的位于[物業(yè)地址]的物業(yè)；“設(shè)施設(shè)備”指甲方物業(yè)內(nèi)的各類設(shè)備，包括但不限于電梯、空調(diào)、消防設(shè)備、安防系統(tǒng)等；“租賃期限”指本合同約定的乙方使用設(shè)施設(shè)備的起止日期；“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。2.2解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。3.物業(yè)設(shè)施設(shè)備概況3.1設(shè)施設(shè)備名稱電梯空調(diào)系統(tǒng)消防設(shè)備安防監(jiān)控系統(tǒng)水電系統(tǒng)3.2設(shè)施設(shè)備型號詳見附件一《設(shè)施設(shè)備清單》。3.3設(shè)施設(shè)備數(shù)量詳見附件一《設(shè)施設(shè)備清單》。3.4設(shè)施設(shè)備位置詳見附件一《設(shè)施設(shè)備清單》。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同的租賃起始日期為[租賃起始日期]。4.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為[租賃結(jié)束日期]。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為每月[租金金額]元。5.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。5.3違約責任如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[滯納金比例]%的滯納金。6.交付及驗收6.1交付時間甲方應(yīng)在本合同約定的租賃起始日期前，將設(shè)施設(shè)備交付乙方使用。6.2驗收標準乙方應(yīng)在收到設(shè)施設(shè)備后[驗收時間]內(nèi)，按照附件一《設(shè)施設(shè)備清單》所列內(nèi)容進行驗收。6.3驗收程序乙方驗收設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)通知甲方派員到場，共同進行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收單上注明不合格原因，并要求甲方在[整改期限]內(nèi)進行整改。整改后，乙方再次進行驗收。7.租賃期間的權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的維護和保養(yǎng)服務(wù)。7.2租賃方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；乙方應(yīng)妥善使用設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動或損壞；乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)的管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常使用。8.違約責任8.1租賃方違約責任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當于應(yīng)付款項的[逾期付款違約金比例]%的違約金。若乙方違反合同約定，造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)立即賠償甲方相應(yīng)的損失。8.2物業(yè)方違約責任若甲方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備或未及時進行必要的維護和保養(yǎng)，應(yīng)向乙方支付相當于相應(yīng)損失或維修費用的賠償。若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件甲方違反合同約定，嚴重損害乙方利益；乙方違反合同約定，嚴重損害甲方利益；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止合同；合同解除；因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約賠償12.1違約賠償金額若一方違約，應(yīng)按照合同約定向另一方支付違約賠償金。違約賠償金的計算方式如下：因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；因違約行為造成的間接經(jīng)濟損失；合同約定的違約賠償金。12.2賠償方式違約賠償金應(yīng)按照合同約定的方式支付，通常為貨幣支付。13.其他約定13.1其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行協(xié)商補充。13.2其他約定生效條件其他約定事項經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式補充到本合同中，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：設(shè)施設(shè)備清單附件一詳細列明了甲方物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量和位置等信息。14.2附件二：租賃設(shè)備技術(shù)參數(shù)附件二提供了租賃設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于功率、容量、電壓等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與資格1.1定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、維修等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2資格第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠獨立承擔相應(yīng)的法律責任。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方服務(wù)的內(nèi)容、費用、期限等達成一致。2.2授權(quán)甲方和乙方應(yīng)書面授權(quán)第三方代表其參與合同相關(guān)事宜，并明確授權(quán)范圍。3.第三方的責權(quán)利3.1責任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責，對因自身原因造成的損失承擔相應(yīng)的責任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。3.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方商業(yè)秘密，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方介入的流程4.1介入申請任何一方均有權(quán)向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后[響應(yīng)時間]內(nèi)給予答復。4.2介入條件合同履行過程中出現(xiàn)爭議；需要專業(yè)第三方進行評估、監(jiān)理或咨詢；雙方均同意第三方介入。4.3介入程序第三方介入程序如下：第三方根據(jù)合同約定，對爭議或問題進行評估、監(jiān)理或咨詢；第三方提出解決方案或建議；雙方根據(jù)第三方意見協(xié)商解決爭議或問題。5.第三方的責任限額5.1限額設(shè)定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風險程度及合同約定進行設(shè)定。5.2限額類型第三方責任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟損失賠償；間接經(jīng)濟損失賠償；合同約定的責任限額。5.3限額執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1責任劃分第三方僅對自身行為負責，甲方和乙方對自身行為及第三方行為承擔連帶責任。6.2信息保密第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲方和乙方的商業(yè)秘密及個人信息保密。6.3知識產(chǎn)權(quán)第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，甲方和乙方有權(quán)免費使用。6.4爭議解決第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)按照本合同約定及國家有關(guān)法律法規(guī)解決。7.第三方介入的費用承擔7.1費用承擔第三方介入的費用由合同約定，如無約定，由甲方和乙方協(xié)商確定。7.2費用支付第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付。8.第三方介入的終止8.1終止條件爭議或問題得到解決；合同履行完畢；雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2終止程序第三方介入終止時，甲方和乙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施設(shè)備清單詳細列明了甲方物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量和位置等信息。要求：清單應(yīng)包含每項設(shè)施設(shè)備的詳細規(guī)格、性能參數(shù)和使用年限。2.附件二：租賃設(shè)備技術(shù)參數(shù)提供了租賃設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，