2024萬科地產(chǎn)項目總包施工與材料供應合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024萬科地產(chǎn)項目總包施工與材料供應合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.施工范圍及內容3.1施工范圍3.2施工內容3.3施工標準4.材料供應4.1材料種類4.2材料品牌4.3材料規(guī)格4.4材料質量4.5材料供應時間5.工程進度及節(jié)點5.1工程進度計劃5.2工程節(jié)點計劃5.3進度調整及延誤責任6.工程款項支付6.1款項支付方式6.2款項支付時間6.3款項支付條件6.4逾期付款責任7.質量保證7.1質量標準7.2質量檢驗7.3質量責任8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責任9.2環(huán)境保護措施9.3環(huán)境污染處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力解除11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決期限13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同簽訂日期14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：萬科地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：建筑工程有限公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式第二條項目概況2.1項目名稱2.1.1項目名稱：地產(chǎn)項目2.2項目地點2.2.1項目地點：省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模2.3.1項目占地面積：平方米2.3.2項目總建筑面積：平方米2.4項目工期2.4.1項目開工日期：2024年3月1日2.4.2項目竣工日期：2025年2月28日第三條施工范圍及內容3.1施工范圍3.1.1土建工程：包括但不限于地基基礎、主體結構、屋面工程、裝飾裝修工程等。3.1.2安裝工程：包括但不限于給排水、電氣、通風、空調、消防等。3.2施工內容3.2.1按照設計圖紙及規(guī)范要求，完成項目施工圖紙范圍內的所有工程內容。3.2.2按照合同約定的時間、質量、安全等要求，完成項目施工。3.3施工標準3.3.1施工質量：符合國家及行業(yè)施工質量標準。3.3.2施工安全：符合國家及行業(yè)施工安全標準。第四條材料供應4.1材料種類4.1.1土建材料：包括鋼筋、水泥、砂石、磚等。4.1.2安裝材料：包括電線電纜、管道、閥門、燈具等。4.2材料品牌4.2.1土建材料品牌：品牌、YY品牌等。4.2.2安裝材料品牌：ZZ品牌、AA品牌等。4.3材料規(guī)格4.3.1土建材料規(guī)格：根據(jù)設計圖紙及規(guī)范要求確定。4.3.2安裝材料規(guī)格：根據(jù)設計圖紙及規(guī)范要求確定。4.4材料質量4.4.1材料質量應符合國家標準及行業(yè)規(guī)范要求。4.4.2乙方應提供材料質量合格證明。4.5材料供應時間4.5.1乙方應在合同約定的時間內，按計劃供應材料。第五條工程進度及節(jié)點5.1工程進度計劃5.1.1乙方應按照合同約定的工期，編制詳細的工程進度計劃。5.1.2甲方應審核并批準乙方提交的工程進度計劃。5.2工程節(jié)點計劃5.2.1乙方應按照工程進度計劃，制定工程節(jié)點計劃。5.2.2甲方應監(jiān)督并驗收乙方完成的工程節(jié)點。5.3進度調整及延誤責任5.3.1因不可抗力或其他原因導致工程進度延誤，雙方應協(xié)商調整進度計劃。5.3.2乙方因自身原因導致工程進度延誤，應承擔相應責任。第六條工程款項支付6.1款項支付方式6.1.1甲方應按照合同約定，通過銀行轉賬方式支付工程款項。6.2款項支付時間6.2.1乙方完成工程節(jié)點并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在約定時間內支付相應款項。6.3款項支付條件6.3.1乙方提交發(fā)票及驗收報告。6.3.2甲方審核無誤后，支付相應款項。6.4逾期付款責任6.4.1甲方逾期付款，應向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。第七條質量保證7.1質量標準7.1.1乙方施工質量應符合國家及行業(yè)施工質量標準。7.1.2乙方應按照設計圖紙及規(guī)范要求進行施工。7.2質量檢驗7.2.1乙方應自行檢驗施工質量，并確保施工質量符合要求。7.2.2甲方有權對施工質量進行監(jiān)督檢查。7.3質量責任7.3.1乙方應對施工過程中出現(xiàn)的質量問題承擔全部責任。7.3.2乙方應立即采取措施，修復質量問題，并承擔相關費用。第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.1.1乙方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。8.1.2乙方應制定安全生產(chǎn)管理制度，并落實各項安全生產(chǎn)措施。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1乙方應定期進行安全生產(chǎn)教育培訓，提高員工的安全意識。8.2.2乙方應配備必要的安全防護設施和應急救援設備。8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施進行救援和處理。8.3.2乙方應在事故發(fā)生后24小時內向甲方報告，并提交事故調查報告。第九條環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責任9.1.1乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護施工現(xiàn)場環(huán)境。9.1.2乙方應確保施工過程中不造成環(huán)境污染。9.2環(huán)境保護措施9.2.1乙方應合理使用水資源，減少廢水排放。9.2.2乙方應妥善處理固體廢棄物，不得隨意堆放或丟棄。9.3環(huán)境污染處理9.3.1乙方應對施工過程中產(chǎn)生的環(huán)境污染進行及時治理。9.3.2乙方應承擔因環(huán)境污染造成的損失賠償。第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加的情況。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即協(xié)商解決合同履行問題。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔責任。10.3不可抗力解除10.3.1不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成施工任務。11.1.2乙方未按合同約定提供材料。11.1.3乙方未按合同約定支付工程款項。11.2違約責任11.2.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。12.2爭議解決機構12.2.1仲裁機構：仲裁委員會12.2.2訴訟法院：人民法院12.3爭議解決期限12.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方。13.2.2收到解除合同通知的一方應在接到通知之日起30日內確認解除。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余工程款項。13.3.2雙方應妥善處理合同解除后的遺留問題。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于設計圖紙、工程量清單、質量保證書等。14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.4合同簽訂日期14.4.1合同簽訂日期：2024年2月1日14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同關系的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方等。第二條第三方介入程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應書面通知第三方介入合同關系。2.2第三方應在接到通知后七個工作日內，確認其介入合同關系的意愿和條件。第三條第三方責任限額3.1第三方介入合同關系后，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。3.2第三方責任限額應明確約定在合同附件中，并作為合同不可分割的一部分。第四條第三方權利與義務4.1.1獲得合同履行過程中的相關信息。4.1.2對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。4.1.3依據(jù)合同約定，提出合理建議或要求。4.2.1嚴格按照合同約定履行監(jiān)督、檢查和咨詢等職責。4.2.2對其提供的信息和意見負責。4.2.3保守合同履行過程中的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方應協(xié)助甲方監(jiān)督和檢查乙方履行合同的情況。5.1.2第三方對甲方承擔的義務不涉及合同約定的甲乙雙方權利義務關系。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方應協(xié)助乙方完成合同約定的施工任務。5.2.2第三方對乙方承擔的義務不涉及合同約定的甲乙雙方權利義務關系。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方應按照合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。5.3.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應盡力調解。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務。6.2第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務關系，甲乙雙方仍應按照合同約定承擔相應的責任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入合同關系終止的條件由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.2第三方介入合同關系終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余工程款項和遺留問題。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入合同關系產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，爭議可提交仲裁或訴訟解決。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入合同關系產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。9.2第三方費用應在合同附件中明確約定，并作為合同不可分割的一部分。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本修正條款作為合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包含項目所有施工圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、設備圖等。說明：設計圖紙應滿足國家及行業(yè)規(guī)范要求，并由具有相應資質的設計單位出具。2.工程量清單詳細要求：詳細列出項目所有分部分項工程量，包括但不限于土建工程、安裝工程等。說明：工程量清單應準確反映實際施工內容，并由具有相應資質的造價咨詢機構編制。3.質量保證書詳細要求：包括材料、設備、施工質量保證書，證明材料、設備、施工符合合同約定及國家標準。說明：質量保證書應由供應商、施工單位或監(jiān)理單位出具。4.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、安全生產(chǎn)措施、環(huán)境保護措施等。說明：施工組織設計應由施工單位編制，并經(jīng)甲方審核批準。5.安全生產(chǎn)許可證詳細要求：證明施工單位具有安全生產(chǎn)許可證，符合國家安全生產(chǎn)要求。說明：安全生產(chǎn)許可證應由施工單位提供。6.環(huán)境保護驗收報告詳細要求：證明施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施符合國家及地方標準。說明：環(huán)境保護驗收報告應由具有相應資質的環(huán)保機構出具。7.付款申請及支付憑證詳細要求：包括付款申請表、發(fā)票、銀行轉賬憑證等。說明：付款申請及支付憑證應由乙方提供，作為甲方支付工程款項的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括仲裁或訴訟協(xié)議，明確爭議解決方式及機構。說明：爭議解決協(xié)議應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務。責任認定標準：根據(jù)合同約定，乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未按合同約定完成某分部分項工程，甲方有權要求乙方支付違約金，并承擔由此造成的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定提供材料。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，包括但不限于更換材料、賠償損失等。示例說明：若乙方提供的材料不符合合同約定，甲方有權要求乙方更換材料，并承擔更換材料及造成的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔由此造成的損失。4.違約行為：第三方未履行合同約定的監(jiān)督、檢查和咨詢等職責。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方未履行合同約定的監(jiān)督、檢查和咨詢等職責，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，并承擔由此造成的損失。全文完。2024萬科地產(chǎn)項目總包施工與材料供應合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同期限2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內容3.施工范圍3.1施工內容3.2施工標準3.3施工進度4.材料供應4.1材料種類4.2材料規(guī)格4.3材料質量4.4材料供應時間5.工程款項5.1工程款支付方式5.2工程款支付時間5.3工程款結算6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間7.工程保修7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后果13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：材料清單13.3附件三：其他附件14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂本合同由甲方（萬科地產(chǎn)）與乙方（施工與材料供應商）于2024年1月1日簽訂，合同編號為【2024】萬科地產(chǎn)項目總包施工與材料供應合同001號。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起至合同約定的項目竣工日期止，本合同對雙方具有法律約束力。1.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計36個月。2.項目概述2.1項目名稱本合同項目名稱為：2024萬科地產(chǎn)項目。2.2項目地點本合同項目地點位于：市區(qū)街道。2.3項目規(guī)模本合同項目規(guī)模為：占地面積平方米，建筑面積平方米。2.4項目內容本合同項目內容包括：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。3.施工范圍3.1施工內容乙方負責本合同項目的土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程的施工。3.2施工標準乙方施工應符合國家現(xiàn)行施工質量標準、設計文件及甲方要求。3.3施工進度乙方應按照甲方提供的施工進度計劃進行施工，確保項目按期竣工。4.材料供應4.1材料種類本合同材料種類包括：鋼筋、水泥、砂石、木材、裝飾材料等。4.2材料規(guī)格本合同材料規(guī)格應符合設計文件要求，具體規(guī)格詳見附件二：材料清單。4.3材料質量乙方提供的材料應滿足國家質量標準，并附有質量檢驗報告。4.4材料供應時間乙方應在施工過程中根據(jù)施工進度計劃及時供應材料。5.工程款項5.1工程款支付方式本合同工程款支付方式為：分階段支付。5.2工程款支付時間（1）開工前支付合同總額的10%；（2）主體結構完成支付合同總額的30%；（3）裝飾裝修工程完成支付合同總額的30%；（4）竣工驗收合格后支付合同總額的20%；（5）質保期滿后支付合同總額的10%。5.3工程款結算工程款結算以乙方提交的工程量清單及甲方審核通過的結算報告為準。6.工程驗收6.1驗收標準本合同工程驗收標準應符合國家現(xiàn)行施工質量標準、設計文件及甲方要求。6.2驗收程序工程驗收程序如下：（1）乙方完成施工后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方組織相關人員進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.3驗收時間工程驗收時間應在工程竣工后30日內完成。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間、質量、數(shù)量完成施工；（2）乙方提供的材料不符合合同約定或國家質量標準；（3）乙方未按合同約定支付工程款；（4）甲方未按合同約定提供施工條件或支付工程款；（5）雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定履行解除程序的。8.2違約責任承擔（1）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的5%；（2）甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的3%；（3）因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。8.3違約賠償違約方應按實際損失支付賠償金，賠償金額由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序提交訴訟后，雙方應積極配合法院調查取證，按法院判決執(zhí)行。9.3爭議解決機構爭議解決機構為市區(qū)人民法院。10.合同解除10.1解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）自通知送達對方之日起，合同解除。10.3解除后果合同解除后，雙方應按約定辦理工程款結算、材料退換等事宜。11.合同終止11.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方達成終止協(xié)議。11.2終止程序（1）合同期限屆滿或解除后，雙方應辦理合同終止手續(xù)；（2）辦理合同終止手續(xù)后，雙方應按約定進行工程款結算、材料退換等事宜。11.3終止后果合同終止后，雙方權利義務終止，但已發(fā)生但未結算的工程款、材料款等應按約定結算。12.合同變更12.1變更條件（1）因設計變更導致施工范圍、材料、工期等發(fā)生變化；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致變更合同。12.2變更程序（1）提出變更的一方應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。12.3變更后果合同變更后，雙方應按變更后的合同條款履行各自義務。13.合同附件13.1附件一：工程量清單附件一詳細列出了本合同項目的工程量及單價。13.2附件二：材料清單附件二詳細列出了本合同項目的材料種類、規(guī)格、單價及數(shù)量。13.3附件三：其他附件其他附件包括但不限于設計文件、施工圖紙、驗收報告等。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按中華人民共和國法律解釋。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要而介入合同關系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、檢測機構、咨詢機構、保險公司等。15.2第三方介入條件（1）項目施工過程中，需要對工程質量、進度、安全等進行監(jiān)督；（2）合同履行過程中，需要對財務進行審計；（3）合同履行過程中，需要對材料進行檢測；（4）合同履行過程中，需要對項目進行咨詢；（5）合同履行過程中，需要其他專業(yè)服務。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在介入本合同關系時，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。若第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過約定的責任限額。15.3.2第三方責任劃分（1）第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔全部責任；（2）第三方在合同履行過程中，因甲方或乙方原因造成損失的，由責任方承擔相應責任；（3）第三方在合同履行過程中，因不可抗力原因造成損失的，根據(jù)不可抗力的影響程度，由甲乙雙方合理分擔。15.4第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，對甲方或乙方的履約情況進行監(jiān)督；（2）第三方有權根據(jù)合同約定，對項目進行審計、檢測、咨詢等；（3）第三方有權根據(jù)合同約定，向甲方或乙方提出建議和意見。15.5第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的具體工作內容和職責；（3）第三方責任限額；（4）第三方權利和義務；（5）第三方介入的期限；（6）第三方介入的費用及支付方式；（7）違約責任及爭議解決方式。16.甲方額外條款16.1甲方應確保第三方介入符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；16.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方責任；16.3甲方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其工作符合合同要求。17.乙方額外條款17.1乙方應配合第三方介入，提供必要的資料和條件；17.2乙方應確保第三方介入工作不影響施工進度和質量；17.3乙方應監(jiān)督第三方履行職責，確保其工作符合合同要求。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方、乙方之間的關系是基于本合同及第三方介入?yún)f(xié)議而建立的；18.2第三方應獨立于甲方、乙方，保持客觀、公正；18.3第三方在介入本合同關系時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲方、乙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求和說明：列明項目各分部分項工程名稱、工程量、單位、單價及合價。工程量清單應與設計文件和施工圖紙相符。工程量清單應在合同簽訂前由乙方提交甲方審核。2.附件二：材料清單詳細要求和說明：列明項目所需材料種類、規(guī)格、型號、品牌、數(shù)量及單價。材料清單應與設計文件和施工圖紙相符。材料清單應在合同簽訂前由乙方提交甲方審核。3.附件三：施工圖紙詳細要求和說明：包含項目所有施工圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等。施工圖紙應與設計文件相符。施工圖紙應在合同簽訂前由乙方提交甲方審核。4.附件四：施工進度計劃詳細要求和說明：列明項目各分部分項工程的施工進度安排，包括但不限于開工日期、竣工日期、關鍵節(jié)點等。施工進度計劃應在合同簽訂前由乙方提交甲方審核。5.附件五：施工組織設計詳細要求和說明：包含項目施工組織架構、施工工藝、施工方法、施工技術措施等內容。施工組織設計應在合同簽訂前由乙方提交甲方審核。6.附件六：驗收報告詳細要求和說明：包含項目竣工驗收的詳細記錄，包括但不限于驗收時間、驗收人員、驗收意見等。驗收報告應在項目竣工驗收合格后提交甲方。7.附件七：保修承諾書詳細要求和說明：包含乙方對項目保修的承諾，包括保修期限、保修范圍、保修責任等。保修承諾書應在項目竣工驗收合格后提交甲方。8.附件八：其他附件詳細要求和說明：包含合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，如變更協(xié)議、補充協(xié)議、付款憑證等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間、質量、數(shù)量完成施工；（2）乙方提供的材料不符合合同約定或國家質量標準；（3）乙方未按合同約定支付工程款；（4）甲方未按合同約定提供施工條件或支付工程款；（5）第三方介入過程中，第三方未履行職責或違反相關規(guī)定。2.責任認定標準：（1）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的5%；（2）甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的3%；（3）因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.違約示例說明：（1）示例一：乙方未按合同約定的時間完成施工，導致工期延誤。乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的5%，并承擔由此產(chǎn)生的損失。（2）示例二：乙方提供的鋼筋質量不合格，導致工程出現(xiàn)質量問題。乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的5%，并承擔由此產(chǎn)生的損失。（3）示例三：甲方未按合同約定支付工程款，導致乙方資金周轉困難。甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的3%，并承擔由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024萬科地產(chǎn)項目總包施工與材料供應合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.施工內容3.1施工范圍3.2施工工藝3.3施工質量要求3.4施工進度要求4.材料供應4.1材料種類4.2材料規(guī)格4.3材料供應商4.4材料質量要求4.5材料供應進度5.工程款支付5.1工程款支付方式5.2工程款支付比例5.3工程款支付時間5.4工程款支付條件6.風險管理6.1風險識別6.2風險評估6.3風險應對措施6.4風險責任劃分7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3保密義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件一：項目施工圖紙12.2附件二：材料清單12.3附件三：合同補充協(xié)議13.合同變更13.1變更程序13.2變更內容13.3變更生效14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024萬科地產(chǎn)項目總包施工與材料供應合同”。1.2合同雙方：1.2.1甲方：萬科地產(chǎn)有限公司1.2.2乙方：建筑安裝工程有限公司1.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同有效期：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格并交付使用之日止。2.項目概況2.1項目名稱：住宅小區(qū)2.2項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：總建筑面積約萬平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等配套設施。2.4項目類型：住宅小區(qū)開發(fā)項目。3.施工內容3.1施工范圍：包括但不限于土建、裝飾裝修、水電安裝、消防、電梯、智能化等工程。3.2施工工藝：嚴格按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行，確保施工質量。3.3施工質量要求：達到國家標準和萬科地產(chǎn)質量要求。3.4施工進度要求：按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務。4.材料供應4.1材料種類：包括但不限于鋼筋、水泥、砂石、木材、裝飾材料、電氣設備等。4.2材料規(guī)格：符合國家相關標準和萬科地產(chǎn)要求。4.3材料供應商：由乙方指定，經(jīng)甲方同意。4.4材料質量要求：符合國家相關標準和萬科地產(chǎn)要求。4.5材料供應進度：按照合同約定的時間節(jié)點供應材料。5.工程款支付5.1工程款支付方式：采用分期支付，具體支付比例和時間為：5.1.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付，金額為合同總額的10%。5.1.2進度款：按月支付，支付比例為已完成工程量的80%，每月支付一次。5.1.3結算款：竣工驗收合格并交付使用后30日內支付，金額為合同總額的10%。5.1.4驗收合格后支付剩余款項。5.2工程款支付比例：按照合同約定的時間和比例支付。5.3工程款支付時間：按月支付，每月10日前支付上個月完成的工程款。5.4工程款支付條件：工程量完成且質量合格。6.風險管理6.1風險識別：雙方應共同識別項目實施過程中可能出現(xiàn)的風險。6.2風險評估：對識別出的風險進行評估，確定風險等級和應對措施。6.3風險應對措施：針對不同風險等級，采取相應的應對措施，包括但不限于調整施工方案、增加人員設備、調整進度計劃等。6.4風險責任劃分：明確雙方在風險應對中的責任和義務。8.保密條款8.1保密信息范圍：包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密、項目數(shù)據(jù)、客戶信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。8.3保密義務：雙方均應采取必要措施，確保保密信息的保密性，不得向任何第三方泄露。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時完成施工、材料供應不符合要求、工程質量不合格、逾期支付工程款等。9.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總額的10%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：仲裁委員會。10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于一方嚴重違約、不可抗力事件、合同目的不能實現(xiàn)等。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方在接到通知后15日內未提出異議，合同自通知之日起解除。11.3合同解除后果：解除合同后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。12.合同生效12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方確認后生效。12.2合同生效時間：自合同生效條件滿足之日起。13.合同附件13.1附件一：項目施工圖紙13.2附件二：材料清單13.3附件三：合同補充協(xié)議14.合同終止14.1終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。14.2終止程序：合同終止前，雙方應進行結算，處理完畢后，合同終止。14.3終止后果：合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同中提到的第三方，是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他支持的自然人、法人或其他組織。16.第三方介入目的16.1提高合同履行效率：第三方介入旨在提高施工質量、縮短工期、降低成本。16.2專業(yè)支持：第三方提供專業(yè)服務，確保合同條款得到有效執(zhí)行。17.第三方介入方式17.1中介方：指為甲方和乙方提供中介服務，協(xié)助雙方達成合同的中介機構。17.2監(jiān)理方：指對施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保施工質量符合合同要求的第三方機構。17.3咨詢方：指為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方專家。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失，其責任限額不得超過合同總金額的5%。18.2責任限額計算：責任限額的計算以合同總金額為基礎，按照合同約定的比例分配給各方。19.第三方責任劃分19.1中介方責任：中介方應確保合同條款的合法性和有效性，對中介方提供的服務質量負責。19.2監(jiān)理方責任：監(jiān)理方應按照合同約定，對施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保施工質量符合要求。19.3咨詢方責任：咨詢方應提供專業(yè)的咨詢意見，對咨詢意見的準確性負責。20.第三方介入程序20.1中介方介入：中介方介入前，應與甲方、乙方簽訂中介服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。20.2監(jiān)理方介入：監(jiān)理方介入前，應取得甲方、乙方的書面同意，并簽訂監(jiān)理合同。20.3咨詢方介入：咨詢方介入前，應取得甲方、乙方的書面同意，并簽訂咨詢服務協(xié)議。21.第三方介入后的合同修改21.1合同修改內容：根據(jù)第三方介入的需要，對合同條款進行修改，包括但不限于工程量、材料、工期、費用等。21.2合同修改程序：合同修改需經(jīng)甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。22.第三方介入后的權利和義務22.1第三方權利：第三方有權要求甲方、乙方按照合同約定支付服務費用，并有權要求甲方、乙方配合其履行職責。22.2第三方義務：第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行過程中各方權益得到保障。23.第三方介入后的爭議解決23.1爭議解決方式：第三方介入后產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。23.2爭議解決機構：仲裁委員會。23.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。24.第三方介入后的合同終止24.1終止條件：第三方介入后，若出現(xiàn)合同終止情形，應按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。24.2終止程序：合同終止前，第三方應向甲方、乙方提出終止通知，并按照合同約定處理相關事宜。25.第三方介入后的其他條款25.1本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。25.2本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目施工圖紙詳細要求：包含施工詳圖、設計說明、材料清單、施工規(guī)范等。說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準確，確保施工質量。2.附件二：材料清單詳細要求：列出所需材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、供應商等信息。說明：材料清單是材料供應的依據(jù)，確保材料符合項目要求。3.附件三：合同補充協(xié)議詳細要求：包括合同雙方對合同條款的補充、修改或約定等。說明：補充協(xié)議是對合同內容的補充，確保合同條款的完整性和可操作性。4.附件四：施工進度計劃詳細要求：列出施工階段、工期、關鍵節(jié)點等信息。說明：施工進度計劃是施工進度的控制依據(jù)，確保施工按計劃進行。5.附件五：工程質量驗收報告詳細要求：包括施工質量驗收記錄、檢驗報告、驗收結論等。說明：工程質量驗收報告是施工質量的重要證明，確保工程質量達到要求。6.附件六：材料質量檢驗報告詳細要求：包括材料檢驗記錄、檢驗報告、檢驗結論等。說明：材料質量檢驗報告是材料質量的重要證明，確保材料質量合格。7.附件七：工程款支付憑證詳細要求：包括支付時間、金額、付款人、收款人等信息。說明：工程款支付憑證是工程款支付的依據(jù)，確?？铐椀臏蚀_支付。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據(jù)，確保爭議得到公正處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成施工：導致工期延誤，影響項目進度。材料供應不符合要求：導致施工質量不合格，影響項目交付。工程質量不合格：造成損失，影響項目使用。逾期支付工程款：導致乙方資金周轉困難，影響施工進度。保密信息泄露：造成商業(yè)秘密泄露，損害甲方利益。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，由違約方承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總額的10%。3.示例說明：示例一：若乙方未按時完成施工，導致工期延誤3個月，甲方有權要求乙方支付違約金，金額為合同總額的5%。示例二：若乙方提供的材料不符合要求，導致工程質量不合格，甲方有權要求乙方進行返工或更換材料，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例三：若甲方逾期支付工程款，導致乙方資金周轉困難，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并承擔相應的責任。全文完。2024萬科地產(chǎn)項目總包施工與材料供應合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資3.施工范圍及內容3.1施工范圍3.2施工內容3.3施工工期4.材料供應4.1材料供應范圍4.2材料質量要求4.3材料價格及結算方式5.工程進度及驗收5.1工程進度安排5.2工程驗收標準5.3工程驗收程序6.工程款支付6.1支付方式6.2支付節(jié)點6.3逾期付款違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償標準9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理方式9.3不可抗力通知義務10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：施工圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：材料清單12.合同備案12.1備案機關12.2備案手續(xù)12.3備案費用13.合同變更13.1變更程序13.2變更內容13.3變更生效14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署時間14.2簽署地點14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：萬科地產(chǎn)有限公司乙方：建筑施工有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條項目概述2.1項目名稱項目住宅樓及配套設施建設工程2.2項目地點省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模總建筑面積約萬平方米，其中住宅面積約萬平方米，配套設施面積約萬平方米。2.4項目總投資項目總投資約為億元人民幣。第三條施工范圍及內容3.1施工范圍包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。3.2施工內容具體施工內容包括但不限于：1.土建工程：包括基礎工程、主體結構工程、屋面工程等。2.裝飾裝修工程：包括室內外墻面、地面、天花板的裝修工程。3.給排水工程：包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。4.電氣工程：包括強電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等。5.暖通工程：包括供暖系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、空調系統(tǒng)等。3.3施工工期合同工期為個月，自合同生效之日起計算。第四條材料供應4.1材料供應范圍包括但不限于建筑材料、裝飾材料、設備等。4.2材料質量要求所有材料必須符合國家相關質量標準，并具備相關質量檢測報告。4.3材料價格及結算方式材料價格按照市場行情和供應商報價確定，結算方式為按實際使用量進行結算。第五條工程進度及驗收5.1工程進度安排工程進度安排詳見附件一：施工進度計劃。5.2工程驗收標準工程驗收標準按照國家相關規(guī)范和行業(yè)標準執(zhí)行。5.3工程驗收程序工程驗收程序詳見附件二：工程驗收流程。第六條工程款支付6.1支付方式工程款支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點詳見附件三：工程款支付計劃。6.2支付節(jié)點1.首付款：合同簽訂后個工作日內支付，金額為合同總價款的%。2.進度款：根據(jù)工程進度，按月支付，金額為當月完成工程量的%。3.結算款：工程驗收合格后個工作日內支付，金額為合同總價款的%。4.保修金：工程保修期滿后個工作日內無質量問題退還。6.3逾期付款違約責任如甲方逾期付款，應向乙方支付每日萬分之五的違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為省市仲裁委員會。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第八條違約責任8.1違約情形1.乙方未按合同約定的時間、質量、標準完成施工任務；2.乙方未按合同約定的時間、質量、標準提供材料；3.甲方未按合同約定的時間支付工程款；4.雙方未按合同約定履行其他義務。8.2違約責任承擔方式1.乙方未按合同約定完成施工任務的，甲方有權要求乙方無償返工或賠償損失；2.乙方提供的材料不符合合同約定的，甲方有權要求乙方更換或賠償損失；3.甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金；4.雙方未按合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償標準1.乙方未按合同約定完成施工任務的，每逾期一天，賠償甲方合同總價款的萬分之五；2.乙方提供的材料不符合合同約定的，每批次材料質量不合格，賠償甲方該批次材料總價款的百分之十；3.甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一天，支付乙方合同總價款的萬分之五的違約金；4.雙方未按合同約定履行其他義務的，按照實際損失賠償。第九條不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災害、政府行為、社會異常事件等非合同雙方所能預見、避免和克服的客觀情況，導致合同無法履行或履行困難的情形。9.2不可抗力處理方式1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料；2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；3.因不可抗力導致合同無法履行的，可部分或全部免除責任。9.3不可抗力通知義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應在事件發(fā)生后小時內通知對方；2.通知應包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍及可能導致的后果。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件1.合同約定的工期完成；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件1.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權解除合同；2.乙方未按合同約定完成施工任務，甲方有權解除合同；3.雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：施工圖紙11.2附件二：工程量清單11.3附件三：材料清單11.4附件四：施工進度計劃11.5附件五：工程款支付計劃11.6附件六：工程驗收流程第十二條合同備案12.1備案機關省市建設行政主管部門。12.2備案手續(xù)雙方應在合同簽訂后個工作日內向備案機關辦理備案手續(xù)。12.3備案費用備案費用按照備案機關的規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同變更13.1變更程序1.雙方協(xié)商一致，提出變更請求；2.變更內容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2變更內容變更內容應包括但不限于工程范圍、工期、材料供應、工程款支付等。13.3變更生效變更內容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有同等法律約束力。第十四條合同簽署及份數(shù)14.1簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點省市區(qū)街道。14.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方類型1.專業(yè)服務機構：如建筑設計院、工程咨詢公司、監(jiān)理公司等；2.技術檢測機構：如質量檢測中心、安全檢測機構等；3.評估機構：如資產(chǎn)評估公司、工程造價咨詢公司等；4.其他提供專業(yè)服務的第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件1.甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入；2.第三方具備相應的資質和能力；3.第三方介入的內容符合合同約定。2.2介入程序1.甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項和范圍；2.雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務；3.第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方開展工作。第三條第三方的職責與權利3.1第三方職責1.按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，提供專業(yè)服務；2.獨立、客觀、公正地開展工作；3.及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題；4.對工作成果負責。3.2第三方權利1.獲得合同約定的報酬；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；3.對甲乙雙方違反合同約定或介入?yún)f(xié)議的行為提出異議。第四條第三方的責任限額4.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額確定1.第三方責任限額按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行；2.如介入?yún)f(xié)議未約定責任限額，則按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。4.3責任限額的承擔1.第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任；2.超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分1.第三方在履行合同過程中，其責任與甲乙雙方的責任相互獨立；2.第三方對甲乙雙方的責任不承擔連帶責任；3.甲乙雙方對第三方的責任不承擔連帶責任。5.2義務劃分1.第三方應按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求履行義務；2.甲乙雙方應按照合同約定履行義務；3.第三方與甲乙雙方應相互配合，共同完成合同約定的目標。第六條第三方介入的合同變更6.1變更程序1.第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致；2.變更內容經(jīng)三方簽字蓋章后生效。6.2變更內容變更內容應包括但不限于第三方介入的范圍、職責、權利、義務、責任限額等。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為省市仲裁委員會。7.3爭議解決費用爭議解決費用按照國家相關法律法規(guī)和介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙詳細要求：包含項目的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，需符合國家相關設計規(guī)范和標準。說明：施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，需確保圖紙的準確性和完整性。2.附件二：工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目的各個分部分項工程，包括工程量、單位、單價、合價等。說明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，需確保清單的準確性。3.附件三：材料清單詳細要求：列出項目所需材料的名稱、規(guī)格、型號、品牌、數(shù)量、單價等。說明：材料清單是材料供應的重要依據(jù)，需確保清單的準確性和完整性。4.附件四：施工進度計劃詳細要求：按照工程進度安排，列出各階段的開始和結束時間，包括主要施工內容和所需資源。說明：施工進度計劃是工程管理的重要工具，需確保計劃的合理性和可行性。5.附件五：工程款支付計劃詳細要求：按照工程進度，列出各個階段的支付金額、時間節(jié)點和支付條件。說明：工程款支付計劃是工程款支付的重要依據(jù)，需確保支付的合理性和及時性。6.附件六：工程驗收流程詳細要求：列出工程驗收的各個階段、驗收標準、驗收程序和驗收責任人。說明：工程驗收流程是確保工程質量的重要環(huán)節(jié)，需確保流程的規(guī)范性和嚴謹性。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的介入內容、職責、權利、義務和責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的重要依據(jù)，需確保協(xié)議的完整性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、質量、標準完成施工任務。責任認定標準：每逾期一天，賠償甲方合同總價款的萬分之五。示例：若合同約定工期為6個月，乙方實際完成工期為7個月，則需賠償甲方合同總價款的5%。2.違約行為：乙方未按合同約定的時間、質量、標準提供材料。責任認定標準：每批次材料質量不合格，賠償甲方該批次材料總價款的百分之十。示例：若合同約定提供一批次材料，實際提供的材料不符合質量要求，則需賠償甲方該批次材料總價款的10%。3.違約行為：甲方未按合同約定的時間支付工程款。責任認定標準：每逾期一天，支付乙方合同總價款的萬分之五的違約金。示例：若合同約定支付工程款時間為每月15日，實際支付時間為每月20日，則需支付乙方違約金。4.違約行為：雙方未按合同約定履行其他義務。責任認定標準：按照實際損失賠償。示例：若雙方未按合同約定提供必要協(xié)助，導致項目延誤，則需按照實際損失賠償。全文完。2024萬科地產(chǎn)項目總包施工與材料供應合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目投資3.施工內容3.1施工范圍3.2施工標準3.3施工工藝3.4施工進度安排4.材料供應4.1材料種類及規(guī)格4.2材料供應商4.3材料價格及結算方式4.4材料質量要求5.施工圖紙與技術規(guī)范5.1施工圖紙?zhí)峁┘皩彶?.2技術規(guī)范及要求6.施工組織設計6.1施工組織機構6.2施工人員配備6.3施工設備配置7.施工安全管理7.1安全責任7.2安全措施7.3安全培訓與教育8.施工進度與質量8.1施工進度要求8.2質量控制措施8.3質量驗收標準9.付款方式與進度款支付9.1付款方式9.2進度款支付條件9.3付款時間10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償標準12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱萬科地產(chǎn)開發(fā)有限公司建筑安裝工程有限公司1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址萬科地產(chǎn)開發(fā)有限公司：市區(qū)路號建筑安裝工程有限公司：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱住宅小區(qū)2.2項目地點市區(qū)路號2.3項目規(guī)模占地面積：平方米，總建筑面積：平方米2.4項目工期自合同簽訂之日起至2025年12月31日止2.5項目投資總投資：人民幣億元3.施工內容3.1施工范圍本合同約定施工范圍為住宅小區(qū)的土建、安裝、裝飾裝修等全部施工內容。3.2施工標準施工質量應符合國家現(xiàn)行相關標準及規(guī)范要求，達到國家標準二級質量等級。3.3施工工藝施工工藝應符合國家現(xiàn)行相關標準及規(guī)范要求，確保工程質量。3.4施工進度安排施工進度安排詳見附件一：《住宅小區(qū)施工進度計劃表》。4.材料供應4.1材料種類及規(guī)格本合同約定的材料種類及規(guī)格詳見附件二：《住宅小區(qū)材料清單》。4.2材料供應商材料供應商由建筑安裝工程有限公司負責選定，并經(jīng)萬科地產(chǎn)開發(fā)有限公司確認。4.3材料價格及結算方式材料價格按市場行情及供應商報價確定，結算方式為按實際使用量結算。4.4材料質量要求材料質量應符合國家現(xiàn)行相關標準及規(guī)范要求，確保工程質量。5.施工圖紙與技術規(guī)范5.1施工圖紙?zhí)峁┘皩彶槭┕D紙由萬科地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供，建筑安裝工程有限公司負責審查。5.2技術規(guī)范及要求施工技術規(guī)范及要求詳見附件三：《住宅小區(qū)施工技術規(guī)范》。6.施工組織設計6.1施工組織機構建筑安裝工程有限公司成立項目施工組織機構，負責項目的施工管理工作。6.2施工人員配備施工人員配備詳見附件四：《住宅小區(qū)施工人員配備表》。6.3施工設備配置施工設備配置詳見附件五：《住宅小區(qū)施工設備配置表》。7.施工安全管理7.1安全責任建筑安裝工程有限公司對施工現(xiàn)場的安全負全面責任。7.2安全措施施工過程中應采取必要的安全措施，確保施工安全。7.3安全培訓與教育建筑安裝工程有限公司應對施工人員進行安全培訓與教育，提高安全意識。8.施工進度與質量8.1施工進度要求建筑安裝工程有限公司應按照合同約定的施工進度計劃表進行施工，確保項目按期完工。8.2質量控制措施嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)相關標準；對原材料、半成品、成品進行嚴格檢驗；定期進行內部質量審核；做好施工記錄和驗收記錄。8.3質量驗收標準施工質量驗收標準按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行，具體驗收標準詳見附件六：《住宅小區(qū)施工質量驗收標準》。9.付款方式與進度款支付9.1付款方式本合同采用分期付款方式，具體付款方式如下：預付款：合同簽訂后5個工作日內支付合同總價款的10%；進度款：根據(jù)實際完成工程量及合同約定的付款節(jié)點支付；驗收合格后支付合同總價款的90%；留置金：合同總價款的5%，在工程完工驗收合格后3個月內無質量問題退還。9.2進度款支付條件進度款支付條件如下：按照合同約定的施工進度計劃表，每完成一定比例的工程量；工程質量達到合同約定的標準；建筑安裝工程有限公司提交進度款支付申請及相關證明材料。9.3付款時間進度款支付時間為每月的日，如遇法定節(jié)假日則順延至下一個工作日。10.合同變更與解除10.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件一方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除程序如下：提出解除合同的一方應書面通知對方；雙方協(xié)商解決合同解除后的相關問題；合同解除后，雙方應按照合同約定辦理結算手續(xù)。11.違約責任11.1違約情形未按合同約定履行施工義務；質量不合格；遲延交付工程；違反合同約定造成損失。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于：向守約方支付違約金；修復或更換不合格的工程或材料；賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約賠償標準違約賠償標準按照國家及行業(yè)相關標準執(zhí)行，具體賠償標準詳見附件七：《住宅小區(qū)違約賠償標準》。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成時，提交市仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構為市仲裁委員會。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會的有關規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：工程完工并經(jīng)驗收合格；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。13.3合同終止程序合同終止程序如下：雙方簽訂合同終止協(xié)議；辦理合同終止后的相關手續(xù)；完成合同約定的結算工作。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：萬科地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方：建筑安裝工程有限公司）以外的，為履行本合同而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、咨詢機構、保險機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高工程質量，保障合同雙方的合法權益。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：監(jiān)理：對施工過程進行監(jiān)督管理；檢測：對施工材料、工程實體進行質量檢測；設計：提供設計變更、圖紙修改等服務；咨詢：提供專業(yè)咨詢意見；保險：提供工程保險、責任保險等。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質、范圍和合同雙方約定的具體金額確定。具體責任限額如下：監(jiān)理單位：合同總價款的5%；檢測機構：合同總價款的3%；設計單位：合同總價款的2%；咨詢機構：合同總價款的1%；保險機構：根據(jù)保險合同約定。17.第三方責權利界定17.1第三方權利依據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；要求合同雙方提供必要的信息和資料；對施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理化建議；在發(fā)現(xiàn)質量問題時，有權要求施工方整改。17.2第三方義務嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；按照合同約定履行職責，保證服務質量；對合同雙方提供的服務內容保密；對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方應積極配合甲方的工作，按照甲方的要求提供專業(yè)服務，并及時向甲方報告工作進展。18.2第三方與乙方的關系18.3第三方與其他第三方的關系若合同中有多個第三方介入，各方應相互尊重，協(xié)調配合，共同確保合同履行。19.第三方介入的程序19.1第三方選定第三方由合同雙方協(xié)商選定，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方介入時間第三方介入時間應與合同約定的施工進度相匹配，確保在施工過程中及時介入。19.3第三方介入工作對施工過程進行監(jiān)督檢查；對施工材料、工程實體進行質量檢測；提供設計變更、圖紙修改等服務；提供專業(yè)咨詢意見；完成其他合同約定的任務。20.第三方介入的變更20.1第三方變更條件若合同履行過程中，第三方需變更服務內容或人員，應經(jīng)合同雙方同意。20.2第三方變更程序第三方變更程序如下：第三方提出變更申請；合同雙方協(xié)商確定變更內容；簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《住宅小區(qū)施工進度計劃表》詳細要求：包括施工階段、開始時間、結束時間、預計完成工程量等。附件說明：該表為施工進度控制的重要依據(jù)，雙方應共同遵守。2.附件二：《住宅小區(qū)材料清單》詳細要求：包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應商、價格等。附件說明：該清單為材料采購和供應的依據(jù)，雙方應共同確認。3.附件三：《住宅小區(qū)施工技術規(guī)范》詳細要求：包括施工工藝、質量要求、驗收標準等。附件說明：該規(guī)范為施工質量控制的依據(jù)，雙方應共同遵守。4.附件四：《住宅小區(qū)施工人員配備表》詳細要求：包括施工人員姓名、工種、資質、數(shù)量等。附件說明：該表為施工人員管理的依據(jù)，雙方應共同遵守。5.附件五：《住宅小區(qū)施工設備配置表》詳細要求：包括設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。附件說明：該表為施工設備管理的依據(jù)，雙方應共同遵守。6.附件六：《住宅小區(qū)施工質量驗收標準》詳細要求：包括質量驗收的項目、標準、方法等。附件說明：該標準為施工質量驗收的依據(jù)，雙方應共同遵守。7.附件七：《住宅小區(qū)違約賠償標準》詳細要求：包括違約行為、賠償金額、賠償方式等。附件說明：該標準為違約責任認定的依據(jù)，雙方應共同遵守。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定支付進度款；未經(jīng)乙方同意，擅自變更施工圖紙或設計；未能按時提供施工場地或相關資料。乙方違約行為：未按合同約定完成工程；質量不合格；遲延交付工程；未經(jīng)甲方同意，擅自變更施工方案或人員。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：未按合同約定支付進度款，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。未經(jīng)乙方同意，擅自變更施工圖紙或設計，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用和責任。未能按時提供施工場地或相關資料，甲方應承擔由此造成的工期延誤和損失。乙方違約責任認定：未按合同約定完成工程，乙方應承擔工期延誤和損失。質量不合格，乙方應修復或更換不合格部分，并承擔修復或更換費用。遲延交付工程，乙方應支付違約金，并賠償因此造成的損失。未經(jīng)甲方同意，擅自變更施工方案或人員，乙方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用和責任。示例說明：若甲方未按合同約定支付進度款，乙方有權要求甲方支付合同總價款1%的違約金，并賠償因此造成的工期延誤和損失。若乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，經(jīng)檢測機構鑒定為不合格，乙方應立即進行修復，修復費用由乙方承擔，并支付甲方合同總價款0.5%的違約金。全文完。2024萬科地產(chǎn)項目總包施工與材料供應合同范本5本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4雙方當事人基本信息1.5合同簽訂日期1.6合同生效日期1.7合同期限1.8合同終止條件2.項目概述2.1項目性質2.2項目內容2.3項目目標2.4項目進度計劃2.5項目質量標準2.6項目安全標準2.7項目環(huán)保要求3.工程設計3.1設計依據(jù)3.2設計單位3.3設計文件3.4設計變更3.5設計費用3.6設計責任4.施工組織設計4.1施工組織機構4.2施工方案4.3施工進度計劃4.4施工質量保證措施4.5施工安全保證措施4.6施工環(huán)境保護措施4.7施工文明施工措施5.材料供應5.1材料種類及規(guī)格5.2材料供應商5.3材料質量要求5.4材料供應時間5.5材料供應地點5.6材料價格及支付方式5.7材料驗收標準5.8材料責任6.施工進度6.1施工階段劃分6.2施工進度計劃6.3施工進度控制6.4施工進度調整6.5施工延期責任7.施工質量7.1質量保證體系7.2質量檢驗標準7.3質量驗收程序7.4質量責任8.施工安全8.1安全管理制度8.2安全生產(chǎn)責任8.3安全措施8.4安全事故處理8.5安全責任9.環(huán)境保護9.1環(huán)境保護責任9.2環(huán)境保護措施9.3環(huán)境監(jiān)測9.4環(huán)境損害賠償10.付款方式10.1付款比例10.2付款時間10.3付款條件10.4付款方式10.5付款責任11.合同變更11.1變更程序11.2變更內容11.3變更責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點13.4爭議解決費用14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序14.5合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1項目名稱：2024萬科地產(chǎn)項目1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等1.4雙方當事人基本信息（1）甲方（萬科地產(chǎn)）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號（2）乙方（施工方）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號1.5合同簽訂日期：2024年3月1日1.6合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.7合同期限：自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止1.8合同終止條件（1）項目竣工驗收合格（2）合同約定的其他終止條件2.項目概述2.1項目性質：住宅、商業(yè)綜合體2.2項目內容：主體結構、裝飾裝修、設備安裝、室外工程等2.3項目目標：按照約定的質量、進度、安全、環(huán)保標準完成項目建設2.4項目進度計劃：詳見附件1《項目進度計劃表》2.5項目質量標準：符合國家及行業(yè)標準，滿足甲方要求2.6項目安全標準：遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全2.7項目環(huán)保要求：符合國家及地方環(huán)保要求，減少施工過程中的環(huán)境污染3.工程設計3.1設計依據(jù)：《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》等相關法律法規(guī)、