2024版租賃權(quán)租賃期限合同范本合理規(guī)劃租賃周期3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃權(quán)租賃期限合同范本，合理規(guī)劃租賃周期本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物交付時(shí)間3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.租賃物的使用與保管6.1使用范圍6.2使用限制6.3保管責(zé)任6.4維修責(zé)任7.租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同生效11.1生效日期11.2生效條件12.合同變更12.1變更情形12.2變更程序12.3變更后的效力13.合同終止13.1終止情形13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息（1）名稱：_________________________（2）住所：_________________________（3）法定代表人：___________________（4）聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方基本信息（1）名稱：_________________________（2）住所：_________________________（3）法定代表人：___________________（4）聯(lián)系電話：_____________________2.租賃物信息2.1租賃物名稱：_____________________2.2租賃物規(guī)格型號(hào)：__________________2.3租賃物數(shù)量：_____________________2.4租賃物交付時(shí)間：____年____月____日3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限調(diào)整：在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________）4.2租金支付時(shí)間：每月____日支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等因素，租金可進(jìn)行合理調(diào)整。5.2調(diào)整方式：調(diào)整幅度不超過(guò)原租金的____%，調(diào)整時(shí)間每年____月____日。6.租賃物的使用與保管6.1使用范圍：承租方僅限于租賃物本身的合法用途。6.2使用限制：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自改變租賃物的用途。6.3保管責(zé)任：承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其完好無(wú)損。6.4維修責(zé)任：租賃物在租賃期間發(fā)生的正常磨損，由承租方承擔(dān)維修責(zé)任。7.租賃物的保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。7.2保險(xiǎn)金額：按照租賃物實(shí)際價(jià)值確定。7.3保險(xiǎn)期限：自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）租賃方未按約定時(shí)間交付租賃物；（2）承租方未按約定支付租金；（3）承租方擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞；（4）租賃期限屆滿后，承租方未按約定退還租賃物；（5）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）租賃方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未交付租賃物期間的租金總額；（2）承租方違約，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%；（3）因違約造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)；（2）法院。9.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁或法院。10.合同解除10.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。10.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在接到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出異議。10.3解除后的處理（1）退還租賃物；（2）結(jié)算租金及其他費(fèi)用；（3）賠償對(duì)方損失。11.合同生效11.1生效日期自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效條件（1）雙方簽字（或蓋章）；（2）合同內(nèi)容完整、清晰；（3）符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.合同變更12.1變更情形（1）合同內(nèi)容需要調(diào)整；（2）法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。12.2變更程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書面變更協(xié)議。12.3變更后的效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止情形（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方辦理租賃物退還手續(xù)；（2）合同解除，按解除后的處理規(guī)定執(zhí)行。13.3終止后的處理（1）退還租賃物；（2）結(jié)算租金及其他費(fèi)用；（3）終止合同后的其他事項(xiàng)，按雙方協(xié)商一致的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件合同附件包括：租賃物清單、租賃物交付驗(yàn)收單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。（2）第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)考慮第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素。15.2.2第三方責(zé)任限額的具體約定（1）第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；（2）如第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由合同雙方按約定的比例分擔(dān)。15.3第三方介入的具體情形15.3.1中介方（1）中介方作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向，促成合同簽訂。（2）中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用中介地位謀取不正當(dāng)利益。15.3.2擔(dān)保方（1）擔(dān)保方為保證合同履行，向合同雙方提供擔(dān)保。（2）擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，擔(dān)保范圍包括但不限于租金支付、租賃物使用等。15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。15.3.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方遵守法律法規(guī)。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方對(duì)租賃物不享有所有權(quán)，僅在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行管理或監(jiān)督。16.3第三方與其他合同條款的關(guān)系第三方介入不影響本合同其他條款的效力，第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方需向第三方提出介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的具體情形和目的。17.2第三方介入的審核第三方在接到申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審核，確認(rèn)介入的必要性和可行性。17.3第三方介入的實(shí)施經(jīng)審核通過(guò)后，第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)范圍，履行相關(guān)介入職責(zé)。17.4第三方介入的終止第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)介入終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.租賃物交付驗(yàn)收單記錄租賃物交付時(shí)的狀態(tài)、驗(yàn)收結(jié)果等信息。3.租金支付憑證記錄每次租金支付的金額、時(shí)間、方式等信息。4.租賃期限調(diào)整協(xié)議記錄租賃期限調(diào)整的日期、原因、調(diào)整后的期限等信息。5.租金調(diào)整協(xié)議記錄租金調(diào)整的日期、原因、調(diào)整后的金額等信息。6.第三方介入?yún)f(xié)議記錄第三方介入的具體情形、職責(zé)、責(zé)任限額等信息。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等信息。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、日期、生效日期等信息。9.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、日期、處理方式等信息。10.其他相關(guān)文件包括但不限于租賃物保險(xiǎn)單、維修記錄、違約金支付憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）租賃方未按約定時(shí)間交付租賃物；（2）承租方未按約定支付租金；（3）承租方擅自改變租賃物用途或造成租賃物損壞；（4）租賃期限屆滿后，承租方未按約定退還租賃物；（5）第三方未按約定履行職責(zé)；（6）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）租賃方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未交付租賃物期間的租金總額；（2）承租方違約，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%；（3）因違約造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）租賃方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃使用租賃物，租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。（2）承租方未按約定支付租金，租賃方有權(quán)要求承租方立即支付租金，并支付違約金。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版租賃權(quán)租賃期限合同范本，合理規(guī)劃租賃周期1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物的基本信息2.1租賃物的名稱2.2租賃物的數(shù)量2.3租賃物的規(guī)格型號(hào)2.4租賃物的使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的損壞賠償6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同的修改與補(bǔ)充12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：__________租賃方法定代表人：__________租賃方住所地：__________租賃方聯(lián)系電話：__________租賃方開戶銀行：__________租賃方銀行賬號(hào)：__________1.2承租方基本信息承租方名稱：__________承租方法定代表人：__________承租方住所地：__________承租方聯(lián)系電話：__________承租方開戶銀行：__________承租方銀行賬號(hào)：__________2.租賃物的基本信息2.1租賃物的名稱：__________2.2租賃物的數(shù)量：__________2.3租賃物的規(guī)格型號(hào)：__________2.4租賃物的使用年限：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更及提前終止租賃期限一經(jīng)約定，除非因不可抗力等原因，不得擅自變更或提前終止。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_________元整4.2租金支付方式：__________4.3逾期支付租金的處理若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_____%的滯納金。5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍：__________5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.3租賃物的損壞賠償若因承租方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或遺失，承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任若租賃方未按時(shí)交付租賃物或提供的租賃物存在瑕疵，承租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任若承租方未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物的使用范圍或損壞租賃物，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（2）租賃物或其權(quán)屬存在瑕疵，經(jīng)租賃方確認(rèn)無(wú)法修復(fù)；（3）承租方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過(guò)____日；（4）承租方違反合同約定，損害租賃方合法權(quán)益；（5）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。8.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方約定的情況下終止。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、使用年限等詳細(xì)信息。10.2附件二：租賃物使用說(shuō)明書詳細(xì)說(shuō)明租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)等。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：____份，雙方各執(zhí)____份。13.2副本份數(shù)：____份，用于存檔和報(bào)送相關(guān)部門。14.合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的權(quán)限與責(zé)任2.1第三方介入的權(quán)限（1）根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估；（2）在必要時(shí)，提出合理的建議和意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；（3）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和記錄。2.2第三方介入的責(zé)任（1）嚴(yán)格按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行監(jiān)督、檢查和評(píng)估職責(zé)；（2）對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益予以保護(hù)，確保合同履行的公正性；（3）對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告，并提出解決方案。3.第三方介入的流程3.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方可根據(jù)合同履行需要，向第三方提出介入申請(qǐng)。3.2第三方介入的批準(zhǔn)第三方在接到介入申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審查，并在____日內(nèi)給予答復(fù)。如同意介入，應(yīng)與甲乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不得超過(guò)合同總金額的____%。4.2第三方責(zé)任限額的適用第三方在介入合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)按照第三方責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，應(yīng)保持獨(dú)立，不得損害甲方的合法權(quán)益。甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，應(yīng)保持獨(dú)立，不得損害乙方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不得泄露乙方商業(yè)秘密。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任在第三方介入合同履行過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更如因合同履行需要，甲乙雙方可對(duì)第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更，并書面通知第三方。6.2第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止情形。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地的人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、使用年限、購(gòu)買價(jià)格、生產(chǎn)日期等信息。每項(xiàng)租賃物應(yīng)附有相應(yīng)的照片或掃描件作為證明。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明書詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供租賃物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)、故障排除指南等。說(shuō)明書應(yīng)包含中文和租賃方國(guó)家的官方語(yǔ)言。3.附件三：租賃期限變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)租賃期限需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽署此協(xié)議，明確變更后的租賃期限、租金調(diào)整等信息。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供租金支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金支付證明等。5.附件五：違約行為記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄任何一方的違約行為，包括違約日期、違約事實(shí)、處理結(jié)果等。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤瑫r(shí)，雙方與第三方應(yīng)簽署此協(xié)議，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方應(yīng)簽署此協(xié)議，明確解除原因、解除日期、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按時(shí)支付租金。承租方擅自改變租賃物的使用范圍。承租方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。租賃方未按時(shí)交付租賃物或提供的租賃物存在瑕疵。雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。補(bǔ)償對(duì)方因此遭受的損失。修復(fù)或更換損壞的租賃物。承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：違約方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的滯納金比例支付滯納金。承租方擅自改變租賃物的使用范圍，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或更換費(fèi)用。租賃方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致承租方遭受損失，應(yīng)賠償承租方的實(shí)際損失。全文完。2024版租賃權(quán)租賃期限合同范本，合理規(guī)劃租賃周期2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2租賃標(biāo)的物信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還條件2.租賃標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)2.1租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀2.2租賃標(biāo)的物使用限制2.3租賃標(biāo)的物維護(hù)與保養(yǎng)2.4租賃標(biāo)的物損毀及賠償3.租賃期間管理費(fèi)用3.1水電費(fèi)3.2物業(yè)管理費(fèi)3.3其他相關(guān)費(fèi)用4.租賃期滿后的處理4.1租賃期滿后繼續(xù)租賃4.2租賃期滿后退還租賃物4.3租賃期滿后租賃物的處置5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同生效后效力9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同解除及終止10.1合同解除及終止條件10.2合同解除及終止程序10.3合同解除及終止后處理11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容11.2合同附件效力12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同簽署13.合同附件清單13.1附件1：租賃物清單13.2附件2：租賃物使用規(guī)則13.3附件3：其他相關(guān)協(xié)議14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃雙方信息（1）出租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式（2）承租方：名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2租賃標(biāo)的物信息（1）租賃物名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地（2）租賃物存放地點(diǎn)、使用性質(zhì)1.3租賃期限（1）租賃起始日期：____年____月____日（2）租賃終止日期：____年____月____日1.4租金及支付方式（1）租金總額：____元（2）租金支付方式：每月支付，于每月____日前支付至出租方指定賬戶1.5押金及退還條件（1）押金金額：____元（2）押金退還條件：租賃期滿，租賃物無(wú)損壞，租賃雙方確認(rèn)無(wú)誤后退還第二條租賃標(biāo)的物權(quán)利義務(wù)2.1租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀（1）租賃物交付時(shí)，出租方應(yīng)確保租賃物符合合同約定的使用性質(zhì)及質(zhì)量要求（2）承租方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查租賃物，如有損壞或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知出租方2.2租賃標(biāo)的物使用限制（1）承租方僅限于合同約定的使用性質(zhì)使用租賃物（2）未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變租賃物的用途2.3租賃標(biāo)的物維護(hù)與保養(yǎng)（1）承租方應(yīng)妥善保管租賃物，保持租賃物處于良好狀態(tài)（2）租賃物日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)2.4租賃標(biāo)的物損毀及賠償（1）租賃物在租賃期間發(fā)生損毀，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償（2）因出租方原因?qū)е伦赓U物損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)谌龡l租賃期間管理費(fèi)用3.1水電費(fèi)（1）租賃期間，水電費(fèi)由承租方承擔(dān)（2）水電費(fèi)結(jié)算方式：每月結(jié)算，于每月____日前支付3.2物業(yè)管理費(fèi)（1）租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)（2）物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算方式：每月結(jié)算，于每月____日前支付3.3其他相關(guān)費(fèi)用（1）租賃期間，因租賃物使用產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)（2）其他相關(guān)費(fèi)用結(jié)算方式：按實(shí)際發(fā)生，于每月____日前支付第四條租賃期滿后的處理4.1租賃期滿后繼續(xù)租賃（1）租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同（2）續(xù)簽租賃合同應(yīng)遵循原合同約定的條款4.2租賃期滿后退還租賃物（1）租賃期滿后，承租方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地退還給出租方（2）租賃物退還時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.3租賃期滿后租賃物的處置（1）租賃期滿后，租賃物歸出租方所有（2）如需處置租賃物，雙方應(yīng)協(xié)商確定處置方式第五條違約責(zé)任5.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行義務(wù)（2）任何一方擅自改變租賃物的用途（3）任何一方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用5.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（2）違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等5.3違約賠償（1）違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定（2）違約賠償應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)：____（2）法院：____6.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁或訴訟程序按相關(guān)法律法規(guī)及機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行（2）爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)履行第七條合同解除7.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未履行義務(wù)（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方（2）解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物及相關(guān)事宜7.3合同解除后處理（1）租賃物應(yīng)完好無(wú)損地退還給出租方（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用第八條合同生效8.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章（2）合同經(jīng)出租方法定代表人或授權(quán)代表簽字（3）合同經(jīng)承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字8.2合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效（2）合同自出租方法定代表人或授權(quán)代表簽字之日起生效（3）合同自承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字之日起生效8.3合同生效后效力（1）合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力（2）合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同（3）合同生效后，如遇法律、法規(guī)、政策變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整第九條合同變更9.1合同變更條件（1）雙方同意變更合同內(nèi)容（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)（3）變更內(nèi)容不損害第三方合法權(quán)益9.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書面協(xié)議（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效（3）變更協(xié)議自生效之日起，對(duì)雙方具有約束力9.3合同變更效力（1）合同變更后，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更（2）合同變更不影響已履行部分的效力（3）合同變更不影響合同其他條款的效力第十條合同解除及終止10.1合同解除及終止條件（1）合同約定的解除條件成就（2）雙方協(xié)商一致解除合同（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同解除及終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方（2）解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物及相關(guān)事宜10.3合同解除及終止后處理（1）租賃物應(yīng)完好無(wú)損地退還給出租方（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用第十一條合同附件11.1合同附件內(nèi)容（1）租賃物清單（2）租賃物使用規(guī)則（3）其他相關(guān)協(xié)議11.2合同附件效力（1）合同附件是合同不可分割的組成部分（2）合同附件與合同具有同等法律效力（3）合同附件的修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)遵循合同變更程序第十二條其他約定事項(xiàng)12.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律（2）在合同履行過(guò)程中，如遇法律、法規(guī)、政策變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整12.2合同份數(shù)（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份（2）合同份數(shù)不影響合同的效力12.3合同簽署（1）本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十三條合同附件清單13.1附件1：租賃物清單（1）租賃物名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地（2）租賃物存放地點(diǎn)、使用性質(zhì)13.2附件2：租賃物使用規(guī)則（1）租賃物使用范圍（2）租賃物使用注意事項(xiàng)（3）租賃物禁止使用事項(xiàng)13.3附件3：其他相關(guān)協(xié)議（1）租賃物保險(xiǎn)協(xié)議（2）租賃物維修保養(yǎng)協(xié)議第十四條合同簽署日期（1）出租方簽署日期：____年____月____日（2）承租方簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢方等。第二條第三方介入的情形（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（3）監(jiān)管合同履行，確保合同條款得到執(zhí)行；（4）提供專業(yè)評(píng)估，對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估；（5）提供咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：（1）中介方：僅提供中介服務(wù)，不承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)，不參與合同利潤(rùn)分配；（2）擔(dān)保方：承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，在甲乙雙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（3）監(jiān)管方：負(fù)責(zé)監(jiān)管合同履行，對(duì)違約行為進(jìn)行制止，但不直接參與合同履行；（4）評(píng)估方：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，不承擔(dān)租賃物實(shí)際價(jià)值變化的風(fēng)險(xiǎn)；（5）咨詢方：提供咨詢服務(wù)，不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)。第五條第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、咨詢費(fèi)等費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第六條第三方義務(wù)（1）按照合同約定，提供中介、擔(dān)保、監(jiān)管、評(píng)估、咨詢等服務(wù)；（2）在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（3）在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；（4）在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入合同關(guān)系；（2）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方介入合同關(guān)系，