2024年度辦公設(shè)施租賃及維護服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公設(shè)施租賃及維護服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱1.1.2住所1.1.3法定代表人1.1.4聯(lián)系方式1.2承租方基本信息1.2.1名稱1.2.2住所1.2.3法定代表人1.2.4聯(lián)系方式第二條租賃標(biāo)的物2.1設(shè)施名稱及規(guī)格2.2設(shè)施數(shù)量2.3設(shè)施安裝位置2.4設(shè)施交付時間第三條租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期間變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式第五條租賃費用5.1水電費用5.2網(wǎng)絡(luò)費用5.3其他相關(guān)費用第六條設(shè)施維護與保養(yǎng)6.1維護范圍6.2維護責(zé)任6.3維護費用6.4維護時間第七條設(shè)施使用規(guī)范7.1使用限制7.2使用安全7.3使用責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條合同生效11.1生效條件11.2生效時間第十二條合同變更與解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序第十三條合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果第十四條合同附件14.1附件一：設(shè)施清單14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：公司1.1.2住所：市區(qū)街道號1.1.3法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1名稱：YY企業(yè)1.2.2住所：市區(qū)街道號1.2.3法定代表人：第二條租賃標(biāo)的物2.1設(shè)施名稱及規(guī)格：辦公桌（單人）、辦公椅、文件柜、電腦、打印機、空調(diào)2.2設(shè)施數(shù)量：共計10套2.3設(shè)施安裝位置：公司樓層2.4設(shè)施交付時間：2024年1月1日第三條租賃期限3.1租賃起始時間：2024年1月2日3.2租賃終止時間：2025年1月1日3.3租賃期間變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付時間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第五條租賃費用5.1水電費用：按實際使用量由承租方支付5.2網(wǎng)絡(luò)費用：由租賃方承擔(dān)，費用為每月人民幣500元5.3其他相關(guān)費用：包括但不限于維修費、清潔費等，由承租方支付第六條設(shè)施維護與保養(yǎng)6.1維護范圍：租賃期內(nèi)，租賃方負責(zé)設(shè)施的日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用6.2維護責(zé)任：租賃方負責(zé)設(shè)施的維修、更換、補充等，但人為損壞除外6.3維護費用：維修費用由租賃方承擔(dān)，更換、補充設(shè)施的費用由承租方承擔(dān)6.4維護時間：租賃方應(yīng)在接到承租方通知后48小時內(nèi)進行維修第七條設(shè)施使用規(guī)范7.1使用限制：承租方不得擅自改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)、功能和使用方式7.2使用安全：承租方在使用設(shè)施過程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故7.3使用責(zé)任：承租方應(yīng)對設(shè)施的使用負責(zé)，因使用不當(dāng)造成的損失由承租方承擔(dān)第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按時交付設(shè)施或未履行設(shè)施維護義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。8.1.2租賃方違反合同約定，擅自變更租賃期限，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。8.2.2承租方損壞設(shè)施或違反使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1合同到期自然終止；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃設(shè)施的歸還和剩余租金的處理；9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1無第十一條合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定；11.2生效時間11.2.1自雙方簽署并蓋章之日起生效。第十二條合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)規(guī)定；12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議自雙方簽署之日起生效；12.3解除條件12.3.1合同約定的解除條件成就；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.4解除程序12.4.1雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議；12.4.2解除協(xié)議自雙方簽署之日起生效。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1合同期滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議；13.2.2終止協(xié)議自雙方簽署之日起生效；13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃設(shè)施的歸還和剩余租金的處理。第十四條合同附件14.1附件一：設(shè)施清單14.1.1辦公桌（單人）型號：，數(shù)量：214.1.2辦公椅型號：，數(shù)量：214.1.3文件柜型號：，數(shù)量：214.1.4電腦型號：，數(shù)量：214.1.5打印機型號：，數(shù)量：214.1.6空調(diào)型號：，數(shù)量：214.2附件二：其他相關(guān)文件14.2.1租賃方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.2.2承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)本合同約定，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1交易撮合：由中介方協(xié)助甲乙雙方達成交易；2.1.2擔(dān)保：由擔(dān)保方提供擔(dān)保，確保合同履行；2.1.3監(jiān)理：由監(jiān)理方對合同履行過程進行監(jiān)督；2.1.4評估：由評估機構(gòu)對租賃設(shè)施進行評估。第三條第三方介入的程序3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜；3.1.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；3.1.3第三方根據(jù)協(xié)議履行其職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1.1第三方介入的協(xié)議中應(yīng)明確責(zé)任限額；4.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理，不得低于第三方介入可能導(dǎo)致的最大損失；4.1.3責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第五條第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)如下：5.1.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議履行其職責(zé)，確保合同履行；5.1.2第三方不得損害甲乙雙方的利益；5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議終止其介入；8.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十條第三方介入的費用承擔(dān)10.1第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)；10.2如無協(xié)議約定，第三方介入的費用由請求方承擔(dān)。第十一條第三方介入的解除11.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就；11.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除；11.1.3第三方因自身原因無法履行協(xié)議。第十二條第三方介入后的合同繼承12.1第三方介入后，如合同權(quán)利義務(wù)發(fā)生轉(zhuǎn)移，第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理合同繼承事宜。第十三條第三方介入后的合同解除13.1.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議終止其介入；13.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包含租賃設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的具體情況。2.附件二：租賃方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：提供租賃方有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保其合法性。附件說明：作為合同附件，用于證明租賃方的主體資格。3.附件三：承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細要求：提供承租方有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保其合法性。附件說明：作為合同附件，用于證明承租方的主體資格。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。附件說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和要求。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、生效日期及對各方的影響。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同變更的具體情況。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、生效日期及對各方的影響。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時交付設(shè)施或未履行設(shè)施維護義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，租賃方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。示例說明：若租賃方未在約定時間內(nèi)交付設(shè)施，逾期3天，租賃方應(yīng)支付相當(dāng)于3天租金的違約金。2.違約行為：承租方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。示例說明：若承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，逾期5天，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于5天租金的違約金。3.違約行為：承租方損壞設(shè)施或違反使用規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。示例說明：若承租方損壞辦公桌，造成1000元損失，承租方應(yīng)賠償1000元。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方未按時完成監(jiān)理工作，導(dǎo)致合同無法按期履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：一方違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若一方泄露了對方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度辦公設(shè)施租賃及維護服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1辦公設(shè)施清單2.2設(shè)施使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關(guān)費用6.租賃物的維護與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任7.租賃物的損壞與賠償7.1損壞判定標(biāo)準(zhǔn)7.2賠償方式及金額8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：辦公設(shè)施清單12.2附件二：租賃費用明細表13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：[租賃方名稱]1.1.2地址：[租賃方地址]1.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2出租方基本信息1.2.1名稱：[出租方名稱]1.2.2地址：[出租方地址]1.2.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.租賃標(biāo)的物2.1辦公設(shè)施清單2.1.1辦公桌：[數(shù)量]張2.1.2辦公椅：[數(shù)量]張2.1.3電腦：[數(shù)量]臺2.1.4打印機：[數(shù)量]臺2.1.5復(fù)印機：[數(shù)量]臺2.1.6傳真機：[數(shù)量]臺2.1.7文件柜：[數(shù)量]個2.2設(shè)施使用范圍2.2.1設(shè)施僅限在[出租方地址]使用2.2.2設(shè)施使用需遵守相關(guān)安全規(guī)定3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣[金額]元4.2支付方式及時間：每月[日期]前支付至出租方指定賬戶5.租賃費用5.1水電費：由租賃方承擔(dān)，每月結(jié)算5.2物業(yè)管理費：由租賃方承擔(dān)，每月[金額]元5.3其他相關(guān)費用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商6.租賃物的維護與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.1.1負責(zé)設(shè)施的日常維護保養(yǎng)6.1.2保證設(shè)施在交付時符合使用要求6.2租賃方責(zé)任6.2.1負責(zé)設(shè)施的日常使用與維護6.2.2不得擅自改動設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能7.租賃物的損壞與賠償7.1損壞判定標(biāo)準(zhǔn)7.1.1因正常使用造成的磨損不屬于損壞7.1.2因非正常使用或人為損壞造成的損失屬于損壞7.2賠償方式及金額7.2.1租賃方需對損壞部分進行修復(fù)或賠償7.2.2賠償金額根據(jù)損壞程度及市場價值確定8.合同解除與終止8.1解除條件8.1.1出租方單方解除：租賃方未按合同約定支付租金超過[天數(shù)]天，出租方有權(quán)解除合同。8.1.2租賃方單方解除：因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法使用，租賃方有權(quán)解除合同。8.2解除程序8.2.1單方解除合同需提前[天數(shù)]天書面通知對方。8.2.2解除合同后，租賃方需將租賃物完好無損地返還給出租方。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時支付租金或拖欠其他費用。9.1.2租賃方損壞租賃物或未按約定進行維護。9.1.3出租方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為未履行義務(wù)部分的[比例]%。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方[天數(shù)]天的書面協(xié)商期。10.2.2訴訟期間，合同繼續(xù)有效。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或簽字后生效。11.1.2本合同自[日期]起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：辦公設(shè)施清單12.1.1列明所有租賃設(shè)施的型號、數(shù)量、品牌等信息。12.2附件二：租賃費用明細表12.2.1列明租金、水電費、物業(yè)管理費等費用的具體金額和支付時間。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：[日期]13.2合同生效日期：[日期]14.其他約定事項14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定邀請介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。15.2第三方的角色15.2.1第三方在合同中的角色是根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以保障合同的順利執(zhí)行。15.3第三方的選擇與認(rèn)可15.3.1第三方的選擇需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方的認(rèn)可需在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入應(yīng)在合同約定的事項范圍內(nèi)，且經(jīng)甲乙雙方同意。16.1.2第三方介入的事項應(yīng)有利于合同的執(zhí)行和雙方的權(quán)益保障。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的介入范圍和具體工作內(nèi)容。16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議和實際情況確定，最高不超過[金額]元。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.1.2甲方對第三方的指令和監(jiān)督，僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.2.2乙方對第三方的指令和監(jiān)督，僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方均承擔(dān)的責(zé)任，需在服務(wù)協(xié)議中明確劃分。18.3.2甲乙雙方對第三方的指令和監(jiān)督，需在服務(wù)協(xié)議中明確劃分。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。19.1.3第三方完成服務(wù)協(xié)議約定的全部工作內(nèi)容。19.2第三方介入的終止程序19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)文件和資料歸檔保存。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公設(shè)施清單詳細要求和說明：列明所有租賃設(shè)施的型號、數(shù)量、品牌、規(guī)格等信息。標(biāo)注設(shè)施的新舊程度、使用狀態(tài)和可能存在的瑕疵。包括但不限于辦公桌、辦公椅、電腦、打印機、復(fù)印機、傳真機、文件柜等。2.附件二：租賃費用明細表詳細要求和說明：列明租金、水電費、物業(yè)管理費等費用的具體金額。標(biāo)注各項費用的支付周期和支付方式。包括但不限于租金支付、水電費結(jié)算、物業(yè)管理費繳納等。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。規(guī)定第三方在服務(wù)過程中應(yīng)遵守的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。包括但不限于中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議、維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議等。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同變更的日期、內(nèi)容、雙方協(xié)商一致的意見等。確保變更內(nèi)容合法、有效，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決的方式、程序、期限等。規(guī)定爭議解決過程中雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定表詳細要求和說明：列明各種違約行為及對應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時支付租金或拖欠其他費用。1.2損壞租賃物或未按約定進行維護。1.3未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。1.4未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約金：根據(jù)違約行為的具體情況，按合同約定的比例計算違約金。2.2賠償損失：根據(jù)違約行為造成的實際損失，由違約方進行賠償。2.3其他責(zé)任：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，由違約方承擔(dān)其他責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明示例1：租賃方未按時支付租金，超過約定的[天數(shù)]天，應(yīng)支付違約金[金額]元。示例2：租賃方損壞租賃物，造成[金額]元的損失，應(yīng)賠償出租方[金額]元。示例3：出租方未按時提供符合約定的租賃物，造成租賃方[天數(shù)]天的經(jīng)濟損失，應(yīng)賠償租賃方[金額]元。全文完。2024年度辦公設(shè)施租賃及維護服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方第二條租賃物品及地點2.1租賃物品清單2.2租賃地點第三條租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租賃費用及支付方式3.3水電費用及支付方式第四條物品維護責(zé)任4.1出租方維護責(zé)任4.2租賃方維護責(zé)任第五條保險責(zé)任5.1出租方保險責(zé)任5.2租賃方保險責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2租賃方違約責(zé)任第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條其他約定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同生效第十條合同附件10.1附件一：租賃物品清單10.2附件二：租賃地點示意圖10.3附件三：合同補充協(xié)議第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同解除后的處理12.1租賃物品返還12.2費用結(jié)算第十三條合同終止后的處理13.1租賃物品返還13.2費用結(jié)算第十四條合同附件及其他14.1合同附件14.2合同補充協(xié)議14.3合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1全稱：________________1.1.2簡稱：________________1.1.3地址：________________1.1.4聯(lián)系人：________________1.1.5聯(lián)系電話：________________1.1.6法定代表人：________________1.2出租方1.2.1全稱：________________1.2.2簡稱：________________1.2.3地址：________________1.2.4聯(lián)系人：________________1.2.5聯(lián)系電話：________________1.2.6法定代表人：________________第二條租賃物品及地點2.1租賃物品清單2.1.1辦公桌：________________2.1.2辦公椅：________________2.1.3文件柜：________________2.1.4電腦：________________2.1.5打印機：________________2.1.6復(fù)印機：________________2.2租賃地點2.2.1地址：________________2.2.2使用面積：________________平方米2.2.3產(chǎn)權(quán)歸屬：________________第三條租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租賃費用及支付方式3.2.1租金：每月人民幣____元整3.2.2支付方式：每月____日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬至出租方賬戶3.2.3首付：人民幣____元整，租賃起始日支付3.3水電費用及支付方式3.3.1水電費用：按實際使用量結(jié)算3.3.2支付方式：每月____日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬至出租方賬戶第四條物品維護責(zé)任4.1出租方維護責(zé)任4.1.1保證租賃物品在交付時符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.1.2對租賃物品進行日常保養(yǎng)和維護4.2租賃方維護責(zé)任4.2.1負責(zé)租賃物品的日常使用和保養(yǎng)4.2.2如有損壞，應(yīng)及時通知出租方并承擔(dān)維修費用第五條保險責(zé)任5.1出租方保險責(zé)任5.1.1對租賃物品投保財產(chǎn)險5.1.2如發(fā)生保險事故，出租方負責(zé)賠償5.2租賃方保險責(zé)任5.2.1對自身及工作人員的人身安全投保意外傷害險5.2.2如發(fā)生意外傷害事故，租賃方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.1.1未按約定提供租賃物品，應(yīng)雙倍賠償租金6.1.2租賃物品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負責(zé)更換或修理6.2租賃方違約責(zé)任6.2.1未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金6.2.2損壞租賃物品，應(yīng)賠償實際損失第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2出現(xiàn)不可抗力7.1.3出租方未按約定提供租賃物品7.1.4租賃方未按約定支付租金7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)：無8.2.2仲裁機構(gòu)：無第九條其他約定9.1不可抗力9.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況9.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失，并應(yīng)及時通知對方9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于租賃物品清單、租賃地點示意圖等9.2.2附件與本合同具有同等法律效力9.3合同生效9.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.3.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第十條合同附件10.1附件一：租賃物品清單10.1.1辦公桌：品牌及型號：________________，數(shù)量：____臺10.1.2辦公椅：品牌及型號：________________，數(shù)量：____張10.1.3文件柜：品牌及型號：________________，數(shù)量：____個10.1.4電腦：品牌及型號：________________，數(shù)量：____臺10.1.5打印機：品牌及型號：________________，數(shù)量：____臺10.1.6復(fù)印機：品牌及型號：________________，數(shù)量：____臺10.2附件二：租賃地點示意圖10.2.1租賃地點平面圖10.2.2租賃物品放置位置圖第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)第七條所述的合同解除條件11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同第十二條合同解除后的處理12.1租賃物品返還12.1.1租賃方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)將租賃物品完好無損地返還給出租方12.1.2出租方收到租賃物品后，應(yīng)簽收確認(rèn)12.2費用結(jié)算12.2.1租賃方應(yīng)結(jié)清合同解除前的所有費用，包括租金、水電費等12.2.2雙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)完成費用結(jié)算第十三條合同終止后的處理13.1租賃物品返還13.1.1租賃方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)將租賃物品完好無損地返還給出租方13.1.2出租方收到租賃物品后，應(yīng)簽收確認(rèn)13.2費用結(jié)算13.2.1租賃方應(yīng)結(jié)清合同終止前的所有費用，包括租金、水電費等13.2.2雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)完成費用結(jié)算第十四條合同附件及其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃物品清單、租賃地點示意圖等14.1.2附件與本合同具有同等法律效力14.2合同補充協(xié)議14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同份數(shù)及生效日期14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.3.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或解決合同爭議而介入合同關(guān)系的個人或組織。1.2第三方包括但不限于中介方、鑒定機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)在合同雙方協(xié)商一致的情況下進行。2.2第三方介入應(yīng)有助于合同履行或解決合同爭議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定。3.2如合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第四條第三方介入的流程4.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入的方式和范圍。4.2合同雙方共同向第三方發(fā)出邀請或委托，明確第三方介入的具體事項和職責(zé)。4.3第三方在接到邀請或委托后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)給予回復(fù)。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和委托事項，獨立開展相關(guān)工作。5.2第三方應(yīng)遵守合同約定，維護合同雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與合同雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方在合同履行過程中的費用，由合同雙方另行協(xié)商承擔(dān)。6.3第三方在解決合同爭議過程中的費用，由敗訴方承擔(dān)或按合同約定執(zhí)行。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方在接到合同變更通知后，應(yīng)在規(guī)定時間