2024版綠色環(huán)保住宅房屋租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色環(huán)保住宅房屋租賃合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2房屋承租人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋維修責(zé)任6.1房屋維修責(zé)任劃分6.2維修費用承擔(dān)6.3維修程序7.房屋使用規(guī)則7.1房屋用途限制7.2房屋裝修限制7.3房屋使用安全7.4房屋占用限制8.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓條件8.2房屋轉(zhuǎn)租條件8.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租通知義務(wù)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效12.4合同解除與終止效力13.合同簽訂13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點13.3合同簽訂人14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號碼：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.2房屋承租人信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人身份證號碼：________1.3.3聯(lián)系電話：________第二條房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋設(shè)施：________2.5房屋用途：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：________（如有變更，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)）第四條租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2租金支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3租金支付時間：每月____日4.4逾期支付租金處理：________（如滯納金比例、逾期支付方式等）第五條房屋押金5.1押金金額：________元5.2押金退還條件：________5.3押金退還方式：________第六條房屋維修責(zé)任6.1房屋維修責(zé)任劃分：________6.2維修費用承擔(dān)：________6.3維修程序：________第七條房屋使用規(guī)則7.1房屋用途限制：________7.2房屋裝修限制：________7.3房屋使用安全：________7.4房屋占用限制：________第八條房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)房屋所有權(quán)人書面同意，房屋承租人不得擅自轉(zhuǎn)讓房屋租賃權(quán)。8.2房屋轉(zhuǎn)租條件：承租人需提前____個月向房屋所有權(quán)人提出轉(zhuǎn)租申請，并取得書面同意。8.3轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租通知義務(wù)：承租人應(yīng)在簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議后____日內(nèi)將轉(zhuǎn)租協(xié)議及承租人、轉(zhuǎn)租人的信息通知房屋所有權(quán)人。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：a)房屋所有權(quán)人出售房屋或因其他原因需收回房屋；b)承租人未按時支付租金累計超過____個月；c)承租人違反房屋使用規(guī)則，經(jīng)警告后仍不改正；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋、租金及押金等事宜。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于：a)承租人未按時支付租金；b)承租人違反房屋使用規(guī)則；c)房屋所有權(quán)人未按時交付房屋；d)房屋所有權(quán)人未履行房屋維修義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中約定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：訴訟程序按照我國相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。11.3爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十二條其他約定事項12.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知自送達(dá)對方之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋設(shè)施清單、押金收據(jù)等。12.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.4合同解除與終止效力：合同解除或終止后，本合同及附件的效力同時終止。第十三條合同簽訂13.1合同簽訂日期：____年____月____日13.2合同簽訂地點：________13.3合同簽訂人：a)房屋所有權(quán)人（或代理人）：________b)房屋承租人（或代理人）：________第十四條合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋設(shè)施清單14.3押金收據(jù)14.4其他附件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在房屋租賃過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍a)房屋租賃中介服務(wù)：為甲乙雙方提供房屋租賃信息的收集、發(fā)布、匹配等服務(wù)；b)擔(dān)保服務(wù)：為房屋租賃提供擔(dān)保，保障甲方房屋權(quán)益和乙方租金支付；d)其他相關(guān)服務(wù)：如法律咨詢、財務(wù)咨詢等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在提供中介服務(wù)過程中，若因信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е伦饨馃o法按時支付或房屋權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在提供評估服務(wù)過程中，若評估結(jié)果與實際價值存在較大差異，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其完成服務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確、完整，并對所提供的信息承擔(dān)保密義務(wù)。5.3第三方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方需在合同中明確約定是否引入第三方，并約定第三方介入的具體方式和程序。6.2若引入第三方，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行各自義務(wù)，并積極配合第三方完成服務(wù)。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確約定。7.2第三方介入費用可在租金中扣除，或由甲乙雙方另行支付。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同履行各自義務(wù)。8.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同解除與終止10.1第三方介入后，若出現(xiàn)本合同第九條規(guī)定的解除合同情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定解除合同。10.2合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理房屋、租金及押金等事宜。第十一條第三方介入后的其他事項11.1第三方介入后的其他事項，甲乙雙方應(yīng)在本合同中另行約定。第十二條本合同修正本合同經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致后，可對第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正，修正后的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、維修責(zé)任、房屋使用規(guī)則、轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)文件，需詳細(xì)記錄。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施，包括品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：用于房屋交接時核對設(shè)施情況，確保雙方權(quán)益。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)編號、收取日期、押金金額、甲方簽字等信息。說明：作為押金收取的憑證，用于后續(xù)押金退還。4.房屋所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房屋所有權(quán)的文件。說明：用于證明房屋所有權(quán)人身份和房屋的合法租賃。5.房屋租賃許可證詳細(xì)要求：如需辦理，提供租賃許可證。說明：部分地區(qū)要求租賃房屋需辦理租賃許可證。6.乙方身份證明文件詳細(xì)要求：身份證、護(hù)照等證明乙方身份的文件。說明：用于證明乙方身份，確保租賃雙方的真實性。7.房屋租賃中介服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確中介服務(wù)的范圍、費用、責(zé)任等。說明：如有第三方中介提供服務(wù)，需簽訂服務(wù)協(xié)議。8.擔(dān)保合同（如有）詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限等。說明：如有第三方提供擔(dān)保服務(wù)，需簽訂擔(dān)保合同。9.評估報告（如有）詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含房屋評估價值、評估依據(jù)等。說明：如有第三方提供評估服務(wù)，需提供評估報告。10.法律咨詢意見書（如有）詳細(xì)要求：意見書應(yīng)包含法律咨詢內(nèi)容、咨詢結(jié)果等。說明：如有第三方提供法律咨詢服務(wù)，需提供咨詢意見書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按時支付租金；b)乙方違反房屋使用規(guī)則；c)甲方未按時交付房屋；d)甲方未履行房屋維修義務(wù)；e)第三方未履行服務(wù)協(xié)議中的約定。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____元滯納金；b)乙方違反房屋使用規(guī)則，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；c)甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付____元違約金；d)甲方未履行房屋維修義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)支付____元違約金；e)第三方未履行服務(wù)協(xié)議中的約定，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說明：a)乙方在合同約定支付租金的日期后____日內(nèi)未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____元滯納金；b)乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用____元；c)甲方在合同約定交付房屋的日期后____日內(nèi)未交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付____元違約金；d)甲方在房屋出現(xiàn)維修問題時，未在____日內(nèi)安排維修，乙方有權(quán)要求甲方支付____元違約金；e)第三方未在服務(wù)協(xié)議約定的時間內(nèi)完成評估工作，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)____元違約金。全文完。2024版綠色環(huán)保住宅房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋類型2.3建筑面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況2.6房屋設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式及時間3.4租金調(diào)整4.房屋交付及接收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋接收手續(xù)4.4房屋接收確認(rèn)5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)借條件6.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批6.4轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借收益分配7.房屋占用及使用7.1房屋占用面積7.2房屋使用面積7.3房屋用途8.房屋租金支付及違約責(zé)任8.1支付方式8.2違約責(zé)任8.3違約金8.4違約處理9.保險9.1保險種類9.2保險期限9.3保險費用9.4保險理賠10.房屋維修及損壞責(zé)任10.1維修責(zé)任10.2維修費用10.3損壞責(zé)任10.4損壞賠償11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除/終止程序11.4解除/終止費用12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任12.2爭議解決方式12.3爭議解決程序12.4爭議解決地點13.合同其他約定13.1其他約定事項13.2不可抗力條款13.3通知方式14.合同生效及解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序14.4合同解除通知第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人/負(fù)責(zé)人：________出租方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____出租方聯(lián)系方式：__________________1.2房屋承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人/負(fù)責(zé)人：________承租方身份證號碼：________________承租方聯(lián)系方式：__________________1.3雙方聯(lián)系方式聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________通訊地址：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋類型：____________________2.3建筑面積：______平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋裝修情況：____________________2.6房屋設(shè)施設(shè)備清單1.電器設(shè)備：____________________2.家具：____________________3.衛(wèi)生設(shè)備：____________________4.其他設(shè)施：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額：每月人民幣____元整3.3付款方式及時間：每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期支付需繳納____%的滯納金3.4租金調(diào)整：根據(jù)市場行情，租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過____%第四條房屋交付及接收4.1房屋交付時間：____年____月____日前4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損，符合合同約定4.3房屋接收手續(xù)：承租方應(yīng)在房屋交付時，向出租方出示身份證件，進(jìn)行房屋接收登記4.4房屋接收確認(rèn)：房屋接收后，雙方應(yīng)共同簽署《房屋接收確認(rèn)書》第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)5.3房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)：設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時聯(lián)系維修人員，并承擔(dān)維修費用第六條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋6.2轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)借房屋6.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批：如需轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)提前____個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行6.4轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借收益分配：轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借收益按____%的比例分配給出租方第七條房屋占用及使用7.1房屋占用面積：房屋占用面積不超過房屋建筑面積的____%7.2房屋使用面積：房屋使用面積不超過房屋建筑面積的____%7.3房屋用途：房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動第八條房屋租金支付及違約責(zé)任8.1支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________8.2違約責(zé)任：如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。8.3違約金：違約金總額不超過未支付租金總額的____%。8.4違約處理：出租方有權(quán)采取包括但不限于催告、解除合同等措施，追討租金及違約金。第九條保險9.1保險種類：房屋及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備應(yīng)投保財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。9.2保險期限：保險期限自房屋交付之日起至租賃期滿之日止。9.3保險費用：保險費用由承租方承擔(dān)，具體費用根據(jù)保險合同約定。9.4保險理賠：發(fā)生保險事故后，承租方應(yīng)及時通知保險公司，并配合保險公司進(jìn)行理賠。第十條房屋維修及損壞責(zé)任10.1維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修或更換需經(jīng)出租方同意。10.2維修費用：維修費用由造成損壞的責(zé)任方承擔(dān)。10.3損壞責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償。10.4損壞賠償：損壞賠償金額根據(jù)實際損失及市場價值確定。第十一條合同解除及終止a.承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍逾期未支付；b.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.承租方違反合同約定的其他行為。11.2合同終止條件：租賃期滿，合同自動終止。11.3解除/終止程序：解除或終止合同，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方。11.4解除/終止費用：合同解除或終止時，未滿一年的租金按實際使用天數(shù)計算。第十二條違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序：提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方____個月的調(diào)解期。12.4爭議解決地點：合同簽訂地人民法院。第十三條合同其他約定13.1其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3通知方式：本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式，或通過雙方認(rèn)可的電子通訊方式。第十四條合同生效及解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件：根據(jù)本合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。14.3合同解除程序：合同解除，雙方應(yīng)簽署《合同解除協(xié)議》，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。14.4合同解除通知：解除合同，一方應(yīng)提前____個月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版綠色環(huán)保住宅房屋租賃合同》中，因提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立法人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍a.房屋租賃中介服務(wù)；b.房屋質(zhì)量評估服務(wù)；c.房屋租賃擔(dān)保服務(wù)；d.其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情況。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)時，應(yīng)遵循誠實信用、公平公正的原則。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第四條第三方的責(zé)任限額a.中介服務(wù)：中介服務(wù)費用總額的____倍；b.評估服務(wù)：評估服務(wù)費用總額的____倍；c.擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保金額的____倍；d.其他服務(wù)：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。第五條第三方介入的具體條款5.1中介服務(wù)：5.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂；5.1.2中介方應(yīng)如實向甲乙雙方提供房屋信息；5.1.3中介方應(yīng)在合同簽訂后，收取中介服務(wù)費用。5.2評估服務(wù)：5.2.1評估方應(yīng)按照合同約定，對房屋進(jìn)行質(zhì)量評估；5.2.2評估方應(yīng)提供書面評估報告，評估報告應(yīng)真實、準(zhǔn)確；5.2.3評估費用由甲乙雙方根據(jù)評估結(jié)果分擔(dān)。5.3擔(dān)保服務(wù)：5.3.1擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，提供房屋租賃擔(dān)保；5.3.2擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)房屋租賃擔(dān)保責(zé)任；5.3.3擔(dān)保費用由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方為獨立合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，第三方不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：a.第三方與出租方：第三方應(yīng)確保房屋租賃合同的合法性、有效性，對出租方的房屋權(quán)益負(fù)責(zé)；b.第三方與承租方：第三方應(yīng)確保承租方的合法權(quán)益，對承租方的租金支付負(fù)責(zé)；c.第三方與其他第三方：第三方與其他第三方之間應(yīng)獨立承擔(dān)各自的責(zé)任。第七條第三方介入的解除與終止a.合同履行完畢；b.合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.合同履行過程中，雙方協(xié)商一致解除或終止合同。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入合同的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本條款的效力9.1本條款是甲乙雙方在《2024版綠色環(huán)保住宅房屋租賃合同》中的附加條款，具有同等法律效力。9.2本條款的修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本：合同雙方簽署的房屋租賃合同正本，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.房屋交付清單：房屋交付時，雙方共同簽署的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單，包括電器設(shè)備、家具、衛(wèi)生設(shè)備等。3.房屋接收確認(rèn)書：房屋接收后，雙方共同簽署的房屋接收確認(rèn)書。4.保險合同：房屋及室內(nèi)設(shè)施設(shè)備所投保的財產(chǎn)保險合同。5.維修費用清單：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備維修產(chǎn)生的費用清單。6.違約金支付憑證：因違約行為產(chǎn)生的違約金支付憑證。7.第三方介入合同：涉及第三方介入時的服務(wù)協(xié)議，包括中介服務(wù)協(xié)議、評估服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保服務(wù)協(xié)議等。8.合同解除協(xié)議：合同解除時，雙方共同簽署的合同解除協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議：雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)作出的爭議解決協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例：承租方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，如未按時支付，每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金____%的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：未經(jīng)出租方書面同意，承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將臥室改為儲藏室，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償損失。3.損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備：因承租方使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞。示例：承租方在使用過程中，因疏忽導(dǎo)致廚房抽油煙機損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。4.違反合同約定的其他行為：除上述違約行為外，其他違反合同約定的行為。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。5.第三方違約：第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，未能履行合同約定的義務(wù)。示例：中介方在提供房屋信息時，隱瞞房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致承租方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版綠色環(huán)保住宅房屋租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金金額3.4付款方式4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3禁止事項6.裝修及設(shè)施變更6.1裝修要求6.2設(shè)施變更6.3裝修費用承擔(dān)7.房屋維修及保險7.1維修責(zé)任7.2維修費用承擔(dān)7.3房屋保險8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同生效條件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋使用說明書14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：[出租人姓名]出租人身份證號碼：[出租人身份證號碼]出租人聯(lián)系電話：[出租人聯(lián)系電話]出租人地址：[出租人地址]1.2承租人信息承租人姓名：[承租人姓名]承租人身份證號碼：[承租人身份證號碼]承租人聯(lián)系電話：[承租人聯(lián)系電話]承租人地址：[承租人地址]2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：[城市名稱]房屋所在區(qū)域：[區(qū)域名稱]房屋具體地址：[詳細(xì)地址]2.2房屋面積房屋總面積：[面積單位，如平方米]使用面積：[面積單位，如平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：[房屋類型，如住宅、公寓等]房屋樓層：[樓層信息，如第幾層]房屋朝向：[朝向信息，如南北、東西等]2.4房屋設(shè)施廚房：[設(shè)施情況，如獨立廚房、開放式廚房等]衛(wèi)生間：[設(shè)施情況，如獨立衛(wèi)生間、公共衛(wèi)生間等]供暖設(shè)施：[供暖方式，如集中供暖、燃?xì)夤┡萞水電燃?xì)猓篬水電燃?xì)馇闆r，如已開通、未開通等]3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：[起始日期]3.2租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]3.3租金金額：[租金單位，如元/月]月租金：[金額]一次性租金：[金額]3.4付款方式付款方式：[如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]付款周期：[如每月、每季度等]4.租金押金4.1押金金額：[金額]4.2押金退還條件租賃期滿且房屋無損壞租賃期滿且租金、水電費結(jié)清4.3押金退還方式通過銀行轉(zhuǎn)賬退還現(xiàn)場退還5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍僅限居住使用不得用于經(jīng)營性活動5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常使用和維護(hù)責(zé)任由出租人承擔(dān)因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償5.3禁止事項不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)不得擅自改變房屋用途不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動6.裝修及設(shè)施變更6.1裝修要求未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自裝修房屋裝修后的房屋結(jié)構(gòu)不得影響房屋安全和使用6.2設(shè)施變更未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自變更房屋內(nèi)設(shè)施變更后的設(shè)施，其所有權(quán)歸出租人所有6.3裝修費用承擔(dān)裝修費用由承租人承擔(dān)裝修后的房屋，經(jīng)出租人同意后，可抵扣租金7.房屋維修及保險7.1維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由出租人承擔(dān)房屋附屬設(shè)施的維修責(zé)任由出租人承擔(dān)因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償7.2維修費用承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修費用由出租人承擔(dān)房屋附屬設(shè)施的維修費用由出租人承擔(dān)因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，維修費用由承租人承擔(dān)7.3房屋保險出租人負(fù)責(zé)購買房屋保險，并承擔(dān)保險費用保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，保險公司負(fù)責(zé)賠償保險單據(jù)由出租人保管8.租賃保證金8.1保證金金額：[金額]8.2保證金退還條件租賃期滿且房屋無損壞租賃期滿且租金、水電費結(jié)清8.3保證金退還方式通過銀行轉(zhuǎn)賬退還至承租人指定賬戶現(xiàn)場退還9.違約責(zé)任9.1違約情形承租人未按時支付租金承租人違反房屋使用規(guī)定承租人損壞房屋設(shè)施承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途9.2違約責(zé)任承擔(dān)未按時支付租金的，應(yīng)向出租人支付滯納金違反房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致出租人單方面解除合同，如房屋被征收等承租人單方面解除合同，如房屋不符合合同約定等10.2合同終止條件租賃期滿合同解除后因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方友好協(xié)商爭議解決機構(gòu)調(diào)解訴訟11.2爭議解決機構(gòu)[具體機構(gòu)名稱，如某仲裁委員會]12.其他約定事項12.1合同附件房屋租賃合同房屋使用說明書附件一：房屋現(xiàn)狀描述附件二：租賃物品清單12.2合同生效條件雙方簽字蓋章合同生效日期：[生效日期]13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：[簽署日期]13.2生效日期：[生效日期]14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋使用說明書14.3附件一：房屋現(xiàn)狀描述14.4附件二：租賃物品清單14.5附件三：房屋維修記錄14.6附件四：水電費繳納憑證14.7附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同內(nèi)容而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2范圍第三方的介入范圍包括但不限于房屋租賃過程中的信息提供、房屋評估、合同簽訂見證、房屋維修監(jiān)督、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的流程及條件16.1流程甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容提供服務(wù)，并就服務(wù)內(nèi)容向甲乙雙方報告。16.2條件第三方介入事項應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立、公正地提供服務(wù)。第三方服務(wù)費用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。17.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)17.1甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：要求第三方提供專業(yè)、公正的服務(wù)。對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：向第三方提供必要的資料和條件。按時支付第三方服務(wù)費用。遵守第三方的服務(wù)要求。17.2乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：同甲方享有要求第三方提供服務(wù)的權(quán)利。對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：