2024版?zhèn)€人租房合同范本及入住證明書范文18篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人租房合同范本及入住證明書范文本合同目錄一覽1.合同訂立雙方信息1.1.房東信息1.2.房客信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起止日期3.2.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時(shí)間4.3.支付方式5.押金及退還條件5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1.使用范圍6.2.禁止事項(xiàng)6.3.房屋維護(hù)責(zé)任7.裝修及改造規(guī)定7.1.裝修許可7.2.裝修費(fèi)用承擔(dān)7.3.改造限制8.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用8.1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2.其他費(fèi)用明細(xì)8.3.費(fèi)用支付方式9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑10.2.仲裁或訴訟11.其他約定事項(xiàng)11.1.房屋鑰匙管理11.2.水電煤氣等費(fèi)用承擔(dān)11.3.房屋租賃合同附件12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同簽署13.1.雙方簽字蓋章13.2.簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立雙方信息1.1.房東信息房東姓名：房東身份證號(hào)：05678聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.房客信息房客姓名：房客身份證號(hào)：05679聯(lián)系電話：139xxxx56792.房屋基本信息2.1.房屋地址：市區(qū)街道小區(qū)棟單元號(hào)2.2.房屋面積：100平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.4.房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、油煙機(jī)、燃?xì)庠睢⒉妥?、衣柜、床、沙發(fā)等3.租賃期限3.1.租賃起止日期：2024年1月1日至2025年1月1日3.2.租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過一年。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金人民幣10,000元整4.2.租金支付時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月的租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至房東指定賬戶5.押金及退還條件5.1.押金金額：人民幣10,000元整5.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)，押金無異議時(shí)，房東在3個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3.押金退還流程：房客需將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，向房東提交押金退還申請(qǐng)，經(jīng)房東確認(rèn)無誤后，將押金退還至房客指定賬戶。6.房屋使用規(guī)定6.1.使用范圍：房客僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式非法處分房屋。6.2.禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、存放危險(xiǎn)物品、亂扔垃圾、破壞公共設(shè)施等。6.3.房屋維護(hù)責(zé)任：房客應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，保持房屋整潔，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知房東維修，維修費(fèi)用由損壞方承擔(dān)。7.裝修及改造規(guī)定7.1.裝修許可：房客如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得房東書面同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。7.2.裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修完成后，房客應(yīng)向房東提交裝修發(fā)票，由房東核實(shí)后支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3.改造限制：房客不得對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造，不得改變房屋內(nèi)部布局，如需改動(dòng)，應(yīng)征得房東同意并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用8.1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月物業(yè)管理費(fèi)人民幣200元整，按月繳納。8.2.其他費(fèi)用明細(xì)：水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等按實(shí)際使用情況另行結(jié)算。8.3.費(fèi)用支付方式：物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用由房客在每月1日支付至指定賬戶。9.合同解除及違約責(zé)任房客提前搬離，應(yīng)提前30日通知房東，并支付剩余租金。房東因房屋出售、自住或其他不可抗力原因需收回房屋，應(yīng)提前60日通知房客，并退還押金及已付租金。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3.違約金計(jì)算：違約金按未履行合同期限內(nèi)的租金總額的10%計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2.仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.其他約定事項(xiàng)11.1.房屋鑰匙管理：房屋鑰匙由房東保管，房客入住時(shí)由房東交付，退房時(shí)需將鑰匙交還房東。11.2.水電煤氣等費(fèi)用承擔(dān)：水電煤氣等費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算，由房客承擔(dān)。11.3.房屋租賃合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀照片、押金收據(jù)等。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.合同簽署13.1.雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.簽署日期：____年____月____日14.合同附件14.1.房屋租賃清單14.2.房屋現(xiàn)狀照片14.3.押金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、法律顧問等。2.第三方責(zé)任限額2.1.第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量，由甲乙雙方在合同中約定，并明確在合同附件中。3.第三方介入的同意3.1.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，必須事先征得對(duì)方的書面同意。4.第三方服務(wù)內(nèi)容4.1.第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房屋租賃中介、物業(yè)管理、法律咨詢、房屋修繕等。5.第三方費(fèi)用承擔(dān)5.1.第三方的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或第三方提供的服務(wù)報(bào)價(jià)共同承擔(dān)。6.第三方權(quán)利6.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或建議。6.2.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。7.第三方義務(wù)7.1.第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。7.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.第三方責(zé)任8.1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。8.2.如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.第三方介入程序9.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項(xiàng)。9.2.甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇第三方，并與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。9.3.第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，履行相關(guān)職責(zé)。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1.第三方僅作為甲乙雙方的協(xié)助方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。10.2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。10.3.甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)有異議時(shí)，可向第三方提出，第三方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以回應(yīng)。11.第三方介入合同的變更11.1.如第三方介入合同在履行過程中需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合同內(nèi)容。11.2.第三方介入合同的變更，不影響原合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。12.第三方介入合同的解除12.1.如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同。12.2.第三方介入合同的解除，不影響原合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。13.第三方介入合同的相關(guān)法律適用13.1.第三方介入合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。13.2.如第三方介入合同中存在爭(zhēng)議，應(yīng)依法解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：此清單作為房屋交付和退房時(shí)的核對(duì)依據(jù)。2.房屋現(xiàn)狀照片要求：拍攝房屋內(nèi)外照片，記錄房屋的初始狀態(tài)，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：照片作為房屋交付和退房時(shí)的對(duì)比依據(jù)。3.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)需注明押金金額、交付日期、收據(jù)人等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：收據(jù)作為押金交付和退還的憑證。4.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括甲乙雙方信息、房屋信息、租賃期限、租金等。說明：合同是雙方權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議是第三方提供服務(wù)的基礎(chǔ)。6.房屋修繕記錄要求：記錄房屋修繕的日期、原因、費(fèi)用等信息。說明：記錄作為房屋維修費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)。7.水電煤氣等費(fèi)用結(jié)算單要求：結(jié)算單需注明費(fèi)用金額、結(jié)算日期、繳費(fèi)人等信息。說明：結(jié)算單作為費(fèi)用支付的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹咳杖f分之五的滯納金。示例：如租金為每月10,000元，逾期一天，應(yīng)支付50元滯納金。2.房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：房客擅自拆除房屋墻體，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償房東因此造成的損失。3.房東未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：房東未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向房客支付每日租金的1%作為違約金。示例：如租金為每月10,000元，逾期一天，應(yīng)支付100元違約金。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，未履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如合同約定房客不得轉(zhuǎn)租房屋，房客轉(zhuǎn)租，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同范本及入住證明書范文1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租賃房屋用途3.租賃房屋維修責(zé)任3.1房屋維修責(zé)任劃分3.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.裝修及設(shè)施設(shè)備4.1裝修要求4.2設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)5.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)6.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.租賃保證金7.1保證金數(shù)額7.2保證金退還條件8.租賃合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及其他10.1合同生效日期10.2合同附件10.3其他約定事項(xiàng)11.入住證明書11.1入住證明書填寫要求11.2入住證明書生效日期12.租賃房屋交接12.1交接時(shí)間12.2交接程序12.3交接清單13.租賃合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________1.3房屋基本信息：房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋裝修狀況：________1.4租賃期限：開始日期：________結(jié)束日期：________租賃期限為________年。1.5租金及支付方式：月租金：________元租金支付周期：________（如每月、每季度等）首月租金支付日期：________以后每月租金支付日期：________乙方應(yīng)于每月________日前支付當(dāng)月租金。2.租賃房屋用途：乙方僅將租賃房屋用于居住用途，不得用于任何商業(yè)或其他非法活動(dòng)。3.租賃房屋維修責(zé)任3.1房屋維修責(zé)任劃分：房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但甲方提供的設(shè)施設(shè)備在正常使用情況下發(fā)生的故障，由甲方負(fù)責(zé)維修。3.2維修費(fèi)用承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.裝修及設(shè)施設(shè)備4.1裝修要求：乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性的改動(dòng)。乙方不得擅自改變房屋的裝修和設(shè)施設(shè)備。4.2設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并保持其完好。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式：物業(yè)管理費(fèi)用每月支付，支付日期與租金支付日期相同。6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)：水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量計(jì)算。6.2其他費(fèi)用承擔(dān)：其他費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.租賃保證金7.1保證金數(shù)額：保證金數(shù)額為________元。7.2保證金退還條件：租賃期滿，乙方按合同約定退還房屋，且無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。8.租賃合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件：甲方有正當(dāng)理由且提前________天書面通知乙方，可以解除合同。乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同：1.未按約定支付租金的；2.擅自改變房屋用途的；3.損壞房屋或設(shè)施的；4.拖欠物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的；5.利用房屋從事違法活動(dòng)的。8.2違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的________%。乙方擅自改變房屋用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失。乙方損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方拖欠物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)立即支付，并支付滯納金。9.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效及其他10.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件：1.房屋交接清單；2.保證金收據(jù)；3.其他相關(guān)協(xié)議。10.3其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.入住證明書11.1入住證明書填寫要求：乙方應(yīng)在入住后________日內(nèi)向甲方提供入住證明書。11.2入住證明書生效日期：入住證明書自乙方提交之日起生效。12.租賃房屋交接12.1交接時(shí)間：乙方應(yīng)在租賃期限開始前________日內(nèi)完成房屋交接。12.2交接程序：甲方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以現(xiàn)狀移交給乙方。乙方應(yīng)檢查房屋及設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。12.3交接清單：交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及設(shè)施設(shè)備的具體情況，包括數(shù)量、狀況等。13.租賃合同變更13.1變更程序：雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、房屋用途等。14.合同簽署及生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為________年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。2.第三方介入的條件1.甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的情形；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方介入后，其責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于：1.中介方：負(fù)責(zé)提供信息、促成交易、協(xié)助簽訂合同等，其責(zé)任限于中介服務(wù)范圍內(nèi)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，其責(zé)任限于評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。3.擔(dān)保公司：負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)，其責(zé)任限于擔(dān)保合同約定的范圍內(nèi)。4.維修保養(yǎng)服務(wù)提供者：負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)工作，其責(zé)任限于維修保養(yǎng)合同約定的范圍內(nèi)。5.第三方介入的具體條款5.1中介服務(wù)條款：5.1.1中介方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，并保證服務(wù)的真實(shí)性和合法性。5.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。5.1.3中介方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)用。5.2評(píng)估服務(wù)條款：5.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋評(píng)估。5.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)不得泄露評(píng)估過程中的保密信息。5.3擔(dān)保服務(wù)條款：5.3.1擔(dān)保公司應(yīng)按照約定提供擔(dān)保服務(wù)，并保證擔(dān)保合同的有效性。5.3.2擔(dān)保公司不得泄露擔(dān)保過程中的保密信息。5.3.3擔(dān)保公司應(yīng)按照約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。5.4維修保養(yǎng)服務(wù)條款：5.4.1維修保養(yǎng)服務(wù)提供者應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)。5.4.2維修保養(yǎng)服務(wù)提供者應(yīng)保證維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全性。5.4.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供者不得泄露維修保養(yǎng)過程中的保密信息。6.第三方介入的合同變更6.1甲乙雙方在合同中約定的第三方介入條款，如需變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.第三方介入的合同終止1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；4.出現(xiàn)合同約定的終止情形。8.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、狀況、損壞情況等。說明：房屋交接清單作為合同附件，是確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備交接狀態(tài)的重要憑證。2.保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、交付日期、甲方名稱等信息。說明：保證金收據(jù)作為合同附件，是證明保證金已交付的有效憑證。3.物業(yè)管理協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、服務(wù)質(zhì)量等。說明：物業(yè)管理協(xié)議作為合同附件，是規(guī)范物業(yè)管理行為的重要依據(jù)。4.水電費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)載明水費(fèi)、電費(fèi)金額、繳納日期等信息。說明：水電費(fèi)繳納憑證作為合同附件，是證明水電費(fèi)已繳納的有效憑證。5.評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說明：評(píng)估報(bào)告作為合同附件，是確定房屋租賃價(jià)格的重要依據(jù)。6.擔(dān)保合同要求：合同應(yīng)明確擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說明：擔(dān)保合同作為合同附件，是保障甲方權(quán)益的重要保障。7.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議作為合同附件，是規(guī)范維修保養(yǎng)行為的重要依據(jù)。8.其他相關(guān)協(xié)議要求：包括但不限于租賃合同變更協(xié)議、違約責(zé)任協(xié)議等。說明：其他相關(guān)協(xié)議作為合同附件，是補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容的重要補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的________%。示例：若乙方未按約定支付3月租金，則應(yīng)向甲方支付3個(gè)月租金的滯納金。2.擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方將租賃房屋用于商業(yè)活動(dòng)，則應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因商業(yè)活動(dòng)造成的損失。3.損壞房屋或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：若乙方損壞房屋內(nèi)的電器設(shè)備，則應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的費(fèi)用。4.拖欠物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方拖欠物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)立即支付，并支付滯納金。示例：若乙方拖欠3個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)，則應(yīng)立即支付3個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)，并支付相應(yīng)的滯納金。5.利用房屋從事違法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：乙方利用房屋從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方在租賃房屋內(nèi)從事非法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同范本及入住證明書范文10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租賃房屋使用及維護(hù)2.1使用范圍2.2使用限制2.3維護(hù)責(zé)任3.租金調(diào)整及違約責(zé)任3.1租金調(diào)整條件3.2違約責(zé)任及處理4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.房屋維修及保險(xiǎn)5.1維修責(zé)任5.2保險(xiǎn)條款6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)繳納6.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1房屋租賃清單9.2其他附件10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同解除及終止后的處理11.1租金退還11.2房屋返還11.3其他處理事項(xiàng)12.合同解除及終止后的責(zé)任12.1租金及違約金12.2其他責(zé)任13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________地址：________姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系電話：________地址：________1.3房屋基本信息：房屋地址：________房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋用途：________1.4租賃期限：租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日1.5租金及支付方式：租金金額：人民幣_(tái)___元/月支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）支付時(shí)間：每月____日前支付2.租賃房屋使用及維護(hù)2.1使用范圍：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常居住和使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.2使用限制：2.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。2.2.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。2.2.3乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)衛(wèi)生清潔，不得隨意丟棄垃圾。2.3維護(hù)責(zé)任：2.3.1乙方應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。2.3.2房屋維修費(fèi)用，除因乙方故意損壞或使用不當(dāng)造成的損壞外，均由甲方承擔(dān)。3.租金調(diào)整及違約責(zé)任3.1租金調(diào)整條件：在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場(chǎng)租金波動(dòng)等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。3.2違約責(zé)任及處理：3.2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.2.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在租賃期限開始前____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患。4.2.2房屋設(shè)施齊全，功能正常。4.2.3房屋衛(wèi)生清潔，無異味。4.3驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向甲方出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.房屋維修及保險(xiǎn)5.1維修責(zé)任：5.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.1.2房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)條款：雙方應(yīng)就房屋租賃事宜投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，具體保險(xiǎn)種類及費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)繳納：水電費(fèi)由乙方自行繳納，每月____日前支付。6.2其他費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1甲方有正當(dāng)理由且提前____個(gè)月書面通知乙方，可解除合同。7.1.2乙方有正當(dāng)理由且提前____個(gè)月書面通知甲方，可解除合同。7.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。7.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。7.3合同解除及終止后的處理：7.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。7.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付租金中未使用的部分。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。9.合同附件9.1房屋租賃清單：房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備及其狀況，作為合同附件。9.2其他附件：其他附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃房屋平面圖等。10.合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。11.合同解除及終止后的處理11.1租金退還：合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金中未使用的部分。11.2房屋返還：乙方應(yīng)在合同解除或終止后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。11.3其他處理事項(xiàng)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)就合同履行過程中的其他事項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算和處理。12.合同解除及終止后的責(zé)任12.1租金及違約金：合同解除或終止后，如乙方未按約定支付租金或存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金。12.2其他責(zé)任：合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)合同中約定的其他責(zé)任。13.合同簽署13.1簽署主體：本合同由甲方和乙方雙方簽署。13.2簽署時(shí)間：本合同于____年____月____日簽署。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，直至合同解除或終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義：本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房屋中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)代理等。1.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，保障合同履行過程中的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，收取合理的費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和配合，以完成其服務(wù)。3.第三方介入的程序及條件3.1第三方介入程序：3.1.1甲方或乙方可向第三方提出服務(wù)請(qǐng)求，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.1.2第三方在收到服務(wù)請(qǐng)求后，應(yīng)與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限。3.2第三方介入條件：3.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。3.2.2第三方介入應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定。4.1.2如無特別約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。4.2超出責(zé)任限額的處理：4.2.1若第三方責(zé)任損失超出約定責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供服務(wù)的主體，應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供服務(wù)的主體，應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方與合同其他方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任，不得影響甲方和乙方之間的合同履行。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。6.2第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可參照本合同第八條爭(zhēng)議解決方式處理。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入的合同終止條件：7.1.1第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。7.1.2第三方服務(wù)協(xié)議約定的終止條件成立。7.2第三方介入的合同終止程序：7.2.1第三方服務(wù)協(xié)議終止前，甲方和乙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2.2第三方服務(wù)協(xié)議終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。8.本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單：詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具電器清單、損壞情況等。說明：房屋租賃清單是房屋交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)由甲方提供，乙方確認(rèn)無誤后簽字。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明甲方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是租賃合同生效的必要條件，確保乙方租賃的房屋合法。3.房屋租賃平面圖：詳細(xì)要求：提供房屋的平面布局圖，標(biāo)明房間、門窗、衛(wèi)生間、廚房等位置。說明：平面圖有助于乙方了解房屋的結(jié)構(gòu)和布局，便于使用和規(guī)劃。4.房屋維修記錄：詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：維修記錄是評(píng)估房屋狀況和維護(hù)責(zé)任的重要依據(jù)。5.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證：詳細(xì)要求：提供租賃期間的水電費(fèi)繳費(fèi)憑證，證明乙方已繳納相關(guān)費(fèi)用。說明：繳費(fèi)憑證是證明乙方履行費(fèi)用支付義務(wù)的證明。6.租金收據(jù)：詳細(xì)要求：提供租金支付時(shí)的收據(jù)，證明乙方已支付租金。說明：收據(jù)是租賃雙方確認(rèn)租金支付的重要憑證。7.合同補(bǔ)充協(xié)議：詳細(xì)要求：如合同中未涵蓋的特別事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和完善，需雙方簽字（或蓋章）生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若租金為每月1000元，逾期一天，乙方應(yīng)支付10元的違約金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償由此造成的損失，包括修復(fù)費(fèi)用等。示例：若乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方未按約定時(shí)間交付房屋：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，需支付每月租金的_____%作為違約金。4.甲方未履行維修責(zé)任：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未履行維修責(zé)任導(dǎo)致的損失。示例：若甲方未及時(shí)維修房屋漏水問題，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方需賠償。5.第三方未履行服務(wù)協(xié)議：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其未履行服務(wù)協(xié)議造成的損失。示例：若第三方維修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋損壞，第三方需賠償。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同范本及入住證明書范文11本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋租賃用途2.1房屋使用限制2.2違約責(zé)任3.房屋維修責(zé)任3.1租賃期間房屋維修3.2房屋維修費(fèi)用承擔(dān)4.房屋押金4.1押金數(shù)額及退還4.2押金用途5.房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用5.1水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)5.2其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃雙方權(quán)利6.2租賃雙方義務(wù)7.房屋租賃合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2合同生效10.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2房屋鑰匙清單12.合同份數(shù)13.合同附件13.1房屋租賃合同范本13.2入住證明書范文14.合同附件14.1房屋租賃合同范本（中文）14.2入住證明書范文（中文）第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.2出租方身份證號(hào)碼：_______1.1.4承租方身份證號(hào)碼：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋面積：_______平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.2.4房屋裝修情況：_______1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______1.3.2租賃終止日期：_______1.3.3租賃期限為_______個(gè)月1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：_______元1.4.2每月租金：_______元1.4.3支付方式：每月_______日前支付至甲方指定賬戶2.房屋租賃用途2.1房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。2.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增加或拆除房屋設(shè)施。3.房屋維修責(zé)任3.1.1因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修由甲方負(fù)責(zé)。3.1.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修由乙方負(fù)責(zé)。3.2房屋維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。4.房屋押金4.1押金數(shù)額：_______元4.2押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。5.房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用5.1水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用情況繳納。5.2乙方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反社區(qū)管理秩序。6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。6.2甲方義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，并交付乙方使用。6.2.2甲方應(yīng)提供必要的房屋維修服務(wù)。6.3乙方權(quán)利：6.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋。6.3.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋。6.4乙方義務(wù)：6.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。6.4.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.4.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)秩序。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋鑰匙清單。9.2合同生效9.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)10.1簽訂時(shí)間：_______年_______月_______日10.2簽訂地點(diǎn)：_______11.合同份數(shù)11.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋租賃清單12.1.1房屋設(shè)施清單12.1.2房屋損壞情況說明12.2房屋鑰匙清單12.2.1房屋門鎖鑰匙12.2.2房屋其他鑰匙13.合同附件13.1房屋租賃合同范本（中文）13.1.1房屋租賃合同范本全文13.2入住證明書范文（中文）13.2.1入住證明書范文全文14.合同附件14.1房屋租賃合同范本（中文）14.1.1房屋租賃合同范本全文14.2入住證明書范文（中文）14.2.1入住證明書范文全文第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，包括但不限于房屋租賃、物業(yè)管理、維修服務(wù)等。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其介入目的。15.5第三方的費(fèi)用15.5.1第三方的費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中不侵犯對(duì)方的合法權(quán)益。16.3第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。17.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。17.3.1第三方的專業(yè)能力及資質(zhì)。17.3.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度。17.3.3合同約定的責(zé)任限額。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并說明介入的原因和目的。18.2第三方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)確認(rèn)是否介入，并告知甲乙雙方。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，制定介入方案。19.第三方介入的終止19.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估介入效果，并確認(rèn)是否繼續(xù)合作。19.2若第三方介入未達(dá)到預(yù)期效果，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入，并另行處理相關(guān)事宜。19.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。20.第三方介入的記錄20.1第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)做好記錄，包括介入時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。20.2記錄應(yīng)保存至合同終止后_______年，以備日后查閱。21.合同變更21.1本合同如因第三方介入需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器、裝修等，以及房屋的損壞情況。說明：此清單為房屋交接時(shí)的基本依據(jù)，雙方應(yīng)在交接時(shí)共同確認(rèn)無誤。2.房屋鑰匙清單要求：列明所有房屋鑰匙的名稱、數(shù)量及歸屬。說明：此清單用于確保房屋鑰匙的安全，避免丟失。3.房屋租賃合同范本（中文）要求：提供一份標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同范本，包括合同的基本條款和格式。4.入住證明書范文（中文）要求：提供一份標(biāo)準(zhǔn)的入住證明書范本，包括證明書的基本格式和內(nèi)容。說明：入住證明書用于證明乙方已入住房屋，可作為居住證明使用。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：維修記錄用于跟蹤房屋的維修情況，確保房屋的正常使用。6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納憑證要求：提供水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的繳納憑證。說明：憑證用于證明乙方已按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。7.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：如有需要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確合同未盡事宜。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付一個(gè)月租金的_______%作為違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方擅自拆除房屋隔墻，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因拆除造成的損失。3.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際維修費(fèi)用。示例：若乙方損壞房屋內(nèi)的電器，應(yīng)賠償甲方實(shí)際維修或更換費(fèi)用。4.違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定：乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方將房屋用于經(jīng)營性活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.逾期歸還房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期歸還房屋，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：若乙方逾期歸還房屋一個(gè)月，應(yīng)支付一個(gè)月租金的_______%作為違約金。6.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未能遵守物業(yè)管理規(guī)定，造成不良影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同范本及入住證明書范文12本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋裝修限制6.裝修及家具6.1裝修限制6.2家具清單6.3裝修費(fèi)用7.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.房屋退租及押金退還8.1退租條件8.2押金退還8.3退租流程9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2仲裁或訴訟11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改12.合同附件12.1房屋照片12.2家具清單12.3其他附件13.合同簽訂及日期13.1合同簽訂地點(diǎn)13.2合同簽訂日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息房東姓名：________________房東身份證號(hào)碼：________________房東聯(lián)系方式：________________1.2房客信息房客姓名：________________房客身份證號(hào)碼：________________房客聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋設(shè)施：________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約：如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：每月____日前，房客應(yīng)將租金支付至房東指定賬戶。4.3逾期支付：如房客逾期支付租金，應(yīng)每日按租金總額的____%支付滯納金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途：僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由房客承擔(dān)，外部設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由房東承擔(dān)。5.3房屋裝修限制：房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，應(yīng)事先取得房東書面同意。6.裝修及家具6.1裝修限制：裝修不得影響房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能，不得改變房屋的原始布局。6.2家具清單：________________6.3裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由房客承擔(dān)，裝修完成后，房客應(yīng)將裝修清單提交給房東。7.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)承擔(dān)：物業(yè)費(fèi)由房客承擔(dān)，每月支付至物業(yè)管理處。7.2其他費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用由房客承擔(dān)。8.房屋退租及押金退還8.1.1房屋及設(shè)施保持良好狀態(tài)，無損壞；8.1.2房屋內(nèi)無拖欠的租金、物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用；8.1.3房客應(yīng)將房屋鑰匙交還房東。8.2押金退還：房客在滿足退租條件后，房東應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還房客押金。8.3退租流程：房客需填寫退租申請(qǐng)表，并按照房東指定的流程辦理退租手續(xù)。9.合同解除及違約責(zé)任9.1.1房客未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付；9.1.2房客違反合同約定，造成房屋損壞或影響他人正常使用；9.1.3房東未按時(shí)提供房屋或房屋存在重大安全隱患；9.2.1支付對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.2.2向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為____元。10.爭(zhēng)議解決方式10.1.1向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟；10.1.2向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2仲裁或訴訟：如選擇仲裁，雙方應(yīng)同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改：對(duì)本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同附件12.1房屋照片：________________12.2家具清單：________________12.3其他附件：________________13.合同簽訂及日期13.1合同簽訂地點(diǎn)：________________13.2合同簽訂日期：____年____月____日14.其他約定事項(xiàng)14.1房客不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人；14.2房客不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；14.3房客應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定及社區(qū)規(guī)章制度。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋狀況評(píng)估、租金定價(jià)咨詢、裝修監(jiān)理、物業(yè)費(fèi)繳納咨詢等。3.第三方選擇3.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但選擇的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。3.2第三方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供其資質(zhì)證明和相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。4.第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的____%，或根據(jù)第三方提供的保險(xiǎn)單確定的最高賠償限額。5.2若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)賠償。6.第三方費(fèi)用6.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。6.2第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。7.第三方介入合同7.1甲乙雙方與第三方之間的服務(wù)合同應(yīng)與本合同同時(shí)簽訂，作為本合同的附件。7.2第三方介入合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和違約責(zé)任。8.第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，與房屋本身及房屋所有者無關(guān)。8.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。9.第三方介入程序9.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)和程序。9.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)報(bào)告和意見。10.第三方介入終止10.1若第三方服務(wù)不符合合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方退還已收取的費(fèi)用。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，繼續(xù)履行本合同的相關(guān)義務(wù)。11.第三方介入爭(zhēng)議解決11.1若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第十條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。12.第三方介入其他條款12.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片要求：提供房屋內(nèi)外各角度的照片，清晰展示房屋現(xiàn)狀。說明：照片用于記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，作為后續(xù)房屋退租時(shí)的比對(duì)依據(jù)。2.家具清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具的名稱、品牌、型號(hào)、新舊程度等信息。說明：清單用于明確房屋內(nèi)家具的所有權(quán)和使用責(zé)任。3.第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：合同作為本合同的附件，用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。4.房屋狀況評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況等，并提供評(píng)估意見。說明：報(bào)告用于評(píng)估房屋的價(jià)值和狀況，為租金定價(jià)提供依據(jù)。5.裝修監(jiān)理報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)記錄裝修過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果等，并對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。說明：報(bào)告用于監(jiān)督裝修過程，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納的憑證，證明已按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。說明：憑證用于證明房客已履行物業(yè)管理費(fèi)繳納義務(wù)。7.退租申請(qǐng)表要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含退租原因、退租時(shí)間、房屋及設(shè)施狀況等信息。說明：申請(qǐng)表用于房客提出退租申請(qǐng)，明確退租流程。8.押金退還確認(rèn)書要求：確認(rèn)書應(yīng)包含退還押金的金額、時(shí)間、原因等信息。說明：確認(rèn)書用于證明押金已退還給房客。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：房客應(yīng)支付每日租金總額的____%作為滯納金。示例：若每月租金為1000元，逾期一天，則應(yīng)支付10元滯納金。1.2損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：房客應(yīng)賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例：房客損壞窗戶，維修費(fèi)用為500元，則房客應(yīng)賠償500元。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)支付每日租金總額的____%作為違約金。示例：若每月租金為1000元，逾期一天，則應(yīng)支付10元違約金。2.2未履行房屋維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)負(fù)責(zé)維修房屋的公共設(shè)施，如電梯、水暖等。示例：公共設(shè)施損壞，房東未及時(shí)維修，房客有權(quán)要求房東承擔(dān)維修責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，房客有權(quán)要求退還評(píng)估費(fèi)用。3.2泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露房客個(gè)人信息，房客有權(quán)要求賠償損失。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同范本及入住證明書范文13本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名及身份證號(hào)碼1.2聯(lián)系方式1.3房屋地址2.房屋租賃基本情況2.1房屋用途2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收結(jié)果5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.3房屋設(shè)施維護(hù)5.4裝修及改造6.保證金及押金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3押金金額6.4押金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解釋11.合同簽訂日期12.合同附件清單12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋設(shè)施清單12.3附件三：入住證明書13.合同簽署13.1租賃雙方簽字13.2證人簽字14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名及身份證號(hào)碼甲方（出租人）：姓名，身份證號(hào)碼：____________乙方（承租人）：姓名，身份證號(hào)碼：____________1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：____________，電子郵箱：____________乙方聯(lián)系方式：電話：____________，電子郵箱：____________1.3房屋地址房屋所在地址：____________第二條房屋租賃基本情況2.1房屋用途房屋用途為居住。2.2房屋面積房屋面積為______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為______。2.4房屋裝修情況房屋裝修情況為______。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金金額租金為人民幣_(tái)_____元/月。3.3租金支付方式租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付乙方使用。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋結(jié)構(gòu)安全、無損壞；水電設(shè)施齊全、正常使用；廚房、衛(wèi)生間設(shè)施完好；其他設(shè)施齊全，符合居住要求。4.3驗(yàn)收結(jié)果乙方在收到房屋后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)果中注明，并要求甲方在______日內(nèi)進(jìn)行整改。第五條房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍乙方僅限于居住用途使用房屋，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。5.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3房屋設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，如設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.4裝修及改造乙方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條保證金及押金6.1保證金金額保證金為人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方。6.2保證金退還條件在租賃期滿，乙方按照合同約定退還房屋，且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。6.3押金金額押金為人民幣_(tái)_____元，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付給甲方。6.4押金退還條件在租賃期滿，乙方按照合同約定退還房屋，且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。第七條違約責(zé)任7.1違約情形乙方逾期支付租金；乙方損壞房屋或附屬設(shè)施；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；乙方未按約定用途使用房屋；乙方有其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；修復(fù)房屋或設(shè)施；承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。7.3違約賠償乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)______仲裁委員會(huì)；______調(diào)解委員會(huì)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)合同約定的解除情形；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除合同解除需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.2合同附件房屋租賃合同；房屋設(shè)施清單；入住證明書。10.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十一條合同簽訂日期本合同簽訂日期為______年______月______日。第十二條合同附件清單12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋設(shè)施清單12.3附件三：入住證明書第十三條合同簽署13.1租賃雙方簽字甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________13.2證人簽字證人一：____________________證人二：____________________第十四條合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、見證人、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同的順利執(zhí)行。2.2第三方的責(zé)任應(yīng)限于其介入范圍內(nèi)，具體責(zé)任如下：2.1.1中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂合同，提供合同相關(guān)的信息咨詢服務(wù)，但不承擔(dān)甲乙雙方違約的責(zé)任。2.1.2擔(dān)保方：對(duì)乙方支付租金的行為提供擔(dān)保，如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.1.3見證人：在合同簽訂、履行過程中提供見證服務(wù)，但不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。2.1.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，但不承擔(dān)評(píng)估結(jié)果的不準(zhǔn)確性責(zé)任。2.1.5維修服務(wù)提供者：對(duì)房屋的維修服務(wù)提供支持，但不承擔(dān)維修服務(wù)過程中可能出現(xiàn)的損失。第三條第三方權(quán)利3.1.1收取合理的費(fèi)用，包括中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、見證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)和維修服務(wù)費(fèi)等。3.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。3.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。4.2第三方介入的具體程序如下：4.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商，明確第三方的介入內(nèi)容和職責(zé)。4.2.2第三方根據(jù)協(xié)商結(jié)果，提供相應(yīng)的服務(wù)。4.2.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀，不得偏袒任何一方。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和協(xié)議約定確定。5.2.1第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償；5.2.2第三方違反協(xié)議約定導(dǎo)致的損失賠償；5.2.3第三方因自身原因?qū)е碌膿p失賠償。5.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。第六條第三方介入的終止6.1.1合同履行完畢；6.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；6.1.3第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)；6.1.4出現(xiàn)不可抗力因素。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方不取代甲乙雙方在合同中的地位。7.2第三方與其他各方的劃分說明如下：7.2.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任的范圍限于其介入內(nèi)容，甲方對(duì)合同履行的其他責(zé)任仍由甲方承擔(dān)。7.2.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任的范圍限于其介入內(nèi)容，乙方對(duì)合同履行的其他責(zé)任仍由乙方承擔(dān)。7.2.3第三方與見證人的責(zé)任劃分：見證人對(duì)合同履行的見證行為承擔(dān)責(zé)任，第三方對(duì)見證行為不承擔(dān)責(zé)任。7.2.4第三方與維修服務(wù)提供者的責(zé)任劃分：維修服務(wù)提供者對(duì)維修服務(wù)的行為承擔(dān)責(zé)任，第三方對(duì)維修服務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入內(nèi)容如需變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋租賃基本情況、租賃期限及租金、房屋交付及驗(yàn)收、房屋使用及維護(hù)、保證金及押金、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說明：本合同是甲乙雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器、裝修材料等，并注明新舊程度和完好情況。說明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，以及租賃期滿時(shí)房屋設(shè)施損壞的判定標(biāo)準(zhǔn)。3.入住證明書詳細(xì)要求：證明乙方已入住房屋，包括入住日期、房屋地址、甲方簽字等。說明：作為乙方入住房屋的憑證，同時(shí)作為租賃期限起算的依據(jù)。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、收取日期、甲方簽字等。說明：作為甲方收取保證金的有效憑證。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、收取日期、甲方簽字等。說明：作為甲方收取押金的有效憑證。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說明：作為第三方介入合同履行的依據(jù)。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明發(fā)生不可抗力事件的性質(zhì)、時(shí)間、地點(diǎn)、影響等。說明：作為合同中不可抗力條款的證明材料。8.違約金支付憑證詳細(xì)要求：注明違約金金額、支付日期、甲方簽字等。說明：作為乙方支付違約金的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期支付的租金，并按合同約定的逾期利率支付違約金。示例：若乙方未在每月5日前支付租金，則視為逾期支付，需支付當(dāng)月租金的_____%作為違約金。1.2乙方損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)房屋或設(shè)施的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方損壞房屋內(nèi)的電器，則乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因損壞造成的損失。1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。1.4乙方未按約定用途使用房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償損失。1.5甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失。示例：若甲方未在約定日期交付房屋，則每日需向乙方支付______元作為賠償。全文完。2024版?zhèn)€人租房合同范本及入住證明書范文14本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4租賃房屋信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額