2024年養(yǎng)老院運營承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年養(yǎng)老院運營承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3營業(yè)執(zhí)照及組織機構(gòu)代碼1.4合同簽訂時間及地點2.養(yǎng)老院概況2.1養(yǎng)老院名稱及地址2.2養(yǎng)老院規(guī)模及設施2.3養(yǎng)老院服務范圍及項目3.承包權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1運營承包權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2運營承包權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3運營承包權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.資產(chǎn)及負債移交4.1資產(chǎn)移交清單4.2負債移交清單4.3資產(chǎn)及負債移交方式5.運營管理責任5.1運營管理目標5.2運營管理規(guī)范5.3運營管理監(jiān)督6.服務質(zhì)量與安全6.1服務質(zhì)量標準6.2安全管理制度6.3應急處理機制7.人員配備與管理7.1人員招聘與培訓7.2人員配備標準7.3人員管理制度8.費用結(jié)算與支付8.1費用結(jié)算方式8.2支付時間及方式8.3退費及違約責任9.違約責任9.1違約行為及認定9.2違約責任及賠償9.3違約爭議解決10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：養(yǎng)老院運營承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：資產(chǎn)及負債移交清單13.3附件三：人員配備及管理制度13.4附件四：服務質(zhì)量標準及安全管理制度14.其他約定14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同份數(shù)及保管14.4合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人法定代表人：法定代表人：1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.3營業(yè)執(zhí)照及組織機構(gòu)代碼甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號：X0甲方組織機構(gòu)代碼：X56乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號：X8765432109乙方組織機構(gòu)代碼：X8765431.4合同簽訂時間及地點本合同于2024年1月1日在省市區(qū)簽訂。2.養(yǎng)老院概況2.1養(yǎng)老院名稱及地址養(yǎng)老院名稱：養(yǎng)老院養(yǎng)老院地址：省市區(qū)路號2.2養(yǎng)老院規(guī)模及設施養(yǎng)老院占地面積：10000平方米養(yǎng)老院建筑面積：8000平方米設施包括：醫(yī)療室、餐廳、活動室、客房、衛(wèi)生間等。2.3養(yǎng)老院服務范圍及項目服務范圍：提供老年人居住、護理、醫(yī)療、康復、娛樂等服務。服務項目：生活照料、健康管理、康復治療、心理咨詢、文娛活動等。3.承包權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1運營承包權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍乙方取得甲方養(yǎng)老院的運營承包權(quán)，包括但不限于日常管理、服務提供、人員招聘、財務管理等。3.2運營承包權(quán)轉(zhuǎn)讓期限運營承包權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為5年，自2024年1月2日起至2029年1月1日止。3.3運營承包權(quán)轉(zhuǎn)讓費用運營承包權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣500萬元，一次性支付。4.資產(chǎn)及負債移交4.1資產(chǎn)移交清單包括但不限于：房產(chǎn)、設備、車輛、庫存物資、債權(quán)等。4.2負債移交清單包括但不限于：債務、應付款項、應付工資等。4.3資產(chǎn)及負債移交方式資產(chǎn)及負債移交以實物交付、賬務交接的方式進行。5.運營管理責任5.1運營管理目標確保養(yǎng)老院正常運行，提高服務質(zhì)量，實現(xiàn)社會效益和經(jīng)濟效益的雙豐收。5.2運營管理規(guī)范遵循國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方內(nèi)部管理規(guī)定。5.3運營管理監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的運營管理進行監(jiān)督，乙方應積極配合。6.服務質(zhì)量與安全6.1服務質(zhì)量標準按照國家及行業(yè)標準，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的服務。6.2安全管理制度建立健全安全管理制度，確保養(yǎng)老院安全無事故。6.3應急處理機制制定應急預案，應對突發(fā)事件，確保老人生命安全。8.費用結(jié)算與支付8.1費用結(jié)算方式雙方約定，養(yǎng)老院運營產(chǎn)生的費用，包括但不限于人員工資、設施維護、物料采購、水電費等，由乙方按月結(jié)算。8.2支付時間及方式乙方應在每月的5日前向甲方提交上月費用結(jié)算報表，甲方應在收到報表后的10個工作日內(nèi)審核無誤后支付相應費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.3退費及違約責任如因乙方原因?qū)е路詹环霞s定標準，甲方有權(quán)要求乙方退還相應費用。如乙方未按時支付費用，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。9.違約責任9.1違約行為及認定違約行為包括但不限于：未按時支付費用、提供的服務不符合約定標準、擅自改變養(yǎng)老院設施設備等。9.2違約責任及賠償發(fā)生違約行為，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。9.3違約爭議解決雙方應友好協(xié)商解決違約爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定進行清算。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應妥善處理遺留問題，包括但不限于資產(chǎn)清算、人員安置等。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)合同簽訂地為省市，爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定進行清算，并妥善處理遺留問題。13.合同附件13.1附件一：養(yǎng)老院運營承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：資產(chǎn)及負債移交清單13.3附件三：人員配備及管理制度13.4附件四：服務質(zhì)量標準及安全管理制度14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔責任。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方當事人，但與合同履行有關聯(lián)的其他個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高服務質(zhì)量，確保雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)技術能力，能夠勝任介入任務。17.第三方責任17.1責任限額第三方在介入過程中因自身原因造成損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣萬元。17.2責任承擔第三方在介入過程中如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。18.第三方權(quán)利18.1介入權(quán)第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督和檢查。18.2信息公開權(quán)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行有關的信息，甲乙雙方應予以配合。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方在介入過程中，應明確其職責范圍，不得越權(quán)行事。甲乙雙方應根據(jù)各自職責，分別承擔相應的責任。19.2責任界定第三方在介入過程中造成損失，由其自身承擔責任；如涉及甲乙雙方共同責任，應根據(jù)各自過錯承擔相應的責任。20.第三方介入的具體條款20.1中介方中介方應在合同履行過程中提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題，包括但不限于協(xié)調(diào)、溝通、咨詢等。20.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)應在合同履行過程中對養(yǎng)老院資產(chǎn)、負債、服務質(zhì)量等進行評估，并向甲乙雙方提供評估報告。20.3監(jiān)理單位監(jiān)理單位應在合同履行過程中對養(yǎng)老院建設、改造、維護等項目進行監(jiān)理，確保項目質(zhì)量。20.4律師事務所律師事務所應在合同履行過程中提供法律服務，包括但不限于合同審核、法律咨詢、爭議解決等。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方不再具備介入資格；（3）合同約定的其他終止條件。21.2終止程序終止第三方介入，甲乙雙方應書面通知第三方，并說明終止原因。第三方應在收到通知后的10個工作日內(nèi)辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.養(yǎng)老院運營承包權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括甲乙雙方的基本信息、承包權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、資產(chǎn)及負債移交、運營管理責任、費用結(jié)算與支付、違約責任、合同解除、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，雙方應嚴格遵守。2.資產(chǎn)及負債移交清單詳細要求：清單應詳細列明移交的資產(chǎn)及負債種類、數(shù)量、價值等信息。說明：本附件用于明確資產(chǎn)及負債移交的范圍和內(nèi)容。3.人員配備及管理制度詳細要求：制度應包括人員招聘、培訓、考核、獎懲等方面的規(guī)定。說明：本附件用于規(guī)范養(yǎng)老院人員管理。4.服務質(zhì)量標準及安全管理制度詳細要求：標準應包括服務質(zhì)量、安全管理等方面的具體要求。說明：本附件用于確保養(yǎng)老院服務質(zhì)量與安全。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的介入目的、職責、權(quán)利、責任等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。7.運營費用結(jié)算報表詳細要求：報表應包括費用結(jié)算明細、支付時間、方式等信息。說明：本附件用于記錄養(yǎng)老院運營過程中的費用結(jié)算情況。8.運營年度報告詳細要求：報告應包括年度運營情況、財務狀況、服務質(zhì)量等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時支付費用、未按約定提供資產(chǎn)及負債信息、違反運營管理規(guī)范等。（2）乙方違約行為：未按時提供服務、未按約定進行運營管理、違反服務質(zhì)量標準等。（3）第三方違約行為：未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務、未按約定承擔相應責任等。2.責任認定標準（1）甲方違約責任認定：根據(jù)違約程度，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約責任認定：根據(jù)違約程度，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（3）第三方違約責任認定：根據(jù)違約程度，第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約示例說明（1）甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。（2）乙方未按時提供服務，應向甲方賠償因此造成的損失。（3）第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年養(yǎng)老院運營承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1承包方基本信息2.2轉(zhuǎn)讓方基本信息3.合同標的3.1養(yǎng)老院基本信息3.2運營承包權(quán)內(nèi)容4.合同期限4.1起始日期4.2終止日期5.運營管理5.1運營模式5.2管理團隊5.3服務標準6.服務內(nèi)容與質(zhì)量6.1服務項目6.2服務質(zhì)量標準6.3服務監(jiān)督7.費用與支付7.1承包費用7.2費用支付方式7.3付款時間表8.運營保障措施8.1資金保障8.2人員保障8.3設施保障9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.違約責任10.1承包方違約責任10.2轉(zhuǎn)讓方違約責任10.3第三方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：養(yǎng)老院設施清單13.2附件二：服務項目明細13.3附件三：費用清單14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同適用法律14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“養(yǎng)老院”指位于[具體地址]的[養(yǎng)老院名稱]，提供老年人居住、生活照料、醫(yī)療護理等服務。1.1.2“運營承包權(quán)”指承包方在合同期限內(nèi)對養(yǎng)老院的經(jīng)營管理權(quán)。1.1.3“服務內(nèi)容”指養(yǎng)老院為入住老人提供的居住、生活照料、醫(yī)療護理等服務。1.1.4“服務標準”指養(yǎng)老院應達到的國家、行業(yè)或地方規(guī)定的服務標準。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，如無特殊說明，應按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行解釋。1.2.2雙方對本合同內(nèi)容的任何解釋，應以書面形式進行。2.合同雙方信息2.1承包方基本信息2.1.1名稱：[承包方名稱]2.1.2法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.1.3注冊資本：[承包方注冊資本]2.1.4注冊地址：[承包方注冊地址]2.2轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2.1名稱：[轉(zhuǎn)讓方名稱]2.2.2法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]2.2.3注冊資本：[轉(zhuǎn)讓方注冊資本]2.2.4注冊地址：[轉(zhuǎn)讓方注冊地址]3.合同標的3.1養(yǎng)老院基本信息3.1.1名稱：[養(yǎng)老院名稱]3.1.2地址：[養(yǎng)老院地址]3.1.3設施情況：[養(yǎng)老院設施情況描述]3.2運營承包權(quán)內(nèi)容3.2.1承包方有權(quán)對養(yǎng)老院進行經(jīng)營管理，包括但不限于制定服務項目、招聘員工、制定規(guī)章制度等。3.2.2承包方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整服務內(nèi)容和價格。4.合同期限4.1起始日期：[合同起始日期]4.2終止日期：[合同終止日期]5.運營管理5.1運營模式5.1.1承包方采用自主經(jīng)營管理模式。5.1.2養(yǎng)老院運營管理實行市場化運作，確保服務質(zhì)量。5.2管理團隊5.2.1承包方應組建一支具備專業(yè)素質(zhì)的管理團隊，負責養(yǎng)老院的日常運營管理。5.2.2管理團隊應包括院長、副院長、各部門負責人等。5.3服務標準5.3.1承包方應按照國家、行業(yè)或地方規(guī)定的服務標準提供養(yǎng)老服務。5.3.2養(yǎng)老院應定期對服務標準進行自查，確保服務質(zhì)量。6.服務內(nèi)容與質(zhì)量6.1服務項目6.1.1居住服務：提供安全、舒適的居住環(huán)境。6.1.2生活照料服務：包括飲食、清潔、個人衛(wèi)生等。6.1.3醫(yī)療護理服務：提供必要的醫(yī)療護理和康復服務。6.2服務質(zhì)量標準6.2.1居住環(huán)境：符合國家相關標準，確保老人居住舒適。6.2.2生活照料：根據(jù)老人需求提供個性化服務，確保老人生活便利。6.2.3醫(yī)療護理：配備專業(yè)醫(yī)護人員，提供及時、有效的醫(yī)療服務。6.3服務監(jiān)督6.3.1轉(zhuǎn)讓方對養(yǎng)老院的運營情況進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量。6.3.2養(yǎng)老院應定期向轉(zhuǎn)讓方報告運營情況，接受監(jiān)督檢查。7.費用與支付7.1承包費用7.1.1承包方應按合同約定支付養(yǎng)老院運營所需費用。7.1.2費用包括但不限于人員工資、設施維護、運營管理等。7.2費用支付方式7.2.1承包方應按合同約定的時間節(jié)點支付費用。7.2.2費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3付款時間表7.3.1[具體時間節(jié)點]，支付當月運營費用。7.3.2[具體時間節(jié)點]，支付下月運營費用。7.3.3[具體時間節(jié)點]，支付設施維護費用。8.運營保障措施8.1資金保障8.1.1承包方應確保養(yǎng)老院運營所需資金的充足性。8.1.2承包方應建立財務管理制度，確保資金使用的合規(guī)性和透明度。8.2人員保障8.2.1承包方應確保養(yǎng)老院管理團隊和工作人員的穩(wěn)定。8.2.2承包方應提供必要的培訓和發(fā)展機會，提升員工的專業(yè)技能和服務水平。8.3設施保障8.3.1承包方應定期對養(yǎng)老院設施進行維護和保養(yǎng)，確保設施的安全和正常運行。8.3.2承包方應按照國家相關標準進行設施改造和升級，提高服務質(zhì)量。9.合同變更與解除9.1變更程序9.1.1合同任何一方提出變更請求時，應以書面形式通知對方。9.1.2雙方應就變更內(nèi)容進行協(xié)商，達成一致意見后以書面形式確認。9.2解除條件9.2.1合同一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行。9.3解除程序9.3.1合同一方提出解除請求，應以書面形式通知對方。9.3.2雙方應就解除后的善后事宜進行協(xié)商，達成一致后以書面形式確認。10.違約責任10.1承包方違約責任10.1.1承包方未按合同約定支付費用，應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金。10.1.2承包方未達到服務質(zhì)量標準，應承擔相應的賠償責任。10.2轉(zhuǎn)讓方違約責任10.2.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供設施或服務，應承擔相應的賠償責任。10.2.2轉(zhuǎn)讓方未履行監(jiān)督職責，導致承包方違約，應承擔連帶責任。10.3第三方違約責任10.3.1與合同履行相關的第三方違約，按合同約定承擔相應的責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照法定程序提交訴訟材料。11.3.2人民法院應根據(jù)事實和法律進行審理，作出公正判決。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。12.1.2本合同自雙方簽署之日起生效。12.2生效日期12.2.1合同生效日期為[具體日期]。12.3終止條件12.3.1合同期滿。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止日期12.4.1合同終止日期為[具體日期]。13.合同附件13.1附件一：養(yǎng)老院設施清單13.1.1養(yǎng)老院現(xiàn)有設施清單。13.1.2設施維護保養(yǎng)計劃。13.2附件二：服務項目明細13.2.1居住服務明細。13.2.2生活照料服務明細。13.2.3醫(yī)療護理服務明細。13.3附件三：費用清單13.3.1養(yǎng)老院運營費用明細。13.3.2費用支付時間表。14.其他14.1合同未盡事宜14.1.1雙方應本著誠實信用的原則，協(xié)商解決合同未盡事宜。14.2合同適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同簽署日期14.3.1合同簽署日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2“中介方”指為甲乙雙方提供信息匹配、促成交易等服務的第三方。15.1.3“咨詢方”指為甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議等服務的第三方。15.1.4“評估方”指對養(yǎng)老院設施、服務質(zhì)量等進行評估的第三方。15.1.5“監(jiān)理方”指對養(yǎng)老院運營過程進行監(jiān)督和管理的第三方。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更和解除等環(huán)節(jié)。15.2.2第三方介入的具體服務內(nèi)容和方式由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務16.1甲方的權(quán)利與義務16.1.2甲方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利與義務。16.1.3甲方應配合第三方完成相關任務，并提供必要的資料和協(xié)助。16.2乙方的權(quán)利與義務16.2.1乙方應尊重甲方的選擇，與第三方保持良好溝通。16.2.2乙方應按照合同約定配合第三方工作，確保第三方能夠順利履行職責。16.2.3乙方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進意見。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。17.1.2第三方應對其提供的服務結(jié)果負責，如因第三方原因?qū)е路战Y(jié)果不符合約定，第三方應承擔相應的責任。17.1.3第三方在介入過程中應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方的義務17.2.1第三方應按時完成甲乙雙方委托的任務。17.2.2第三方應按照約定的方式提交工作成果。17.2.3第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，其賠償責任不超過其收取的委托費用的一定比例。18.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。18.1.3如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關系基于委托協(xié)議，雙方的權(quán)利與義務以委托協(xié)議為準。19.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方進行溝通，應通過甲方指定的聯(lián)系方式。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關系基于合同約定，雙方的權(quán)利與義務以合同為準。19.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方進行溝通，應通過乙方指定的聯(lián)系方式。19.3第三方與養(yǎng)老院的劃分19.3.1第三方在介入養(yǎng)老院運營管理過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.3.2第三方與養(yǎng)老院的關系以合同或委托協(xié)議為準，雙方的權(quán)利與義務以約定為準。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入的終止20.1.1第三方介入任務完成后，甲乙雙方可終止其介入。20.2第三方介入的解除20.2.1如第三方違反委托協(xié)議或合同約定，甲乙雙方可解除其介入。20.2.2如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可解除其介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：養(yǎng)老院設施清單詳細要求和說明：清單應包括養(yǎng)老院所有設施的種類、數(shù)量、使用狀況等。清單應由養(yǎng)老院負責人簽字確認。2.附件二：服務項目明細詳細要求和說明：明細應包括養(yǎng)老院提供的所有服務項目，如居住服務、生活照料、醫(yī)療護理等。每項服務應詳細說明服務內(nèi)容、服務標準、收費標準等。3.附件三：費用清單詳細要求和說明：清單應包括養(yǎng)老院運營所需的各項費用，如人員工資、設施維護費、運營管理等。清單應詳細列出各項費用的具體金額和支付時間。4.附件四：運營管理團隊名單詳細要求和說明：名單應包括養(yǎng)老院管理團隊成員的姓名、職務、聯(lián)系方式等。名單應由管理團隊負責人簽字確認。5.附件五：服務標準及質(zhì)量控制體系詳細要求和說明：體系應包括養(yǎng)老院的服務標準、質(zhì)量控制流程、監(jiān)督機制等。體系應由養(yǎng)老院負責人簽字確認。6.附件六：費用支付時間表詳細要求和說明：時間表應列出各項費用的支付時間節(jié)點。時間表應由甲乙雙方簽字確認。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的介入范圍、服務內(nèi)容、費用、責任等。協(xié)議應由甲乙雙方和第三方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為承包方未按合同約定支付費用。承包方未達到服務質(zhì)量標準。轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供設施或服務。轉(zhuǎn)讓方未履行監(jiān)督職責。第三方未按委托協(xié)議或合同約定履行職責。雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行解除協(xié)議的義務。2.責任認定標準違約方應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和影響，承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。3.違約責任示例說明承包方未按合同約定支付費用：承包方應向轉(zhuǎn)讓方支付相應比例的違約金。承包方未達到服務質(zhì)量標準：承包方應承擔因服務質(zhì)量問題給老人造成的損失。轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供設施或服務：轉(zhuǎn)讓方應向承包方賠償相應損失。轉(zhuǎn)讓方未履行監(jiān)督職責：轉(zhuǎn)讓方應承擔因監(jiān)督不力導致的損失。全文完。2024年養(yǎng)老院運營承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語1.2定義2.合同雙方2.1承包方2.2轉(zhuǎn)讓方3.承包權(quán)內(nèi)容3.1養(yǎng)老院設施范圍3.2養(yǎng)老院運營業(yè)務范圍4.合同期限4.1承包期限4.2合同生效日期4.3合同終止條件5.轉(zhuǎn)讓費用5.1轉(zhuǎn)讓費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.運營管理6.1運營方針6.2管理團隊6.3服務質(zhì)量標準7.財務和會計7.1財務報告7.2會計制度7.3稅務處理8.權(quán)益和責任8.1權(quán)益分配8.2責任承擔8.3違約責任9.保密協(xié)議9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任10.合同變更和解除10.1變更程序10.2解除程序10.3變更和解除的效力11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1附件一：養(yǎng)老院設施清單12.2附件二：運營管理方案12.3附件三：財務報表13.法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止14.4合同解除后的處理14.5合同的解釋14.6合同的生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語1.1.1養(yǎng)老院：指位于__________，擁有__________床位，提供老年生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等綜合性服務的場所。1.1.2承包方：指在本合同中承擔養(yǎng)老院運營管理職責的一方。1.1.3轉(zhuǎn)讓方：指在本合同中將養(yǎng)老院運營承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給承包方的一方。1.1.4轉(zhuǎn)讓費用：指承包方根據(jù)本合同約定向轉(zhuǎn)讓方支付的費用總額。1.1.5運營期限：指承包方承擔養(yǎng)老院運營管理職責的期限。1.2定義1.2.1運營管理：指承包方對養(yǎng)老院進行日常運營、管理、維護和服務等活動。1.2.2財務報告：指承包方按照國家有關規(guī)定編制的財務報表。1.2.3保密協(xié)議：指承包方與轉(zhuǎn)讓方就保密事項達成的協(xié)議。2.合同雙方2.1承包方2.1.1名稱：__________2.1.2地址：__________2.1.3法定代表人：__________2.1.4聯(lián)系方式：__________2.2轉(zhuǎn)讓方2.2.1名稱：__________2.2.2地址：__________2.2.3法定代表人：__________2.2.4聯(lián)系方式：__________3.承包權(quán)內(nèi)容3.1養(yǎng)老院設施范圍3.1.1養(yǎng)老院建筑物及其附屬設施3.1.2養(yǎng)老院內(nèi)的醫(yī)療設備、設施和用品3.1.3養(yǎng)老院內(nèi)的綠化、景觀和公共區(qū)域3.2養(yǎng)老院運營業(yè)務范圍3.2.1老年人生活照料3.2.2醫(yī)療保健服務3.2.3文化娛樂活動組織3.2.4生活必需品供應3.2.5安全保衛(wèi)和消防管理4.合同期限4.1承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同終止條件4.3.1運營期限屆滿4.3.2合同雙方協(xié)商一致解除4.3.3違約方違約導致合同解除5.轉(zhuǎn)讓費用5.1轉(zhuǎn)讓費用總額：人民幣__________元。5.2費用支付方式：__________5.3費用支付時間：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付。6.運營管理6.1運營方針：以老年人需求為導向，提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的養(yǎng)老服務。6.2管理團隊：承包方應組建一支具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的管理團隊，負責養(yǎng)老院的日常運營管理工作。6.3服務質(zhì)量標準：按照國家有關規(guī)定和行業(yè)標準，確保養(yǎng)老院服務質(zhì)量。8.權(quán)益和責任8.1權(quán)益分配8.1.1轉(zhuǎn)讓方保留養(yǎng)老院資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，承包方獲得養(yǎng)老院運營承包權(quán)。8.1.2承包方享有養(yǎng)老院運營產(chǎn)生的利潤，并承擔相應的經(jīng)營風險。8.2責任承擔8.2.1轉(zhuǎn)讓方對養(yǎng)老院資產(chǎn)狀況負責，保證其符合合同約定。8.2.2承包方對養(yǎng)老院的運營管理負責，確保服務質(zhì)量符合國家標準。8.2.3雙方對合同約定的保密事項承擔保密責任。9.保密協(xié)議9.1保密內(nèi)容9.1.1養(yǎng)老院的財務數(shù)據(jù)、運營計劃、客戶信息等商業(yè)秘密。9.1.2合同內(nèi)容及其變更情況。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.2.2在保密期限屆滿后，雙方仍應遵守本協(xié)議的保密義務。9.3違約責任9.3.1違反保密協(xié)議的，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。10.合同變更和解除10.1變更程序10.1.1合同任何一方提出變更請求，應書面通知對方。10.1.2雙方同意變更的，應在____個工作日內(nèi)簽署書面變更協(xié)議。10.2解除程序10.2.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2.2一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責任。10.3變更和解除的效力10.3.1合同變更后，雙方應遵守變更后的約定。10.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理遺留問題。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)應遵循《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定。11.3爭議解決程序11.3.1爭議提交仲裁后，仲裁委員會應在____個月內(nèi)作出裁決。12.合同附件12.1附件一：養(yǎng)老院設施清單12.2附件二：運營管理方案12.3附件三：財務報表13.法律適用和管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交__________人民法院管轄。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理遺留問題。14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理遺留問題。14.4合同解除后的處理14.4.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理遺留問題。14.5合同的解釋14.5.1本合同條款如存在歧義，應以有利于維護合同雙方合法權(quán)益的原則進行解釋。14.6合同的生效日期14.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因被允許或邀請介入合同關系的個人、組織或?qū)嶓w。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2解決合同履行過程中出現(xiàn)的特定問題。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.3.2第三方介入的補充協(xié)議應明確第三方的權(quán)利、義務和責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，其賠償責任不得超過合同總金額的____%。16.1.2第三方責任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。17.第三方權(quán)利和義務17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)補充協(xié)議約定，享有合同履行的相關信息。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。17