2024版養(yǎng)老社區(qū)合作投資開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版養(yǎng)老社區(qū)合作投資開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1投資方基本信息2.2開(kāi)發(fā)方基本信息2.3合作方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)3.5項(xiàng)目總投資4.合作方式4.1投資比例4.2投資形式4.3合作期限4.4合作模式5.投資資金5.1投資資金來(lái)源5.2投資資金使用計(jì)劃5.3投資資金監(jiān)管6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)6.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程6.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度6.3項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.產(chǎn)權(quán)與收益分配7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2收益分配比例7.3收益分配方式7.4收益分配時(shí)間8.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理8.1運(yùn)營(yíng)管理模式8.2管理團(tuán)隊(duì)組建8.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用8.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后處理13.合同附件13.1附件一：投資協(xié)議13.2附件二：項(xiàng)目建設(shè)合同13.3附件三：運(yùn)營(yíng)管理合同14.其他約定14.1合同保密14.2合同解除后的債務(wù)承擔(dān)14.3合同解釋與適用法律14.4合同簽署地點(diǎn)與日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年3月15日訂立。1.2合同生效條件：雙方簽署本合同后，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，且完成相關(guān)政府部門(mén)的審批程序，自合同簽署之日起生效。1.3合同生效日期：2024年4月15日。2.雙方基本信息2.1投資方基本信息：投資方名稱(chēng)：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資管理有限公司；法定代表人：；注冊(cè)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。2.2開(kāi)發(fā)方基本信息：開(kāi)發(fā)方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；法定代表人：；注冊(cè)地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)。2.3合作方基本信息：合作方名稱(chēng)：養(yǎng)老社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理有限公司；法定代表人：；注冊(cè)地址：北京市豐臺(tái)區(qū)路號(hào)。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：養(yǎng)老社區(qū)項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地100畝，總建筑面積10萬(wàn)平方米。3.4項(xiàng)目性質(zhì)：養(yǎng)老社區(qū)。3.5項(xiàng)目總投資：人民幣5億元。4.合作方式4.1投資比例：投資方出資40%，開(kāi)發(fā)方出資40%，合作方出資20%。4.2投資形式：投資方以現(xiàn)金方式出資，開(kāi)發(fā)方以土地使用權(quán)和在建工程出資，合作方以技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)出資。4.3合作期限：合作期限為20年，自合同生效之日起計(jì)算。4.4合作模式：投資方、開(kāi)發(fā)方、合作方共同投資建設(shè)，合作方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理。5.投資資金5.1投資資金來(lái)源：投資方、開(kāi)發(fā)方、合作方各自按照投資比例提供資金。5.2投資資金使用計(jì)劃：投資資金用于項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等各項(xiàng)費(fèi)用。5.3投資資金監(jiān)管：設(shè)立項(xiàng)目資金專(zhuān)戶(hù)，由雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管。6.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與建設(shè)6.1項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程：項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程包括項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、驗(yàn)收等階段。6.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度：項(xiàng)目建設(shè)分為四個(gè)階段，每個(gè)階段需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，具體進(jìn)度如下：6.2.1第一階段：項(xiàng)目立項(xiàng)（2024年4月至2024年6月）；6.2.2第二階段：規(guī)劃設(shè)計(jì)（2024年7月至2024年9月）；6.2.3第三階段：工程建設(shè)（2024年10月至2026年9月）；6.2.4第四階段：驗(yàn)收及運(yùn)營(yíng)（2026年10月至2034年9月）。6.3項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目建設(shè)需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量安全。6.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目驗(yàn)收需滿(mǎn)足國(guó)家規(guī)定的養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格。8.產(chǎn)權(quán)與收益分配8.1產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目建成后，投資方、開(kāi)發(fā)方、合作方分別享有相應(yīng)比例的產(chǎn)權(quán)。8.2收益分配比例：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益按照投資比例進(jìn)行分配，具體分配比例如下：8.2.1投資方享有40%的收益；8.2.2開(kāi)發(fā)方享有40%的收益；8.2.3合作方享有20%的收益。8.3收益分配方式：收益分配采取按年度結(jié)算的方式，每年結(jié)束后30日內(nèi)將收益分配至各方的指定賬戶(hù)。8.4收益分配時(shí)間：每年的3月31日前完成上一年度的收益分配。9.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理9.1運(yùn)營(yíng)管理模式：項(xiàng)目采用統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理模式，由合作方負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理。9.2管理團(tuán)隊(duì)組建：合作方負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員需具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。9.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等，由項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益承擔(dān)。9.4運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任：合作方對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理承擔(dān)全部責(zé)任，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的10%。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2.1一方嚴(yán)重違約；12.2.2項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行；12.2.3國(guó)家政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)。12.3合同解除程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同終止13.1合同終止條件：合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理項(xiàng)目清算手續(xù)。13.3合同終止后處理：合同終止后，剩余資產(chǎn)按照投資比例進(jìn)行分配。14.合同附件14.1附件一：投資協(xié)議；14.2附件二：項(xiàng)目建設(shè)合同；14.3附件三：運(yùn)營(yíng)管理合同；14.4附件四：項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件；14.5附件五：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；14.6附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；14.7附件七：其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同而提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目建設(shè)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)足以覆蓋其可能造成的損失。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出，并在合同中進(jìn)行引用。15.3第三方資質(zhì)要求：15.3.1第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)或建設(shè)責(zé)任。15.3.2甲、乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，并在合同中明確要求。15.4第三方選擇與更換：15.4.1第三方的選擇由甲、乙雙方協(xié)商確定，但應(yīng)確保第三方的專(zhuān)業(yè)能力和信譽(yù)。15.4.2如第三方無(wú)法履行合同義務(wù)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲、乙雙方有權(quán)要求更換第三方。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或建設(shè)范圍，不包括甲、乙雙方的責(zé)任。16.2責(zé)任劃分：16.2.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)或建設(shè)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。16.2.2第三方對(duì)其工作人員在項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的行為負(fù)責(zé)，如造成他人損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.3第三方對(duì)其使用的材料和設(shè)備負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的更換或賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利。17.2費(fèi)用支付：17.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按照約定的支付方式進(jìn)行支付。17.2.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按期支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付的，第三方有權(quán)要求支付違約金。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其服務(wù)或建設(shè)義務(wù)，并確保其行為不損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。18.2服務(wù)或建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：18.2.1第三方提供的服務(wù)或建設(shè)應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2.2第三方應(yīng)按時(shí)完成其服務(wù)或建設(shè)任務(wù)，并確保項(xiàng)目進(jìn)度不受影響。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)合同》或《第三方建設(shè)合同》，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2《第三方服務(wù)合同》或《第三方建設(shè)合同》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方責(zé)任限額的明確20.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在《第三方服務(wù)合同》或《第三方建設(shè)合同》中明確約定，并在合同中引用。20.2如第三方責(zé)任限額未在《第三方服務(wù)合同》或《第三方建設(shè)合同》中明確約定，則視為無(wú)責(zé)任限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確投資方、開(kāi)發(fā)方、合作方的投資比例、出資方式、投資期限等。附件說(shuō)明：本附件為投資方、開(kāi)發(fā)方、合作方之間關(guān)于投資事項(xiàng)的詳細(xì)約定。2.附件二：項(xiàng)目建設(shè)合同詳細(xì)要求：明確項(xiàng)目建設(shè)的具體內(nèi)容、建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：本附件為開(kāi)發(fā)方與施工方之間關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)事項(xiàng)的詳細(xì)約定。3.附件三：運(yùn)營(yíng)管理合同詳細(xì)要求：明確運(yùn)營(yíng)管理的內(nèi)容、管理團(tuán)隊(duì)組建、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件為合作方與運(yùn)營(yíng)管理方之間關(guān)于運(yùn)營(yíng)管理事項(xiàng)的詳細(xì)約定。4.附件四：項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目用地批準(zhǔn)的相關(guān)文件，證明項(xiàng)目用地合法。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目用地合法性的證明文件。5.附件五：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，包括建筑布局、功能分區(qū)、景觀設(shè)計(jì)等。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的具體方案。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明項(xiàng)目符合合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收合格的證明文件。7.附件七：其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：提供與本合同相關(guān)的其他文件，如政府批文、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。附件說(shuō)明：本附件為與本合同相關(guān)的其他文件，以備不時(shí)之需。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資方未按時(shí)足額出資。1.2開(kāi)發(fā)方未按期完成項(xiàng)目建設(shè)。1.3合作方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理。1.4第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或建設(shè)。1.5一方違反合同約定的保密義務(wù)。1.6一方未按約定支付合同款項(xiàng)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1投資方未按時(shí)足額出資，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給其他方造成的損失。2.2開(kāi)發(fā)方未按期完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3合作方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.5違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.6未按約定支付合同款項(xiàng)的一方，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1投資方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)出資，如逾期未出資，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償其他方因此遭受的損失。3.2開(kāi)發(fā)方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，如未按時(shí)完成，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償其他方因此遭受的損失。3.3合作方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，如未按時(shí)完成或管理不善，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償其他方因此遭受的損失。3.4第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償其他方因此遭受的損失。3.5一方違反保密義務(wù)，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并賠償其他方因此遭受的損失。3.6一方未按約定支付合同款項(xiàng)，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版養(yǎng)老社區(qū)合作投資開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模3.合作方3.1投資方3.2開(kāi)發(fā)方4.投資協(xié)議4.1投資金額4.2投資方式4.3投資期限5.開(kāi)發(fā)協(xié)議5.1開(kāi)發(fā)內(nèi)容5.2開(kāi)發(fā)進(jìn)度5.3開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)6.財(cái)務(wù)條款6.1資金支付6.2利潤(rùn)分配6.3費(fèi)用承擔(dān)7.項(xiàng)目管理7.1管理機(jī)構(gòu)7.2管理職責(zé)7.3管理費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)期13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：投資方資質(zhì)證明14.2附件二：開(kāi)發(fā)方資質(zhì)證明14.3附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版養(yǎng)老社區(qū)合作投資開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目合同。1.1.2“投資方”指甲方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目投資資金。1.1.3“開(kāi)發(fā)方”指乙方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。1.1.4“項(xiàng)目”指位于[具體地點(diǎn)]的養(yǎng)老社區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“投資金額”指[具體金額]。1.1.6“開(kāi)發(fā)內(nèi)容”指項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修、運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程。1.1.7“開(kāi)發(fā)進(jìn)度”指項(xiàng)目從開(kāi)工到竣工的各個(gè)階段。1.1.8“開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)”指符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模[具體規(guī)模描述，如：占地面積、建筑面積等]3.合作方3.1投資方[投資方全稱(chēng)]3.2開(kāi)發(fā)方[開(kāi)發(fā)方全稱(chēng)]4.投資協(xié)議4.1投資金額[具體金額]4.2投資方式[具體投資方式描述，如：分期投資、一次性投資等]4.3投資期限[具體期限描述，如：自合同生效之日起[具體年數(shù)]年]5.開(kāi)發(fā)協(xié)議5.1開(kāi)發(fā)內(nèi)容[具體開(kāi)發(fā)內(nèi)容描述，如：建筑設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、配套設(shè)施等]5.2開(kāi)發(fā)進(jìn)度[具體開(kāi)發(fā)進(jìn)度安排，如：開(kāi)工時(shí)間、竣工時(shí)間等]5.3開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)[具體開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)描述，如：建筑質(zhì)量、綠化率、配套設(shè)施等]6.財(cái)務(wù)條款6.1資金支付[具體資金支付方式描述，如：按進(jìn)度支付、按節(jié)點(diǎn)支付等]6.2利潤(rùn)分配[具體利潤(rùn)分配方式描述，如：按比例分配、按投資額分配等]6.3費(fèi)用承擔(dān)[具體費(fèi)用承擔(dān)方式描述，如：開(kāi)發(fā)方承擔(dān)建設(shè)費(fèi)用、投資方承擔(dān)投資利息等]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1投資方未按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)。8.1.2開(kāi)發(fā)方未按合同約定完成開(kāi)發(fā)進(jìn)度。8.1.3開(kāi)發(fā)方未按合同約定達(dá)到開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1投資方違約，應(yīng)向開(kāi)發(fā)方支付違約金，違約金為未支付投資款項(xiàng)的[具體比例]%。8.2.2開(kāi)發(fā)方違約，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為延誤工期造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的[具體比例]%。8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1雙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1項(xiàng)目中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，但開(kāi)發(fā)方對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有優(yōu)先使用權(quán)。9.1.2投資方對(duì)項(xiàng)目名稱(chēng)、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有使用權(quán)。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的善后事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]解決。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同期限12.2.1本合同自生效之日起[具體年數(shù)]年。12.3合同續(xù)期12.3.1本合同期滿(mǎn)前，雙方可協(xié)商續(xù)期。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定條款13.2.1本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：投資方資質(zhì)證明14.2附件二：開(kāi)發(fā)方資質(zhì)證明14.3附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利執(zhí)行，確保項(xiàng)目質(zhì)量、投資安全、法律合規(guī)性等。3.第三方選擇與授權(quán)3.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面授權(quán)。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任介入事項(xiàng)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其介入事項(xiàng)的具體情況確定，并在合同中明確。4.2第三方的責(zé)任限額不得高于其收取的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估、咨詢(xún)等。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不得因甲乙雙方的任何行為而損害對(duì)方的合法權(quán)益。7.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得超越其授權(quán)范圍。8.第三方介入的具體條款8.1第三方介入事項(xiàng)8.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目洽談、合同簽訂、資金籌集等工作。8.1.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。8.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估、投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。8.1.4律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢(xún)、起草合同、處理法律糾紛等。8.2第三方介入程序8.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。8.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的介入事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。8.2.3第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入事項(xiàng)發(fā)生變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。9.2第三方介入事項(xiàng)變更或解除后，應(yīng)重新簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。10.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。11.第三方介入爭(zhēng)議的處理11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1第三方介入事項(xiàng)應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。12.2第三方介入事項(xiàng)應(yīng)有利于甲乙雙方共同利益，不得損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：投資方資質(zhì)證明要求：提供投資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等有效證件的復(fù)印件。說(shuō)明：證明投資方具備合法的投資主體資格。2.附件二：開(kāi)發(fā)方資質(zhì)證明要求：提供開(kāi)發(fā)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)、建筑工程施工資質(zhì)證書(shū)等有效證件的復(fù)印件。說(shuō)明：證明開(kāi)發(fā)方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和建筑工程施工的資質(zhì)。3.附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明項(xiàng)目具備可行性，包括市場(chǎng)分析、技術(shù)評(píng)估、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：明確第三方介入的目的、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。5.附件五：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求：提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：作為項(xiàng)目建設(shè)和驗(yàn)收的依據(jù)。6.附件六：項(xiàng)目施工圖紙要求：提供項(xiàng)目施工圖紙的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：作為項(xiàng)目施工的依據(jù)。7.附件七：項(xiàng)目施工合同要求：提供項(xiàng)目施工合同的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：明確施工方、施工內(nèi)容、施工期限、施工標(biāo)準(zhǔn)等。8.附件八：項(xiàng)目監(jiān)理合同要求：提供項(xiàng)目監(jiān)理合同的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：明確監(jiān)理方、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)等。9.附件九：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明項(xiàng)目已按照合同約定完成建設(shè)，并符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。10.附件十：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表要求：提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：反映項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況，包括投資、成本、利潤(rùn)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)。開(kāi)發(fā)方未按合同約定完成開(kāi)發(fā)進(jìn)度。開(kāi)發(fā)方未按合同約定達(dá)到開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)違約程度，違約方應(yīng)支付違約金，違約金比例為未履行義務(wù)部分價(jià)值的[具體比例]%。損害賠償：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。解除合同：嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約行為示例說(shuō)明：投資方違約示例：投資方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，導(dǎo)致項(xiàng)目資金鏈斷裂，施工進(jìn)度延誤。開(kāi)發(fā)方違約示例：開(kāi)發(fā)方未按合同約定完成開(kāi)發(fā)進(jìn)度，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，投資方利益受損。其他違約示例：雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，如未按約定提供項(xiàng)目資料、未按約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收等。全文完。2024版養(yǎng)老社區(qū)合作投資開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)及地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)劃及規(guī)模2.3項(xiàng)目性質(zhì)及目標(biāo)3.投資開(kāi)發(fā)合作3.1投資雙方權(quán)利與義務(wù)3.2投資比例及資金來(lái)源3.3投資回報(bào)及利潤(rùn)分配4.土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)4.1土地使用權(quán)取得方式4.2土地使用權(quán)年限4.3土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)變更5.項(xiàng)目建設(shè)5.1建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)5.2施工單位及監(jiān)理單位5.3工程進(jìn)度及質(zhì)量要求6.資金管理6.1資金投入及使用計(jì)劃6.2資金監(jiān)管及審計(jì)6.3資金結(jié)算方式7.運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)模式及管理團(tuán)隊(duì)7.2服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.3營(yíng)業(yè)收入及支出管理8.產(chǎn)權(quán)移交8.1產(chǎn)權(quán)移交條件8.2產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)8.3產(chǎn)權(quán)移交時(shí)間9.合同履行9.1合同履行期限9.2合同履行義務(wù)9.3合同履行監(jiān)督10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形及認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約損害賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同適用法律14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同生效及其他第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方：[甲方名稱(chēng)]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方名稱(chēng)]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]養(yǎng)老社區(qū)。項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]。2.2項(xiàng)目規(guī)劃及規(guī)模項(xiàng)目規(guī)劃占地面積：[具體面積]平方米，總建筑面積：[具體面積]平方米，建設(shè)內(nèi)容包含住宅、醫(yī)療、娛樂(lè)、休閑等設(shè)施。2.3項(xiàng)目性質(zhì)及目標(biāo)項(xiàng)目性質(zhì)：養(yǎng)老社區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。項(xiàng)目目標(biāo)：打造集養(yǎng)老、休閑、醫(yī)療、教育于一體的現(xiàn)代化養(yǎng)老社區(qū)。3.投資開(kāi)發(fā)合作3.1投資雙方權(quán)利與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地及部分資金，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等。3.2投資比例及資金來(lái)源甲方投資比例：[具體比例]%，資金來(lái)源為自有資金及銀行貸款。乙方投資比例：[具體比例]%，資金來(lái)源為自有資金及社會(huì)資本。3.3投資回報(bào)及利潤(rùn)分配投資回報(bào)：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后的收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。4.土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)4.1土地使用權(quán)取得方式甲方負(fù)責(zé)取得項(xiàng)目土地使用權(quán)，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2土地使用權(quán)年限土地使用權(quán)年限為[具體年限]年。4.3土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)變更土地使用權(quán)及產(chǎn)權(quán)的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.項(xiàng)目建設(shè)5.1建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)由乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。5.2施工單位及監(jiān)理單位施工單位由乙方負(fù)責(zé)選擇，監(jiān)理單位由甲方負(fù)責(zé)選擇。5.3工程進(jìn)度及質(zhì)量要求項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度按照合同約定進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和安全。6.資金管理6.1資金投入及使用計(jì)劃甲方、乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)投入資金，資金使用計(jì)劃由雙方共同制定。6.2資金監(jiān)管及審計(jì)項(xiàng)目資金使用情況由雙方指定的財(cái)務(wù)人員進(jìn)行監(jiān)管，并定期進(jìn)行審計(jì)。6.3資金結(jié)算方式項(xiàng)目資金結(jié)算采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體結(jié)算流程由雙方另行約定。8.運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)模式及管理團(tuán)隊(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式為：甲方提供土地及部分設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)管理。運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)由乙方組建，包括總經(jīng)理、各部門(mén)負(fù)責(zé)人等，需具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。8.2服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：生活照料、健康管理、文化娛樂(lè)等。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場(chǎng)行情及服務(wù)內(nèi)容制定，具體標(biāo)準(zhǔn)在運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則中明確。8.3營(yíng)業(yè)收入及支出管理營(yíng)業(yè)收入包括但不限于：住宿費(fèi)、餐飲費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。支出管理包括但不限于：人員工資、設(shè)施維護(hù)、運(yùn)營(yíng)成本等。9.產(chǎn)權(quán)移交9.1產(chǎn)權(quán)移交條件9.2產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)產(chǎn)權(quán)移交手續(xù)包括但不限于：簽訂產(chǎn)權(quán)移交協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記等。9.3產(chǎn)權(quán)移交時(shí)間產(chǎn)權(quán)移交時(shí)間在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后[具體時(shí)間]內(nèi)完成。10.合同履行10.1合同履行期限本合同履行期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。10.2合同履行義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，包括資金投入、項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等。10.3合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同履行情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)溝通解決。11.合同解除11.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。11.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并妥善處理相關(guān)遺留問(wèn)題。12.違約責(zé)任12.1違約情形及認(rèn)定違約情形包括但不限于：未按時(shí)履行資金投入義務(wù)、未按期完成項(xiàng)目建設(shè)、未按約定提供服務(wù)等。違約認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。12.3違約損害賠償損害賠償金額根據(jù)違約情形及實(shí)際損失確定。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁地為[具體地點(diǎn)]。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。14.其他約定14.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同變更及補(bǔ)充本合同變更及補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。14.3合同生效及其他本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1嚴(yán)格按照合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。15.2.2保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。15.2.3對(duì)因其工作失誤或疏忽造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1獲取甲乙雙方提供的必要信息。15.3.2在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作。15.3.3要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)的服務(wù)或產(chǎn)品，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的服務(wù)或產(chǎn)品，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方因其違約行為或疏忽造成的損失，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。16.3責(zé)任限額的適用16.3.1第三方責(zé)任限額適用于本合同約定的所有第三方。16.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。17.第三方違約處理17.1違約情形第三方違約情形包括但不限于：未按時(shí)完成工作、提供