2024年度別墅及附帶園林景觀權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度別墅及附帶園林景觀權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物信息3.1別墅基本信息3.2園林景觀基本信息4.轉(zhuǎn)讓權(quán)益范圍4.1別墅使用權(quán)4.2園林景觀使用權(quán)5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式6.轉(zhuǎn)讓程序及時(shí)間安排6.1轉(zhuǎn)讓程序6.2時(shí)間安排7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用7.1過(guò)戶手續(xù)7.2費(fèi)用承擔(dān)8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止條件10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：別墅及園林景觀詳細(xì)資料11.2附件二：產(chǎn)權(quán)證明文件12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同通知及送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同訂立的目的在于明確別墅及附帶園林景觀權(quán)益的轉(zhuǎn)讓事宜，保障雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1出讓方基本信息出讓方：X有限公司法定代表人：X住所地：省市區(qū)路號(hào)2.2受讓方基本信息受讓方：X個(gè)人身份證號(hào)：住所地：省市區(qū)路號(hào)3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物信息3.1別墅基本信息別墅坐落：省市區(qū)路號(hào)建筑面積：X平方米房屋結(jié)構(gòu)：X房屋用途：住宅3.2園林景觀基本信息園林景觀面積：X平方米景觀設(shè)施：X4.轉(zhuǎn)讓權(quán)益范圍4.1別墅使用權(quán)受讓方獲得別墅的永久使用權(quán)，包括居住、使用、收益、處分等權(quán)利。4.2園林景觀使用權(quán)受讓方獲得園林景觀的永久使用權(quán)，包括使用、收益、處分等權(quán)利。5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。5.2支付方式受讓方應(yīng)在簽訂本合同之日起X日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格給出讓方。6.轉(zhuǎn)讓程序及時(shí)間安排6.1轉(zhuǎn)讓程序（1）受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）雙方簽訂本合同；（3）辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（4）完成轉(zhuǎn)讓事宜。6.2時(shí)間安排（1）支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：X日內(nèi)；（2）簽訂本合同：X日內(nèi)；（3）辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：X日內(nèi)；（4）完成轉(zhuǎn)讓事宜：X日內(nèi)。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用7.1過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理別墅及園林景觀產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7.2費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由受讓方承擔(dān)。8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。8.2違約責(zé)任（1）如有任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的計(jì)算方法：按轉(zhuǎn)讓價(jià)格的X%計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方約定將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同生效及終止條件10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。11.合同附件11.1附件一：別墅及園林景觀詳細(xì)資料包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、園林景觀規(guī)劃圖等。11.2附件二：產(chǎn)權(quán)證明文件包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、稅費(fèi)繳納證明等。12.合同變更與解除12.1合同變更本合同如有變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為本合同的組成部分。12.2合同解除（1）合同解除應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方；（2）合同解除后，尚未履行的義務(wù)終止，已履行的義務(wù)按合同約定處理。13.合同通知及送達(dá)13.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址（1）出讓方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)；（2）受讓方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按本合同約定處理。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其為合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方主體。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1中介方責(zé)任限額中介方在本合同履行過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的X倍。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額評(píng)估機(jī)構(gòu)在本合同履行過(guò)程中，如因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的X倍。15.2.3律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等第三方責(zé)任限額律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等第三方在本合同履行過(guò)程中，如因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的X倍。16.第三方介入程序16.1中介方介入程序（1）中介方接受甲乙雙方委托，協(xié)助辦理合同相關(guān)事宜；（2）中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂合同后X日內(nèi)，向雙方提交中介服務(wù)協(xié)議；（3）中介方應(yīng)嚴(yán)格按照中介服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保合同順利履行。16.2其他第三方介入程序其他第三方介入程序參照中介方介入程序執(zhí)行。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同約定，第三方應(yīng)遵守本合同規(guī)定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入費(fèi)用19.1中介方費(fèi)用中介方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)，中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格中。19.2其他第三方費(fèi)用其他第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)。20.第三方介入爭(zhēng)議解決20.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式第三方介入爭(zhēng)議解決方式參照第九條爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。20.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)參照第九條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：別墅及園林景觀詳細(xì)資料要求：包括別墅及園林景觀的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、建筑圖紙、園林景觀規(guī)劃圖、環(huán)境評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：此附件作為合同履行的依據(jù)，需確保信息真實(shí)、完整。2.附件二：產(chǎn)權(quán)證明文件要求：包括房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、稅費(fèi)繳納證明、維修基金繳納證明等。說(shuō)明：此附件用于證明轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：此附件作為中介方提供服務(wù)的依據(jù)，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.附件四：第三方評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的別墅及園林景觀的評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：此附件用于確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格，確保雙方利益。5.附件五：律師意見(jiàn)書(shū)要求：律師對(duì)合同條款、產(chǎn)權(quán)狀況等進(jìn)行審查，出具意見(jiàn)書(shū)。說(shuō)明：此附件用于確保合同合法、有效。6.附件六：審計(jì)報(bào)告要求：由第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說(shuō)明：此附件用于了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的財(cái)務(wù)狀況，確保合同履行。7.附件七：合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括雙方溝通、履行進(jìn)度等。說(shuō)明：此附件用于證明合同履行情況，便于日后查證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的X%。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的X%。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起X日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，如未按時(shí)辦理，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：中介方未按約定協(xié)助辦理合同相關(guān)事宜，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.違約行為：一方違反合同約定，造成對(duì)方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，導(dǎo)致乙方遭受利息損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年度別墅及附帶園林景觀權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1別墅基本情況3.2園林景觀基本情況4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請(qǐng)7.2登記費(fèi)用8.附屬設(shè)施及權(quán)益8.1附屬設(shè)施8.2權(quán)益說(shuō)明9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：別墅及園林景觀詳細(xì)資料13.2附件二：付款憑證14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3不可抗力14.4合同份數(shù)14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度別墅及附帶園林景觀權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》。1.1.2“甲方”指在本合同中轉(zhuǎn)讓別墅及附帶園林景觀權(quán)益的一方。1.1.3“乙方”指在本合同中接受轉(zhuǎn)讓別墅及附帶園林景觀權(quán)益的一方。1.1.4“別墅”指位于[具體地址]的具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅建筑。1.1.5“園林景觀”指與別墅相連的園林景觀區(qū)域，包括但不限于花園、水池、綠化帶等。1.1.6“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指本合同中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的別墅及附帶園林景觀權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.1.7“交付”指甲方將別墅及附帶園林景觀權(quán)益的占有權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。1.1.8“驗(yàn)收”指乙方在交付后對(duì)別墅及附帶園林景觀權(quán)益進(jìn)行檢查，確認(rèn)其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特別說(shuō)明，均按照通常含義解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱(chēng)：[甲方全稱(chēng)]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話號(hào)碼]2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱(chēng)：[乙方全稱(chēng)]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話號(hào)碼]3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1別墅基本情況3.1.1別墅坐落地址：[別墅具體地址]3.1.2別墅建筑面積：[別墅建筑面積]3.1.3別墅結(jié)構(gòu)：[別墅結(jié)構(gòu)類(lèi)型]3.1.4別墅裝修狀況：[別墅裝修狀況描述]3.2園林景觀基本情況3.2.1園林景觀面積：[園林景觀面積]3.2.2園林景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格：[園林景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格]3.2.3園林景觀設(shè)施：[園林景觀設(shè)施描述]4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理別墅及附帶園林景觀權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.1.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1本合同中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除另有約定外，均由甲方承擔(dān)。6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]日內(nèi)完成別墅及附帶園林景觀權(quán)益的交付。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)在交付后[驗(yàn)收期限]日內(nèi)對(duì)別墅及附帶園林景觀權(quán)益進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本合同第三條中約定的別墅及園林景觀基本情況。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請(qǐng)7.1.1乙方應(yīng)在交付后[登記申請(qǐng)期限]日內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.2登記費(fèi)用7.2.1登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.附屬設(shè)施及權(quán)益8.1附屬設(shè)施8.1.1.1室內(nèi)家具及電器；8.1.1.2園林內(nèi)的裝飾品及雕塑；8.1.1.3別墅及園林內(nèi)的監(jiān)控系統(tǒng)；8.1.1.4別墅及園林內(nèi)的其他附屬設(shè)施。8.2權(quán)益說(shuō)明8.2.1乙方在取得別墅及附帶園林景觀權(quán)益后，享有對(duì)該附屬設(shè)施的使用權(quán)。8.2.2乙方不得擅自拆除、損壞或變更附屬設(shè)施，如因乙方原因造成附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定時(shí)間交付別墅及附帶園林景觀權(quán)益；9.1.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任9.2.1對(duì)于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件12.2.1本合同因解除或履行完畢而終止。13.合同附件13.1附件一：別墅及園林景觀詳細(xì)資料13.2附件二：付款憑證14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同變更14.2.1本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字（或蓋章）后方可生效。14.3不可抗力14.3.1如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.5合同簽署日期14.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，但不得超過(guò)乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例，如[比例]%。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)服從甲方的管理。5.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，如違反甲方的要求，甲方有權(quán)要求第三方改正或終止服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方作為乙方接受的服務(wù)方，應(yīng)服從乙方的管理。5.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，如違反乙方的要求，乙方有權(quán)要求第三方改正或終止服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。6.2第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)及方式，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。6.3第三方介入的成果和報(bào)告，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。7.第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2第三方介入的解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決，按照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：別墅及園林景觀詳細(xì)資料要求：包含別墅及園林景觀的平面圖、立面圖、設(shè)施清單、產(chǎn)權(quán)證明文件、周邊環(huán)境說(shuō)明等。說(shuō)明：詳細(xì)資料應(yīng)真實(shí)反映別墅及園林景觀的現(xiàn)狀，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。說(shuō)明：付款憑證是合同履行的重要證據(jù)，應(yīng)妥善保管。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要