2024版房產(chǎn)抵押貸款貸款合同履行保障服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)抵押貸款貸款合同履行保障服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3定義與解釋2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3服務(wù)提供方信息3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)利狀況3.3抵押物價值評估4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)概述5.2具體服務(wù)項目5.3服務(wù)期限6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用計算方式6.2服務(wù)費用支付時間6.3逾期支付處理7.協(xié)議履行與變更7.1協(xié)議履行7.2協(xié)議變更7.3協(xié)議解除8.違約責(zé)任8.1抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2抵押人違約責(zé)任8.3服務(wù)提供方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：服務(wù)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理原則13.2合同未盡事宜的補充協(xié)議14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確抵押權(quán)人、抵押人及服務(wù)提供方在房產(chǎn)抵押貸款合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保貸款合同的有效履行，保障各方合法權(quán)益。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2024版房產(chǎn)抵押貸款合同中，抵押權(quán)人、抵押人及服務(wù)提供方之間關(guān)于貸款合同履行保障服務(wù)的相關(guān)事宜。1.3定義與解釋本協(xié)議中使用的術(shù)語和定義如下：（1）抵押權(quán)人：指在房產(chǎn)抵押貸款合同中享有抵押權(quán)的金融機構(gòu)或其他權(quán)利人。（2）抵押人：指在房產(chǎn)抵押貸款合同中提供抵押物的自然人或法人。（3）服務(wù)提供方：指為抵押權(quán)人提供貸款合同履行保障服務(wù)的機構(gòu)或個人。2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________2.2抵押人信息抵押人名稱（自然人）：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________（抵押人為法人時，需提供法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）2.3服務(wù)提供方信息服務(wù)提供方名稱：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________3.抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物類型：____________________抵押物權(quán)屬證明文件編號：____________________3.2抵押物權(quán)利狀況抵押物所有權(quán)：____________________抵押物使用權(quán)：____________________抵押物他項權(quán)利：____________________3.3抵押物價值評估抵押物評估價值：____________________評估機構(gòu)：____________________評估日期：____________________4.貸款信息4.1貸款金額：____________________4.2貸款期限：____________________4.3貸款利率：____________________4.4還款方式：____________________5.服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)概述（1）抵押物價值監(jiān)控；（2）抵押物權(quán)利狀況查詢；（3）貸款合同履行情況跟蹤；（4）逾期貸款催收；（5）其他相關(guān)服務(wù)。5.2具體服務(wù)項目具體服務(wù)項目如下：（1）抵押物價值監(jiān)控：服務(wù)提供方應(yīng)定期對抵押物價值進行評估，并及時向抵押權(quán)人報告評估結(jié)果；（2）抵押物權(quán)利狀況查詢：服務(wù)提供方應(yīng)定期查詢抵押物權(quán)利狀況，并及時向抵押權(quán)人報告查詢結(jié)果；（3）貸款合同履行情況跟蹤：服務(wù)提供方應(yīng)跟蹤貸款合同履行情況，并及時向抵押權(quán)人報告履行情況；（4）逾期貸款催收：服務(wù)提供方應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人進行逾期貸款催收；（5）其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)抵押權(quán)人的需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。5.3服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自簽訂之日起至貸款合同到期日止。6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用計算方式6.2服務(wù)費用支付時間服務(wù)費用支付時間為每個服務(wù)周期結(jié)束后五個工作日內(nèi)。6.3逾期支付處理如抵押權(quán)人逾期支付服務(wù)費用，服務(wù)提供方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求抵押權(quán)人支付逾期利息。8.違約責(zé)任8.1抵押權(quán)人違約責(zé)任如抵押權(quán)人未按本協(xié)議約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向服務(wù)提供方支付逾期付款的違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五每日計算。8.2抵押人違約責(zé)任抵押人如違反貸款合同約定，導(dǎo)致抵押權(quán)人權(quán)益受損，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)訴訟費用等。8.3服務(wù)提供方違約責(zé)任服務(wù)提供方如未按本協(xié)議約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費用、賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本協(xié)議的爭議解決機構(gòu)為抵押權(quán)人所在地人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期為____________________。10.3合同終止條件（1）貸款合同終止；（2）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。10.4合同終止日期合同終止日期為____________________。11.通知與送達11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。11.2送達地址抵押權(quán)人送達地址：____________________抵押人送達地址：____________________服務(wù)提供方送達地址：____________________11.3送達時間送達時間為發(fā)送后的第二個工作日。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：服務(wù)合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理原則本協(xié)議未盡事宜，按我國相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。13.2合同未盡事宜的補充協(xié)議如合同未盡事宜需補充，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定14.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。14.2合同解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸抵押權(quán)人所有。14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式________份，抵押權(quán)人、抵押人、服務(wù)提供方各執(zhí)________份。14.4合同簽署日期抵押權(quán)人（簽字）：____________________抵押人（簽字）：____________________服務(wù)提供方（簽字）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議中“第三方”指除抵押權(quán)人、抵押人、服務(wù)提供方之外的，根據(jù)本協(xié)議約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）抵押權(quán)人、抵押人、服務(wù)提供方協(xié)商一致；（2）本協(xié)議約定需要第三方介入的情形；（3）法律法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任（1）按照本協(xié)議約定和合同目的，履行其職責(zé)；（2）對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）要求抵押權(quán)人、抵押人、服務(wù)提供方提供必要的協(xié)助；（2）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（3）在履行職責(zé)過程中，依法維護自身合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲乙方責(zé)任（1）向第三方提供必要的資料和信息；（2）對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)；（3）對第三方造成的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2甲乙方權(quán)利（1）要求第三方按照合同約定履行職責(zé)；（2）對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行評估；（3）對第三方造成的損失提出索賠。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中“責(zé)任限額”指第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，按照約定的金額承擔(dān)。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）法律法規(guī)變更；（2）甲乙方與第三方協(xié)商一致；（3）第三方履行職責(zé)過程中發(fā)生重大變化。17.4超出責(zé)任限額的處理如第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系第三方應(yīng)服從抵押權(quán)人的監(jiān)督和管理，確保其履行職責(zé)符合合同約定。18.2第三方與抵押人的關(guān)系第三方應(yīng)尊重抵押人的合法權(quán)益，不得損害抵押人的利益。18.3第三方與服務(wù)提供方的關(guān)系第三方應(yīng)與服務(wù)提供方保持良好溝通，共同確保本協(xié)議的履行。18.4第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方應(yīng)按照本協(xié)議約定，相互配合，共同完成合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細列出抵押物的名稱、地址、類型、權(quán)屬證明文件編號、評估價值等信息。2.附件二：服務(wù)合同要求：明確服務(wù)提供方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、支付方式等。3.附件三：抵押權(quán)人信息確認(rèn)書要求：抵押權(quán)人確認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容的真實性、有效性，并承諾履行本協(xié)議約定的義務(wù)。4.附件四：抵押人信息確認(rèn)書要求：抵押人確認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容的真實性、有效性，并承諾履行本協(xié)議約定的義務(wù)。5.附件五：服務(wù)提供方資質(zhì)證明要求：服務(wù)提供方提供相關(guān)資質(zhì)證明，證明其具備履行本協(xié)議約定的服務(wù)能力。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方服務(wù)，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。7.附件七：不可抗力事件證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料，證明事件的真實性。8.附件八：違約金支付證明要求：如發(fā)生違約行為，需提供違約金支付證明，證明已支付違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按本協(xié)議約定支付服務(wù)費用：抵押權(quán)人應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五每日計算。示例：抵押權(quán)人應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后五個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用，如逾期未支付，應(yīng)支付違約金。2.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）違反貸款合同約定：抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)訴訟費用等。示例：抵押人未按貸款合同約定還款，導(dǎo)致抵押權(quán)人權(quán)益受損，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按本協(xié)議約定提供服務(wù)：服務(wù)提供方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例：服務(wù)提供方未按約定進行抵押物價值監(jiān)控，導(dǎo)致抵押權(quán)人權(quán)益受損，服務(wù)提供方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費用，并賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按本協(xié)議約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致抵押權(quán)人權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)抵押貸款貸款合同履行保障服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3貸款機構(gòu)3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物評估3.3抵押物權(quán)屬證明4.貸款合同內(nèi)容4.1貸款金額4.2貸款期限4.3利息計算方式4.4還款方式5.抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立條件5.2抵押權(quán)登記5.3抵押權(quán)登記費用6.履行保障服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)范圍6.2服務(wù)期限6.3服務(wù)費用7.服務(wù)履行責(zé)任7.1抵押權(quán)人責(zé)任7.2抵押人責(zé)任7.3貸款機構(gòu)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2抵押人違約責(zé)任8.3貸款機構(gòu)違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：貸款合同12.3附件三：服務(wù)協(xié)議13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效方式14.其他約定14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同變更與解除14.4合同解釋14.5合同附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）“抵押權(quán)人”指在貸款合同中作為貸款人，同意為抵押人提供貸款并設(shè)定抵押權(quán)的一方。（2）“抵押人”指在貸款合同中作為借款人，同意以其房產(chǎn)作為抵押物設(shè)定抵押權(quán)的一方。（3）“貸款機構(gòu)”指根據(jù)貸款合同提供貸款資金的一方。1.2行業(yè)術(shù)語解釋（1）“抵押物”指抵押人提供的房產(chǎn)，作為擔(dān)保貸款的財產(chǎn)。（2）“貸款合同”指抵押人與貸款機構(gòu)之間簽訂的關(guān)于貸款金額、期限、利率、還款方式等內(nèi)容的協(xié)議。第二條雙方基本信息2.1抵押權(quán)人（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.2抵押人（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.3貸款機構(gòu)（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________第三條抵押物信息3.1抵押物描述（1）房產(chǎn)位置：____________________（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米（3）房產(chǎn)性質(zhì)：____________________（4）房產(chǎn)評估價值：____________________元3.2抵押物評估（1）評估機構(gòu)：____________________（2）評估日期：____________________（3）評估價值：____________________元3.3抵押物權(quán)屬證明（1）房產(chǎn)證號：____________________（2）權(quán)屬證明文件：____________________第四條貸款合同內(nèi)容4.1貸款金額：____________________元4.2貸款期限：____________________年4.3利息計算方式：____________________4.4還款方式：____________________第五條抵押權(quán)設(shè)立5.1抵押權(quán)設(shè)立條件（1）抵押權(quán)人同意抵押人提供的抵押物符合抵押條件；（2）抵押物已取得抵押權(quán)人同意；（3）抵押物權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬爭議；5.2抵押權(quán)登記（1）抵押權(quán)登記機關(guān)：____________________（2）抵押權(quán)登記日期：____________________（3）抵押權(quán)登記費用：____________________元5.3抵押權(quán)登記費用（1）抵押權(quán)登記費用承擔(dān)方：____________________（2）抵押權(quán)登記費用：____________________元第六條履行保障服務(wù)內(nèi)容6.1服務(wù)范圍（1）協(xié)助抵押權(quán)人辦理抵押權(quán)登記；（2）監(jiān)督抵押物使用情況，確保抵押物價值；（3）在貸款逾期時，協(xié)助抵押權(quán)人采取必要的保全措施；6.2服務(wù)期限：____________________年6.3服務(wù)費用：____________________元/年第七條服務(wù)履行責(zé)任7.1抵押權(quán)人責(zé)任（1）按照合同約定支付服務(wù)費用；（2）提供真實、完整的抵押物信息和權(quán)屬證明；（3）在貸款逾期時，積極配合履行保障服務(wù)。7.2抵押人責(zé)任（1）按照貸款合同約定，按時足額還款；（2）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自處分抵押物；（3）保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬爭議。7.3貸款機構(gòu)責(zé)任（1）按照貸款合同約定，按時足額發(fā)放貸款；（2）在貸款逾期時，按照合同約定采取必要的保全措施；（3）確保服務(wù)協(xié)議的履行。第八條違約責(zé)任8.1抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；（2）未按照合同約定履行保障服務(wù)責(zé)任的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為實際損失的一倍；8.2抵押人違約責(zé)任（1）未按時足額還款的，應(yīng)向貸款機構(gòu)支付違約金，違約金為逾期本金每日萬分之五；（2）未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3貸款機構(gòu)違約責(zé)任（1）未按時足額發(fā)放貸款的，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為逾期本金每日萬分之五；（2）未按照合同約定采取保全措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機構(gòu)（1）仲裁委員會名稱：____________________（2）仲裁規(guī)則：____________________9.3爭議解決費用（1）仲裁費用承擔(dān)方：____________________（2）仲裁費用：____________________元第十條合同解除10.1合同解除條件（1）抵押權(quán)人違約，抵押人有權(quán)解除合同；（2）抵押人違約，貸款機構(gòu)有權(quán)解除合同；（3）貸款機構(gòu)違約，抵押人有權(quán)解除合同；10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到解除通知后，應(yīng)在____________________日內(nèi)作出答復(fù)；10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理抵押物。第十一條合同終止11.1合同終止條件（1）貸款合同到期，且貸款本息已全部清償；（2）抵押權(quán)人同意解除合同；11.2合同終止程序（1）一方提出合同終止，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到終止通知后，應(yīng)在____________________日內(nèi)作出答復(fù)；11.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理抵押物。第十二條合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：貸款合同12.3附件三：服務(wù)協(xié)議第十三條合同生效13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）抵押權(quán)人、抵押人和貸款機構(gòu)均同意本合同內(nèi)容；13.2合同生效時間（1）自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）自抵押權(quán)登記之日起生效；13.3合同生效方式（1）書面形式；（2）經(jīng)抵押權(quán)人、抵押人和貸款機構(gòu)共同確認(rèn)。第十四條其他約定14.1通知與送達（1）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）送達方式：____________________；14.2不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件包括：____________________；14.3合同變更與解除（1）合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；（2）合同解除應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行；14.4合同解釋（1）本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護抵押人權(quán)益的原則進行解釋；（2）本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方定義“第三方”指在履行本合同過程中，提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、法律服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入“第三方介入”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意，引入第三方提供所需的服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在本合同項下提供的服務(wù)，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)所涉及的范圍，且其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用的____________________倍。2.2第三方責(zé)任免除（1）如因甲乙雙方違反本合同約定或因不可抗力導(dǎo)致第三方提供服務(wù)出現(xiàn)瑕疵或損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在提供本合同項下服務(wù)時，如因甲乙雙方提供的資料不真實、不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三條第三方選擇與確認(rèn)3.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)選擇提供本合同項下服務(wù)的第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。3.2第三方確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等信息書面通知對方，經(jīng)對方確認(rèn)后生效。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容4.1中介服務(wù)第三方作為中介方，負責(zé)協(xié)助甲乙雙方達成交易，包括但不限于提供市場信息、促成談判、協(xié)助簽訂交易文件等。4.2評估服務(wù)第三方作為評估方，負責(zé)對抵押物進行評估，提供評估報告。4.3法律服務(wù)第三方作為法律顧問，提供法律咨詢、起草合同、處理糾紛等服務(wù)。第五條第三方責(zé)任劃分5.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，對第三方的責(zé)任承擔(dān)不因第三方介入而免除。5.2第三方責(zé)任第三方在本合同項下提供的服務(wù)，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)所涉及的范圍，且其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用的____________________倍。第六條第三方權(quán)利6.1第三方在履行本合同項下服務(wù)時，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。6.2第三方在履行本合同項下服務(wù)時，有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用。第七條第三方義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地提供本合同項下服務(wù)。7.2第三方在提供本合同項下服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)內(nèi)容合法合規(guī)。第八條第三方服務(wù)協(xié)議8.1第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。8.2服務(wù)協(xié)議效力第三方服務(wù)協(xié)議的效力與本合同效力一致，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行各自義務(wù)。第九條第三方變更與解除9.1第三方變更甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)后生效。9.2第三方解除（1）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議；（2）甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)解除第三方服務(wù)協(xié)議。第十條第三方保密10.1第三方在履行本合同項下服務(wù)時，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2保密期限第三方保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____________________年。第十一條第三方爭議解決11.1第三方爭議解決方式第三方爭議解決方式同本合同第九條爭議解決方式。11.2第三方爭議解決機