2024年智慧交通樞紐物業(yè)管理費收取與出行服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧交通樞紐物業(yè)管理費收取與出行服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3相關(guān)術(shù)語2.物業(yè)管理費收取標準2.1物業(yè)管理費的計算方法2.2物業(yè)管理費收取方式2.3物業(yè)管理費支付期限3.出行服務(wù)內(nèi)容3.1出行服務(wù)范圍3.2出行服務(wù)項目3.3出行服務(wù)標準4.物業(yè)管理職責4.1物業(yè)管理公司職責4.2業(yè)主或使用人職責5.物業(yè)管理費用使用5.1物業(yè)管理費用使用范圍5.2物業(yè)管理費用使用監(jiān)督5.3物業(yè)管理費用使用報告6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標準6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.3服務(wù)質(zhì)量改進7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任追究8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效地點11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他13.1通知與送達13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.2.1本合同標的為甲方對乙方在智慧交通樞紐內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。1.3相關(guān)術(shù)語1.3.1智慧交通樞紐：指集交通換乘、商業(yè)服務(wù)、信息交流等功能于一體的綜合性建筑。1.3.2物業(yè)管理費：指乙方按照本合同約定支付給甲方用于智慧交通樞紐物業(yè)管理活動的費用。2.物業(yè)管理費收取標準2.1物業(yè)管理費的計算方法2.1.1物業(yè)管理費按建筑面積計算，收費標準為每平方米[金額]元。2.2物業(yè)管理費收取方式2.2.1乙方應(yīng)于每月[日期]前向甲方支付當月物業(yè)管理費。2.3物業(yè)管理費支付期限2.3.1乙方未按時支付物業(yè)管理費的，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為[百分比]%。3.出行服務(wù)內(nèi)容3.1出行服務(wù)范圍3.1.1出行服務(wù)范圍為智慧交通樞紐內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于出入口、候車廳、換乘大廳等。3.2出行服務(wù)項目3.2.1出行服務(wù)項目包括但不限于：旅客引導(dǎo)、行李寄存、信息查詢、緊急救助等。3.3出行服務(wù)標準3.3.1出行服務(wù)標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保旅客安全、便捷、舒適。4.物業(yè)管理職責4.1物業(yè)管理公司職責4.1.1甲方負責智慧交通樞紐的物業(yè)管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運行，環(huán)境衛(wèi)生整潔。4.1.2甲方負責制定和實施安全管理措施，保障旅客人身和財產(chǎn)安全。4.2業(yè)主或使用人職責4.2.1乙方應(yīng)遵守智慧交通樞紐的各項管理規(guī)定，不得擅自改變設(shè)施設(shè)備。4.2.2乙方應(yīng)愛護公共設(shè)施，不得損壞或占用。5.物業(yè)管理費用使用5.1物業(yè)管理費用使用范圍5.1.1物業(yè)管理費用用于智慧交通樞紐的日常維護、設(shè)施設(shè)備更新改造、環(huán)境整治等。5.2物業(yè)管理費用使用監(jiān)督5.2.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方物業(yè)管理費用的使用情況，甲方應(yīng)定期向乙方報告費用使用情況。5.3物業(yè)管理費用使用報告5.3.1甲方應(yīng)在每年[日期]前向乙方提交上一年度物業(yè)管理費用使用情況報告。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標準6.1.1甲方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督6.2.1乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，甲方應(yīng)予以配合。6.3服務(wù)質(zhì)量改進6.3.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方反饋的意見和建議，不斷改進服務(wù)質(zhì)量。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁，仲裁地點為[地點]。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照[仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則提交仲裁申請，并按仲裁程序進行。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同生效日期為[日期]。10.3合同生效地點10.3.1本合同生效地點為[地點]。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)達成書面協(xié)議。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更生效11.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢或合同解除后，合同終止。12.2合同終止程序12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方不再承擔合同約定的義務(wù)。13.其他13.1通知與送達13.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過[方式]送達對方。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細、收費標準明細等。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1簽署14.1.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。14.2生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至[日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)，并約定介入的具體事項和期限。15.4第三方介入費用15.4.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時，甲乙雙方仍需履行本合同約定的義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。16.3甲乙雙方應(yīng)對第三方的行為承擔連帶責任，但第三方因自身原因造成的損失除外。17.第三方責任17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定承擔相應(yīng)的責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過[金額]元。17.3第三方責任追究17.3.1第三方違反合作協(xié)議或造成損失時，甲乙雙方有權(quán)追究其責任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.2第三方與智慧交通樞紐內(nèi)其他業(yè)主或使用人的關(guān)系由本合同約定。18.3第三方與其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由相關(guān)法律法規(guī)和合作協(xié)議約定。19.第三方介入的終止19.1第三方介入任務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的工作成果。19.2如第三方工作成果符合要求，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定支付相應(yīng)費用。19.3如第三方工作成果不符合要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進行整改或終止其介入。20.保密條款20.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容，應(yīng)予以保密。20.2第三方違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責任。21.本合同修正21.1本合同如有與第三方介入相關(guān)的條款發(fā)生沖突，以本部分修正為準。21.2本部分修正為合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細詳細列出甲方提供的各項物業(yè)管理服務(wù)項目及具體內(nèi)容。2.收費標準明細明確物業(yè)管理費、出行服務(wù)費等各項費用的具體收費標準。3.物業(yè)管理費用使用情況報告每年[日期]前提交的上一年度物業(yè)管理費用使用情況報告。4.出行服務(wù)標準詳細規(guī)定出行服務(wù)的各項標準，包括但不限于旅客引導(dǎo)、行李寄存等。5.第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議與爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式和程序。7.通知與送達證明證明雙方通知和送達行為的文件。8.合同變更協(xié)議雙方就合同內(nèi)容變更達成的書面協(xié)議。9.合同終止協(xié)議雙方就合同終止達成的書面協(xié)議。10.第三方介入評估報告第三方介入完成后提交的工作成果評估報告。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。乙方未按合同約定支付物業(yè)管理費或出行服務(wù)費。第三方未按合作協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準甲方未提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)不符合標準，甲方應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按合作協(xié)議約定履行職責，應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責任示例甲方未按時進行設(shè)施設(shè)備維護，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按合作協(xié)議約定完成評估報告，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年智慧交通樞紐物業(yè)管理費收取與出行服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與范圍3.物業(yè)管理費用收取標準4.物業(yè)管理費用的結(jié)算與支付方式5.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求6.物業(yè)管理人員的資質(zhì)與職責7.物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護與管理8.業(yè)主權(quán)益保障與投訴處理9.智慧交通樞紐運營管理10.出行服務(wù)內(nèi)容與標準11.出行服務(wù)費用收取標準12.出行服務(wù)費用結(jié)算與支付方式13.出行服務(wù)質(zhì)量保障與投訴處理14.合同生效、變更、解除與終止第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與目的1.1本合同由甲方（智慧交通樞紐物業(yè)管理方）與乙方（業(yè)主或使用方）共同訂立，旨在明確雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于智慧交通樞紐物業(yè)管理及出行服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責任。1.2本合同訂立的目的在于保障智慧交通樞紐的正常運營，提升物業(yè)管理水平，為業(yè)主或使用方提供優(yōu)質(zhì)的出行服務(wù)。2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1甲方負責智慧交通樞紐的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護、安全保障、綠化管理等。2.2物業(yè)管理服務(wù)范圍涵蓋智慧交通樞紐的公共區(qū)域，包括但不限于停車場、候車廳、電梯、樓梯、衛(wèi)生間等。3.物業(yè)管理費用收取標準3.1物業(yè)管理費用按建筑面積計算，收費標準為每平方米每月人民幣元。3.2物業(yè)管理費用包含但不限于日常保潔、綠化養(yǎng)護、公共設(shè)施維修、安保人員工資等費用。4.物業(yè)管理費用的結(jié)算與支付方式4.1物業(yè)管理費用按季度結(jié)算，每季度第一個月的五個工作日內(nèi)由乙方支付當季物業(yè)管理費用。4.2乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付物業(yè)管理費用，支付時需注明付款用途。5.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求5.1甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達到國家相關(guān)標準，具體要求如下：5.1.1環(huán)境衛(wèi)生：保持公共區(qū)域清潔，無垃圾、雜物。5.1.2公共設(shè)施維護：設(shè)施設(shè)備正常運行，及時修復(fù)損壞部分。5.1.3安全保障：確保公共區(qū)域安全，預(yù)防各類安全事故。5.1.4綠化養(yǎng)護：保持綠化植被生長良好，定期修剪、施肥。6.物業(yè)管理人員的資質(zhì)與職責6.1甲方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理人員，負責日常物業(yè)管理服務(wù)。6.2.1負責公共區(qū)域的日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。6.2.2負責與業(yè)主或使用方溝通，了解需求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.2.3負責物業(yè)管理費用的收取、結(jié)算和支付。6.2.4負責物業(yè)管理檔案的整理和歸檔。7.物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備維護與管理7.1甲方應(yīng)建立健全設(shè)施設(shè)備維護管理制度，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。7.2甲方應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進行保養(yǎng)、維修，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。7.3甲方應(yīng)設(shè)立設(shè)施設(shè)備維修基金，用于設(shè)施設(shè)備的維修和更新。7.4甲方應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。8.業(yè)主權(quán)益保障與投訴處理8.1甲方應(yīng)尊重業(yè)主或使用方的合法權(quán)益，及時回應(yīng)業(yè)主或使用方的合理需求。8.2.1向物業(yè)管理處提出書面投訴；8.2.2通過甲方提供的投訴電話或電子郵箱進行投訴；8.3甲方應(yīng)在收到投訴后五個工作日內(nèi)進行核實，并在十個工作日內(nèi)給予答復(fù)或處理結(jié)果。9.智慧交通樞紐運營管理9.1甲方負責智慧交通樞紐的運營管理，包括但不限于交通流量的監(jiān)控、調(diào)度、安全管理等。9.2甲方應(yīng)確保交通樞紐的運營效率，減少交通擁堵，提高出行便利性。9.3甲方應(yīng)定期對運營數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，及時調(diào)整運營策略。10.出行服務(wù)內(nèi)容與標準10.1出行服務(wù)包括但不限于出租車預(yù)約、班車接送、行李寄存、出行咨詢等。10.2出行服務(wù)標準如下：10.2.1出租車預(yù)約：提供實時預(yù)約、取消服務(wù)，確保出租車及時到達；10.2.2班車接送：按照約定時間、路線進行接送，確保乘客安全；10.2.3行李寄存：提供安全的行李寄存服務(wù)，保障乘客行李安全；10.2.4出行咨詢：提供全面的出行咨詢服務(wù)，解答乘客疑問。11.出行服務(wù)費用收取標準11.1出行服務(wù)費用按實際使用情況收取，具體收費標準如下：11.1.1出租車預(yù)約服務(wù)：每單收取人民幣元；11.1.2班車接送服務(wù)：每人次收取人民幣元；11.1.3行李寄存服務(wù)：每件行李收取人民幣元；11.1.4出行咨詢服務(wù)：免費提供。12.出行服務(wù)費用結(jié)算與支付方式12.1出行服務(wù)費用按月結(jié)算，每月一個工作日內(nèi)由乙方支付下月費用。12.2乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付出行服務(wù)費用，支付時需注明付款用途。13.出行服務(wù)質(zhì)量保障與投訴處理13.1甲方應(yīng)確保出行服務(wù)質(zhì)量達到約定標準，具體要求如下：13.1.1出租車預(yù)約：確保預(yù)約及時，司機服務(wù)態(tài)度良好；13.1.2班車接送：確保準時、安全，車輛狀況良好；13.1.3行李寄存：確保行李安全，提供便捷的寄存服務(wù)；13.1.4出行咨詢：提供準確、全面的出行信息。13.2業(yè)主或使用方對出行服務(wù)有異議或投訴時，處理方式參照第8條。14.合同生效、變更、解除與終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2如有變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.3如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。14.4合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方以外的，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等而介入本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2.1提供物業(yè)管理咨詢或服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)；15.2.2承擔設(shè)施設(shè)備維護、維修的專業(yè)公司；15.2.3提供出行服務(wù)相關(guān)技術(shù)支持的科技公司；15.2.4協(xié)助處理投訴和糾紛的調(diào)解機構(gòu)。16.第三方介入的責權(quán)利16.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；16.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作；16.1.3在執(zhí)行任務(wù)過程中，如遇特殊情況，有權(quán)向甲方或乙方提出合理建議。16.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；16.2.2保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方或乙方的任何信息；16.2.3遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，與甲方和乙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。17.2第三方應(yīng)明確其服務(wù)范圍和責任界限，不得超越其職責范圍行事。17.3第三方與甲方和乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方責任限額的明確18.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2第三方的責任限額如下：18.2.1物業(yè)管理咨詢或服務(wù)：第三方對因其服務(wù)造成的直接損失，承擔不超過人民幣萬元的賠償責任；18.2.2設(shè)施設(shè)備維護、維修：第三方對因其維修造成的直接損失，承擔不超過人民幣萬元的賠償責任；18.2.3技術(shù)支持：第三方對因其技術(shù)支持造成的直接損失，承擔不超過人民幣萬元的賠償責任；18.2.4調(diào)解機構(gòu)：第三方在調(diào)解過程中，對因其調(diào)解行為造成的直接損失，承擔不超過人民幣萬元的賠償責任。19.第三方介入的程序與要求19.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前五個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明介入原因、第三方的基本情況及預(yù)計介入時間。19.2第三方介入后，應(yīng)立即與甲方或乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。19.3第三方介入期間，甲方或乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更后的合同條款，對三方具有同等約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：包括物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、費用明細、服務(wù)期限等。2.物業(yè)管理費用清單詳細要求和說明：列出物業(yè)管理費用的構(gòu)成項目、收費標準、結(jié)算周期等。3.出行服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：包括出行服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標準、費用明細、服務(wù)期限等。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方服務(wù)的類型、服務(wù)內(nèi)容、費用標準、責任范圍等。5.業(yè)主或使用方投訴記錄表詳細要求和說明：記錄業(yè)主或使用方的投訴內(nèi)容、處理結(jié)果、責任歸屬等。6.物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備清單詳細要求和說明：詳細列出智慧交通樞紐內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、維護情況等。7.出行服務(wù)使用記錄表詳細要求和說明：記錄出行服務(wù)的使用情況、費用結(jié)算、乘客反饋等。8.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：記錄合同變更的原因、內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。9.違約責任認定協(xié)議詳細要求和說明：明確違約行為的認定標準、違約責任的承擔方式等。10.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：規(guī)定爭議解決的方式、程序、期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.物業(yè)管理服務(wù)違約違約行為：未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達到合同標準。責任認定標準：根據(jù)未履行服務(wù)的程度和服務(wù)質(zhì)量下降的程度，甲方可要求乙方賠償相應(yīng)的損失。示例：若乙方未按時進行公共區(qū)域清潔，導(dǎo)致環(huán)境惡化，甲方有權(quán)要求乙方賠償清潔費用及相應(yīng)的損失。2.物業(yè)管理費用支付違約違約行為：未按約定時間支付物業(yè)管理費用。責任認定標準：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付物業(yè)管理費用的%計算。示例：若乙方逾期支付物業(yè)管理費用，每日需支付滯納金人民幣元。3.出行服務(wù)違約違約行為：未按約定提供出行服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達到合同標準。責任認定標準：根據(jù)未履行服務(wù)的程度和服務(wù)質(zhì)量下降的程度，甲方可要求乙方賠償相應(yīng)的損失。示例：若乙方未按時提供班車接送服務(wù)，導(dǎo)致乘客無法按時到達目的地，甲方有權(quán)要求乙方賠償乘客的損失。4.第三方服務(wù)違約違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額由甲方和乙方協(xié)商確定。示例：若第三方提供的維修服務(wù)不符合約定標準，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，甲方有權(quán)要求第三方賠償維修費用。全文完。2024年智慧交通樞紐物業(yè)管理費收取與出行服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方2.物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2物業(yè)管理內(nèi)容2.3物業(yè)管理服務(wù)標準3.物業(yè)管理費用3.1物業(yè)管理費收費標準3.2物業(yè)管理費收取方式3.3物業(yè)管理費繳納時間3.4物業(yè)管理費支付方式4.出行服務(wù)內(nèi)容4.1出行服務(wù)項目4.2出行服務(wù)標準4.3出行服務(wù)費用5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證5.2出行服務(wù)質(zhì)量保證6.服務(wù)期限與調(diào)整6.1服務(wù)期限6.2服務(wù)調(diào)整7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同附件10.1附件一：物業(yè)管理區(qū)域示意圖10.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)項目及標準10.3附件三：出行服務(wù)項目及標準11.合同生效與解釋11.1合同生效條件11.2合同解釋12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2日期14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年智慧交通樞紐物業(yè)管理費收取與出行服務(wù)合同”。1.2合同編號：合同編號為2024WJH0001。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同有效期：本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.5合同雙方：2.物業(yè)管理范圍2.1物業(yè)管理區(qū)域：本合同約定的物業(yè)管理區(qū)域為智慧交通樞紐及其附屬設(shè)施。2.2物業(yè)管理內(nèi)容：2.2.1室內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維修保養(yǎng)。2.2.2設(shè)施設(shè)備的運行維護和保養(yǎng)。2.2.3安全監(jiān)控與消防管理。2.2.4客戶服務(wù)與投訴處理。2.3物業(yè)管理服務(wù)標準：2.3.1按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。2.3.2確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運行。2.3.3及時處理各類投訴，保障業(yè)主和用戶的合法權(quán)益。3.物業(yè)管理費用3.1物業(yè)管理費收費標準：物業(yè)管理費按平方米計收，收費標準為每月每平方米人民幣5元。3.2物業(yè)管理費收取方式：物業(yè)管理費由物業(yè)管理方在每月1日至5日向服務(wù)接受方收取。3.3物業(yè)管理費繳納時間：服務(wù)接受方應(yīng)于每月5日前將物業(yè)管理費繳納至物業(yè)管理方指定的賬戶。3.4物業(yè)管理費支付方式：物業(yè)管理費可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或物業(yè)管理方指定的其他支付方式進行支付。4.出行服務(wù)內(nèi)容4.1出行服務(wù)項目：4.1.1公共交通換乘引導(dǎo)。4.1.2行包寄存服務(wù)。4.1.3客戶咨詢服務(wù)。4.2出行服務(wù)標準：4.2.1提供準確的出行信息和服務(wù)。4.2.2確保出行服務(wù)安全、便捷、高效。4.2.3及時響應(yīng)客戶需求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.3出行服務(wù)費用：4.3.1公共交通換乘引導(dǎo)免費。4.3.2行包寄存服務(wù)收費標準為每次每件人民幣10元。4.3.3客戶咨詢服務(wù)免費。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證：物業(yè)管理方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達到合同約定的標準。5.2出行服務(wù)質(zhì)量保證：服務(wù)接受方應(yīng)確保出行服務(wù)質(zhì)量達到合同約定的標準。6.服務(wù)期限與調(diào)整6.1服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限為一年，自合同生效之日起計算。6.2服務(wù)調(diào)整：如因國家政策、行業(yè)規(guī)范或物業(yè)管理方自身原因需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或標準，雙方應(yīng)友好協(xié)商一致后進行修改，并簽訂補充協(xié)議。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1物業(yè)管理方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的。8.1.2服務(wù)接受方未按合同約定支付物業(yè)管理費的。8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同，但未按約定履行解除程序的。8.2違約責任承擔：8.2.1物業(yè)管理方未履行物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任，向服務(wù)接受方支付違約金，違約金為物業(yè)管理費總額的10%。8.2.2服務(wù)接受方未按期支付物業(yè)管理費的，應(yīng)向物業(yè)管理方支付違約金，違約金為應(yīng)支付物業(yè)管理費總額的5%。8.2.3雙方未按約定履行解除程序的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1附件一：物業(yè)管理區(qū)域示意圖。10.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)項目及標準。10.3附件三：出行服務(wù)項目及標準。11.合同生效與解釋11.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。12.其他約定12.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)盡力減輕損失。12.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1雙方代表簽字：物業(yè)管理方代表簽字：______，服務(wù)接受方代表簽字：______。13.2日期：物業(yè)管理方代表簽字日期：______，服務(wù)接受方代表簽字日期：______。14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)管理區(qū)域示意圖。14.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)項目及標準。14.3附件三：出行服務(wù)項目及標準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保合同履行、解決爭議或進行特定服務(wù)。16.第三方介入程序16.1介入申請：任何一方提出第三方介入申請時，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢?，并說明介入的具體目的、第三方資質(zhì)及預(yù)期效果。16.2介入同意：對方應(yīng)在收到介入申請后五個工作日內(nèi)書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3介入實施：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙方的額外條款17.1第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)經(jīng)驗，能夠勝任介入工作。17.2第三方責任：第三方在介入過程中產(chǎn)生的責任，應(yīng)按照合作協(xié)議承擔。17.3第三方費用：第三方費用由介入方承擔，并在合作協(xié)議中明確費用標準和支付方式。18.第三方責任限額18.1責任限額定義：本合同中，第三方責任限額指第三方因介入行為導(dǎo)致的損失，對合同雙方的最高賠償責任。18.2責任限額確定：第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方資質(zhì)、介入工作的復(fù)雜程度和預(yù)期效果等因素確定。18.3責任限額約定：合作協(xié)議中應(yīng)明確第三方責任限額，并約定超出責任限額時的賠償處理方式。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1權(quán)利劃分：19.1.1物業(yè)管理方和服務(wù)接受方對物業(yè)管理和服務(wù)接受的權(quán)利不變。19.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重物業(yè)管理方和服務(wù)接受方的權(quán)利，不得干涉其正常運營。19.2責任劃分：19.2.1物業(yè)管理方和服務(wù)接受方對合同履行的責任不變。19.2.2第三方對介入行為的責任，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。19.3聯(lián)動機制：19.3.1物業(yè)管理方、服務(wù)接受方和第三方應(yīng)建立聯(lián)動機制，共同保障合同的有效履行。19.3.2聯(lián)動機制中，各方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進展和存在問題。20.第三方介入后的合同修改20.1