2024年新型城鎮(zhèn)化背景下智慧小區(qū)建設(shè)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型城鎮(zhèn)化背景下智慧小區(qū)建設(shè)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3合同雙方2.合作范圍2.1智慧小區(qū)建設(shè)目標(biāo)2.2合作項目范圍2.3合作期限3.合作內(nèi)容3.1技術(shù)支持與實施3.2系統(tǒng)集成與優(yōu)化3.3運營管理與維護4.資金投入與分配4.1投資總額4.2投資來源4.3投資分配5.權(quán)益與義務(wù)5.1合同雙方權(quán)益5.2合同雙方義務(wù)5.3保密條款6.合作項目管理6.1項目進度安排6.2項目里程碑6.3項目變更管理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：智慧小區(qū)建設(shè)方案11.2附件二：技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：合作項目進度表12.合同簽署與生效12.1合同簽署程序12.2合同生效時間12.3合同文本效力13.合同備案與登記13.1合同備案要求13.2合同登記程序13.3合同備案效力14.其他約定14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同修改與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1智慧小區(qū)：指運用物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等先進技術(shù)，實現(xiàn)小區(qū)設(shè)施智能化、管理現(xiàn)代化、服務(wù)便捷化的居住環(huán)境。1.1.2技術(shù)支持與實施：指提供智慧小區(qū)所需的技術(shù)解決方案，包括設(shè)備選型、系統(tǒng)集成、系統(tǒng)調(diào)試等。1.1.3系統(tǒng)集成與優(yōu)化：指將各個獨立的系統(tǒng)進行整合，實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享和業(yè)務(wù)協(xié)同，并對系統(tǒng)進行持續(xù)優(yōu)化。1.1.4運營管理與維護：指對智慧小區(qū)的日常運營進行管理，包括設(shè)備維護、系統(tǒng)監(jiān)控、用戶服務(wù)等。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同涉及的相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。1.2.2合同雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保合作項目的合法合規(guī)。1.3合同雙方1.3.1甲方法定代表人：X1.3.2乙方法定代表人：X2.合作范圍2.1智慧小區(qū)建設(shè)目標(biāo)2.1.1實現(xiàn)小區(qū)智能化管理，提高居住舒適度。2.1.2提升小區(qū)安全性能，保障居民生命財產(chǎn)安全。2.1.3促進社區(qū)和諧發(fā)展，提高居民生活質(zhì)量。2.2合作項目范圍2.2.1智能家居系統(tǒng)2.2.2智能安防系統(tǒng)2.2.3智能環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)2.2.4智能社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)2.3合作期限2.3.1合作期限自合同簽訂之日起至年月日止。3.合作內(nèi)容3.1技術(shù)支持與實施3.1.1乙方負(fù)責(zé)提供智慧小區(qū)所需的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備選型、系統(tǒng)集成、系統(tǒng)調(diào)試等。3.1.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成技術(shù)支持與實施工作。3.2系統(tǒng)集成與優(yōu)化3.2.1乙方負(fù)責(zé)將各個獨立的系統(tǒng)進行整合，實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享和業(yè)務(wù)協(xié)同。3.2.2乙方應(yīng)對系統(tǒng)集成進行持續(xù)優(yōu)化，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。3.3運營管理與維護3.3.1乙方負(fù)責(zé)智慧小區(qū)的日常運營管理，包括設(shè)備維護、系統(tǒng)監(jiān)控、用戶服務(wù)等。3.3.2乙方應(yīng)確保智慧小區(qū)的運營管理工作符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.資金投入與分配4.1投資總額4.1.1智慧小區(qū)建設(shè)總投資為人民幣萬元。4.2投資來源4.2.1甲方向乙方支付人民幣萬元作為投資。4.3投資分配4.3.1乙方用于智慧小區(qū)建設(shè)的技術(shù)支持、系統(tǒng)集成、運營管理與維護等費用。4.3.2甲方向乙方支付的投資款項，乙方應(yīng)?？顚Ｓ?，不得挪作他用。5.權(quán)益與義務(wù)5.1合同雙方權(quán)益5.1.1甲方可享受智慧小區(qū)的建設(shè)成果，提高小區(qū)居住品質(zhì)。5.1.2乙方有權(quán)獲得合同約定的投資回報。5.2合同雙方義務(wù)5.2.1甲方法定代表人簽字確認(rèn)本合同，并按照合同約定履行投資義務(wù)。5.2.2乙方負(fù)責(zé)智慧小區(qū)建設(shè)項目的實施，確保項目按期完成。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。6.1.2任何一方違反合同約定，造成對方損失的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2.2違約金金額按合同約定執(zhí)行。6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。6.3.2賠償金額按實際損失計算。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交后，爭議雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。8.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議之日起個月內(nèi)作出裁決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起日內(nèi)確認(rèn)解除合同的生效。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項。9.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，解除合同前的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人簽字或授權(quán)代表簽字。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的合作期限屆滿。10.2.2合同因解除而終止。10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進行合同終止的確認(rèn)。10.3.2雙方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)完成剩余事項的處理。11.合同附件11.1附件一：智慧小區(qū)建設(shè)方案11.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)描述智慧小區(qū)的建設(shè)目標(biāo)、技術(shù)路線、實施步驟等。11.1.2附件一應(yīng)由乙方提供，經(jīng)甲方審核同意后作為合同附件。11.2附件二：技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)11.2.1附件二應(yīng)列出智慧小區(qū)建設(shè)所需的技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)。11.2.2附件二應(yīng)由乙方提供，作為合同附件。11.3附件三：合作項目進度表11.3.1附件三應(yīng)列出合作項目的各個階段及時間節(jié)點。11.3.2附件三應(yīng)由乙方提供，作為合同附件。12.合同簽署與生效12.1合同簽署程序12.1.1合同應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。12.1.2簽署后，雙方應(yīng)將合同正本各執(zhí)一份。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.3合同文本效力12.3.1合同文本一式兩份，具有同等法律效力。13.合同備案與登記13.1合同備案要求13.1.1合同雙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向相關(guān)政府部門備案。13.2合同登記程序13.2.1合同雙方應(yīng)按照規(guī)定程序辦理合同登記手續(xù)。13.3合同備案效力13.3.1合同備案后，具有法律效力。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.2合同解釋14.2.1合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護合同目的的原則進行解釋。14.3合同修改與補充14.3.1合同的修改與補充應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于：技術(shù)供應(yīng)商、系統(tǒng)集成商、監(jiān)理機構(gòu)、審計機構(gòu)、融資機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如因技術(shù)、資金、管理等方面的需要，甲乙雙方同意引入第三方參與。15.2.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方的職責(zé)與權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、項目管理、風(fēng)險評估等。15.3.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的服務(wù)合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方與甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、范圍和風(fēng)險程度確定。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)的合同中予以體現(xiàn)。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)調(diào)整后的責(zé)任限額。16.3超出責(zé)任限額的賠償16.3.1如因第三方原因造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額部分，由第三方根據(jù)法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和證據(jù)，以維護自身合法權(quán)益。17.第三方介入的合同條款增加17.1.1第三方介入的具體內(nèi)容和范圍。17.1.2第三方介入的期限和條件。17.1.3第三方介入的報酬和支付方式。17.1.4第三方介入的違約責(zé)任。17.2增加的條款應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。18.第三方介入的合同備案18.1第三方介入后的合同，如需備案，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進行備案。18.2備案后的合同，具有法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧小區(qū)建設(shè)方案詳細(xì)要求和說明：方案應(yīng)包括項目背景、目標(biāo)、技術(shù)路線、實施步驟、預(yù)期效果等。方案應(yīng)附有相關(guān)技術(shù)參數(shù)、設(shè)備選型、系統(tǒng)架構(gòu)圖等。方案應(yīng)由乙方提供，經(jīng)甲方審核同意后作為合同附件。2.附件二：技術(shù)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：規(guī)范應(yīng)包括智慧小區(qū)建設(shè)所需的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求等。規(guī)范應(yīng)涵蓋設(shè)備、系統(tǒng)、服務(wù)等方面的技術(shù)要求。規(guī)范應(yīng)由乙方提供，作為合同附件。3.附件三：合作項目進度表詳細(xì)要求和說明：進度表應(yīng)列出合作項目的各個階段及時間節(jié)點。進度表應(yīng)包括項目里程碑、關(guān)鍵任務(wù)、責(zé)任部門等。進度表應(yīng)由乙方提供，作為合同附件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。協(xié)議應(yīng)包括第三方的責(zé)任限額、違約責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括合同變更的原因、內(nèi)容、生效時間等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。6.附件六：違約金計算方法詳細(xì)要求和說明：計算方法應(yīng)明確違約金的計算公式、計算依據(jù)等。計算方法應(yīng)由甲乙雙方共同確定。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行投資義務(wù)。1.2乙方未按合同約定完成技術(shù)支持與實施工作。1.3乙方未按合同約定進行系統(tǒng)集成與優(yōu)化。1.4乙方未按合同約定進行運營管理與維護。1.5第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生的時間、地點、原因等。2.2違約行為對合同履行的影響程度。2.3違約行為造成的損失金額。3.違約責(zé)任示例說明示例說明：3.1乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成技術(shù)支持與實施工作，導(dǎo)致項目延期。3.1.1責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.1.2違約金計算：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付%的違約金。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化背景下智慧小區(qū)建設(shè)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方法定代表人1.3合作雙方聯(lián)系方式2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容3.合作原則與目標(biāo)3.1合作原則3.2合作目標(biāo)4.合作期限與生效4.1合作期限4.2合同生效條件5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利5.2合作雙方義務(wù)6.投資與資金安排6.1投資總額6.2投資方式6.3資金安排7.項目建設(shè)進度安排7.1項目建設(shè)階段7.2各階段建設(shè)時間節(jié)點8.質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量要求8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.運營管理9.1運營模式9.2運營管理團隊9.3運營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.合作風(fēng)險與責(zé)任10.1合作風(fēng)險10.2責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同附件13.1附件一：合作項目可行性研究報告13.2附件二：合作協(xié)議補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合作雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合作雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合作項目概述2.1項目名稱智慧小區(qū)建設(shè)項目2.2項目地點[具體地址]2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：[平方米]房屋套數(shù)：[套]2.4項目建設(shè)內(nèi)容智能家居系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)安防監(jiān)控系統(tǒng)綠色環(huán)保設(shè)施3.合作原則與目標(biāo)3.1合作原則遵循國家法律法規(guī)誠實守信，公平互利共同發(fā)展，實現(xiàn)共贏3.2合作目標(biāo)打造新型城鎮(zhèn)化背景下的智慧小區(qū)提升居住品質(zhì)，滿足居民需求推動智慧城市建設(shè)4.合作期限與生效4.1合作期限本合同有效期為[年]年，自雙方簽字蓋章之日起計算。4.2合同生效條件雙方簽署本合同并完成備案手續(xù)后生效。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利甲方權(quán)利：參與項目決策獲得項目收益對項目進行監(jiān)督乙方權(quán)利：參與項目決策獲得項目收益對項目進行監(jiān)督5.2合作雙方義務(wù)甲方義務(wù)：按時足額投入資金配合乙方進行項目建設(shè)負(fù)責(zé)項目運營管理乙方義務(wù)：按時足額投入資金配合甲方進行項目建設(shè)負(fù)責(zé)項目運營管理6.投資與資金安排6.1投資總額投資總額為人民幣[元]。6.2投資方式甲方以現(xiàn)金方式投入[元]，乙方以現(xiàn)金方式投入[元]。6.3資金安排資金按項目進度分階段投入，具體安排詳見附件。7.項目建設(shè)進度安排7.1項目建設(shè)階段階段一：項目前期準(zhǔn)備（[月]）階段二：項目建設(shè)施工（[月]）階段三：項目驗收與交付（[月]）7.2各階段建設(shè)時間節(jié)點階段一：[具體時間節(jié)點]階段二：[具體時間節(jié)點]階段三：[具體時間節(jié)點]8.質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量要求項目建設(shè)必須符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。智能家居系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)備必須通過國家相關(guān)檢測認(rèn)證。建筑材料、設(shè)備必須符合環(huán)保、安全、節(jié)能的要求。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)項目建設(shè)完成后，必須按照國家相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于：建筑工程質(zhì)量、設(shè)備安裝質(zhì)量、系統(tǒng)運行質(zhì)量等。驗收不合格的，需在規(guī)定時間內(nèi)整改合格后方可交付使用。9.運營管理9.1運營模式智慧小區(qū)采用封閉式管理，提供24小時安保服務(wù)。設(shè)立物業(yè)服務(wù)中心，負(fù)責(zé)小區(qū)的日常運營管理。9.2運營管理團隊甲方委派[人]負(fù)責(zé)項目運營管理。乙方委派[人]負(fù)責(zé)項目運營管理。9.3運營服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照《物業(yè)管理條例》和相關(guān)行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。提供綠化、清潔、維修、安防等基礎(chǔ)服務(wù)。定期開展業(yè)主滿意度調(diào)查，持續(xù)改進服務(wù)質(zhì)量。10.合作風(fēng)險與責(zé)任10.1合作風(fēng)險市場風(fēng)險：如政策變化、市場需求波動等。技術(shù)風(fēng)險：如技術(shù)更新?lián)Q代、設(shè)備故障等。運營風(fēng)險：如物業(yè)管理不善、安全事故等。10.2責(zé)任承擔(dān)甲方、乙方共同承擔(dān)合作風(fēng)險。發(fā)生風(fēng)險時，雙方應(yīng)積極采取措施，減輕損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件合同期滿自然終止。發(fā)生合同終止條件的，合同立即終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)[仲裁委員會名稱]13.合同附件13.1附件一：合作項目可行性研究報告13.2附件二：合作協(xié)議補充條款14.其他約定事項14.1本合同一式[份]，甲乙雙方各執(zhí)[份]。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍技術(shù)咨詢與支持工程監(jiān)理質(zhì)量檢測與評估項目管理咨詢法務(wù)咨詢15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用及支付方式。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)協(xié)議中的約定確定，原則上不超過服務(wù)費用總額的[百分比]%。16.3責(zé)任限額承擔(dān)第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。若第三方責(zé)任限額不足以彌補損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)賠償。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議約定，獨立開展服務(wù)工作。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，按時、保質(zhì)、保量完成服務(wù)工作。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方既不依附于甲方，也不依附于乙方。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，相互之間不存在隸屬或依賴關(guān)系。19.第三方介入后的合同調(diào)整19.1合同調(diào)整原則第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進行必要的調(diào)整，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。19.2合同調(diào)整程序甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同進行修改或補充。修改或補充后的合同，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.3合同調(diào)整內(nèi)容合同調(diào)整內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：第三方介入的具體范圍和方式第三方的責(zé)任限額第三方的權(quán)利與義務(wù)第三方與其他各方的劃分說明合同調(diào)整后的生效日期第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作項目可行性研究報告詳細(xì)要求和說明：由甲方提供，包括項目背景、市場需求、技術(shù)方案、投資估算、風(fēng)險評估等內(nèi)容。應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。應(yīng)由具有相關(guān)資質(zhì)的機構(gòu)或?qū)＜页鼍摺?.合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方簽署的正式合作協(xié)議文本。包括合作原則、目標(biāo)、期限、權(quán)利義務(wù)、資金安排、項目進度、質(zhì)量要求、運營管理、風(fēng)險與責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。明確第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用、責(zé)任限額等內(nèi)容。應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。4.項目建設(shè)進度計劃詳細(xì)要求和說明：項目建設(shè)各階段的進度計劃，包括時間節(jié)點、關(guān)鍵任務(wù)、預(yù)期成果等。應(yīng)由甲方或第三方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。5.質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求和說明：項目建設(shè)完成后，由第三方機構(gòu)進行的質(zhì)量檢測報告。包括檢測方法、檢測數(shù)據(jù)、檢測結(jié)果等內(nèi)容。應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.運營管理手冊詳細(xì)要求和說明：智慧小區(qū)運營管理的詳細(xì)規(guī)定，包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、操作流程、應(yīng)急預(yù)案等。應(yīng)由甲方或第三方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。包括爭議解決機構(gòu)、程序、費用等內(nèi)容。應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說明：甲方未按合同約定投入資金。乙方未按合同約定完成項目建設(shè)。第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)。任何一方未按合同約定履行權(quán)利義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定確定。若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)投入資金，導(dǎo)致項目進度延誤，乙方因此遭受額外損失[元]，甲方應(yīng)賠償乙方損失[元]。乙方未按合同約定完成項目建設(shè)，導(dǎo)致項目質(zhì)量不合格，甲方因此遭受損失[元]，乙方應(yīng)賠償甲方損失[元]。第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項目進度延誤，甲乙雙方因此遭受損失[元]，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年新型城鎮(zhèn)化背景下智慧小區(qū)建設(shè)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂目的3.智慧小區(qū)建設(shè)內(nèi)容3.1項目名稱及地點3.2建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)周期及進度安排3.4建設(shè)資金及來源4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)5.項目實施及管理5.1項目實施計劃5.2項目管理組織架構(gòu)5.3項目質(zhì)量管理5.4項目進度管理5.5項目安全文明施工管理6.技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.2技術(shù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)6.3技術(shù)支持與服務(wù)期限7.項目驗收及交付7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2驗收組織及人員7.3交付時間及條件8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及計算方法9.保密條款9.1保密內(nèi)容及范圍9.2保密期限及保密義務(wù)10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：智慧小區(qū)建設(shè)方案13.2附件二：項目實施計劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項14.2合同附件及其他補充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：智慧科技有限公司1.2雙方法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號乙方住所地：省市區(qū)路號2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景鑒于我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的推進，為提高居民生活質(zhì)量，甲方擬在市區(qū)路號建設(shè)智慧小區(qū)。2.2合同簽訂目的為明確甲乙雙方在智慧小區(qū)建設(shè)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。3.智慧小區(qū)建設(shè)內(nèi)容3.1項目名稱及地點項目名稱：智慧小區(qū)項目地點：省市區(qū)路號3.2建設(shè)規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約萬平方米，住宅面積約萬平方米，配套設(shè)施面積約萬平方米。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保小區(qū)建設(shè)質(zhì)量。3.3建設(shè)周期及進度安排建設(shè)周期：自合同簽訂之日起，個月內(nèi)完成全部建設(shè)任務(wù)。進度安排：詳見附件二：項目實施計劃。3.4建設(shè)資金及來源建設(shè)資金：甲方自籌資金，具體金額以實際投入為準(zhǔn)。資金來源：甲方通過自有資金、銀行貸款等方式籌集。4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）負(fù)責(zé)智慧小區(qū)的建設(shè)資金籌措；（2）負(fù)責(zé)智慧小區(qū)的建設(shè)用地取得；（3）負(fù)責(zé)智慧小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計、施工管理及驗收；（4）按照合同約定支付乙方工程款及服務(wù)費用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照甲方要求，提供智慧小區(qū)建設(shè)所需的技術(shù)支持與服務(wù)；（2）確保智慧小區(qū)建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量；（3）按照合同約定，按時完成項目實施計劃；（4）對智慧小區(qū)建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題，及時與甲方溝通解決。5.項目實施及管理5.1項目實施計劃詳見附件二：項目實施計劃。5.2項目管理組織架構(gòu)甲方設(shè)立項目管理部，負(fù)責(zé)智慧小區(qū)建設(shè)的全過程管理；乙方設(shè)立項目實施部，負(fù)責(zé)智慧小區(qū)建設(shè)的具體實施。5.3項目質(zhì)量管理（1）甲方負(fù)責(zé)對智慧小區(qū)建設(shè)過程進行質(zhì)量監(jiān)督；（2）乙方負(fù)責(zé)對智慧小區(qū)建設(shè)過程中的質(zhì)量問題進行整改。5.4項目進度管理（1）甲方負(fù)責(zé)對智慧小區(qū)建設(shè)進度進行監(jiān)督；（2）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定，按時完成項目實施計劃。5.5項目安全文明施工管理（1）甲方負(fù)責(zé)對智慧小區(qū)建設(shè)過程中的安全文明施工進行監(jiān)督；（2）乙方負(fù)責(zé)確保智慧小區(qū)建設(shè)過程中的安全文明施工。6.技術(shù)支持與服務(wù)6.1技術(shù)支持內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（1）提供智慧小區(qū)建設(shè)所需的技術(shù)方案；（2）提供智慧小區(qū)建設(shè)所需的技術(shù)培訓(xùn)；（3）提供智慧小區(qū)建設(shè)所需的技術(shù)咨詢。6.2技術(shù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（1）提供智慧小區(qū)建設(shè)過程中的技術(shù)支持；（2）提供智慧小區(qū)建設(shè)過程中的技術(shù)維護；（3）提供智慧小區(qū)建設(shè)過程中的技術(shù)升級。6.3技術(shù)支持與服務(wù)期限自合同簽訂之日起，至智慧小區(qū)建設(shè)完畢并交付甲方使用之日止。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式（1）甲方未按約定支付工程款及服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的%；（2）乙方未按約定完成項目實施計劃，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期價值的%；（3）任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及計算方法違約賠償金額按照實際損失計算，最高不超過合同總金額的%。9.保密條款9.1保密內(nèi)容及范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限及保密義務(wù)保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后年止。雙方均有義務(wù)對保密內(nèi)容予以保密。10.合同解除及終止10.1合同解除情形（1）一方違約，另一方在違約行為發(fā)生后日內(nèi)未采取補救措施或未要求解除合同的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止情形（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同被依法撤銷或宣布無效。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限本合同期限自合同生效之日起，至智慧小區(qū)建設(shè)完畢并交付甲方使用之日止。13.合同附件13.1附件一：智慧小區(qū)建設(shè)方案13.2附件二：項目實施計劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同附件及其他補充條款本合同附件及其他補充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的主體，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、設(shè)計方、施工方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方就第三方介入事宜達(dá)成一致意見；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的地位、責(zé)任和義務(wù)；（3）第三方在協(xié)議簽訂后，正式介入合同關(guān)系。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1責(zé)權(quán)利劃分（1）甲方與第三方的關(guān)系：甲方作為合同主體，負(fù)責(zé)與第三方簽訂協(xié)議，并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)；（2）乙方與第三方的關(guān)系：乙方作為合同主體，負(fù)責(zé)與第三方簽訂協(xié)議，并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)；（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過程中的協(xié)助方，按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。16.2甲方與第三方責(zé)任限額甲方對第三方的責(zé)任限額，不得超過本合同約定的甲方責(zé)任限額。16.3乙方與第三方責(zé)任限額乙方對第三方的責(zé)任限額，不得超過本合同約定的乙方責(zé)任限額。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額按照本合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行，具體如下：（1）監(jiān)理方：責(zé)任限額為合同總金額的%；（2）咨詢方：責(zé)任限額為合同總金額的%；（3）設(shè)計方：責(zé)任限額為合同總金額的%；（4）施工方：責(zé)任限額為合同總金額的%；（5）供應(yīng)商：責(zé)任限額為合同總金額的%。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在責(zé)任范圍內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序（1）甲乙雙方與第三方