2024版彩鋼瓦房屋租賃合同附帶租賃房屋租賃期滿拆除及殘值補(bǔ)償協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版彩鋼瓦房屋租賃合同附帶租賃房屋租賃期滿拆除及殘值補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還方式7.租賃合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件11.租賃房屋租賃期滿拆除及殘值補(bǔ)償協(xié)議11.1拆除時(shí)間11.2拆除責(zé)任11.3殘值補(bǔ)償12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃期滿拆除及殘值補(bǔ)償協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署雙方代表14.合同解除及終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________通訊地址：____________________第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落房屋位于：____________________詳細(xì)地址：____________________2.2房屋面積房屋總面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施房屋配備有：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限續(xù)簽租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過(guò)原租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________元4.2支付方式租金支付方式：____________________4.3支付時(shí)間每月租金支付日：____________________第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍承租方僅限于合法經(jīng)營(yíng)用途使用房屋。5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)。5.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)及合理使用。5.3房屋損壞賠償因承租方使用不當(dāng)或故意造成的房屋損壞，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條租賃保證金6.1保證金金額保證金總額：____________________元6.2保證金退還條件6.2.1租賃期滿，房屋無(wú)損壞且合同履行完畢。6.2.2租賃期間，承租方提前解除合同并賠償出租方損失。6.3保證金退還方式保證金在租賃期滿后無(wú)異議的情況下，十個(gè)工作日內(nèi)退還給承租方。第七條租賃合同變更與解除7.1合同變更7.1.1雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，但應(yīng)書面通知對(duì)方并取得對(duì)方同意。7.1.2合同變更后，原合同內(nèi)容失效。7.2合同解除7.2.1出租方有正當(dāng)理由，可提前三十日書面通知承租方解除合同。7.2.2承租方有正當(dāng)理由，可提前三十日書面通知出租方解除合同。7.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金的違約金。8.1.2出租方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，承租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金的違約金。8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋租賃期滿拆除及殘值補(bǔ)償協(xié)議等。第十一條租賃房屋租賃期滿拆除及殘值補(bǔ)償協(xié)議11.1拆除時(shí)間租賃期滿后，承租方應(yīng)在三十日內(nèi)拆除租賃房屋，恢復(fù)原狀。11.2拆除責(zé)任拆除過(guò)程中，如造成第三者損失或影響他人正常生活，由承租方負(fù)責(zé)。11.3殘值補(bǔ)償租賃期滿后，如租賃房屋有殘值，出租方有權(quán)按實(shí)際殘值與承租方協(xié)商補(bǔ)償。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同本合同。12.2房屋租賃期滿拆除及殘值補(bǔ)償協(xié)議本合同附件一。12.3其他相關(guān)文件如有其他相關(guān)文件，雙方應(yīng)將其作為合同附件。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署雙方代表出租方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________第十四條合同解除及終止14.1合同解除14.1.1出租方或承租方有正當(dāng)理由，可提前三十日書面通知對(duì)方解除合同。14.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照原合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.2合同終止14.2.1租賃期滿，合同自然終止。14.2.2合同解除后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等，或因其他原因，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系，可由甲乙雙方共同邀請(qǐng)，也可由其中一方邀請(qǐng)，但需征得另一方同意。第十六條甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量和能力進(jìn)行充分了解。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其提供的服務(wù)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)在履行合同過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額確定18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。18.2.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1如合同履行期間，甲乙雙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，調(diào)整合同條款。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。19.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。19.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分19.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、施工方等）之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定。19.3.2甲乙雙方對(duì)第三方與其他相關(guān)方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)在本合同中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護(hù)、租賃保證金、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及其他等條款。附件說(shuō)明：本合同。2.房屋租賃期滿拆除及殘值補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)明確租賃期滿后房屋拆除的時(shí)間、責(zé)任、殘值補(bǔ)償方式等。附件說(shuō)明：本合同附件一。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)包含第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。附件說(shuō)明：第三方介入合同關(guān)系時(shí)，需簽訂的服務(wù)協(xié)議。4.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)責(zé)任等。附件說(shuō)明：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單，作為第三方責(zé)任限額的補(bǔ)充。5.甲乙雙方身份證明文件詳細(xì)要求：應(yīng)包含甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、身份證等。附件說(shuō)明：作為甲乙雙方身份的證明。6.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：應(yīng)包含房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。附件說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)的合法性和有效性。7.房屋維修記錄詳細(xì)要求：應(yīng)包含房屋維修的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：作為房屋維護(hù)情況的記錄。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的需要，甲乙雙方可協(xié)商確定其他相關(guān)文件。附件說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況，補(bǔ)充的相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出租方未按時(shí)交付房屋1.2承租方未按時(shí)支付租金1.3出租方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.4承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.5第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出租方未按時(shí)交付房屋：每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金的違約金。2.2承租方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于日租金的違約金。2.3出租方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同。2.4承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同。2.5第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1出租方未按時(shí)交付房屋：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋交付給承租方。若出租方逾期交付房屋，應(yīng)向承租方支付逾期交付期間的違約金。3.2承租方未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)在每月租金支付日之前，將租金支付給出租方。若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期支付期間的違約金。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失：如第三方在維修房屋時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版彩鋼瓦房屋租賃合同附帶租賃房屋租賃期滿拆除及殘值補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.租賃房屋的基本信息2.1房屋名稱2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3付款方式4.4違約金5.租賃房屋的使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修責(zé)任7.租賃房屋的損壞與賠償7.1損壞定義7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3賠償程序8.租賃期滿后的處理8.1租賃期滿后的返還8.2拆除及殘值補(bǔ)償協(xié)議8.3拆除費(fèi)用8.4殘值補(bǔ)償9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與通知12.1合同生效條件12.2通知方式12.3通知送達(dá)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中使用的術(shù)語(yǔ)如下：（1）“租賃房屋”指甲方擁有的位于________地址的彩鋼瓦房屋；（2）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租金；（3）“租賃期限”指乙方租賃租賃房屋的起始日至終止日；（4）“租賃期滿”指租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止租賃的情形；（5）“拆除及殘值補(bǔ)償協(xié)議”指本合同第七條所附帶的協(xié)議。2.租賃房屋的基本信息2.1房屋名稱租賃房屋名稱為：________。2.2房屋地址租賃房屋地址為：________。2.3房屋面積租賃房屋面積為：________平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)租賃房屋為彩鋼瓦結(jié)構(gòu)，具體結(jié)構(gòu)詳情見附件一。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：____年____月____日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為：____年____月____日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為：人民幣_(tái)_______元整。4.2支付周期租金支付周期為：每月支付一次。4.3付款方式租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。4.4違約金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。5.租賃房屋的使用5.1使用范圍乙方僅可使用租賃房屋進(jìn)行______用途。5.2使用限制（1）改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）擅自改變房屋用途；（3）違法經(jīng)營(yíng)；（4）損害房屋設(shè)施。5.3使用責(zé)任乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施損壞、丟失或損失的修復(fù)、賠償責(zé)任。6.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任租賃房屋的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2保養(yǎng)責(zé)任租賃房屋的保養(yǎng)責(zé)任由雙方共同承擔(dān)，具體事項(xiàng)詳見附件二。6.3維修責(zé)任租賃房屋的維修責(zé)任如下：（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；（2）因自然老化或不可抗力因素造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；（3）租賃期滿后，如租賃房屋存在損壞，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.租賃期滿后的處理8.1租賃期滿后的返還租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。8.2拆除及殘值補(bǔ)償協(xié)議8.3拆除費(fèi)用租賃期滿后，乙方應(yīng)按照拆除協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。8.4殘值補(bǔ)償租賃期滿后，如租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備無(wú)損壞，乙方有權(quán)按照拆除協(xié)議約定獲得殘值補(bǔ)償。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件（1）甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）租賃房屋因政策原因被征收或征用；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過(guò)____個(gè)月租金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同糾紛由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與通知12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。12.3通知送達(dá)通知送達(dá)以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租賃房屋的平面圖；（2）拆除及殘值補(bǔ)償協(xié)議；（3）其他雙方約定的文件。13.3合同修改本合同任何條款的修改，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自____年____月____日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方范圍（1）提供租賃房屋的評(píng)估、鑒定等服務(wù)；（2）協(xié)助租賃房屋的拆除、重建等工作；（3）提供租賃房屋的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)；（4）處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（5）其他經(jīng)甲方和乙方書面同意的情形。2.第三方介入的條件與程序2.1介入條件（1）甲方和乙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方提供的服務(wù)或履行的義務(wù)與本合同內(nèi)容相符。2.2介入程序第三方介入本合同的程序如下：（1）甲方和乙方就第三方介入事宜達(dá)成一致；（2）第三方與甲方或乙方簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任（1）嚴(yán)格按照甲方和乙方的要求提供服務(wù)；（2）確保提供的服務(wù)或履行的義務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在甲方和乙方違約的情況下，根據(jù)協(xié)議約定采取必要的措施。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或違約，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方提供的服務(wù)的價(jià)值；（3）相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在介入本合同前，應(yīng)與甲方和乙方明確責(zé)任限額；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生損失或違約，應(yīng)在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；（3）超過(guò)責(zé)任限額的損失或違約，由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分第三方介入本合同過(guò)程中，責(zé)任劃分如下：（1）甲方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備負(fù)責(zé)；（2）乙方對(duì)租賃房屋的使用、維護(hù)、保養(yǎng)負(fù)責(zé)；（3）第三方對(duì)其提供的服務(wù)或履行的義務(wù)負(fù)責(zé)。5.2權(quán)利劃分第三方介入本合同過(guò)程中，權(quán)利劃分如下：（1）甲方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助其履行合同義務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。5.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.合同變更與補(bǔ)充6.1變更本合同如需變更第三方介入事宜，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。6.2補(bǔ)充本合同如需補(bǔ)充第三方介入事宜，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：清晰展示租賃房屋的平面布局，包括房間、門窗、衛(wèi)生間、廚房等位置及尺寸。說(shuō)明：平面圖是租賃房屋的基本信息之一，有助于雙方了解房屋的具體情況。2.附件二：租賃房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出