2024版加油站加油站設(shè)施租賃與運(yùn)營管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版加油站加油站設(shè)施租賃與運(yùn)營管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.加油站設(shè)施租賃3.1加油站設(shè)施概況3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租賃保證金4.運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理職責(zé)4.2運(yùn)營管理制度4.3運(yùn)營管理費(fèi)用5.加油站設(shè)施維護(hù)5.1維護(hù)責(zé)任5.2維護(hù)費(fèi)用5.3維護(hù)期限6.安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2環(huán)保責(zé)任6.3安全生產(chǎn)與環(huán)保措施7.加油站運(yùn)營數(shù)據(jù)7.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計7.2數(shù)據(jù)共享7.3數(shù)據(jù)保密8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1其他事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.合同附件14.1附件一：加油站設(shè)施清單14.2附件二：運(yùn)營管理制度14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版加油站加油站設(shè)施租賃與運(yùn)營管理協(xié)議》。1.1.4“加油站設(shè)施”指甲方擁有的用于加油站的建筑物、設(shè)備、土地等。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的加油站設(shè)施租賃起始日至終止日的期間。1.1.6“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用加油站設(shè)施的費(fèi)用。1.1.7“運(yùn)營管理”指乙方對加油站設(shè)施的日常運(yùn)營、維護(hù)和管理。1.1.8“安全生產(chǎn)”指加油站設(shè)施在運(yùn)營過程中必須遵守的國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。1.1.9“環(huán)?！敝讣佑驼驹O(shè)施在運(yùn)營過程中必須遵守的國家環(huán)保法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，否則具有本條所列明的含義。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：（出租方名稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息2.2.1名稱：（承租方名稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）3.加油站設(shè)施租賃3.1加油站設(shè)施概況3.1.1加油站設(shè)施的具體位置、面積、設(shè)備等情況詳見附件一。3.1.2加油站設(shè)施的使用范圍僅限于加油、維修和倉儲等業(yè)務(wù)。3.2租賃期限3.2.1租賃期限自（租賃起始日期）起至（租賃終止日期）止，共計（租賃期限年數(shù)）年。3.3租金及支付方式3.3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為（租金金額）/年。3.3.2乙方應(yīng)于每年（支付日期）前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.4租賃保證金3.4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起（保證金繳納期限）內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為（保證金金額）元。4.運(yùn)營管理4.1運(yùn)營管理職責(zé)4.1.1乙方負(fù)責(zé)加油站設(shè)施的日常運(yùn)營、維護(hù)和管理。4.1.2乙方應(yīng)確保加油站設(shè)施符合安全生產(chǎn)和環(huán)保要求。4.2運(yùn)營管理制度4.2.1乙方應(yīng)建立健全加油站設(shè)施運(yùn)營管理制度，并報甲方備案。4.2.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營管理。4.3運(yùn)營管理費(fèi)用4.3.1加油站設(shè)施的運(yùn)營管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3.2運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、能源費(fèi)等。5.加油站設(shè)施維護(hù)5.1維護(hù)責(zé)任5.1.1乙方負(fù)責(zé)加油站設(shè)施的日常維護(hù)工作。5.1.2乙方應(yīng)定期對加油站設(shè)施進(jìn)行檢查、維修和保養(yǎng)。5.2維護(hù)費(fèi)用5.2.1加油站設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2.2乙方應(yīng)按照維護(hù)計劃和時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行維護(hù)工作。5.3維護(hù)期限6.安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保加油站設(shè)施的安全運(yùn)行。6.2環(huán)保責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保加油站設(shè)施的環(huán)保運(yùn)行。6.3安全生產(chǎn)與環(huán)保措施6.3.1乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)和環(huán)保措施，并報甲方備案。6.3.2乙方應(yīng)定期對安全生產(chǎn)和環(huán)保措施進(jìn)行檢查和評估。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。8.1.2任何一方未征得對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除a)一方嚴(yán)重違反合同約定的條款；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；c)雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用加油站設(shè)施，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非雙方另有約定，所有爭議均應(yīng)通過訴訟解決。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1其他事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定條款12.2.1任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1本合同因期滿、解除或雙方約定的其他原因終止。14.合同附件14.1附件一：加油站設(shè)施清單14.1.1加油站設(shè)施的具體清單詳見附件一。14.2附件二：運(yùn)營管理制度14.2.1加油站設(shè)施運(yùn)營管理制度詳見附件二。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：租賃保證金收據(jù)、運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他協(xié)助。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2如甲乙雙方無法達(dá)成一致，由合同簽訂地人民法院指定。16.2第三方的介入時間16.2.1第三方的介入時間為合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意的具體日期。16.3第三方的退出16.3.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出合同關(guān)系。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍。17.2.2第三方對甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議不承擔(dān)責(zé)任。18.額外條款及說明18.1額外條款18.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，在本合同中增加相應(yīng)的條款。18.1.2額外條款應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。18.2說明18.2.1本合同中“第三方”的概念不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、合伙人或雇員。18.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.2.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.合同變更19.1第三方介入后的合同變更19.1.1甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的情況，對合同進(jìn)行必要的變更。19.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議19.2.1第三方介入后的補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：加油站設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：a)清單應(yīng)包括加油站設(shè)施的種類、數(shù)量、型號、位置、使用年限等信息。b)清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤。c)清單作為合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：運(yùn)營管理制度詳細(xì)要求和說明：a)運(yùn)營管理制度應(yīng)包括加油站設(shè)施的管理、維護(hù)、運(yùn)營等方面的規(guī)定。b)制度應(yīng)由乙方制定，并報甲方備案。c)制度應(yīng)確保加油站設(shè)施的安全、環(huán)保和高效運(yùn)營。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a)合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。b)合作協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂。c)合作協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：a)收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、繳納日期、收款人等信息。b)收據(jù)應(yīng)由甲方出具，并加蓋公章。c)收據(jù)作為合同附件，具有同等法律效力。5.附件五：運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：a)明細(xì)應(yīng)包括運(yùn)營管理費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付方式等信息。b)明細(xì)應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤。c)明細(xì)作為合同附件，具有同等法律效力。6.附件六：安全生產(chǎn)和環(huán)保措施詳細(xì)要求和說明：a)措施應(yīng)包括安全生產(chǎn)和環(huán)保的具體措施、責(zé)任主體、執(zhí)行時間等信息。b)措施應(yīng)由乙方制定，并報甲方備案。c)措施作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)乙方未按時支付租金。b)乙方未按照合同約定使用加油站設(shè)施。c)乙方未按照合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理。d)乙方未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。e)乙方違反安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定。f)第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.示例說明：a)若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金一定比例的違約金。b)若乙方未按照合同約定使用加油站設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。c)若第三方未履行合作協(xié)議中的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版加油站加油站設(shè)施租賃與運(yùn)營管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.加油站設(shè)施概況3.1加油站設(shè)施名稱3.2加油站設(shè)施位置3.3加油站設(shè)施面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理責(zé)任6.2運(yùn)營管理費(fèi)用6.3運(yùn)營管理要求7.加油站設(shè)施維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)費(fèi)用7.3維護(hù)要求8.安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全管理措施8.3安全事故處理9.法律法規(guī)及政策9.1遵守法律法規(guī)9.2政策調(diào)整應(yīng)對10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更生效14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年4月15日簽訂。1.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后，經(jīng)出租方審核無誤，自本合同生效之日起正式生效。1.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息：名稱：石油有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1382.2承租方基本信息：名稱：加油站管理有限責(zé)任公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13956783.加油站設(shè)施概況3.1加油站設(shè)施名稱：加油站3.2加油站設(shè)施位置：市區(qū)路號3.3加油站設(shè)施面積：占地面積2000平方米，建筑面積1500平方米。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年5月1日4.2租賃終止日期：2029年4月30日4.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣10萬元整。5.2租金支付方式：每月1日支付上一個月的租金，逾期支付按每日千分之五計收滯納金。5.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)采取包括但不限于暫停提供服務(wù)、解除合同等措施。6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)加油站設(shè)施的日常運(yùn)營管理，確保設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。6.2運(yùn)營管理費(fèi)用：運(yùn)營管理費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、水電費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。6.3運(yùn)營管理要求：承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保加油站設(shè)施的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。7.加油站設(shè)施維護(hù)7.1維護(hù)責(zé)任：加油站設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)。7.2維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用包括但不限于設(shè)備維修、更換零部件等，由承租方承擔(dān)。7.3維護(hù)要求：承租方應(yīng)定期對加油站設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。8.安全管理8.1安全責(zé)任：出租方和承租方均應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，共同承擔(dān)加油站設(shè)施的安全責(zé)任。8.2安全管理措施：出租方應(yīng)確保加油站設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行安全檢查；承租方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保加油站日常運(yùn)營中的安全。8.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施控制事故蔓延，并及時報告相關(guān)部門。事故原因分析、責(zé)任認(rèn)定和賠償?shù)仁乱税磭蚁嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.法律法規(guī)及政策9.1遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)加油站運(yùn)營管理的法律法規(guī)，依法經(jīng)營。9.2政策調(diào)整應(yīng)對：如國家相關(guān)政策或法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整合同條款以適應(yīng)新的政策要求。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未履行維護(hù)義務(wù)、違反安全管理規(guī)定等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會或人民法院。11.3爭議解決程序：按所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除理由。12.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定和實(shí)際情況處理善后事宜。13.合同變更13.1合同變更條件：包括但不限于雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)或政策調(diào)整等。13.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式達(dá)成一致，并由雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更生效：變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2通知與送達(dá)：除合同另有約定外，通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方指定的地址。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計、評估等第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同執(zhí)行過程。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同規(guī)定的任務(wù)。17.第三方職責(zé)與權(quán)利協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和管理；提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)；進(jìn)行必要的審計、評估和驗(yàn)收；確保合同執(zhí)行的合法性和合規(guī)性。收取合理的報酬；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；對合同執(zhí)行過程中的問題提出意見和建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)意見、服務(wù)內(nèi)容和合同約定等因素綜合確定。18.3責(zé)任限額條款：本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元整。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對甲方承擔(dān)的職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定范圍內(nèi)；甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方違反合同約定的，甲方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對乙方承擔(dān)的職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定范圍內(nèi)；乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方違反合同約定的，乙方有權(quán)追究第三方的責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：在第三方介入的范圍內(nèi)，甲乙雙方與第三方共同承擔(dān)合同執(zhí)行的責(zé)任；若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)共同追究第三方的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并約定終止后的后續(xù)事宜。21.第三方介入的保密21.1保密條款：第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。21.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：加油站設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括加油站設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的詳細(xì)情況。2.附件二：租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同的具體條款，包括租賃期限、租金、支付方式等。說明：作為合同附件，用于明確租賃關(guān)系的具體內(nèi)容。3.附件三：安全管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括安全管理制度、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于明確加油站的安全管理要求。4.附件四：運(yùn)營管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括運(yùn)營管理流程、人員職責(zé)、設(shè)備維護(hù)要求等。說明：作為合同附件，用于明確加油站的運(yùn)營管理規(guī)范。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體安排。6.附件六：合同變更記錄詳細(xì)要求：記錄合同變更的時間、內(nèi)容、雙方簽字等信息。說明：作為合同附件，用于明確合同變更的歷史記錄。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金未履行維護(hù)義務(wù)違反安全管理規(guī)定未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營管理未履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的嚴(yán)重程度對合同履行的影響違約行為的持續(xù)時間違約行為的故意或過失3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按時支付租金，逾期1個月，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。乙方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致加油站設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。雙方在運(yùn)營管理過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁，仲裁委員會根據(jù)合同約定和事實(shí)情況作出裁決。全文完。2024版加油站加油站設(shè)施租賃與運(yùn)營管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1加油站名稱1.2加油站地址1.3出租方名稱1.4出租方地址1.5承租方名稱1.6承租方地址1.7聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的物2.1加油站設(shè)施描述2.2設(shè)施范圍及面積2.3設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬2.4設(shè)施使用年限3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計算方式及標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式及時間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.運(yùn)營管理4.1運(yùn)營目標(biāo)4.2運(yùn)營范圍4.3運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)4.4運(yùn)營人員及培訓(xùn)4.5設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)5.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)5.1安全生產(chǎn)責(zé)任5.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任5.3應(yīng)急預(yù)案5.4安全生產(chǎn)設(shè)施及設(shè)備6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件8.4合同終止后的處理9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款9.2不可抗力條款9.3法律適用9.4合同附件10.協(xié)議簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人員11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同附件清單12.1附件一：加油站設(shè)施清單12.2附件二：運(yùn)營管理細(xì)則12.3附件三：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)細(xì)則13.合同修改及補(bǔ)充13.1修改及補(bǔ)充方式13.2修改及補(bǔ)充生效條件14.其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議簽訂后不得擅自變更14.2協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1加油站名稱：加油站1.2加油站地址：省市區(qū)街道號1.3出租方名稱：石油有限公司1.4出租方地址：省市區(qū)街道號1.5承租方名稱：加油站經(jīng)營管理有限公司1.6承租方地址：省市區(qū)街道號1.7聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.7.1出租方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx56781.7.2承租方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx87652.協(xié)議標(biāo)的物2.1加油站設(shè)施描述：包括但不限于加油機(jī)、儲油罐、加油棚、加油島、便利店、辦公場所等。2.2設(shè)施范圍及面積：共計X平方米，具體詳見附件一：加油站設(shè)施清單。2.3設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬：出租方擁有加油站設(shè)施的產(chǎn)權(quán)，承租方在租賃期限內(nèi)享有使用權(quán)。2.4設(shè)施使用年限：自租賃之日起計算，租賃期限為年。3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2034年12月31日止。3.2租金計算方式及標(biāo)準(zhǔn)：租金按年度計算，每年租金為人民幣X萬元整。3.3租金支付方式及時間：承租方應(yīng)在每年租賃期限屆滿前一個月內(nèi)向出租方支付下一年的租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可按市場租金水平調(diào)整租金。4.運(yùn)營管理4.1運(yùn)營目標(biāo)：確保加油站設(shè)施的正常運(yùn)行，提供優(yōu)質(zhì)的加油及便利店服務(wù)。4.2運(yùn)營范圍：包括加油、便利店商品銷售、車輛維修等。4.3運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.4運(yùn)營人員及培訓(xùn)：承租方應(yīng)配備合格的運(yùn)營人員，并定期對運(yùn)營人員進(jìn)行培訓(xùn)。4.5設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：承租方負(fù)責(zé)加油站設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施安全可靠。5.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)5.1安全生產(chǎn)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)加油站設(shè)施的安全生產(chǎn)，承租方負(fù)責(zé)運(yùn)營過程中的安全生產(chǎn)。5.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任：雙方均應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保加油站運(yùn)營過程中不造成環(huán)境污染。5.3應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能發(fā)生的突發(fā)事件。5.4安全生產(chǎn)設(shè)施及設(shè)備：加油站應(yīng)配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施及設(shè)備，確保安全生產(chǎn)。6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、違反運(yùn)營管理要求、造成設(shè)施損壞等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過合同總額的%。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因?qū)е潞贤獬?.3.1承租方未按時支付租金或違反合同約定的運(yùn)營管理要求；8.3.2出租方因設(shè)施損壞嚴(yán)重，經(jīng)維修后仍無法達(dá)到運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)；8.3.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行；8.3.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.4合同終止后的處理：8.4.1承租方應(yīng)立即停止使用加油站設(shè)施；8.4.2雙方應(yīng)共同對加油站設(shè)施進(jìn)行盤點(diǎn)，確認(rèn)設(shè)施狀態(tài)；8.4.3租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由雙方協(xié)商解決，未能解決的，依法處理。9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2不可抗力條款：因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決。9.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.4.1附件一：加油站設(shè)施清單9.4.2附件二：運(yùn)營管理細(xì)則9.4.3附件三：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)細(xì)則10.協(xié)議簽署10.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號10.3簽署人員：10.3.1出租方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理，簽字日期：10.3.2承租方代表：趙六，職務(wù)：總經(jīng)理，簽字日期：11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，并確保合同內(nèi)容的安全。12.合同附件清單12.1附件一：加油站設(shè)施清單12.2附件二：運(yùn)營管理細(xì)則12.3附件三：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)細(xì)則13.合同修改及補(bǔ)充13.1修改及補(bǔ)充方式：對本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。13.2修改及補(bǔ)充生效條件：修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，自簽字之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議簽訂后不得擅自變更：本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。14.2協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商解決：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入范圍：包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、評估合同標(biāo)的物價值、提供技術(shù)咨詢等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方共同確定。16.2第三方選擇：甲乙雙方可共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：17.1.1按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.3對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并及時向甲乙雙方報告。17.2第三方權(quán)利：17.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.3對甲乙雙方違反合同約定行為提出書面意見。18.第三方介入的合同關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成合同關(guān)系，第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)合同約定的職責(zé)。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素由甲乙雙方在合同中約定。19.2責(zé)任限額的具體規(guī)定：19.2.1第三方責(zé)任限額最高不超過合同標(biāo)的物價值的%。19.2.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。