2024版房產(chǎn)開盤活動(dòng)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金分成合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)開盤活動(dòng)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金分成合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)開盤活動(dòng)信息2.1房產(chǎn)開盤活動(dòng)名稱2.2房產(chǎn)開盤活動(dòng)時(shí)間2.3房產(chǎn)開盤活動(dòng)地點(diǎn)2.4房產(chǎn)開盤活動(dòng)范圍3.經(jīng)紀(jì)傭金分成比例3.1經(jīng)紀(jì)傭金分成比例概述3.2傭金分成比例計(jì)算方法3.3傭金分成比例調(diào)整機(jī)制4.經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)信息收集與整理4.2房產(chǎn)展示與推廣4.3客戶接待與咨詢4.4房產(chǎn)交易促成5.傭金支付方式5.1傭金支付時(shí)間5.2傭金支付方式5.3傭金支付條件6.合同期限與終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同解除程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1合同適用法律10.2合同爭議管轄法院11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)開盤活動(dòng)詳情13.2附件二：傭金分成比例計(jì)算公式13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.房產(chǎn)開盤活動(dòng)信息2.1房產(chǎn)開盤活動(dòng)名稱地產(chǎn)項(xiàng)目開盤活動(dòng)2.2房產(chǎn)開盤活動(dòng)時(shí)間2024年3月20日至2024年3月30日2.3房產(chǎn)開盤活動(dòng)地點(diǎn)省市區(qū)路號地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場2.4房產(chǎn)開盤活動(dòng)范圍本次開盤活動(dòng)范圍為地產(chǎn)項(xiàng)目的全部住宅產(chǎn)品。3.經(jīng)紀(jì)傭金分成比例3.1經(jīng)紀(jì)傭金分成比例概述本合同約定，乙方在甲方組織的房產(chǎn)開盤活動(dòng)中，成功促成購房客戶簽訂購房合同后，甲方應(yīng)按照約定的比例支付傭金給乙方。3.2傭金分成比例計(jì)算方法傭金分成比例為成交金額的3%，其中甲方承擔(dān)2%，乙方承擔(dān)1%。3.3傭金分成比例調(diào)整機(jī)制如遇市場行情變化或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整傭金分成比例，但調(diào)整后的比例不得低于原比例。4.經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1房產(chǎn)信息收集與整理乙方負(fù)責(zé)收集整理甲方提供的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)概況、配套設(shè)施、價(jià)格等。4.2房產(chǎn)展示與推廣乙方負(fù)責(zé)通過線上線下渠道對甲方房產(chǎn)進(jìn)行展示與推廣，包括但不限于舉辦看房團(tuán)、發(fā)布廣告等。4.3客戶接待與咨詢乙方負(fù)責(zé)接待客戶，解答客戶咨詢，為客戶提供購房建議。4.4房產(chǎn)交易促成乙方負(fù)責(zé)協(xié)助客戶與甲方簽訂購房合同，確保交易順利進(jìn)行。5.傭金支付方式5.1傭金支付時(shí)間成交后30日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付全部傭金。5.2傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供有效的銀行賬戶信息。5.3傭金支付條件傭金支付條件為購房合同簽訂且購房款支付完畢。6.合同期限與終止6.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年3月30日止。6.2合同終止條件6.2.1甲方或乙方單方解除合同；6.2.2房產(chǎn)開盤活動(dòng)因不可抗力原因終止；6.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除程序6.3.1任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；6.3.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、房產(chǎn)信息等，均為雙方應(yīng)予保密的內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)；9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；9.1.3任何一方違反保密條款；9.1.4任何一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；9.2.2違約金為違約金額的10%，最高不超過合同總金額的5%；9.2.3違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)要求支付。9.3違約賠償9.3.1因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償其實(shí)際損失；9.3.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請；10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請后15日內(nèi)組成仲裁庭；10.3.3仲裁庭應(yīng)在組成后60日內(nèi)作出仲裁裁決。11.法律適用與管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議管轄法院本合同爭議由市區(qū)人民法院管轄。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求本合同需在簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)政府部門備案。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年2月20日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于：房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司、融資機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、技術(shù)支持服務(wù)提供商等，以及其他任何被甲方或乙方邀請或授權(quán)參與本合同履行的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，因需要專業(yè)服務(wù)或特定資質(zhì)而邀請第三方介入；15.2.2因本合同履行過程中出現(xiàn)爭議，經(jīng)雙方協(xié)商一致，邀請第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3依據(jù)法律法規(guī)或政策要求，需要第三方介入以符合相關(guān)規(guī)定的。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對因其工作導(dǎo)致的任何損失或損害，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則第三方責(zé)任限額為乙方在本合同項(xiàng)下應(yīng)得傭金的10%。15.5第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)另行簽訂協(xié)議，并在本合同中明確其與本合同的關(guān)系。15.5.2第三方與甲方或乙方之間的協(xié)議，不應(yīng)影響本合同的履行和甲乙方的權(quán)利義務(wù)。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲方或乙方的監(jiān)督，并定期向甲方或乙方報(bào)告工作進(jìn)展。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、信用評估報(bào)告等相關(guān)資料。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決本合同履行過程中可能出現(xiàn)的任何問題。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得無理干涉第三方的正常工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，不得與甲方或乙方有任何利益沖突。17.2第三方的工作成果，如需作為本合同履行的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)。17.3第三方的工作成果，不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益。17.4第三方在本合同履行過程中，如需與其他方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)取得甲方或乙方的同意。17.5第三方在履行職責(zé)過程中，如需使用甲方或乙方的資源，應(yīng)事先獲得甲方或乙方的書面授權(quán)。17.6第三方在本合同履行過程中，如需修改或變更本合同內(nèi)容，應(yīng)取得甲乙雙方的一致同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)開盤活動(dòng)詳情詳細(xì)要求：包括開盤活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)、活動(dòng)流程、參與人員、活動(dòng)宣傳材料等。說明：本附件為房產(chǎn)開盤活動(dòng)的具體安排，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：傭金分成比例計(jì)算公式詳細(xì)要求：明確傭金分成比例的計(jì)算方法，包括但不限于成交金額、傭金比例、支付方式等。說明：本附件用于計(jì)算甲方應(yīng)支付給乙方的傭金，確保雙方權(quán)益。3.附件三：房地產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估。4.附件四：律師事務(wù)所出具的法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具，對合同條款的合法性和有效性進(jìn)行審核。說明：本附件確保合同條款的合法性，減少法律風(fēng)險(xiǎn)。5.附件五：會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：由會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具，對甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說明：本附件用于驗(yàn)證甲方的財(cái)務(wù)狀況，確保交易安全。6.附件六：擔(dān)保公司出具的擔(dān)保函詳細(xì)要求：由擔(dān)保公司出具，對甲方的履約能力進(jìn)行擔(dān)保。說明：本附件增強(qiáng)交易的安全性，降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)。7.附件七：融資機(jī)構(gòu)出具的融資協(xié)議詳細(xì)要求：明確融資額度、利率、還款方式等。說明：本附件用于確保甲方有足夠的資金履行合同義務(wù)。8.附件八：保險(xiǎn)公司出具的責(zé)任保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、賠償條件等。說明：本附件為甲方提供風(fēng)險(xiǎn)保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。9.附件九：技術(shù)支持服務(wù)提供商出具的服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確技術(shù)支持服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：本附件用于確保技術(shù)支持服務(wù)的質(zhì)量和效率。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付傭金；1.2乙方未按約定履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4任何一方泄露保密信息；1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.2違約金為違約金額的10%，最高不超過合同總金額的5%；2.3因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)賠償其實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；3.2乙方未按約定履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.4任何一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版房產(chǎn)開盤活動(dòng)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金分成合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)開盤活動(dòng)1.3經(jīng)紀(jì)傭金1.4分成比例1.5傭金支付方式2.房產(chǎn)開盤活動(dòng)內(nèi)容2.1房產(chǎn)開盤時(shí)間2.2房產(chǎn)開盤地點(diǎn)2.3房產(chǎn)開盤宣傳2.4房產(chǎn)開盤流程2.5房產(chǎn)開盤優(yōu)惠活動(dòng)3.經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)開盤前服務(wù)3.2房產(chǎn)開盤現(xiàn)場服務(wù)3.3房產(chǎn)開盤后服務(wù)3.4客戶接待3.5房產(chǎn)成交跟進(jìn)4.經(jīng)紀(jì)傭金計(jì)算方式4.1傭金計(jì)算公式4.2傭金計(jì)算依據(jù)4.3傭金計(jì)算時(shí)間4.4傭金計(jì)算方法5.分成比例及分配5.1分成比例約定5.2分成比例調(diào)整5.3分成比例變更5.4分成比例爭議解決6.傭金支付方式及時(shí)間6.1傭金支付方式6.2傭金支付時(shí)間6.3傭金支付條件6.4傭金支付爭議解決7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3保密義務(wù)7.4違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.4爭議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4合同解除爭議解決10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果10.4合同終止?fàn)幾h解決11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任計(jì)算11.4違約責(zé)任爭議解決12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同期限12.4合同續(xù)簽13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同附件13.4合同簽署14.合同附件14.1房產(chǎn)開盤活動(dòng)方案14.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議14.3傭金分成明細(xì)表14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)開盤活動(dòng)房產(chǎn)開盤活動(dòng)指甲方在特定時(shí)間內(nèi)，針對特定房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行的銷售活動(dòng)。1.3經(jīng)紀(jì)傭金經(jīng)紀(jì)傭金指乙方在房產(chǎn)開盤活動(dòng)中，成功促成房產(chǎn)銷售所獲得的報(bào)酬。1.4分成比例經(jīng)紀(jì)傭金分成比例為乙方獲得傭金的60%，甲方保留40%。1.5傭金支付方式傭金支付方式為乙方在房產(chǎn)成交后，甲方在七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2.房產(chǎn)開盤活動(dòng)內(nèi)容2.1房產(chǎn)開盤時(shí)間房產(chǎn)開盤時(shí)間為2024年X月X日。2.2房產(chǎn)開盤地點(diǎn)房產(chǎn)開盤地點(diǎn)位于市路號。2.3房產(chǎn)開盤宣傳甲方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施房產(chǎn)開盤宣傳方案，乙方予以配合。2.4房產(chǎn)開盤流程房產(chǎn)開盤流程包括：客戶接待、房產(chǎn)展示、價(jià)格講解、合同簽訂、付款手續(xù)等環(huán)節(jié)。2.5房產(chǎn)開盤優(yōu)惠活動(dòng)甲方在房產(chǎn)開盤活動(dòng)中提供購房優(yōu)惠活動(dòng)，具體優(yōu)惠內(nèi)容見附件。3.經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)開盤前服務(wù)乙方負(fù)責(zé)在房產(chǎn)開盤前，通過電話、網(wǎng)絡(luò)等方式進(jìn)行客戶邀約，并確保客戶出席開盤活動(dòng)。3.2房產(chǎn)開盤現(xiàn)場服務(wù)乙方負(fù)責(zé)在房產(chǎn)開盤現(xiàn)場，為客戶提供專業(yè)咨詢、引導(dǎo)、協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.3房產(chǎn)開盤后服務(wù)乙方負(fù)責(zé)在房產(chǎn)開盤后，協(xié)助甲方進(jìn)行客戶售后服務(wù)，確?？蛻魸M意度。3.4客戶接待乙方負(fù)責(zé)接待客戶，解答客戶疑問，提供專業(yè)建議。3.5房產(chǎn)成交跟進(jìn)乙方負(fù)責(zé)跟進(jìn)房產(chǎn)成交情況，確保交易順利進(jìn)行。4.經(jīng)紀(jì)傭金計(jì)算方式4.1傭金計(jì)算公式經(jīng)紀(jì)傭金計(jì)算公式為：成交價(jià)格×傭金比例×乙方分成比例。4.2傭金計(jì)算依據(jù)傭金計(jì)算依據(jù)為甲方實(shí)際收取的成交價(jià)格。4.3傭金計(jì)算時(shí)間傭金計(jì)算時(shí)間為房產(chǎn)成交后。4.4傭金計(jì)算方法傭金計(jì)算方法為：甲方在收到乙方提交的傭金申請后，七個(gè)工作日內(nèi)按照約定比例計(jì)算傭金。5.分成比例及分配5.1分成比例約定經(jīng)紀(jì)傭金分成比例為乙方獲得傭金的60%，甲方保留40%。5.2分成比例調(diào)整如遇市場波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整分成比例。5.3分成比例變更分成比例變更需以書面形式通知對方，自通知之日起生效。5.4分成比例爭議解決如對分成比例產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。6.傭金支付方式及時(shí)間6.1傭金支付方式傭金支付方式為乙方在房產(chǎn)成交后，甲方以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付給乙方。6.2傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為房產(chǎn)成交后七個(gè)工作日內(nèi)。6.3傭金支付條件傭金支付條件為：房產(chǎn)成交、甲方收到乙方提交的傭金申請、傭金計(jì)算無誤。6.4傭金支付爭議解決如對傭金支付產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和《市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。8.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.合同解除9.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方?jīng)Q定解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。9.4合同解除爭議解決對于合同解除的爭議，按照第八條爭議解決方式處理。10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合同。10.2合同終止程序合同終止應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。10.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.4合同終止?fàn)幾h解決對于合同終止的爭議，按照第八條爭議解決方式處理。11.違約責(zé)任11.1違約情形下列情況屬于違約：（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）一方故意或過失導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反合同約定的保密義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任計(jì)算違約責(zé)任的計(jì)算應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，參照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。11.4違約責(zé)任爭議解決對于違約責(zé)任的爭議，按照第八條爭議解決方式處理。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自2024年X月X日起生效。12.3合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起至2024年X月X日止。12.4合同續(xù)簽如雙方需要續(xù)簽本合同，應(yīng)提前30日以書面形式協(xié)商一致，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。13.其他約定13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同變更任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.4合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房產(chǎn)開盤活動(dòng)方案14.2經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議14.3傭金分成明細(xì)表14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供專業(yè)咨詢、評估、審計(jì)等服務(wù)；（2）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的流程16.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因和目的。16.2第三方介入同意對方收到介入申請后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入。16.3第三方選定雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中因自身過錯(cuò)造成的損失，甲方和乙方各自承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。17.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額由雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，獨(dú)立履行其職責(zé)，并提出合理建議。18.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定和協(xié)議內(nèi)容，履行其職責(zé)，并對因自身過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對在履行合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確三方之間的合作方式、責(zé)任劃分和爭議解決機(jī)制。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。20.2爭議解決程序爭議解決程序參照第八條爭議解決程序。20.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。21.第三方介入的終止21.1終止條件下列情況下，第三方介入可終止：（1）合同履行完畢或合同終止；（2）雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.3終止后果第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并對第三方介入期間的損失進(jìn)行合理分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)開盤活動(dòng)方案詳細(xì)要求：包含開盤時(shí)間、地點(diǎn)、流程、優(yōu)惠活動(dòng)等詳細(xì)信息。方案需經(jīng)甲乙雙方審核通過后生效。2.經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、傭金計(jì)算方式、支付方式等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.傭金分成明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出傭金計(jì)算依據(jù)、分成比例、支付時(shí)間等。明細(xì)表需與實(shí)際傭金支付同步更新。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更內(nèi)容、變更程序、生效時(shí)間等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確解除原因、解除程序、解除后果等。協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供房產(chǎn)開盤活動(dòng)所需資源，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按時(shí)完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)開盤活動(dòng)場地，導(dǎo)致開盤活動(dòng)推遲，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：評估機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成房產(chǎn)評估報(bào)告，導(dǎo)致交易延遲，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.保密違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：乙方泄露甲方客戶信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。4.爭議解決違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方拒絕履行爭議解決協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方拒絕參與爭議解決程序，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)開盤活動(dòng)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金分成合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.房產(chǎn)開盤活動(dòng)2.1開盤活動(dòng)時(shí)間2.2開盤活動(dòng)地點(diǎn)2.3開盤活動(dòng)內(nèi)容2.4開盤活動(dòng)宣傳3.經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息提供3.2房產(chǎn)帶看服務(wù)3.3房產(chǎn)成交服務(wù)4.經(jīng)紀(jì)傭金4.1傭金比例4.2傭金計(jì)算方式4.3傭金支付方式4.4傭金支付時(shí)間5.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用金額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.合同履行6.1房產(chǎn)信息準(zhǔn)確性6.2房產(chǎn)帶看安排6.3房產(chǎn)成交手續(xù)6.4合同解除條件7.違約責(zé)任7.1經(jīng)紀(jì)方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.3違約賠償方式8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版房產(chǎn)開盤活動(dòng)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金分成合同》。1.2合同雙方甲方（經(jīng)紀(jì)方）：[經(jīng)紀(jì)方全稱]乙方（業(yè)主方）：[業(yè)主方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二條房產(chǎn)開盤活動(dòng)2.1開盤活動(dòng)時(shí)間開盤活動(dòng)時(shí)間為____年____月____日。2.2開盤活動(dòng)地點(diǎn)開盤活動(dòng)地點(diǎn)為[具體地址]。2.3開盤活動(dòng)內(nèi)容開盤活動(dòng)內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)展示、優(yōu)惠政策宣講、現(xiàn)場簽約等。2.4開盤活動(dòng)宣傳甲方負(fù)責(zé)開盤活動(dòng)的宣傳推廣，包括但不限于：線上線下廣告、媒體發(fā)布等。第三條經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息提供甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于：房產(chǎn)性質(zhì)、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。3.2房產(chǎn)帶看服務(wù)甲方應(yīng)提供專業(yè)的房產(chǎn)帶看服務(wù)，包括但不限于：安排看房時(shí)間、陪同看房、解答疑問等。3.3房產(chǎn)成交服務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)成交手續(xù)，包括但不限于：簽訂購房合同、辦理房產(chǎn)過戶等。第四條經(jīng)紀(jì)傭金4.1傭金比例甲方根據(jù)乙方實(shí)際成交價(jià)格，按照____%的比例收取傭金。4.2傭金計(jì)算方式傭金計(jì)算方式為：傭金=成交價(jià)格×傭金比例。4.3傭金支付方式傭金支付方式為：現(xiàn)金支付。4.4傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為：乙方房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的____個(gè)工作日內(nèi)。第五條經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用金額服務(wù)費(fèi)用金額為：____元。5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用支付方式為：現(xiàn)金支付。5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第六條合同履行6.1房產(chǎn)信息準(zhǔn)確性甲方提供的房產(chǎn)信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2房產(chǎn)帶看安排甲方應(yīng)在乙方提出看房需求后，及時(shí)安排看房時(shí)間，并確保帶看服務(wù)的專業(yè)性。6.3房產(chǎn)成交手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)成交手續(xù)，確保手續(xù)的合法、合規(guī)。6.4合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1經(jīng)紀(jì)方違約責(zé)任若甲方未能履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。7.2業(yè)主方違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定支付傭金或服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：退還已收取的費(fèi)用、支付違約金等。第八條保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及的保密信息包括但不限于：房產(chǎn)信息、客戶資料、市場策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密義務(wù)雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后的____年內(nèi)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起解除合同。10.3合同解除后的處理第十一條合同生效與修改11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3合同修改效力本合同的修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對本合同原有條款具有同等法律效力。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同履行過程中發(fā)生的爭議，如未達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力本合同的其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)信息清單；（2）房產(chǎn)開盤活動(dòng)方案；（3）經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用清單；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或評估；（3）合同履行過程中需要第三方提供擔(dān)?；蛸Y金支持。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息；（2）根據(jù)合同約定，提出意見和建議；（3）根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同協(xié)商選擇合適的第三方。17.2第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂《第三方服務(wù)合同》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入實(shí)施第三方根據(jù)《第三方服務(wù)合同》及本合同的相關(guān)約定，開展相關(guān)工作。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”指第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方服務(wù)合同》中約定，但不得低于____元。18.3責(zé)任限額履行第三方在介入本合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照《第三方服務(wù)合同》約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)