2024版全新二手房交易合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全新二手房交易合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權2.2房屋位置及面積2.3房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔比例4.3稅費繳納方式5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.其他約定事項8.1合同生效條件8.2合同變更及解除8.3合同終止條件9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權證復印件9.2房屋交易稅費繳納憑證9.3其他相關文件10.合同生效及簽署日期11.合同份數(shù)12.合同保管13.合同變更及補充14.合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系電話：_________2.房屋基本信息2.1房屋所有權房屋所有權證號：_________房屋所有權人：_________2.2房屋位置及面積房屋地址：_________房屋建筑面積：_________平方米房屋用途：_________2.3房屋用途房屋性質(zhì)：_________房屋用途：_________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價：人民幣_________元整（大寫：_________）3.2付款方式付款方式：_________付款時間節(jié)點：1.首付款：人民幣_________元整，在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付；2.尾款：人民幣_________元整，在房屋交付前_________個工作日內(nèi)支付。4.交易稅費承擔4.1稅費種類交易稅費包括但不限于：_________4.2稅費承擔比例稅費承擔比例：_________4.3稅費繳納方式稅費繳納方式：_________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：_________5.2房屋交付條件1.房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛；2.房屋內(nèi)部設施齊全，符合合同約定；3.房屋周邊環(huán)境符合合同約定。5.3房屋驗收標準1.房屋結構安全，無安全隱患；2.房屋內(nèi)部設施完好，無損壞；3.房屋周邊環(huán)境符合合同約定。6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；2.房屋在交付過程中發(fā)現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)專業(yè)機構鑒定無法修復；3.房屋交易過程中出現(xiàn)嚴重欺詐行為。6.2違約責任及賠償1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.因違約行為導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任；3.違約責任的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.其他約定事項8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自首付款支付之日起正式履行。8.2合同變更及解除1.合同的任何變更或解除必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。2.合同的變更或解除不得影響合同其他條款的效力。8.3合同終止條件1.房屋交付并經(jīng)雙方驗收合格；2.交易稅費已全部繳納；3.交易價格已全部支付；4.雙方約定的其他終止條件。9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權證復印件甲方應提供房屋產(chǎn)權證的復印件，乙方應予以確認并妥善保管。9.2房屋交易稅費繳納憑證乙方應提供房屋交易稅費繳納憑證，甲方應予以確認并妥善保管。9.3其他相關文件雙方應提供的其他相關文件，包括但不限于：房屋測繪報告、房屋質(zhì)量保證書等。10.合同生效及簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。11.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同保管本合同自簽署之日起，由甲乙雙方各自妥善保管，未經(jīng)對方同意不得泄露合同內(nèi)容。13.合同變更及補充本合同的任何變更或補充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.合同解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方共同享有，如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務、法律咨詢、資金監(jiān)管等服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀公司、律師事務所、銀行等。15.2第三方責任限額1.第三方在執(zhí)行本合同時，因自身原因導致合同目的未能實現(xiàn)或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額為本合同交易總價的____%，超過該限額的部分，由甲乙雙方按合同約定比例分擔。15.3第三方介入方式1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用及責任范圍應在合作協(xié)議中明確。15.4第三方權利與義務1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其服務職責。2.第三方應嚴格遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方應按照合作協(xié)議的約定，及時、準確地履行服務職責。15.5第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的合同關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。2.第三方在提供中介服務時，應遵守國家關于房地產(chǎn)中介服務的法律法規(guī)，不得違反合同約定或損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方在執(zhí)行資金監(jiān)管職責時，應確保交易資金的合法、安全，不得挪用、侵占或泄露。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方介入的具體事項，包括但不限于中介服務、法律咨詢、資金監(jiān)管等。16.2甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方的責任范圍、費用承擔及違約責任。16.3甲乙雙方應在本合同中明確約定第三方介入后的合同履行方式，包括但不限于變更合同條款、調(diào)整付款方式等。16.4甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，與第三方簽訂相應的合作協(xié)議，并在協(xié)議中明確各方的權利義務。16.6若第三方因自身原因導致合同目的未能實現(xiàn)或造成損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任，并有權解除與第三方的合作協(xié)議。16.7甲乙雙方在第三方介入期間，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為或損害甲乙雙方合法權益的行為，有權向有關主管部門投訴或舉報。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋所有權證的復印件，需清晰可辨，并加蓋甲方公章。說明：用于證明房屋所有權及權屬清晰。2.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費繳納憑證，需加蓋稅務機關印章。說明：用于證明房屋交易稅費已繳納。3.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，需由具有資質(zhì)的測繪機構出具。說明：用于證明房屋面積及用途。4.房屋質(zhì)量保證書要求：提供房屋質(zhì)量保證書，需由房屋出賣人或開發(fā)商出具。說明：用于證明房屋質(zhì)量符合國家標準。5.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同，需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：用于證明甲乙雙方達成房屋買賣協(xié)議。6.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方合作協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：用于明確第三方介入的具體服務內(nèi)容、費用及責任范圍。7.房屋驗收記錄要求：提供房屋驗收記錄，需由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：用于證明房屋交付及驗收情況。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他相關文件，如貸款合同、維修基金繳納證明等。說明：用于證明交易過程中的其他相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付購房款。乙方未按約定交付房屋。任何一方未按約定支付交易稅費。第三方未按約定履行職責。2.違約責任認定標準：甲方未按約定支付購房款，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。乙方未按約定交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付____%的違約金。任何一方未按約定支付交易稅費，應承擔相應的法律責任。第三方未按約定履行職責，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例說明：甲方逾期支付購房款10萬元，應向乙方支付1萬元的違約金。乙方逾期交付房屋30天，應向甲方支付0.3萬元的違約金。第三方在資金監(jiān)管過程中，由于自身原因導致交易資金損失5萬元，應向甲乙雙方承擔5萬元的賠償責任。全文完。2024版全新二手房交易合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.房屋交易價格3.1房屋成交價格3.2付款方式及時間3.3付款條件及違約責任4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付地點4.3房屋驗收標準及方法4.4驗收爭議處理5.房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)5.1產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理時間5.2產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理費用5.3產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理責任6.房屋附屬設施及設備6.1房屋附屬設施清單6.2房屋設備清單6.3附屬設施及設備使用說明7.交易稅費及費用7.1交易稅費計算方法7.2交易稅費承擔方7.3其他費用及承擔方8.交易合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責任及賠償9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同份數(shù)及效力10.4合同簽訂地點及日期10.5其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區(qū)域：2.1.3房屋具體地址：2.2房屋產(chǎn)權2.2.1房屋產(chǎn)權證號：2.2.2房屋所有權人：2.2.3房屋產(chǎn)權性質(zhì)：2.3房屋面積2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：2.4房屋用途2.4.1房屋規(guī)劃用途：2.4.2實際用途：2.5房屋裝修情況2.5.1裝修標準：2.5.2裝修材料：2.5.3裝修完成時間：3.房屋交易價格3.1房屋成交價格3.1.1成交價格總額：3.1.2成交單價：3.2付款方式及時間3.2.1付款方式：3.2.2付款時間：3.3付款條件及違約責任3.3.1付款條件：3.3.2違約責任：4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.1.1交付時間：4.1.2交付方式：4.2房屋交付地點4.2.1交付地點：4.3房屋驗收標準及方法4.3.1驗收標準：4.3.2驗收方法：4.4驗收爭議處理4.4.1爭議處理方式：4.4.2爭議處理機構：5.房屋產(chǎn)權轉移手續(xù)5.1產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理時間5.1.1辦理時間：5.2產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理費用5.2.1費用總額：5.2.2承擔方：5.3產(chǎn)權轉移手續(xù)辦理責任5.3.1辦理責任：6.房屋附屬設施及設備6.1房屋附屬設施清單6.1.1附屬設施名稱：6.1.2附屬設施狀況：6.2房屋設備清單6.2.1設備名稱：6.2.2設備狀況：6.3附屬設施及設備使用說明6.3.1使用說明：7.交易稅費及費用7.1交易稅費計算方法7.1.1稅費計算依據(jù)：7.1.2稅費計算公式：7.2交易稅費承擔方7.2.1承擔方：7.3其他費用及承擔方7.3.1費用名稱：7.3.2承擔方：8.交易合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件：8.1.2乙方解除合同的條件：8.2合同解除程序8.2.1解除通知：8.2.2解除生效：8.2.3解除后的處理：8.3違約責任及賠償8.3.1甲方違約責任及賠償：8.3.2乙方違約責任及賠償：9.合同爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決途徑：9.1.2爭議解決期限：9.2爭議解決機構9.2.1仲裁機構：9.2.2訴訟法院：9.3爭議解決費用9.3.1費用承擔方：9.3.2費用計算方式：10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1合同生效日期：10.1.2合同生效所需手續(xù)：10.2合同附件10.2.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件10.2.2附件二：房屋買賣合同簽訂確認書10.2.3附件三：其他相關文件10.3合同份數(shù)及效力10.3.1合同份數(shù)：10.3.2合同效力：10.4合同簽訂地點及日期10.4.1簽訂地點：10.4.2簽訂日期：11.通知與送達11.1通知方式11.1.1書面通知：11.1.2電子郵件通知：11.2送達地址11.2.1甲方送達地址：11.2.2乙方送達地址：12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1變更內(nèi)容：12.1.2變更程序：12.2合同解除12.2.1解除條件：12.2.2解除程序：13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.1.1房屋返還時間：13.1.2房屋返還條件：13.2交易款項返還13.2.1返還金額：13.2.2返還方式：14.合同終止與后續(xù)事項14.1合同終止14.1.1終止條件：14.1.2終止程序：14.2后續(xù)事項14.2.1爭議解決后的后續(xù)事宜：14.2.2其他未了事項的處理：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、金融服務機構等。15.1.2第三方不得以任何形式替代甲乙雙方的合同主體地位，其行為后果由甲乙雙方自行承擔。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過本合同交易總額的10%。16.1.2第三方責任限額的適用前提是，甲乙雙方已就第三方責任限額達成書面協(xié)議。17.第三方權利17.1第三方權利行使17.1.1第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、配合調(diào)查等。17.1.2第三方在履行職責過程中，有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理化建議。18.第三方義務18.1第三方義務履行18.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地完成各項職責。18.1.2第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請19.1.1甲乙雙方可共同向第三方提出介入申請，或由一方代表雙方提出。19.1.2第三方在收到介入申請后，應在3個工作日內(nèi)給予答復。19.2第三方介入?yún)f(xié)議19.2.1甲乙雙方與第三方達成介入?yún)f(xié)議后，應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方對甲方負責，確保甲方權益不受損害。20.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方溝通，應通過甲方指定的聯(lián)系方式。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方對乙方負責，確保乙方權益不受損害。20.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方溝通，應通過乙方指定的聯(lián)系方式。20.3第三方與甲乙雙方的劃分20.3.1第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方溝通，應同時與甲乙雙方進行溝通，確保信息對稱。20.3.2第三方在履行職責過程中，如需對甲乙雙方進行決策建議，應充分聽取甲乙雙方的意見。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1本合同履行完畢；21.1.2甲乙雙方同意終止第三方介入；21.1.3第三方已完成其職責，且甲乙雙方對第三方的工作表示滿意。21.2第三方介入終止程序21.2.1甲乙雙方可共同向第三方提出終止介入申請。21.2.2第三方在收到終止介入申請后，應在3個工作日內(nèi)給予答復。21.3第三方介入終止后的處理21.3.1第三方應將介入期間收集到的資料和形成的報告提交給甲乙雙方。21.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方處理介入期間產(chǎn)生的后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，包括封面、房屋所有權人信息頁、房屋登記情況頁等。附件說明：作為房屋產(chǎn)權歸屬的證明文件，用于核實房屋所有權人的身份和房屋的產(chǎn)權狀況。2.房屋買賣合同簽訂確認書詳細要求：甲乙雙方簽字蓋章的確認書，確認房屋買賣合同的簽訂和內(nèi)容。附件說明：作為合同簽訂的書面證據(jù)，用于證明合同已經(jīng)生效。3.其他相關文件詳細要求：包括但不限于房屋驗收報告、房屋維修保養(yǎng)記錄、物業(yè)服務協(xié)議等。附件說明：提供與房屋交易相關的其他文件，用于全面了解房屋狀況和后續(xù)服務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋。責任認定標準：每延遲一日，甲方應向乙方支付相當于房屋成交價格0.1%的違約金。示例說明：若合同約定房屋交付時間為2024年1月1日，實際交付時間為2024年2月1日，甲方應向乙方支付相當于房屋成交價格0.9%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按合同約定時間支付房款。責任認定標準：每延遲一日，乙方應向甲方支付相當于房屋成交價格0.1%的違約金。示例說明：若合同約定乙方支付房款時間為2024年1月1日，實際支付時間為2024年2月1日，乙方應向甲方支付相當于房屋成交價格0.9%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定提供準確的服務或報告。責任認定標準：第三方應根據(jù)違約程度，向甲乙雙方分別承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方提供的房屋評估報告與實際房屋價值相差超過10%，第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。4.合同解除違約責任違約行為：甲乙雙方任何一方擅自解除合同。責任認定標準：解除方應向守約方支付相當于房屋成交價格1%的違約金。示例說明：若甲方擅自解除合同，甲方應向乙方支付相當于房屋成交價格1%的違約金。5.其他違約行為及責任認定違約行為：甲乙雙方違反合同約定的其他條款。責任認定標準：根據(jù)違約行為的嚴重程度，由雙方協(xié)商確定違約責任。示例說明：若乙方在房屋交付前對房屋進行擅自裝修，乙方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版全新二手房交易合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3交易價格及支付方式1.4交易時間及地點2.房產(chǎn)權屬及交易條件2.1房產(chǎn)權屬確認2.2交易條件及限制2.3交易稅費承擔2.4房屋交付條件3.交易資金監(jiān)管3.1資金監(jiān)管賬戶設立3.2資金支付時間及方式3.3資金監(jiān)管機構及職責3.4資金監(jiān)管期限及解除條件4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.1過戶手續(xù)辦理時間4.2過戶手續(xù)辦理流程4.3需提交的材料及費用4.4過戶登記費用承擔5.交房及驗收5.1交房時間及地點5.2房屋驗收標準及流程5.3驗收不合格的處理5.4交接手續(xù)辦理6.違約責任及處理6.1違約情形及認定6.2違約責任承擔6.3違約糾紛解決方式6.4違約金及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用承擔8.其他約定事項8.1合同生效及終止8.2通知及送達8.3合同附件8.4合同解除及終止條件9.法律適用及爭議管轄9.1適用法律9.2爭議管轄9.3不可抗力10.合同附件10.1房屋買賣合同附件一：房產(chǎn)證復印件10.2房屋買賣合同附件二：房屋評估報告10.3房屋買賣合同附件三：房屋交接清單10.4房屋買賣合同附件四：交易稅費清單10.5房屋買賣合同附件五：其他相關證明材料11.合同簽署及生效11.1合同簽署時間11.2合同簽署地點11.3合同生效條件11.4合同簽署人及代表12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件12.3合同解除程序12.4合同變更及解除通知13.合同終止及清算13.1合同終止條件13.2合同清算程序13.3清算費用承擔13.4合同終止后的處理14.合同解釋及補充14.1合同解釋原則14.2合同補充條款14.3合同解釋及補充的效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：具體地址，房產(chǎn)證號：房產(chǎn)證上登記的房產(chǎn)證號。房產(chǎn)面積：房產(chǎn)證上登記的面積，房產(chǎn)用途：住宅/商業(yè)/辦公等。1.3交易價格及支付方式交易價格：人民幣大寫：_______元整，小寫：_______元。支付方式：首付比例：_______%，首付金額：_______元；余款支付方式：銀行貸款/現(xiàn)金支付等。1.4交易時間及地點交易時間：_______年_______月_______日；交易地點：具體地點。2.房產(chǎn)權屬及交易條件2.1房產(chǎn)權屬確認甲方保證所出售房產(chǎn)權屬清晰，無任何權屬糾紛，且不存在抵押、查封等情況。2.2交易條件及限制交易過程中，如遇政策調(diào)整，雙方應按照最新政策執(zhí)行，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的相關事宜。2.3交易稅費承擔交易稅費由雙方按照國家相關政策及規(guī)定各自承擔。2.4房屋交付條件3.交易資金監(jiān)管3.1資金監(jiān)管賬戶設立雙方應共同委托銀行設立交易資金監(jiān)管賬戶，確保交易資金安全。3.2資金支付時間及方式首付支付時間：_______年_______月_______日；首付支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金支付。余款支付時間：_______年_______月_______日；余款支付方式：銀行貸款/現(xiàn)金支付。3.3資金監(jiān)管機構及職責資金監(jiān)管機構：_______銀行，職責：監(jiān)督交易資金使用，確保資金安全。3.4資金監(jiān)管期限及解除條件資金監(jiān)管期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；解除條件：交易完成后，資金監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金按照約定方式退還或支付給甲方。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.1過戶手續(xù)辦理時間過戶手續(xù)辦理時間：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2過戶手續(xù)辦理流程辦理流程：_______。4.3需提交的材料及費用需提交的材料：_______。辦理費用：_______元。4.4過戶登記費用承擔過戶登記費用由雙方按照國家相關政策及規(guī)定各自承擔。5.交房及驗收5.1交房時間及地點交房時間：_______年_______月_______日；交房地點：具體地點。5.2房屋驗收標準及流程驗收標準：_______。驗收流程：_______。5.3驗收不合格的處理驗收不合格的處理：_______。5.4交接手續(xù)辦理交接手續(xù)：_______。6.違約責任及處理6.1違約情形及認定違約情形：_______。違約認定：_______。6.2違約責任承擔違約責任：_______。6.3違約糾紛解決方式解決方式：_______。6.4違約金及賠償違約金：_______元；賠償：_______元。8.其他約定事項8.1合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下并完成交房手續(xù)之日起終止。8.2通知及送達（一）直接送達：直接送達至對方指定的地址；（二）郵寄送達：通過郵政快遞寄送至對方指定的地址，郵戳日期為送達日期；（三）電子郵件送達：發(fā)送至對方指定的電子郵箱，發(fā)送成功并有回復確認的日期為送達日期。8.3合同附件（一）房產(chǎn)證復印件；（二）房屋評估報告；（三）房屋交接清單；（四）交易稅費清單；（五）其他相關證明材料。8.4合同解除及終止條件（一）雙方協(xié)商一致解除合同；（二）因不可抗力導致合同無法履行；（三）一方違約，另一方解除合同；（四）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.5合同解釋及補充本合同的解釋和補充應遵循公平、誠實信用的原則，如有歧義，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.法律適用及爭議管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.合同附件10.1房屋買賣合同附件一：房產(chǎn)證復印件10.2房屋買賣合同附件二：房屋評估報告10.3房屋買賣合同附件三：房屋交接清單10.4房屋買賣合同附件四：交易稅費清單10.5房屋買賣合同附件五：其他相關證明材料11.合同簽署及生效11.1合同簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______個工作日后生效。11.2合同簽署地點本合同簽署地點：_______。11.3合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并滿足合同生效條件后生效。11.4合同簽署人及代表甲方代表：姓名，職務；乙方代表：姓名，職務。12.合同變更及解除12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同內(nèi)容。12.2合同解除條件（一）合同約定的解除條件成就；（二）一方違約，另一方解除合同；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.3合同解除程序合同解除，應書面通知對方，并采取必要措施保護對方合法權益。12.4合同變更及解除通知13.合同終止及清算13.1合同終止條件（一）合同約定的終止條件成就；（二）合同解除；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。13.2合同清算程序合同終止后，雙方應進行清算，明確各自的權利和義務。13.3清算費用承擔清算費用由雙方按照國家相關政策及規(guī)定各自承擔。13.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于房產(chǎn)過戶、資金清算等。14.合同解釋及補充14.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循公平、誠實信用的原則，如有歧義，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.2合同補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方之外的，提供中介服務、咨詢服務、評估服務、資金監(jiān)管服務等相關業(yè)務的機構或個人。15.2第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先取得對方的書面同意。15.3第三方介入的職責1.中介方：協(xié)助甲乙雙方完成交易手續(xù)，提供市場信息，監(jiān)督交易流程，確保交易安全。3.資金監(jiān)管方：設立資金監(jiān)管賬戶，監(jiān)督交易資金的支付和使用，確保資金安全。4.咨詢服務方：提供法律、稅務等咨詢服務，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.4第三方介入的程序第三方介入的程序如下：1.雙方同意第三方介入，并明確第三方的職責。2.第三方與甲乙雙方簽訂相關協(xié)議或合同，明確各自的權利和義務。3.第三方根據(jù)協(xié)議或合同，履行其職責。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方在本合同中的責任范圍限于其職責范圍內(nèi)，因第三方自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額第三方的責任限額由雙方在簽訂相關協(xié)議或合同時約定，最高不超過合同總金額的_______%。16.3賠償方式1.直接賠償：第三方直接支付賠償金給受損方。2.間接賠償：第三方支付給受損方相應的補償費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1權利與義務第三方在合同中的權利與義務應明確劃分，包括但不限于：1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和材料。2.第三方有權根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定，對甲乙雙方進行監(jiān)督。3.第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付費用。17.2責任與風險第三方應承擔其職責范圍內(nèi)的責任和風險，甲乙雙方應承擔其自身責任和風險。17.3爭議解決第三方與其