2024年度未建好二手房買賣合同附贈物業(yè)管理系統(tǒng)服務3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度未建好二手房買賣合同附贈物業(yè)管理系統(tǒng)服務本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.物業(yè)管理系統(tǒng)服務內(nèi)容5.1系統(tǒng)功能介紹5.2系統(tǒng)使用說明5.3服務期限5.4服務費用6.物業(yè)管理系統(tǒng)服務保障6.1系統(tǒng)維護6.2數(shù)據(jù)安全6.3客戶支持7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房產(chǎn)證復印件10.2物業(yè)管理系統(tǒng)使用協(xié)議10.3其他相關文件11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同變更及解除13.1變更程序13.2解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1賣方名稱：_______1.1.2賣方地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5身份證號碼：_______1.2買方信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5身份證號碼：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途：_______2.4房產(chǎn)產(chǎn)權：_______3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_______元整，于合同簽訂之日支付。3.2.2尾款：人民幣_______元整，于房產(chǎn)交付前支付。3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：_______3.3.2尾款支付時間：_______4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間：_______4.2驗收標準：4.2.1房產(chǎn)結構安全、符合設計要求。4.2.2房產(chǎn)設施設備齊全、運行正常。4.2.3房產(chǎn)環(huán)境整潔、符合居住要求。4.3驗收程序：4.3.1買方在交付前應向賣方提出驗收申請。4.3.2賣方應在收到驗收申請后_______日內(nèi)進行交付。4.3.3買方應在收到房產(chǎn)后_______日內(nèi)完成驗收。5.物業(yè)管理系統(tǒng)服務內(nèi)容5.1系統(tǒng)功能介紹：5.1.1房產(chǎn)信息管理5.1.2物業(yè)費用繳納5.1.3客戶服務咨詢5.1.4安全監(jiān)控5.2系統(tǒng)使用說明：5.2.1系統(tǒng)登錄方式5.2.2功能操作指南5.3服務期限：_______5.4服務費用：人民幣_______元整/年6.物業(yè)管理系統(tǒng)服務保障6.1系統(tǒng)維護：6.1.1賣方負責系統(tǒng)的日常維護。6.1.2系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，賣方應在_______小時內(nèi)修復。6.2數(shù)據(jù)安全：6.2.1賣方應確保系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全性和完整性。6.2.2系統(tǒng)數(shù)據(jù)備份頻率為_______。6.3客戶支持：6.3.1賣方提供24小時在線客服支持。6.3.2客戶遇到問題時，可通過電話、郵件等方式聯(lián)系客服。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用8.3.1訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件9.2.1任何一方違約，另一方有權解除合同。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，應提前_______日書面通知另一方。9.3.2接到解除通知的一方應在_______日內(nèi)回復是否同意解除。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復印件10.2物業(yè)管理系統(tǒng)使用協(xié)議10.3其他相關文件11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期：_______11.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.2合同副本份數(shù)：_______份，用于備案等用途。13.合同變更及解除13.1變更程序13.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面提出變更申請。13.1.2雙方應在收到變更申請后_______日內(nèi)協(xié)商一致，并以書面形式確認變更內(nèi)容。13.2解除程序13.2.1如一方要求解除合同，應按照第九條的規(guī)定進行。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供專業(yè)服務或參與合同相關事務。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應包含第三方的責任、權利和費用等內(nèi)容。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方能夠履行其職責。15.3.2第三方應在收到信息后_______日內(nèi)完成其職責，并提交相關報告或文件。16.第三方責任16.1第三方的責任限額16.1.1第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其疏忽、過失或違反合同規(guī)定而產(chǎn)生的責任。16.1.2第三方的責任限額為人民幣_______元整，除非法律另有規(guī)定。16.1.3如第三方責任超過責任限額，超出部分由雙方按比例分擔。16.2第三方責任免除16.2.1在不可抗力的情況下，第三方不承擔任何責任。16.2.2第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費用，由委托方承擔。17.第三方權利17.1第三方權利范圍17.1.1第三方在本合同項下的權利，包括但不限于收取服務費用、獲得必要的信息和文件、提出建議和意見等。17.1.2第三方的權利應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確規(guī)定。17.2第三方權利行使17.2.1第三方應在本合同項下權利范圍內(nèi)行使權利，不得損害雙方的合法權益。17.2.2第三方在行使權利時，應遵循誠實信用原則。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與賣方的劃分18.1.1第三方對賣方的責任，僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。18.1.2賣方對房產(chǎn)的交付、質量等責任，仍由賣方承擔。18.2第三方與買方的劃分18.2.1第三方對買方的責任，僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。18.2.2買方對房產(chǎn)的購買、使用等責任，仍由買方承擔。18.3第三方與雙方的劃分18.3.1第三方對雙方的責任，僅限于第三方介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。18.3.2雙方對合同履行的責任，仍由雙方各自承擔。19.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署19.1雙方同意，在第三方介入時，應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。19.2第三方介入?yún)f(xié)議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.附加條款20.1如第三方介入涉及本合同的任何變更，雙方應協(xié)商一致，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確變更內(nèi)容。20.2本合同的任何條款，如因第三方介入而變更，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復印件，并加蓋賣方公章或簽字確認。說明：用于證明賣方對房產(chǎn)的產(chǎn)權。2.物業(yè)管理系統(tǒng)使用協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應包括系統(tǒng)功能、使用方式、服務期限、費用等。說明：用于明確物業(yè)管理系統(tǒng)服務的具體條款。3.買賣合同要求：合同內(nèi)容應包括雙方基本信息、房產(chǎn)信息、買賣價格、支付方式、交付及驗收等。說明：作為本合同的核心文件，用于規(guī)范雙方的權利和義務。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應包括第三方介入的條件、程序、責任、權利和費用等。說明：用于明確第三方在本合同中的角色和責任。5.驗收報告要求：報告內(nèi)容應包括房產(chǎn)交付情況、驗收結果、存在的問題等。說明：用于證明房產(chǎn)交付的實際情況。6.付款憑證要求：提供付款的銀行轉賬記錄、支票等憑證。說明：用于證明付款行為的真實性。7.爭議解決相關文件要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、法院判決書等。說明：用于證明爭議解決的過程和結果。8.其他相關文件要求：根據(jù)實際情況，可能包括但不限于評估報告、法律意見書等。說明：用于補充合同內(nèi)容，提供更全面的信息。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為未按時支付款項購買后擅自改變房產(chǎn)用途未按約定進行驗收違約責任認定：買方應承擔違約責任，并支付違約金。2.賣方違約行為未按時交付房產(chǎn)房產(chǎn)質量不符合約定違約責任認定：賣方應承擔違約責任，并賠償買方損失。3.第三方違約行為未按時完成服務服務質量不符合約定違約責任認定：第三方應承擔違約責任，并賠償相關損失。4.爭議解決違約行為未按約定參加爭議解決程序故意拖延爭議解決違約責任認定：違約方應承擔違約責任，并支付爭議解決費用。示例說明：若買方未按時支付首付款，則視為違約行為，應向賣方支付人民幣_______元的違約金。若賣方交付的房產(chǎn)存在質量問題，導致買方無法正常居住，則賣方應承擔修復責任，并賠償買方人民幣_______元的損失。全文完。2024年度未建好二手房買賣合同附贈物業(yè)管理系統(tǒng)服務1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權屬證明3.買賣合同標的物3.1房地產(chǎn)具體描述3.2物業(yè)管理系統(tǒng)服務內(nèi)容4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款時間及方式4.3付款憑證5.物業(yè)管理系統(tǒng)服務費用5.1服務費用金額5.2費用支付時間及方式5.3費用支付憑證6.交付及驗收6.1房地產(chǎn)交付時間6.2物業(yè)管理系統(tǒng)交付時間6.3驗收標準及程序7.履約責任7.1買方責任7.2賣方責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權屬證明復印件12.2附件二：物業(yè)管理系統(tǒng)服務協(xié)議13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_________1.1.2買方地址：_________1.1.3買方聯(lián)系人：_________1.1.4買方聯(lián)系電話：_________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_________1.2.2賣方地址：_________1.2.3賣方聯(lián)系人：_________1.2.4賣方聯(lián)系電話：_________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：_________2.2房地產(chǎn)面積：_________平方米2.3房地產(chǎn)用途：_________2.4房地產(chǎn)權屬證明：_________3.買賣合同標的物3.1房地產(chǎn)具體描述：_________3.2物業(yè)管理系統(tǒng)服務內(nèi)容：_________4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：人民幣_________元整4.2付款時間及方式：4.2.1首付款：人民幣_________元整，于_________前支付。4.2.2尾款：人民幣_________元整，于_________前支付。4.3付款憑證：買方應在支付款項后，將付款憑證復印件交付賣方。5.物業(yè)管理系統(tǒng)服務費用5.1服務費用金額：人民幣_________元整5.2費用支付時間及方式：5.2.1首期服務費：人民幣_________元整，于_________前支付。5.2.2以后每年服務費：人民幣_________元整，于每年_________前支付。5.3費用支付憑證：買方應在支付服務費用后，將付款憑證復印件交付賣方。6.交付及驗收6.1房地產(chǎn)交付時間：_________6.2物業(yè)管理系統(tǒng)交付時間：_________6.3驗收標準及程序：6.3.1驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行驗收。6.3.2驗收程序：買方應在交付后_________日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，買方應在驗收合格證明上簽字確認。7.履約責任7.1買方責任：7.1.1買方應按照合同約定支付購房款及服務費用。7.1.2買方應按照合同約定時間接收房地產(chǎn)及物業(yè)管理系統(tǒng)服務。7.1.3買方應遵守國家相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。7.2賣方責任：7.2.1賣方應按照合同約定交付房地產(chǎn)及物業(yè)管理系統(tǒng)服務。7.2.2賣方應保證房地產(chǎn)及物業(yè)管理系統(tǒng)符合合同約定及國家相關法律法規(guī)要求。7.2.3賣方應協(xié)助買方辦理房地產(chǎn)權屬變更手續(xù)。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1買方未按合同約定支付購房款或服務費用的；8.1.2賣方未按合同約定交付房地產(chǎn)或物業(yè)管理系統(tǒng)服務的；8.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為______；8.2.2違約方應承擔由此給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的預期利益損失；8.2.3雙方協(xié)商一致的，可以采取其他補救措施。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：9.2.1爭議提交至_________仲裁委員會仲裁；9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1因不可抗力導致合同無法履行的；10.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.3其他依法或依合同約定可以解除合同的情形。10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同的通知，對方應在接到通知后______日內(nèi)予以答復；10.2.2雙方應在收到解除通知后______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；11.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定的生效條件。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3其他導致合同終止的情形。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權屬證明復印件12.2附件二：物業(yè)管理系統(tǒng)服務協(xié)議13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方或為提供專業(yè)服務的獨立第三方。15.2第三方介入的情形：15.2.1合同雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務的；15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的；15.2.3雙方在爭議解決過程中，需要第三方進行調解或仲裁的。15.3第三方介入的程序：15.3.1合同雙方應書面通知對方，并同意引入第三方；15.3.2雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用及責任；15.3.3第三方應按照服務協(xié)議的規(guī)定履行職責。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應保證第三方提供的服務不違反法律法規(guī)和本合同約定；16.1.2甲方應承擔第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的合理費用；16.1.3甲方應配合第三方進行必要的工作，如提供相關資料、協(xié)助調查等。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應保證第三方提供的服務不違反法律法規(guī)和本合同約定；16.2.2乙方應承擔第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的合理費用；16.2.3乙方應配合第三方進行必要的工作，如提供相關資料、協(xié)助調查等。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：17.1.1第三方在履行服務過程中，因自身原因導致合同雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；17.1.2第三方的賠償責任不超過其提供服務協(xié)議中約定的責任限額；17.1.3如第三方責任限額不足以彌補損失，合同雙方可另行協(xié)商或尋求其他法律途徑解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關系：18.1.1第三方與合同雙方之間是服務與被服務的關系；18.1.2第三方應獨立履行職責，不受合同雙方的影響。18.2第三方與其他各方的責任劃分：18.2.1第三方對合同雙方的責任僅限于其提供服務協(xié)議中約定的內(nèi)容；18.2.2合同雙方對合同項下的責任和義務不因第三方的介入而免除；18.2.3第三方對合同雙方以外的第三方不承擔責任。19.第三方的獨立性19.1第三方的獨立性：19.1.1第三方在履行服務過程中，應保持獨立性，不受任何第三方的影響；19.1.2第三方不得利用其地位謀取不正當利益。20.合同變更與補充20.1合同雙方在第三方介入的情況下，如需對合同進行變更或補充，應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后生效。21.合同解除與終止21.1在第三方介入的情況下，如發(fā)生合同解除或終止的情形，合同雙方應按照本合同的相關規(guī)定進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明復印件要求：提供房地產(chǎn)證、土地使用權證等權屬證明文件的復印件，并加蓋公章。說明：用于證明賣方對房地產(chǎn)擁有合法的處分權。2.物業(yè)管理系統(tǒng)服務協(xié)議要求：詳細列明物業(yè)管理系統(tǒng)服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.付款憑證復印件要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等付款憑證的復印件，并加蓋公章。說明：用于證明買方已按合同約定支付款項。4.驗收合格證明要求：由買方簽字確認的驗收合格證明。說明：證明房地產(chǎn)及物業(yè)管理系統(tǒng)已按合同約定交付并驗收合格。5.補充協(xié)議要求：雙方就合同未盡事宜達成的書面協(xié)議。說明：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.第三方服務協(xié)議要求：雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用及責任。說明：作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按合同約定支付購房款或服務費用；1.2賣方未按合同約定交付房地產(chǎn)或物業(yè)管理系統(tǒng)服務；1.3第三方未按服務協(xié)議履行職責；1.4雙方違反合同約定的其他違約行為。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約金，違約金為______；2.2違約方應承擔由此給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的預期利益損失；2.3雙方協(xié)商一致的，可以采取其他補救措施。3.示例說明：3.1買方未按合同約定支付首付款，逾期______天，應向賣方支付違約金人民幣______元；3.2賣方未按合同約定交付房地產(chǎn)，導致買方無法按期入住，賣方應賠償買方人民幣______元；3.3第三方未按服務協(xié)議提供物業(yè)管理系統(tǒng)服務，導致系統(tǒng)故障，第三方應賠償買方人民幣______元。全文完。2024年度未建好二手房買賣合同附贈物業(yè)管理系統(tǒng)服務2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間4.物業(yè)管理系統(tǒng)服務內(nèi)容4.1系統(tǒng)功能介紹4.2系統(tǒng)使用期限4.3系統(tǒng)維護與升級5.物業(yè)管理系統(tǒng)服務費用5.1服務費用金額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收程序7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同簽署日期12.合同簽署地點13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件一：房屋權屬證明14.2附件二：物業(yè)管理系統(tǒng)服務協(xié)議14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方法定代表人：________1.1.3出賣方住所：________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方住所：________1.2.4買受方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在省：________2.1.2所在市：________2.1.3所在區(qū)/縣：________2.1.4具體地址：________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：________2.3.2建筑年代：________年2.4房屋權屬證明2.4.1房屋所有權證號：________2.4.2房屋他項權證號：________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1房屋總價：人民幣________元整3.2支付方式3.2.1買受方分批支付房屋總價3.2.2第一次支付：人民幣________元，支付時間：________3.2.3第二次支付：人民幣________元，支付時間：________3.2.4第三次支付：人民幣________元，支付時間：________4.物業(yè)管理系統(tǒng)服務內(nèi)容4.1系統(tǒng)功能介紹4.1.1系統(tǒng)名稱：________4.1.2系統(tǒng)功能：包括但不限于物業(yè)管理、維修報修、繳費查詢等4.2系統(tǒng)使用期限4.2.1系統(tǒng)使用期限：________年4.3系統(tǒng)維護與升級4.3.1系統(tǒng)維護：由出賣方負責，保證系統(tǒng)正常運行4.3.2系統(tǒng)升級：出賣方將根據(jù)實際需求進行升級5.物業(yè)管理系統(tǒng)服務費用5.1服務費用金額5.1.1服務費用：人民幣________元5.2費用支付方式5.2.1買受方在簽訂合同后________日內(nèi)支付服務費用5.3費用支付時間5.3.1服務費用支付時間：________6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.1.1房屋交付時間：________6.2房屋驗收標準6.2.1房屋交付時應符合國家相關房屋交付標準6.2.2出賣方應提供房屋質量保證書6.3驗收程序6.3.1買受方在房屋交付前應與出賣方共同對房屋進行驗收6.3.2驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同終止條件9.2.1房屋交付并完成物業(yè)管理系統(tǒng)服務費用支付后，合同終止10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等10.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋權屬證明、物業(yè)管理系統(tǒng)服務協(xié)議、其他相關文件10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力10.4合同保管10.4.1合同雙方應妥善保管合同文本，防止遺失或損壞11.合同簽署日期11.1合同簽署日期：________年________月________日12.合同簽署地點12.1合同簽署地點：________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：________份13.2合同保管：雙方應按照本合同第十條第四款的規(guī)定進行保管14.合同附件清單14.1附件一：房屋所有權證復印件14.2附件二：物業(yè)管理系統(tǒng)服務協(xié)議14.3附件三：付款憑證復印件14.4附件四：其他相關文件復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、技術服務、物業(yè)管理等服務而介入的獨立第三方主體。15.2.1房地產(chǎn)中介服務15.2.2物業(yè)管理咨詢服務15.2.3法律、財務等專業(yè)咨詢服務15.2.4系統(tǒng)開發(fā)與維護服務15.2.5其他與本合同履行相關的服務16.第三方介入的條件及程序16.1.1第三方具備相應的資質和許可16.1.2第三方與甲乙雙方簽訂書面服務合同16.1.3第三方服務內(nèi)容與本合同內(nèi)容相符16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂服務合同16.2.3第三方在服務合同約定的范圍內(nèi)履行服務義務17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照服務合同約定履行服務義務，確保服務質量17.1.2第三方因自身原因導致服務不達標或造成損失的，應承擔相應的法律責任17.1.3第三方在履行服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權根據(jù)服務合同約定收取服務費用17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合17.2.3第三方有權根據(jù)服務合同約定終止服務18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應按照服務合同約定執(zhí)行18.2若服務合同未約定責任限額，則第三方的責任限額為本合同標的金額的________%19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方僅對甲乙雙方提供服務，不對合同以外的第三