2024版帶健身房及健身房使用費(fèi)大平方樓房買賣合同書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶健身房及健身房使用費(fèi)大平方樓房買賣合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.健身房基本情況3.1健身房位置3.2健身房面積3.3健身房設(shè)施4.健身房使用費(fèi)4.1使用費(fèi)金額4.2使用費(fèi)支付方式4.3使用費(fèi)使用范圍5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.交付及交接事宜6.1交付時(shí)間6.2交接事宜6.3交付條件7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1權(quán)屬證明7.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.房屋質(zhì)量及維修責(zé)任8.1房屋質(zhì)量保證8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件變更13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號(hào)碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號(hào)碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.健身房基本情況3.1健身房位置：_______3.2健身房面積：_______平方米3.3健身房設(shè)施：_______4.健身房使用費(fèi)4.1使用費(fèi)金額：_______元/月4.2使用費(fèi)支付方式：_______4.3使用費(fèi)使用范圍：_______5.買賣價(jià)格及支付方式5.1買賣價(jià)格：_______元5.2支付方式：5.2.1首付款：_______元，于_______日內(nèi)支付。5.2.2尾款：_______元，于_______日內(nèi)支付。5.3支付時(shí)間：_______6.交付及交接事宜6.1交付時(shí)間：_______6.2交接事宜：6.2.1交接地點(diǎn)：_______6.2.2交接物品：_______6.2.3交接責(zé)任：_______6.3交付條件：_______7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1權(quán)屬證明：7.1.1房屋所有權(quán)證：_______7.1.2土地使用權(quán)證：_______7.1.3其他權(quán)屬證明：_______7.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：7.2.1協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2.2支付相關(guān)稅費(fèi)7.2.3其他權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用：_______元8.房屋質(zhì)量及維修責(zé)任8.1房屋質(zhì)量保證8.1.1賣方保證房屋在合同簽訂之日前的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。8.1.2賣方承諾在房屋交付給買方后，保證房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備齊全、功能正常，且不存在影響房屋使用安全的隱蔽瑕疵。8.1.3如房屋存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在收到買方通知后______日內(nèi)，負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，修復(fù)或更換的費(fèi)用由賣方承擔(dān)。8.2維修責(zé)任8.2.1房屋交付后，日常維護(hù)保養(yǎng)由買方負(fù)責(zé)。8.2.2房屋在保修期內(nèi)（自房屋交付之日起______年內(nèi)），因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)。8.2.3保修期外的維修責(zé)任，雙方另有約定的從其約定，無約定的，由買方自行承擔(dān)。8.3維修費(fèi)用8.3.1保修期內(nèi)的維修費(fèi)用，由賣方承擔(dān)，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)等。8.3.2保修期外的維修費(fèi)用，由買方承擔(dān)，雙方另有約定的從其約定。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.1.3在房屋交付前，賣方單方面提高房?jī)r(jià)或要求買方增加購(gòu)房款，買方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計(jì)算方式：_______元/天，累計(jì)不超過合同總價(jià)款的_______%。9.3違約金9.3.1違約方應(yīng)按合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，且合同內(nèi)容完整、條款明確、手續(xù)完備。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的終止條件成就；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決終止合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。12.2合同附件效力12.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件變更12.3.1合同附件的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人13.3.1賣方代表：_______（簽名）13.3.2買方代表：_______（簽名）14.合同附件14.1房屋買賣合同14.2房屋產(chǎn)權(quán)證14.3土地使用權(quán)證14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，指在房屋買賣過程中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1提供房屋買賣信息；1.2.2協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判；1.2.3提供房屋質(zhì)量、權(quán)屬等評(píng)估服務(wù)；1.2.4提供資金擔(dān)?；蛑Ц斗?wù)；1.2.5提供法律咨詢或代理服務(wù)。2.第三方介入的約定2.1.1第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)；2.1.2第三方的介入需經(jīng)過甲乙雙方同意；2.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任需在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定的買賣價(jià)格的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。3.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方的權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其提供服務(wù)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)合法、合規(guī)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方與房屋買賣合同的其他相關(guān)方（如金融機(jī)構(gòu)、政府部門等）之間是獨(dú)立的合作關(guān)系，第三方不對(duì)其他方承擔(dān)任何責(zé)任。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見；7.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；7.1.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，不得損害雙方權(quán)益。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若甲乙雙方認(rèn)為有必要對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更；8.2合同變更后，甲乙雙方及第三方均應(yīng)遵守變更后的約定。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1.1甲乙雙方與第三方簽訂解除合同協(xié)議；10.1.2第三方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；10.1.3甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。11.第三方介入后的其他事項(xiàng)11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繼續(xù)履行合同義務(wù)；11.2第三方介入后的其他事項(xiàng)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋買賣的基本信息、買賣價(jià)格、支付方式、交付及交接事宜、房屋質(zhì)量及維修責(zé)任、合同解除及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止、其他約定事項(xiàng)等條款。說明：本合同是房屋買賣雙方權(quán)利義務(wù)的最終體現(xiàn)，應(yīng)詳細(xì)記錄所有相關(guān)信息。2.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證原件，證明賣方對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)。說明：產(chǎn)權(quán)證是房屋所有權(quán)的重要憑證，買方需確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。3.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證原件，證明賣方對(duì)該房屋占用土地的使用權(quán)。說明：土地使用權(quán)證是土地使用權(quán)的重要憑證，買方需確保土地使用權(quán)的合法性。4.房屋質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：賣方需提供房屋質(zhì)量保證書，保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。說明：質(zhì)量保證書是賣方對(duì)房屋質(zhì)量的承諾，買方需在接收房屋時(shí)仔細(xì)檢查。5.買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方的有效身份證復(fù)印件，用于證明雙方的身份信息。說明：身份證復(fù)印件是證明身份的重要文件，買方需確保賣方身份證信息的真實(shí)性。6.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方在房屋買賣過程中達(dá)成其他補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)本合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，雙方應(yīng)確保補(bǔ)充協(xié)議與本合同一致。7.健身房使用協(xié)議詳細(xì)要求：如健身房使用費(fèi)包含在房屋買賣價(jià)格中，應(yīng)簽訂健身房使用協(xié)議，明確使用費(fèi)、使用范圍等。說明：健身房使用協(xié)議是買方使用健身房的權(quán)利和義務(wù)的約定。8.付款憑證詳細(xì)要求：提供買方支付購(gòu)房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：付款憑證是證明買方已支付購(gòu)房款的依據(jù)。9.房屋交接清單詳細(xì)要求：在房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)共同填寫房屋交接清單，記錄房屋的現(xiàn)有狀況。說明：交接清單是雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______元/天的違約金。示例：賣方未在合同約定的交付日期前交付房屋，應(yīng)向買方支付_______元/天的違約金。1.2房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換存在質(zhì)量問題的房屋部分，并承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。示例：房屋存在結(jié)構(gòu)性問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______元/天的違約金。示例：買方未在合同約定的支付日期前支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付_______元/天的違約金。2.2擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、違約金等。示例：買方將住宅改為商業(yè)用途，需承擔(dān)因改變用途而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元/天的違約金。示例：第三方未按約定提供房屋評(píng)估服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______元/天的違約金。3.2第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于賠償金、違約金等。示例：第三方泄露了買方的商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版帶健身房及健身房使用費(fèi)大平方樓房買賣合同書2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣方2.2買受方2.3房屋信息3.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明3.1房屋產(chǎn)權(quán)3.2權(quán)屬證明4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.健身房及健身房使用費(fèi)5.1健身房信息5.2使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3使用費(fèi)支付方式6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋使用限制8.1使用范圍8.2使用限制8.3違規(guī)處理9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施9.2設(shè)備9.3設(shè)備使用責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2約定變更14.合同附件及補(bǔ)充說明14.1附件14.2補(bǔ)充說明第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“出賣方”指甲方，即房屋所有權(quán)人；1.1.2“買受方”指乙方，即房屋購(gòu)買人；1.1.3“房屋”指位于________街道________號(hào)，建筑面積為________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為________號(hào)的房屋；1.1.4“健身房”指房屋內(nèi)附帶的健身設(shè)施區(qū)域，包括但不限于健身器材、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等；1.1.5“健身房使用費(fèi)”指乙方使用健身房所需支付的費(fèi)用；1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋；1.2.2出賣方和買受方對(duì)本合同定義及解釋存在爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。2.雙方基本信息2.1出賣方2.1.1姓名：________；2.1.2身份證號(hào)碼：________；2.1.3聯(lián)系電話：________；2.2買受方2.2.1姓名：________；2.2.2身份證號(hào)碼：________；2.2.3聯(lián)系電話：________；2.3房屋信息2.3.1所在地區(qū)：________；2.3.2房屋類型：________；2.3.3建筑面積：________平方米；2.3.4房產(chǎn)證號(hào)：________；2.3.5房屋現(xiàn)狀：________。3.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明3.1房屋產(chǎn)權(quán)3.1.1出賣方保證房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；3.1.2出賣方承諾在合同簽訂前將房屋所有權(quán)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方；3.2權(quán)屬證明3.2.1出賣方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等權(quán)屬證明文件；3.2.2乙方在簽訂本合同時(shí)，有權(quán)要求出賣方出示上述權(quán)屬證明文件。4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋價(jià)格4.1.1本合同房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整（￥________元）；4.1.2房屋價(jià)格包含房屋本身及健身房設(shè)施；4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋價(jià)款；4.2.2房屋價(jià)款支付方式：________；4.3付款時(shí)間4.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)支付房屋首付款人民幣_(tái)_______元（￥________元）；4.3.2乙方應(yīng)在房屋交付前支付房屋尾款人民幣_(tái)_______元（￥________元）。5.健身房及健身房使用費(fèi)5.1健身房信息5.1.1健身房面積：________平方米；5.1.2健身房設(shè)施：________；5.2使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方使用健身房按月計(jì)費(fèi)，每月使用費(fèi)為人民幣_(tái)_______元（￥________元）；5.2.2使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定；5.3使用費(fèi)支付方式5.3.1乙方應(yīng)在每月使用健身房當(dāng)月支付下月使用費(fèi)；5.3.2逾期支付使用費(fèi)的，乙方應(yīng)按照每日________%的比例支付滯納金。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.1.1出賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)將房屋及健身房交付乙方；6.1.2房屋交付時(shí)間：________；6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方對(duì)房屋及健身房進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修等；6.2.2乙方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)完成驗(yàn)收；6.3驗(yàn)收程序6.3.1乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)通知出賣方進(jìn)行驗(yàn)收；6.3.2驗(yàn)收過程中，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。8.房屋使用限制8.1使用范圍8.1.1乙方購(gòu)買房屋后，可依法進(jìn)行居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)；8.1.2乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)，如賭博、吸毒等；8.1.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、外觀及用途，如需改變，應(yīng)經(jīng)出賣方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)；8.2使用限制8.2.1乙方不得將房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人，如需出租、抵押或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)出賣方書面同意；8.2.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；8.3違規(guī)處理8.3.1乙方違反本合同第8.1條和第8.2條規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3.2出賣方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失。9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施9.1.1房屋內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于：________；9.2設(shè)備9.2.1房屋內(nèi)的設(shè)備包括但不限于：________；9.3設(shè)備使用責(zé)任9.3.1乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備，不得擅自損壞或挪用；9.3.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致附屬設(shè)施或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定支付房款；10.1.2乙方違反房屋使用限制；10.1.3出賣方未按合同約定交付房屋；10.1.4出賣方未按合同約定提供健身房及健身房使用費(fèi)；10.2違約責(zé)任10.2.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為________；10.2.2違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；10.3違約賠償10.3.1違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)；11.2.2仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于本合同的爭(zhēng)議解決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤；12.2合同終止條件12.2.1合同約定的房屋交付時(shí)間屆滿，房屋交付完成；12.2.2合同約定的使用費(fèi)支付期限屆滿，使用費(fèi)支付完畢；12.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；13.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；13.2約定變更13.2.1本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后方可生效；13.2.2未以書面形式進(jìn)行的變更，對(duì)雙方均無約束力。14.合同附件及補(bǔ)充說明14.1附件14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.1.2房屋平面圖；14.1.3健身房使用規(guī)則；14.2補(bǔ)充說明14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入應(yīng)當(dāng)事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌募滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)或合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。16.甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)16.1第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和核實(shí)工作。16.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2第三方與其他各方的劃分說明16.2.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)明確界定，第三方不應(yīng)被視為甲乙雙方的代理人或雇員。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不應(yīng)對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。16.2.3第三方與其他各方（如政府機(jī)構(gòu)、其他第三方等）的關(guān)系應(yīng)由第三方自行處理。17.第三方變更或退出17.1第三方變更17.1.1如第三方需要更換人員或更換服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)事先通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。17.1.2第三方更換人員或服務(wù)內(nèi)容后，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量不降低，并繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)。17.2第三方退出17.2.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前________日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。17.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.第三方責(zé)任保險(xiǎn)18.1第三方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過程中可能造成的甲乙雙方損失。18.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。19.第三方