2024版帶私人寵物房房屋二手買賣協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶私人寵物房房屋二手買賣協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.私人寵物房情況3.1寵物房面積3.2寵物房裝修情況3.3寵物房配套設(shè)施4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間7.房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式7.3稅費(fèi)支付時間8.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.房屋使用限制9.1使用范圍9.2使用年限9.3使用限制條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效及終止時間14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：[賣方姓名]1.1.2身份證號碼：[賣方身份證號碼]1.1.3聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]1.1.4住址：[賣方住址]1.2買方基本信息1.2.1姓名：[買方姓名]1.2.2身份證號碼：[買方身份證號碼]1.2.3聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]1.2.4住址：[買方住址]第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置：[具體地址]2.2房屋面積：[房屋總面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.4房屋裝修情況：[房屋裝修程度，如毛坯、簡裝、精裝等]2.5房屋配套設(shè)施：[列舉房屋內(nèi)包含的配套設(shè)施，如熱水器、空調(diào)、冰箱等]第三條私人寵物房情況3.1寵物房面積：[寵物房面積]平方米3.2寵物房裝修情況：[寵物房裝修程度，如毛坯、簡裝、精裝等]3.3寵物房配套設(shè)施：[列舉寵物房內(nèi)包含的配套設(shè)施，如寵物床、寵物飲水器等]第四條交易價格及支付方式4.1交易價格：[房屋及寵物房總價]元4.2付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]4.3付款時間：[具體付款時間，如簽訂合同后X日內(nèi)一次性付清]第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：[具體交付時間，如合同簽訂后X日內(nèi)]5.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：[房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)，如房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等]5.3驗收程序：[驗收程序，如雙方到場、查驗房屋等]第六條房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1房屋產(chǎn)權(quán)狀況：[房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等]6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：[辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證過戶等]6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間：[具體權(quán)屬轉(zhuǎn)移時間，如合同簽訂后X日內(nèi)]第七條房屋稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類：[房屋交易涉及的稅費(fèi)種類，如契稅、印花稅等]7.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：[稅費(fèi)承擔(dān)方式，如買方承擔(dān)、賣方承擔(dān)等]7.3稅費(fèi)支付時間：[具體稅費(fèi)支付時間，如合同簽訂后X日內(nèi)支付]第八條房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任8.1維修責(zé)任8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施在交付后五年內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由賣方負(fù)責(zé)維修。8.1.2房屋內(nèi)部非主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施在交付后一年內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由賣方負(fù)責(zé)維修。8.1.3買方在使用過程中因不當(dāng)使用或保養(yǎng)不當(dāng)造成的損壞，由買方自行負(fù)責(zé)維修。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1買方應(yīng)按照房屋使用說明進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。8.2.2買方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，避免造成更大的損失。8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.3.1在保修期內(nèi)，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由賣方承擔(dān)。8.3.2保修期外，維修及保養(yǎng)費(fèi)用由買方承擔(dān)。第九條房屋使用限制9.1使用范圍9.1.1買方僅限于自用，不得將房屋用于出租、經(jīng)營等商業(yè)用途。9.1.2買方在使用過程中，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。9.2使用年限9.2.1房屋的使用年限自房屋交付之日起計算。9.3使用限制條件9.3.1買方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)大型寵物，影響他人生活。9.3.2買方不得在房屋周圍進(jìn)行破壞環(huán)境或影響公共秩序的行為。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1賣方未按約定時間交付房屋。10.1.2買方未按約定時間支付房款。10.1.3一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約金按未履行部分房款的一定比例計算。10.3.2因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)協(xié)商解決。11.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后X日內(nèi)未糾正的。12.2合同終止條件12.2.1房屋及寵物房交付完畢。12.2.2雙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)。12.3合同解除及終止程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。12.3.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后X日內(nèi)，買方支付首付款。13.2合同終止條件13.2.1雙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)。13.2.2合同解除。13.3合同生效及終止時間13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.2合同終止時間以合同約定的終止條件為準(zhǔn)。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定原因被甲乙雙方邀請或委托參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、鑒定機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可以邀請第三方介入。2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)核實、房屋質(zhì)量鑒定、法律咨詢、合同糾紛調(diào)解等。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以完成其職責(zé)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，提出專業(yè)意見和建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際收取的費(fèi)用的一定比例為限。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲乙雙方的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和說明。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評估工作。第七條第三方費(fèi)用的承擔(dān)7.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則由產(chǎn)生費(fèi)用的方承擔(dān)。7.2第三方費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、鑒定費(fèi)等。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方的介入。8.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第九條第三方介入的法律效力9.1第三方介入的決議和報告，對甲乙雙方具有法律約束力。9.2第三方介入的決議和報告，可作為甲乙雙方解決爭議的依據(jù)。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條本合同的修改與補(bǔ)充12.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，可根據(jù)實際情況進(jìn)行修改或補(bǔ)充。12.2修改或補(bǔ)充后的條款，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印，包含房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落位置、房屋面積等關(guān)鍵信息。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息。說明：用于確定房屋的實際面積和結(jié)構(gòu)。3.房屋質(zhì)量驗收報告要求：由第三方質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)出具，包含房屋質(zhì)量狀況、存在問題等。說明：用于證明房屋在交付時的質(zhì)量。4.寵物房裝修合同及發(fā)票要求：合同內(nèi)容應(yīng)包含裝修項目、材料、費(fèi)用等，發(fā)票應(yīng)包含裝修項目、金額等。說明：用于證明寵物房裝修的合法性和真實性。5.付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款的實際情況。說明：用于證明付款的合法性。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：包括契稅、印花稅等稅費(fèi)繳納憑證，證明稅費(fèi)已繳納。說明：用于證明稅費(fèi)繳納的合法性。7.合同簽訂地公證文書要求：由公證機(jī)關(guān)出具的合同簽訂地公證文書。說明：用于證明合同簽訂地的真實性。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方服務(wù)的合法性和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金按未履行部分房款的一定比例計算。示例：賣方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)交付房屋，如未按時交付，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房款1%的違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未支付房款的一定比例計算。示例：買方應(yīng)在合同簽訂后15日內(nèi)支付首付款，如未按時支付，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于首付款1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。示例：第三方在房屋質(zhì)量鑒定過程中，因鑒定結(jié)果錯誤導(dǎo)致買方遭受損失，應(yīng)向買方賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：一方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。2024版帶私人寵物房房屋二手買賣協(xié)議1本合同目錄一覽1.1房屋基本信息1.2房屋權(quán)屬情況1.3房屋附屬設(shè)施1.4私人寵物房說明2.1買賣雙方基本信息2.2買賣雙方聯(lián)系方式2.3買賣雙方承諾3.1房屋買賣價格3.2付款方式及期限3.3交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1房屋交付時間及方式4.2房屋交接手續(xù)4.3私人寵物房使用規(guī)定5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.2房屋產(chǎn)權(quán)證辦理5.3房屋權(quán)屬確認(rèn)6.1房屋質(zhì)量及瑕疵處理6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1買賣雙方違約責(zé)任7.2違約金計算及支付7.3違約糾紛解決方式8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同附件11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.1合同解除通知12.2合同解除確認(rèn)12.3合同解除效力13.1合同解除后的處理13.2房屋占用及費(fèi)用13.3合同解除后的糾紛解決14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2合同簽署日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：位于____市____區(qū)____路____號____室。1.1.2房屋面積：____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。1.1.3房屋用途：住宅。1.1.4房屋權(quán)屬：該房屋為出賣人____所有，已取得合法產(chǎn)權(quán)證。1.2房屋權(quán)屬情況1.2.1出賣人保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。1.2.2出賣人承諾房屋不存在抵押、查封、租賃等權(quán)利限制情況。1.2.3出賣人保證房屋所有權(quán)歸其所有，并有權(quán)將該房屋出售給買受人。1.3房屋附屬設(shè)施1.3.1房屋附屬設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、熱水器、燃?xì)庠?、冰箱、洗衣機(jī)等。1.3.2出賣人保證上述附屬設(shè)施在房屋交付時正常使用。1.4私人寵物房說明1.4.1出賣人同意在房屋內(nèi)設(shè)置一個專門的私人寵物房，面積為____平方米。1.4.2私人寵物房僅用于存放買受人自有的寵物，不得用于其他用途。1.4.3出賣人保證私人寵物房無任何權(quán)屬糾紛，買受人有權(quán)使用該寵物房。2.1買賣雙方基本信息2.1.1出賣人：姓名____，身份證號碼____，聯(lián)系方式____。2.1.2買受人：姓名____，身份證號碼____，聯(lián)系方式____。2.2買賣雙方聯(lián)系方式2.2.1買賣雙方確認(rèn)上述聯(lián)系方式有效，并保證在合同履行期間保持通訊暢通。2.3買賣雙方承諾2.3.1買賣雙方承諾本合同內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整，無任何虛假陳述或隱瞞。2.3.2買賣雙方承諾履行本合同規(guī)定的義務(wù)，確保合同的有效性。3.1房屋買賣價格3.1.1本合同房屋買賣價格為人民幣____元整。3.2付款方式及期限3.2.1買受人應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____%作為定金。3.2.2買受人應(yīng)于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付剩余房屋總價款的____%。3.2.3買受人未按約定支付房款，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付違約金。3.3交易稅費(fèi)承擔(dān)3.3.1買賣雙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的交易稅費(fèi)。4.1房屋交付時間及方式4.1.1出賣人應(yīng)于合同約定的交付時間前，將房屋及附屬設(shè)施交付給買受人。4.1.2房屋交付地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號____室。4.2房屋交接手續(xù)4.2.1買賣雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)。4.2.2出賣人應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。4.3私人寵物房使用規(guī)定4.3.1買受人有權(quán)在交付后使用私人寵物房。4.3.2買受人應(yīng)愛護(hù)私人寵物房，不得擅自改動其結(jié)構(gòu)。5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1.1出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.1.2買受人應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5.2房屋產(chǎn)權(quán)證辦理5.2.1出賣人保證在房屋交付前，已辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)證。5.2.2買受人應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。5.3房屋權(quán)屬確認(rèn)5.3.1買賣雙方確認(rèn)房屋權(quán)屬已清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。6.1房屋質(zhì)量及瑕疵處理6.1.1出賣人保證房屋在交付時符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2如房屋存在質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2房屋維修責(zé)任6.2.1房屋交付后，因買受人使用不當(dāng)造成的損壞，由買受人自行負(fù)責(zé)維修。6.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1買受人應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。6.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.1買賣雙方違約責(zé)任7.1.1出賣人未按約定交付房屋，應(yīng)向買受人支付____元違約金。7.1.2買受人未按約定支付房款，應(yīng)向出賣人支付____元違約金。7.1.3買賣雙方因其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。8.1合同解除條件8.1.1買受人有權(quán)在房屋交付前解除合同，并要求出賣人退還已支付的全部款項。8.1.2出賣人存在欺詐、隱瞞房屋權(quán)屬等嚴(yán)重違約行為，買受人有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。8.2.2一方解除合同，應(yīng)書面通知對方，并等待對方確認(rèn)。8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還已支付的款項。8.3.2解除合同后，因合同解除而產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字（或蓋章）后，本合同自之日起生效。10.2合同生效時間10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等。11.1合同變更11.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2合同變更不影響已履行部分的法律效力。11.2合同解除11.2.1合同解除應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。11.3合同終止11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)。12.1合同解除通知12.1.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)對方確認(rèn)。12.2合同解除確認(rèn)12.2.1雙方應(yīng)確認(rèn)合同解除的日期，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同解除效力12.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.1合同解除后的處理13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定退還已支付的款項。13.1.2解除合同后，因合同解除而產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。13.2房屋占用及費(fèi)用13.2.1合同解除后，房屋占用期間產(chǎn)生的費(fèi)用由占用方承擔(dān)。13.3合同解除后的糾紛解決13.3.1合同解除后的糾紛解決方式，應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同簽署日期14.2.1本合同自____年____月____日簽署。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、公證機(jī)構(gòu)等，以及因合同履行需要介入的其他第三方主體。15.2第三方介入的必要性15.2.1在合同履行過程中，如遇需要專業(yè)判斷或特定服務(wù)的情況，可邀請第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1任何第三方介入前，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)遵循甲乙雙方指定的程序和規(guī)定。16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)選擇是否邀請第三方介入，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的文件和報告。16.2第三方的責(zé)任16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、有效的服務(wù)或信息。16.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)或信息存在錯誤或遺漏，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，獨(dú)立作出專業(yè)判斷。18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍及可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行評估。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。19.1第三方違約責(zé)任19.1.1如第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.1第三方與其他各方的劃分說明20.1.1第三方在合同履行過程中，僅作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。20.1.2第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)保持獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。21.1第三方介入的費(fèi)用21.1.1第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。21.1.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。22.1第三方介入的保密義務(wù)22.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息進(jìn)行保密。22.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.1第三方介入的合同解除23.1.1如第三方在介入過程中嚴(yán)重違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議。23.1.2解除合作協(xié)議后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費(fèi)用。24.1第三方介入的爭議解決24.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議中的爭議解決