房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)分配合作協(xié)議書

房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)分配合作協(xié)議書甲方：____________身份證號(hào)：__________________乙方：____________身份證號(hào)：__________________甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就房地產(chǎn)項(xiàng)目的股權(quán)分配及相關(guān)合作事宜達(dá)成一致，特制定以下協(xié)議條款共同遵守。一、合作方式本項(xiàng)目注冊(cè)資金為____________萬元，甲方出資占股____________%；乙方出技術(shù)，占股____________%。雙方同意按上述比例進(jìn)行股權(quán)分配，并承諾各自按股權(quán)比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任與義務(wù)。二、合作項(xiàng)目本協(xié)議所涉及的具體項(xiàng)目為________________________，該項(xiàng)目包括但不限于土地開發(fā)、建筑工程、房地產(chǎn)銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)。三、合作期限本合作協(xié)議的有效期為____________年，自本協(xié)議簽字之日起生效。若需延續(xù)合作，雙方須在協(xié)議期滿前一個(gè)月進(jìn)行書面協(xié)商。四、合作分工1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入、市場(chǎng)推廣、銷售及后期的物業(yè)管理。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)開發(fā)、工程設(shè)計(jì)、施工管理及相關(guān)的技術(shù)支持。3.雙方均有權(quán)利對(duì)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督和審核，任何一方在發(fā)現(xiàn)財(cái)務(wù)不明之處時(shí)，可以要求查閱相關(guān)的財(cái)務(wù)資料。五、保密條款雙方在合作期間所涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)資料及市場(chǎng)信息均應(yīng)予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露上述資料。若有違約行為，責(zé)任方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因泄密造成的損失。六、收益分配1.本項(xiàng)目的利潤(rùn)按甲乙雙方的股權(quán)比例進(jìn)行分配，甲方占股比例為____________%，乙方占股比例為____________%。利潤(rùn)分配的具體時(shí)間為每年____________月，進(jìn)行年終分紅。2.在項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)的情況下，雙方應(yīng)確保利潤(rùn)的及時(shí)分配。如因特殊情況需要保留利潤(rùn)進(jìn)行再投資，必須獲得雙方的書面同意。七、合作保障措施1.若任一方在合作期間擅自退出，責(zé)任方需賠償對(duì)方的實(shí)際損失，包括但不限于已投入的資金和應(yīng)得的利潤(rùn)。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案，包括項(xiàng)目資產(chǎn)的分割及后續(xù)處理事宜。八、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的條款，均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。具體違約金的數(shù)額應(yīng)在雙方協(xié)商后確定，并在協(xié)議中明確。九、爭(zhēng)議解決如雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁結(jié)果為終局，對(duì)雙方均有約束力。十、其他事項(xiàng)1.協(xié)議生效后，任何一方如需對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方書面同意。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。十一、補(bǔ)充條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________本協(xié)議書內(nèi)容詳盡，涵蓋了合作的各個(gè)方