利息月結(jié)借款合同

利息月結(jié)借款合同

甲方（借款人）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（出借人）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就借款事宜達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.甲方向乙方借款人民幣（大寫）壹拾萬元整（￥100000.00）。

2.借款用途為甲方個人消費，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變借款用途。

二、借款期限

1.本合同項下的借款期限為自借款發(fā)放之日起12個月。

2.借款期限屆滿，甲方應(yīng)一次性償還全部借款本金及利息。

三、利率及利息支付

1.本合同項下的借款年利率為8%，按月結(jié)息。

2.甲方應(yīng)于每月的第5日支付當月利息，利息計算公式為：借款本金×年利率÷12。

3.甲方逾期支付利息的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期利息金額的0.05%向乙方支付違約金。

四、還款方式

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的期限一次性償還借款本金及利息。

2.如甲方提前還款，需提前30日書面通知乙方，并按照實際借款期限計算利息。

五、擔(dān)保條款

1.為確保甲方履行還款義務(wù)，甲方提供其名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后5個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證書交由乙方保管。

3.如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并就處置所得優(yōu)先受償。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定使用借款。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式償還借款本金及利息。

3.甲方應(yīng)保證所提供信息的真實性，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定收取借款本金及利息。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定及時足額發(fā)放借款。

3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的抵押權(quán)證書，并在甲方履行完畢還款義務(wù)后，配合甲方辦理抵押注銷手續(xù)。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定償還借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本金及利息，并按照逾期金額的0.05%每日支付違約金。

2.如乙方未按照本合同約定發(fā)放借款，應(yīng)按照未發(fā)放金額的0.05%每日向甲方支付違約金。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

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