合作建筑協(xié)議書(shū)

合作建筑協(xié)議書(shū)

甲方（委托方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

電話(huà)：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

電話(huà)：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擬在位于XXXXXXXXXXXXXX的地塊上進(jìn)行建筑施工，乙方具有相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合作建筑協(xié)議書(shū)。

第一條工程項(xiàng)目

1.1工程名稱(chēng)：XXXXXXXXXXXXXX

1.2工程地點(diǎn)：XXXXXXXXXXXXXX

1.3工程規(guī)模：XXXXXXXXXXXXXX

1.4工程內(nèi)容：XXXXXXXXXXXXXX

第二條合作方式

2.1甲方負(fù)責(zé)提供工程所需土地及相應(yīng)建設(shè)許可，并保證土地使用權(quán)的合法性。

2.2乙方負(fù)責(zé)工程的施工建設(shè)，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。

2.3雙方按照約定的比例分配工程收益。

第三條工程期限

3.1工程開(kāi)工日期：2024年01月01日

3.2工程竣工日期：2025年06月30日

3.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書(shū)面確認(rèn)延期事宜。

第四條工程質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。

4.3工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的工程質(zhì)量保證資料。

第五條工程價(jià)款及支付方式

5.1工程總價(jià)款為人民幣XXXXXXXXXXXX元整。

5.2甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款：

5.2.1合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

5.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付總價(jià)款的30%；

5.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后支付總價(jià)款的35%；

5.2.4剩余5%作為質(zhì)量保證金，自竣工驗(yàn)收合格之日起一年后支付。

5.3乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后三個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。

第六條工程變更

6.1工程實(shí)施過(guò)程中如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

6.2因變更導(dǎo)致的工程價(jià)款調(diào)整，應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行。

第七條工程驗(yàn)收

7.1工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

7.2甲方應(yīng)在接到通知后十五個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

7.3如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到整改通知后三十個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按期支付工程款，應(yīng)按未付款項(xiàng)的千分之五每日向乙方支付違約金。

8.2如乙方未按期完成工程，應(yīng)按工程總價(jià)款的千分之五每日向甲方支付違約金。

8.3雙方均有權(quán)要求對(duì)方賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更和解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

10.2雙方均有權(quán)在提前三十天書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除本協(xié)議。

第十一條其他

11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：XX