電梯管理制度（19篇）

電梯管理制度(19篇)

電梯管理制度(通用19篇)

電梯管理制度篇1

1、酒店的電梯有兩種情況：

(1)裝有自動控制的電梯，一般不需要工作人員來操作，但若

有重要客人，如國家元首需要乘用專梯時，則需安排工作人員操作;

(2)需要工作人員操作的電梯，如老式和玻璃電梯。

2、重要客人乘梯服務(wù)：

(1)掌握客人乘梯的準(zhǔn)確時間，提前幾分鐘在客人登梯的樓層

開好電梯門并在門外等候；

(2)客到時，電梯員先進(jìn)梯，用一只手按住梯門，等客人登梯。

客人登梯時要向客人表示歡迎，并提醒客人注意腳下；

(3)人多時按定員先照顧主要客人乘梯，請其他客人稍等片亥小

(4)熟練掌握電梯的升、降速度，不可太快也不可太慢，開梯

要平穩(wěn)，操作時站在電梯的中間；

(5)電梯到達(dá)客人所到樓層時，待停穩(wěn)后再開門請客人下梯，

注意客人下完后再關(guān)門，絕可讓梯門夾到客人；

(6)接候梯的客人時，要向客人致歉，然后迅速將客人載到需

到的樓層。

3、一般客人乘梯服務(wù)：

(1)關(guān)照一般客人乘梯也要注意安全、熱情周到?？腿松咸菀?/p>

問客人所到的樓層，客人講明到幾層或自接到幾層鈕后，所到各層

都要關(guān)照到該層的客人下梯，若梯外有客人候梯，要用手勢示電梯

的升或降；

(2)電梯無論升或降，在運(yùn)行過程中所停樓層，若有客人上下

梯時，要讓客人先下后上；

(3)電梯無論是升或降，停到各樓層時，電梯與樓道均要對齊,

防止傷及客人。

電梯管理制度篇2

1、目的和范圍

1目的

為便于電梯的維護(hù)保養(yǎng)，分析電梯故障原因，及時消除電梯事

故隱患，了解電梯日常管理的進(jìn)展?fàn)顩r。

2范圍

規(guī)定對電梯所涉有關(guān)資料存檔、保管、借用等方面的要求。

2、職責(zé)

電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯檔案的收集、管理工作，單位檔案

室負(fù)責(zé)電梯檔案的存檔、保管工作。

3、技術(shù)檔案管理制度

3、1電梯技術(shù)檔案的種類：

a、電梯隨機(jī)出廠文件(包括產(chǎn)品出廠合格證、安裝使用維護(hù)保

養(yǎng)說明書、電梯主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告書、裝箱單、機(jī)房井道布置

圖、電氣原理圖接線圖、電梯功能表、主要部件安裝示意圖、易損

件目錄）;

b、電梯開工申報(bào)單；

c、電梯安裝施工記錄；

d、竣工；

e、質(zhì)量技術(shù)部門特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)電梯驗(yàn)收報(bào)告和定期檢

驗(yàn)報(bào)告；

f、日常檢查、維護(hù)保養(yǎng)記錄，大修、改造記錄及檢驗(yàn)報(bào)告；

g、運(yùn)行狀況記錄和交接班記錄；

h、事故及故障記錄；

i、電梯作業(yè)人員培訓(xùn)記錄；

j、同意注冊的登記表。

3、2電梯日常安全管理人員及檔案管理人員應(yīng)認(rèn)真貫徹國家檔

案工作的方針、政策，做好檔案、資料的接收、登記、整理、保管、

借閱等事宜，為電梯的安全運(yùn)行帶給準(zhǔn)確的信息資料。

3、3電梯日常管理人員應(yīng)監(jiān)督電梯作業(yè)人員作好各種記錄，及

時將各種記錄移送檔案部門保管。

3、4電梯日常管理人員每月應(yīng)將各種記錄送交塔案管理部門保

管。

3、5有關(guān)人員部門需借用電梯資料的應(yīng)經(jīng)電梯EJ常管理人員同

意簽署意見后向檔案管理部門借閱，并按規(guī)定作好借閱登記手續(xù)，

七、使用單位變更時，應(yīng)當(dāng)隨機(jī)移交檔案。

電梯管理制度篇3

結(jié)合項(xiàng)目部工程電梯井內(nèi)安全防護(hù)設(shè)施，做法各式各樣,標(biāo)準(zhǔn)不

統(tǒng)一，現(xiàn)根據(jù)集團(tuán)質(zhì)量安全部、公司規(guī)定要求，制定如下強(qiáng)制性管理

規(guī)定：

一、加強(qiáng)電梯井內(nèi)防護(hù)控制管理：

各項(xiàng)目部必須認(rèn)真按照公司制定的電梯井防護(hù)做法及規(guī)定要求

進(jìn)行搭設(shè)，對項(xiàng)目部工程電梯井內(nèi)安全防護(hù)設(shè)施加強(qiáng)控制管理，納入

公司專項(xiàng)整治范圍，加強(qiáng)電梯井安全防護(hù)設(shè)施的管理力度，提高項(xiàng)目

部工程安全防護(hù)設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化、定型化、工具化管理水平，認(rèn)

真搞好項(xiàng)目部工程安全防護(hù)，有計(jì)劃的投入安全防護(hù)設(shè)施，公司不定

期的對項(xiàng)目部工程安全防護(hù)設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收，加強(qiáng)過程控制;對項(xiàng)

目部工程未按照質(zhì)量安全部、公司規(guī)定要求進(jìn)行防護(hù)的，每發(fā)現(xiàn)一次

處罰項(xiàng)目經(jīng)理500元以上、施工負(fù)責(zé)人300元以上，安全主管200元

以上；在集團(tuán)質(zhì)量安全部平時巡查及工程質(zhì)量驗(yàn)收中因安全防護(hù)設(shè)施

未達(dá)到規(guī)定要求，被集團(tuán)質(zhì)量安全部進(jìn)行處罰的，公司將按照集團(tuán)質(zhì)

量安全部罰款比例對項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、安全主管加倍處罰。

本管理規(guī)定為強(qiáng)制性條文,各項(xiàng)目部嚴(yán)禁違反本制度。

二、安全防護(hù)保證措施：

1、電梯井內(nèi)防護(hù)

(1)利用648mm_3.5mm鋼架管進(jìn)行搭設(shè)，在電梯井內(nèi)兩側(cè)邊距墻

15cm利用650mm的pvc塑料管作預(yù)埋洞口，在電梯井內(nèi)四周距墻

15cm采用井字形進(jìn)行搭設(shè)鋼架管，高寬比按照各工程的電梯井實(shí)際

尺寸進(jìn)行調(diào)整；一端擱置于電梯廳門口樓板，一端擱置于電梯井剪力

墻預(yù)留孔洞內(nèi)，搭設(shè)井字形架體平臺，架體平臺縱橫距墻體30cm,鋼

管過墻不小于10cm,擱置電梯廳門口不小于30cm；每發(fā)現(xiàn)一次達(dá)不到

本條文的處罰項(xiàng)目經(jīng)理100元、施工負(fù)責(zé)人60元、安全主管30元。

(2)電梯井內(nèi)設(shè)一道首層防護(hù)、定層防護(hù)每隔一層進(jìn)行防護(hù)，安

全防護(hù)采用硬性防護(hù)；第一層鋪設(shè)5cm_5cm方木，第二層滿鋪20mm厚

廢模板，并用鐵絲與平臺綁扎及用鐵釘釘牢固。電梯井內(nèi)安全防護(hù)設(shè)

施必須采用水平鋪設(shè)，嚴(yán)禁采用斜鋪、防護(hù)不嚴(yán)密、材質(zhì)不符合標(biāo)準(zhǔn)

規(guī)范規(guī)定要求；電梯井內(nèi)嚴(yán)禁搭設(shè)腳手架體，禁止電梯井內(nèi)存有垃圾、

各類材料等，必須保持電梯井內(nèi)整體清潔衛(wèi)生、干凈,每發(fā)現(xiàn)一次達(dá)

不到本條文的處罰項(xiàng)目經(jīng)理300元、施工負(fù)責(zé)人200元、安全主管

100元。

2、電梯井口防護(hù)

電梯井口防護(hù)門，采用3cm_3cm方管進(jìn)行焊接，安全門高度為

1.5m、安全門網(wǎng)絡(luò)的間距為15cm,寬度按照各工程的電梯井實(shí)際尺

寸進(jìn)行調(diào)整，在安全門離地安裝高度為1.8m,在安全門下方安裝18cm

擋腳板，安全門采用膨脹螺栓固定結(jié)構(gòu)墻上，必須固定牢固；每發(fā)現(xiàn)一

次達(dá)不到本條文的處罰項(xiàng)目經(jīng)理100元、施工負(fù)責(zé)人60元、安全主

管30元。

3、安全防護(hù)設(shè)施安裝完畢、必須經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、安

全主管、搭設(shè)班組進(jìn)行檢查綜合驗(yàn)收合格后方可投入使用。檢查驗(yàn)

收記錄存檔備查；每發(fā)現(xiàn)一次達(dá)不到本條文的處罰項(xiàng)目經(jīng)理50元、

施工負(fù)責(zé)人30元、安全主管20元。

4、項(xiàng)目管理相關(guān)人員要經(jīng)常巡視檢查、維護(hù)、保養(yǎng)工作，做好

安全防護(hù)設(shè)施垃圾、材料等的清理工作，保持安全防護(hù)設(shè)施內(nèi)清潔衛(wèi)

生；每發(fā)現(xiàn)一次達(dá)不到本條文的處罰項(xiàng)目經(jīng)理70元、施工負(fù)責(zé)人50

元、安全主管30元。

5、搭設(shè)電梯井內(nèi)操作人員必須正確配戴安全帽、系安全帶、穿

防滑鞋等架體施工所需的安全防護(hù)用品；每發(fā)現(xiàn)一次達(dá)不到本條文的

處罰項(xiàng)目經(jīng)理40元、施工負(fù)責(zé)人30元、安全主管20元。

6、鋼管、扣件等購配件質(zhì)量與搭設(shè)質(zhì)量應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行檢查驗(yàn)收,

合格后方準(zhǔn)使用。

三、安全防護(hù)設(shè)施拆除：

1、搭設(shè)、拆除電梯井內(nèi)安全防護(hù)設(shè)施時，清除所有垃圾、材料

等物品，電梯井口應(yīng)設(shè)圍欄和警戒標(biāo)志，并派專人看守監(jiān)護(hù)，嚴(yán)禁非操

作人員入內(nèi)；每發(fā)現(xiàn)一次達(dá)不到本條文的處罰項(xiàng)目經(jīng)理60元、施工

負(fù)責(zé)人40元、安全主管20元。

2、拆除順序自上而下逐層拆除，禁止自下而上或上、下兩層同

時拆除作業(yè)；每發(fā)現(xiàn)一次達(dá)不到本條文的處罰項(xiàng)目經(jīng)理100元、施工

負(fù)責(zé)人60元、安全主管30元。

3、在拆除過程中，應(yīng)做好配合，協(xié)調(diào)動作，禁止單人進(jìn)行拆除較

重桿件等危險性作業(yè)；

4、拆除的構(gòu)件應(yīng)放在樓層內(nèi)，材料應(yīng)集中存放整齊，采用卸料平

臺進(jìn)行吊運(yùn)，拆除的桿件、材料等采用人工傳遞，嚴(yán)禁拋擲；每發(fā)現(xiàn)一

次達(dá)不到本條文的處罰項(xiàng)目經(jīng)理100元、施工負(fù)責(zé)人60元、安全主

管30元。

5、拆除時拆除人員必須系好安全帶、穿防滑鞋,安全帶固定在

結(jié)構(gòu)內(nèi)固定構(gòu)件上，安全帶應(yīng)高掛抵用；每發(fā)現(xiàn)一次達(dá)不到本條文的

處罰項(xiàng)目經(jīng)理40元、施工負(fù)責(zé)人30元、安全主管10元。

電梯管理制度篇4

管理制度

1、每周對機(jī)房進(jìn)行一次全面清潔，保證機(jī)房和設(shè)備表面無明顯

灰塵，機(jī)房及通道內(nèi)不得住人、堆入雜物。

2、保證機(jī)房通風(fēng)良好，風(fēng)口有防雨措施，機(jī)房內(nèi)懸掛溫度計(jì)，

機(jī)房溫度不超過400C。

3、保證機(jī)房照明良好，并配備應(yīng)急燈，滅火器和盤車工具掛于

顯眼處。

4、毗鄰水箱的機(jī)房應(yīng)做好防水、防潮工作。

5、機(jī)房門窗應(yīng)完好并上鎖，未經(jīng)部門經(jīng)理、允許，禁止外人進(jìn)

入，并注意采取措施，防止小動物進(jìn)入。

6、《電梯困人救援規(guī)程》和本規(guī)定及各種警示牌應(yīng)清晰并掛于

顯眼處。

7、按規(guī)定定期對機(jī)房內(nèi)設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。

8、每天巡視機(jī)房，發(fā)現(xiàn)達(dá)不到規(guī)定要求的及時處理。

電梯管理制度篇5

1目的：通過對商場的電梯使用進(jìn)行規(guī)定，確保商場電梯的的

正常使用。

2主要職責(zé)：當(dāng)值安全確保電梯安全正常服務(wù)，延長電梯之使

用壽命和降低電梯維修費(fèi)用。

凡商場內(nèi)電梯只可用于搭載人員及隨身小件物品，施工人員或

貨運(yùn)人員一律搭載貨運(yùn)電梯，

電梯開發(fā)時間：客用電梯：小時貨用電梯：每日開放（如于開

放時間以外使用貨運(yùn)電梯，應(yīng)提前申請經(jīng)商場物業(yè)同意后開放。）

使用電梯不得超載，超高、超長和超重物品不得使用電梯。

使用貨運(yùn)電梯搬運(yùn)大件物品，需事先申請并經(jīng)商場物業(yè)同意，

并交付相關(guān)貨運(yùn)電梯轎廂保護(hù)設(shè)置、材料費(fèi)后方可使用，若運(yùn)輸電

梯因此損壞，責(zé)任人將賠償相關(guān)費(fèi)用。

乘載電梯時，應(yīng)保持電梯內(nèi)整潔，嚴(yán)禁抽煙，輕按按鈕，切勿

敲打按鈕和面板，嚴(yán)禁蹦跳、強(qiáng)行開門。

乘載電梯時如遇停電停駛、未平層開門或滑降等意外，應(yīng)保持

冷靜，切勿自行開門，應(yīng)立刻按電梯轎廂內(nèi)之緊急對講按鈕向商場

物業(yè)監(jiān)控中心人員求救，靜待救援人員處理。

當(dāng)遇火災(zāi)、停電或地震，切勿乘坐電梯。

如遇乘客發(fā)現(xiàn)有人違反上述規(guī)定，均有權(quán)立刻勸阻，不聽勸阻,

應(yīng)立刻報(bào)告當(dāng)班領(lǐng)班。

電梯管理制度篇6

電梯安全管理制度

1、保持轎廂、轎廂地坎槽和層門地坎槽的清潔。

2、電梯井道底坑需定期清掃。

3、勿讓幼童、老人單獨(dú)乘電梯。

4、電梯切勿超載使用，以免發(fā)生意外。

5、勸導(dǎo)乘客勿在轎廂內(nèi)蹦跳，因?yàn)榇伺e可有引致電梯不正常運(yùn)

行。

6、請依照您的實(shí)際需要按鈕。亂按鈕將會降低電梯的運(yùn)行效率。

7、使用三角鑰匙開啟層門時，需將三角鑰匙插入層門上的鑰匙

孔，旋轉(zhuǎn)后打開層門，切勿用力過猛，并看清轎廂是否停在此層，

以免發(fā)生意外。（注：三角鑰匙使用者必須持有勞動安全部門頒發(fā)

的安全操作證）

8、電梯停用時，須將轎廂內(nèi)電源開關(guān)切斷。

9、不允許裝運(yùn)易燃、易爆的危險物品。若遇特殊情況，需經(jīng)司

機(jī)和管理部門統(tǒng)一并嚴(yán)加安全保護(hù)措施后方可裝運(yùn)。

10、不允許利用轎廂安全窗的開啟，來裝運(yùn)長物件。

11、電梯使用完畢停用時，司機(jī)或管理人員應(yīng)將轎廂停在基站,

將操作箱上開關(guān)全部斷開，并將層門關(guān)閉。

12、電梯長期不使用時，應(yīng)將機(jī)房內(nèi)的總電源開頭斷開。

13、留意陌生人進(jìn)出轎廂杜絕在轎廂內(nèi)犯罪。

14、切勿私自改裝電梯。

15、切勿用機(jī)動鏟車在一般貨梯內(nèi)裝卸貨物。

16、若電梯不正常時，請先檢查電梯是否有人為的障礙。例如

雜物阻止門的正常動作等。

17、不得將電梯的專用線路用作其他用途（例如用作電焊接電

源）。

18、本公司員工進(jìn)行維修時，請盡量提供本電梯以前發(fā)生故障

的資料或介紹曾發(fā)生過的故障情況。

19、當(dāng)通知電梯發(fā)生故障要求本公司維修時，請告知以下事項(xiàng):

（1）、酒店名稱及其地址、聯(lián)系人及其聯(lián)系電話；

（2）、發(fā)生故障之電梯合同號；

（3）、故障情況

20、當(dāng)乘客在被關(guān)在轎廂內(nèi)，切勿嘗試進(jìn)行釋放乘客，應(yīng)立即

致電維保公司。請安慰被關(guān)乘客等候救援，并勸告乘客切勿嘗試離

開轎廂。

21、當(dāng)發(fā)生電梯井道進(jìn)水或建筑物水管破裂時，請立即將電梯

電源切斷。待井道進(jìn)水被阻止或水管被修好后，請致電維保公司派

員查驗(yàn)。確保設(shè)備完好后方可使用。

22、當(dāng)大廈內(nèi)發(fā)生火警時，除具有消防功能的電梯由消防人員

專用外，切勿使用電梯。火警過后，請致電維保公司派員查驗(yàn)。

電梯管理制度篇7

一、電梯崗位職責(zé)

（一）單位主管設(shè)備安全負(fù)責(zé)人職責(zé)

1、組織貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)有關(guān)部門關(guān)于電梯管理方面

的法律法規(guī)和電梯操作規(guī)程;

2、全面負(fù)責(zé)本單位電梯使用管理工作；

3、組織建立適合本單位特點(diǎn)的電梯管理體系；

4、組織制定并審批本單位電梯使用管理方面的規(guī)章制度及有關(guān)

規(guī)定，并經(jīng)常督促檢查其執(zhí)行情況；

5、審批本單位電梯選購及定期檢驗(yàn)計(jì)劃和修理改造方案，并督

促檢查其執(zhí)行情況；

6、經(jīng)常深入使用現(xiàn)場，查看電梯使用狀況；

7、組織電梯事故調(diào)查分析，找出原因，制定防范措施。

（二）管理部門負(fù)責(zé)人職責(zé)

1、在單位主管設(shè)備負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，具體組織貫徹執(zhí)行上級有

關(guān)電梯使用管理方面的規(guī)定；

2、負(fù)責(zé)本單位電梯使用管理工作，組織或會同有關(guān)部門編制本

單位電梯使用管理規(guī)章制度；

3、審核本單位有關(guān)電梯的統(tǒng)計(jì)報(bào)表；

4、組織做好電梯使用管理基礎(chǔ)工作，檢查電梯檔案資料的收集、

整理和歸檔工作情況；

5、做好電梯能效測試報(bào)告、能耗狀況、節(jié)能改造技術(shù)資料的保

存；

6、抓好操作人員的安全教育、節(jié)能培訓(xùn)和考核工作，不斷提高

操作人員技術(shù)素質(zhì)；

7、根據(jù)本單位電梯使用狀況，審定所編制的電梯定期檢驗(yàn)和維

護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施;

8、定期或不定期組織檢查本單位電梯使用管理情況；

9、參加電梯事故調(diào)查與分析，提出處理意見和措施。

（三）電梯操作人員職責(zé)

1、堅(jiān)守崗位，不得擅自離崗、脫崗，不做與崗位無關(guān)的其他事

情；

2、認(rèn)真執(zhí)行電梯操作規(guī)程；

3、精心操作，防止超載運(yùn)行；

4、時刻注意安全生產(chǎn)，經(jīng)常檢查安全附件的靈敏性和可靠性；

5、按時定點(diǎn)、定線巡回檢查；

6、認(rèn)真監(jiān)視儀器儀表，如實(shí)填寫運(yùn)行記錄；

7、認(rèn)真做好所操作電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作；

8、努力學(xué)習(xí)操作技術(shù)和安全知識，不斷提高操作水平。

二、電梯日常維護(hù)保養(yǎng)制度

與日常維護(hù)保養(yǎng)單位協(xié)商依照《電梯維修保養(yǎng)規(guī)則》有關(guān)條款

制定。

三、電梯事故報(bào)告制度

（一）電梯發(fā)生事故時，必須按照國家《特種設(shè)備安全監(jiān)察條

例》進(jìn)行處理；

（二）電梯事故發(fā)生后，事故發(fā)生單位或業(yè)主必須立即報(bào)告主

管部門和當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政部門，同時必須嚴(yán)格保護(hù)事故現(xiàn)場,

妥善保存現(xiàn)場相關(guān)物件及重要痕跡等物證，并采取措施搶救人員和

防止事故擴(kuò)大；

（三）事故報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1、事故發(fā)生單位或業(yè)主名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話；

2、事故發(fā)生地點(diǎn)；

3、事故發(fā)生時間（年、月、日、時、分）；

4、事故設(shè)備名稱；

5、事故類別；

6、人員傷亡，經(jīng)濟(jì)損失以及事故概況。

事故報(bào)告應(yīng)在事故發(fā)生后24小時內(nèi)，報(bào)告方式除電話報(bào)告外,

還應(yīng)以傳真方式報(bào)告。

四、電梯安全操作規(guī)程

電梯必須經(jīng)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收檢驗(yàn)或定期檢驗(yàn)，在當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技

術(shù)監(jiān)督部門辦理特種設(shè)備使用登記證，并對安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志予以

確認(rèn)蓋章后，方可投入正式運(yùn)行，電梯運(yùn)行操作工（使用說明書注

明需司機(jī)操作的）和電梯維修操作工必須經(jīng)培訓(xùn)，考取質(zhì)量技術(shù)監(jiān)

督部門頒發(fā)的特種設(shè)備作業(yè)人員證，方可上崗操作。

（一）一般要求

1、不準(zhǔn)超載運(yùn)行；

2、不允許開啟轎廂頂安全窗、安全門運(yùn)載超長物品；

3、禁止用檢修速度作為正常速度運(yùn)行；

4、電梯運(yùn)行中不得突然換向；

5、禁止用手以外的物件操縱電梯；

6、客梯不能作為貨梯使用；

7、不準(zhǔn)運(yùn)載易燃易爆等危險品；

8、不許用急停按鈕作為消除信號和呼梯信號；

9、轎廂頂部不準(zhǔn)放置其它物品；

10、關(guān)門啟動前禁止乘客在廳、轎門中間逗留、打鬧，更不準(zhǔn)

乘客觸動操縱盤上的開關(guān)和按鈕；

11、操作工或電梯日常運(yùn)行負(fù)責(zé)者下班時，應(yīng)對電梯進(jìn)行檢查,

將工作中發(fā)現(xiàn)的問題及檢查情況記錄在運(yùn)行檢查記錄表和交接班記

錄簿中，并交給接班人。

（二）檢修操作時的注意事項(xiàng)

1、在電梯檢修慢速運(yùn)行時，一般不少于兩人；

2、檢修慢速運(yùn)行，必須要注意安全，互相沒有聯(lián)系好時，絕不

能慢速運(yùn)行，尤其在轎廂頂上操縱運(yùn)行時，更要注意；

3、在轎廂頂進(jìn)行檢修運(yùn)行時，必須要把外廳門全部閉合，方可

慢速運(yùn)行；

4、當(dāng)慢速運(yùn)行至某一位置需進(jìn)行井道內(nèi)或轎底的某些電氣機(jī)械

部件檢修時，檢修人員必須切斷轎頂檢修廂上的急停開關(guān)或轎廂操

縱盤上的急停按鈕后，方可進(jìn)行操作。

（三）不安全狀態(tài)下的操作及注意事項(xiàng)電梯在運(yùn)行中發(fā)生下列

意外情況，司機(jī)（或乘客）應(yīng)使電梯停止運(yùn)行，并采取以下措施：

1、電梯失控而安全鉗尚未起作用時，司機(jī)（或乘客）應(yīng)保持鎮(zhèn)

靜，并做好承受因橋廂急?；驔_頂敦底而產(chǎn)生沖擊的思想準(zhǔn)備和動

作準(zhǔn)備（一般采用屈腿、彎腰動作）、電梯出現(xiàn)故障后，司機(jī)（或

乘客）應(yīng)利用一切通訊設(shè)施（如110、警鈴按鈕、通訊電話等）通

知有關(guān)人員，不得自行脫離轎廂，耐心等待救援；

2、發(fā)生地震時應(yīng)立即就近層停止運(yùn)行；

電梯管理制度篇8

電梯機(jī)房內(nèi)任何設(shè)備均不容非電梯維修人員操作，如確需入內(nèi)

要有工程主管批準(zhǔn)；

運(yùn)行中的電梯若出現(xiàn)突然停機(jī)事故，值班保安人員應(yīng)盡量安慰

乘客，并馬上通知電梯工在規(guī)定的時間內(nèi)放人并通知電梯保養(yǎng)外包

商緊急到來搶修，在搶修人員未到位前，保安員應(yīng)記錄有關(guān)停機(jī)時

間、機(jī)內(nèi)人數(shù)及了解有無年長老人、孕婦或病患者在電梯內(nèi)被困，

以便作進(jìn)一步跟進(jìn)及向管理部報(bào)告；

電梯保養(yǎng)將按既定的時間進(jìn)行對電梯及電扶梯的例行保養(yǎng)，工

程部人員應(yīng)進(jìn)行有關(guān)登記及通知以便作出相應(yīng)的安排；

電梯保養(yǎng)商員工在每次執(zhí)行及完成對電梯及電扶梯的周保、月

保、季保、年保等維修保養(yǎng)工作后，應(yīng)認(rèn)真地到工程部登記及記錄

有關(guān)保養(yǎng)記錄及故障處理記錄，以便工程部跟進(jìn)驗(yàn)收；

未經(jīng)管理部工程主管、物業(yè)經(jīng)理批準(zhǔn)，電梯上的任何設(shè)備及功

能均不準(zhǔn)變改；

一切有關(guān)電梯及電扶梯的.維修、保養(yǎng)、正常停用，測試等等動

作，均應(yīng)在首層掛牌告示；

勸喻商戶不要用電梯搬運(yùn)過量物件，以免電梯超載；

乘搭電梯人數(shù)過多時，應(yīng)維持秩序，指導(dǎo)分批乘搭，以免超載

而發(fā)生危險;

勿讓小孩單獨(dú)進(jìn)入電梯；

設(shè)法防止乘客惡意破壞電梯內(nèi)外設(shè)備；

經(jīng)常清理電梯門內(nèi)外積存的垃圾，以免影響梯門開關(guān)；

如發(fā)現(xiàn)電梯有不正常震蕩聲音或電梯有損壞時，應(yīng)即時通知電

梯保養(yǎng)商派員修理，當(dāng)電梯維修員到達(dá)時，應(yīng)對其詳述電梯不妥之

處，以便查究毛病，一切情況必須詳細(xì)記錄存檔；

在狂風(fēng)暴雨時，如發(fā)現(xiàn)機(jī)房頂或接近電梯的門窗有水滲入，應(yīng)

即時盡量阻止雨水流入電梯槽，暴風(fēng)雨過后，必須根治漏水問題；

如有水滲入電梯，應(yīng)即時停止使用，免生危險，并應(yīng)將電梯升

高至較安全的地方，并將電梯鎖停在該樓層；

如發(fā)現(xiàn)電梯槽有積水，應(yīng)即時報(bào)告上級處理，同時研究水的來

源，及早維修；

除電梯維修員或消防人員外，任何人均不得隨意進(jìn)入電梯機(jī)房

或使用有關(guān)之鎖匙；

每年勞動局所發(fā)出電梯檢驗(yàn)合格證的原件需張貼在電梯內(nèi)指定

位置；

清洗走廊或樓梯時，勿讓水流入電梯，以免電梯設(shè)備受水濕影

響而失靈；

火警發(fā)生時，切勿乘搭電梯；

電梯內(nèi)之求救警鐘及抽氣扇，必須經(jīng)常保持正常操作，以免緊

急時，被困者無法求救及導(dǎo)致窒息;

電梯管理制度篇9

一、電梯定期報(bào)檢制度

1、建立本單位電梯使用登記情況表。新增電梯在投入使用前或

投入使用后30日內(nèi)，向設(shè)區(qū)市特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門辦理注冊

登記。

2、每年由電梯安全管理員根據(jù)本單位的實(shí)際情況制定電梯的檢

驗(yàn)計(jì)劃。并在安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志有效期屆滿前1個月向特種設(shè)備監(jiān)

督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)要求，并及時通知維保單位到現(xiàn)場配合檢

驗(yàn)。

3、使用情況需要變更的（如報(bào)停、報(bào)廢、拆除等），應(yīng)及時將

變更情況書面向特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門報(bào)告，并抄送相應(yīng)檢驗(yàn)

機(jī)構(gòu)。

4、對檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)提出的整改要求，本單位特種設(shè)備安全管理員應(yīng)

及時督促維保單位進(jìn)行整改，如需要復(fù)檢的，在整改結(jié)束后，及時

通知檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)前來復(fù)檢。對于無需復(fù)檢的一般整改項(xiàng)目，安全管理

員也要督促、落實(shí)維保單位整改到位或采取相應(yīng)的安全防護(hù)措施，

監(jiān)護(hù)使用。

5、收到檢驗(yàn)報(bào)告和安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志后，將安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志

張貼到設(shè)備的顯著位置。

6、未經(jīng)定期檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的特種設(shè)備，不得繼續(xù)使用。

二、電梯常規(guī)日檢制度

為了保證電梯安全運(yùn)行，必須對電梯進(jìn)行經(jīng)常性的巡視、維修

保養(yǎng)。維修保養(yǎng)包括經(jīng)常性巡視保養(yǎng)、周巡視保養(yǎng)、月保養(yǎng)、半年

度保養(yǎng)和年度保養(yǎng)。電梯運(yùn)行中維修保養(yǎng)周期應(yīng)按照制造廠家規(guī)定

的維修保養(yǎng)周期和潤滑表進(jìn)行。

一、司機(jī)或電梯安全管理員每天應(yīng)按常規(guī)檢查表觀察有無滑梯、

異常噪聲和震動等異?，F(xiàn)象，對運(yùn)行電梯的開關(guān)門時間、安全觸板、

通訊、照明、應(yīng)急和風(fēng)扇等進(jìn)行檢查，并填好記錄。

二、維保人員在維保時應(yīng)重點(diǎn)對層門的門鎖機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查，尤

其是對門鎖的電氣安全觸點(diǎn)開關(guān)進(jìn)行檢查，填好檢查記錄，并經(jīng)安

全管理員簽字確認(rèn)。

三、司機(jī)或電梯安全管理員如發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行時有異常或故障現(xiàn)

象，應(yīng)立即停梯，并報(bào)告電梯維保人員，由電梯維保人員進(jìn)一步進(jìn)

行檢查和排除，并做好記錄。

四、維保人員每月應(yīng)對井道、底坑、機(jī)房、曳引機(jī)組、配電盤

和控制柜清潔兩次。司機(jī)或電梯安全管理員應(yīng)對轎廂環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行

清理，并及時清除門地坎槽內(nèi)積有的垃圾，以免影響電梯開關(guān)門。

五、維保人員每月檢查曳引機(jī)油量，觀察潤滑油量是否在油尺

兩刻線之間、油量不足時，應(yīng)加油至大于兩刻線之間，按使用要求

及時更換曳引機(jī)的潤滑油，并保持曳引輪及鋼絲繩的清潔。

六、維保人員每年必須檢查導(dǎo)軌支架的螺栓，上緊導(dǎo)軌和對重

軌的導(dǎo)軌的螺母，并填好維修記錄。

三、電梯安全操作規(guī)程

一、電梯符合安全運(yùn)行前提條件:

1、電梯應(yīng)是經(jīng)國家認(rèn)證許可生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。

2、電梯應(yīng)經(jīng)國家核準(zhǔn)的特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格。并向特種

設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)注冊登記。

3、電梯運(yùn)行的環(huán)境狀態(tài)、電源等條件符合電梯的技術(shù)要求。

4、電梯作業(yè)人員取得特種設(shè)備作業(yè)人員資格證，身體狀況良好。

二、電梯日常運(yùn)行操作基本規(guī)程

（一）司機(jī)或安全管理員在電梯運(yùn)行前的準(zhǔn)備工作

1、應(yīng)查看運(yùn)行記錄，了解上一班電梯運(yùn)行情況。

2、在電梯的整個行程范圍內(nèi)作空載或輕載試運(yùn)行；觀察電梯的

選層、起動、換速、平層、停車、消號、開關(guān)門及防止乘客被門扇

撞擊的安全保護(hù)裝置（如安全觸板，光幕保護(hù)）等動作是否正常，

有無異常情況。

3、電梯的各種信號（包括內(nèi)外召喚信號、層站信號、方向信號

等）工作正常。報(bào)警、對講裝置完好，轎廂照明、通風(fēng)良好。

4、進(jìn)行轎廂內(nèi)、尤其是地坎處、光幕處的清潔。

5、發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行異?；蛴胁糠止δ苎b置失效的，應(yīng)暫停使用電

梯，并通知維修人員進(jìn)行維修，修復(fù)后才能繼續(xù)使用。

二）電梯運(yùn)行操作規(guī)程

1、對無司機(jī)操作的電梯：按照乘客須知內(nèi)容進(jìn)行操作。

2、對有司機(jī)操作的電梯：

1）在司機(jī)操作狀態(tài)下，司機(jī)不得脫離崗位。

2）嚴(yán)格控制電梯載荷，不得超載，貨物擺放均勻、平穩(wěn)牢固。

3）轎內(nèi)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁載運(yùn)易燃、易爆、等危險物品。

4）乘客不得在轎廂門口逗留，不得倚靠在轎門上。

5）嚴(yán)格禁止撞擊轎門、層門、安全觸板、轎廂。

6）嚴(yán)禁在任何開門狀態(tài)下運(yùn)行電梯。

7）運(yùn)行中如發(fā)現(xiàn)有異常震動、異常氣味、異常響聲及麻電現(xiàn)象

應(yīng)就近停車，停止使用，通知維保單位檢查維修。

8）電梯在運(yùn)行中嚴(yán)禁進(jìn)行擦拭、潤滑、修理拆卸機(jī)件。

（三）司機(jī)在電梯運(yùn)行結(jié)束后的交接班

1）運(yùn)行結(jié)束要進(jìn)行清潔，關(guān)閉層、轎門和電源。

2）填寫當(dāng)班電梯運(yùn)行記錄。

四、維修保養(yǎng)制度

1、使用單位應(yīng)嚴(yán)格按照《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，將

電梯委托給依照條例取得相應(yīng)維修資質(zhì)許可的單位或原制造單位進(jìn)

行日常維修保養(yǎng)，嚴(yán)禁無資質(zhì)單位維保。

2、使用單位電梯安全管理員必須對維保單位的維保次數(shù)及項(xiàng)目

進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。應(yīng)檢查維保單位是否按時派出維保人員對電梯進(jìn)行

保養(yǎng)，保養(yǎng)是否嚴(yán)格遵照有關(guān)規(guī)定制定的維保計(jì)劃按時逐項(xiàng)進(jìn)行。

3、安全管理員應(yīng)要求電梯維保人員提供有效的資格證件和做好

每次的維修保養(yǎng)記錄，安全管理員應(yīng)在維修保養(yǎng)記錄單（卡）上簽

名確認(rèn)，定期將各記錄整理歸檔，以備查閱。

4、維保單位必須嚴(yán)格做到維護(hù)要到位、隱患早發(fā)現(xiàn)、故障不放

過。維保人員在維保過程中發(fā)現(xiàn)需更換零部件的，應(yīng)以書面形式通

知使用單位，經(jīng)使用單位確認(rèn)同意后予以更換，以保證電梯設(shè)備的

安全運(yùn)轉(zhuǎn)。

5、維保單位應(yīng)保持維修現(xiàn)場清潔暢通，材料和物件必須堆放整

齊、穩(wěn)固，以防墜落傷人。并根據(jù)任務(wù)單要求和實(shí)際情況，采取切

實(shí)可行的安全防護(hù)措施后，在層門外或轎廂內(nèi)放置“電梯維修、暫

停使用”的警示標(biāo)志，方可進(jìn)行維修保養(yǎng)。

6、電梯的維保周期和維保項(xiàng)目應(yīng)符合國家的相關(guān)規(guī)定或制造單

位的維保要求。

五、作業(yè)人員崗位責(zé)任制

一、電梯司機(jī)崗位責(zé)任制：

1、應(yīng)遵守安全操作規(guī)程。

2、每天負(fù)責(zé)對電梯設(shè)備進(jìn)行巡視，電梯運(yùn)行異常或出現(xiàn)故障時

應(yīng)及時通知維修人員到位修理并通知管理部門貼出暫停使用的通知。

3、應(yīng)對轎廂環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清理，并及時清除門地坎槽內(nèi)積有的

垃圾。

4、在值班期間嚴(yán)禁脫離崗位，嚴(yán)禁讓電梯帶安全隱患運(yùn)行。

5、電梯嚴(yán)禁裝載易燃易爆危險品，禁止超載。

6、禁止小孩在電梯口周圍玩耍，小孩應(yīng)有大人帶領(lǐng)搭乘電梯。

7、在轎廂內(nèi)請勿吸煙或大聲喧嘩，維持公共秩序。

6、注意不要猛烈碰撞電梯門。

7、只輕觸需要的按鈕，請勿亂動按鈕或用堅(jiān)硬的,東西去敲打

按鈕或任意跳動嬉耍，避免引起故障或妨礙他人。

8、搬運(yùn)笨重或較長物品時，應(yīng)在現(xiàn)場給予指導(dǎo)。

9、如遇電梯故障，致使乘客被困轎廂內(nèi)，應(yīng)及時通知安全管理

員和維保人員，并安撫乘客不要試圖強(qiáng)行逃離轎廂，耐心等待專業(yè)

人員予以施救。切勿嘗試強(qiáng)行釋放乘客。在救援時應(yīng)配合救援人員

做好救援工作。

10、如遇火災(zāi)、地震等應(yīng)立即停止使用電梯，疏散乘客。

二、電梯安全管理員的責(zé)任：

1、嚴(yán)格執(zhí)行電梯使用安全管理制度，在安全使用管理各方面以

身作則，對電梯操作人員定期進(jìn)行安全教育，保證操作人員應(yīng)為具

備《特種設(shè)備作業(yè)人員資格證》的人員持證上崗。

2、經(jīng)常進(jìn)行安全使用檢查，及時糾正和制止違章使用電梯的行

為，及時消除事故隱患。

3、指導(dǎo)和督促電梯操作人員正確使用電梯。

4、負(fù)責(zé)電梯檔案的管理工作。

5、負(fù)責(zé)定期報(bào)檢的工作，應(yīng)及時通知電梯公司對電梯進(jìn)行定期

檢驗(yàn)前的檢查調(diào)整，并與檢驗(yàn)部門商定具體檢驗(yàn)日期，配合檢驗(yàn)工

作，對于檢驗(yàn)部門提出的問題及時落實(shí)整改，確保電梯安全運(yùn)行。

6、對電梯使用過程中的違章使用情況和危險因素應(yīng)予以制止。

7、每半年組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)電梯緊急救援措施并進(jìn)行相應(yīng)的演

習(xí)，并做好相關(guān)記錄。

8、當(dāng)電梯故障，致使乘客被困轎廂內(nèi)，如因需要，須將乘客在

專業(yè)維修人員到達(dá)前釋放出來，必須嚴(yán)格按困梯施救操作規(guī)程逐項(xiàng)

實(shí)行將乘客救出。

9、負(fù)責(zé)對本安全管理制度所列各條款的具體實(shí)施

電梯管理制度篇10

1、電梯鑰匙應(yīng)由專人保管，除維修、管理人員外，其他人員不

得使用。

2、機(jī)房內(nèi)照明、溫度應(yīng)正常，保證通訊及降溫設(shè)備正常工作狀

態(tài)。

3、轎廂內(nèi)必須配備專用消防器材。

4、轎廂內(nèi)環(huán)境要保持清潔。

5、每周定期對電梯設(shè)備進(jìn)行檢查并作好記錄，確保設(shè)備運(yùn)行正

常。

6、操作電梯時應(yīng)確保廳、轎門關(guān)閉，點(diǎn)動上下各運(yùn)行一次后，

再操作電梯運(yùn)行。

7、在暴風(fēng)雨來臨之前，做好電梯的‘防雨準(zhǔn)備工作。

電梯管理制度篇11

一、關(guān)于貨運(yùn)電梯管理的若干規(guī)定

為加強(qiáng)電梯管理，保證貨運(yùn)電梯的正常運(yùn)行和使用安全，杜絕

事故發(fā)生，維護(hù)貨梯正常運(yùn)作秩序，現(xiàn)對貨梯管理做如下規(guī)定：

1、設(shè)專職人員負(fù)責(zé)貨梯的管理，檢查、維護(hù)和維修工作，其他

人員不得擅自修理，否則，必須對產(chǎn)生的一切后果負(fù)全部責(zé)任。

2、貨梯操作人員（由生產(chǎn)部配置）必須按《電梯使用維護(hù)維修

說明書》及《貨運(yùn)電梯安全操作規(guī)程》的要求操作，工作中不準(zhǔn)擅

離崗位，違反此規(guī)定每次罰款10元。

3、除電梯操作專門人員以外，其他任何人不得隨便開機(jī)，違者

每次罰款30元。

4、晚班需用貨梯時，應(yīng)于下班前申報(bào)生產(chǎn)部安排貨梯操作員到

崗，違反此規(guī)定的，責(zé)任人罰款30元。

5、貨物的放置應(yīng)穩(wěn)當(dāng)平衡，以保證運(yùn)行中不傾倒，并盡可能放

置在梯廂的中間，同時避免負(fù)荷過于集中。

6、貨梯嚴(yán)禁載人，若貨梯操作人員對搭乘貨梯人員不加制止每

次罰款30元，若不聽制止執(zhí)意乘坐貨梯者，每次罰款50元。

7、保持梯廂衛(wèi)生，對于有妨礙梯廂衛(wèi)生行為不聽勸阻的，貨梯

操作人員可提報(bào)生產(chǎn)部轉(zhuǎn)辦公室給予相關(guān)人員罰款30元。

8、生產(chǎn)部對以上有違貨梯管理規(guī)定現(xiàn)象的，有權(quán)提報(bào)責(zé)任人處

罰。

以上規(guī)定由副總經(jīng)理批準(zhǔn)生效，自公布之日起正式執(zhí)行。

二、貨運(yùn)電梯安全操作規(guī)程

1、載貨電梯只限載貨，嚴(yán)禁載人，若有發(fā)現(xiàn)乘坐貨梯者，每次

罰款200元，同時必須對產(chǎn)生的一切后果負(fù)責(zé)。

2、貨運(yùn)電梯限載半噸，嚴(yán)禁超載。裝貨過程應(yīng)盡量讓貨物分布

均勻，不得超高、超重、超長、超寬，以保證運(yùn)行過程安全，梯頂

不得堆放貨物。

3、電梯運(yùn)行過程中不得強(qiáng)行拉開閘門，以免造成運(yùn)行故障。不

要隨意利用行程開關(guān)以達(dá)到改變選層和讓梯廂上下運(yùn)行的人為目的。

4、使用人員必須在關(guān)閉內(nèi)閘門和閘門的情況下才能開始選層，

若發(fā)現(xiàn)門未關(guān)閉就能啟動電梯，掀下按鈕發(fā)現(xiàn)運(yùn)行方向與指令方向

相反或運(yùn)行過程有異常聲響、異?，F(xiàn)象等情況應(yīng)立即停機(jī)檢修。

5、全體員工要發(fā)揚(yáng)互諒互讓的精神，不要爭奪使用電梯，以免

帶來安全隱患，影響生產(chǎn)秩序。對不聽勸阻者，將視情節(jié)給予處罰。

6、電梯使用完畢應(yīng)隨手關(guān)門。

7、保持梯廂衛(wèi)生。

8、公司應(yīng)每周組織有關(guān)人員對電梯的主要機(jī)構(gòu)件的動作可靠性

和準(zhǔn)確性進(jìn)行檢測，對必要部位添加潤滑油等。

9、電梯在檢修、清潔工作進(jìn)行中應(yīng)切斷電源以策安全。

10、為確保安全，請大家自覺遵守此規(guī)程。

電梯管理制度篇12

第一章電梯相關(guān)人員的職責(zé)

第一條主管人員職責(zé)

1、全面管理電梯設(shè)備投入使用后的日常工作。

2、組織制定電梯管理規(guī)章制度。

3、按照國家電梯技術(shù)規(guī)范，對電梯進(jìn)行嚴(yán)格管理。

4、監(jiān)督電梯管理人員和維保人員對電梯管理制度的實(shí)施。

5、組織電梯維修保養(yǎng)工程的施工方案。

6、定期組織作業(yè)人員的培訓(xùn)工作。

7、嚴(yán)格執(zhí)行電梯定期報(bào)檢制度。

第二條電梯管理人員職責(zé)

1、協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)管理電梯使用的日常工作。

2、組織落實(shí)電梯管理各項(xiàng)制度實(shí)施的方案。

3、嚴(yán)格按照國家電梯技術(shù)規(guī)范，對電梯進(jìn)行定期和不定期檢查。

4、負(fù)責(zé)組織電梯維修保養(yǎng)人員完成維保任務(wù)。

5、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，及時糾正違規(guī)行為和不良隱患。

6、協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)按時申請電梯定期年檢。

第三條維修保養(yǎng)人員職責(zé)

1、維修保養(yǎng)人員必須經(jīng)過維修、安全技術(shù)培訓(xùn)并考試合格，取

得有關(guān)部門核發(fā)的特種操作證后方可上崗。

2、嚴(yán)格執(zhí)行電梯維修保養(yǎng)制度。

3、按照國家電梯技術(shù)規(guī)范，對電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保電梯正

常安全進(jìn)行。

4、負(fù)責(zé)完成電梯的維修保養(yǎng)及急修、零修、大修、值班的任務(wù)。

5、嚴(yán)格執(zhí)行正常檢查制度，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋并能及時解決。

6、實(shí)事求是填寫好維修保養(yǎng)報(bào)表，做好記錄及時呈報(bào)歸檔。

第四條操作人員職責(zé)

1、操作人員必須經(jīng)過安全技術(shù)培訓(xùn)并考試及格，取得國家質(zhì)量

技術(shù)監(jiān)督部門核發(fā)的“特種作業(yè)操作證”方可上崗。嚴(yán)禁擅自離崗、

請無證人員頂崗駕駛。

2、操作人員必須熟知電梯的使用特性，嚴(yán)格按操作程序使用。

維持電梯運(yùn)行秩序，引導(dǎo)乘客遵守安全乘梯規(guī)定，有序上下電梯。

3、嚴(yán)禁超載運(yùn)行，嚴(yán)禁攜帶易燃易爆強(qiáng)腐蝕等危險品乘坐電梯。

4、熟悉掌握和處理電梯緊急情況的技能。電梯如發(fā)生電源失控、

停電等異常情況，應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，同時采取應(yīng)急措施施救。

5、愛護(hù)設(shè)備、保持電梯的整潔，配合大廳層面清潔工做好保潔

工作。防止人為造成設(shè)備損壞事故。

6、填寫電梯運(yùn)行維修情況記錄，做好電梯運(yùn)行的交接班工作及

記錄。

第五條安全管理人員職責(zé)

1、組織制定工作計(jì)劃和各項(xiàng)安全管理制度。

2、組織落實(shí)安全制度的實(shí)施方案，檢查實(shí)施情況。

3、負(fù)責(zé)對全體作業(yè)人員進(jìn)行安全管理體制、作業(yè)程序、安全操

作規(guī)程等方面的安全教育。

4、有計(jì)劃地進(jìn)行巡回安全檢查，嚴(yán)格遵守安全規(guī)程進(jìn)行電梯作

業(yè)，杜絕不安全行為和消除不安全狀態(tài)；防止事故的發(fā)生；確保作

業(yè)者和第三者的安全。

5、積極組織緊急求援演習(xí)。

第六條檔案管理人員職責(zé)

收集電梯設(shè)備的有關(guān)資料，對電梯設(shè)備相關(guān)資料進(jìn)行分類、整

理、存檔。

第二章安全操作規(guī)程

第七條電梯維修保養(yǎng)人員安全操作規(guī)程

1、電梯維修保養(yǎng)人員必須持有國家質(zhì)量監(jiān)督部門頒發(fā)的“電工

操作證”和“電梯維修工操作證”。

2、電梯維修保養(yǎng)時，不得少于兩人；工作時必須嚴(yán)格按照安全

操作規(guī)程去做，嚴(yán)禁酒后操作；工作中不準(zhǔn)閑談打鬧；不準(zhǔn)用導(dǎo)線

直接已壞的層門門鎖開關(guān)。

3、工作前，應(yīng)先查自己勞保用品及攜帶工具有無問題，無問題

后，才可穿戴及攜帶。

4、電梯維修保養(yǎng)時，一般不準(zhǔn)帶電作業(yè)，若必須帶電作業(yè)時，

應(yīng)有監(jiān)護(hù)人，并有可靠的安全措施。

5、電梯在維修保養(yǎng)時，絕不允許載客或裝貨。

6、熟練掌握正確安全使用本工種常用的機(jī)具，以及吊裝、拆卸

安全規(guī)定。

7、必須熟練掌握觸電急救方法，掌握防火知識和滅火知識，掌

握電梯發(fā)生故障而停梯時援救被困乘客的方法。

8、必須掌握事故發(fā)生后的處理程序。

第八條電梯司機(jī)安全操作規(guī)程

1、電梯司機(jī)須經(jīng)安全技術(shù)培訓(xùn)，并考試合格，持有國家質(zhì)量監(jiān)

督部門頒發(fā)的“特種作業(yè)操作證“，方可上崗。

2、對工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，熱情為乘客服務(wù)，上班前不喝酒，有充足

睡眠。

3、熟悉所駕駛電梯的原理、性能、熟悉掌握駕駛電梯和處理緊

急情況的技能。

4、做好轎廂、廳門門踏滑動槽和其它負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的清潔工作。

愛護(hù)電梯設(shè)備，防止人為造成設(shè)備損壞事故，當(dāng)發(fā)生事故和故障時,

不亂動設(shè)備，及時通知維修人員。

5、配合維修人員修理電梯時，精神集中，接受維修負(fù)責(zé)人的統(tǒng)

一指揮，指揮人員下達(dá)的操作指令，必須應(yīng)答并復(fù)述后再操縱電梯。

第九條乘客安全操作規(guī)程

1、乘客每次開啟廳門進(jìn)入轎廂之前，必須看清轎廂位置，然后

才能進(jìn)入轎廂，切勿一開廳門就進(jìn)去，以防墜落事故。

2、當(dāng)轎廂停站開門時，任何人都不能停留在轎廂與廳門之間，

以免電梯突然起動而發(fā)生危險。

3、禁止在轎廂內(nèi)吸煙、吐啖、亂丟雜物，保持轎廂清潔。

4、不準(zhǔn)運(yùn)載大件超重超高物品，嚴(yán)禁超載。

5、乘客在轎廂內(nèi)嚴(yán)禁帶進(jìn)易燃、易爆、潮濕和有毒危險物品。

6、電梯在使用過程中如發(fā)現(xiàn)異常響聲、不平層、不關(guān)門起動和

其他故障時，應(yīng)立即停止使用，通知檢修人員。

第三章電梯鎖匙管理

第十條電梯鎖匙管理

1、電梯鎖匙須由電梯管理員或電梯司機(jī)持有和使用。

2、使用電梯鎖匙必須熟悉電梯的運(yùn)行原理，確保電梯安全運(yùn)行。

3、開啟電梯廳門必需使用專用鎖匙，不許強(qiáng)行打開廳門。

4、開啟電梯廳門前必須確認(rèn)電梯已經(jīng)停止運(yùn)行，并且確保因轎

廂不在該樓層時不墜落井道。

5、電梯機(jī)房必須上鎖，鎖匙由當(dāng)班電梯司機(jī)或管理員管理，不

許無關(guān)人員進(jìn)入機(jī)房。

6、電梯司機(jī)在交接班是應(yīng)做好鎖匙交接并書面記錄，防止電梯

鎖匙遺失。

第四章常規(guī)檢查

第十一條嚴(yán)格按照國家電梯技術(shù)規(guī)范，對電梯運(yùn)行情況、維修

保養(yǎng)情況、設(shè)備發(fā)生什么故障，處理過程，有無隱患故障，逐條填

寫作業(yè)單，電梯維修管理人員實(shí)行定期和不定期檢查。

第十二條電梯日常檢查主要有巡檢、日檢、周檢、月檢、季檢、

年檢。

1、巡檢：在電梯運(yùn)行前后及交接班時，電梯維修工采用詢問、

手摸、耳聽、目視等方法，檢查電梯運(yùn)行情況，來判斷電梯工作狀

態(tài)。制動器系統(tǒng)是否正常工作；曳引機(jī)工作溫度是否正常、有無異

聲；控制柜上指示儀表是否正常；電氣線路及電器元件工作是否正

常，有無脫線或電器件損壞問題；整個電梯在運(yùn)行時，有無不正常

的現(xiàn)象出現(xiàn)，將巡檢情況填入電梯維修工作日志內(nèi)，同時也將情況

記入交接班記錄本內(nèi)，重大問題應(yīng)及時上報(bào)主管部門領(lǐng)導(dǎo)。

2、日檢：由電梯維護(hù)人員查易損易松動的零件，查安全裝置運(yùn)

行情況，查電氣柜、層、轎門、開門機(jī)構(gòu)等。發(fā)現(xiàn)問題能修理，理

應(yīng)及時停機(jī)修理，并將維修情況記入電梯維修日志中，并設(shè)法處理。

檢查機(jī)械裝置各部分的連接件，有無松動，傷裂等問題；查曳引機(jī)

工作情況，減速箱內(nèi)蝸輪蝸桿嚙合情況，制動器工作情況，整個曳

引機(jī)溫度、噪音情況，及有無漏油或油質(zhì)、油量不合乎要求的問題;

查曳引機(jī)工作的穩(wěn)定性是否良好；查各種輪工作情況；查門機(jī)構(gòu)部

分工作情況；查曳引機(jī)繩有無斷股滑運(yùn)情況；查各種安全裝置是否

工作正常，有無隱患；轎層門聯(lián)鎖裝置是否工作正常。

3、周檢：由電梯維修工進(jìn)行，每周半天停梯檢查（雙梯）。單

梯依據(jù)具體情況制訂停梯檢修時間，目的是解決巡、日檢無法解決

的問題，保證電梯正常運(yùn)行。檢查制動器的主彈簧、制動臂有無裂

紋；制動瓦與輪間隙不符合要求時，要調(diào)整；緊固電梯各緊固件，

檢查各種安全裝置，不符合要求時，要更換，或修理調(diào)整；檢查曳

引機(jī)繩在其槽內(nèi)臥入情況，繩頭組合裝置是否牢固，平衡繩或鏈工

作情況及安全情況；電氣線路更換或電氣元器件修理、更換、檢查

電氣線路、接地裝置、緩沖器在無問題，限速器繩、極限開關(guān)繩連

接及工作情況；轎廳門檢修，調(diào)整電梯平層準(zhǔn)確度和舒適感。

4、月檢：由電梯維修工進(jìn)行，目的是根據(jù)一月電梯運(yùn)行、維修

情況，針對性的解決巡、日、周檢無法處理的問題。周檢中無法解

決的，而又不影響電梯正常運(yùn)行的問題，如對曳引機(jī)、安全裝置、

井道設(shè)施、自動門機(jī)構(gòu)等全面檢查。

5、季檢：由專業(yè)技術(shù)人員與電梯維修工共同檢查，綜合一個季

度電梯運(yùn)行、維修情況，解決月檢中無法處理的問題。如重新擰緊

全部緊固件；曳引機(jī)漏油，油量、油質(zhì)不合格要求解決；對曳引機(jī)

張力不均要解決；查或調(diào)整導(dǎo)靴間隔，發(fā)現(xiàn)靴襯磨損嚴(yán)重時，要更

換；查曳引機(jī)的同心度；查電氣裝置工作情況、安全裝置工作情況

等。

6、年檢：由專業(yè)技術(shù)人員、主管領(lǐng)導(dǎo)及電梯維修工共同檢查。

一年來，電梯運(yùn)行、維修情況，寫出對本電梯綜合評定意見，以確

定電梯檢修日期及內(nèi)容。對電梯整體做詳細(xì)檢查，特別對易損件要

仔細(xì)檢查，根據(jù)檢查結(jié)果來判斷，電梯是否需更換主要零部件，是

否要進(jìn)行大修或?qū)ｍ?xiàng)修理或需停機(jī)進(jìn)一步檢查。

第十三條定期檢查電梯各主要機(jī)件、部位潤滑及清潔換油情況。

1、機(jī)房內(nèi)有關(guān)設(shè)備定期檢查、維修保養(yǎng)。

2、轎廂內(nèi)有關(guān)設(shè)備定期檢查、維修保養(yǎng)。

3、轎廂頂部有關(guān)裝置定期檢查、維修保養(yǎng)。

4、層站有關(guān)裝置的定期檢查、維修保養(yǎng)。

5、井道底坑有關(guān)裝置的定期檢查、維修保養(yǎng)。

第五章維修保養(yǎng)管理

第十四條嚴(yán)格按照維修保養(yǎng)技術(shù)規(guī)范

1、保養(yǎng)維修人員進(jìn)行工作時，應(yīng)通知使用單位或上級管理人員,

不得載客或載貨，并在層門處懸掛檢修停用指示牌。

2、斷開相應(yīng)的安全開關(guān)

(1)在機(jī)房時，將電源總開關(guān)斷開。

(2)在轎頂時，將安全鉗聯(lián)運(yùn)開關(guān)斷開。

(3)在底坑時，將檢修按鈕箱急停開關(guān)斷開或再將限速器漲緊

裝置安全開關(guān)斷開。

3、使用移動燈具需用不高于36V低壓燈，并帶防護(hù)罩。

4、維修保養(yǎng)操作時需由兩人以上相互密切配合進(jìn)行，如有司機(jī)

配合，司機(jī)須按維修保養(yǎng)人員命令，進(jìn)行操作。

5、嚴(yán)禁維修人員站在井道外或探身井道內(nèi)地坎處做保養(yǎng)維護(hù)工

作。

第十五條建立日常檢查與保養(yǎng)制度

1、每月對各種安全裝置進(jìn)行檢查。電氣控制系統(tǒng)中的各種接觸

器、繼電器、保險器、電抗元件等進(jìn)行檢查，各接線端接觸是否良

好，各觸點(diǎn)工作是否正常。遇到故障及損件發(fā)生后，馬上加以調(diào)整

和修理。

2、每年進(jìn)行一次技術(shù)檢驗(yàn)，詳細(xì)檢查機(jī)、電、安全設(shè)備和主要

零件磨損程度，以及修理更換損壞或超過允許值的零部件。

3、做好保養(yǎng)和維修記錄，是保證電梯正常運(yùn)行極為重要的基本

資料。保養(yǎng)人員必須要有熟練排故障的技能，還必須要有有效的方

法，但必須在準(zhǔn)確判斷故障以后再進(jìn)行維修。

第十六條建立電梯維修保養(yǎng)工作考核制度

根據(jù)電梯日常運(yùn)行狀態(tài)，零部件磨損程度、運(yùn)行年限、頻率、

特殊故障等，日常維修保養(yǎng)已無法解決時，為保證電梯繼續(xù)安全運(yùn)

行，把電梯存在問題及解決的辦法，向上級主管部門報(bào)告。一般情

況下，電梯運(yùn)行2年后應(yīng)中修，運(yùn)行5年后應(yīng)大修。

第十七條電梯設(shè)備事故處理方法

根據(jù)電梯設(shè)備事故（損壞、損失）所造成的影響程度，劃分類

別及處理方法，填寫事故報(bào)告單，內(nèi)容主要有：填寫單位、設(shè)備編

號、名稱、型號規(guī)格、事故發(fā)生時間、地點(diǎn)、責(zé)任者、工種、等級,

以及損壞、損失程度，事故經(jīng)過和原因。本單位處理意見，防止措

施，事故分析人員和上級主管部門意見等。

第六章定期報(bào)檢制度

第十八條定期報(bào)檢制度

1、電梯交付使用前，工程部將全部安裝、調(diào)整資料文件整理歸

檔，并報(bào)國家電梯質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門申請驗(yàn)收，取得安全檢驗(yàn)合格

證后方可使用。

2、電梯投入使用后，維修保養(yǎng)部負(fù)責(zé)一年以上的保修工作，建

立保養(yǎng)、維修檔案。

3、維修保養(yǎng)人員認(rèn)真對電梯整體設(shè)備運(yùn)行全面檢查，并做好運(yùn)

行記錄表，如在保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)問題，維保人員負(fù)責(zé)及時處理。

4、電梯使用一個月后，維保人員對電梯主要安全設(shè)施進(jìn)行檢查。

5、電梯使用兩個月后，維保人員對機(jī)械、電氣設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真檢

查、調(diào)整和維修保養(yǎng)工作。

6、電梯使用一年后，維保部組織維保人員進(jìn)行技術(shù)檢驗(yàn)，詳細(xì)

檢查機(jī)械、電氣部分，根據(jù)堆部件磨損程度，及時更換損壞的零部

件，確保電梯安全正常運(yùn)行。

7、維修保養(yǎng)人員必須堅(jiān)持“工作單“回簽制度”。

8、若電梯停止使用后，要求恢復(fù)電梯使用，必須由維保人員進(jìn)

行仔細(xì)檢查、維護(hù)和試運(yùn)行后，并報(bào)國家電梯質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門申

請驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。

9、若電梯發(fā)生事故，及時上報(bào)有關(guān)部門，經(jīng)維修人員修復(fù)和做

好記錄，報(bào)國家電梯質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后方可使用。

10、電梯使用單位對電梯進(jìn)行大修、整改、升級改造的，經(jīng)維

修人員檢修、更換主要配件、試運(yùn)行及做好檢修記錄后，報(bào)國家電

梯質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格后方可使用。

11、對電梯使用期限到期的電梯，經(jīng)維修人員檢修后，報(bào)國家

電梯質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門進(jìn)行年檢。

第七章檔案

第十九條電梯技術(shù)檔案管理

1、檔案管理人員負(fù)責(zé)組織建立電梯技術(shù)檔案和原始記錄，并進(jìn)

行分類、整理、存檔。

2、電梯技術(shù)檔案資料應(yīng)包括的內(nèi)容：

(1)電梯制造廠提供的資料和技術(shù)文件；A、裝箱單；B、產(chǎn)品

出產(chǎn)合格證；C、機(jī)房井道布置圖；D、使用維護(hù)說明書；E、動力電

路和安全電路的電氣示意圖及符號說明；F、電氣敷線圖；G、門鎖

裝置、限速器、安全鉗及緩沖器形式報(bào)告結(jié)論副本等。

(2)電梯安裝、調(diào)試、驗(yàn)收資料和文件；

(3)電梯機(jī)房、井道的土建圖結(jié)構(gòu)及建筑圖；

(4)國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的起重機(jī)械準(zhǔn)用證；

(5)其它文件資料，包括工作記錄、往來文件、業(yè)務(wù)通知、信

函、技術(shù)資料的分類、整理、存檔。

3、電梯原始記錄應(yīng)包括

(1)設(shè)備登記記錄；

(2)電梯運(yùn)行情況記錄；

（3）保養(yǎng)記錄（保養(yǎng)報(bào)告書、定期保養(yǎng)作業(yè)計(jì)劃）；

（4）維修記錄（維修材料消耗記錄）；

（5）故障記錄（故障運(yùn)行異常情況記錄）；

（6）日、月、年檢記錄；

（7）日運(yùn)行記錄；

（8）其它原始記錄（驗(yàn)收記錄）；

4、安裝、大修、急修、零修、改造的記錄保管。

5、電梯的技術(shù)資料是使用、維護(hù)電梯的依據(jù)，只能提供相關(guān)人

員閱讀參考。

6、相關(guān)人員借閱有關(guān)電梯技術(shù)資料時，須進(jìn)行登記簽名，不得

損壞有關(guān)資料。

7、檔案管理人員必須收集齊全電梯技術(shù)資料，妥善保管，不外

傳、不丟失。

第八章意外事件和事故求援措施及求援演習(xí)

第二十條意外事故應(yīng)急處置

1、當(dāng)電梯在運(yùn)行中，突然發(fā)生停駛或失控時，應(yīng)立即欲按急停、

警鈴按鈕，并嚴(yán)肅勸阻乘客切勿亂動，及時通知維修人員，設(shè)法使

乘客安全撤出轎廂。

2、運(yùn)行中的轎廂突然停在兩層樓之間，首先切斷轎廂內(nèi)控制電

源，通知維修人員找出原因，故障排除后方可再投入運(yùn)行。

3、限速器、安全鉗動作，將轎廂夾持在導(dǎo)軌上時，應(yīng)切斷控制

電源，通知維修人員找出原因，故障排除后，方可再投入運(yùn)行。

4、發(fā)生火災(zāi)或地震時，應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，盡快將乘客送至安全層站

離去。關(guān)閉廳門、轎門、切斷電源停止使用或交消防人員使用。

5、電梯的電氣設(shè)備發(fā)生燃燒時，應(yīng)立即報(bào)告有關(guān)部門并及時切

斷電源，使用干粉、1211、二氧化碳等滅火器滅火。

6、發(fā)生人身或設(shè)備事故時，應(yīng)立即停梯并切斷電源，報(bào)告有關(guān)

部門，協(xié)助搶救受傷人員，保護(hù)好現(xiàn)場。

第二十一條救援演習(xí)

1、每年組織1至2次摸擬緊急救援演習(xí)。

2、演習(xí)人員必須熟知各種意外事件和事故的應(yīng)急處置方法。

3、演習(xí)中嚴(yán)格按照有關(guān)電梯的意外事件和事故緊急救援方法進(jìn)

行。

4、演習(xí)結(jié)束后進(jìn)行全面總結(jié)，作好下一次演習(xí)準(zhǔn)備。

電梯管理制度篇13

為保證電梯正常運(yùn)行，更好地為業(yè)主和顧客服務(wù)，特制定本規(guī)

定：

1、電梯內(nèi)任何設(shè)備非電梯維修人員禁止操作。

2、運(yùn)行中突然出現(xiàn)故障，工程部值班人員盡可能疏散乘客，并

通知電梯工作人員檢修。

3、切勿讓幼兒單獨(dú)乘搭電梯，以免發(fā)生危險。

4、電梯維修人員每月應(yīng)對電梯例行檢查，如發(fā)現(xiàn)有震蕩，不正

常的聲音或電梯損壞，應(yīng)立即停梯檢修。

5、全面認(rèn)真執(zhí)行電梯例保、一級保養(yǎng)、二級保養(yǎng)、中修、大修

的‘維修、保養(yǎng)規(guī)則，認(rèn)真填寫維修保養(yǎng)記錄及故障處理記錄。

6、因維修、保養(yǎng)、正常使用等原因停梯，應(yīng)在一樓掛牌告示。

7、組織專人應(yīng)每天用清潔劑擦拭電梯一遍。

電梯管理制度篇14

一、應(yīng)對機(jī)房的電器和機(jī)械設(shè)備做定期的巡視檢查，清理轎廂

機(jī)房衛(wèi)生檢查司機(jī)交接班記錄。

二、應(yīng)至少每日按照國家安全技術(shù)規(guī)范的要求對電梯進(jìn)行一次

維護(hù)保養(yǎng)。

三、每月對各種安全防護(hù)裝置和電控部分進(jìn)行詳細(xì)檢查，更換

各種易損部件。

四、每季度對重要的機(jī)械部件和電器設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)檢查，調(diào)整

和修復(fù)以下內(nèi)容：曳引機(jī)注油、導(dǎo)軌打蠟、油杯注油、更換門導(dǎo)靴、

轎廂導(dǎo)靴襯板、更換破損燒蝕的安全開關(guān)和繼電器等。

五、每年進(jìn)行一次全面的安全技術(shù)檢驗(yàn)，確定電梯運(yùn)行狀態(tài)及

不安全因素，制定整改計(jì)劃（更換曳引機(jī)、清洗導(dǎo)軌工作面、控制

柜除在檢修安全回路、更換磨損和不可靠機(jī)械電器部件）。

六、根據(jù)電梯性能和使用頻率，可在三至五年內(nèi)進(jìn)行一次全面

的大修（清潔曳引機(jī)、更換摩擦片、檢修控制柜、更換鋼絲繩、做

平衡系數(shù)實(shí)驗(yàn)等）。

七、電梯長時間停用或發(fā)生火災(zāi)、地震、水淹等情況應(yīng)做好纖

細(xì)記錄并報(bào)請?zhí)胤N設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)合格后方可投入使用。

八、建立《電梯運(yùn)行記錄》并詳細(xì)填寫對故障及原因尤其是安

全部件安全裝置維修及調(diào)整后的數(shù)據(jù)記錄在案。為日后的維修保養(yǎng)

工作提供可靠的數(shù)據(jù)。

電梯管理制度篇15

一、電梯使用范圍

1、酒店除部門負(fù)責(zé)人外，四層以下（含四層）任何員工不得無

故乘坐電梯（包括員工電梯）。

2、營銷部人員陪同客人可乘坐電梯。

3、餐飲部迎賓員引領(lǐng)客人幫拿酒水可乘坐電梯、送餐人員可乘

坐電梯。

4、客房部服務(wù)員推布草車、緊急查房時可乘坐電梯。

5、財(cái)務(wù)部持現(xiàn)金可乘坐電梯。

6、工程部人員緊急檢修設(shè)備可乘坐電梯。

7、保安部在處理緊急突發(fā)事件可乘坐電梯。

8、各部門出入庫大量物品，員工攜重物可乘電梯。

9、政府監(jiān)督部門來店檢查協(xié)助工作人員可乘坐電梯。

二、乘梯要求：

1、內(nèi)部員工乘梯時，一律使用員工電梯。

2、乘梯或等候乘梯時，不得延誤電梯等候時間。如遇見客人須

主動問好；把主通道留給客人；超載時應(yīng)主動讓行。

3、員工乘坐電梯要注意禮節(jié)禮貌，禁止在梯內(nèi)嬉笑打鬧、抽煙

等不雅行為。與客人同乘電梯時，員工間嚴(yán)禁閑談。且要個執(zhí)行客

人先下后上規(guī)定。

4、員工上、下班須走指定的員工通道，并應(yīng)主動配合保安人員

的檢查，到大堂辦理公務(wù)必須著工裝。

電梯管理制度篇16

1.目的

通過對商場的電梯使用進(jìn)行規(guī)定，確保商場電梯的的‘正常使用。

2.適用范圍

適用于商場電梯的使用。

3.主要職責(zé)

當(dāng)值安全確保電梯安全正常服務(wù)，延長電梯之使用壽命和降低

電梯維修費(fèi)用

4.內(nèi)容

4.1凡物業(yè)內(nèi)的客用電梯，僅供業(yè)戶和訪客使用，并只可用于

搭載人員及隨身小件物品，施工人員或貨運(yùn)人員一律搭載貨運(yùn)電梯,

如無貨運(yùn)電梯，該等人員必須避讓業(yè)戶和訪客。

4.2電梯開發(fā)時間：

客用電梯：24小時

貨用電梯：每日開放（如于開放時間以外使用貨運(yùn)電梯，應(yīng)提前

申請經(jīng)商場物業(yè)同意后開放，非開放時間電梯應(yīng)停放于高層）

4.3使用電梯不得超載，超高、超長和超重物品不得使用電梯。

4.4使用貨運(yùn)電梯搬運(yùn)大件物品，需事先申請并經(jīng)商場物業(yè)同

意，并交付相關(guān)貨運(yùn)電梯轎廂保護(hù)設(shè)置、材料費(fèi)后方可使用，若運(yùn)

輸電梯因此損壞，責(zé)任人將賠償相關(guān)費(fèi)用。

4.5乘載電梯時，應(yīng)保持電梯內(nèi)整潔，嚴(yán)禁抽煙，輕按按鈕,

切勿敲打按鈕和面板，嚴(yán)禁蹦跳、強(qiáng)行開門。

4.6乘載電梯時如遇停電停駛、未平層開門或滑降等意外，應(yīng)

保持冷靜，切勿自行開門，應(yīng)立刻按電梯轎廂內(nèi)之緊急對講按鈕向

商場物業(yè)監(jiān)控中心人員求救，靜待救援人員處理。

4.7當(dāng)遇火災(zāi)、停電或地震，切勿乘坐電梯。

4.8如遇乘客發(fā)現(xiàn)有人違反上述規(guī)定，均有權(quán)立刻勸阻，不聽

勸阻，應(yīng)立刻報(bào)告當(dāng)班領(lǐng)班。

4.9本辦法如有未盡事業(yè)，商場物業(yè)將適時調(diào)整、修改和增補(bǔ),

經(jīng)區(qū)域物業(yè)管理部或集團(tuán)物業(yè)管理中心批準(zhǔn)同意后公布實(shí)行。

5.記錄

5.1貨梯使用申請表。

電梯管理制度篇17

一、電梯崗位職責(zé)

（一）單位主管設(shè)備安全負(fù)責(zé)人職責(zé)

1、組織貫徹執(zhí)行國家、省、市、區(qū)有關(guān)部門關(guān)于電梯管理方面

的法律法規(guī)和電梯操作規(guī)程；

2、全面負(fù)責(zé)本單位電梯使用管理工作；

3、組織建立適合本單位特點(diǎn)的電梯管理體系；

4、組織制定并審批本單位電梯使用管理方面的規(guī)章制度及有關(guān)

規(guī)定，并經(jīng)常督促檢查其執(zhí)行情況；

5、審批本單位電梯選購及定期檢驗(yàn)計(jì)劃和修理改造方案，并督

促檢查其執(zhí)行情況；

6、經(jīng)常深入使用現(xiàn)場，查看電梯使用狀況；

7、組織電梯事故調(diào)查分析，找出原因，制定防范措施。

（二）管理部門負(fù)責(zé)人職責(zé)

1、在單位主管設(shè)備負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，具體組織貫徹執(zhí)行上級有

關(guān)電梯使用管理方面的規(guī)定；

2、負(fù)責(zé)本單位電梯使用管理工作，組織或會同有關(guān)部門編制本

單位電梯使用管理規(guī)章制度；

3、審核本單位有關(guān)電梯的統(tǒng)計(jì)報(bào)表；

4、組織做好電梯使用管理基礎(chǔ)工作，檢查電梯檔案資料的收集、

整理和歸檔工作情況；

5、做好電梯能效測試報(bào)告、能耗狀況、節(jié)能改造技術(shù)資料的保

存；

6、抓好操作人員的安全教育、節(jié)能培訓(xùn)和考核工作，不斷提高

操作人員技術(shù)素質(zhì)；

7、根據(jù)本單位電梯使用狀況，審定所編制的電梯定期檢驗(yàn)和維

護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施；

8、定期或不定期組織檢查本單位電梯使用管理情況；

9、參加電梯事故調(diào)查與分析，提出處理意見和措施。

（三）電梯操作人員職責(zé)

1、堅(jiān)守崗位，不得擅自離崗、脫崗，不做與崗位無關(guān)的其他事

情;

2、認(rèn)真執(zhí)行電梯操作規(guī)程；

3、精心操作，防止超載運(yùn)行；

4、時刻注意安全生產(chǎn)，經(jīng)常檢查安全附件的靈敏性和可靠性；

5、按時定點(diǎn)、定線巡回檢查；

6、認(rèn)真監(jiān)視儀器儀表，如實(shí)填寫運(yùn)行記錄；

7、認(rèn)真做好所操作電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作；

8、努力學(xué)習(xí)操作技術(shù)和安全知識，不斷提高操作水平。

二、電梯日常維護(hù)保養(yǎng)制度

與日常維護(hù)保養(yǎng)單位協(xié)商依照《電梯維修保養(yǎng)規(guī)則》有關(guān)條款

制定。

三、電梯事故報(bào)告制度

（一）電梯發(fā)生事故之，必須按照國家《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》

進(jìn)行處理；

（二）電梯事故發(fā)生后，事故發(fā)生單位或業(yè)主必須立即報(bào)告主管

部門和當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政部門，同時必須嚴(yán)格保護(hù)事故現(xiàn)場，

妥善保存現(xiàn)場相關(guān)物件及重要痕跡等物證，并采取措施搶救人員和

防止事故擴(kuò)大；

（三）事故報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1、事故發(fā)生單位或業(yè)主名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話；

2、事故發(fā)生地點(diǎn)；

3、事故發(fā)生時間（年、月、日、時、分）；

4、事故設(shè)備名稱；

5、事故類別；

6、人員傷亡，經(jīng)濟(jì)損失以及事故概況。

事故報(bào)告應(yīng)在事故發(fā)生后24小時內(nèi)，報(bào)告方式除電話報(bào)告外，

還應(yīng)以傳真方式報(bào)告。

四、電梯安全操作規(guī)程

電梯必須經(jīng)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收檢驗(yàn)或定期檢驗(yàn)，在當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技

術(shù)監(jiān)督部門辦理特種設(shè)備使用登記證，并對安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志予以

確認(rèn)蓋章后，方可投入正式運(yùn)行，電梯運(yùn)行操作工（使用說明書注明

需司機(jī)操作的）和電梯維修操作工必須經(jīng)培訓(xùn)，考取質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部

門頒發(fā)的特種設(shè)備作業(yè)人員證，方可上崗操作。

（一）一般要求

1、不準(zhǔn)超載運(yùn)行；

2、不允許開啟轎廂頂安全窗、安全門運(yùn)載超長物品；

3、禁止用檢修速度作為正常速度運(yùn)行；

4、電梯運(yùn)行中不得突然換向；

5、禁止用手以外的物件操縱電梯；

6、客梯不能作為貨梯使用；

7、不準(zhǔn)運(yùn)載易燃易爆等危險品；

8、不許用急停按鈕作為消除信號和呼梯信號；

9、轎廂頂部不準(zhǔn)放置其它物品；

10、關(guān)門啟動前禁止乘客在廳、轎門中間逗留、打鬧，更不準(zhǔn)

乘客觸動操縱盤上的開關(guān)和按鈕;

11、操作工或電梯日常運(yùn)行負(fù)責(zé)者下班時，應(yīng)對電梯進(jìn)行檢查,

將工作中發(fā)現(xiàn)的問題及檢查情況記錄在運(yùn)行檢查記錄表和交接班記

錄簿中，并交給接班人。

（二）檢修操作時的注意事項(xiàng)

1、在電梯檢修慢速運(yùn)行時，一般不少于兩人；

2、檢修慢速運(yùn)行，必須要注意安全，互相沒有聯(lián)系好時，絕不

能慢速運(yùn)行，尤其在轎廂頂上操縱運(yùn)行時，更要注意；

3、在轎廂頂進(jìn)行檢修運(yùn)行時，必須要把外廳門全部閉合，方可

慢速運(yùn)行；

4、當(dāng)慢速運(yùn)行至某一位置需進(jìn)行井道內(nèi)或轎底的某些電氣機(jī)械

部件檢修時，檢修人員必須切斷轎頂檢修廂上的急停開關(guān)或轎廂操

縱盤上的急停按鈕后，方可進(jìn)行操作。

（三）不安全狀態(tài)下的操作及注意事項(xiàng)電梯在運(yùn)行中發(fā)生下

列意外情況，司機(jī)（或乘客）應(yīng)使電梯停止運(yùn)行，并采取以下措施：

1、電梯失控而安全鉗尚未起作用時，司機(jī)（或乘客）應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,

并做好承受因橋廂急?；驔_頂敦底而產(chǎn)生沖擊的思想準(zhǔn)備和動作準(zhǔn)

備（一般采用屈腿、彎腰動作）、電梯出現(xiàn)故障后，司機(jī)（或乘客）應(yīng)

利用一切通訊設(shè)施（如110、警鈴按鈕、通訊電話等）通知有關(guān)人員,

不得自行脫離轎廂，耐心等待救援；

2、發(fā)生地震時應(yīng)立即就近層停止運(yùn)行；

3、發(fā)生火災(zāi)時，司機(jī)人員應(yīng)盡快將電梯開到安全樓層（一般著

火層以下的樓層認(rèn)為比較安全），將乘客引導(dǎo)到安全的地方，待乘客

全部撤出后切斷電源，并將各層廳門關(guān)閉;

4、井道內(nèi)進(jìn)水時，一般將電梯開至高于進(jìn)水的樓層，將電梯的

電源切斷；

5、電梯失去控制時，應(yīng)即按下急停按鈕，仍不能使電梯停止運(yùn)

行時，梯內(nèi)操作人員應(yīng)保持冷靜，切勿打開轎門跳出。

電梯能否正常安全運(yùn)行，除制造、安裝外，另一個主要原因就

是運(yùn)行期間的日常維護(hù)與保養(yǎng)。筆者在電梯檢驗(yàn)檢測中發(fā)現(xiàn)有部分

使用單位維修工對電梯維護(hù)工作不是認(rèn)真觀測執(zhí)行“預(yù)防為主、預(yù)

檢預(yù)修、計(jì)劃保養(yǎng)”的方針，而是電梯出了故障才進(jìn)行搶修。這樣

做最終導(dǎo)致頭痛醫(yī)頭、腳痛醫(yī)腳的不良維修習(xí)慣。

五、電梯層門鑰匙使用方法

1、使用電梯層門鑰匙打開層門前請先確認(rèn)轎廂所在的位置。

2、使用電梯層門鑰匙打開層門時，先將層門拔開50mm左右，

以再次確認(rèn)轎廂位置是否滿足維修和緊急救援條件。當(dāng)轎廂位置滿

足維修和緊急救援作業(yè)條件時，再用手將電梯層門扒開。

3、層門完全打開后，必須有專人用手扶住打開的層門，防止層

門自動關(guān)閉導(dǎo)致夾傷人員事故的發(fā)生。

4、使用電梯層門鑰匙打開層門作業(yè)時，必須在電梯層門口設(shè)置

醒目的“請勿靠近”標(biāo)識提醒其他無關(guān)人員，避免發(fā)生跌落事故。

在層門關(guān)閉后應(yīng)確認(rèn)其已經(jīng)鎖住。

六、電梯困人緊急處理措施

1.救護(hù)人員需保持鎮(zhèn)靜，及時與服務(wù)中心取得聯(lián)系，并告之具

體情況；

2.與乘客取得聯(lián)絡(luò)，穩(wěn)定其情緒，并告訴乘客已采取急救措施；

3.確定統(tǒng)一指揮、監(jiān)護(hù)、操作人員；

4.切斷機(jī)器主電源，確認(rèn)廳門、轎門是否關(guān)妥。通知轎廂內(nèi)人

員不要靠近轎門和試圖打開轎門，注意避免被貨物碰傷、砸傷；

5.機(jī)房人員與其他救援人員須確定聯(lián)系方法并保持良好聯(lián)系，

操作前須先通知各有關(guān)人員