代收房屋委托書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME代收房屋委托書范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.委托事項概述2.1委托事項內(nèi)容2.2委托事項范圍2.3委托事項期限3.委托人權(quán)利與義務(wù)3.1委托人權(quán)利3.2委托人義務(wù)4.受托人權(quán)利與義務(wù)4.1受托人權(quán)利4.2受托人義務(wù)5.房屋信息5.1房屋基本情況5.2房屋權(quán)屬證明5.3房屋現(xiàn)狀描述6.收費事項6.1收費標(biāo)準(zhǔn)6.2收費方式6.3付款期限7.信息保密與使用7.1信息保密義務(wù)7.2信息使用范圍7.3信息泄露責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用11.1合同適用法律11.2適用法律的解釋12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：房屋權(quán)屬證明13.2附件二：委托事項清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知方式14.2通知地址14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“代收房屋委托書”。1.2合同雙方信息1.2.1委托人委托人名稱：_______委托人地址：_______委托人聯(lián)系方式：_______1.2.2受托人受托人名稱：_______受托人地址：_______受托人聯(lián)系方式：_______1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日在_______簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。第二條委托事項概述2.1委托事項內(nèi)容委托人委托受托人代為收取位于_______的房屋_______的租金、物業(yè)費等費用。2.2委托事項范圍2.2.1代收房屋租金、物業(yè)費等費用；2.2.2對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)；2.2.3處理房屋租賃相關(guān)事宜；2.2.4代為簽訂相關(guān)租賃合同。2.3委托事項期限委托事項期限自合同生效之日起至____年____月____日止。第三條委托人權(quán)利與義務(wù)3.1委托人權(quán)利3.1.1要求受托人按照合同約定履行代收房屋費用的義務(wù)；3.1.2要求受托人定期向其報告房屋收費用情況；3.1.3對受托人違反合同約定的事項有權(quán)提出異議。3.2委托人義務(wù)3.2.1向受托人提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料；3.2.2及時將房屋收費用情況告知受托人；3.2.3協(xié)助受托人處理房屋租賃相關(guān)事宜。第四條受托人權(quán)利與義務(wù)4.1受托人權(quán)利4.1.1按照合同約定收取房屋租金、物業(yè)費等費用；4.1.2在委托事項范圍內(nèi)處理房屋租賃相關(guān)事宜；4.1.3依法維護委托人的合法權(quán)益。4.2受托人義務(wù)4.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行代收房屋費用的義務(wù)；4.2.2定期向委托人報告房屋收費用情況；4.2.3對委托人提供的信息嚴(yán)格保密。第五條房屋信息5.1房屋基本情況房屋位于_______，房屋面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。5.2房屋權(quán)屬證明委托人向受托人提供房屋權(quán)屬證明，證明房屋所有權(quán)歸委托人所有。5.3房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀為_______，房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，無重大損壞。第六條收費事項6.1收費標(biāo)準(zhǔn)受托人代收房屋費用按實際發(fā)生金額的_______%收取服務(wù)費。6.2收費方式受托人收取服務(wù)費采用_______方式，具體為_______。6.3付款期限受托人應(yīng)在每月_______日前將房屋收費用情況及服務(wù)費匯至委托人指定的賬戶。第七條信息保密與使用7.1信息保密義務(wù)受托人對委托人提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方泄露。7.2信息使用范圍受托人僅限于履行本合同約定的委托事項范圍內(nèi)使用委托人提供的信息。7.3信息泄露責(zé)任如因受托人故意或重大過失導(dǎo)致信息泄露，受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更；8.1.2法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同變更與解除的程序8.3.1變更或解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；8.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1受托人未按約定時間收取房屋費用；9.1.2受托人泄露委托人信息；9.1.3委托人未按約定提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料；9.1.4一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；9.2.2違約金按合同約定比例計算，最高不超過實際損失的_______%；9.2.3因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同后的相應(yīng)責(zé)任。9.3違約金計算方式違約金計算方式如下：9.3.1違約金=（合同約定金額×違約比例）×違約天數(shù)；9.3.2違約比例根據(jù)違約情形確定，具體比例由雙方在合同中約定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為_______；10.2.2爭議解決機構(gòu)的具體程序和規(guī)則由雙方另行約定。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議；10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向約定的爭議解決機構(gòu)提出申請；10.3.3爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請之日起_______日內(nèi)作出裁決。第十一條法律適用11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2適用法律的解釋對本合同條款的解釋，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第十二部合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十三部合同附件13.1附件一：房屋權(quán)屬證明13.2附件二：委托事項清單13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四部其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2通知地址委托人通知地址：_______受托人通知地址：_______14.3其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第八條合同變更與解除（新增條款）8.4第三方介入8.4.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問等，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂相關(guān)協(xié)議。8.4.2第三方介入的目的和范圍應(yīng)在協(xié)議中明確，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、評估、見證等。8.4.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第九條違約責(zé)任（新增條款）9.4第三方責(zé)任9.4.1第三方的行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。9.4.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定。第十條爭議解決（新增條款）10.3第三方爭議解決10.3.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至本合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院。第十一條法律適用（新增條款）11.3第三方法律適用11.3.1第三方介入?yún)f(xié)議的法律適用應(yīng)與本合同的法律適用一致。11.3.2如第三方介入?yún)f(xié)議中未明確法律適用，則適用中華人民共和國法律。第十二條合同生效（新增條款）12.3第三方介入后的生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，第三方介入?yún)f(xié)議自雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效不影響本合同的生效。第十三條合同附件（新增條款）13.4第三方協(xié)議13.4.1附件四：第三方介入?yún)f(xié)議第十四條其他約定事項（新增條款）14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方在介入過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。14.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于違約金、賠償金等。14.4.3如第三方責(zé)任限額未在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，則按本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)。14.5第三方概念界定14.5.1本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。14.5.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。14.6責(zé)權(quán)利劃分14.6.1第三方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，行使權(quán)利、履行義務(wù)。14.6.2甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的獨立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。14.6.3第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。14.7第三方與其他各方的劃分說明14.7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的介入方，應(yīng)向甲方負責(zé)。14.7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的介入方，應(yīng)向乙方負責(zé)。14.7.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。2.附件二：委托事項清單要求：詳細列明委托事項的具體內(nèi)容、范圍、期限等，以便雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利、費用等內(nèi)容，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體內(nèi)容、范圍、責(zé)任、權(quán)利、費用等內(nèi)容，確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述房屋的內(nèi)外部狀況，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等，以便雙方了解房屋的實際狀況。6.附件六：收費事項明細要求：詳細列明收費標(biāo)準(zhǔn)、收費方式、付款期限等內(nèi)容，確保雙方對收費事項的明確了解。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容，以便雙方在發(fā)生爭議時能夠及時、有效地解決。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、原因、程序等內(nèi)容，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：受托人未按約定時間收取房屋費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托人應(yīng)按照合同約定的付款期限收取房屋費用，如未按時收取，應(yīng)向委托人支付違約金。示例說明：受托人應(yīng)在每月5日前收取房屋租金，如未按時收取，應(yīng)向委托人支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.違約行為：受托人泄露委托人信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受托人應(yīng)嚴(yán)格保密委托人信息，如泄露信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：受托人在代收房屋費用過程中，泄露了委托人個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償委托人因此遭受的損失。3.違約行為：委托人未按約定提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托人應(yīng)按照合同約定提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料，如未提供，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：委托人未在合同約定的時間內(nèi)提供房屋所有權(quán)證，導(dǎo)致受托人無法履行代收房屋費用的義務(wù)，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：一方未按照合同約定履行維護和保養(yǎng)房屋的義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費用及相應(yīng)的違約責(zé)任。代收房屋委托書范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋信息1.3委托事項2.委托事項的描述2.1代收房屋租金2.2代收房屋物業(yè)費2.3代收房屋水電費2.4其他代收事項3.委托期限3.1委托起始日期3.2委托終止日期3.3延期約定4.付款方式4.1付款時間4.2付款金額4.3付款方式4.4付款憑證5.收款人信息5.1收款人姓名5.2收款人聯(lián)系方式5.3收款人地址6.房屋交付與接收6.1房屋交付時間6.2房屋交付地點6.3房屋接收方式6.4房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)7.房屋維護與管理7.1房屋維護責(zé)任7.2房屋管理責(zé)任7.3房屋維修事項8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2受托方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同變更10.1變更方式10.2變更程序10.3變更通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止通知13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1委托方：甲方（姓名/名稱），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________。1.1.2受托方：乙方（姓名/名稱），身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________。1.2房屋信息1.2.1房屋地址：____________________。1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________。1.2.3房屋面積：____________________平方米。1.2.4房屋用途：____________________。1.3委托事項1.3.1甲方委托乙方代收房屋租金、物業(yè)費、水電費等費用。1.3.2甲方委托乙方代為管理房屋，包括但不限于房屋的維護、保養(yǎng)和修繕。2.委托事項的描述2.1代收房屋租金2.1.1租金金額：____________________元/月。2.1.2租金支付方式：____________________。2.2代收房屋物業(yè)費2.2.1物業(yè)費金額：____________________元/月。2.2.2物業(yè)費支付方式：____________________。2.3代收房屋水電費2.3.1水電費金額：____________________元/月。2.3.2水電費支付方式：____________________。2.4其他代收事項2.4.1其他代收費用：____________________。2.4.2其他代收費用支付方式：____________________。3.委托期限3.1委托起始日期：____________________。3.2委托終止日期：____________________。3.3延期約定：如需延期，雙方應(yīng)提前______天書面通知對方，并簽訂延期協(xié)議。4.付款方式4.1付款時間：每月______日前。4.2付款金額：根據(jù)實際發(fā)生費用計算。4.3付款方式：____________________。4.4付款憑證：乙方應(yīng)在付款后______日內(nèi)向甲方提供付款憑證。5.收款人信息5.1收款人姓名：____________________。5.2收款人聯(lián)系方式：____________________。5.3收款人地址：____________________。6.房屋交付與接收6.1房屋交付時間：____________________。6.2房屋交付地點：____________________。6.3房屋接收方式：____________________。6.4房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________。7.房屋維護與管理7.1房屋維護責(zé)任7.1.1乙方負責(zé)房屋的日常維護，包括但不限于房屋的清潔、保養(yǎng)和修繕。7.1.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋損壞時及時通知甲方，并采取必要的維修措施。7.2房屋管理責(zé)任7.2.1乙方負責(zé)房屋的管理，包括但不限于房屋的安全、消防和租賃管理等。7.2.2乙方應(yīng)確保房屋的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并保障房屋的合理使用。7.3房屋維修事項7.3.1乙方應(yīng)在房屋維修事項發(fā)生時，及時通知甲方，并協(xié)商確定維修方案。7.3.2乙方負責(zé)組織實施房屋維修，并確保維修質(zhì)量。8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按時支付代收費用，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。8.1.2如甲方未按約定提供房屋信息或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法履行代收義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2受托方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按時代收費用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2如乙方未按約定履行房屋維護與管理責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1雙方因違約產(chǎn)生的損失，應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交雙方共同約定的調(diào)解委員會進行調(diào)解。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任比例分擔(dān)。10.合同變更10.1變更方式10.1.1合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。10.2變更程序10.2.1變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更日期及生效日期。10.3變更通知10.3.1變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的內(nèi)容履行合同義務(wù)。11.合同解除11.1解除條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.3解除通知11.3.1解除合同的通知應(yīng)明確解除原因、解除日期及解除后的處理事宜。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的代收事項。12.3終止通知12.3.1合同終止的通知應(yīng)明確終止原因、終止日期及終止后的處理事宜。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2送達地址13.2.1雙方的送達地址應(yīng)在合同中明確約定。13.3送達方式13.3.1送達方式應(yīng)按照合同約定的送達地址進行。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、物業(yè)費繳納證明等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托介入合同執(zhí)行過程的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方的選擇15.2.1第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方共同書面確認(rèn)。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，獲取必要的資料和信息。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的范圍16.1.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋的評估、維修、租賃管理等。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲方的額外義務(wù)17.1.1甲方應(yīng)配合第三方進行必要的調(diào)查和評估。17.1.2甲方應(yīng)在第三方介入期間，確保房屋的完好和安全。17.2乙方的額外義務(wù)17.2.1乙方應(yīng)按照第三方的要求，提供必要的協(xié)助和配合。17.2.2乙方應(yīng)在第三方介入期間，及時向甲方報告相關(guān)情況。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法定責(zé)任限額。18.2責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因第三方自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨立的報告或證明，甲方有權(quán)根據(jù)報告或證明行使自己的權(quán)利。19.1.2甲方對第三方的報告或證明有異議的，有權(quán)要求第三方重新評估或證明。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨立的報告或證明，乙方有權(quán)根據(jù)報告或證明行使自己的權(quán)利。19.2.2乙方對第三方的報告或證明有異議的，有權(quán)要求第三方重新評估或證明。19.3第三方與其他第三方的劃分19.3.1如合同中有多個第三方介入，各方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任混淆。19.3.2各第三方之間應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的任務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說明：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋租賃合同復(fù)印件說明：提供房屋租賃合同復(fù)印件，以明確租賃關(guān)系和租金支付等事宜。3.物業(yè)費繳納證明復(fù)印件說明：提供近一年內(nèi)的物業(yè)費繳納證明復(fù)印件，以證明已支付物業(yè)費。4.水電費繳費記錄復(fù)印件說明：提供水電費繳費記錄復(fù)印件，以證明已支付水電費。5.第三方服務(wù)協(xié)議說明：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，以明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.房屋維修記錄說明：提供房屋維修記錄，以證明房屋的維護情況。7.爭議解決文件說明：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。8.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)合同約定和實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付代收費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。示例說明：若甲方未在每月______日前支付租金，則應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。2.違約行為：乙方未按時代收費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說明：若乙方未在約定的時間內(nèi)代收租金，則應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.違約行為：甲方未按約定提供房屋信息或相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若甲方未提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，導(dǎo)致乙方無法履行代收義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：乙方未按約定履行房屋維護與管理責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未及時維修房屋，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若任何一方違反合同約定的保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。代收房屋委托書范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓人信息1.2受讓人信息1.3委托人信息1.4代收人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)3.委托事項3.1委托代收房屋租金3.2委托代收房屋物業(yè)費3.3委托代收房屋水電費3.4委托代收房屋其他費用4.委托期限4.1委托開始時間4.2委托結(jié)束時間4.3委托期限變更5.費用及支付方式5.1委托費用5.2支付方式5.3支付時間6.權(quán)利義務(wù)6.1出讓人權(quán)利6.2出讓人義務(wù)6.3受讓人權(quán)利6.4受讓人義務(wù)6.5委托人權(quán)利6.6委托人義務(wù)6.7代收人權(quán)利6.8代收人義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效證明11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋租賃合同復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)證明文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1通知送達14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓人信息出讓人名稱：____________________出讓人地址：____________________出讓人聯(lián)系方式：__________________1.2受讓人信息受讓人名稱：____________________受讓人地址：____________________受讓人聯(lián)系方式：__________________1.3委托人信息委托人名稱：____________________委托人地址：____________________委托人聯(lián)系方式：__________________1.4代收人信息代收人名稱：____________________代收人地址：____________________代收人聯(lián)系方式：__________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：__________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.委托事項3.1委托代收房屋租金：__________________3.2委托代收房屋物業(yè)費：__________________3.3委托代收房屋水電費：__________________3.4委托代收房屋其他費用：__________________4.委托期限4.1委托開始時間：__________________4.2委托結(jié)束時間：__________________4.3委托期限變更：如需變更，需雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.費用及支付方式5.1委托費用：__________________5.2支付方式：__________________5.3支付時間：__________________6.權(quán)利義務(wù)6.1出讓人權(quán)利6.1.1出讓人有權(quán)要求受讓人按照約定代收房屋相關(guān)費用。6.1.2出讓人有權(quán)監(jiān)督受讓人履行代收房屋相關(guān)費用的義務(wù)。6.2出讓人義務(wù)6.2.1出讓人應(yīng)向受讓人提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。6.2.2出讓人應(yīng)配合受讓人代收房屋相關(guān)費用。6.3受讓人權(quán)利6.3.1受讓人有權(quán)要求出讓人提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。6.3.2受讓人有權(quán)監(jiān)督出讓人履行提供相關(guān)文件的義務(wù)。6.4受讓人義務(wù)6.4.1受讓人應(yīng)按照約定代收房屋相關(guān)費用。6.4.2受讓人應(yīng)向出讓人提供代收費用的相關(guān)憑證。6.5委托人權(quán)利6.5.1委托人有權(quán)要求受讓人按照約定代收房屋相關(guān)費用。6.5.2委托人有權(quán)監(jiān)督受讓人履行代收房屋相關(guān)費用的義務(wù)。6.6委托人義務(wù)6.6.1委托人應(yīng)向受讓人提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。6.6.2委托人應(yīng)配合受讓人代收房屋相關(guān)費用。6.7代收人權(quán)利6.7.1代收人有權(quán)要求出讓人和委托人提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。6.7.2代收人有權(quán)監(jiān)督出讓人和委托人履行相關(guān)義務(wù)。6.8代收人義務(wù)6.8.1代收人應(yīng)按照約定代收房屋相關(guān)費用。6.8.2代收人應(yīng)向出讓人和委托人提供代收費用的相關(guān)憑證。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若雙方同意，爭議可提交至__________________仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有裁決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。9.1.2出現(xiàn)合同約定的不可抗力情況，經(jīng)一方提出，雙方同意解除合同。9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)作出書面答復(fù)。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算未履行完畢的義務(wù)。9.3.2合同解除不影響已經(jīng)發(fā)生的違約責(zé)任的追究。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章。10.1.2合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同生效證明10.3.1合同生效后，雙方應(yīng)各自保留一份合同原件作為生效證明。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋租賃合同復(fù)印件11.3附件三：其他相關(guān)證明文件12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)就變更事項進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容12.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：委托事項、費用、期限、權(quán)利義務(wù)等。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。13.1.2出現(xiàn)合同約定的不可抗力情況，經(jīng)一方提出，雙方同意解除合同。13.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。13.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)作出書面答復(fù)。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算未履行完畢的義務(wù)。13.3.2合同解除不影響已經(jīng)發(fā)生的違約責(zé)任的追究。14.其他約定14.1通知送達14.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達，并視為已送達。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.5合同簽署日期14.5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入條件15.2.1雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入本合同履行。15.2.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，且不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照雙方約定或其職責(zé)范圍，獨立、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地向雙方報告工作進展。15.5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中不受不合理的干擾。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中不受不合理的干擾。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程