住房質量承諾函3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住房質量承諾函本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋配套設施3.質量承諾內容3.1建筑主體結構質量3.2水電設施質量3.3門窗及墻面質量3.4供暖及供冷設施質量3.5其他設施質量4.質量保證期4.1建筑主體結構4.2水電設施4.3門窗及墻面4.4供暖及供冷設施4.5其他設施5.違約責任5.1違約行為5.2違約責任5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同附件8.1附件一：房屋質量承諾書8.2附件二：房屋質量標準8.3附件三：其他相關文件9.合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達時間11.其他約定11.1合同履行地11.2合同履行期限11.3合同履行方式12.合同解除后的處理12.1房屋交接12.2費用結算12.3違約責任承擔13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“住房質量承諾函”。1.2合同目的本合同旨在明確出賣人對所售房屋的質量承諾，保障買受人權益。1.3合同雙方出賣方：[出賣方名稱]買受方：[買受方名稱]1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。2.房屋基本情況2.1房屋地址[具體地址]2.2房屋類型[房屋類型，如：住宅、公寓等]2.3房屋面積[建筑面積]2.4房屋結構[房屋結構類型，如：框架結構、磚混結構等]2.5房屋配套設施[配套設施清單，如：供水、供電、供氣、供暖、供冷、電梯、停車位等]3.質量承諾內容3.1建筑主體結構質量出賣方承諾房屋主體結構符合國家及地方相關質量標準，確保使用安全。3.2水電設施質量出賣方承諾房屋內的水電設施符合國家及地方相關質量標準，確保正常使用。3.3門窗及墻面質量出賣方承諾房屋門窗及墻面質量符合國家及地方相關質量標準，無裂縫、脫落等現(xiàn)象。3.4供暖及供冷設施質量出賣方承諾房屋供暖及供冷設施符合國家及地方相關質量標準，確保正常使用。3.5其他設施質量出賣方承諾房屋內其他設施，如：電梯、消防設施等，符合國家及地方相關質量標準。4.質量保證期4.1建筑主體結構建筑主體結構質量保證期為[保證期]，自房屋交付之日起計算。4.2水電設施水電設施質量保證期為[保證期]，自房屋交付之日起計算。4.3門窗及墻面門窗及墻面質量保證期為[保證期]，自房屋交付之日起計算。4.4供暖及供冷設施供暖及供冷設施質量保證期為[保證期]，自房屋交付之日起計算。4.5其他設施其他設施質量保證期為[保證期]，自房屋交付之日起計算。5.違約責任5.1違約行為出賣方如未按本合同約定履行質量承諾，或存在質量問題的，視為違約行為。5.2違約責任出賣方應承擔違約責任，包括但不限于修復、更換、賠償?shù)取?.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況及損失程度確定。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構[爭議解決機構名稱]6.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行。8.合同附件8.1附件一：房屋質量承諾書[此處列出附件一的具體內容，包括但不限于房屋質量承諾的具體條款、保證期限、違約責任等]8.2附件二：房屋質量標準[此處列出附件二的具體內容，包括房屋質量的國家及地方相關標準、檢測方法、驗收程序等]8.3附件三：其他相關文件[此處列出附件三的具體內容，包括但不限于購房合同、房屋產權證、建筑工程竣工驗收報告等]9.合同變更與終止9.1合同變更條件[此處列出合同變更的條件，如：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變動等]9.2合同變更程序[此處列出合同變更的程序，如：書面通知、簽訂變更協(xié)議等]9.3合同終止條件[此處列出合同終止的條件，如：房屋交付完畢、雙方協(xié)商一致等]9.4合同終止程序[此處列出合同終止的程序，如：辦理房屋交接手續(xù)、結算相關費用等]10.通知與送達10.1通知方式[此處列出通知的方式，如：書面通知、電子郵件、快遞等]10.2送達地址[此處列出雙方的通知送達地址，包括郵寄地址、電子郵箱等]10.3送達時間[此處列出通知的送達時間，如：自發(fā)出通知之日起若干個工作日內]11.其他約定11.1合同履行地[此處列出合同履行的地點，如：房屋所在地]11.2合同履行期限[此處列出合同履行的期限，如：自房屋交付之日起至質量保證期結束]11.3合同履行方式[此處列出合同履行的具體方式，如：按期交付房屋、按約定修復質量問題等]12.合同解除后的處理12.1房屋交接[此處列出房屋交接的具體流程，如：驗收標準、交接時間等]12.2費用結算[此處列出合同解除后的費用結算方式，如：已付款項的處理、違約金等]12.3違約責任承擔[此處列出違約責任的承擔方式，如：賠償金額、責任承擔期限等]13.合同簽署13.1簽署主體[此處列出簽署合同的主體，如：法定代表人或授權代表]13.2簽署時間[此處列出簽署合同的具體時間]13.3簽署地點[此處列出簽署合同的具體地點]14.合同生效日期[此處列出合同生效的具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、鑒定機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入的條件1.雙方書面同意；2.第三方具備相應的資質和能力；3.第三方介入符合法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入的程序1.雙方協(xié)商確定第三方；2.第三方與甲、乙雙方簽訂書面協(xié)議；3.第三方在協(xié)議約定的范圍內履行職責。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1通知義務當甲、乙雙方?jīng)Q定引入第三方時，應在三天內書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的、職責等。16.2第三方職責第三方應按照合同約定和協(xié)議內容，獨立、客觀、公正地履行職責，不得損害甲、乙雙方的合法權益。16.3第三方權利1.第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權根據(jù)職責范圍對甲、乙雙方進行監(jiān)督和檢查；3.第三方有權根據(jù)合同約定向甲、乙雙方提出建議或意見。17.第三方責任限額17.1責任限額的定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行職責過程中的過錯或疏忽，對甲、乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定1.第三方責任限額由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；2.如無約定，第三方責任限額不得超過[金額]。17.3責任限額的調整在合同履行過程中，如因法律法規(guī)變動或其他原因導致責任限額不適宜時，甲、乙雙方可協(xié)商調整責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分1.第三方對甲、乙雙方的責任，僅限于其在協(xié)議約定的范圍內；2.甲、乙雙方之間的責任，按照本合同約定履行。18.2保密義務第三方有義務對甲、乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容保密，未經(jīng)甲、乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.3知識產權第三方提供的服務或產品，如涉及知識產權，應由第三方自行承擔相關責任。19.第三方介入的終止19.1終止條件1.第三方完成協(xié)議約定的職責；2.合同履行完畢或提前解除；3.第三方因故無法繼續(xù)履行職責。19.2終止程序第三方介入終止時，甲、乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議，明確各方權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋質量承諾書要求：詳細列明房屋質量承諾的具體內容，包括但不限于建筑主體結構、水電設施、門窗及墻面、供暖及供冷設施等。明確保證期限和違約責任。出賣方簽字蓋章。2.附件二：房屋質量標準要求：列出房屋質量的國家及地方相關標準。提供檢測方法和驗收程序。出具相關資質的檢測機構蓋章。3.附件三：購房合同要求：詳細列明房屋買賣雙方的權利和義務。包含房屋的基本情況、價格、付款方式、交付時間等。出賣方和買受方簽字蓋章。4.附件四：房屋產權證要求：提供房屋的產權證明文件。確保產權清晰，無爭議。5.附件五：建筑工程竣工驗收報告要求：提供建筑工程竣工驗收報告。確保房屋符合質量標準。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方的職責、權利和義務。約定第三方責任限額。第三方、甲、乙雙方簽字蓋章。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：列明合同變更的內容。甲、乙雙方簽字蓋章。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：列明合同解除的原因和條件。甲、乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按合同約定交付房屋。出賣方交付的房屋質量不符合約定。買受方未按合同約定支付房款。買受方擅自改變房屋結構或用途。2.責任認定標準：出賣方未按約定交付房屋，應承擔違約責任，包括但不限于賠償買受方損失、支付違約金等。出賣方交付的房屋質量不符合約定，應承擔修復、更換、賠償?shù)蓉熑?。買受方未按約定支付房款，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償出賣方損失等。買受方擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀、賠償損失等責任。3.示例說明：出賣方未按約定交付房屋，導致買受方無法入住，出賣方應賠償買受方因無法入住造成的損失。出賣方交付的房屋存在質量問題，如墻面裂縫，出賣方應負責修復或更換墻面，并賠償買受方因此造成的損失。買受方未按約定支付房款，出賣方有權要求買受方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。買受方擅自改變房屋結構，如拆除承重墻，買受方應恢復原狀，并賠償出賣方因此造成的損失。住房質量承諾函1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.質量承諾內容3.1基礎設施質量3.2主體結構質量3.3門窗質量3.4防水質量3.5供暖制冷質量3.6電氣設施質量3.7給排水設施質量3.8室內裝飾裝修質量4.質量承諾期限4.1質量保證期限4.2質量保修期限5.質量檢查與驗收5.1質量檢查方式5.2質量驗收標準5.3質量驗收流程6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋質量標準10.2附件二：質量檢查報告10.3附件三：其他相關文件11.合同履行11.1甲方義務11.2乙方義務12.合同費用12.1質量保證費用12.2質量保修費用13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.1.4甲方住所地：1.2合同乙方信息1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系方式：1.2.4乙方住所地：2.房屋基本情況2.1房屋位置：2.1.1所在區(qū)域：2.1.2具體地址：2.2房屋面積：2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房屋結構：2.3.1結構類型：2.3.2建筑高度：2.4房屋用途：2.4.1主要用途：2.4.2其他用途：3.質量承諾內容3.1基礎設施質量3.1.1道路、供水、供電、供氣、排水、供熱、通信等基礎設施齊全；3.1.2基礎設施符合國家及地方相關標準。3.2主體結構質量3.2.1主體結構安全可靠，抗震設防等級符合國家標準；3.2.2主體結構設計、施工、監(jiān)理符合國家及地方相關規(guī)范。3.3門窗質量3.3.1門窗安裝牢固，開啟靈活，氣密性、水密性良好；3.3.2門窗材料符合國家及地方相關標準。3.4防水質量3.4.1防水層施工質量符合國家標準；3.4.2防水層無滲漏現(xiàn)象。3.5供暖制冷質量3.5.1供暖制冷系統(tǒng)運行正常，溫度符合設計要求；3.5.2供暖制冷系統(tǒng)無噪音、振動、漏水現(xiàn)象。3.6電氣設施質量3.6.1電氣設施安裝符合國家及地方相關規(guī)范；3.6.2電氣設施安全可靠，無安全隱患。3.7給排水設施質量3.7.1給排水系統(tǒng)運行正常，無漏水、堵塞現(xiàn)象；3.7.2給排水設施符合國家及地方相關標準。3.8室內裝飾裝修質量3.8.1室內裝飾裝修材料符合國家及地方相關標準；3.8.2室內裝飾裝修工程符合國家及地方相關規(guī)范。4.質量承諾期限4.1質量保證期限：4.1.1基礎設施、主體結構質量保證期限為房屋交付使用后五年；4.1.2門窗、防水、供暖制冷、電氣設施、給排水設施質量保證期限為房屋交付使用后兩年。4.2質量保修期限：4.2.1基礎設施、主體結構質量保修期限為房屋交付使用后五年；4.2.2門窗、防水、供暖制冷、電氣設施、給排水設施質量保修期限為房屋交付使用后兩年。5.質量檢查與驗收5.1質量檢查方式：5.1.1甲方自行檢查；5.1.2甲方委托第三方檢測機構進行檢測。5.2質量驗收標準：5.2.1符合國家及地方相關標準；5.2.2符合合同約定。5.3質量驗收流程：5.3.1甲方在房屋交付使用前進行自檢；5.3.2甲方委托第三方檢測機構進行檢測；5.3.3檢測結果符合標準，甲方予以驗收。6.違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1甲方未按約定履行質量保證義務，應承擔相應的違約責任；6.1.2甲方未按約定履行質量保修義務，應承擔相應的違約責任。6.2乙方違約責任：6.2.1乙方未按約定履行質量保證義務，應承擔相應的違約責任；6.2.2乙方未按約定履行質量保修義務，應承擔相應的違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院；8.2.2爭議解決機構的選擇應遵循法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同文本；9.1.2雙方簽字蓋章；9.1.3合同簽訂日期。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2簽訂書面變更協(xié)議；10.1.3變更協(xié)議作為合同附件。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.2因不可抗力導致合同無法履行；10.2.3一方嚴重違約；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.3合同解除程序10.3.1提出解除合同的一方應提前通知另一方；10.3.2雙方協(xié)商解除合同；10.3.3簽訂書面解除協(xié)議；10.3.4協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定履行義務。11.合同附件11.1附件一：房屋質量標準11.1.1房屋質量標準應包括國家及地方相關標準；11.1.2房屋質量標準應詳細列出各項質量要求。11.2附件二：質量檢查報告11.2.1質量檢查報告應由具有資質的檢測機構出具；11.2.2質量檢查報告應包含檢查日期、檢查項目、檢查結果等。11.3附件三：其他相關文件11.3.1其他相關文件包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗收報告等。12.合同履行12.1甲方義務12.1.1甲方應按照合同約定的時間、地點、方式向乙方交付房屋；12.1.2甲方應保證房屋質量符合合同約定。12.2乙方義務12.2.1乙方應按照合同約定的時間、地點、方式接收房屋；12.2.2乙方應按照合同約定支付房屋價款；12.2.3乙方應妥善使用和維護房屋。13.合同費用13.1質量保證費用13.1.1質量保證費用應包括但不限于房屋質量檢測費、維修費等；13.1.2質量保證費用由甲方承擔。13.2質量保修費用13.2.1質量保修費用應包括但不限于房屋維修費、更換配件費等；13.2.2質量保修費用由甲方承擔。14.法律適用與管轄14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.1.2本合同涉及的國際條約優(yōu)先適用。14.2管轄法院14.2.1本合同爭議提交合同簽訂地人民法院管轄；14.2.2雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、檢測機構、監(jiān)理方、評估機構等。15.1.2第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務或協(xié)助的非合同當事人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在確保合同履行過程中的質量、安全、效率等符合相關法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入方式a.甲乙雙方共同委托第三方；b.一方委托第三方，另一方同意；c.法院或仲裁機構指定第三方。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方應按照法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的責任。16.1.2第三方責任包括但不限于：a.質量責任：第三方應確保其提供的服務或協(xié)助符合合同約定的質量標準；b.安全責任：第三方應確保其提供的服務或協(xié)助符合安全要求；c.效率責任：第三方應確保其提供的服務或協(xié)助符合合同約定的效率要求。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2.2責任限額包括但不限于：a.第三方因自身過錯導致的損失；b.第三方因違反合同約定導致的損失；c.第三方因不可抗力導致的損失。16.3責任承擔16.3.1第三方責任限額內的損失由第三方承擔；16.3.2超出責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定共同承擔。17.第三方權利17.1第三方權利a.獲得合同約定的報酬；b.享有合同約定的保密權；c.享有合同約定的其他權利。17.2權利行使17.2.1第三方權利的行使應遵循法律法規(guī)和合同約定；17.2.2第三方權利的行使不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；18.1.2第三方應向甲方提供合同約定的服務或協(xié)助。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定；18.2.2第三方應向乙方提供合同約定的服務或協(xié)助。18.3第三方與合同18.3.1第三方介入合同的目的和方式應與本合同約定相符；18.3.2第三方介入合同應遵守本合同的相關條款。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1第三方變更應經(jīng)甲乙雙方同意；19.1.2第三方變更需簽訂書面協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同應經(jīng)甲乙雙方同意；19.2.2第三方退出合同需簽訂書面協(xié)議；19.2.3第三方退出后，其權利義務由合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定繼承。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋質量標準詳細要求和說明：a.包含房屋的結構安全、防水、保溫、隔熱、隔音、通風、采光等各項質量指標；b.列出房屋各部分的質量要求，如地基基礎、主體結構、屋面、地面、墻面、門窗等；c.標明各項質量指標的國家及地方相關標準。2.附件二：質量檢查報告詳細要求和說明：a.由具有資質的檢測機構出具；b.包含檢查日期、檢查項目、檢查結果、結論等；c.檢查結果應與房屋質量標準相符。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：a.明確第三方介入的目的、方式、責任、權利等；b.約定第三方介入的費用、支付方式等；c.約定第三方介入的期限、解除條件等。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：a.明確合同變更的內容、原因、時間等；b.約定合同變更后的權利義務關系；c.簽署日期及雙方簽字蓋章。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：a.明確合同解除的原因、時間等；b.約定合同解除后的權利義務關系；c.簽署日期及雙方簽字蓋章。6.附件六：違約責任認定書詳細要求和說明：a.明確違約行為的類型、認定標準、責任承擔等；b.列出違約行為的示例；c.簽署日期及雙方簽字蓋章。7.附件七：其他相關文件詳細要求和說明：a.規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗收報告等；b.相關法律法規(guī)、政策文件等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間交付房屋；b.甲方交付的房屋質量不符合合同約定；c.乙方未按約定支付房屋價款；d.乙方擅自改變房屋結構或用途；e.第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：a.違約行為發(fā)生的事實；b.違約行為對合同履行的影響；c.違約行為的嚴重程度。3.違約責任認定示例：a.甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付一定數(shù)額的違約金；b.甲方交付的房屋質量不符合合同約定，甲方應承擔修復費用，并賠償乙方因此遭受的損失；c.乙方未按約定支付房屋價款，應向甲方支付逾期付款利息；d.乙方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；e.第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任。住房質量承諾函2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質2.4項目規(guī)模3.質量承諾3.1質量標準3.2質量保證期3.3質量問題處理4.工程進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度款支付5.合同價款5.1合同價款總額5.2付款方式5.3付款節(jié)點6.付款違約責任6.1違約金計算6.2違約責任承擔7.交房標準7.1交房條件7.2交房驗收7.3交房日期8.保修服務8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修服務方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約責任免除11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.項目概況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目地址[項目具體地址]2.3項目性質[項目性質描述，如住宅、商業(yè)等]2.4項目規(guī)模[項目面積、層數(shù)、戶數(shù)等具體信息]3.質量承諾3.1質量標準符合國家建筑質量安全標準；符合設計圖紙和施工規(guī)范要求；使用合格的材料和設備；達到甲方滿意的質量水平。3.2質量保證期乙方承諾對[項目名稱]的質量保證期為自竣工驗收合格之日起[具體年數(shù)]年。3.3質量問題處理如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后[具體時間]內進行整改，直至滿足甲方要求。如因乙方原因造成質量問題，乙方應承擔全部責任，包括但不限于修復費用、誤工損失等。4.工程進度4.1工程開工日期[工程開工日期]4.2工程竣工日期[工程竣工日期]4.3工程進度款支付工程進度款按照工程進度分期支付，具體支付節(jié)點和比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.合同價款5.1合同價款總額[合同價款總額]5.2付款方式付款方式為銀行轉賬，甲方應在約定的付款日期內將款項支付至乙方指定賬戶。5.3付款節(jié)點付款節(jié)點與工程進度款支付節(jié)點一致。6.付款違約責任6.1違約金計算如甲方未按約定支付工程進度款，每逾期一日，應向乙方支付[具體金額]的違約金。6.2違約責任承擔如甲方未按約定支付工程進度款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。7.交房標準7.1交房條件甲方收到乙方通知后，應在[具體時間]內對[項目名稱]進行驗收，如無異議，視為甲方已接收房屋。7.2交房驗收交房驗收應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行，具體驗收標準由雙方協(xié)商確定。7.3交房日期[交房日期]8.保修服務8.1保修范圍對房屋主體結構、地基基礎和主體結構進行保修；對房屋裝修、水電設施進行保修；對房屋附屬設施及配套設施進行保修。8.2保修期限房屋主體結構、地基基礎和主體結構的保修期限為[具體年數(shù)]年；房屋裝修、水電設施的保修期限為[具體年數(shù)]年；房屋附屬設施及配套設施的保修期限為[具體年數(shù)]年。8.3保修服務方式乙方應在接到甲方保修申請后[具體時間]內進行維修，維修費用由乙方承擔。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和訴訟程序。10.違約責任10.1違約行為定義乙方未按約定完成工程或提供服務質量；甲方未按約定支付工程進度款；任何一方違反合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.3違約責任免除因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。11.合同解除11.1合同解除條件合同一方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除應提前[具體時間]通知對方，并書面確認。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理合同解除后的相關事宜，包括但不限于工程進度款、保修服務等。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期[合同生效日期]12.3合同生效證明本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同變更13.1合同變更條件合同內容需要調整以適應實際情況；法律法規(guī)或政策發(fā)生變化。13.2合同變更程序合同變更應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同變更效力合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原有合同條款失效。14.合同終止14.1合同終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；合同雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序合同終止應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于工程進度款、保修服務等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的[住房質量承諾函]中，為提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構、評估機構等。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內容和合同約定進行明確，具體如下：中介方：對于其提供的居間服務，責任限額為中介服務費用的[具體比例]；監(jiān)理方：對于其提供的監(jiān)理服務，責任限額為監(jiān)理服務費用的[具體比例]；檢測機構：對于其提供的檢測服務，責任限額為檢測服務費用的[具體比例]；評估機構：對于其提供的評估服務，責任限額為評估服務費用的[具體比例]。2.2如第三方因自身原因造成合同履行受阻或損害甲乙雙方利益，其責任限額按上述比例計算，但最高不超過[具體金額]。3.第三方介入條款3.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供專業(yè)服務，具體如下：中介方：負責協(xié)調甲乙雙方關系，提供咨詢服務；