賣房授權(quán)書公證費(fèi)用3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME賣房授權(quán)書公證費(fèi)用本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1公證費(fèi)用的定義1.2賣房授權(quán)書的概念1.3相關(guān)法律法規(guī)的引用2.賣房授權(quán)書公證費(fèi)用的承擔(dān)2.1甲方承擔(dān)費(fèi)用2.2乙方承擔(dān)費(fèi)用2.3雙方協(xié)商承擔(dān)3.公證費(fèi)用的支付方式3.1現(xiàn)金支付3.2銀行轉(zhuǎn)賬支付3.3其他支付方式4.公證費(fèi)用的支付時(shí)間4.1簽署合同當(dāng)日支付4.2賣房授權(quán)書公證前支付4.3其他約定時(shí)間支付5.公證費(fèi)用的支付地點(diǎn)5.1甲方所在地5.2乙方所在地5.3雙方協(xié)商確定的地點(diǎn)6.公證費(fèi)用的用途6.1用于賣房授權(quán)書的公證6.2用于相關(guān)手續(xù)的辦理6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.公證費(fèi)用的變更7.1合同簽訂后價(jià)格調(diào)整7.2法規(guī)政策變動(dòng)導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整7.3其他原因?qū)е碌馁M(fèi)用調(diào)整8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3雙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同的終止11.1合同履行完畢11.2合同解除11.3其他終止條件12.合同的附件12.1賣房授權(quán)書12.2公證費(fèi)用支付憑證12.3其他相關(guān)文件13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充條款13.3合同的完整性14.合同的其他約定14.1通知方式14.2通知地址14.3合同的份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1公證費(fèi)用的定義本合同項(xiàng)下之公證費(fèi)用，是指甲方因賣房授權(quán)書公證所應(yīng)支付給公證機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。1.2賣房授權(quán)書的概念賣房授權(quán)書是指甲方授權(quán)乙方代為出售甲方名下房產(chǎn)的書面文件。1.3相關(guān)法律法規(guī)的引用本合同中涉及的法律問(wèn)題，應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)公證法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.賣房授權(quán)書公證費(fèi)用的承擔(dān)2.1甲方承擔(dān)費(fèi)用賣房授權(quán)書公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在本合同簽訂后三日內(nèi)支付給乙方。2.2乙方承擔(dān)費(fèi)用如因乙方原因?qū)е沦u房授權(quán)書公證失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的公證費(fèi)用。2.3雙方協(xié)商承擔(dān)如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，賣房授權(quán)書公證費(fèi)用可由雙方按比例分擔(dān)。3.公證費(fèi)用的支付方式3.1現(xiàn)金支付甲方應(yīng)將公證費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給乙方。3.2銀行轉(zhuǎn)賬支付甲方可選擇通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付公證費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：乙方全稱開(kāi)戶銀行：乙方開(kāi)戶銀行賬號(hào)：乙方銀行賬號(hào)3.3其他支付方式雙方可協(xié)商采用其他支付方式，但需確保費(fèi)用及時(shí)足額支付。4.公證費(fèi)用的支付時(shí)間4.1簽署合同當(dāng)日支付甲方應(yīng)在簽署本合同當(dāng)日支付公證費(fèi)用。4.2賣房授權(quán)書公證前支付甲方應(yīng)在賣房授權(quán)書公證前支付全部公證費(fèi)用。4.3其他約定時(shí)間支付如雙方另有約定，公證費(fèi)用的支付時(shí)間可按約定執(zhí)行。5.公證費(fèi)用的支付地點(diǎn)5.1甲方所在地如無(wú)特殊約定，公證費(fèi)用支付地點(diǎn)為甲方所在地。5.2乙方所在地如無(wú)特殊約定，公證費(fèi)用支付地點(diǎn)為乙方所在地。5.3雙方協(xié)商確定的地點(diǎn)如雙方協(xié)商一致，公證費(fèi)用支付地點(diǎn)可變更。6.公證費(fèi)用的用途6.1用于賣房授權(quán)書的公證公證費(fèi)用主要用于支付賣房授權(quán)書公證所需的費(fèi)用。6.2用于相關(guān)手續(xù)的辦理公證費(fèi)用也可用于支付因賣房授權(quán)書公證而產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。6.3其他相關(guān)費(fèi)用公證費(fèi)用可用于支付與賣房授權(quán)書公證相關(guān)的其他費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間支付公證費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付費(fèi)用的千分之五每日計(jì)算，直至實(shí)際支付之日止。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間完成賣房授權(quán)書公證，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)完成公證的日期的千分之五每日計(jì)算，直至實(shí)際完成之日止。8.3雙方違約責(zé)任若雙方均違反本合同約定，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并互不追究。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至雙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，或提交至雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.3訴訟解決如爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)仲裁解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同的生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法或依規(guī)應(yīng)解除合同的其他情形。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除。11.合同的終止11.1合同履行完畢本合同因賣房授權(quán)書公證完成及其他約定的義務(wù)履行完畢而終止。11.2合同解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致解除或依法解除后，視為終止。11.3其他終止條件本合同在出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止條件時(shí)，自動(dòng)終止。12.合同的附件12.1賣房授權(quán)書本合同附件一為賣房授權(quán)書。12.2公證費(fèi)用支付憑證本合同附件二為公證費(fèi)用支付憑證。12.3其他相關(guān)文件本合同附件三為其他相關(guān)文件。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，?yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2補(bǔ)充條款對(duì)本合同的補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，作為本合同的附件。13.3合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成完整合同文件，任何一方不得以口頭約定對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改。14.合同的其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.2通知地址本合同通知地址如下：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]14.3合同的份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在賣房授權(quán)書公證過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方的范圍第三方包括但不限于中介方、公證機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)，確保相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的合法性和有效性。（2）第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)減輕或免除其責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保其履行職責(zé)。17.第三方介入的程序17.1第三方的引入甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商引入第三方參與賣房授權(quán)書公證過(guò)程。17.2第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致。17.3第三方的參與第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，參與賣房授權(quán)書公證的相關(guān)活動(dòng)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。（2）責(zé)任限額不得超過(guò)合同總價(jià)款的百分之十。18.3責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任限額。（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方在賣房授權(quán)書公證過(guò)程中的具體職責(zé)，避免職責(zé)重疊或缺失。19.2責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)其應(yīng)盡的責(zé)任。19.3權(quán)利劃分（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)或協(xié)助。20.第三方的變更與退出20.1第三方的變更甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。20.2第三方的退出（1）第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。（2）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，選擇新的第三方替代原第三方。20.3退出后的責(zé)任承擔(dān)第三方退出后，如因原第三方原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，原第三方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.賣房授權(quán)書詳細(xì)要求：賣房授權(quán)書應(yīng)明確甲方授權(quán)乙方出售甲方名下房產(chǎn)的范圍、條件、期限等，并由甲方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.公證費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式、收款人信息等，并由收款人簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.協(xié)議書或補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議書或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記載雙方協(xié)商一致變更的合同條款，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任義務(wù)等，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序、費(fèi)用等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)包含通知內(nèi)容、通知日期、通知方式等，并由發(fā)送方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：不可抗力證明應(yīng)詳細(xì)記載不可抗力的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因等，并由發(fā)生不可抗力的當(dāng)事人簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件應(yīng)與合同履行直接相關(guān)，并由提供方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間支付公證費(fèi)用。（2）乙方未按約定時(shí)間完成賣房授權(quán)書公證。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。（4）任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約責(zé)任應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。（3）違約責(zé)任的具體計(jì)算方式應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。3.違約責(zé)任示例（1）若甲方未按約定時(shí)間支付公證費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付費(fèi)用的千分之五每日計(jì)算。（2）若乙方未按約定時(shí)間完成賣房授權(quán)書公證，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)完成公證的日期的千分之五每日計(jì)算。（3）若第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方分擔(dān)。賣房授權(quán)書公證費(fèi)用1本合同目錄一覽1.公證事項(xiàng)概述1.1公證事項(xiàng)背景1.2公證事項(xiàng)目的2.公證機(jī)構(gòu)及公證人員2.1公證機(jī)構(gòu)名稱2.2公證人員姓名及資格3.公證費(fèi)用及支付方式3.1公證費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及期限4.公證內(nèi)容與范圍4.1公證內(nèi)容4.2公證范圍5.公證程序與流程5.1公證申請(qǐng)5.2公證受理5.3公證審查5.4公證實(shí)施5.5公證送達(dá)6.公證期限6.1公證期限起始時(shí)間6.2公證期限終止時(shí)間7.公證費(fèi)用變更7.1費(fèi)用變更原因7.2費(fèi)用變更通知7.3費(fèi)用變更確認(rèn)8.公證費(fèi)用退賠8.1退賠原因8.2退賠方式8.3退賠時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名及蓋章第一部分：合同如下：1.公證事項(xiàng)概述1.1公證事項(xiàng)背景甲方（賣房人）因房屋買賣需要，特向乙方（公證機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)辦理房屋買賣授權(quán)公證事項(xiàng)。1.2公證事項(xiàng)目的為確保甲方在房屋買賣過(guò)程中授權(quán)行為的真實(shí)性和合法性，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，甲方同意向乙方申請(qǐng)辦理房屋買賣授權(quán)公證。2.公證機(jī)構(gòu)及公證人員2.1公證機(jī)構(gòu)名稱乙方為公證處，具有合法的公證資格。2.2公證人員姓名及資格公證人員為，具有公證員資格，具備辦理房屋買賣授權(quán)公證的專業(yè)能力。3.公證費(fèi)用及支付方式3.1公證費(fèi)用總額本次公證費(fèi)用總額為人民幣壹仟元整（￥1000.00）。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于公證申請(qǐng)時(shí)一次性支付公證費(fèi)用。3.3付款時(shí)間及期限甲方應(yīng)于公證申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.公證內(nèi)容與范圍4.1公證內(nèi)容本次公證內(nèi)容為甲方對(duì)房屋買賣授權(quán)的真實(shí)性和合法性進(jìn)行公證。4.2公證范圍公證范圍包括甲方對(duì)房屋買賣授權(quán)的簽署、證明以及相關(guān)文件的審查。5.公證程序與流程5.1公證申請(qǐng)甲方應(yīng)向乙方提交完整的公證申請(qǐng)材料，包括但不限于身份證、房屋買賣合同、授權(quán)委托書等。5.2公證受理乙方在收到甲方提交的公證申請(qǐng)材料后，對(duì)材料進(jìn)行審查，符合受理?xiàng)l件的予以受理。5.3公證審查乙方對(duì)甲方的身份、授權(quán)事項(xiàng)進(jìn)行審查，確保公證事項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。5.4公證實(shí)施乙方按照公證程序，對(duì)甲方的授權(quán)事項(xiàng)進(jìn)行公證，出具公證文書。5.5公證送達(dá)乙方將公證文書送達(dá)甲方，并告知甲方領(lǐng)取公證文書的時(shí)間和方式。6.公證期限6.1公證期限起始時(shí)間公證期限自乙方受理公證申請(qǐng)之日起計(jì)算。6.2公證期限終止時(shí)間公證期限為自受理之日起十個(gè)工作日。7.公證費(fèi)用變更7.1費(fèi)用變更原因因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等原因，導(dǎo)致公證費(fèi)用發(fā)生變更。7.2費(fèi)用變更通知乙方應(yīng)在費(fèi)用變更前五個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知甲方。7.3費(fèi)用變更確認(rèn)甲方應(yīng)在收到費(fèi)用變更通知之日起五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)費(fèi)用變更事項(xiàng)。8.公證費(fèi)用退賠8.1退賠原因（2）乙方未按約定提供公證服務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他退賠情形。8.2退賠方式退賠費(fèi)用應(yīng)以原支付方式退還，如原支付方式已不存在，乙方應(yīng)提供其他合理退賠方式。8.3退賠時(shí)間甲方提出退賠請(qǐng)求后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)處理完畢，并將退賠費(fèi)用退還甲方。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付公證費(fèi)用；（2）乙方未按約定辦理公證事項(xiàng)；（3）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)等。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其章程和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。11.合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。11.3解除后果12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同因解除、完成、失效等原因終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算，并辦理合同終止手續(xù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2通知送達(dá)任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為市區(qū)。14.3簽署人簽名及蓋章甲方（賣房人）：_________乙方（公證機(jī)構(gòu)）：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為達(dá)成合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的交易、評(píng)估、鑒定等事項(xiàng)，確保交易的順利進(jìn)行和合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇合適的第三方介入合同關(guān)系。選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)度等因素。16.2第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂專門的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其專業(yè)領(lǐng)域，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。17.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)合同標(biāo)的額一定比例的賠償責(zé)任；（2）如第三方存在重大過(guò)失或故意行為，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)全額賠償；（3）第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。18.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，包括但不限于評(píng)估、鑒定、出具報(bào)告等。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行職責(zé)，確保評(píng)估、鑒定結(jié)果的客觀、公正。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露。19.3第三方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工作任務(wù)，并及時(shí)將結(jié)果告知甲乙雙方。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托的關(guān)系，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自協(xié)議約定，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行變更。21.2變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按本合同第十條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定執(zhí)行。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如第三方介入后發(fā)生爭(zhēng)議，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仍為雙方約定的機(jī)構(gòu)。23.第三方介入后的合同解除23.1解除條件第三方介入后，合同解除條件仍按本合同第十一條“合同解除”的規(guī)定執(zhí)行。23.2解除程序合同解除程序仍按本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.公證申請(qǐng)表要求：填寫完整，包括甲方個(gè)人信息、房屋信息、公證事項(xiàng)等。說(shuō)明：用于公證機(jī)構(gòu)受理甲方的公證申請(qǐng)。2.身份證明要求：提供甲乙雙方的身份證原件及復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的合法身份。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方之間的房屋買賣關(guān)系。4.授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書內(nèi)容完整，受托人簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于授權(quán)第三方代表甲方辦理相關(guān)事宜。5.公證費(fèi)用支付憑證要求：提供支付公證費(fèi)用的銀行匯款憑證或現(xiàn)金支付證明。說(shuō)明：用于證明甲方已支付公證費(fèi)用。6.第三方協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于明確第三方介入合同關(guān)系的權(quán)利義務(wù)。7.評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、客觀，由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：用于證明房屋的價(jià)值。8.鑒定報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、客觀，由具備資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：用于證明房屋的權(quán)屬、質(zhì)量等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于約定爭(zhēng)議解決方式。10.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于變更合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按時(shí)支付公證費(fèi)用。乙方未按約定辦理公證事項(xiàng)。任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。3.示例說(shuō)明示例一：甲方未按時(shí)支付公證費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例二：乙方未按約定辦理公證事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。示例三：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賣房授權(quán)書公證費(fèi)用2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1賣房授權(quán)書1.2公證費(fèi)用2.公證機(jī)構(gòu)的選擇與指定3.公證費(fèi)用的承擔(dān)方4.公證費(fèi)用的金額與支付方式4.1初始公證費(fèi)用4.2可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用5.公證費(fèi)用的支付時(shí)間與期限6.公證費(fèi)用的退還6.1退款條件6.2退款流程7.公證費(fèi)用的變更8.協(xié)議的生效與終止9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同的修改與補(bǔ)充12.合同的解除與終止13.合同的生效日期14.合同的簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1賣房授權(quán)書是指賣方為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)而授權(quán)給買方或其他代理人的書面文件。1.2公證費(fèi)用是指賣房授權(quán)書公證所需支付給公證機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。2.公證機(jī)構(gòu)的選擇與指定2.1賣方有權(quán)自行選擇符合國(guó)家規(guī)定的公證機(jī)構(gòu)進(jìn)行賣房授權(quán)書的公證。2.2賣方應(yīng)于合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供已指定的公證機(jī)構(gòu)名稱及聯(lián)系方式。3.公證費(fèi)用的承擔(dān)方3.1賣方負(fù)責(zé)承擔(dān)賣房授權(quán)書的公證費(fèi)用。3.2賣方應(yīng)于合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向公證機(jī)構(gòu)支付全部公證費(fèi)用。4.公證費(fèi)用的金額與支付方式4.1初始公證費(fèi)用：根據(jù)公證機(jī)構(gòu)的規(guī)定，賣房授權(quán)書的公證費(fèi)用為人民幣（大寫）____元整。4.2支付方式：賣方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向公證機(jī)構(gòu)支付公證費(fèi)用。5.公證費(fèi)用的支付時(shí)間與期限5.1賣方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付初始公證費(fèi)用。5.2如因特殊情況導(dǎo)致公證費(fèi)用支付延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.公證費(fèi)用的退還6.1退款條件：如因合同解除或終止，賣方有權(quán)要求退還已支付的公證費(fèi)用。6.2退款流程：賣方應(yīng)在合同解除或終止之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向公證機(jī)構(gòu)提出退款申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。7.公證費(fèi)用的變更7.1如公證機(jī)構(gòu)調(diào)整公證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，賣方應(yīng)按照調(diào)整后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付公證費(fèi)用。7.2賣方在收到公證機(jī)構(gòu)關(guān)于費(fèi)用調(diào)整的通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付調(diào)整后的公證費(fèi)用。8.協(xié)議的生效與終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1賣方已按照合同約定支付全部公證費(fèi)用；8.2.2賣房授權(quán)書公證完成；8.2.3合同約定的其他終止條件成就。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至賣方所在地的人民法院訴訟解決。10.通知與送達(dá)10.1任何通知、文件或資料，除本合同另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或其他雙方認(rèn)可的可靠方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。10.3送達(dá)自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。11.合同的修改與補(bǔ)充11.1本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方共同簽署，方為有效。11.2任何口頭協(xié)議或變更均不具有法律效力。12.合同的解除與終止12.1.1對(duì)方嚴(yán)重違約；12.1.2合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；12.1.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同的生效日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同的簽署與生效14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接責(zé)任范圍內(nèi)，且責(zé)任限額為本合同公證費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。2.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。3.第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，并按照約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成工作任務(wù)，并對(duì)工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方的介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免因責(zé)任劃分不清而產(chǎn)生糾紛。5.2第三方不參與甲乙雙方之間的利益分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)，其服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1第三方介入的必要性和合理性；6.1.2第三方的資質(zhì)和信譽(yù)要求；6.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；6.1.4第三方的責(zé)任限額；6.1.5第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行修改，以適應(yīng)第三方介入的需要。7.2合同修改應(yīng)取得甲乙雙方和第三方的書面