倉房買賣契約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME倉房買賣契約本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.倉房基本情況2.1倉房位置2.2倉房面積2.3倉房結(jié)構(gòu)2.4倉房設(shè)施3.倉房買賣價格3.1倉房買賣總價3.2付款方式3.3付款時間4.倉房交付及驗收4.1倉房交付時間4.2倉房驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間5.2登記費用5.3登記程序6.倉房使用范圍6.1倉房用途6.2使用年限6.3使用限制7.倉房維修責(zé)任7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費用承擔(dān)7.3維修程序8.倉房租賃及轉(zhuǎn)租8.1租賃條件8.2轉(zhuǎn)租限制9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知及送達(dá)12.3合同附件13.合同簽訂日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.倉房基本情況2.1倉房位置：_______2.2倉房面積：_______平方米2.3倉房結(jié)構(gòu)：_______2.4倉房設(shè)施：_______3.倉房買賣價格3.1倉房買賣總價：_______元3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元，于合同簽訂后_______日內(nèi)支付；3.2.2尾款：_______元，于倉房交付前_______日內(nèi)支付；3.3付款時間：具體時間見付款方式4.倉房交付及驗收4.1倉房交付時間：_______年_______月_______日4.2倉房驗收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1倉房外觀無破損；4.2.2倉房結(jié)構(gòu)安全；4.2.3倉房設(shè)施齊全，功能正常；4.3驗收程序：4.3.1甲方應(yīng)在交付日之前向乙方提供倉房相關(guān)資料；4.3.2乙方應(yīng)在交付日當(dāng)天進(jìn)行現(xiàn)場驗收；4.3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收記錄上簽字確認(rèn)。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間：_______年_______月_______日5.2登記費用：_______元，由_______方承擔(dān)；5.3登記程序：5.3.1雙方需共同到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；5.3.2雙方需提供相關(guān)證件和材料，包括但不限于：身份證、房產(chǎn)證、買賣合同等。6.倉房使用范圍6.1倉房用途：_______6.2使用年限：_______年6.3使用限制：6.3.1乙方不得擅自改變倉房結(jié)構(gòu)；6.3.2乙方不得將倉房用于非法用途。7.倉房維修責(zé)任7.1維修責(zé)任劃分：7.1.1甲方負(fù)責(zé)倉房主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共區(qū)域的維修；7.1.2乙方負(fù)責(zé)倉房內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的使用維護(hù)；7.2維修費用承擔(dān)：7.2.1甲方維修費用由甲方承擔(dān)；7.2.2乙方維修費用由乙方承擔(dān)；7.3維修程序：7.3.1雙方應(yīng)協(xié)商解決維修問題；7.3.2如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟解決。8.倉房租賃及轉(zhuǎn)租8.1租賃條件：8.1.1乙方有權(quán)將倉房出租給第三方，但需提前通知甲方；8.1.2租賃合同期限不得超過甲方剩余使用年限；8.1.3租賃價格不得低于本合同約定的最低租賃價格；8.2轉(zhuǎn)租限制：8.2.1乙方不得將倉房轉(zhuǎn)租給與甲方有直接競爭關(guān)系的第三方；8.2.2乙方不得將倉房用于違反法律法規(guī)的經(jīng)營活動。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同；9.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；9.2違約責(zé)任：9.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的損失；9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_______元；9.3違約金：9.3.1違約金支付方式：_______；9.3.2違約金支付時間：_______。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______；10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請；10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后_______日內(nèi)作出裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2甲方收到首付款；11.2合同終止條件：11.2.1倉房使用年限屆滿；11.2.2合同解除；11.3合同終止程序：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)；11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費用。12.其他約定事項12.1不可抗力條款：12.1.1不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；12.2通知及送達(dá)：12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.2.2送達(dá)地址為合同雙方提供的地址；12.3合同附件：12.3.1本合同附件包括但不限于：倉房照片、設(shè)施清單、付款憑證等。13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.合同附件清單14.1附件一：倉房照片14.2附件二：設(shè)施清單14.3附件三：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同的目的包括但不限于協(xié)助交易、提供專業(yè)意見、保障交易安全等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為_______元。15.2.2第三方責(zé)任限額的計算方式為：損失金額×第三方責(zé)任比例。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相關(guān)服務(wù)費用；15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和材料；15.3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.3.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；15.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.3.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：15.4.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系；15.4.1.2第三方對甲方不承擔(dān)直接責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：15.4.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系；15.4.2.2第三方對乙方不承擔(dān)直接責(zé)任。15.4.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分：15.4.3.1第三方對合同其他方不承擔(dān)直接責(zé)任；15.4.3.2甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失；15.4.3.3第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由其自行承擔(dān)。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方作為促成甲乙雙方交易的第三方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.1.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，費用金額和支付方式由甲乙雙方另行約定。16.2評估機(jī)構(gòu)16.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，對倉房進(jìn)行評估；16.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)評估結(jié)果，出具評估報告；16.2.3評估報告作為合同附件，對甲乙雙方具有約束力。16.3律師事務(wù)所16.3.1律師事務(wù)所應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，為甲乙雙方提供法律咨詢和代理服務(wù)；16.3.2律師事務(wù)所應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。16.4公證機(jī)構(gòu)16.4.1公證機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，對合同進(jìn)行公證；16.4.2公證機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)公證結(jié)果，出具公證文書；16.4.3公證文書作為合同附件，對甲乙雙方具有約束力。17.第三方介入的費用承擔(dān)17.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)；17.2若合同未約定費用分擔(dān)，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。18.第三方介入的爭議解決18.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；18.2如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉房照片要求：清晰展示倉房外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等；說明：照片需真實反映倉房現(xiàn)狀，用于合同附件。2.附件二：設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出倉房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等；說明：清單需與實際設(shè)施設(shè)備相符，用于合同附件。3.附件三：付款憑證要求：清晰展示付款金額、時間、收款人等；說明：憑證需真實反映付款情況，用于合同附件。4.附件四：倉房評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估內(nèi)容應(yīng)包括倉房價值、市場行情等；說明：報告需真實、客觀反映倉房價值，用于合同附件。5.附件五：合同公證文書要求：由具備資質(zhì)的公證機(jī)構(gòu)出具，證明合同的真實性和合法性；說明：文書需真實反映合同內(nèi)容，用于合同附件。6.附件六：甲乙雙方身份證復(fù)印件要求：清晰展示身份證正面信息，包括姓名、身份證號碼等；說明：復(fù)印件需真實反映身份證信息，用于合同附件。7.附件七：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：清晰展示營業(yè)執(zhí)照正面信息，包括企業(yè)名稱、注冊號等；說明：復(fù)印件需真實反映營業(yè)執(zhí)照信息，用于合同附件。8.附件八：甲乙雙方法定代表人身份證明要求：清晰展示法定代表人身份證明文件；說明：證明文件需真實反映法定代表人身份，用于合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按時支付款項；1.1.2未經(jīng)乙方同意擅自改變倉房用途；1.1.3未按合同約定進(jìn)行維修。1.2乙方違約：1.2.1未按時交付倉房；1.2.2未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備；1.2.3未經(jīng)甲方同意擅自將倉房轉(zhuǎn)租。1.3第三方違約：1.3.1提供虛假信息；1.3.2未按時完成評估、公證等任務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：2.1.1未按時支付款項，應(yīng)支付違約金，違約金金額為_______元；2.1.2未經(jīng)乙方同意擅自改變倉房用途，應(yīng)賠償乙方損失；2.1.3未按合同約定進(jìn)行維修，應(yīng)承擔(dān)維修費用。2.2乙方違約：2.2.1未按時交付倉房，應(yīng)支付違約金，違約金金額為_______元；2.2.2未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方損失；2.2.3未經(jīng)甲方同意擅自將倉房轉(zhuǎn)租，應(yīng)賠償甲方損失。2.3第三方違約：2.3.1提供虛假信息，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失；2.3.2未按時完成評估、公證等任務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金金額為_______元。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金_______元。3.2乙方違約示例：乙方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付倉房，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元。3.3第三方違約示例：評估機(jī)構(gòu)未在合同約定的評估時間內(nèi)完成評估任務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求評估機(jī)構(gòu)支付違約金_______元。倉房買賣契約1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與適用法律1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2適用法律與規(guī)范2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.倉房基本信息3.1倉房座落地點3.2倉房面積3.3倉房結(jié)構(gòu)3.4倉房使用年限3.5倉房附屬設(shè)施4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2價格組成4.3支付方式4.4付款時間節(jié)點5.交付與驗收5.1倉房交付時間5.2倉房交付條件5.3倉房驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收程序6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2登記手續(xù)辦理6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費7.交付后的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)則7.2維護(hù)責(zé)任7.3使用限制8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：倉房照片13.2附件二：相關(guān)證明文件13.3附件三：其他約定事項14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與適用法律1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿簽訂本合同。1.2適用法律與規(guī)范1.2.1本合同適用中華人民共和國法律，并遵循相關(guān)行業(yè)規(guī)范。2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：________2.1.2買方地址：________2.1.3買方法定代表人：________2.1.4買方聯(lián)系電話：________2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：________2.2.2賣方地址：________2.2.3賣方法定代表人：________2.2.4賣方聯(lián)系電話：________3.倉房基本信息3.1倉房座落地點3.1.1倉房座落地點：________3.1.2倉房所在區(qū)域：________3.2倉房面積3.2.1倉房總面積：________平方米3.2.2單層面積：________平方米3.3倉房結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：________3.3.2建筑材料：________3.4倉房使用年限3.4.1倉房已使用年限：________年3.4.2倉房剩余使用年限：________年3.5倉房附屬設(shè)施3.5.1附屬設(shè)施：________3.5.2設(shè)施狀態(tài)：________4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.1.1倉房交易價格：人民幣________元整。4.2價格組成4.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________元整。4.2.2建筑物轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________元整。4.3支付方式4.3.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)支付總價款的________%作為定金。4.3.2剩余總價款應(yīng)在倉房交付前支付完畢。4.4付款時間節(jié)點4.4.1定金支付時間：合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)。4.4.2剩余款項支付時間：倉房交付前。5.交付與驗收5.1倉房交付時間5.1.1倉房交付時間：________年________月________日。5.2倉房交付條件5.2.1倉房交付時，賣方應(yīng)保證倉房無任何權(quán)利瑕疵。5.2.2倉房交付時，賣方應(yīng)確保倉房符合合同約定的使用條件。5.3倉房驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.4驗收程序5.4.1買方應(yīng)在倉房交付后________個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。5.4.2驗收不合格，買方有權(quán)要求賣方在________個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.1.1賣方應(yīng)在倉房交付之日起________個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2登記手續(xù)辦理6.2.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費6.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費由買方承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會。8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1賣方未按約定時間交付倉房或交付的倉房不符合約定的；9.1.2買方未按約定支付價款的；9.1.3一方違反保密條款的；9.1.4一方違反合同解除或終止條款的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金按未履行部分交易價格的________%計算。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)的。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方另有約定的終止條件。10.3合同解除或終止程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止的事由；10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；11.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起________年。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同簽訂后，買方支付定金。12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就；12.2.2法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決解除合同。12.3合同解除程序12.3.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)；12.3.2雙方應(yīng)書面通知對方合同解除的事由。13.合同附件13.1附件一：倉房照片13.2附件二：相關(guān)證明文件13.3附件三：其他約定事項14.其他約定事項14.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的具體類型和范圍，應(yīng)在合同附件中明確約定。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由合同附件中約定。15.2.2若第三方責(zé)任超出合同附件約定的限額，由第三方自行承擔(dān)超出部分。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。16.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.2乙方權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。16.2.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定執(zhí)行。17.1.2若第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定執(zhí)行。17.2.2若第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任17.3.1若第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任劃分應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定執(zhí)行。17.3.2若責(zé)任難以劃分，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任。18.第三方介入的合同附件18.1附件一：第三方合作協(xié)議18.1.1明確第三方介入的具體類型、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。18.1.2協(xié)議中應(yīng)包含第三方的責(zé)任限額。18.2附件二：第三方資質(zhì)證明18.2.1第三方應(yīng)提供其資質(zhì)證明，以證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。18.3附件三：第三方工作計劃18.3.1第三方應(yīng)提供詳細(xì)的工作計劃，包括工作進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。18.4附件四：第三方服務(wù)費用清單18.4.1列明第三方提供服務(wù)的各項費用，包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉房照片詳細(xì)要求：提供倉房的內(nèi)外部照片，包括但不限于外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。2.附件二：相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、建筑許可證、消防驗收證明等。說明：證明文件應(yīng)真實有效，作為合同附件，證明倉房的權(quán)利狀態(tài)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：合作協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件，具有同等法律效力。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供其資質(zhì)證明，證明其具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。說明：資質(zhì)證明應(yīng)真實有效，作為合同附件，確保第三方服務(wù)的專業(yè)性。5.附件五：第三方工作計劃詳細(xì)要求：第三方提供詳細(xì)的工作計劃，包括工作進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：工作計劃應(yīng)明確具體，作為合同附件，供雙方監(jiān)督第三方工作。6.附件六：第三方服務(wù)費用清單詳細(xì)要求：列明第三方提供服務(wù)的各項費用，包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費等。說明：費用清單應(yīng)明確具體，作為合同附件，確保費用透明。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列舉違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確具體，作為合同附件，保障雙方權(quán)益。8.附件八：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，作為合同附件，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付倉房；買方未按約定支付價款；一方違反保密條款；一方違反合同解除或終止條款；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按約定時間交付倉房，每延遲一日，應(yīng)向買方支付________元違約金；買方未按約定支付價款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付________元違約金；違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失；違反合同解除或終止條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)或賠償損失。示例說明：若賣方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付倉房，每延遲一日，應(yīng)向買方支付人民幣1000元違約金。若第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲方損失人民幣5000元，第三方應(yīng)賠償甲方該筆損失。倉房買賣契約2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.倉房基本信息3.1倉房位置3.2倉房面積3.3倉房結(jié)構(gòu)3.4倉房配套設(shè)施4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.2賣方權(quán)利與義務(wù)5.倉房價格及支付方式5.1倉房價格5.2付款方式5.3付款時間6.倉房交付與驗收6.1倉房交付6.2倉房驗收7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止10.合同附件10.1附件一：倉房照片10.2附件二：倉房權(quán)屬證明11.合同簽署與生效日期11.1合同簽署11.2合同生效日期12.其他約定事項12.1其他約定事項13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同附件清單14.1附件清單14.2附件清單內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法院管轄。2.雙方基本信息2.1買方基本信息買方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2賣方基本信息賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.倉房基本信息3.1倉房位置倉房位于：____________________具體地址：____________________3.2倉房面積倉房總面積：____________________平方米3.3倉房結(jié)構(gòu)倉房結(jié)構(gòu)為：____________________3.4倉房配套設(shè)施倉房配套設(shè)施包括：____________________4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.1.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付倉房。4.1.2買方應(yīng)按照合同約定支付倉房價款。4.1.3買方在合同約定的期限內(nèi)對倉房進(jìn)行驗收。4.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.2.1賣方應(yīng)按照合同約定交付符合約定的倉房。4.2.2賣方應(yīng)保證倉房的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2.3賣方應(yīng)配合買方進(jìn)行倉房的驗收。5.倉房價格及支付方式5.1倉房價格倉房總價款為：____________________元。5.2付款方式5.2.1首付款：____________________元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。5.2.2尾款：____________________元，于倉房交付前____日內(nèi)支付。5.3付款時間付款時間具體安排如下：5.3.1首付款支付時間：____________________5.3.2尾款支付時間：____________________6.倉房交付與驗收6.1倉房交付賣方應(yīng)于合同約定的交付日期前____日內(nèi)將倉房交付給買方。6.2倉房驗收買方應(yīng)在收到倉房后____日內(nèi)對倉房進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，買方應(yīng)在驗收之日起____日內(nèi)向賣方提出書面異議。7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1買方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付全部價款。7.1.2賣方未按合同約定交付符合約定的倉房。7.2違約責(zé)任7.2.1買方未按合同約定支付價款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款項的____%。7.2.2賣方未按合同約定交付倉房的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為倉房總價款的____%。7.2.3雙方因違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉房所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至倉房所在地的人民法院進(jìn)行審理。9.合同生效與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止9.2.1合同約定的終止條件成就；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.合同附件10.1附件一：倉房照片10.2附件二：倉房權(quán)屬證明附件二為倉房的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。11.合同簽署與生效日期11.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，生效日期為____年____月____日。12.其他約定事項12.1其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同變更與解除13.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。13.2合同解除本合同在履行過程中，如需解除，應(yīng)按照合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。14.合同附件清單14.1附件清單本合同附件清單如下：附件一：倉房照片附件二：倉房權(quán)屬證明14.2附件清單內(nèi)容倉房外觀照片倉房內(nèi)部結(jié)構(gòu)照片房產(chǎn)證土地使用權(quán)證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行特定事務(wù)處理的獨立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并不得超過合同總價款的____%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獨立開展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或處理的事務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方的責(zé)任4.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲