出售房屋授權(quán)代表委托示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME出售房屋授權(quán)代表委托示例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2委托人信息1.3受托人信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)3.委托事項(xiàng)3.1委托授權(quán)范圍3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容3.3委托期限4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額4.2委托費(fèi)用支付方式4.3委托費(fèi)用支付時(shí)間5.房屋交易條件5.1房屋交易價(jià)格5.2交易付款方式5.3交易稅費(fèi)承擔(dān)6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.房屋權(quán)屬變更手續(xù)7.1房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理責(zé)任7.2房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理時(shí)間7.3房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.2受托人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除事由10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系方式：138xxxx56781.2委托人信息委托人姓名：身份證號(hào)碼：05679聯(lián)系方式：139xxxx56791.3受托人信息受托人姓名：身份證號(hào)碼：05680聯(lián)系方式：137xxxx5678第二條房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋所在城市：市房屋所在區(qū)縣：區(qū)房屋具體地址：路號(hào)棟單元室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.3房屋面積房屋建筑面積：100平方米2.4房屋用途房屋用途：住宅2.5房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)第三條委托事項(xiàng)3.1委托授權(quán)范圍受托人全權(quán)代表委托人進(jìn)行房屋出售事宜，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)等。3.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容受托人應(yīng)按照委托人的要求，以委托人的名義與買受人簽訂房屋買賣合同，并辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。3.3委托期限委托期限自本合同簽訂之日起至房屋買賣合同簽訂之日止。第四條委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額委托費(fèi)用總額為人民幣萬元。4.2委托費(fèi)用支付方式委托費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）簽訂本合同后，委托人支付委托費(fèi)用總額的30%；（2）房屋買賣合同簽訂后，委托人支付委托費(fèi)用總額的40%；（3）房屋權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢后，委托人支付委托費(fèi)用總額的20%；（4）合同終止或解除時(shí)，如無違約情形，委托人支付委托費(fèi)用總額的10%。4.3委托費(fèi)用支付時(shí)間委托費(fèi)用支付時(shí)間為每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的日期。第五條房屋交易條件5.1房屋交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣萬元。5.2交易付款方式交易付款方式為一次性付款。5.3交易稅費(fèi)承擔(dān)交易稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為房屋買賣合同約定的交付日期。6.2房屋交付條件（1）房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至買受人名下；（2）房屋已過戶至買受人名下；（3）房屋不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及房屋買賣合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任若委托人未按約定支付委托費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向受托人支付逾期費(fèi)用的1%作為違約金。8.2受托人違約責(zé)任若受托人未按約定完成委托事項(xiàng)，委托人有權(quán)解除合同，并要求受托人退還已收取的委托費(fèi)用，并支付違約金，違約金為委托費(fèi)用總額的10%。8.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，受托人應(yīng)積極協(xié)助委托人采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定的程序。第十條合同解除條件10.1合同解除事由（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)，并結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋買賣合同簽訂并履行完畢；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于20年月日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司等，以及任何因合同履行需要介入的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方的介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、代理、見證等服務(wù)。15.3第三方的責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的劃分說明16.1責(zé)任劃分第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，對(duì)其服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方對(duì)合同履行的結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2權(quán)利劃分甲乙雙方各自享有合同約定的權(quán)利，第三方不享有合同權(quán)利。16.3義務(wù)劃分甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的合同義務(wù)。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可以引入第三方介入，但需征得對(duì)方的書面同意。17.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性及第三方的基本信息；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商并簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）甲乙雙方將第三方介入事宜通知對(duì)方；（4）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分?jǐn)偂?8.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤、疏忽或故意行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其接受委托時(shí)的服務(wù)費(fèi)用。18.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，并在服務(wù)協(xié)議中體現(xiàn)。18.3超過責(zé)任限額的賠償若第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤、疏忽或故意行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)自行協(xié)商解決。19.第三方介入合同的解除19.1解除條件（1）第三方無法履行服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)；（2）第三方違反服務(wù)協(xié)議約定，損害甲乙雙方利益；（3）因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)協(xié)議無法履行。19.2解除程序甲乙雙方解除第三方介入合同，應(yīng)書面通知第三方，并按照服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。19.3解除后果第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁、房屋信息頁、附圖頁等全部頁面。說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋所有權(quán)歸屬的重要法律文件，附件一用于證明房屋所有權(quán)人的身份和房屋的權(quán)屬狀況。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的正式文本，包括合同雙方簽字蓋章頁。說明：房屋買賣合同是甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成的協(xié)議，附件二用于證明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.附件三：房屋權(quán)屬變更申請(qǐng)表要求：提供房屋權(quán)屬變更申請(qǐng)表的正式文本，包括申請(qǐng)人的個(gè)人信息、房屋信息、變更內(nèi)容等。說明：房屋權(quán)屬變更申請(qǐng)表是辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)的必備文件，附件三用于證明房屋權(quán)屬變更的申請(qǐng)情況。4.附件四：房屋買賣合同款項(xiàng)支付憑證要求：提供房屋買賣合同款項(xiàng)支付憑證，包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：款項(xiàng)支付憑證是證明房屋買賣合同款項(xiàng)已支付的重要證據(jù)，附件四用于證明房屋交易款項(xiàng)的支付情況。5.附件五：房屋權(quán)屬變更登記證明要求：提供房屋權(quán)屬變更登記證明的正式文本，包括登記日期、登記機(jī)關(guān)蓋章等。說明：房屋權(quán)屬變更登記證明是證明房屋權(quán)屬已變更的法律文件，附件五用于證明房屋權(quán)屬變更手續(xù)的完成情況。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的正式文本，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方就服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，附件六用于證明第三方介入的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付委托費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，違約方應(yīng)向守約方支付逾期費(fèi)用的1%作為違約金。示例：若委托人未按約定支付委托費(fèi)用，逾期三天，則應(yīng)支付逾期費(fèi)用總額的3%作為違約金。2.違約行為：受托人未按約定完成委托事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：委托人有權(quán)解除合同，并要求受托人退還已收取的委托費(fèi)用，并支付違約金，違約金為委托費(fèi)用總額的10%。示例：若受托人未按約定完成委托事項(xiàng)，委托人可解除合同，并要求受托人退還已收取的委托費(fèi)用，并支付違約金，違約金為委托費(fèi)用總額的10%。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過其接受委托時(shí)的服務(wù)費(fèi)用。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致?lián)p失，則第三方應(yīng)賠償損失金額，但不超過服務(wù)費(fèi)用。4.違約行為：甲乙雙方未按約定辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)因延遲辦理產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若甲乙雙方未按約定辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，導(dǎo)致延遲，則違約方應(yīng)承擔(dān)因延遲產(chǎn)生的額外費(fèi)用。出售房屋授權(quán)代表委托示例1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2委托方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬情況3.委托事項(xiàng)及授權(quán)范圍3.1委托事項(xiàng)3.2授權(quán)范圍4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用4.2支付方式5.合同期限及終止條件5.1合同期限5.2終止條件6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密期限7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.通知送達(dá)12.1通知方式12.2通知送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：授權(quán)委托書14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：______1.1.2出售方地址：______1.1.3出售方聯(lián)系人：______1.1.4出售方聯(lián)系電話：______1.2委托方基本信息1.2.1委托方名稱：______1.2.2委托方地址：______1.2.3委托方聯(lián)系人：______1.2.4委托方聯(lián)系電話：______2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：______2.1.2房屋所在區(qū)域：______2.1.3房屋具體地址：______2.2房屋面積2.2.1建筑面積：______平方米2.2.2使用面積：______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：______2.3.2主體結(jié)構(gòu)：______2.4房屋權(quán)屬情況2.4.1房屋所有權(quán)證號(hào)：______2.4.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______2.4.3房屋是否有抵押：______3.委托事項(xiàng)及授權(quán)范圍3.1委托事項(xiàng)3.1.1委托方委托出售方代為出售房屋。3.1.2出售方有權(quán)代表委托方與潛在買受人進(jìn)行房屋買賣談判。3.2授權(quán)范圍3.2.1出售方有權(quán)代表委托方簽訂房屋買賣合同。3.2.2出售方有權(quán)代表委托方收取房屋買賣款項(xiàng)。3.2.3出售方有權(quán)代表委托方辦理房屋過戶手續(xù)。4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用4.1.1委托費(fèi)用總額：______元。4.1.2委托費(fèi)用支付比例：______4.2支付方式4.2.1委托費(fèi)用在合同簽訂后______日內(nèi)支付。4.2.2支付方式：______5.合同期限及終止條件5.1合同期限5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。5.2終止條件5.2.1本合同因法定原因或雙方協(xié)商一致而終止。5.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。6.2保密期限6.2.1本合同保密期限為合同終止后______年。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1本合同所涉及的技術(shù)、資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方所有。7.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓知識(shí)產(chǎn)權(quán)。7.2侵權(quán)責(zé)任7.2.1若因一方違反本合同約定，侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2.2受侵害方有權(quán)要求侵權(quán)方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出售方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋出售，導(dǎo)致委托方遭受損失的。8.1.2委托方未按約定支付委托費(fèi)用的。8.1.3出售方泄露委托方商業(yè)秘密的。8.1.4出售方違反合同約定，擅自變更房屋出售條件的。8.2違約責(zé)任8.2.1出現(xiàn)8.1.1情形的，委托方有權(quán)要求出售方賠償相應(yīng)的損失。8.2.2出現(xiàn)8.1.2情形的，出售方應(yīng)補(bǔ)足委托費(fèi)用，并支付違約金。8.2.3出現(xiàn)8.1.3情形的，出售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失。8.2.4出現(xiàn)8.1.4情形的，出售方應(yīng)立即糾正，否則委托方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字（或蓋章）且合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效。10.2合同變更10.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的。11.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件的。11.2合同解除程序11.2.1出現(xiàn)解除條件的，一方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2接到通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)作出答復(fù)，逾期未答復(fù)的視為同意解除合同。11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.通知送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2通知可以通過快遞、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2通知送達(dá)地址12.2.1出售方送達(dá)地址：______12.2.2委托方送達(dá)地址：______13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。13.2附件二：授權(quán)委托書13.2.1出售方授權(quán)委托書原件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)（如中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估服務(wù)等）的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前協(xié)商一致，并明確第三方的角色和職責(zé)。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇應(yīng)基于專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、信譽(yù)等因素，由甲乙雙方共同決定。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總金額的______%。17.2責(zé)任免除17.2.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)過程。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)過程。19.第三方介入的程序19.1提出需求19.1.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫘枨蟆?9.2同意介入19.2.1對(duì)方應(yīng)在______日內(nèi)對(duì)介入需求進(jìn)行回復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同選擇第三方。19.3簽訂協(xié)議19.3.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢。20.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)共同通知第三方。20.2.2第三方應(yīng)按照約定完成剩余工作，并提交工作成果。21.第三方介入的記錄與檔案21.1記錄21.1.1甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)信息，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。21.2檔案21.2.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)文件和資料存檔，以備后續(xù)查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證原件或復(fù)印件，以證明房屋權(quán)屬的合法性。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。2.附件二：授權(quán)委托書詳細(xì)要求：由委托方簽署的授權(quán)委托書，明確授權(quán)出售方代表其出售房屋。說明：此附件用于證明出售方有權(quán)代表委托方進(jìn)行房屋出售的相關(guān)事宜。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此附件用于明確第三方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：房屋買賣合同詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，明確房屋買賣的各項(xiàng)條款。說明：此附件用于證明房屋買賣關(guān)系的成立和具體條款。5.附件五：房屋過戶手續(xù)詳細(xì)要求：房屋過戶所需的各項(xiàng)手續(xù)和證明文件。說明：此附件用于證明房屋過戶的合法性和有效性。6.附件六：支付憑證詳細(xì)要求：證明委托費(fèi)用支付情況的憑證。說明：此附件用于證明委托費(fèi)用已支付。7.附件七：違約金支付憑證詳細(xì)要求：證明違約金支付情況的憑證。說明：此附件用于證明違約方已支付違約金。8.附件八：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：涉及爭議解決的文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：此附件用于證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋出售，導(dǎo)致委托方遭受損失。違約方泄露委托方商業(yè)秘密。違約方違反合同約定，擅自變更房屋出售條件。違約方未按約定支付委托費(fèi)用。第三方因自身原因造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)受損方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。第三方因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總金額的______%。3.違約責(zé)任示例：示例一：出售方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋出售，導(dǎo)致委托方遭受10萬元損失，出售方應(yīng)賠償委托方10萬元。示例二：出售方泄露委托方商業(yè)秘密，導(dǎo)致委托方遭受5萬元損失，出售方應(yīng)賠償委托方5萬元。示例三：第三方因評(píng)估失誤導(dǎo)致房屋價(jià)值評(píng)估低于實(shí)際價(jià)值，造成委托方損失2萬元，第三方應(yīng)賠償委托方2萬元。出售房屋授權(quán)代表委托示例2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出售房屋基本信息1.2委托方基本信息1.3受托方基本信息2.委托事項(xiàng)2.1出售房屋的授權(quán)范圍2.2委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容2.3委托事項(xiàng)的期限3.出售房屋的價(jià)格及支付方式3.1出售房屋的價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式及時(shí)間4.委托方的權(quán)利與義務(wù)4.1委托方的權(quán)利4.2委托方的義務(wù)5.受托方的權(quán)利與義務(wù)5.1受托方的權(quán)利5.2受托方的義務(wù)6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2受托方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1出售房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2委托方身份證明復(fù)印件12.3受托方身份證明復(fù)印件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出售房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：________1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________1.1.3房屋建筑面積：________平方米1.1.4房屋戶型：________室________廳________衛(wèi)1.1.5房屋權(quán)屬：________1.2委托方基本信息1.2.1委托方姓名：________1.2.2身份證號(hào)：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.3受托方基本信息1.3.1受托方姓名：________1.3.2身份證號(hào)：________1.3.3聯(lián)系電話：________2.委托事項(xiàng)2.1出售房屋的授權(quán)范圍2.1.1受托方有權(quán)代表委托方進(jìn)行房屋的出售事宜，包括但不限于：2.1.1.1接受房屋出售報(bào)價(jià)；2.1.1.2與買方協(xié)商房屋價(jià)格及付款方式；2.1.1.3簽訂房屋買賣合同；2.1.1.4協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。2.2委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容2.2.1委托方同意受托方以委托方名義出售位于________的房屋；2.2.2出售房屋的價(jià)格不得低于________元人民幣。2.3委托事項(xiàng)的期限2.3.1本委托事項(xiàng)的有效期為________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.出售房屋的價(jià)格及支付方式3.1出售房屋的價(jià)格3.1.1出售房屋的價(jià)格為________元人民幣。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.2.1如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整出售價(jià)格。3.3支付方式及時(shí)間3.3.1買方支付房屋價(jià)款的方式為________；3.3.2買方應(yīng)在________內(nèi)支付房屋價(jià)款。4.委托方的權(quán)利與義務(wù)4.1委托方的權(quán)利4.1.1委托方有權(quán)要求受托方按照本合同約定履行職責(zé)；4.1.2委托方有權(quán)了解受托方履行職責(zé)的情況。4.2委托方的義務(wù)4.2.1委托方應(yīng)向受托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；4.2.2委托方應(yīng)配合受托方辦理房屋過戶手續(xù)。5.受托方的權(quán)利與義務(wù)5.1受托方的權(quán)利5.1.1受托方有權(quán)要求委托方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；5.1.2受托方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整出售價(jià)格。5.2受托方的義務(wù)5.2.1受托方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)，努力完成委托事項(xiàng)；5.2.2受托方應(yīng)及時(shí)向委托方報(bào)告履行職責(zé)的情況。6.履約保證金6.1保證金金額6.1.1本合同履約保證金為________元人民幣。6.2保證金支付方式6.2.1保證金由委托方在本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付至受托方指定的賬戶。6.3保證金退還條件6.3.1本合同履行完畢，受托方按照約定履行了職責(zé)，保證金全額退還給委托方；6.3.2如因委托方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，保證金不予退還。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同即生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改。10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知可采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.2送達(dá)地址11.2.1委托方送達(dá)地址：________11.2.2受托方送達(dá)地址：________12.合同附件12.1出售房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2委托方身份證明復(fù)印件12.3受托方身份證明復(fù)印件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款13.2.1雙方在本合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸各自所有。14.合同簽署14.1合同簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為________。14.3合同簽署人簽字蓋章14.3.1委托方代表（簽字）：________14.3.2受托方代表（簽字）：________14.3.3日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除委托方和受托方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)委托方和受托方協(xié)商一致同意；15.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，且不違反法律法規(guī)和公序良俗。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：15.3.1.1依法履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.3.1.2對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙方的額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)信息、文件等；16.1.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商；16.1.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)進(jìn)行約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，其責(zé)任限額為本合同交易額的________%；17.1.2如第三方因一般過失導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，其責(zé)任限額為本合同交易額的________%。17.2第三方的責(zé)任免除17.2.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任；17.2.2如因委托方或受托方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入后，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系如下：18.1.1第三方與