住宅質(zhì)量保證書(shū)樣本格式3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅質(zhì)量保證書(shū)樣本格式本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同標(biāo)的物1.5合同價(jià)款及支付方式2.質(zhì)量保證期限2.1質(zhì)量保證起始時(shí)間2.2質(zhì)量保證終止時(shí)間2.3質(zhì)量保證范圍2.4質(zhì)量保證責(zé)任3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)方法3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)3.2質(zhì)量檢測(cè)方法3.3質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)4.質(zhì)量保證內(nèi)容4.1基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量保證4.2主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證4.3門(mén)窗及墻面質(zhì)量保證4.4水電系統(tǒng)質(zhì)量保證4.5室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保證5.質(zhì)量問(wèn)題處理5.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)及報(bào)告5.2質(zhì)量問(wèn)題鑒定及處理5.3質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定5.4質(zhì)量問(wèn)題解決期限6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一：質(zhì)量保證書(shū)10.2附件二：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1合同簽署地點(diǎn)11.2合同簽署日期11.3合同簽署人12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：________1.1.2出賣(mài)方地址：________1.1.3出賣(mài)方聯(lián)系人：________1.1.4出賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：________1.1.5買(mǎi)受方名稱(chēng)：________1.1.6買(mǎi)受方地址：________1.1.7買(mǎi)受方聯(lián)系人：________1.1.8買(mǎi)受方聯(lián)系電話(huà)：________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4合同標(biāo)的物：位于________的住宅，房屋編號(hào)為_(kāi)_______1.5合同價(jià)款及支付方式1.5.1合同總價(jià)款：人民幣_(tái)_______元整1.5.2支付方式：________1.5.3支付時(shí)間：________2.質(zhì)量保證期限2.1質(zhì)量保證起始時(shí)間：自房屋交付之日起2.2質(zhì)量保證終止時(shí)間：自房屋交付之日起____年2.3質(zhì)量保證范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施、門(mén)窗及墻面、水電系統(tǒng)、室內(nèi)裝飾裝修等2.4質(zhì)量保證責(zé)任：出賣(mài)方負(fù)責(zé)在質(zhì)量保證期限內(nèi)對(duì)房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或賠償3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)方法3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.2質(zhì)量檢測(cè)方法：采用抽樣檢測(cè)、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)等方式3.3質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：由買(mǎi)受方指定的具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)4.質(zhì)量保證內(nèi)容4.1基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量保證4.1.1地基基礎(chǔ)：確保地基基礎(chǔ)穩(wěn)固，無(wú)沉降、開(kāi)裂等問(wèn)題4.1.2給排水系統(tǒng)：確保給排水系統(tǒng)暢通，無(wú)滲漏、堵塞等問(wèn)題4.1.3供暖供氣系統(tǒng)：確保供暖供氣系統(tǒng)正常運(yùn)行，無(wú)泄露、故障等問(wèn)題4.2主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證4.2.1框架結(jié)構(gòu)：確?？蚣芙Y(jié)構(gòu)穩(wěn)固，無(wú)變形、開(kāi)裂等問(wèn)題4.2.2防水工程：確保防水工程有效，無(wú)滲漏等問(wèn)題4.3門(mén)窗及墻面質(zhì)量保證4.3.1門(mén)窗：確保門(mén)窗安裝牢固，開(kāi)啟靈活，無(wú)變形、破損等問(wèn)題4.3.2墻面：確保墻面平整、垂直，無(wú)裂縫、脫落等問(wèn)題4.4水電系統(tǒng)質(zhì)量保證4.4.1水管：確保水管無(wú)滲漏、堵塞等問(wèn)題4.4.2電線(xiàn)：確保電線(xiàn)無(wú)裸露、破損等問(wèn)題4.5室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保證4.5.1地面：確保地面平整、無(wú)裂縫、起砂等問(wèn)題4.5.2墻面：確保墻面平整、無(wú)裂縫、起砂等問(wèn)題4.5.3天花板：確保天花板平整、無(wú)裂縫、起砂等問(wèn)題5.質(zhì)量問(wèn)題處理5.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)及報(bào)告：買(mǎi)受方在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)在____日內(nèi)向出賣(mài)方報(bào)告5.2質(zhì)量問(wèn)題鑒定及處理：出賣(mài)方應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)組織鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果進(jìn)行處理5.3質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：由雙方共同認(rèn)定，如雙方有爭(zhēng)議，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決5.4質(zhì)量問(wèn)題解決期限：出賣(mài)方應(yīng)在收到報(bào)告后____日內(nèi)完成問(wèn)題解決6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括但不限于出賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)完成質(zhì)量問(wèn)題處理、未按約定履行質(zhì)量保證責(zé)任等6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋；9.1.2出賣(mài)方提供的房屋存在嚴(yán)重影響居住質(zhì)量的問(wèn)題，經(jīng)鑒定無(wú)法修復(fù)；9.1.3買(mǎi)受方未按約定支付房款；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：解除合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。9.3.1出賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)受方已支付的房款；9.3.2雙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀；9.3.3雙方應(yīng)按照約定處理違約責(zé)任。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：____年__月__日11.合同附件11.1附件一：質(zhì)量保證書(shū)11.2附件二：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件（如土地證、房產(chǎn)證等）12.合同簽署12.1合同簽署地點(diǎn)：________12.2合同簽署日期：____年__月__日12.3合同簽署人：12.3.1出賣(mài)方代表簽字：12.3.2買(mǎi)受方代表簽字：13.合同變更13.1合同變更條件：合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他合理原因需要變更的，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。13.2合同變更程序：變更合同應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。13.3合同變更效力：變更后的合同與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同以中文書(shū)寫(xiě)，一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同解釋權(quán)歸________所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項(xiàng)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過(guò)其提供的擔(dān)保金額或合同約定的賠償上限。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利：15.3.1.1在合同約定范圍內(nèi)，享有獨(dú)立開(kāi)展工作的權(quán)利；15.3.1.2享有根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬的權(quán)利；15.3.1.3享有要求甲乙雙方提供必要協(xié)助的權(quán)利。15.3.2第三方義務(wù)：15.3.2.1按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；15.3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；15.3.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；15.4.1.2第三方的工作成果應(yīng)滿(mǎn)足甲方的要求。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；15.4.2.2第三方的工作成果應(yīng)滿(mǎn)足乙方的要求。15.5第三方介入的具體條款15.5.1第三方介入的條件：15.5.1.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；15.5.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.5.1.3第三方提供的合同條款符合法律法規(guī)。15.5.2第三方介入的程序：15.5.2.1雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；15.5.2.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展；15.5.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。15.5.3第三方介入的終止：15.5.3.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的任務(wù)完成；15.5.3.2雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入；15.5.3.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性；16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；16.1.3甲方應(yīng)配合第三方開(kāi)展工作。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性；16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；16.2.3乙方應(yīng)配合第三方開(kāi)展工作。16.3第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)；16.3.2如合同未約定分擔(dān)方式，則由介入的第三方自行承擔(dān)。16.4第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決16.4.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；16.4.2協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋質(zhì)量保證內(nèi)容、質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證責(zé)任等。說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)是合同的重要組成部分，用于明確出賣(mài)方對(duì)房屋質(zhì)量的保證責(zé)任。2.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋質(zhì)量檢測(cè)的項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告用于證明房屋質(zhì)量是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.土地證詳細(xì)要求：土地證應(yīng)證明房屋占用土地的合法性。說(shuō)明：土地證是房屋產(chǎn)權(quán)的重要證明文件。4.房產(chǎn)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)證應(yīng)證明房屋所有權(quán)的合法性。說(shuō)明：房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的正式證明文件。5.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)證明買(mǎi)受方已支付房款的金額和時(shí)間。說(shuō)明：付款憑證是合同履行的重要證明文件。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的法律文件。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的____%計(jì)算。示例：如出賣(mài)方未在合同約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受方支付人民幣_(tái)___元違約金。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受方應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金按未支付房款金額的____%計(jì)算。示例：如買(mǎi)受方未在合同約定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向出賣(mài)方支付人民幣_(tái)___元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：如第三方未按約定完成房屋質(zhì)量檢測(cè)，應(yīng)向甲乙雙方賠償檢測(cè)費(fèi)用及因檢測(cè)延誤造成的損失。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致房屋無(wú)法交付，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。住宅質(zhì)量保證書(shū)樣本格式1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂人姓名及聯(lián)系方式1.2合同簽訂單位名稱(chēng)及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.住宅基本情況2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅戶(hù)型2.4住宅交付時(shí)間3.住宅質(zhì)量保證內(nèi)容3.1建筑主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證3.2建筑配套設(shè)施質(zhì)量保證3.3建筑裝飾裝修質(zhì)量保證3.4住宅小區(qū)環(huán)境質(zhì)量保證4.質(zhì)量保證期限4.1建筑主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期限4.2建筑配套設(shè)施質(zhì)量保證期限4.3建筑裝飾裝修質(zhì)量保證期限4.4住宅小區(qū)環(huán)境質(zhì)量保證期限5.質(zhì)量保證責(zé)任與義務(wù)5.1住宅質(zhì)量保證責(zé)任5.2住宅質(zhì)量保證義務(wù)5.3質(zhì)量問(wèn)題處理責(zé)任5.4質(zhì)量問(wèn)題處理義務(wù)6.質(zhì)量問(wèn)題處理程序6.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)6.2質(zhì)量問(wèn)題確認(rèn)6.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.4質(zhì)量問(wèn)題解決7.質(zhì)量問(wèn)題賠償7.1質(zhì)量問(wèn)題賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量問(wèn)題賠償方式7.3質(zhì)量問(wèn)題賠償期限7.4質(zhì)量問(wèn)題賠償爭(zhēng)議解決8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4爭(zhēng)議解決結(jié)果9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同變更效力11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約責(zé)任形式11.3違約責(zé)任賠償11.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2合同附件13.3合同解釋13.4合同適用法律14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂人姓名：1.2合同簽訂單位名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.5合同簽訂日期：2023年4月1日2.住宅基本情況2.1住宅地址：市區(qū)路號(hào)2.2住宅面積：120平方米2.3住宅戶(hù)型：三室兩廳一衛(wèi)2.4住宅交付時(shí)間：2023年12月31日3.住宅質(zhì)量保證內(nèi)容3.1建筑主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證建筑主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建筑主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建筑主體結(jié)構(gòu)使用壽命不低于50年3.2建筑配套設(shè)施質(zhì)量保證供水、供電、供氣、供暖等配套設(shè)施齊全電梯、消防、安防等配套設(shè)施符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施設(shè)備使用壽命不低于5年3.3建筑裝飾裝修質(zhì)量保證裝飾裝修材料符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)裝飾裝修施工質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)裝飾裝修使用壽命不低于10年3.4住宅小區(qū)環(huán)境質(zhì)量保證小區(qū)綠化覆蓋率不低于30%小區(qū)道路、照明、排水等公共設(shè)施齊全小區(qū)環(huán)境整潔，無(wú)安全隱患4.質(zhì)量保證期限4.1建筑主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證期限：自交付之日起50年4.2建筑配套設(shè)施質(zhì)量保證期限：自交付之日起5年4.3建筑裝飾裝修質(zhì)量保證期限：自交付之日起10年4.4住宅小區(qū)環(huán)境質(zhì)量保證期限：自交付之日起10年5.質(zhì)量保證責(zé)任與義務(wù)5.1住宅質(zhì)量保證責(zé)任發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償?shù)蓉?zé)任在質(zhì)量保證期限內(nèi)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司應(yīng)定期對(duì)住宅進(jìn)行檢查，確保住宅質(zhì)量5.2住宅質(zhì)量保證義務(wù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司應(yīng)提供住宅質(zhì)量保證書(shū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司應(yīng)設(shè)立質(zhì)量問(wèn)題處理機(jī)構(gòu)，及時(shí)處理業(yè)主反映的質(zhì)量問(wèn)題5.3質(zhì)量問(wèn)題處理責(zé)任房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司應(yīng)在接到質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并在3個(gè)工作日內(nèi)提出處理方案對(duì)于嚴(yán)重影響住宅使用安全的質(zhì)量問(wèn)題，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司應(yīng)在接到報(bào)告后立即進(jìn)行處理5.4質(zhì)量問(wèn)題處理義務(wù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司應(yīng)將處理結(jié)果及時(shí)告知業(yè)主6.質(zhì)量問(wèn)題處理程序6.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)業(yè)主發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司報(bào)告6.2質(zhì)量問(wèn)題確認(rèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司應(yīng)在接到報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，確認(rèn)質(zhì)量問(wèn)題6.3質(zhì)量問(wèn)題處理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的質(zhì)量問(wèn)題，制定處理方案6.4質(zhì)量問(wèn)題解決房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司應(yīng)在處理方案實(shí)施后，確保質(zhì)量問(wèn)題得到解決8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑當(dāng)合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟，訴訟時(shí)效自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外在爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如鑒定費(fèi)、律師費(fèi)等，由雙方協(xié)商分擔(dān)8.4爭(zhēng)議解決結(jié)果爭(zhēng)議解決結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行如一方不履行爭(zhēng)議解決結(jié)果，另一方有權(quán)依法追究其責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未改正雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)9.3合同終止條件合同履行完畢雙方協(xié)商一致終止合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于財(cái)產(chǎn)結(jié)算、責(zé)任劃分等10.合同變更10.1合同變更條件因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因需要變更合同內(nèi)容雙方協(xié)商一致變更合同10.2合同變更程序變更合同應(yīng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于合同主體、權(quán)利義務(wù)、履行期限等10.4合同變更效力變更后的合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)遵守執(zhí)行11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2違約責(zé)任形式違約責(zé)任形式包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金、賠償損失等11.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)對(duì)方造成的實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算11.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式同第八條爭(zhēng)議解決方式12.合同生效與終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后合同生效12.2合同生效日期合同生效日期為合同雙方簽字蓋章之日12.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同12.4合同終止日期合同終止日期為合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同之日13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)13.2合同附件合同附件包括但不限于住宅質(zhì)量保證書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算等13.3合同解釋合同解釋以本合同及附件為準(zhǔn)13.4合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同糾紛調(diào)解等。2.第三方介入的條件與程序雙方同意第三方介入；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合合同要求。2.2第三方介入的程序：雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容、期限和費(fèi)用；雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；第三方按照協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定：以第三方介入?yún)f(xié)議中約定的金額為準(zhǔn)；如無(wú)約定，以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用的一定比例（如20%）作為責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)有責(zé)任，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方均有義務(wù)，包括但不限于：對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求；對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行控制，確保工程按期完成；對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提出相應(yīng)的防范措施；對(duì)合同糾紛進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解。4.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)；第三方因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入費(fèi)用5.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。5.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：第三方提供服務(wù)的直接成本；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。6.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂與生效6.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。6.2第三方介入?yún)f(xié)議自簽訂之日起生效，對(duì)甲乙雙方和第三方具有法律約束力。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同履行完畢，第三方介入終止。8.第三方介入的其他事項(xiàng)8.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。8.2第三方介入期間，如遇特殊情況，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。8.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.住宅質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：包含住宅基本信息、質(zhì)量保證內(nèi)容、質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證責(zé)任與義務(wù)、質(zhì)量問(wèn)題處理程序等。說(shuō)明：此附件為合同的重要組成部分，是雙方對(duì)住宅質(zhì)量進(jìn)行保障的書(shū)面承諾。2.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含建筑主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、配套設(shè)施等的設(shè)計(jì)圖紙。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。3.工程預(yù)算詳細(xì)要求：包含工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)、施工費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于合同雙方對(duì)工程成本進(jìn)行核算和控制。4.施工合同詳細(xì)要求：包含施工內(nèi)容、施工期限、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說(shuō)明：此附件是施工方與甲乙雙方簽訂的施工合同，用于明確施工方的責(zé)任和義務(wù)。5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包含檢測(cè)時(shí)間、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)數(shù)據(jù)、檢測(cè)結(jié)論等。說(shuō)明：此附件用于證明工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包含施工進(jìn)度、已完成工程量、下一步工作計(jì)劃等。說(shuō)明：此附件用于跟蹤工程進(jìn)度，確保工程按期完成。7.質(zhì)量問(wèn)題處理記錄詳細(xì)要求：包含質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)、處理過(guò)程、處理結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于記錄和處理質(zhì)量問(wèn)題，確保問(wèn)題得到及時(shí)解決。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決期限、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照約定方式解決爭(zhēng)議。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)利，確保第三方介入的規(guī)范性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付或接收工程；甲乙雙方未按合同約定支付工程款；施工方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格；施工方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤；第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題或爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任；違約金和賠償損失的具體數(shù)額，根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定。3.示例說(shuō)明：違約行為：施工方未按合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)不合格工程、賠償因工程質(zhì)量不合格造成的損失，以及支付違約金。住宅質(zhì)量保證書(shū)樣本格式2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱(chēng)1.4合同簽訂地點(diǎn)2.住宅質(zhì)量保證范圍2.1建筑主體結(jié)構(gòu)2.2門(mén)窗及幕墻2.3給排水系統(tǒng)2.4電氣系統(tǒng)2.5供暖系統(tǒng)2.6空調(diào)系統(tǒng)2.7熱水系統(tǒng)2.8廚衛(wèi)設(shè)施2.9室內(nèi)裝修2.10建筑裝飾3.質(zhì)量保證期限3.1質(zhì)量保證起始日期3.2質(zhì)量保證終止日期4.質(zhì)量保證責(zé)任4.1建設(shè)單位責(zé)任4.2施工單位責(zé)任4.3材料供應(yīng)商責(zé)任5.質(zhì)量保證費(fèi)用5.1質(zhì)量保證費(fèi)用總額5.2質(zhì)量保證費(fèi)用支付方式5.3質(zhì)量保證費(fèi)用支付期限6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)7.質(zhì)量驗(yàn)收程序7.1驗(yàn)收申請(qǐng)7.2驗(yàn)收人員及權(quán)限7.3驗(yàn)收方法及步驟7.4驗(yàn)收結(jié)果處理8.質(zhì)量投訴處理8.1投訴渠道8.2投訴處理流程8.3投訴處理時(shí)限9.違約責(zé)任9.1建設(shè)單位違約責(zé)任9.2施工單位違約責(zé)任9.3材料供應(yīng)商違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方名稱(chēng)：1.3.1甲方（建設(shè)單位）：____________________1.3.2乙方（施工單位）：____________________1.4合同簽訂地點(diǎn)：____________________2.住宅質(zhì)量保證范圍2.1建筑主體結(jié)構(gòu)：2.1.1框架結(jié)構(gòu)：保證其結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定，滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。2.1.2墻體：保證墻體垂直度、平整度，以及墻體裂縫、空鼓等問(wèn)題。2.2門(mén)窗及幕墻：2.2.1門(mén)窗：保證其密封性、保溫性、隔音性，以及開(kāi)啟靈活。2.2.2幕墻：保證其安全性、美觀性，以及防風(fēng)、防水、防火等功能。2.3給排水系統(tǒng)：2.3.1給水系統(tǒng)：保證水壓穩(wěn)定，管道無(wú)泄漏，水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2排水系統(tǒng)：保證排水通暢，無(wú)堵塞，排水管道無(wú)泄漏。2.4電氣系統(tǒng)：2.4.1配電箱：保證配電箱安全可靠，符合電氣規(guī)范。2.4.2電纜線(xiàn)路：保證電纜線(xiàn)路敷設(shè)合理，無(wú)安全隱患。2.5供暖系統(tǒng)：2.5.1供暖設(shè)備：保證供暖設(shè)備安全運(yùn)行，符合供暖要求。2.5.2供暖管道：保證供暖管道無(wú)泄漏，保溫良好。2.6空調(diào)系統(tǒng)：2.6.1空調(diào)設(shè)備：保證空調(diào)設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，符合空調(diào)設(shè)計(jì)要求。2.6.2空調(diào)管道：保證空調(diào)管道安裝合理，無(wú)泄漏。2.7熱水系統(tǒng)：2.7.1熱水設(shè)備：保證熱水設(shè)備安全運(yùn)行，符合熱水設(shè)計(jì)要求。2.7.2熱水管道：保證熱水管道安裝合理，無(wú)泄漏。2.8廚衛(wèi)設(shè)施：2.8.1廚衛(wèi)設(shè)備：保證廚衛(wèi)設(shè)備功能完善，使用方便。2.8.2廚衛(wèi)管道：保證廚衛(wèi)管道安裝合理，無(wú)泄漏。2.9室內(nèi)裝修：2.9.1裝修材料：保證裝修材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)有害物質(zhì)。2.9.2裝修施工：保證裝修施工質(zhì)量，符合設(shè)計(jì)要求。2.10建筑裝飾：2.10.1裝飾材料：保證裝飾材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)有害物質(zhì)。2.10.2裝飾施工：保證裝飾施工質(zhì)量，符合設(shè)計(jì)要求。3.質(zhì)量保證期限3.1質(zhì)量保證起始日期：____年__月__日3.2質(zhì)量保證終止日期：____年__月__日4.質(zhì)量保證責(zé)任4.1建設(shè)單位責(zé)任：4.1.1負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位和材料供應(yīng)商履行質(zhì)量保證責(zé)任。4.1.2負(fù)責(zé)組織質(zhì)量驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。4.2施工單位責(zé)任：4.2.1負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。4.2.2負(fù)責(zé)組織質(zhì)量驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。4.3材料供應(yīng)商責(zé)任：4.3.1負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的材料。4.3.2負(fù)責(zé)提供材料質(zhì)量保證書(shū)，證明材料質(zhì)量。5.質(zhì)量保證費(fèi)用5.1質(zhì)量保證費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整。5.2質(zhì)量保證費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付比例和期限詳見(jiàn)附件。5.3質(zhì)量保證費(fèi)用支付期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)甲方企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范。7.質(zhì)量驗(yàn)收程序7.1驗(yàn)收申請(qǐng)：施工單位在工程完成后，向建設(shè)單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)。7.2驗(yàn)收人員及權(quán)限：驗(yàn)收人員由建設(shè)單位和施工單位共同組成，具有驗(yàn)收權(quán)限。7.3驗(yàn)收方法及步驟：7.3.1施工單位自檢：施工單位在工程完成后，進(jìn)行自檢，確保工程質(zhì)量。7.3.2驗(yàn)收人員檢查：驗(yàn)收人員對(duì)工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量。7.3.3驗(yàn)收結(jié)論：驗(yàn)收人員根據(jù)檢查結(jié)果，出具驗(yàn)收結(jié)論。8.質(zhì)量投訴處理8.1投訴渠道：8.1.1甲方投訴：投訴人可直接向甲方提出書(shū)面投訴。8.1.2乙方投訴：投訴人可直接向乙方提出書(shū)面投訴。8.2投訴處理流程：8.2.1接到投訴后，被投訴方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)確認(rèn)投訴內(nèi)容。8.2.2被投訴方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)投訴事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。8.2.3被投訴方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向投訴人提出處理意見(jiàn)。8.3投訴處理時(shí)限：8.3.1一般投訴處理時(shí)限為_(kāi)___個(gè)工作日。8.3.2重大投訴處理時(shí)限為_(kāi)___個(gè)工作日。9.違約責(zé)任9.1建設(shè)單位違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)支付質(zhì)量保證費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.1.2未按時(shí)組織質(zhì)量驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。9.2施工單位違約責(zé)任：9.2.1未按合同約定進(jìn)行施工的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.2.2未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量保證的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.3材料供應(yīng)商違約責(zé)任：9.3.1提供不合格材料的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.3.2未按時(shí)提供材料質(zhì)量保證書(shū)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，爭(zhēng)議雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決期限：10.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2甲方支付首期質(zhì)量保證費(fèi)用。11.2合同終止條件：11.2.1質(zhì)量保證期限屆滿(mǎn)。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1合同附件清單：12.1.1質(zhì)量保證費(fèi)用支付計(jì)劃表。12.1.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法。12.1.3爭(zhēng)議解決協(xié)議。12.2合同附件內(nèi)容：12.2.1質(zhì)量保證費(fèi)用支付計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明支付時(shí)間、金額及支付方式。12.2.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程。12.2.3爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。13.合同簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署人：13.2.1甲方代表簽名：____________________13.2.2乙方代表簽名：____________________14.合同其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2其他約定內(nèi)容：14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2.2本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢(xún)或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)理、工程咨詢(xún)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、爭(zhēng)議調(diào)解等服務(wù)。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲乙雙方一致同意引入第三方時(shí)，可引入第三方介入本合同。16.2引入程序：甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方對(duì)因自身原因造成的損失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：18.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。18.1.2第三方對(duì)因不可抗力造成的損失，不負(fù)賠償責(zé)任。18.2限額約定：18.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)向