交房委托書中的格式與要求3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME交房委托書中的格式與要求本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.交房委托事項(xiàng)概述2.1委托事項(xiàng)2.2委托范圍2.3委托期限3.交房委托具體要求3.1交房時(shí)間3.2交房地點(diǎn)3.3交房條件3.4交房手續(xù)4.委托方權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.2委托方義務(wù)5.受托方權(quán)利義務(wù)5.1受托方權(quán)利5.2受托方義務(wù)6.交房費(fèi)用及支付方式6.1交房費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時(shí)間7.合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：交房委托書11.2附件二：相關(guān)證明文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1委托方名稱：[委托方全稱]1.1.2受托方名稱：[受托方全稱]1.2雙方地址1.2.1委托方地址：[委托方詳細(xì)地址]1.2.2受托方地址：[受托方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2受托方聯(lián)系方式：[受托方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.交房委托事項(xiàng)概述2.1委托事項(xiàng)：[具體委托事項(xiàng)，如辦理房屋交接手續(xù)、驗(yàn)收房屋等]2.2委托范圍：[委托事項(xiàng)的具體范圍，如房屋、附屬設(shè)施等]2.3委托期限：[委托事項(xiàng)的有效期限，如自合同簽訂之日起至[具體日期]止]3.交房委托具體要求3.1交房時(shí)間：[具體交房時(shí)間，如[具體日期]上午[具體時(shí)間]至下午[具體時(shí)間]]3.2交房地點(diǎn)：[具體交房地點(diǎn)，如[具體地址]]3.3交房條件：[交房時(shí)需滿足的條件，如房屋設(shè)施齊全、無損壞等]3.4交房手續(xù)：[交房時(shí)需辦理的手續(xù)，如簽署交接單、領(lǐng)取鑰匙等]4.委托方權(quán)利義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.1.1要求受托方按照約定完成交房委托事項(xiàng)4.1.2獲得交房委托事項(xiàng)的進(jìn)展報(bào)告4.1.3對受托方的違約行為提出異議和索賠4.2委托方義務(wù)4.2.1向受托方提供辦理交房委托事項(xiàng)所需的全部資料4.2.2按照約定支付交房費(fèi)用4.2.3協(xié)助受托方完成交房委托事項(xiàng)5.受托方權(quán)利義務(wù)5.1受托方權(quán)利5.1.1按照委托方的委托要求完成交房委托事項(xiàng)5.1.2獲得完成交房委托事項(xiàng)所需的合理費(fèi)用5.1.3在委托方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求賠償5.2受托方義務(wù)5.2.1嚴(yán)格按照委托要求完成交房委托事項(xiàng)5.2.2在交房前向委托方提供詳細(xì)的交房方案5.2.3及時(shí)向委托方報(bào)告交房委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況6.交房費(fèi)用及支付方式6.1交房費(fèi)用：[具體交房費(fèi)用金額]6.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.3支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付]7.合同變更及解除7.1合同變更7.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)7.2合同解除7.2.1在合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1委托方未按約定支付交房費(fèi)用的8.1.2受托方未按約定時(shí)間完成交房委托事項(xiàng)的8.1.3受托方在交房過程中出現(xiàn)重大失誤或損害委托方利益的8.2違約責(zé)任8.2.1對于委托方未支付交房費(fèi)用的情況，受托方有權(quán)暫停交房委托事項(xiàng)，直至費(fèi)用支付完畢8.2.2對于受托方未按約定時(shí)間完成交房委托事項(xiàng)的情況，委托方有權(quán)要求賠償因延誤造成的損失8.2.3對于受托方在交房過程中出現(xiàn)重大失誤或損害委托方利益的情況，委托方有權(quán)要求賠償相應(yīng)的損失，并有權(quán)解除合同9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照[具體仲裁規(guī)則或法律程序]進(jìn)行審理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字或蓋章后生效10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批手續(xù)10.2合同終止條件10.2.1合同約定的委托期限屆滿10.2.2合同因違約而被解除10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同11.合同附件11.1附件一：交房委托書11.1.1交房委托書應(yīng)包括委托事項(xiàng)、委托范圍、委托期限等詳細(xì)信息11.2附件二：相關(guān)證明文件11.2.1相關(guān)證明文件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、交房驗(yàn)收清單等12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份12.2合同保管12.2.1合同雙方應(yīng)妥善保管合同正本，并確保合同內(nèi)容的機(jī)密性13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，任何一方不得擅自修改或變更14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同經(jīng)委托方[委托方全稱]和受托方[受托方全稱]雙方代表簽字或蓋章后生效14.2生效日期14.2.1本合同自[具體日期]起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除委托方和受托方之外的，為完成交房委托事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、法律援助、評估鑒定等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)委托方和受托方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。16.1.2.2如合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為[具體金額]。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。17.1.2第三方有權(quán)要求委托方和受托方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托方的指示，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保護(hù)委托方和受托方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1委托方和受托方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方自身責(zé)任不因委托方和受托方的連帶責(zé)任而免除。18.1.2第三方對因其自身原因造成的損失，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)全部責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1委托方和受托方對第三方的選擇和指定享有決定權(quán)。18.2.2第三方對委托方和受托方的選擇和指定享有知情權(quán)。19.第三方介入合同的變更與解除19.1合同變更19.1.1第三方介入合同的內(nèi)容變更，需經(jīng)委托方、受托方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。19.2合同解除19.2.1.1委托方、受托方或第三方單方面解除，但需提前[具體天數(shù)]書面通知其他方；19.2.1.2第三方無法履行合同義務(wù)，經(jīng)委托方和受托方同意；19.2.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入合同產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商解決；20.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]。21.第三方介入合同的其他規(guī)定21.1第三方介入合同應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。21.2第三方介入合同未盡事宜，按本合同其他條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：交房委托書詳細(xì)要求：包含委托事項(xiàng)、委托范圍、委托期限、雙方簽字或蓋章等信息。說明：作為合同主體部分，詳細(xì)記錄委托事項(xiàng)的詳細(xì)內(nèi)容。2.附件二：相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證件、交房驗(yàn)收清單等。說明：證明雙方身份、房屋產(chǎn)權(quán)及交房驗(yàn)收情況的文件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：第三方介入合同的重要組成部分，確保第三方在合同中的地位和責(zé)任。4.附件四：交房費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付方式、金額、支付時(shí)間等信息。說明：證明委托方已按約定支付交房費(fèi)用的憑證。5.附件五：交房驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：記錄交房驗(yàn)收的實(shí)際情況，包括房屋設(shè)施、附屬設(shè)施等。說明：作為交房的重要依據(jù)，確保房屋質(zhì)量符合要求。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：在發(fā)生爭議時(shí)，指導(dǎo)雙方按照約定的方式解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為委托方未按約定支付交房費(fèi)用的受托方未按約定時(shí)間完成交房委托事項(xiàng)的受托方在交房過程中出現(xiàn)重大失誤或損害委托方利益的第三方未按約定履行職責(zé)或違反保密義務(wù)的2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，判定違約方。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例說明示例一：受托方未按約定時(shí)間完成交房委托事項(xiàng)，導(dǎo)致委托方遭受經(jīng)濟(jì)損失。責(zé)任認(rèn)定：受托方違約。責(zé)任承擔(dān)：受托方應(yīng)賠償委托方因延誤造成的損失，并支付違約金。示例二：第三方在履行職責(zé)過程中泄露委托方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方違約。責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失。交房委托書中的格式與要求1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1交房委托書1.2房地產(chǎn)開發(fā)商1.3業(yè)主1.4委托事項(xiàng)1.5合同期限1.6合同費(fèi)用1.7交付標(biāo)準(zhǔn)2.合同簽訂與生效2.1簽訂程序2.2生效條件2.3生效日期3.交房條件3.1完成驗(yàn)收的條件3.2合同中約定的交房時(shí)間3.3交付房屋的狀態(tài)要求3.4質(zhì)量保證書4.交付過程4.1交付前的準(zhǔn)備工作4.2交付的具體程序4.3交付過程中存在的問題及處理5.履約責(zé)任5.1開發(fā)商的履約責(zé)任5.2業(yè)主的履約責(zé)任5.3違約責(zé)任6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證范圍6.3質(zhì)量問題處理7.付款方式與期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更程序10.2補(bǔ)充協(xié)議10.3變更后的合同效力11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容要求12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同份數(shù)與效力13.合同解除與終止的后續(xù)事宜13.1房屋交付后的維修責(zé)任13.2業(yè)主使用過程中的注意事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署人資格14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1交房委托書是指業(yè)主委托房地產(chǎn)開發(fā)商按照合同約定完成房屋交付的書面文件。1.2房地產(chǎn)開發(fā)商是指依法取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售的企業(yè)。1.3業(yè)主是指購買并擁有房屋所有權(quán)的個(gè)人或單位。1.4委托事項(xiàng)包括房屋交付的時(shí)間、條件、質(zhì)量要求以及相關(guān)費(fèi)用的支付等。1.5合同期限自雙方簽訂之日起至房屋交付之日止。1.6合同費(fèi)用包括房屋交付費(fèi)用、質(zhì)量保證金等，具體金額及支付方式詳見附件。1.7交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見附件。2.合同簽訂與生效a.業(yè)主向開發(fā)商提交書面委托書；b.雙方協(xié)商一致，簽訂本合同；c.雙方簽署合同，合同生效。2.2生效條件：本合同經(jīng)雙方簽署后，自簽署之日起生效。2.3生效日期：本合同生效日期為雙方簽署日期。3.交房條件3.1完成驗(yàn)收的條件：a.房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備等符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)；b.房屋交付時(shí)，房屋內(nèi)無未拆除的建筑材料、工程垃圾等；c.房屋交付時(shí)，業(yè)主應(yīng)提供相關(guān)身份證明文件。3.2合同中約定的交房時(shí)間：本合同約定的交房時(shí)間為____年____月____日。3.3交付房屋的狀態(tài)要求：a.房屋交付時(shí)，房屋內(nèi)部裝修應(yīng)達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；b.房屋交付時(shí)，房屋內(nèi)應(yīng)配備必要的家具、家電等；c.房屋交付時(shí)，房屋內(nèi)應(yīng)保持清潔、整潔。3.4質(zhì)量保證書：開發(fā)商應(yīng)向業(yè)主提供房屋質(zhì)量保證書，保證書內(nèi)容應(yīng)包括房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、保修范圍等。4.交付過程4.1交付前的準(zhǔn)備工作：a.開發(fā)商應(yīng)提前通知業(yè)主交付時(shí)間；b.開發(fā)商應(yīng)準(zhǔn)備好交付所需的各項(xiàng)資料；c.開發(fā)商應(yīng)確保交付房屋符合合同約定的條件。4.2交付的具體程序：a.業(yè)主在交付時(shí)間前到達(dá)交付地點(diǎn)；b.開發(fā)商向業(yè)主展示房屋交付相關(guān)資料；c.雙方對房屋交付情況進(jìn)行驗(yàn)收；d.業(yè)主簽署房屋交付確認(rèn)書。4.3交付過程中存在的問題及處理：a.如業(yè)主對交付房屋存在異議，應(yīng)在交付現(xiàn)場提出；b.開發(fā)商應(yīng)在收到異議后及時(shí)處理，直至問題解決。5.履約責(zé)任5.1開發(fā)商的履約責(zé)任：a.按照合同約定的時(shí)間、條件、標(biāo)準(zhǔn)交付房屋；b.保證房屋質(zhì)量，承擔(dān)保修責(zé)任；c.按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用。5.2業(yè)主的履約責(zé)任：a.按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用；b.配合開發(fā)商完成房屋交付；c.在房屋交付后，按照合同約定使用房屋。5.3違約責(zé)任：a.開發(fā)商未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)向業(yè)主支付違約金；b.業(yè)主未能按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：除非另有約定，本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決費(fèi)用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。9.合同解除與終止a.一方違反合同約定，嚴(yán)重違約；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同期限屆滿，或合同解除、終止的其他條件成就，合同終止。9.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，處理遺留問題，包括但不限于：a.房屋交付或退還；b.費(fèi)用的結(jié)算；c.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬。10.合同變更與補(bǔ)充10.1變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。10.2補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3變更后的合同效力：補(bǔ)充協(xié)議生效后，原合同相應(yīng)條款失效，雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。11.合同附件a.房屋交付清單；b.質(zhì)量保證書；c.付款明細(xì)表；d.爭議解決協(xié)議。11.2附件內(nèi)容要求：附件內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，并由雙方簽署。12.其他約定12.1不可抗力條款：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延期履行或解除合同。12.2通知方式：除非另有約定，任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址為合同約定的地址。12.3合同份數(shù)與效力：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同解除與終止的后續(xù)事宜13.1房屋交付后的維修責(zé)任：房屋交付后，如因開發(fā)商原因?qū)е路课輷p壞，開發(fā)商應(yīng)負(fù)責(zé)維修，直至問題解決。13.2業(yè)主使用過程中的注意事項(xiàng)：業(yè)主在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，愛護(hù)公共設(shè)施。14.合同簽署14.1簽署人資格：本合同由具有完全民事行為能力的業(yè)主和開發(fā)商代表簽署。14.2簽署時(shí)間：本合同簽署時(shí)間為____年____月____日。14.3簽署地點(diǎn)：本合同簽署地點(diǎn)為____。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托，參與合同相關(guān)活動(dòng)，提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或單位。2.第三方的引入2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前以書面形式通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和職責(zé)。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害合同其他方的合法權(quán)益。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方或乙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a.提供專業(yè)咨詢服務(wù)；b.完成項(xiàng)目評估、驗(yàn)收等工作；c.協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。3.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。4.第三方的責(zé)任4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害合同其他方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲方或乙方的名義對外進(jìn)行活動(dòng)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合同約定為準(zhǔn)。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1甲方或乙方邀請第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并向?qū)Ψ教峁┑谌劫Y質(zhì)證明文件。6.2第三方介入后的工作成果，歸甲方或乙方所有，未經(jīng)允許，第三方不得擅自使用或泄露。6.3第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.第三方責(zé)任限額的明確7.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確，包括但不限于：a.第三方因自身原因?qū)е潞贤男姓系K的最高賠償金額；b.第三方因自身原因造成合同其他方損失的賠償限額。7.2第三方責(zé)任限額不得低于合同金額的____%，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.第三方介入的終止8.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┙K止介入的理由和依據(jù)。9.第三方介入的記錄與報(bào)告9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)做好工作記錄，并及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。9.2第三方應(yīng)按照合同約定提交工作成果和報(bào)告，甲方或乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交付清單要求：詳細(xì)列明交付房屋的面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、設(shè)備等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：作為房屋交付的依據(jù)，確保雙方對交付的房屋無異議。2.質(zhì)量保證書要求：包含房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修期限、保修范圍等內(nèi)容，由開發(fā)商提供。說明：保障業(yè)主在保修期內(nèi)對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行維修。3.付款明細(xì)表要求：詳細(xì)列明合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括房屋交付費(fèi)用、質(zhì)量保證金等。說明：便于雙方核對費(fèi)用支付情況。4.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。5.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入的資質(zhì)證明，包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.工作記錄要求：記錄第三方在履行職責(zé)過程中的各項(xiàng)工作情況。說明：作為第三方工作成果的證明。7.工作成果報(bào)告要求：詳細(xì)報(bào)告第三方工作成果，包括項(xiàng)目評估、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：為甲方或乙方提供第三方工作成果的依據(jù)。8.保密協(xié)議要求：約定第三方在介入過程中對甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。說明：保護(hù)甲方或乙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定計(jì)算。示例：合同約定交付時(shí)間為2023年6月30日，甲方實(shí)際交付時(shí)間為2023年7月15日，應(yīng)支付違約金。1.2未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按合同約定計(jì)算。示例：合同約定支付時(shí)間為2023年6月30日，甲方實(shí)際支付時(shí)間為2023年7月10日，應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)完成房屋交付責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定計(jì)算。示例：合同約定交付時(shí)間為2023年6月30日，乙方實(shí)際交付時(shí)間為2023年7月15日，應(yīng)支付違約金。2.2未按約定提供質(zhì)量保證責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題造成的損失，包括維修費(fèi)用、賠償金等。示例：房屋交付后，發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)完成工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按合同約定計(jì)算。示例：合同約定第三方完成工作時(shí)間為2023年6月30日，實(shí)際完成時(shí)間為2023年7月15日，應(yīng)支付違約金。3.2泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密造成的損失，包括賠償金、罰款等。示例：第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求賠償。交房委托書中的格式與要求2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.交房委托書定義3.交房委托書格式要求3.1.文字格式3.2.版面布局3.3.字體字號(hào)4.交房委托書內(nèi)容要求4.1.交房委托人信息4.2.接收人信息4.3.交房時(shí)間及地點(diǎn)4.4.交房相關(guān)事宜4.5.交房委托書附件5.交房委托書簽字蓋章5.1.甲方簽字蓋章5.2.乙方簽字蓋章6.交房委托書生效條件7.交房委托書修改與補(bǔ)充7.1.修改流程7.2.補(bǔ)充內(nèi)容8.交房委托書解除與終止8.1.解除條件8.2.終止條件9.交房委托書爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.交房委托書保密條款11.交房委托書法律法規(guī)適用12.交房委托書附件清單13.合同生效及期限14.合同其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：____________________1.1.2.甲方法定代表人：____________________1.1.3.甲方住所：____________________1.1.4.甲方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：____________________1.2.2.乙方法定代表人：____________________1.2.3.乙方住所：____________________1.2.4.乙方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.交房委托書定義2.1.本合同所稱交房委托書，是指甲方委托乙方代為接收房屋及相關(guān)設(shè)施的書面文件。3.交房委托書格式要求3.1.文字格式3.1.1.使用中文簡體字。3.1.2.文字表述準(zhǔn)確、清晰、簡潔。3.2.版面布局3.2.1.采用A4紙張打印。3.2.2.居中，左對齊。3.2.3.頁面頁眉頁腳格式統(tǒng)一。3.3.字體字號(hào)3.3.1.使用二號(hào)黑體字。3.3.2.使用三號(hào)宋體字。4.交房委托書內(nèi)容要求4.1.交房委托人信息4.1.1.甲方姓名或名稱：____________________4.1.2.甲方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________4.2.接收人信息4.2.1.乙方姓名或名稱：____________________4.2.2.乙方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________4.3.交房時(shí)間及地點(diǎn)4.3.1.交房時(shí)間：____________________4.3.2.交房地點(diǎn)：____________________4.4.交房相關(guān)事宜4.4.1.甲方應(yīng)確保房屋及相關(guān)設(shè)施在交房時(shí)符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)要求。4.4.2.乙方應(yīng)按照甲方要求接收房屋及相關(guān)設(shè)施，并妥善保管。4.5.交房委托書附件4.5.1.房屋買賣合同或租賃合同復(fù)印件。4.5.2.房屋所有權(quán)證或租賃憑證復(fù)印件。5.交房委托書簽字蓋章5.1.甲方簽字蓋章5.1.1.甲方法定代表人簽字：____________________5.1.2.甲方單位蓋章：____________________5.2.乙方簽字蓋章5.2.1.乙方法定代表人簽字：____________________5.2.2.乙方單位蓋章：____________________6.交房委托書生效條件6.1.本交房委托書自雙方簽字蓋章之日起生效。7.交房委托書修改與補(bǔ)充7.1.修改流程7.1.1.任何一方要求修改本交房委托書，應(yīng)書面提出修改意見。7.1.2.雙方應(yīng)就修改意見進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，重新簽訂交房委托書。7.2.補(bǔ)充內(nèi)容7.2.1.本交房委托書如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本交房委托書具有同等法律效力。8.交房委托書解除與終止8.1.解除條件8.1.1.甲方在交房前書面通知乙方，并說明解除原因。8.1.2.乙方在收到甲方解除通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)予以確認(rèn)。8.2.終止條件8.2.1.交房完成，乙方已按照約定接收房屋及相關(guān)設(shè)施。8.2.2.任何一方違約，對方有權(quán)解除本交房委托書。9.交房委托書爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.無特殊約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.交房委托書保密條款10.1.雙方對本交房委托書的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。10.2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本交房委托書的內(nèi)容。11.交房委托書法律法規(guī)適用11.1.本交房委托書適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2.如本交房委托書與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.交房委托書附件清單12.1.房屋買賣合同或租賃合同復(fù)印件。12.2.房屋所有權(quán)證或租賃憑證復(fù)印件。12.3.交房委托書正本。12.4.交房委托書副本。13.合同生效及期限13.1.本交房委托書自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.本交房委托書有效期為____________________年。14.合同其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自交房完成之日起終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為交房事宜提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)鑒定等。16.第三方介入的條件16.1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.2.第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。17.第三方介入的職責(zé)17.1.第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。17.2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。18.第三方介入的程序18.1.甲方或乙方提出第三方介入的申請。18.2.甲方和乙方共同確定第三方。18.3.第三方與甲方和乙方簽訂服務(wù)協(xié)議。19.第三方責(zé)任限額19.1.第三方因自身原因?qū)е陆环渴乱顺霈F(xiàn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2.第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在服務(wù)協(xié)議中約定。20.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款20.1.1.具備相關(guān)資質(zhì)和條件。20.2.