公積金房屋買(mǎi)賣的協(xié)議2025年

公積金房屋買(mǎi)賣的協(xié)議2025年通用合同編號(hào)：__________公積金房屋買(mǎi)賣的協(xié)議甲方（賣方）：甲方地址：乙方（買(mǎi)方）：乙方地址：一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于____________市（縣）____________街道（鎮(zhèn)）____________小區(qū)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________，房屋結(jié)構(gòu)：____________，房屋面積：____________平方米。1.2房屋所有權(quán)人為甲方，甲方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)。1.3房屋現(xiàn)狀：____________（詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況、家具家電等）。二、房屋買(mǎi)賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元，乙方應(yīng)按照公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付至甲方指定的賬戶。2.4甲方應(yīng)在收到全部房款后，將房屋交付給乙方。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交給乙方。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，并辦理物業(yè)、水電等各項(xiàng)交接手續(xù)。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方逾期交付房屋或不符合本協(xié)議約定的房屋交付條件，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元給乙方。4.3如乙方逾期支付房款或不符合本協(xié)議約定的房款支付條件，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元給甲方。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：____________年____________月____________日一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)4.公積金貸款申請(qǐng)表5.房屋現(xiàn)狀照片6.房屋買(mǎi)賣合同專用章7.買(mǎi)賣雙方身份證明8.過(guò)戶費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期交付房屋或不符合本協(xié)議約定的房屋交付條件：認(rèn)定：自約定交付日期起，每逾期一日，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣1000元。2.乙方逾期支付房款或不符合本協(xié)議約定的房款支付條件：認(rèn)定：自約定付款日期起，每逾期一日，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣1000元。三、法律名詞及解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲，或者雖然未滿18周歲，但是以自己的收入為主要生活來(lái)源的公民，具有完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.公積金貸款：指由職工及其配偶、父母、子女共同申請(qǐng)，用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的貸款。3.產(chǎn)權(quán)證：指由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)歸屬的書(shū)面法律文件。4.過(guò)戶：指將不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)從一個(gè)主體轉(zhuǎn)移到另一個(gè)主體的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方無(wú)法按時(shí)交付房屋：解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，說(shuō)明原因，并盡快交付房屋。如甲方逾期交付房屋，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。2.乙方無(wú)法按時(shí)支付房款：解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，說(shuō)明原因，并盡快支付房款。如乙方逾期支付房款，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。3.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同配合，提供齊全的證件和材料，加快過(guò)戶手續(xù)的辦理。4.房屋現(xiàn)狀與約定不符：解決辦法：甲方應(yīng)保證房屋現(xiàn)狀與本協(xié)議約定的內(nèi)容一致。如實(shí)際情況與約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.