建筑工程大清包與建筑工程總承包2025年

建筑工程大清包與建筑工程總承包2025年通用合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為進(jìn)行某項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)，需要乙方提供大清包或建筑工程總承包服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程性質(zhì)：__________1.5工程總投資：__________第二條合同類型2.1本合同采取__________方式，即乙方承擔(dān)__________（大清包/建筑工程總承包）服務(wù)。第三條合同范圍與內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本合同約定的工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、竣工驗(yàn)收等全部或部分工作。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)本合同工程的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等方面的風(fēng)險(xiǎn)。第四條合同價(jià)格與支付4.1本合同總價(jià)款為__________元（大寫：__________元整），雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式與進(jìn)度向甲方支付合同價(jià)款。4.2甲方應(yīng)按照乙方完成工程進(jìn)度，按約定的付款比例向乙方支付進(jìn)度款。4.3合同價(jià)款支付方式如下：（1）__________付款方式；（2）__________付款方式；（3）__________付款方式。第五條工程進(jìn)度與質(zhì)量5.1乙方應(yīng)保證本合同工程按照約定的工期完成，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)保證本合同工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、加固、返工等費(fèi)用及相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同的變更、解除與終止6.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無法履行的情況，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部終止合同。6.3合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)款×逾期天數(shù)×1%。7.3乙方如未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、加固、返工等費(fèi)用，并按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.設(shè)備采購清單4.材料供應(yīng)合同5.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告7.安全施工措施8.環(huán)境保護(hù)措施9.甲方付款憑證10.乙方工程進(jìn)度報(bào)告11.工程變更協(xié)議12.違約金計(jì)算公式13.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定工期完成工程，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定支付合同價(jià)款，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按照約定提供設(shè)計(jì)、施工圖紙等必要資料，認(rèn)定為違約行為。5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程大清包：指乙方承擔(dān)建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、竣工驗(yàn)收等全部或部分工作，并負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等方面的風(fēng)險(xiǎn)。2.建筑工程總承包：指乙方承擔(dān)建筑工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、竣工驗(yàn)收等全部或部分工作，并負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等方面的風(fēng)險(xiǎn)。3.不可抗力：指合同履行過程中出現(xiàn)的無法預(yù)見、無法避免、無法克服且對(duì)履行合同造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、加固、返工，并支付賠償金。3.付款爭(zhēng)議：雙方應(yīng)提供相關(guān)憑證，按照約定付款比例進(jìn)行支付。4.合同變更：雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)格等。5.不可抗力事件：雙方協(xié)商暫停或終止合同，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的發(fā)包與承包。2.適用于乙方為甲方提供設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)等服務(wù)。3.