房屋租賃終止合同標(biāo)準(zhǔn)模板范本（35篇）

房屋租賃終止合同標(biāo)準(zhǔn)模板范本（35篇）

房屋租賃終止合同標(biāo)準(zhǔn)模板范本（通用35篇）

房屋租賃終止合同標(biāo)準(zhǔn)模板范本篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙雙方于年月日簽訂的，租賃房屋位于，房屋總面積，雙

方至目前為止履行情況良好。由于原因，方請(qǐng)求終止該房屋租賃合

同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就雙方提前終止合司相關(guān)事宜一致達(dá)成如下

條款。

一、甲乙雙方一致同意提前解除年月日簽訂的，上述合同租賃

期計(jì)至年月日，之后，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

二、乙方應(yīng)于年月日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設(shè)

施設(shè)備等。返還前，乙方會(huì)同甲方對(duì)租賃房屋的設(shè)施設(shè)備、物品及

水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，乙方承擔(dān)返還租賃房屋之日前的水費(fèi)、

電費(fèi)等一切費(fèi)用。

三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃

房屋內(nèi)原有的基礎(chǔ)裝修、設(shè)施設(shè)備、物品等，如有損壞，照價(jià)賠償

（以合同的家具清單附件為準(zhǔn)）。乙方撤出租賃房屋后，遺留物品視

為放棄，甲方有權(quán)處置。

四、如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月

租金3%的違約金。逾期達(dá)五天，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回租賃房屋并進(jìn)行

清理，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

五、若乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何其他損

失，甲方有權(quán)用押金沖抵乙方所欠費(fèi)用或遭受的損失。

六、原合同終止時(shí)，如果上述事項(xiàng)均無(wú)異議，則甲方應(yīng)將租賃

合同中的房屋押金人民幣仟佰元整（￥）全額歸還乙方，并返回當(dāng)月

剩余房費(fèi)人民幣仟佰拾元整（￥）；

七、原租賃合同終止后，任何一方均無(wú)須承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下

約定的權(quán)利和義務(wù)，雙方同意就原租賃合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

八、本協(xié)議書(shū)自雙方蓋章或簽字之日起生效。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

簽約日期：年—月—日

房屋租賃終止合同標(biāo)準(zhǔn)模板范本篇2

出租方（以下稱(chēng)甲方）：

承租方（以下稱(chēng)乙方）：

乙方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)承租房房屋

（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：該房屋）。乙方向甲方提出終止該房屋的《房

屋租賃合同》。甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,

訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的房屋坐落地址：,建筑面積：

_______平方米。

第二條房屋租賃終止情況：

1、乙方已付房屋租金為年月日至

年____月_____日，共計(jì)元（元整）。經(jīng)甲、

乙雙方協(xié)商，乙方與甲方的合同終止日期為年月

日，即甲方應(yīng)退還乙方元（元整）。

2、乙方已向甲方繳納的.押金元（元整）,

由于乙方中途擅自退租，甲方將扣除作為違約金。

第三條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成

時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

第四條本合同三方簽字蓋章后生效。

本合同共頁(yè)，1式份，甲、乙、雙方各執(zhí)份，

均有同等法律效力c

甲方（簽字、蓋章）：

乙方（簽字、蓋章）：

年月0

年月0

房屋租賃終止合同標(biāo)準(zhǔn)模板范本篇3

出租人（甲方）：—證件類(lèi)型及編號(hào)：

承租人（乙方）：—證件類(lèi)型及編號(hào)：

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前—日向甲方提出（口書(shū)面―/—口口

頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：—元/（□月/—□季/—口半年

/—口年），租金總計(jì)：人民幣—元整（￥：—）o

支付方式：（□現(xiàn)金/口轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押—付—,

各期租金支付日期：—,—,―0

（二）押金：人民幣—元整—（￥：）—租賃期滿(mǎn)或合同解

除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方

應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，—由甲方承擔(dān)，—由乙方承擔(dān)：（1）

水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話(huà)費(fèi)⑷電視收視費(fèi)⑸供暖費(fèi)⑹燃?xì)赓M(fèi)⑺物業(yè)

管理費(fèi)⑻房屋租賃稅費(fèi)⑼衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車(chē)位費(fèi)（12）室內(nèi)

設(shè)施維修費(fèi)（13）費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙

方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑

據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、

治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵彳?chē)?guó)

家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備

設(shè)施處于適用和安全的‘狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而

導(dǎo)致的'損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后

的—日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方

承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期

限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)

備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方

可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為

向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)一日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房

屋:

1、不按照約定支付租金達(dá)一日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)—元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不

賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工

作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%

向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月

租金的_%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀

或賠償相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，

應(yīng)提前一日通知對(duì)方，并按月租金的—%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方

還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，

甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但

未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按

—標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，

依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲

裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十一條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合司（及附件）一式一份，其

中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)—份，—執(zhí)—份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,

作為本合同的附件c附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：

委托代理人：____________

聯(lián)系方式：____________

一年一月一日

承租人（乙方）簽章：

委托代理人」

國(guó)籍：____________

聯(lián)系方式：—

一年一月—日

房屋租賃終止合同標(biāo)準(zhǔn)模板范本篇4

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙雙方于年月日簽訂的，租賃房屋位于，房屋總面積，

雙方至目前為止履行情況良好。由于原因，方請(qǐng)求終止該房屋租賃

合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就雙方提前終止合同相關(guān)事宜一致達(dá)成如

下條款。

一、甲乙雙方一致同意提前解除年月日簽訂的，上述合同租

賃期計(jì)至年月日，之后，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

二、乙方應(yīng)于年月日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、

設(shè)施設(shè)備等。返還前，乙方會(huì)同甲方對(duì)租賃房屋的設(shè)施設(shè)備、物品

及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，乙方承擔(dān)返還租賃房屋之日前的水費(fèi)、

電費(fèi)等一切費(fèi)用。

三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃

房屋內(nèi)原有的基礎(chǔ)裝修、設(shè)施設(shè)備、物品等，如有損壞，照價(jià)賠償

（以合同的家具清單附件為準(zhǔn)）。乙方撤出租賃房屋后，遺留物品視

為放棄，甲方有權(quán)處置。

四、如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月

租金3%的違約金。逾期達(dá)五天，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回租賃房屋并進(jìn)行

清理，由此產(chǎn)生的,一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

五、若乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何其他損

失，甲方有權(quán)用押金沖抵乙方所欠費(fèi)用或遭受的損失。

六、原合同終止時(shí)，如果上述事項(xiàng)均無(wú)異議，則甲方應(yīng)將租賃

合同中的房屋押金人民幣仟佰元整（￥）全額歸還乙方，并返回當(dāng)月

剩余房費(fèi)人民幣仟佰拾元整（￥）；

七、原租賃合同終止后，任何一方均無(wú)須承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下

約定的權(quán)利和義務(wù)，雙方同意就原租賃合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

八、本協(xié)議書(shū)自雙方蓋章或簽字之日起生效。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）:

—年月一日

承租方（乙方）：

一年月一日

房屋租賃終止合同標(biāo)準(zhǔn)模板范本篇5

甲方（原出租方）：

乙方（原承租方）：

甲、乙雙方于年月日簽訂《房屋租賃合同》，約定甲方將位

于出租給乙方使用，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，同意于20_年4

月日提前終止《房屋租賃合同》。目前，甲、乙雙方本著平等、自

愿、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)

成如下條款：

一、原合同租賃期自年月日起至年月日止，從年月日起,

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，終止執(zhí)行年月日簽訂的《房屋租賃合同》。

二、20_年4月15日，乙方已按照原狀返還租賃房屋及附屬物

品（鑰匙2把、電卡1張）、設(shè)施設(shè)備等。與此同時(shí)甲方對(duì)租賃房屋

的設(shè)施設(shè)備、物品及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收完畢，水費(fèi)、電費(fèi)等

應(yīng)該繳納的物業(yè)公司各項(xiàng)費(fèi)用乙方已在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清。

三、本協(xié)議簽訂時(shí)，雙方已共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施

及水、電使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收，并且無(wú)任

何異議。自本協(xié)議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而

產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)自行終止，甲、乙雙方均不得再向?qū)Ψ街鲝埲魏?/p>

權(quán)利，在本協(xié)議簽訂后，甲方自愿放棄因提前終止合同而引發(fā)的違

約金索賠權(quán)利，且甲、乙雙方就原《房屋租賃合同》事宜互不追究

任何法律責(zé)任。

五、其他內(nèi)容：

1、關(guān)于租房押金：基于原《房屋租賃合同》第十三條“租賃期

間任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后

簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍然有效”及第十

二條“因乙方責(zé)任終止合同的約定中第4項(xiàng)：拖欠租金累計(jì)達(dá)七天”

之條款，乙方未遵守合同約定于20年3月4日前通知甲方不再續(xù)

租，根據(jù)原《房屋租賃合同》第十五條“租賃期間雙方必須信守合

同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月的租金作為

違約金”，綜上所述：乙方同意將原《房屋租賃合同》簽訂時(shí)預(yù)交

押金：壹萬(wàn)貳仟捌佰伍拾陸元整作為上述違約行為的違約金賠償給

甲方，賠償后，甲乙雙方再無(wú)任何合同糾汾。

2、關(guān)于電表字：原《房屋租賃合同》簽訂時(shí)電表字為金額：貳

拾貳元整至交房時(shí)電表字為金額：元整，甲方退還乙方電表字現(xiàn)金：

元整，乙方簽收。

六、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份,

雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》作為

本協(xié)議的附件。

雙方會(huì)簽

甲方（蓋章）：

法定代表人或委托代理人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人或委托代理人（簽字）

房屋租賃終止合同標(biāo)準(zhǔn)模板范本篇6

合同編號(hào)：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方于年月日簽訂《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：，

以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），甲方將座落于出租給乙方作使用，租賃期

自年月日起至年月日止。因乙方提前解除原合同，現(xiàn)就有關(guān)事

宜自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資共同信守。

一、原合同自本協(xié)議簽訂之日起即行終止，雙方提前解除房屋

租賃法律關(guān)系，乙方承租房屋期間使用房屋產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)與法律

責(zé)任由乙方承擔(dān)，因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

二、乙方應(yīng)在年月日前將租賃房屋完好地交還甲方，房屋內(nèi)

可移動(dòng)物、不可移動(dòng)物的歸屬及處理按原合同的約定執(zhí)行。

三、乙方應(yīng)在年月日前向甲方結(jié)清房租、水電費(fèi)及原合同項(xiàng)

下的其它一切債權(quán)債務(wù)。

四、根據(jù)“原合同”第6.3條的約定，乙方同意將其繳交的履

約保證金元，作為違約金賠償給甲方。

五、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后即生效;協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,

每份具有同等效力C

甲方：乙方：

住址：

代表：電話(huà)：

本協(xié)議于年月日簽訂于甲方住所地

房屋租賃終止合同標(biāo)準(zhǔn)模板范本篇7

立書(shū)人：

大眾電信股份有限公司（即承租人，下稱(chēng)乙方）

茲因甲方基于鄰居（其它所有權(quán)人）反對(duì)之原因，請(qǐng)求與乙方終

止民國(guó)年

月日與甲方所簽，標(biāo)的物坐落于「縣市市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)里（村）鄰

路（街）段巷弄號(hào)樓樓頂或屋凸之空間」之租賃契約。雙方同

意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外,

余悉依下列協(xié)議履行：

一、雙方于簽訂本協(xié)議書(shū)時(shí)起即終止原租賃關(guān)系。

二、乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺(tái)設(shè)施拆除，并將標(biāo)的物返還

于甲方。

三、甲方應(yīng)于終止租約時(shí)起五日內(nèi)，返還押金新臺(tái)幣（下同）

元整及租金元整，共計(jì)元整予乙方。

四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利（包括但不限于手機(jī)兌換卷及

回饋方案同意書(shū)），甲方同意拋棄。

五、本協(xié)議書(shū)壹式貳份，當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。

立書(shū)人

甲方：（?。?/p>

代表人：

乙方：—有限公司（印）

代表人

年月日

甲方：

乙方：

甲乙方本著平等互利原則，現(xiàn)就租用北京建筑工程學(xué)院教室簽署

以下協(xié)議：

一、甲方于將教室

于將教室

于將教室

有償租用給乙方使用。

二、乙方辦理租用手續(xù)時(shí)要交納租借押金500元。乙方為北京

建筑工程學(xué)院所屬部門(mén)時(shí)，押金從部門(mén)業(yè)務(wù)費(fèi)中暫扣。

三、甲方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)：

1、甲方按照規(guī)定時(shí)間將指定教室租用給乙方，保證教室正常使

用及環(huán)境整潔。

2、甲方嚴(yán)格按《北京建筑工程學(xué)院租用教室管理辦法》對(duì)乙方

進(jìn)行管理。

四、乙方權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)：

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《北京建筑工程學(xué)院租用教室管理辦法》。

2、乙方按照《北京建筑工程學(xué)院租用教室申請(qǐng)表》規(guī)定時(shí)間使

用指定教室。

3、乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守《教室規(guī)則》。

4、乙方在教室內(nèi)不得舉辦任何未在《北京建筑工程學(xué)院租用教

室申請(qǐng)表》中規(guī)定的活動(dòng)。

5、乙方對(duì)教室的設(shè)備要愛(ài)護(hù)使用，因使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，由

乙方負(fù)責(zé)賠償，賠償費(fèi)用從押金中扣除?？鄢航饠?shù)額由甲方確定。

6、乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租他

人使用。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方將教室轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)無(wú)條

件終止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。

7、如遇學(xué)院的教育教學(xué)等工作與租用教室使用時(shí)間發(fā)生沖突，

資產(chǎn)與后勤管理處將通知租用方對(duì)租用時(shí)間作適當(dāng)調(diào)整，乙方應(yīng)積

極配合。

8、乙方在未辦理借用手續(xù)擅自使用教室內(nèi)的多媒體設(shè)備或因使

用教室和教學(xué)設(shè)備而對(duì)正常教學(xué)造成影響時(shí)，一律按教學(xué)事故進(jìn)行

處理;情節(jié)嚴(yán)重或影響重大者，將追究當(dāng)事人責(zé)任，報(bào)學(xué)院進(jìn)行處罰。

五、協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各存一份，經(jīng)雙方簽字后具有同

等的效力。

六、協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

簽字：簽字：

年月日年月日

1、雙方當(dāng)事人的情況房屋租賃合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的

姓名及住址等個(gè)人情況。

2、租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的,,超過(guò)部分無(wú)效。

租賃期間屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)

訂之日起不得超過(guò)二十年。

3、經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,

承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損

失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

4、違約責(zé)任在簽訂房屋租賃合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的

違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。例如，如果承

租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果

出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定，在租

賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年

付、按半年付、按季付。如果一次付清較長(zhǎng)期限的房租，可以和出

租人討價(jià)還價(jià)，要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角

度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對(duì)較小。

6、承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。

未經(jīng)出租人同意，改善或者增設(shè)他物的，出租人可要求承恢復(fù)原狀

或者賠償損失。

7、因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對(duì)租賃物使用、收益的,

承租人可以要求減少租金或者不支付租金。第三人主張權(quán)利的，承

租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。

房屋租賃終止合同標(biāo)準(zhǔn)模板范本篇8

本人與深圳市星宇時(shí)代商業(yè)地產(chǎn)投資有限公司（下稱(chēng)星宇公司）

原于—年一月一日簽訂的________合同（下稱(chēng)原合同），現(xiàn)因本人

__________________________________________________原因無(wú)法繼續(xù)

履行合同，經(jīng)本人申請(qǐng)，星宇公司同意原合同予以終止，對(duì)此本人

特承諾如下：

一、原合同租賃期計(jì)至年月日止；本人承諾于年月日撤出

租賃商鋪，將租賃房屋完好交回給星宇公司。

二、本人承諾合同終止后仍應(yīng)當(dāng)保守星宇公司的商業(yè)秘密，不

得以任何方式對(duì)星宇公司進(jìn)行詆毀、誹謗、惡意中傷及任何有損其

形象或利益的行為，否則星宇公司有權(quán)追究本人相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、本人承諾原合同履行期間對(duì)星宇公司無(wú)任何爭(zhēng)議事項(xiàng)，即

便有，在原合同終止后，本人也同意將此爭(zhēng)議權(quán)益事項(xiàng)予以放棄。

四、本承諾書(shū)自本人簽字之日起發(fā)生法律效力。

承諾人：（身份證號(hào)：）

年月日

房屋租賃終止合同標(biāo)準(zhǔn)模板范本篇9

出租人（甲方）：—

證件類(lèi)型及編號(hào)：

承租人（乙方）：—

證件類(lèi)型及編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲

乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如

下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市—區(qū)（縣）—，建筑面積―平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（口房屋所有權(quán)證/—口公有住房

租賃合同/—口房屋買(mǎi)賣(mài)合同/—口其他房屋來(lái)源證明文件），房屋

所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：—或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：—,房屋（口是

一/—口否）—已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況

（一）租賃用途：—;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：—，

最多不超過(guò)—人。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自一年—月—日至一年—月—日，共計(jì)

—年

個(gè)月。甲方應(yīng)于一年―月—日前將房屋按約定條件交付給乙

方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ?jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交

房門(mén)鑰匙及—后視為交付完成。

（二）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照

原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬

物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的

費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前一日向甲方提出（口書(shū)面―/—□口

頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：—元/（□月/—口季/—口半年

/一口年），租金總計(jì)：人民幣—元整（￥：_）o

支付方式：（□現(xiàn)金/口轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押—付—,

各期租金支付日期：—，—,—,—0

（二）押金：人民幣―元整_（￥：_）—租賃期滿(mǎn)或合同解

除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方

應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，—由甲方承擔(dān)，—由乙方承擔(dān)：（1）

水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話(huà)費(fèi)⑷電視收視費(fèi)⑸供暖費(fèi)⑹燃?xì)赓M(fèi)⑺物業(yè)

管理費(fèi)⑻房屋租賃稅費(fèi)⑼衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車(chē)位費(fèi)（12）空內(nèi)

設(shè)施維修費(fèi)（13）費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙

方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑

據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、

治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國(guó)

家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備

設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而

導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后

的—日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方

承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期

限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)

備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方

可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為

向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)一日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房

屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)一日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)—元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不

賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工

作、生活的

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的

向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月

租金的一%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀

或賠償相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，

應(yīng)提前一日通知對(duì)方，并按月租金的_%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方

還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,

甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但

未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按

—標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，

依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲

裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十一條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合司（及附件）一式—份，其

中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)—份，—執(zhí)—份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,

作為本合同的附件C附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：—

一年月一日

承租人（乙方）簽章：

—年月—日

房屋租賃終止合同標(biāo)準(zhǔn)模板范本篇10

甲方：

乙方：

甲乙雙方于年月日簽訂了《租賃協(xié)議》，約定

由甲方將位于貴昆路709號(hào)房屋及場(chǎng)地整體出租給乙方使用，租賃

時(shí)間從年____月日起至年月日止。現(xiàn)

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于年____月_____日提前終止《租

賃協(xié)議》，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,

甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就雙方提前終止《租

賃協(xié)議》相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

一、甲乙雙方一致同意于年月日提前終止雙方

于年____月日簽訂的《租賃協(xié)議》。

二、基于提前終止《租賃協(xié)議》，乙方之前在此場(chǎng)地空地上建

蓋的廠房、倉(cāng)庫(kù)，合計(jì)面積平方米，甲方同意按每平方

米元給予乙方補(bǔ)償，合計(jì)補(bǔ)償款元，此補(bǔ)償款甲方

于—年一月—日前將全額補(bǔ)償款一次性交給乙方，乙方同意

接受甲方給予的上述補(bǔ)償，乙方在收到甲方支付的補(bǔ)償款后將屬于

乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用設(shè)備設(shè)施及其附屬品搬遷完畢，將場(chǎng)地、房屋及其

附屬設(shè)施交還給甲方。

三、違約責(zé)任：甲乙雙方在簽訂本協(xié)議后不按協(xié)議條款執(zhí)行的

視為違約，違約方必須向守約方支付全額補(bǔ)償款3倍的違約金。

四、在《租賃協(xié)議》履行期間，甲乙雙方對(duì)各自民事行為負(fù)責(zé),

與對(duì)方無(wú)關(guān)。

五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方各自履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的,約定,

依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任C

七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)

商解決，協(xié)商不成應(yīng)向所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)

守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等

一切損失。

八、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充怖議。

甲乙雙方于_____年_____月日簽訂的《租賃協(xié)議》作為本協(xié)議。

九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，

雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

日期：

房屋租賃終止合同標(biāo)準(zhǔn)模板范本篇11

出租人（甲方）：—證件類(lèi)型及編號(hào)：

承租人（乙方）：—證件類(lèi)型及編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲

乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如

下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市—區(qū)（縣）—，建筑面積一平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（口房屋所有權(quán)證/—口公有住房

租賃合同/——口房屋買(mǎi)賣(mài)合同/口其他房屋來(lái)源證明文件），房屋

所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：—或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：房屋（口是

—/—口否）—已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況

（一）租賃用途：—;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：

最多不超過(guò)—人。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自一年—月一日至一年—月—日，共計(jì)

一年

個(gè)月。甲方應(yīng)于一年—月—日前將房屋按約定條件交付給乙

方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ?jiàn)附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交

房門(mén)鑰匙及—后視為交付完成。

（二）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照

原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬

物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的

費(fèi)用。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前—日向甲方提出（口書(shū)面―/—口口

頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：—元/（□月/—口季/—口半年

/—口年），租金總計(jì)：人民幣—元整（￥：—）

o

支付方式：（□現(xiàn)金/口轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押—付一，

各期租金支付日期：一，一,—,—0

（二）押金：人民幣—元整—（￥：）—租賃期滿(mǎn)或合同解

除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方

應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，—由甲方承擔(dān)，—由乙方承擔(dān)：（1）

水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話(huà)費(fèi)⑷電視收視費(fèi)⑸供暖費(fèi)⑹燃?xì)赓M(fèi)⑺物業(yè)

管理費(fèi)⑻房屋租賃稅費(fèi)⑼衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）車(chē)位費(fèi)（12）室內(nèi)

設(shè)施維修費(fèi)（13）_費(fèi)用。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙

方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑

據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、

治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國(guó)

家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備

設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而

導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后

的—日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方

承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期

限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)

備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方

可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為

向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)一日的。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房

屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)一日的。

2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)—元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不

賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工

作、生活的。

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責(zé)任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%

向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月

租金的_%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀

或賠償相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，

應(yīng)提前一日通知對(duì)方，并按月租金的—%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方

還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，

甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但

未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按

—標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，

依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲

裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

第十一條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合司（及附件）一式一份，其

中甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)—份，—執(zhí)一份。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,

作為本合同的附件c附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：—承租人（乙方）簽章：

委托代理人_國(guó)籍：

聯(lián)系方式：—委托代理人：

聯(lián)系方式：

一年一月—日一年一月—日

房屋租賃終止合同標(biāo)準(zhǔn)模板范本篇12

出租方（甲方）：，男/女，身份證號(hào)碼

承租方（乙方）：,男/女，身份證號(hào)碼

甲、乙雙方于一年一月一日簽署的—《房屋租賃合

同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方

規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)

成如下達(dá)成以下條款：

一、原合同租賃期計(jì)至—年—月―Bo

二、從——年—月一日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)

行。

三、乙方應(yīng)于一年一月—日前將設(shè)備、管線(xiàn)等自行搬出,

租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。

如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金

3%的違約金。

四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原

合同租金給甲方。

五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

六、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同清單作為出租

方按照本合同書(shū)約定交付承租方使用和承租方在本合同租賃期滿(mǎn)交

還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

七、承租方應(yīng)按時(shí)交納租房期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)。

如因不及時(shí)交費(fèi)出現(xiàn)滯納金由承租方承擔(dān)。

八、未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

未經(jīng)承租方同意，出租方不得提前收回房屋或轉(zhuǎn)租他人。

九、租賃期滿(mǎn)合同自然終止，房屋到期后承租方準(zhǔn)時(shí)交回房屋。

十、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先

通過(guò)友好協(xié)商解決C

如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

+

一、本協(xié)議書(shū)自雙方蓋章或簽字之日起生效。

十二、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效

力。

甲方：委托代理人：代表人：

____________聯(lián)系電話(huà)：_____________

乙方：委托代理人：代表人：

____________聯(lián)系電話(huà)：____________

簽訂日期：年月0

房屋租賃終止合同標(biāo)準(zhǔn)模板范本篇13

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙雙方于一年—月一日簽訂了《租賃合同》，約定由甲

方將市路號(hào)出租給乙方使用，乙

方向甲方支付租金c雙方的合作期限為年，合同有效期

為—年—月—日至一年—月—日。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同

意提前終止本合同，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法

規(guī)的'規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方

提前終止合同相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，雙方共同恪守：

一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于一年—月一日簽訂的

《租賃合同》。

二、乙方在簽訂該協(xié)議后，于—年—月—日前，按照原狀返

還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。乙方不得損壞甲方原有基礎(chǔ)裝修,

如有破損，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、

設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

三、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定,

依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

四、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)

商解決；協(xié)商不成應(yīng)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各

執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、其他約定：

出租人（甲方）簽字：承租人（乙方）簽字：

一年—月—日—年—月一日

房屋租賃終止合同標(biāo)準(zhǔn)模板范本篇14

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙雙方于年月日簽署的模塊局《房屋租賃合同》，雙方

至目前為止履行情況良好。由于乙方光進(jìn)銅退規(guī)劃原因，要求終止

原《房屋租賃合同》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：

一、原合同租賃期計(jì)至年月日。

二、從年月日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

三、乙方應(yīng)于年月日前將設(shè)備、管線(xiàn)等自行搬出，租賃房屋

退回給甲方，依附于租賃房屋的'裝修等歸甲方所有。如乙方不按時(shí)

退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原

合同租金給甲方。

五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

六、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先

通過(guò)友好協(xié)商解決c如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有

權(quán)向人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議書(shū)自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方：

年月日

乙方：

年月日

房屋租賃終止合同標(biāo)準(zhǔn)模板范本篇15

甲方：__________________

乙方：__________________

甲方自一年一月一日將自己所擁有的室租給乙方使用，現(xiàn)

合同到期，予以終止，并達(dá)成以下協(xié)議：

1、經(jīng)甲、乙雙方共同到現(xiàn)場(chǎng)檢查房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施等，確認(rèn)乙方

須支付水、電、煤氣等費(fèi)用元和管路等設(shè)施賠償費(fèi)用元，合計(jì)元；甲

方退還押金伍佰元整；以上費(fèi)用自本協(xié)議簽字生效后視為租房所有費(fèi)

用結(jié)清。

2、甲、乙雙方確認(rèn)無(wú)誤在此協(xié)議書(shū)簽字后視為完成交接手續(xù)，

甲方收回室使用權(quán)，乙方不再承擔(dān)有關(guān)該房屋的各種責(zé)任；租賃合同

自本協(xié)議簽訂日起即告終結(jié)，甲乙雙方之間不再有任何權(quán)利和義務(wù)。

3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：__________

乙方：__________

—年月日

—年月0

房屋租賃終止合同標(biāo)準(zhǔn)模板范本篇16

出租方（甲方）：_____,男/女，身份證號(hào)碼

承租方（乙方）：，男/女，身份證號(hào)碼

甲、乙雙方于一年一月一日簽署的—《房屋租賃合

同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方

規(guī)劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的.基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)

成如下達(dá)成以下條款：

一、原合同租賃期計(jì)至—年—月—日。

二、從一年—月—日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)

行。

三、乙方應(yīng)于一年—月—日前將設(shè)備、管線(xiàn)等自行搬出,

租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。

如乙方不按時(shí)退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金

3%的違約金。

四、原合同終止后，乙方除應(yīng)付租金外，同意補(bǔ)償三個(gè)月的原

合同租金給甲方。

五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項(xiàng)互不追究法律責(zé)任。

六、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同清單作為出租

方按照本合同書(shū)約定交付承租方使用和承租方在本合同租賃期滿(mǎn)交

還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

七、承租方應(yīng)按時(shí)交納租房期間的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)。

如因不及時(shí)交費(fèi)出現(xiàn)滯納金由承租方承擔(dān)。

八、未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

未經(jīng)承租方同意，出租方不得提前收回房屋或轉(zhuǎn)租他人。

九、租賃期滿(mǎn)合同自然終止，房屋到期后承租方準(zhǔn)時(shí)交回房屋。

十、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先

通過(guò)友好協(xié)商解決C

如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

十

一、本協(xié)議書(shū)自雙方蓋章或簽字之日起生效。

十二、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效

力O

甲方：____________

乙方：___________

簽訂日期：_______年月日

簽訂日期：年月日

房屋租賃終止合同標(biāo)準(zhǔn)模板范本篇17

甲方（原出租方）：_

乙方（原承租方）：_

甲乙雙方于_年_月一日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將

位于天津市濱海新區(qū)塘沽營(yíng)口道29號(hào)大泛華國(guó)際商務(wù)中心26層F、

G房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于_年_月一日

終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法

律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙

方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

一、甲乙雙方一致同意于_年_月一日終止雙方于—年_月_日簽訂

的《房屋租賃合同》。

二、乙方須于一年_月_日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。

在交接時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、

煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗(yàn)收。甲乙雙方同時(shí)結(jié)清包

括上述補(bǔ)償在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋，

乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約

責(zé)任。

三、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對(duì)各自民事行為

負(fù)責(zé)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，與對(duì)方無(wú)關(guān)。

四、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再

主張任何權(quán)利。

五、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對(duì)承租甲

方房屋所享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定,

依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任C

七、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)

商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)

承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅

費(fèi)等一切損失。

八、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲乙雙方于_年_月一日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。

九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，

雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋租賃終止合同標(biāo)準(zhǔn)模板范本篇18

甲方（出租方）：?。?/p>

身份證號(hào)碼：

乙方（承租方）：?。?/p>

身份證號(hào)碼：

丙方（中介）代表：

甲乙三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、三方同意解除三方在年6月27日簽訂的中華城號(hào)的店

面租賃合同，并已達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確責(zé)任，保障各方合法杈益,

特簽定本協(xié)議。

二、三方在簽署本協(xié)議后，原簽訂的房屋租賃合同隨之作廢。

三、三方確認(rèn)，在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲方已支付乙方8萬(wàn)元。

四、本協(xié)議簽訂后，三方權(quán)利義務(wù)（包括中介費(fèi)）已全部清結(jié)。

對(duì)于權(quán)利義務(wù)清結(jié)的事實(shí)，經(jīng)三方共同確認(rèn)，之后在任何場(chǎng)合，各

方均無(wú)需再特意保存和援引任何文件資料來(lái)證明上述事實(shí)。之前與

本協(xié)議相關(guān)的「任何文件或者憑證（如收條、欠條）如果在任何場(chǎng)合

出現(xiàn)，其功能只用于印證本協(xié)議的背景事實(shí)，但與本協(xié)議相沖突的

約定即歸于無(wú)效。

五、在執(zhí)行本解除協(xié)議過(guò)程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)

商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交思明區(qū)人民法院通過(guò)訴訟解決。

六、三方再次共同確認(rèn)，本協(xié)議簽訂當(dāng)日，三方已當(dāng)面銷(xiāo)毀原

所簽的《租賃合同》所有正本。

七、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，三份協(xié)議均

具有同等效力。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

房屋租賃終止合同標(biāo)準(zhǔn)模板范本篇19

出租方（以下稱(chēng)甲方）：

承租方（以下稱(chēng)乙方）：

乙方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)承租鄂爾多斯市房房屋（以

下簡(jiǎn)稱(chēng)：該房屋）。乙方向甲方提出終止該房屋的《房屋租賃合同》。

甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，

詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

咀方出租的房屋坐落地址：鄂爾多斯市房建筑面積：—平

方米。

第二條房屋租賃終止情況：

1、乙方已付房屋租金為年—月—日至一年—

月―0,共計(jì)一元（—元整）。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方與甲

方的合同終止日期為一年—月—0,即甲方應(yīng)退還乙方

—元（—元整）C

2、乙方已向甲方繳納的押金—元（__元整），由于乙方中

途擅自退租，甲方將扣除作為違約金。

第三條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成

時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

第四條本合同三方簽字蓋章后生效。

本合同共2頁(yè)，1式2份，甲、乙、雙方各執(zhí)1份，均有同等

法律效力。

咀方（簽字、蓋章）：

乙方（簽字、蓋章）：

年月日

房屋租賃終止合同標(biāo)準(zhǔn)模板范本篇20

甲方：________________

乙方：________________

甲、乙雙方于年月日簽訂房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)''該房屋租

賃合同”）,約定乙方向甲方承租號(hào)房屋。該房屋租賃合同的期限

屆滿(mǎn)前，甲、乙雙方友好協(xié)商一致，將租賃期限延長(zhǎng)至年

月日c現(xiàn)，甲、乙雙方就該房屋租賃合同的'終止與結(jié)

算事宜，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂協(xié)議如下：

1、該房屋租賃合同于本協(xié)議簽訂之日終止。

2、該房屋租賃合同所涉的全部租金均已付清。該房屋租賃合同

所涉的所有費(fèi)用（水、電、氣等）均已結(jié)清。

3、乙方已于本協(xié)議簽訂時(shí)將該房屋返還給甲方，甲方已經(jīng)接收。

4、甲方已于本協(xié)議簽訂時(shí)，向乙方返還該房屋租賃合同的押金

元，乙方已經(jīng)接收。

5、甲、乙雙方就該房屋租賃合同已結(jié)算清理完畢，無(wú)其他糾葛。

6、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

日期：日期：

房屋租賃終止合同標(biāo)準(zhǔn)模板范本篇21

出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

甲、乙雙方原于年月日簽訂的合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,

同意該合同于年月日予以解除。

并就解除商鋪?zhàn)赓U合同，雙方達(dá)成如下協(xié)

商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議

出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

甲、乙雙方原于年月日簽訂的合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，

同意該合同于年月日予以解除。

并就解除商鋪?zhàn)赓U合同，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方簽字生效后乙方在天內(nèi)將鋪位退回甲方。

如乙方不按時(shí)退租，每逾一天，需向甲方支付元的違約金。

二、乙方需交清租金、水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

三、退租時(shí)原有水、電等應(yīng)該保持正常，乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)

施和原裝修，損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

四、與相關(guān)費(fèi)用結(jié)算清楚后甲方向乙方退回所收共計(jì)元的押金。

五、因乙方未能按期辦理完退租手續(xù)或給甲方產(chǎn)生任何損失，

甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費(fèi)用或損失。

六、乙方退租給他人產(chǎn)生的任何損失甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份,

甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年一月一日

年一月—0

房屋租賃終止合同標(biāo)準(zhǔn)模板范本篇22

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

在雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》中，現(xiàn)租賃期限屆滿(mǎn),

雙方一致同意解除原租賃合同。經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同終止的相

關(guān)事宜，達(dá)成如下條款。

一、甲乙雙方一致同意解散。

二.乙方應(yīng)將租賃物、附屬物品、設(shè)施和設(shè)備如數(shù)歸還。在歸還

前，乙方應(yīng)與甲方共同驗(yàn)收租賃物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備、物品及水電使

用情況，并在歸還租賃物業(yè)之日前承擔(dān)水電費(fèi)用等一切費(fèi)用。

三.租賃房屋的附屬裝修歸甲方所有..乙方不得損壞原有的基本

裝修、設(shè)施、設(shè)備、物品等。在租來(lái)的房子里。如有損壞，乙方應(yīng)

按價(jià)格賠償。乙方退出租賃物后，剩余物品視為廢棄，甲方有權(quán)處

置。

4.如乙方未能按時(shí)歸還租賃物，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支

付原合同月租金的3%的「違約金。逾期五日，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回租

賃物并進(jìn)行清理，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.如果乙方未能按期完成歸還租賃物的手續(xù)或給甲方造成任何

其他損失，甲方有權(quán)用保證金抵消乙方所欠費(fèi)用或遭受的損失。

6.原租賃合同終止后，任何一方均不承擔(dān)原租賃合同約定的權(quán)

利和義務(wù)，雙方同意不追究原租賃合同的法律責(zé)任。

七.本協(xié)議自雙方蓋章或簽字之日起生效。

八.本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

簽署日期：簽署日期：

房屋租賃終止合同的出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

乙方因自身原因不能繼續(xù)租賃鄂爾多斯市東勝區(qū)西苑新村8號(hào)

101室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。乙方向甲方提出解除房屋租賃合

同..根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，

具體內(nèi)容如下：

第一棟房子位于地址

祖一方租賃的房屋位于鄂爾多斯市東勝區(qū)西苑新村8號(hào)101室,

建筑面積78.49平方米。

第二條房屋租賃的終止：

1.乙方支付的租金為20__年8月23日至20__年2月22日，共

計(jì)一元（貳萬(wàn)元整）c經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方與甲方的合同終止日期

為20_年10月13日，即甲方應(yīng)退還乙方人民幣14334元（壹萬(wàn)肆

仟叁佰叁拾肆元整）。

2.乙方向甲方支付的定金為3500元（伍佰元整），甲方將因乙方

擅自退租而扣除違約金。

第三條爭(zhēng)議解決方式

因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

第四條本合同經(jīng)三方簽字蓋章后生效。

本合同共2頁(yè)，一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律

力。

口方（簽字蓋章）：

乙方（簽字蓋章）：

一年一月—日

房屋租賃終止合同標(biāo)準(zhǔn)模板范本篇23

出租方（以下稱(chēng)甲方）：

承租方（以下稱(chēng)乙方）：

乙方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)承租鄂爾多斯市東勝區(qū)西園

新村8#101房房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：該房屋）。乙方向甲方提出終止該房

屋的《房屋租賃合同》。甲、乙雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)

協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的房屋坐落地址：鄂爾多斯市東勝區(qū)西園新村8#101

房建筑面積：78.49平方米。

第二條房屋租賃終止情況：

1、乙方已付房屋租金為20_年8月23日至20_年2月22日，

共計(jì)20/元（貳萬(wàn)元整）。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，乙方與甲方的合同終

止日期為20_年10月13日，即甲方應(yīng)退還乙方14334元（一萬(wàn)肆仟

叁佰三拾肆元整）。

2、乙方已向甲方繳納的押金3500元（叁