唐山拆遷合同范例

唐山拆遷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

鑒于甲方因公共利益需要，依法對(duì)乙方擁有的位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方擁有的位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷內(nèi)容：包括房屋本體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

二、拆遷補(bǔ)償及安置

1.補(bǔ)償方式：甲方按照國(guó)家有關(guān)拆遷補(bǔ)償政策，對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，確定補(bǔ)償金額。

3.安置方式：甲方負(fù)責(zé)為乙方提供以下安置方式之一：

（1）原地回遷安置：乙方在原拆遷范圍內(nèi)選擇同等面積、同等條件的房屋進(jìn)行回遷。

（2）異地回遷安置：乙方在拆遷范圍內(nèi)其他地點(diǎn)選擇同等面積、同等條件的房屋進(jìn)行回遷。

（3）貨幣補(bǔ)償安置：甲方按照補(bǔ)償金額，一次性支付給乙方。

三、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成拆遷。

2.拆遷工作開始前，甲方應(yīng)向乙方提供拆遷方案，并經(jīng)乙方確認(rèn)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間完成拆遷，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間拆除房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為本合同爭(zhēng)議解決地。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》

2.《拆遷補(bǔ)償安置方案》

3.《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件

4.《土地使用權(quán)證》復(fù)印件

5.《拆遷許可證》復(fù)印件

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方因公共利益需要，依法對(duì)乙方擁有的位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，為保障甲方權(quán)益，提高拆遷效率，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：乙方擁有的位于____________________的房屋及其附屬設(shè)施。

2.拆遷內(nèi)容：包括房屋本體、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督拆遷工作的順利進(jìn)行。

2.丙方有權(quán)對(duì)拆遷過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

3.丙方有權(quán)對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案進(jìn)行審核，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

三、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有對(duì)拆遷范圍的最終決定權(quán)。

2.甲方享有對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案的最終決定權(quán)。

3.甲方享有對(duì)拆遷進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。

四、拆遷補(bǔ)償及安置

1.補(bǔ)償方式：甲方按照國(guó)家有關(guān)拆遷補(bǔ)償政策，對(duì)乙方進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。

2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，確定補(bǔ)償金額。

3.安置方式：甲方負(fù)責(zé)為乙方提供以下安置方式之一：

（1）原地回遷安置：乙方在原拆遷范圍內(nèi)選擇同等面積、同等條件的房屋進(jìn)行回遷。

（2）異地回遷安置：乙方在拆遷范圍內(nèi)其他地點(diǎn)選擇同等面積、同等條件的房屋進(jìn)行回遷。

（3）貨幣補(bǔ)償安置：甲方按照補(bǔ)償金額，一次性支付給乙方。

五、拆遷期限

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成拆遷。

2.拆遷工作開始前，甲方應(yīng)向乙方提供拆遷方案，并經(jīng)乙方確認(rèn)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間拆除房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

2.乙方不得以任何理由阻礙拆遷工作的進(jìn)行，否則甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方違約責(zé)任。

3.乙方不得要求甲方提供超出法定標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)償和安置條件。

七、甲方權(quán)利條款及利益條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆遷，如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)依法采取措施。

2.甲方有權(quán)對(duì)拆遷過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止，并要求丙方予以協(xié)助。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案進(jìn)行審核，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

4.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案，并經(jīng)乙方同意。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為本合同爭(zhēng)議解決地。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方介入，旨在確保拆遷工作的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益，提高拆遷效率，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為拆遷人，在合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保拆遷工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)公共利益，同時(shí)保障自身的合法權(quán)益。

甲方（拆遷人）：____________________

乙方（被拆遷人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方承租該房屋用于____________________，為確保租賃合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及內(nèi)容

1.租賃范圍：甲方位于____________________的房屋，包括房屋本體及附屬設(shè)施。

2.租賃內(nèi)容：乙方承租上述房屋，用于____________________。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)理，負(fù)責(zé)對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定用途使用房屋。

3.丙方有權(quán)對(duì)房屋的維修、保養(yǎng)工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。

三、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在租賃期間對(duì)房屋的占有、使用和收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定條件提供房屋，包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完備等。

3.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

四、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起____年，租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

2.租金：每月租金為____元，租金支付方式為____（如：月付、季付等）。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方在使用過(guò)程中，如造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定提供房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

3.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

七、乙方權(quán)利條款及利益條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋存在重大缺陷或安全隱患時(shí)，立即進(jìn)行修復(fù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，確保房屋的正常使用。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，退還乙方預(yù)付的租金或押金。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂地為本合同爭(zhēng)議解決地。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租人，在合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保租賃合同的履行，保障自身的居住權(quán)益，同時(shí)維護(hù)房屋的合理使用。