沭陽房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例

沭陽房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于沭陽縣的房產(chǎn)，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”，甲方愿意將其全部或部分權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的地址：____________________

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的面積：____________________

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途：____________________

1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：____________________

1.5轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：____________________

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由雙方按照國家法律規(guī)定各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的_____%。

4.2乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_____%。

4.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他與本合同相關(guān)的證明材料

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于沭陽縣的房產(chǎn)，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”，甲方愿意將其全部或部分權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該轉(zhuǎn)讓。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的地址：____________________

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的面積：____________________

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途：____________________

1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：____________________

1.5轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同中乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢全部付款義務(wù)止。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前進(jìn)行資產(chǎn)審查，確保乙方具備支付轉(zhuǎn)讓價款的能力。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以保障甲方權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過戶前，支付一定比例的轉(zhuǎn)讓價款作為保證金。

五、乙方的責(zé)任及限制條款

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付一定比例的轉(zhuǎn)讓價款作為保證金。

5.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價款前，不得對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行任何處分。

5.3乙方在履行本合同過程中，不得將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)抵押、出租或進(jìn)行其他處分。

5.4若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

8.2第三方介入有利于降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過設(shè)定乙方責(zé)任及限制條款，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的證明材料

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出售方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（購買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于沭陽縣的房產(chǎn)，以下簡稱“出售房產(chǎn)”，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買。為解決乙方的資金問題，丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)，并作為擔(dān)保方參與本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房產(chǎn)的基本情況

1.1出售房產(chǎn)的地址：____________________

1.2出售房產(chǎn)的面積：____________________

1.3出售房產(chǎn)的用途：____________________

1.4出售房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型：____________________

1.5出售房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號：____________________

二、出售價格及支付方式

2.1出售價格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付一定比例的定金，并按約定分期支付剩余款項。

2.3乙方支付款項的方式為：____________________

三、丙方融資及擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款、墊資等。

3.2丙方對本合同中乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方融資期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢全部付款義務(wù)止。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供出售房產(chǎn)的完整信息和真實狀況。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在融資過程中提供透明的融資方案和合理的融資條件。

4.3乙方在支付全部款項前，有權(quán)對出售房產(chǎn)進(jìn)行實地考察和評估。

五、甲方的責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供出售房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

5.2甲方不得在合同履行期間，單方面改變出售房產(chǎn)的使用性質(zhì)或進(jìn)行任何可能影響乙方權(quán)益的行為。

5.3若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為購買方，主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過設(shè)定甲方的責(zé)任及限制條款，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位相對弱化，以適應(yīng)乙方作為購買方