買房合資合同范例

買房合資合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

鑒于甲方擬購買位于_______的房產(chǎn)，乙方愿意與甲方共同投資購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：_______

2.房產(chǎn)面積：_______平方米

3.房產(chǎn)用途：_______

4.房產(chǎn)總價(jià)：_______元

二、投資比例

1.甲方投資比例：_______%

2.乙方投資比例：_______%

3.甲方投資金額：_______元

4.乙方投資金額：_______元

三、投資款項(xiàng)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將甲方投資款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將乙方投資款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方和乙方共同所有。

2.甲方和乙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、房產(chǎn)使用

1.房產(chǎn)的使用權(quán)歸甲方和乙方共同享有。

2.甲方和乙方應(yīng)共同決定房產(chǎn)的使用方式。

六、收益分配

1.房產(chǎn)產(chǎn)生的收益，按照甲方和乙方的投資比例進(jìn)行分配。

2.甲方和乙方應(yīng)于每個(gè)自然年度結(jié)束后_______日內(nèi)，將各自應(yīng)得的收益分配到各自指定的銀行賬戶。

七、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

1.甲方和乙方共同承擔(dān)房產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)。

2.如因政策、市場等原因?qū)е路慨a(chǎn)價(jià)值降低，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決。

八、違約責(zé)任

1.甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

2.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金_______元。

九、爭議解決

1.甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.房產(chǎn)交易合同

4.銀行賬戶信息

甲方（簽字）：_______

乙方（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于甲方擬購買位于_______的房產(chǎn)，乙方作為房產(chǎn)所有者，愿意將房產(chǎn)出售給甲方，丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：_______

2.房產(chǎn)面積：_______平方米

3.房產(chǎn)用途：_______

4.房產(chǎn)總價(jià)：_______元

二、投資比例

1.甲方投資比例：_______%

2.乙方投資比例：_______%

3.丙方投資比例：_______%

4.甲方投資金額：_______元

5.乙方投資金額：_______元

6.丙方投資金額：_______元

三、投資款項(xiàng)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將甲方投資款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將乙方投資款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將丙方投資款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

五、房產(chǎn)使用

1.房產(chǎn)的使用權(quán)歸甲方所有。

2.甲方有權(quán)自行決定房產(chǎn)的使用方式。

六、收益分配

1.房產(chǎn)產(chǎn)生的收益，甲方享有全部權(quán)益。

2.甲方應(yīng)于每個(gè)自然年度結(jié)束后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)收益分配至甲方指定的銀行賬戶。

七、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為擔(dān)保方，對甲方承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

八、丙方責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方交易順利進(jìn)行。

2.丙方應(yīng)在甲方和乙方發(fā)生糾紛時(shí)，協(xié)助解決爭議。

九、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，未按期支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。

2.丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。

十、爭議解決

1.甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.房產(chǎn)交易合同

4.銀行賬戶信息

甲方權(quán)益：

1.甲方作為房產(chǎn)購買方，享有房產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)自行決定房產(chǎn)的使用方式，并享有房產(chǎn)產(chǎn)生的全部收益。

3.甲方在履行合同過程中，享有優(yōu)先解決爭議的權(quán)利。

乙方責(zé)任：

1.乙方作為房產(chǎn)出售方，應(yīng)按照合同約定，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

2.乙方應(yīng)按期支付投資款項(xiàng)，不得違約。

丙方責(zé)任：

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同項(xiàng)下提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

2.丙方應(yīng)協(xié)助解決甲方和乙方的爭議。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方擔(dān)保方的介入，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

2.第三方擔(dān)保方的存在，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)交易公平。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房產(chǎn)購買方，享有主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益。

2.甲方的主導(dǎo)地位，有助于實(shí)現(xiàn)其投資目的，提高投資收益。

3.甲方的主導(dǎo)地位，有助于推動(dòng)交易順利進(jìn)行，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡稱“丙方”）：_______

鑒于乙方擬購買位于_______的房產(chǎn)，甲方作為房產(chǎn)開發(fā)商，愿意將房產(chǎn)出售給乙方，丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，為乙方的購房貸款提供金融服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：_______

2.房產(chǎn)面積：_______平方米

3.房產(chǎn)用途：_______

4.房產(chǎn)總價(jià)：_______元

二、貸款信息

1.乙方申請丙方提供的購房貸款，貸款金額為_______元。

2.貸款利率：_______年利率。

3.貸款期限：_______年。

三、投資比例

1.甲方投資比例：_______%

2.乙方投資比例：_______%

3.丙方投資比例：_______%

4.甲方投資金額：_______元

5.乙方投資金額：_______元

6.丙方投資金額：_______元

四、貸款發(fā)放

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。

2.乙方應(yīng)按合同約定，按時(shí)償還貸款本息。

五、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

六、房產(chǎn)使用

1.房產(chǎn)的使用權(quán)歸乙方所有。

2.乙方有權(quán)自行決定房產(chǎn)的使用方式。

七、收益分配

1.房產(chǎn)產(chǎn)生的收益，乙方享有全部權(quán)益。

2.乙方應(yīng)于每個(gè)自然年度結(jié)束后_______日內(nèi)，將房產(chǎn)收益分配至乙方指定的銀行賬戶。

八、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)

1.乙方承擔(dān)購房貸款風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為金融機(jī)構(gòu)，對乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

九、丙方責(zé)任

1.丙方為本合同項(xiàng)下的貸款提供金融服務(wù)，確保乙方貸款需求得到滿足。

2.丙方應(yīng)定期審查乙方的貸款使用情況，確保貸款資金用于購房。

十、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)向丙方支付_______元的違約金。

2.甲方違反本合同約定，未按期過戶房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。

十一、爭議解決

1.乙方和甲方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.房產(chǎn)交易合同

4.銀行賬戶信息

乙方權(quán)益：

1.乙方作為房產(chǎn)購買方，享有房產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)自行決定房產(chǎn)的使用方式，并享有房產(chǎn)產(chǎn)生的全部收益。

3.乙方在履行合同過程中，享有優(yōu)先解決爭議的權(quán)利。

甲方責(zé)任：

1.甲方作為房產(chǎn)開發(fā)商，應(yīng)按照合同約定，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的質(zhì)量和合法性。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

丙方責(zé)任：

1.丙方作為金融機(jī)構(gòu)，應(yīng)為本合同項(xiàng)下的貸款提供金融服務(wù)，確保乙方貸款需求得到滿足。

2.丙方應(yīng)定期審查