解除售房定金合同范例

解除售房定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于____年____月____日簽訂的《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），雙方在履行原合同過程中，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就解除原合同及退還定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、解除原合同

1.1雙方同意解除原合同中關(guān)于房屋買賣的相關(guān)條款。

1.2原合同中關(guān)于定金條款的約定自本協(xié)議生效之日起失效。

二、退還定金

2.1乙方已向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的定金全額退還給乙方。

2.3甲方退還定金時(shí)，應(yīng)將定金款項(xiàng)直接支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____銀行

賬戶名稱：____

賬號(hào)：____

三、其他約定

3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.《房屋買賣合同》

2.乙方身份證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方售房定金事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、協(xié)議背景及目的

1.1甲方因購房需要，與乙方簽訂《房屋買賣合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），雙方約定購買乙方名下房屋。

1.2為保障甲方的購房權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督原合同的履行，并對(duì)甲方的權(quán)益提供保障。

1.3本協(xié)議旨在明確三方在原合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

二、定金及支付方式

2.1乙方已向甲方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

2.2定金支付至丙方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____銀行

賬戶名稱：丙方

賬號(hào)：____

2.3丙方應(yīng)妥善保管定金，并在本協(xié)議約定的條件下向甲方退還定金。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督原合同的履行，確保乙方按照約定交付房屋。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照原合同約定的時(shí)間、方式履行交付房屋的義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為給甲方造成的損失。

3.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照原合同約定的時(shí)間、方式交付房屋。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在本協(xié)議約定的條件下退還定金。

4.3甲方應(yīng)按照原合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向丙方支付購房款。

4.4甲方應(yīng)配合丙方監(jiān)督原合同的履行，提供相關(guān)證明材料。

五、乙方責(zé)任及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照原合同約定的時(shí)間、方式交付房屋。

5.2乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的條件下，按照丙方要求退還定金。

5.3乙方應(yīng)遵守原合同約定，不得擅自變更或解除原合同。

5.4乙方應(yīng)配合丙方監(jiān)督原合同的履行，提供相關(guān)證明材料。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約，導(dǎo)致甲方購房權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

6.3丙方違約，未能在本協(xié)議約定的條件下退還定金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、協(xié)議生效及終止

8.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除協(xié)議。

8.3本協(xié)議履行完畢或終止后，三方應(yīng)將本協(xié)議歸檔保存。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，旨在監(jiān)督原合同的履行，保障甲方的購房權(quán)益。通過丙方的介入，甲方可以更放心地購買房屋，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購房者，在購房過程中處于主導(dǎo)地位。通過本協(xié)議，甲方明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，保障了在原合同履行過程中的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過引入丙方作為擔(dān)保方，進(jìn)一步強(qiáng)化了對(duì)乙方履行義務(wù)的監(jiān)督，確保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方房屋租賃事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、協(xié)議背景及目的

1.1乙方因需出租其名下房屋，與甲方簽訂《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），雙方約定甲方租賃乙方房屋。

1.2為保障乙方的租賃收益，特引入丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督原合同的履行，并對(duì)乙方的權(quán)益提供保障。

1.3本協(xié)議旨在明確三方在原合同履行過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保乙方的租賃收益不受侵害。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1甲方已向乙方支付租金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

2.2租金支付至丙方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____銀行

賬戶名稱：丙方

賬號(hào)：____

2.3丙方應(yīng)妥善保管租金，并在本協(xié)議約定的條件下向乙方支付租金。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督原合同的履行，確保甲方按照約定支付租金。

3.2丙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定的時(shí)間、方式支付租金。

3.3丙方有權(quán)要求甲方賠償因違約行為給乙方造成的損失。

3.4丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照原合同約定的時(shí)間、方式支付租金。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在本協(xié)議約定的條件下支付租金。

4.3乙方應(yīng)按照原合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向丙方支付租金。

4.4乙方應(yīng)配合丙方監(jiān)督原合同的履行，提供相關(guān)證明材料。

五、甲方責(zé)任及義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照原合同約定的時(shí)間、方式支付租金。

5.2甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的條件下，按照丙方要求支付租金。

5.3甲方應(yīng)遵守原合同約定，不得擅自變更或解除原合同。

5.4甲方應(yīng)配合丙方監(jiān)督原合同的履行，提供相關(guān)證明材料。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約，未能在本協(xié)議約定的條件下支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

6.3丙方違約，未能在本協(xié)議約定的條件下支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、協(xié)議生效及終止

8.1本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除協(xié)議。

8.3本協(xié)議履行完畢或終止后，三方應(yīng)將本協(xié)議歸檔保存。

九、其他

9.1本協(xié)議未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋所有者，在房屋租賃過程中處于主導(dǎo)地位。通過本協(xié)議，乙方明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，保障了在原合同履行過程中的租賃收益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方通過引入丙方作為監(jiān)管方，進(jìn)一步強(qiáng)化了對(duì)甲方支付租金的監(jiān)督，確