土地復墾租賃合同范例

土地復墾租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，該土地面積為____________________平方米，乙方有意租賃該土地進行土地復墾項目，雙方經友好協(xié)商，就土地復墾租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的土地使用權，土地面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付土地復墾租賃費用，租賃費用總額為人民幣____________________元。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起五日內向甲方支付人民幣____________________元作為租賃保證金；

（2）乙方應在租賃期限屆滿前五日內支付租賃費用總額的百分之五十；

（3）乙方應在租賃期限屆滿后五日內支付租賃費用總額的剩余部分。

四、租賃用途及限制

4.1乙方租賃該土地僅用于土地復墾項目，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在租賃期間應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得進行違法建設。

五、租賃保證金及違約責任

5.1乙方支付的人民幣____________________元作為租賃保證金，在租賃期滿或合同解除后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

5.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任：

（1）甲方違約：甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

（2）乙方違約：乙方未按約定支付租賃費用或擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

六、合同解除及終止

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2以下情形之一的，本合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）土地復墾項目完成；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）土地使用證復印件；

（2）租賃地現(xiàn)狀照片；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）土地使用證復印件；

（2）租賃地現(xiàn)狀照片；

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權，該土地面積為____________________平方米，乙方有意租賃該土地進行土地復墾項目，丙方作為第三方擔保人，為確保乙方履行合同義務，雙方經友好協(xié)商，就土地復墾租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的土地使用權，土地面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付土地復墾租賃費用，租賃費用總額為人民幣____________________元。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起五日內向甲方支付人民幣____________________元作為租賃保證金；

（2）乙方應在租賃期限屆滿前五日內支付租賃費用總額的百分之五十；

（3）乙方應在租賃期限屆滿后五日內支付租賃費用總額的剩余部分。

四、丙方責任與權利

4.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下乙方應向甲方支付的租賃費用承擔連帶保證責任。

4.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付租賃費用，并有權代為收取租賃費用。

4.3若乙方違約，丙方有權代為履行或解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租賃費用，并有權要求丙方履行擔保責任。

5.2甲方有權監(jiān)督乙方在租賃期間對土地的使用情況，確保乙方按照約定用途進行土地復墾。

5.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方或丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用，并保證支付的真實性和合法性。

6.2乙方應按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

6.3乙方應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，不得進行違法建設。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約：

（1）若乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算；

（2）若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；

（3）若乙方違反國家有關土地管理的法律法規(guī)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、合同解除及終止

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2以下情形之一的，本合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）土地復墾項目完成；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）土地使用證復印件；

（2）租賃地現(xiàn)狀照片；

（3）其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保乙方履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身權益，確保土地得到合理利用，同時通過乙方和丙方的合作，實現(xiàn)土地復墾項目的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開設商業(yè)店鋪，丙方作為第三方擔保人，為保證乙方租賃期間的權益，雙方經友好協(xié)商，就商業(yè)物業(yè)租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)物業(yè)，物業(yè)面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付租賃費用，租賃費用總額為人民幣____________________元。

3.2租賃費用支付方式如下：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起五日內向甲方支付人民幣____________________元作為租賃保證金；

（2）乙方應在租賃期限屆滿前五日內支付租賃費用總額的百分之五十；

（3）乙方應在租賃期限屆滿后五日內支付租賃費用總額的剩余部分。

四、丙方責任與權利

4.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下乙方應向甲方支付的租賃費用承擔連帶保證責任。

4.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付租賃費用，并有權代為收取租賃費用。

4.3若乙方違約，丙方有權代為履行或解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定提供符合租賃條件的商業(yè)物業(yè)。

5.2乙方有權在租賃期間使用商業(yè)物業(yè)，甲方不得擅自干涉乙方的正常經營。

5.3乙方有權在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還租賃保證金，無違約行為的情況下，保證金應無息退還。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應保證所提供的商業(yè)物業(yè)符合租賃條件，并按照約定時間交付乙方使用。

6.2甲方應維護商業(yè)物業(yè)的完好，確保乙方在租賃期間的使用安全。

6.3甲方在乙方租賃期間，不得擅自提高租金或改變租賃用途。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違約：

（1）若甲方未按約定提供商業(yè)物業(yè)或提供不符合約定的物業(yè)，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；

（2）若甲方擅自提高租金或改變租賃用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；

（3）若甲方違反國家有關商業(yè)物業(yè)管理的法律法規(guī)，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、合同解除及終止

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2以下情形之一的，本合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）乙方自行決定終止租賃；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴