土地復(fù)墾租賃合同范例

土地復(fù)墾租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，該土地面積為_(kāi)___________________平方米，乙方有意租賃該土地進(jìn)行土地復(fù)墾項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地復(fù)墾租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地復(fù)墾租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為租賃保證金；

（2）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前五日內(nèi)支付租賃費(fèi)用總額的百分之五十；

（3）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后五日內(nèi)支付租賃費(fèi)用總額的剩余部分。

四、租賃用途及限制

4.1乙方租賃該土地僅用于土地復(fù)墾項(xiàng)目，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

五、租賃保證金及違約責(zé)任

5.1乙方支付的人民幣_(tái)___________________元作為租賃保證金，在租賃期滿或合同解除后無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

5.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）甲方違約：甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

（2）乙方違約：乙方未按約定支付租賃費(fèi)用或擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

六、合同解除及終止

6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

6.2以下情形之一的，本合同自動(dòng)終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）土地復(fù)墾項(xiàng)目完成；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）租賃地現(xiàn)狀照片；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）租賃地現(xiàn)狀照片；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，該土地面積為_(kāi)___________________平方米，乙方有意租賃該土地進(jìn)行土地復(fù)墾項(xiàng)目，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地復(fù)墾租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的土地使用權(quán)，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地復(fù)墾租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為租賃保證金；

（2）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前五日內(nèi)支付租賃費(fèi)用總額的百分之五十；

（3）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后五日內(nèi)支付租賃費(fèi)用總額的剩余部分。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)代為收取租賃費(fèi)用。

4.3若乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對(duì)土地的使用情況，確保乙方按照約定用途進(jìn)行土地復(fù)墾。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，并保證支付的真實(shí)性和合法性。

6.2乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約：

（1）若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；

（2）若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）若乙方違反國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2以下情形之一的，本合同自動(dòng)終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）土地復(fù)墾項(xiàng)目完成；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）土地使用證復(fù)印件；

（2）租賃地現(xiàn)狀照片；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身權(quán)益，確保土地得到合理利用，同時(shí)通過(guò)乙方和丙方的合作，實(shí)現(xiàn)土地復(fù)墾項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于開(kāi)設(shè)商業(yè)店鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方租賃期間的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)物業(yè)，物業(yè)面積為_(kāi)___________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為租賃保證金；

（2）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前五日內(nèi)支付租賃費(fèi)用總額的百分之五十；

（3）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后五日內(nèi)支付租賃費(fèi)用總額的剩余部分。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)代為收取租賃費(fèi)用。

4.3若乙方違約，丙方有權(quán)代為履行或解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供符合租賃條件的商業(yè)物業(yè)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間使用商業(yè)物業(yè)，甲方不得擅自干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還租賃保證金，無(wú)違約行為的情況下，保證金應(yīng)無(wú)息退還。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證所提供的商業(yè)物業(yè)符合租賃條件，并按照約定時(shí)間交付乙方使用。

6.2甲方應(yīng)維護(hù)商業(yè)物業(yè)的完好，確保乙方在租賃期間的使用安全。

6.3甲方在乙方租賃期間，不得擅自提高租金或改變租賃用途。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方違約：

（1）若甲方未按約定提供商業(yè)物業(yè)或提供不符合約定的物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；

（2）若甲方擅自提高租金或改變租賃用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）若甲方違反國(guó)家有關(guān)商業(yè)物業(yè)管理的法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2以下情形之一的，本合同自動(dòng)終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）乙方自行決定終止租賃；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴