買房額寫合同范例

買房額寫合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行實地查看，并有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

2.乙方保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在標(biāo)的房屋買賣過程中，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付購房款，乙方應(yīng)按照合同約定將標(biāo)的房屋過戶至甲方名下。

4.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法交易行為。

三、購房款的支付

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元。

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)支付剩余購房款，即人民幣__________元。

3.甲方支付的購房款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

四、標(biāo)的房屋的過戶

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部購房款后__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

2.雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理標(biāo)的房屋的過戶登記手續(xù)。

3.標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給甲方。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按照合同約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

2.若乙方未按照合同約定配合甲方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價的__________%。

3.若雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、甲方有意購買乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、為確保甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方作為擔(dān)保方，對甲乙雙方的交易進(jìn)行擔(dān)保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行實地查看，并有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

2.乙方保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在標(biāo)的房屋買賣過程中，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保交易安全。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)保證在合同約定的期限內(nèi)，甲方支付購房款后，乙方將標(biāo)的房屋過戶至甲方名下。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因標(biāo)的房屋權(quán)屬瑕疵導(dǎo)致的法律責(zé)任。

四、購房款的支付

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元。

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)支付剩余購房款，即人民幣__________元。

3.甲方支付的購房款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

五、標(biāo)的房屋的過戶

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部購房款后__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的過戶登記手續(xù)。

3.標(biāo)的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給甲方。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按照合同約定辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價的__________%。

2.若擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋成交價的__________%。

3.若雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入保障了甲方的權(quán)益，確保了交易的安全。

2.第三方作為擔(dān)保方，對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，降低了交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在交易中擁有主導(dǎo)地位，有利于保護(hù)自身權(quán)益。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于：

一、乙方有意出售位于__________市__________區(qū)__________路__________號商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的地產(chǎn)”），甲方有意購買。

二、為保障交易過程的安全和透明，乙方同意引入丙方作為監(jiān)管方，對交易過程進(jìn)行監(jiān)管。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的地產(chǎn)的買賣事宜及監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的地產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的地產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

2.標(biāo)的地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，且已取得相關(guān)經(jīng)營許可。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的地產(chǎn)的權(quán)屬證明、經(jīng)營許可等相關(guān)資料。

三、監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的地產(chǎn)的買賣交易過程，確保交易的安全和合法性。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求買賣雙方提供相關(guān)交易文件，并有權(quán)對交易進(jìn)行審核。

3.監(jiān)管方有權(quán)在交易過程中發(fā)現(xiàn)問題，并及時通知買賣雙方予以解決。

四、購房款的支付

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付購房款總額的__________%，即人民幣__________元。

2.甲方應(yīng)在標(biāo)的地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)支付剩余購房款，即人民幣__________元。

3.甲方支付的購房款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

五、標(biāo)的地產(chǎn)的過戶

1.乙方應(yīng)在甲方支付全部購房款后__________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的地產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的地產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。

3.標(biāo)的地產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給甲方。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按照合同約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

2.若乙方未按照合同約定配合甲方辦理標(biāo)的地產(chǎn)的過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的地產(chǎn)成交價的__________%。

3.若雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為賣方，在交易中擁有主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益和利益。

2.乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.在本交易中，甲方作為買方，其權(quán)益得到一定程度的保障，但乙方作為賣方的主導(dǎo)