合資建房合同范例

合資建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合資建房事宜達成如下協(xié)議：

一、合資建房項目

1.1合資雙方共同投資建設一棟住宅樓，位于__________。

1.2住宅樓總建筑面積為__________平方米，其中地上建筑面積__________平方米，地下建筑面積__________平方米。

二、投資比例及出資方式

2.1甲方出資__________萬元，占合資公司注冊資本的__________%；乙方出資__________萬元，占合資公司注冊資本的__________%。

2.2甲方出資方式為現(xiàn)金出資；乙方出資方式為土地使用權及現(xiàn)金出資。

三、合資公司設立

3.1合資雙方共同設立合資公司，名稱為__________。

3.2合資公司注冊資本為__________萬元，由甲方和乙方共同出資。

3.3合資公司設立后，甲方和乙方應按照出資比例承擔合資公司的債務和權益。

四、項目管理

4.1合資公司成立項目管理委員會，負責項目的規(guī)劃、設計、施工、驗收等管理工作。

4.2項目管理委員會由甲方和乙方各委派__________名代表組成，共同負責項目的決策和管理。

4.3項目管理委員會應定期召開會議，討論項目進展情況，協(xié)調(diào)解決問題。

五、收益分配

5.1合資公司建成后的收益，按照甲方和乙方的出資比例進行分配。

5.2收益分配方式為：每年__________月，合資公司向甲方和乙方支付收益分成。

六、風險承擔

6.1合資雙方應共同承擔合資公司經(jīng)營過程中的風險。

6.2如合資公司因經(jīng)營不善等原因?qū)е绿潛p，甲方和乙方應按照出資比例承擔虧損。

七、違約責任

7.1甲方和乙方應按照本合同的約定履行各自的義務。

7.2如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。

八、爭議解決

8.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合資公司所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

9.3合資公司經(jīng)營期滿或合資雙方協(xié)商一致終止合資公司時，本合同自動終止。

十、附件

1.合資公司章程

2.項目可行性研究報告

3.土地使用權證

4.建設工程規(guī)劃許可證

5.建設工程施工許可證

6.其他與本合同相關的文件

本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權益，特與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就合資建房事宜達成如下協(xié)議：

一、合資建房項目

1.1甲方、乙方、丙方共同投資建設一棟住宅樓，位于__________。

1.2住宅樓總建筑面積為__________平方米，其中地上建筑面積__________平方米，地下建筑面積__________平方米。

二、投資比例及出資方式

2.1甲方出資__________萬元，占合資公司注冊資本的__________%；乙方出資__________萬元，占合資公司注冊資本的__________%；丙方出資__________萬元，占合資公司注冊資本的__________%。

2.2甲方出資方式為現(xiàn)金出資；乙方出資方式為土地使用權及現(xiàn)金出資；丙方出資方式為設備、技術等無形資產(chǎn)。

三、合資公司設立

3.1甲方、乙方、丙方共同設立合資公司，名稱為__________。

3.2合資公司注冊資本為__________萬元，由甲方、乙方、丙方共同出資。

3.3合資公司設立后，甲方、乙方、丙方應按照出資比例承擔合資公司的債務和權益。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有合資公司經(jīng)營管理權，包括但不限于決策權、監(jiān)督權、收益分配權等。

4.2甲方在合資公司決策中擁有__________票表決權。

4.3甲方有權參與合資公司重大事項的決策，如項目變更、投資調(diào)整等。

五、丙方責任與權利

5.1丙方負責提供合資公司所需的設備、技術等無形資產(chǎn)，并保證其質(zhì)量符合合資公司要求。

5.2丙方有權獲得合資公司相應的技術分成及設備折舊收益。

5.3丙方應遵守合資公司章程及本合同的相關規(guī)定。

六、乙方責任與權利

6.1乙方負責提供土地使用權，并辦理相關手續(xù)。

6.2乙方有權獲得合資公司相應的土地收益分成。

6.3乙方應遵守合資公司章程及本合同的相關規(guī)定。

七、項目管理

7.1合資公司成立項目管理委員會，負責項目的規(guī)劃、設計、施工、驗收等管理工作。

7.2項目管理委員會由甲方、乙方、丙方各委派__________名代表組成，共同負責項目的決策和管理。

八、收益分配

8.1合資公司建成后的收益，按照甲方、乙方、丙方的出資比例進行分配。

8.2收益分配方式為：每年__________月，合資公司向甲方、乙方、丙方支付收益分成。

九、違約責任

9.1甲方、乙方、丙方應按照本合同的約定履行各自的義務。

9.2如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。

十、爭議解決

10.1甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合資公司所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

11.3合資公司經(jīng)營期滿或合資雙方協(xié)商一致終止合資公司時，本合同自動終止。

十二、第三方介入意義及目的

12.1丙方的介入，為合資公司提供了先進的技術和設備，有利于提高項目質(zhì)量，降低成本。

12.2丙方的技術分成及設備折舊收益，為甲方提供了額外的利益保障。

十三、甲方權益主導目的及意義

13.1甲方作為出資方和經(jīng)營管理方，擁有更大的決策權和收益分配權，有利于保障甲方的合法權益。

13.2甲方主導下的合資公司，能夠更好地發(fā)揮自身優(yōu)勢，實現(xiàn)合作共贏。

十四、附件

1.合資公司章程

2.項目可行性研究報告

3.土地使用權證

4.建設工程規(guī)劃許可證

5.建設工程施工許可證

6.其他與本合同相關的文件

本合同一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，丙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益和投資回報，特與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）就合資經(jīng)營一家餐飲連鎖企業(yè)達成如下協(xié)議：

一、合資經(jīng)營餐飲連鎖企業(yè)

1.1甲方、乙方、丁方共同投資設立一家餐飲連鎖企業(yè)，經(jīng)營范圍包括中餐、西餐、快餐等。

1.2首家門店位于__________，預計未來三年內(nèi)在__________地區(qū)開設分店__________家。

二、投資比例及出資方式

2.1乙方出資__________萬元，占合資公司注冊資本的__________%；甲方出資__________萬元，占合資公司注冊資本的__________%；丁方出資__________萬元，占合資公司注冊資本的__________%。

2.2乙方出資方式為現(xiàn)金出資；甲方出資方式為品牌使用權及現(xiàn)金出資；丁方出資方式為餐飲管理經(jīng)驗及現(xiàn)金出資。

三、乙方權益保障

3.1乙方作為主要投資方，享有合資公司經(jīng)營管理權，包括但不限于決策權、監(jiān)督權、收益分配權等。

3.2乙方在合資公司決策中擁有__________票表決權。

3.3乙方有權參與合資公司重大事項的決策，如門店選址、菜品研發(fā)、營銷策略等。

四、丁方責任與權利

4.1丁方負責提供餐飲管理經(jīng)驗，包括但不限于運營管理、團隊培訓、供應鏈管理等。

4.2丁方有權獲得合資公司相應的管理分成及品牌使用費。

4.3丁方應遵守合資公司章程及本合同的相關規(guī)定。

五、甲方責任與權利

5.1甲方負責提供品牌使用權，并保證品牌在合資公司內(nèi)的獨家使用。

5.2甲方有權獲得合資公司相應的品牌使用費。

5.3甲方應遵守合資公司章程及本合同的相關規(guī)定。

六、項目管理

6.1合資公司成立項目管理委員會，負責項目的規(guī)劃、設計、施工、驗收等管理工作。

6.2項目管理委員會由甲方、乙方、丁方各委派__________名代表組成，共同負責項目的決策和管理。

七、收益分配

7.1合資公司建成后的收益，按照甲方、乙方、丁方的出資比例進行分配。

7.2收益分配方式為：每年__________月，合資公司向甲方、乙方、丁方支付收益分成。

八、違約責任

8.1甲方、乙方、丁方應按照本合同的約定履行各自的義務。

8.2如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。

九、爭議解決

9.1甲方、乙方、丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合資公司所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

10.3合資公司經(jīng)營期滿或合資雙方協(xié)商一致終止合資公司時，本合同自動終止。

十一、乙方權益主導目的及意義

11.1乙方作為主要投資方，通過主導合資公司的經(jīng)營管理，能夠更好地保障自身投資回報和權益。

11.2乙方主導下的合資公司，能夠充分發(fā)揮其在餐飲行業(yè)的專業(yè)優(yōu)勢，提升企業(yè)競爭力。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

12.1在乙方權益主導下，甲方作為次要投資方，其權益得到合理保障，同時減少了甲方的管理壓力。

12.2甲方通過提供品牌使用權，獲取相應的品牌使用費，實現(xiàn)了品牌價值的增值。

十三、附件

1.合資公司章程

2.餐飲管理方案

3.品牌使用權授權書

4.股東協(xié)議

5.其他與本合同相關的文件

本合