農(nóng)改房合同范例

農(nóng)改房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其在農(nóng)村集體土地上擁有的房屋改造項(xiàng)目（以下簡稱“農(nóng)改房”）轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：農(nóng)改房項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：__________

二、合同標(biāo)的

2.1甲方將其在農(nóng)村集體土地上擁有的房屋改造項(xiàng)目（以下簡稱“農(nóng)改房”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2甲方保證農(nóng)改房項(xiàng)目合法、合規(guī)，不存在任何法律糾紛。

2.3乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的農(nóng)改房項(xiàng)目，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付農(nóng)改房項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行農(nóng)改房項(xiàng)目的建設(shè)、管理等義務(wù)。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)改房項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于土地證、房屋所有權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

3.2.2甲方應(yīng)保證農(nóng)改房項(xiàng)目合法、合規(guī)，不存在任何法律糾紛。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)按照本合同約定支付農(nóng)改房項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供農(nóng)改房項(xiàng)目的相關(guān)資料。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付農(nóng)改房項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.4.2乙方應(yīng)按照本合同約定履行農(nóng)改房項(xiàng)目的建設(shè)、管理等義務(wù)。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

4.1農(nóng)改房項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付農(nóng)改房項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期提供相關(guān)資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地證

2.房屋所有權(quán)證

3.規(guī)劃許可證

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其在農(nóng)村集體土地上擁有的房屋改造項(xiàng)目（以下簡稱“農(nóng)改房”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：農(nóng)改房項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：__________

二、合同標(biāo)的

2.1甲方將其在農(nóng)村集體土地上擁有的房屋改造項(xiàng)目（以下簡稱“農(nóng)改房”）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2丙方同意擔(dān)任項(xiàng)目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對農(nóng)改房項(xiàng)目的建設(shè)、管理等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督。

2.3乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的農(nóng)改房項(xiàng)目，并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

三、三方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付農(nóng)改房項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行農(nóng)改房項(xiàng)目的建設(shè)、管理等義務(wù)。

3.1.3甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行項(xiàng)目監(jiān)管職責(zé)。

3.1.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供農(nóng)改房項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于土地證、房屋所有權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

3.2.2甲方應(yīng)保證農(nóng)改房項(xiàng)目合法、合規(guī)，不存在任何法律糾紛。

3.2.3甲方應(yīng)按照本合同約定，配合丙方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)按照本合同約定支付農(nóng)改房項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)改房項(xiàng)目的相關(guān)資料。

3.3.3乙方有權(quán)要求丙方在項(xiàng)目監(jiān)管過程中提供必要的技術(shù)支持。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付農(nóng)改房項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.4.2乙方應(yīng)按照本合同約定履行農(nóng)改房項(xiàng)目的建設(shè)、管理等義務(wù)。

3.4.3乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

3.5丙方權(quán)利：

3.5.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

3.5.2丙方有權(quán)對農(nóng)改房項(xiàng)目的建設(shè)、管理等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督。

3.6丙方義務(wù)：

3.6.1丙方應(yīng)按照本合同約定，對農(nóng)改房項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目合法、合規(guī)。

3.6.2丙方應(yīng)向甲方和乙方提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助項(xiàng)目順利進(jìn)行。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

4.1農(nóng)改房項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付農(nóng)改房項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

5.2乙方違反本合同約定，未按期履行農(nóng)改房項(xiàng)目的建設(shè)、管理等義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

5.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目延期、質(zhì)量不合格或發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，能夠確保農(nóng)改房項(xiàng)目合法、合規(guī)，降低甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方對項(xiàng)目的監(jiān)督作用，有助于提高項(xiàng)目質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為農(nóng)改房項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓方，通過主導(dǎo)合同條款，確保其在項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)置違約責(zé)任和限制條款，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“商業(yè)地產(chǎn)”）并委托丁方作為項(xiàng)目顧問，協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營和管理，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：__________

二、合同標(biāo)的

2.1乙方購買甲方擁有的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“商業(yè)地產(chǎn)”）的全部權(quán)益。

2.2丁方同意擔(dān)任項(xiàng)目顧問，為乙方提供商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營和管理咨詢服務(wù)。

2.3甲方同意將商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，并配合丁方的工作。

三、三方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定完成商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓。

3.1.2乙方有權(quán)要求丁方按照本合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

3.1.3乙方有權(quán)在丁方的協(xié)助下，對商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行自主運(yùn)營和管理。

3.1.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，配合丁方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營和管理。

3.2.3乙方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營符合相關(guān)法律法規(guī)和市場規(guī)范。

3.3甲方權(quán)利：

3.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3.2甲方有權(quán)要求丁方在項(xiàng)目顧問服務(wù)中保持中立，不損害甲方的利益。

3.4甲方義務(wù)：

3.4.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.4.2甲方應(yīng)配合丁方的工作，提供必要的項(xiàng)目信息和資料。

3.5丁方權(quán)利：

3.5.1丁方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

3.5.2丁方有權(quán)在項(xiàng)目顧問服務(wù)中提出專業(yè)意見和建議。

3.6丁方義務(wù)：

3.6.1丁方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供專業(yè)的項(xiàng)目運(yùn)營和管理咨詢服務(wù)。

3.6.2丁方應(yīng)保持獨(dú)立性和中立性，不參與商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的直接運(yùn)營和管理。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

4.1商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，未按期完成商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

5.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營不符合法律法規(guī)和市場規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4甲方在項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目價(jià)值降低或產(chǎn)生額外費(fèi)用，應(yīng)自行承擔(dān)。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丁三方