村里土地流轉合同范例

村里土地流轉合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于______________________的（以下簡稱“土地”）土地使用權，現(xiàn)甲方同意將上述土地租賃給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于______________________的（以下簡稱“土地”）土地使用權。

1.2土地面積：______________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方按年度支付租金，租金總額為人民幣__元。

3.2支付方式：乙方應于每年度開始前支付上年度租金，支付方式為轉賬匯款至甲方指定賬戶。

四、土地使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，享有土地的使用權，但不得改變土地用途。

4.2乙方應合理利用土地，保護土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

4.3乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.4乙方應按照甲方要求，對土地進行合理維護，確保土地的可持續(xù)利用。

五、租賃保證金

5.1乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣__元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在__個工作日內無息退還乙方租賃保證金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__%的違約金。

6.3乙方未經甲方同意擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地測量報告

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于______________________的（以下簡稱“土地”）土地使用權，為保障甲方權益，確保土地資源的合理利用，特邀請丙方作為監(jiān)管方參與土地流轉過程，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于______________________的（以下簡稱“土地”）土地使用權。

1.2土地面積：______________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方按年度支付租金，租金總額為人民幣__元。

3.2支付方式：乙方應于每年度開始前支付上年度租金，支付方式為轉賬匯款至甲方指定賬戶。

四、土地使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，享有土地的使用權，但不得改變土地用途。

4.2乙方應合理利用土地，保護土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

4.3乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.4乙方應按照甲方要求，對土地進行合理維護，確保土地的可持續(xù)利用。

五、第三方監(jiān)管職責

5.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方在租賃期間對土地的使用、維護及法律法規(guī)的遵守情況。

5.2丙方應定期向甲方匯報乙方在土地使用過程中的情況，并對乙方提出整改要求。

5.3丙方有權對乙方在土地使用過程中發(fā)現(xiàn)的違法行為進行制止，并報告相關政府部門。

六、租賃保證金

6.1乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣__元。

6.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在__個工作日內無息退還乙方租賃保證金。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__%的違約金。

7.2乙方未經甲方同意擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。

7.3丙方未履行監(jiān)管職責，導致乙方違法行為發(fā)生，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

八、權益保障

8.1甲方有權在合同期內，對土地進行合理規(guī)劃、調整，以提高土地利用效率。

8.2甲方有權在合同期內，根據(jù)市場行情調整租金標準。

8.3甲方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租土地。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方不得將土地轉租、轉借他人。

9.2乙方不得擅自改變土地用途，否則甲方有權解除合同。

9.3乙方不得破壞土地生態(tài)環(huán)境，否則甲方有權解除合同。

9.4乙方不得從事違法活動，否則甲方有權解除合同。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權益，確保土地資源的合理利用。甲方作為主導方，通過設定嚴格的租賃條件、違約責任及權益保障條款，以確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。同時，乙方和丙方的責權利也得到明確，有利于維護合同的公平性和穩(wěn)定性。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在土地流轉過程中的權益，確保土地資源的合理利用。

2.通過設定租金調整機制，提高甲方在市場變化中的抗風險能力。

3.通過優(yōu)先續(xù)租條款，確保甲方在合同期滿后繼續(xù)擁有土地使用權利。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的監(jiān)管，確保乙方在土地使用過程中遵守合同約定，保護土地資源。

2.通過丙方的專業(yè)監(jiān)督，提高土地流轉過程的透明度和公正性。

3.通過丙方的協(xié)調，解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的糾紛，維護合同穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（服務方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于______________________的（以下簡稱“租賃物”）租賃權，現(xiàn)甲方同意將上述租賃物租賃給乙方使用，為保障乙方權益，提高租賃服務質量，特邀請丙方作為服務方參與租賃服務過程，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于______________________的（以下簡稱“租賃物”）租賃權。

1.2租賃物包括但不限于：______________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：乙方按年度支付租金，租金總額為人民幣__元。

3.2支付方式：乙方應于每年度開始前支付上年度租金，支付方式為轉賬匯款至甲方指定賬戶。

四、乙方權益保障

4.1乙方在租賃期限內，享有租賃物的使用、收益和處分權。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的租賃物維護和保養(yǎng)服務。

4.3乙方有權要求甲方在租賃期滿后，按照合同約定退還租賃物。

五、丙方服務職責

5.1丙方作為服務方，負責為乙方提供租賃物的日常維護、保養(yǎng)和運營服務。

5.2丙方應定期向乙方匯報租賃物的使用情況，并對租賃物進行定期檢查，確保其正常運行。

5.3丙方有權對租賃物進行必要的維修和更新，但需提前通知乙方，并征得乙方的同意。

六、違約責任

6.1甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付__%的違約金。

6.2甲方未按照合同約定提供維護和保養(yǎng)服務，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。

6.3丙方未履行服務職責，導致租賃物出現(xiàn)故障或損壞，丙方應承擔相應的責任。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方不得擅自提高租金標準，如需調整，應提前__個月書面通知乙方，并經乙方同意。

7.2甲方不得限制乙方的合法使用權利，如乙方需改變租賃物用途，甲方應予以支持。

7.3甲方不得擅自解除合同，如需解除，應提前__個月書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程