民用住宅建筑工程合同范例

民用住宅建筑工程合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬在地址為________________________的場地建設民用住宅工程，需委托承包方進行施工。

2.承包方具備相應的施工資質，同意接受發(fā)包方的委托，按照本合同約定承擔施工義務。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程建設周期：________________________

5.工程質量：符合國家有關施工質量標準。

二、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，發(fā)包方支付承包方合同價款的________________________%作為預付款；

（2）工程進度達到________________________時，發(fā)包方支付承包方合同價款的________________________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付承包方合同價款的________________________%作為竣工驗收款；

（4）工程保修期滿后，發(fā)包方支付承包方合同價款的________________________%作為保修金。

三、施工進度及驗收

1.施工進度：承包方按照本合同約定的工期完成施工。

2.驗收：

（1）承包方在施工過程中，應按照國家有關施工質量標準進行自檢，確保工程質量；

（2）工程竣工驗收合格后，發(fā)包方有權對工程進行驗收，承包方應予以配合；

（3）工程驗收不合格的，承包方應按照發(fā)包方的要求進行整改，直至驗收合格。

四、工程保修

1.承包方在工程保修期內，應按照國家有關施工質量標準，對工程進行保修；

2.工程保修期：________________________年；

3.工程保修費用：由承包方承擔。

五、違約責任

1.發(fā)包方違約：

（1）未按約定支付工程款的，應向承包方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的________________________%。

（2）未按約定提供施工條件的，應承擔相應的責任。

2.承包方違約：

（1）未按約定完成施工任務的，應向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同價款的________________________%。

（2）工程質量不合格的，應承擔相應的責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.工程施工圖紙；

2.施工合同專用條款；

3.施工合同通用條款；

4.甲方提供的施工場地相關資料；

5.乙方提供的施工資質證明文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.發(fā)包方擬在地址為________________________的場地建設民用住宅工程，需委托承包方進行施工。

2.監(jiān)理方具備相應的監(jiān)理資質，同意接受發(fā)包方的委托，對施工過程進行監(jiān)督管理。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程建設周期：________________________

5.工程質量：符合國家有關施工質量標準。

二、合同價款及支付方式

1.合同價款：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.支付方式：

（1）合同簽訂后，發(fā)包方支付承包方合同價款的________________________%作為預付款；

（2）工程進度達到________________________時，發(fā)包方支付承包方合同價款的________________________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付承包方合同價款的________________________%作為竣工驗收款；

（4）工程保修期滿后，發(fā)包方支付承包方合同價款的________________________%作為保修金。

三、監(jiān)理方職責

1.監(jiān)理方負責對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量符合國家有關施工質量標準。

2.監(jiān)理方有權對施工過程中的設計變更、進度調整等進行審核，并報發(fā)包方批準。

四、承包方責任

1.承包方應按照工程設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。

2.承包方應按照合同約定的工期完成施工任務。

3.承包方應承擔因自身原因造成的工程延誤、質量不合格等責任。

五、甲方權益

1.甲方有權要求承包方在施工過程中提供施工進度報告和質量檢驗報告。

2.甲方有權要求承包方對施工過程中出現的問題進行整改，并承擔相應的費用。

3.甲方有權對施工過程中的設計變更、進度調整等進行審核和決定。

六、違約責任及限制條款

1.甲方違約：

（1）未按約定支付工程款的，應向承包方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的________________________%。

（2）未按約定提供施工條件的，應承擔相應的責任。

2.承包方違約：

（1）未按約定完成施工任務的，應向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同價款的________________________%。

（2）工程質量不合格的，應承擔相應的責任，包括但不限于返工、修復、賠償損失等。

（3）承包方不得擅自變更工程設計，如需變更，應經甲方同意，并承擔由此產生的費用。

3.監(jiān)理方違約：

（1）監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責的，應承擔相應的責任。

（2）監(jiān)理方對施工過程中的問題未及時提出整改意見的，應承擔相應的責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.工程施工圖紙；

2.施工合同專用條款；

3.施工合同通用條款；

4.甲方提供的施工場地相關資料；

5.乙方提供的施工資質證明文件；

6.丙方提供的監(jiān)理資質證明文件。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于確保工程質量和施工進度，提高工程管理水平。

2.第三方監(jiān)理可以獨立、客觀地評價工程質量，保障甲方的合法權益。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為工程的所有者和投資方，對工程質量、進度和投資效益具有主導權。

2.甲方通過主導合同條款，確保工程按照預期目標順利進行，實現投資回報。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“施工單位”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“設計單位”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.業(yè)主擬在地址為________________________的場地建設住宅小區(qū)，需委托乙方進行施工，并委托丙方進行工程設計。

2.乙方具備相應的施工資質，丙方具備相應的工程設計資質，雙方同意接受業(yè)主的委托，按照本合同約定承擔施工和設計義務。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：________________________

2.工程地點：________________________

3.工程規(guī)模：________________________

4.工程建設周期：________________________

5.工程質量：符合國家有關施工質量標準和設計規(guī)范。

二、設計單位責任

1.丙方負責本工程的設計工作，包括但不限于初步設計、施工圖設計等。

2.丙方應按照合同約定的時間節(jié)點提交設計文件，并確保設計文件的質量。

3.丙方應配合施工單位的施工需求，對設計進行必要的調整。

三、施工單位權利

1.乙方有權要求業(yè)主按照合同約定提供施工所需的場地、材料和施工條件。

2.乙方有權要求丙方在設計過程中充分考慮施工的可行性和經濟性。

3.乙方有權對施工過程中出現的設計問題提出修改意見，并要求丙方進行必要的調整。

四、施工單位義務

1.乙方應按照工程設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。

2.乙方應按照合同約定的工期完成施工任務，并保證施工安全。

3.乙方應接受業(yè)主和丙方的監(jiān)督檢查，對發(fā)現的問題及時整改。

五、業(yè)主責任

1.業(yè)主應按照合同約定支付設計費用和施工費用。

2.業(yè)主應配合施工單位和設計單位的現場協調工作。

3.業(yè)主應按照合同約定的時間節(jié)點提供施工圖紙和施工條件。

六、違約責任及限制條款

1.業(yè)主違約：

（1）未按約定支付設計費用和施工費用的，應向乙方和丙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的________________________%。

（2）未按約定提供施工圖紙和施工條件的，應承擔相應的責任。

2.施工單位違約：

（1）未按約定完成施工任務的，應向業(yè)主支付違約金，違約金為合同價款的________________________%。

（2）工程質量不合格的，應承擔相應的責任，包括但不限于返工、修復、賠償損失等。

3.設計單位違約：

（1）未按約定提交設計文件或設計文件質量不符合要求的，應向業(yè)主支付違約金，違約金為設計費用總額的________________________%。

（2）設計變更未及時通知施工單位的，應承擔相應的責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、