草簽購(gòu)房合同范例

草簽購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方同意按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)；

2.賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并承諾在標(biāo)的房產(chǎn)交付前辦理完畢所有權(quán)證手續(xù)；

3.買方在簽訂本合同后，應(yīng)按照約定向賣方支付定金__________元，作為購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)的誠(chéng)意金；

4.買方在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的付款方式支付購(gòu)房款；

5.買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，應(yīng)配合賣方辦理權(quán)證手續(xù)；

6.買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付與驗(yàn)收

1.賣方應(yīng)在本合同約定的交付日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

2.買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.如買方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)；

4.標(biāo)的房產(chǎn)驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)按照本合同約定支付剩余購(gòu)房款。

四、違約責(zé)任

1.如賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________元違約金；

2.如買方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付__________元違約金；

3.如雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（三）其他相關(guān)文件。

七、合同解除

1.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除本合同；

2.如賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在重大權(quán)利瑕疵，賣方有權(quán)解除本合同；

3.如買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除本合同。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方；

3.丙方愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方能夠按照合同約定履行支付購(gòu)房款的義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前辦理完畢所有權(quán)證手續(xù)；

2.買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)；

3.買方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，按照本合同約定的付款方式支付購(gòu)房款；

4.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并承諾在標(biāo)的房產(chǎn)交付前辦理完畢所有權(quán)證手續(xù)；

5.賣方應(yīng)在本合同約定的交付日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在買方未能按照本合同約定支付購(gòu)房款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件；

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，包括但不限于辦理所有權(quán)證手續(xù)；

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

四、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件；

2.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前辦理完畢所有權(quán)證手續(xù)；

3.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

4.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄；

5.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理情況。

五、乙方的違約及限制條款

1.如賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________元違約金；

2.如賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在重大權(quán)利瑕疵，賣方有權(quán)解除本合同，并退還買方已支付的購(gòu)房款；

3.如賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未辦理完畢所有權(quán)證手續(xù)，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，不得以任何理由拒絕買方的合理使用請(qǐng)求。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄；

（四）物業(yè)管理情況說(shuō)明；

（五）擔(dān)保協(xié)議；

（六）其他相關(guān)文件。

八、合同解除

1.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，三方均有權(quán)解除本合同；

2.如賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在重大權(quán)利瑕疵，賣方有權(quán)解除本合同，并退還買方已支付的購(gòu)房款；

3.如買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，買方有權(quán)解除本合同。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障買方的權(quán)益，確保買方在支付購(gòu)房款后能夠順利取得標(biāo)的房產(chǎn)；

2.通過擔(dān)保方的介入，降低買方的交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的交付、權(quán)屬、質(zhì)量等方面進(jìn)行嚴(yán)格把控；

2.甲方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方提供必要的文件和證明，確保交易的安全性和可靠性；

3.甲方有權(quán)在合同中增加自身權(quán)益的保障條款，以最大化自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方；

3.丙方愿意為買方提供擔(dān)保，確保買方能夠按照合同約定履行支付購(gòu)房款的義務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議，以下條款以乙方權(quán)益為主導(dǎo)：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購(gòu)房款；

2.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前提供擔(dān)保方出具的擔(dān)保證明；

3.賣方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后按照約定使用標(biāo)的房產(chǎn)；

4.賣方應(yīng)在本合同約定的交付日期前__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件；

2.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付購(gòu)房款；

3.擔(dān)保方在買方未能履行支付購(gòu)房款義務(wù)時(shí)，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向買方追償；

4.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以確保其履約能力。

四、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前提供擔(dān)保方出具的擔(dān)保證明；

2.乙方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后按照約定使用標(biāo)的房產(chǎn)；

3.乙方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款；

4.乙方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后按照約定進(jìn)行裝修或改造；

5.乙方有權(quán)要求買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后按照約定進(jìn)行物業(yè)管理。

五、甲方的違約及限制條款

1.如買方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

2.如買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未能提供擔(dān)保方出具的擔(dān)保證明，乙方有權(quán)解除合同；

3.如買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，違反合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求買方恢復(fù)原狀或賠償損失；

4.如買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，未按照約定進(jìn)行裝修或改造，乙方有權(quán)要求買方完成或賠償損失；

5.如買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，未按照約定進(jìn)行物業(yè)管理，乙方有權(quán)要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（三）擔(dān)保協(xié)議；

（四）其他相關(guān)文件。

八、合同解除

1.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，三方均有權(quán)解除本合同；

2.如買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未能提供擔(dān)保方出具的擔(dān)保證明，乙方有權(quán)解除合同；

3.如買方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，違反合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為賣方，有權(quán)確保標(biāo)的房產(chǎn)按照約定出售，并獲取相應(yīng)