承包自建房屋項目合同范例

承包自建房屋項目合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、發(fā)包方擬在其自有土地上自建房屋，需乙方提供施工、材料供應(yīng)、安裝等相關(guān)服務(wù)。

二、乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意為發(fā)包方提供上述服務(wù)。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目總投資：____________________

二、承包范圍及內(nèi)容

2.1承包方負(fù)責(zé)項目的施工、材料供應(yīng)、安裝等全過程。

2.2承包方按照發(fā)包方要求，對項目進行設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的管理。

2.3承包方對項目的質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面負(fù)責(zé)。

三、工期及進度

3.1項目總工期為：____________________

3.2各階段工期安排如下：

（1）設(shè)計階段：____________________

（2）施工階段：____________________

（3）驗收階段：____________________

四、合同價款及支付方式

4.1合同價款：____________________

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，發(fā)包方支付合同價款的____________________%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到____________________時，發(fā)包方支付合同價款的____________________%；

（3）工程進度達到____________________時，發(fā)包方支付合同價款的____________________%；

（4）工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付合同價款的____________________%；

（5）質(zhì)保金：____________________，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，發(fā)包方退還承包方。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收

5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________

5.2驗收程序：

（1）承包方在工程完工后，向發(fā)包方提交驗收申請；

（2）發(fā)包方在收到驗收申請后，組織相關(guān)人員對工程進行驗收；

（3）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約金：____________________，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.項目設(shè)計圖紙

2.項目施工圖紙

3.材料供應(yīng)清單

4.工程進度計劃

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、發(fā)包方擬在其自有土地上自建房屋，需乙方提供施工、材料供應(yīng)、安裝等相關(guān)服務(wù)。

二、丙方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和能力，愿意為發(fā)包方提供項目監(jiān)理服務(wù)。

三、乙方同意在丙方的監(jiān)理下進行施工，并接受丙方的監(jiān)督和管理。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目總投資：____________________

二、承包范圍及內(nèi)容

2.1承包方負(fù)責(zé)項目的施工、材料供應(yīng)、安裝等全過程。

2.2承包方按照發(fā)包方要求，在監(jiān)理方的監(jiān)督下進行施工。

2.3承包方對項目的質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面負(fù)責(zé)。

三、監(jiān)理方職責(zé)

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對項目的施工過程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。

3.2監(jiān)理方對承包方的施工組織設(shè)計、施工方案、施工進度計劃等進行審查。

3.3監(jiān)理方對承包方的施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包方整改。

四、工期及進度

4.1項目總工期為：____________________

4.2各階段工期安排如下：

（1）設(shè)計階段：____________________

（2）施工階段：____________________

（3）驗收階段：____________________

五、合同價款及支付方式

5.1合同價款：____________________

5.2支付方式：

（1）合同簽訂后，發(fā)包方支付合同價款的____________________%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到____________________時，發(fā)包方支付合同價款的____________________%；

（3）工程進度達到____________________時，發(fā)包方支付合同價款的____________________%；

（4）工程竣工驗收合格后，發(fā)包方支付合同價款的____________________%；

（5）質(zhì)保金：____________________，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，發(fā)包方退還承包方。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

6.1甲方有權(quán)對項目的施工質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督檢查。

6.2甲方有權(quán)要求承包方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。

6.3甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對項目進行全過程監(jiān)理，確保項目順利進行。

6.4甲方有權(quán)在合同約定的情況下，單方面終止合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1承包方如未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2承包方如違反施工規(guī)范，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)修復(fù)費用及相應(yīng)責(zé)任。

7.3承包方如未按合同約定進行施工，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)工期延誤的違約金。

7.4承包方如違反合同約定，擅自改變施工方案，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.項目設(shè)計圖紙

2.項目施工圖紙

3.材料供應(yīng)清單

4.工程進度計劃

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高項目的施工質(zhì)量，確保工程進度，降低風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。通過監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督，可以避免施工過程中的質(zhì)量隱患，確保項目按計劃順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目的投資方，對項目的成功與否具有決定性作用。甲方通過主導(dǎo)合同條款，可以確保項目的質(zhì)量、進度、安全等關(guān)鍵因素得到充分保障，同時，甲方在合同中享有的權(quán)利和利益能夠得到有效實現(xiàn)，從而實現(xiàn)項目的預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、業(yè)主擬在其自有土地上新建一棟辦公樓，需乙方向業(yè)主提供施工服務(wù)。

二、丙方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和能力，愿意為業(yè)主提供項目監(jiān)理服務(wù)，以確保施工質(zhì)量。

三、乙方向丙方支付監(jiān)理費用，并同意在丙方的監(jiān)理下進行施工。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目總投資：____________________

二、施工方職責(zé)

2.1施工方負(fù)責(zé)項目的施工、材料供應(yīng)、安裝等全過程。

2.2施工方按照業(yè)主要求和設(shè)計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。

2.3施工方對項目的進度、安全、環(huán)保等方面負(fù)責(zé)。

三、監(jiān)理方職責(zé)

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對項目的施工過程進行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。

3.2監(jiān)理方對施工方的施工組織設(shè)計、施工方案、施工進度計劃等進行審查。

3.3監(jiān)理方對施工方的施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工方整改。

四、工期及進度

4.1項目總工期為：____________________

4.2各階段工期安排如下：

（1）設(shè)計階段：____________________

（2）施工階段：____________________

（3）驗收階段：____________________

五、合同價款及支付方式

5.1合同價款：____________________

5.2支付方式：

（1）合同簽訂后，業(yè)主支付合同價款的____________________%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到____________________時，業(yè)主支付合同價款的____________________%；

（3）工程進度達到____________________時，業(yè)主支付合同價款的____________________%；

（4）工程竣工驗收合格后，業(yè)主支付合同價款的____________________%；

（5）質(zhì)保金：____________________，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，業(yè)主退還施工方。

六、施工方權(quán)益與權(quán)利

6.1施工方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定支付工程進度款。

6.2施工方有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定進行監(jiān)理工作，確保監(jiān)理質(zhì)量。

6.3施工方有權(quán)在監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)問題時，要求監(jiān)理方給予合理的時間進行整改。

6.4施工方有權(quán)在合同約定的情況下，因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，要求業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、業(yè)主違約及限制條款

7.1業(yè)主如未按合同約定支付工程進度款，施工方有權(quán)要求業(yè)主支付違約金，并暫停施工。

7.2業(yè)主如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，施工方有權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3業(yè)主如違反合同約定，擅自改變施工方案，施工方有權(quán)要求業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.項目設(shè)計圖紙

2.項目施工圖紙

3.材料供應(yīng)清單

4.工程進度計劃

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工方，在合同中